合同的形成需要合法的要件和雙方真實(shí)的意思表示，具備法律效力。對于重要條款，可以適當(dāng)進(jìn)行注釋或解釋，以避免誤解和爭議。下面是一份關(guān)于合同的范例，供大家參考和學(xué)習(xí)。
酒店銷售合同話術(shù)篇一
甲方：____酒店乙方：
地址：地址：
為了共同拓展旅游、商務(wù)酒店訂房市場，更加深入的鞏固酒店的客源，充分發(fā)揮甲乙雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、合同簽訂后，表明乙方成為甲方成員單位，甲乙雙方有義務(wù)為會(huì)員提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并在酒店的明顯位置放置甲方會(huì)員單位的宣傳資料。
1、甲方為其會(huì)員預(yù)定乙方的客房，預(yù)定的方式是：甲方通過傳真向乙方發(fā)送會(huì)員的定單，明確會(huì)員用房的類型、日期、數(shù)量、天數(shù)等。乙方在收到訂單后30分鐘內(nèi)向甲方回傳有乙方操作人簽名的定單，完成交易，乙方并將訂單轉(zhuǎn)到酒店前臺(tái)，保證客人順利入住酒店，得到滿意的服務(wù)。
2、甲方旅游團(tuán)隊(duì)抵達(dá)乙方酒店一天前須將團(tuán)隊(duì)名單/分房單寄送或傳真到乙方酒店，否則乙方有權(quán)取消甲方訂房。
3、如定單無注明或提供客人的準(zhǔn)確到店時(shí)間，所有預(yù)定房只保留到當(dāng)天19:00。
三、房款的支付：
1、前臺(tái)現(xiàn)付。
2、退房后統(tǒng)一支付。
3、每月29號統(tǒng)一有乙方出示發(fā)票和消費(fèi)明細(xì)單予以甲方，甲方確認(rèn)后立即支付。
四、甲方義務(wù)和權(quán)利：
1、甲方義務(wù)為乙方免費(fèi)宣傳，媒體包括電視、電臺(tái)、互聯(lián)網(wǎng)、報(bào)刊雜志、各地傳單…….等。
2、甲方將本著對會(huì)員負(fù)責(zé)的態(tài)度如實(shí)的將乙方推薦給會(huì)員，作到不夸大、不貶低。
六、乙方義務(wù)和權(quán)利：
1、乙方義務(wù)為甲方提供乙方的資料，并保證其資料的真實(shí)性。
2、合同簽訂后，表明乙方加入甲方會(huì)員單位，有義務(wù)在酒店的明顯位置放置甲方的標(biāo)志。
3、甲乙雙方合作是互利的，并保證會(huì)員得到雙方優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
七、協(xié)議的有效期：
1、本協(xié)議自簽訂之日生效，一式三份，甲方一份、乙方二份，各份均具有同等法律效力，有效期一年。
2、合同期滿后，雙方如無異議，本合同自動(dòng)延伸一年。
八、履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、客房價(jià)目表：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術(shù)篇二
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務(wù)。選擇入住******，將是您商務(wù)成功的起點(diǎn)，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠： (表格)
房 間 種 類
門 市 價(jià)
合 約 價(jià) 格
備注： 1、以上合約價(jià)格已含10%服務(wù)費(fèi)和5%的物價(jià)調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費(fèi)，不包括客房其他費(fèi)用（如客房酒水、電話、商務(wù)中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時(shí)提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關(guān)長途、自付項(xiàng)目等。）
4、若門市價(jià)格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預(yù)訂電話
預(yù)訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點(diǎn)消費(fèi)給予 8.8 折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務(wù)費(fèi)、特價(jià)菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M(fèi)期間，餐飲價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會(huì)議（如糖酒會(huì)等），以上折扣視實(shí)際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動(dòng)推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團(tuán)圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會(huì)、會(huì)議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠 (表格)
娛樂項(xiàng)目
優(yōu)惠折扣
備 注
美容美發(fā)中心
8折
僅限洗面、做頭發(fā)
卡拉ok包廂
8折
僅限包廂費(fèi)（特價(jià)除外）
桑拿中心
8折
僅限鐘點(diǎn)費(fèi)
備注：客人消費(fèi)期間，娛樂價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會(huì)、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費(fèi)須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）
六、乙方應(yīng)對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價(jià)或替其他人打折，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：20xx年 月 日至20xx年12月31日
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：
乙方代表：
地址：
地址：
電話：
電話：
傳真：
傳真：
郵政編碼：
郵政編碼：
酒店銷售合同話術(shù)篇三
________大酒店(以下簡稱甲方________。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務(wù)。選擇入住________，將是您商務(wù)成功的起點(diǎn)，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類：________________。
門市價(jià)：________________。
合約價(jià)格：________________。
備注：1、以上合約價(jià)格已含10%服務(wù)費(fèi)和5%的物價(jià)調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費(fèi)，不包括客房其他費(fèi)用(如客房酒水、電話、商務(wù)中心、洗衣等)。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時(shí)提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關(guān)長途、自付項(xiàng)目等。)。
4、若門市價(jià)格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預(yù)訂電話。
預(yù)訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點(diǎn)消費(fèi)給予8.8折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務(wù)費(fèi)、特價(jià)菜、巴西燒烤除外)?？腿讼M(fèi)期間，餐飲價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會(huì)議(如糖酒會(huì)等)，以上折扣視實(shí)際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動(dòng)推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團(tuán)圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會(huì)、會(huì)議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
備注：客人消費(fèi)期間，娛樂價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會(huì)、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費(fèi)須指定1—3名人員(簽名筆跡如下)，方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳)。
六、乙方應(yīng)對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價(jià)或替其他人打折，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
地址：________________地址：________________。
電話：________________電話：________________。
傳真：________________傳真：________________。
酒店銷售合同話術(shù)篇四
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法規(guī)，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
一、訂貨數(shù)量、名稱。
1、貨名：北京酒店客房用家俱(明細(xì)見合同附件——各種房型家俱清單、圖片);。
2、數(shù)量：共計(jì)39套。
二、合同金額：
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細(xì)上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
三、付款方式：
2、貨到驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質(zhì)量事故，6個(gè)月后即付。
四、質(zhì)量要求：
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準(zhǔn);。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實(shí)物為準(zhǔn);。
4、其中電視柜上要求放轉(zhuǎn)盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設(shè)計(jì)、制作嚴(yán)格按國標(biāo)設(shè)計(jì)、制作，產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。
五、交貨方式：
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于年月日前貨到銀川世紀(jì)大廈。
六、運(yùn)輸、安裝。
1、貨物運(yùn)輸由供方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān);。
2、貨物安裝由供方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)由供方承擔(dān);。
3、貨物運(yùn)輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔(dān)責(zé)任，損壞無法修補(bǔ)的應(yīng)更換。
七、品質(zhì)保證。
1、產(chǎn)品保修壹年，從安裝完畢驗(yàn)收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費(fèi);。
3、維修應(yīng)在需方通知供方后一周內(nèi)解決問題。
八、驗(yàn)收方法：
1、需方嚴(yán)格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗(yàn)收;。
2、供方在生產(chǎn)過程中需方可進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗(yàn)收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達(dá)到合同規(guī)定的要求。
九、違約責(zé)任：
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價(jià)額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項(xiàng)，每項(xiàng)供方向需方支付合同總價(jià)款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項(xiàng)，每項(xiàng)需方向供方支付合同總價(jià)款5%的違約金。
十、爭議解決及其它事項(xiàng)：
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提出訴訟解決。
需方：供方：
日期：日期：
酒店銷售合同話術(shù)篇五
需方：
供方：
為保障供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法規(guī)，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽定如下條款：
2、數(shù)量：共計(jì)39套。
1、合同總金額33萬元整人民幣(大寫：叁拾叁萬圓整人民幣);。
2、明細(xì)上所列西式a、西式b套房沙發(fā)共4套，供方大幅讓利給需方。
2、貨到驗(yàn)收合格后一周內(nèi)付款總金額的75%，即24.75萬元;。
3、余款5%作為保修金，如無質(zhì)量事故，6個(gè)月后即付。
1、家俱材料要求見合同附件，以合同附件為準(zhǔn);。
2、家俱五金件以北京301賓館中的實(shí)物為準(zhǔn);。
4、其中電視柜上要求放轉(zhuǎn)盤，床頭為插式床頭，床腳帶萬向輪;。
5、家俱設(shè)計(jì)、制作嚴(yán)格按國標(biāo)設(shè)計(jì)、制作，產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)良。
2、豪華套間、中式套、西式套間共6套家俱，于___年___月___日前貨到銀川世紀(jì)大廈。
1、貨物運(yùn)輸由供方負(fù)責(zé)，運(yùn)費(fèi)由供方承擔(dān);。
2、貨物安裝由供方負(fù)責(zé)，安裝費(fèi)由供方承擔(dān);。
3、貨物運(yùn)輸、安裝過程中如有損傷，均由供方承擔(dān)責(zé)任，損壞無法修補(bǔ)的應(yīng)更換。
1、產(chǎn)品保修壹年，從安裝完畢驗(yàn)收合格之日起;。
2、終身提供有償維修、上門維修，只收取材料成本費(fèi);。
3、維修應(yīng)在需方通知供方后一周內(nèi)解決問題。
1、需方嚴(yán)格按照合同及附件上所列材料、規(guī)格款式驗(yàn)收;。
2、供方在生產(chǎn)過程中需方可進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督檢查，并為檢查提供方便，積極配合;。
3、驗(yàn)收、檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，供方要積極改正，達(dá)到合同規(guī)定的要求。
1、供方：
(2)按合同規(guī)定的日期供貨，每延遲一日，供方向需方支付合同總價(jià)額5%的違約金;
(3)違反合同、合同附件上的其它事項(xiàng)，每項(xiàng)供方向需方支付合同總價(jià)款5%的違約金。
2、需方：
(3)違反合同、合同附件上的其它事項(xiàng)，每項(xiàng)需方向供方支付合同總價(jià)款5%的違約金。
1、本合同自簽字之日起生效;。
2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份;。
3、本合同金額貨種特指人民幣;。
4、雙方發(fā)生爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，可向合同簽定地仲裁機(jī)構(gòu)或向人民法院提出訴訟解決。
供方(章)：需方：
_____年____月____日_____年____月____日。
酒店銷售合同話術(shù)篇六
上海豐順食品有限公司促銷員合同書聘用方：上海豐順食品有限公司（甲方）。
受聘方：(乙方):。
為規(guī)范企業(yè)內(nèi)部管理，維護(hù)甲乙雙方的利益，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)一致，本著平等、自愿的原則，簽定本協(xié)議，以使共同遵守。
第一條：甲方對乙方的使用期為三天，甲方在三天內(nèi)將對乙方進(jìn)行綜合考評，并決定是否聘用乙方。
第二條：乙方一經(jīng)受聘，合同用工期為至。合同用工期間甲方有權(quán)根據(jù)乙方的表現(xiàn)隨時(shí)終止本合同。
第三條：乙方在合同期間被甲方解聘，乙方按照甲方的規(guī)章制度于下月號至號領(lǐng)取合同期間甲方應(yīng)該支付的勞動(dòng)報(bào)酬。
第四條：乙方應(yīng)在甲方辦理相關(guān)手續(xù)，填寫交納個(gè)人相關(guān)資料。
第五條：在合同期間乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，并根據(jù)甲方安排的工作職責(zé)完成相應(yīng)的工作指標(biāo)。
第六條：在用工合同期間，甲方支付乙方的報(bào)酬為：底薪（50元/天），支付日期為：每月19號至21號。銀行卡。
第七條：乙方在合同期間不享受甲方任何福利，甲方不給乙方任何福利，甲方不給乙方支付四金（養(yǎng)老保險(xiǎn)金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)補(bǔ)助金、住房公積金等）。此用工合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲方蓋章，乙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
酒店銷售合同話術(shù)篇七
甲方：_______。
乙方：_____。
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務(wù)。選擇入住******，將是您商務(wù)成功的起點(diǎn)，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價(jià)。
合約價(jià)格。
備注：1、以上合約價(jià)格已含10%服務(wù)費(fèi)和5%的物價(jià)調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費(fèi)，不包括客房其他費(fèi)用（如客房酒水、電話、商務(wù)中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時(shí)提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關(guān)長途、自付項(xiàng)目等。）。
4、若門市價(jià)格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預(yù)訂電話。
預(yù)訂傳真：_______。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點(diǎn)消費(fèi)給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務(wù)費(fèi)、特價(jià)菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M(fèi)期間，餐飲價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會(huì)議（如糖酒會(huì)等），以上折扣視實(shí)際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動(dòng)推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團(tuán)圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會(huì)、會(huì)議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項(xiàng)目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費(fèi)（特價(jià)除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點(diǎn)費(fèi)。
備注：客人消費(fèi)期間，娛樂價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會(huì)、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費(fèi)須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
六、乙方應(yīng)對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價(jià)或替其他人打折，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：20xx年月日至20xx年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：________乙方代表：________。
地址：________地址：________。
電話：________電話：________。
傳真：________傳真：________。
郵政編碼：________郵政編碼：________。
酒店銷售合同話術(shù)篇八
甲方：
乙方：
xx大酒店(以下簡稱甲方xx。曾成功接待過許多中外知名人士，能為您提供滿意的吃、住、行、游、購、娛等一條龍服務(wù)。選擇入住******，將是您商務(wù)成功的起點(diǎn)，是您旅游舒適的開始。
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價(jià)。
合約價(jià)格。
備注：
1、以上合約價(jià)格已含10%服務(wù)費(fèi)和5%的物價(jià)調(diào)節(jié)基金。
2、以上折扣僅限房費(fèi)，不包括客房其他費(fèi)用（如客房酒水、電話、商務(wù)中心、洗衣等）。
3、乙方如有其他要求，需在訂房時(shí)提前注明或書面通知甲方（如撤酒水、關(guān)長途、自付項(xiàng)目等。）。
4、若門市價(jià)格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預(yù)訂電話。
預(yù)訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點(diǎn)消費(fèi)給予8.8折優(yōu)惠（香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務(wù)費(fèi)、特價(jià)菜、巴西燒烤除外）?？腿讼M(fèi)期間，餐飲價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會(huì)議（如糖酒會(huì)等），以上折扣視實(shí)際情況而定。
3、若甲方舉行節(jié)日性活動(dòng)推出特殊產(chǎn)品，如六。
一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團(tuán)圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會(huì)、會(huì)議餐不打折。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項(xiàng)目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費(fèi)（特價(jià)除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點(diǎn)費(fèi)。
備注：客人消費(fèi)期間，娛樂價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。若甲方推出特殊節(jié)目如演唱會(huì)、嘉賓節(jié)目等，其折扣另行制定。
四、乙方在酒店客房餐飲或娛樂消費(fèi)須指定1—3名人員（簽名筆跡如下），方可享受以上優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
六、乙方應(yīng)對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價(jià)或替其他人打折，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同有效期：2005年月日至2006年12月31日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術(shù)篇九
投資風(fēng)險(xiǎn)的存在類型的多樣性和復(fù)雜性決定了石油銷售公司在進(jìn)行投資活動(dòng)之前必須客觀、謹(jǐn)慎地對投資活動(dòng)進(jìn)行評估,對各類潛在的、可視的投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別和應(yīng)對方案規(guī)劃,但是,往往很多的石油銷售公司的經(jīng)營者和管理者沒有將投資風(fēng)險(xiǎn)的管理和監(jiān)控列入投資活動(dòng)管理的主要內(nèi)容,導(dǎo)致對投資風(fēng)險(xiǎn)的管理、監(jiān)控出現(xiàn)很大的漏洞,慣用風(fēng)險(xiǎn)自留和風(fēng)險(xiǎn)不合理轉(zhuǎn)移的方式處理發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。再者,多主體投資的形式使得投資風(fēng)險(xiǎn)得到一定程度的分散,但不公平的風(fēng)險(xiǎn)分配方式致使各主體各出“奇招”,增加了其他投資風(fēng)險(xiǎn)。
(二)風(fēng)險(xiǎn)控制法規(guī)、制度不完善削弱了控制力度。
當(dāng)前我國已有一系列的法規(guī)、規(guī)章來規(guī)范和制約公司或企業(yè)對于加油站建設(shè)項(xiàng)目投資管理,例如《^v^擔(dān)保法》《^v^建筑法》《^v^保險(xiǎn)法》《建設(shè)工程施工合同示范文本》,但是對于加油站等投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理和監(jiān)控沒有很強(qiáng)的法律約束力,這對于進(jìn)行投資風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對和化解是非常不利的。
(三)風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)低制約了控制效果。
風(fēng)險(xiǎn)控制技術(shù)的高低直接決定了石油銷售公司對于投資風(fēng)險(xiǎn)的管理和監(jiān)控效果,而更新控制技術(shù)至少包含了風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對以及風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控這四方面的技術(shù)。但是就我國目前情況來看,遠(yuǎn)遠(yuǎn)比不上西方發(fā)達(dá)國家,比如風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方面,沒有形成一套完整專門的風(fēng)險(xiǎn)研究報(bào)告,風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)偏差比較大,風(fēng)險(xiǎn)處理手段固定有一定的弊端,大大影響了投資風(fēng)險(xiǎn)的控制效果。
對加油站等投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別,是通過科學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別手段(情景分析法、頭腦風(fēng)暴法等)以及根據(jù)收集的歷史信息等來識(shí)別出真、假風(fēng)險(xiǎn)以及潛伏的風(fēng)險(xiǎn),此外,要識(shí)別出誘發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)的主要因素,并且要全面分析風(fēng)險(xiǎn)可能導(dǎo)致的后果;風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)則是采用科學(xué)的評價(jià)手段(損失期望值法)準(zhǔn)確預(yù)測投資風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生概率,預(yù)判各類投資風(fēng)險(xiǎn)的嚴(yán)重程度和后果,估算投資風(fēng)險(xiǎn)的影響范圍以及投資風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的時(shí)間。風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對則是通過程序法、工程法、終止法等對于不同的投資風(fēng)險(xiǎn)類別采取特定的應(yīng)對措施,比如造價(jià)投資風(fēng)險(xiǎn),工期進(jìn)度投資風(fēng)險(xiǎn),土地征用投資風(fēng)險(xiǎn),技術(shù)風(fēng)險(xiǎn),質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)等,以防風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)分散、回避、降低或者化解。風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控則是在風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評價(jià)的基礎(chǔ)上,制定一套完善的監(jiān)控體系,比如采取審核檢查法,投資項(xiàng)目監(jiān)視一覽表,因果分析圖等手段跟蹤投資風(fēng)險(xiǎn)等。
(一)構(gòu)建投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)。
對于石油銷售公司來說,加油站投資風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防環(huán)節(jié)是風(fēng)險(xiǎn)管理的最基礎(chǔ)工作,構(gòu)建一套完整而全面的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系是石油銷售公司管理部門有效控制投資風(fēng)險(xiǎn)的保障。所以,管理部門必須創(chuàng)造風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警體系構(gòu)建的條件:其一,確定投資風(fēng)險(xiǎn)的綜合評價(jià)指標(biāo),以便確定保險(xiǎn)的預(yù)警戒線;其二,以投資風(fēng)險(xiǎn)的專業(yè)技術(shù)為支撐,來預(yù)測各類風(fēng)險(xiǎn)的走勢和狀態(tài);其三,開拓多元信息傳遞途徑,及時(shí)反饋風(fēng)險(xiǎn)信息于管理部門,以便作出決策。簡單來說,就是識(shí)別投資風(fēng)險(xiǎn)類型,監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)變化趨勢,一旦風(fēng)險(xiǎn)偏離預(yù)警戒線,立馬向相關(guān)人員發(fā)出預(yù)警信號以便應(yīng)對。
(二)構(gòu)建投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)信息資源庫。
油銷售公司可以風(fēng)險(xiǎn)類型為主,分別以加油站的投資方式(比如收購或者自建等)為主線,根據(jù)每個(gè)加油站的實(shí)際情況,詳細(xì)綜合地記錄和分門別類地收集投資風(fēng)險(xiǎn)信息,包括風(fēng)險(xiǎn)損失、風(fēng)險(xiǎn)誘發(fā)因素、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對方法等,為后期不同類型的加油站投資項(xiàng)目控制投資風(fēng)險(xiǎn)提供參考信息。
(三)謹(jǐn)慎綜合調(diào)研投資建設(shè)項(xiàng)目用地。
石油銷售公司對于投資項(xiàng)目所征用的土地務(wù)必要謹(jǐn)慎綜合調(diào)研,把握宏觀政策,特別是對于全資建設(shè)的加油站投資項(xiàng)目,綜合審核考察建設(shè)用地的合法性和增值性等,主要包括如下:審核各類拆遷協(xié)議和土地使用手續(xù)是否合法并有效,土地補(bǔ)償費(fèi)或者出讓金的計(jì)算是否準(zhǔn)確;審查土地相關(guān)權(quán)益人是否合理要求給付土地補(bǔ)償費(fèi)用,額外增收各類違法收費(fèi)等;審閱土地的投資合理性和實(shí)用性,評估土地用地的政策和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等等。
(四)加強(qiáng)工程造價(jià)和工程成本的確定和審核。
工程造價(jià)、工程成本風(fēng)險(xiǎn)是投資風(fēng)險(xiǎn)的主要類型,對于全資投資的加油站建設(shè)項(xiàng)目,石油銷售公司務(wù)必雇傭?qū)I(yè)的工程造價(jià)機(jī)構(gòu)人士輔助審查投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)可行性研究預(yù)算,相關(guān)人員必須參與到投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工變更、投資概算等,全面掌握工程造價(jià)的確認(rèn)程序、根據(jù)、方法。另外,對于工程成本,石油銷售公司的管理部門和財(cái)務(wù)資產(chǎn)部門等相關(guān)部門務(wù)必要審核每一項(xiàng)工程費(fèi)用,對于列支和收益項(xiàng)目必須有規(guī)范的審批和完整的簽名、手續(xù)才可以確認(rèn);再者,對于一些投資借款資金,必須以財(cái)務(wù)資產(chǎn)部門為主要審核、計(jì)算主體,準(zhǔn)確計(jì)算利息等。
(五)嚴(yán)格規(guī)范和監(jiān)控現(xiàn)場作業(yè)過程。
現(xiàn)場作業(yè)是投資活動(dòng)的投資風(fēng)險(xiǎn)的頻發(fā)階段。各類風(fēng)險(xiǎn)主要是伴隨著投資活動(dòng)的開展而發(fā)生的。所以,石油銷售公司必須嚴(yán)格規(guī)范現(xiàn)場實(shí)施,特別對于加油站的現(xiàn)場作業(yè),其高壓性和高危險(xiǎn)性等要求石油銷售公司必須按規(guī)操作,時(shí)刻以安全為首,例如要嚴(yán)格按照規(guī)定設(shè)置安全警示標(biāo)志并置于醒目處;石油銷售公司的安全管理人員必須根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定每日對施工單位的作業(yè)進(jìn)行巡查和監(jiān)督;對于施工作業(yè)涉及的工具、設(shè)備必須嚴(yán)格保證質(zhì)量,檢測和維修必須按章作業(yè),不可亂用設(shè)備和方法。總之,對于現(xiàn)場作業(yè)過程中,對于違章違規(guī)操作,必須嚴(yán)格依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》勒令責(zé)改,不可延誤和懈怠。
(六)關(guān)注股權(quán)投資的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與應(yīng)對。
石油銷售公司對于通過股權(quán)購買方式進(jìn)行投資項(xiàng)目也要有對應(yīng)的投資風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控措施,特別是對于風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)判和應(yīng)對環(huán)節(jié),不同于自建加油站投資行為。例如,石油銷售公司通過購買民營加油站股權(quán)前,務(wù)必要掌握當(dāng)前民營加油站的發(fā)展趨勢,比如規(guī)模小、數(shù)量多,沒有統(tǒng)一的管理,非油品業(yè)務(wù)擴(kuò)展等;比如就近幾年來看,中石化、中石油兩大石油巨頭的加油站在一二線城市已然非常成熟,正陸續(xù)轉(zhuǎn)戰(zhàn)三四線城市等。了解和把握主客觀環(huán)境,準(zhǔn)確掌握石油行業(yè)的發(fā)展趨勢,對于石油銷售公司做出正確的投資決策,創(chuàng)造巨大的財(cái)富是舉足輕重的。
酒店銷售合同話術(shù)篇十
1)、秉承“以人為本”、“適合的才是最好的”、重內(nèi)部選拔、重潛質(zhì)、重品德的原則,堅(jiān)持“同質(zhì)化人才”讓每個(gè)人主動(dòng)的去自我管理、自我提升。
二)、招聘條件:合格的應(yīng)聘者應(yīng)具備應(yīng)聘崗位所要求的年齡、學(xué)歷、專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格等條件,同時(shí)具備敬業(yè)精神、協(xié)作精神、學(xué)習(xí)精神和創(chuàng)新精神。
三)、試用期限:銷售部員工試用期為三個(gè)月,以績效考核和部門負(fù)責(zé)人意見為考核標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)考核條件優(yōu)秀者可提前轉(zhuǎn)正。
4、爭議或不滿應(yīng)盡可能與直接上級協(xié)調(diào)處理;。
5、盡可能客觀地看待人或事,不在同事間散布不滿情緒、不私下議論同事是非;。
五)、工資工資計(jì)算。
1、公司實(shí)行月薪制,每月10日為公司發(fā)薪日,發(fā)放上月至上月末的工資;。
工資計(jì)算為基本工資除以26天;。
電話補(bǔ)助需憑當(dāng)月17日之前本人充值發(fā)票至財(cái)務(wù)申領(lǐng)。
2、公司在以下情況可不發(fā)放或抵扣員工當(dāng)月或次月工資;。
1)未辦理任何離職手續(xù)私自離職;。
個(gè)人借支未在發(fā)放工資前或離職辦理時(shí)結(jié)清;2)因員工過錯(cuò)給公司造成一定經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失,侵占公司財(cái)務(wù)。
六)、調(diào)動(dòng)管理。
1、由調(diào)入部門填寫《員工內(nèi)部調(diào)動(dòng)通知單》,由調(diào)出及調(diào)入部門負(fù)責(zé)人雙方同意并報(bào)人事部門經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)批準(zhǔn),部門經(jīng)理以上人員調(diào)動(dòng)由公司由總經(jīng)理批準(zhǔn)。
2、批準(zhǔn)后,人事部門應(yīng)提前以書面形式通知本人,并以人事變動(dòng)發(fā)文通報(bào)。
3、普通員工須在三天之內(nèi),部門負(fù)責(zé)人在。
5、人事部門將根據(jù)該員工于新工作崗位上的工作職責(zé),對其進(jìn)行人事考核,評價(jià)員工的異動(dòng)結(jié)果。
七)、辭職管理。
1、公司員工因故辭職時(shí),本人應(yīng)提前十五天向直接上級提交《辭職申請表》,經(jīng)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)送人事部門審核,部門經(jīng)理以上管理人員辭職必須經(jīng)總裁批準(zhǔn)。
2、收到員工辭職申請報(bào)告后,人事部門負(fù)責(zé)了解員工辭職的真實(shí)原因,并將信息反饋給相關(guān)部門,以保證及時(shí)進(jìn)行有針對性的工作改進(jìn)。
4、人事部門統(tǒng)計(jì)辭職員工考勤,計(jì)算應(yīng)領(lǐng)取的薪金。
5、員工到財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)手續(xù),至次月領(lǐng)取薪金。
6、人事部門將《離職手續(xù)清單》等相關(guān)資料存檔備查。
7、該員工所有的福利包含調(diào)休未盡的、團(tuán)獎(jiǎng)未發(fā)放的將全部作廢。
八)、辭退管理。
1、部門辭退員工時(shí),由直接上級向人事部門提交《辭職申請表》,經(jīng)審查后報(bào)總裁批準(zhǔn)。
3、人事部門提前一個(gè)月通知員工本人,并向員工下發(fā)《離職通知書》。
4、員工應(yīng)在離開公司前辦理好工作的交接手續(xù)和財(cái)產(chǎn)的清還手續(xù);。
員工在約定日期到財(cái)務(wù)部辦理相關(guān)手續(xù),領(lǐng)取薪金和離職補(bǔ)償金。
5、人事部門在辭退員工后,應(yīng)及時(shí)將相關(guān)資料存檔備查。
九)、其他情況。
1、以下情況,公司暫不發(fā)放或等額抵扣員工當(dāng)月或次月工資,離職者不予辦理退工手續(xù)。
1)未辦理任何離職手續(xù)擅自離職;2)員工未辦結(jié)離職手續(xù);)侵害公司知識(shí)產(chǎn)權(quán);。
4)其他侵害或損壞公司利益行為。
知識(shí)產(chǎn)權(quán)公開發(fā)表或?qū)ζ渌诵孤豆镜娜魏紊虡I(yè)秘密;。
為其它目的使用公司的任何商業(yè)秘密;。
復(fù)印、轉(zhuǎn)移含有公司商業(yè)秘密的資料;。
公開發(fā)表、非法使用、復(fù)印、轉(zhuǎn)移其他保密或競業(yè)禁止合同中規(guī)定的信息;。
酒店銷售合同話術(shù)篇十一
銷售費(fèi)用在企業(yè)的成本管理中，占有很大的比重，以最低的銷售費(fèi)用贏得最大的銷售效益是企業(yè)銷售管理的重要課題。
企業(yè)銷售費(fèi)用與企業(yè)利潤有直接的關(guān)系，銷售費(fèi)用是企業(yè)銷售體系正常運(yùn)轉(zhuǎn)之保障，是企業(yè)產(chǎn)品銷售渠道暢通之保障，是企業(yè)發(fā)展不可缺少的組成部分。
企業(yè)的銷售費(fèi)用主要是指在經(jīng)營活動(dòng)中，產(chǎn)品的包裝、運(yùn)輸、廣告、售后等費(fèi)用，由于費(fèi)用的不同用途，在銷售費(fèi)用體系中也存在一定的差異性。銷售費(fèi)用是企業(yè)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的重要因素之一，銷售經(jīng)費(fèi)是銷售渠道暢通之保障。
企業(yè)為擴(kuò)大產(chǎn)品的市場占有率，加大了銷售費(fèi)用的投入，然而在費(fèi)用報(bào)銷的過程中，由于報(bào)銷體制不健全、缺乏監(jiān)管等因素，導(dǎo)致銷售成本過大，支出不合理等現(xiàn)象。
企業(yè)在銷售費(fèi)用報(bào)銷的過程中，由于銷售費(fèi)用一般都產(chǎn)生在外出推銷的過程中，企業(yè)監(jiān)管困難，通常企業(yè)都實(shí)施榮譽(yù)報(bào)銷和列舉報(bào)銷兩種方法。榮譽(yù)報(bào)銷主要是建立在企業(yè)對銷售人員信任的基礎(chǔ)之上，不需要通過各項(xiàng)費(fèi)用的列出，只需定期注明報(bào)銷費(fèi)用的總額即可。
銷售外包是指企業(yè)在管理的過程中，制定銷售人員的傭金包含銷售所支出的費(fèi)用，在銷售過程中費(fèi)用包干，企業(yè)不再支出任何銷售費(fèi)用。這種銷售費(fèi)用管理方法有效的減少銷售部與財(cái)務(wù)部的工作量，使費(fèi)用報(bào)銷更具公平性，簡捷性。
基于會(huì)計(jì)管理的企業(yè)銷售費(fèi)用控制，必須要有健全且行之有效的預(yù)算、管理、控制制度，同時(shí)還要加強(qiáng)對銷售費(fèi)用的審計(jì)工作，確保費(fèi)用在執(zhí)行過程中的有效性。因此，如何控制銷售費(fèi)用可從以下幾點(diǎn)進(jìn)行。
首先，要加強(qiáng)銷售費(fèi)用預(yù)算總金額的控制，在預(yù)算銷售總額的過程中，要把過去的費(fèi)用預(yù)算作為參考，結(jié)合近期的銷售費(fèi)用支出情況，以此確定預(yù)算期內(nèi)的銷售費(fèi)用。
首先，銷售費(fèi)用的核算都是通過項(xiàng)目分類，設(shè)計(jì)銷售分類明細(xì)再進(jìn)行核算，在對銷售費(fèi)用審核的過程中，嚴(yán)格審查費(fèi)用項(xiàng)目的合法性，其開支是否符合企業(yè)規(guī)定。其次，是對銷售費(fèi)用的支出的正確性與合理性進(jìn)行審查。銷售費(fèi)用的產(chǎn)生必須符合發(fā)生原則，對銷售業(yè)務(wù)費(fèi)用過大的，應(yīng)審查是否符合發(fā)生原則，確定是否是當(dāng)期負(fù)擔(dān)費(fèi)用，對于本期費(fèi)用的發(fā)生額，要審核票據(jù)的齊全性、真實(shí)性與有效性，在費(fèi)用報(bào)銷的過程中是否有夾帶個(gè)人開支的費(fèi)用。再次，審核銷售單據(jù)的真實(shí)性與健全性。最后，審查銷售費(fèi)用的結(jié)轉(zhuǎn)與企業(yè)規(guī)定是否相符。
總而言之，企業(yè)銷售費(fèi)用控制是一個(gè)復(fù)雜的過程，是控制企業(yè)成本、提高企業(yè)利潤最行之有效的手段。因此，加強(qiáng)對企業(yè)銷售不合理的開支進(jìn)行有效的控制，建立行之有效銷售費(fèi)用控制體系和管理辦法，營造良好的企業(yè)內(nèi)部環(huán)境，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
酒店銷售合同話術(shù)篇十二
面對日益激烈的汽車行業(yè)，汽車銷售企業(yè)如果想要在當(dāng)中獲得優(yōu)勢，其銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃和風(fēng)險(xiǎn)控制就相對重要，企業(yè)應(yīng)該考慮到權(quán)銷售環(huán)節(jié)的長期發(fā)展，在遵守國家規(guī)定的前提下，制定出科學(xué)合理的生產(chǎn)營銷方案和商務(wù)決策，選定好銷售方式，從而使稅收成本降低，有效的避免稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最終使經(jīng)濟(jì)效益最大化。汽車制造商和汽車專賣店的主要稅種為消費(fèi)稅、增值稅及營業(yè)稅，其能夠利用對稅法條款的研究，發(fā)現(xiàn)稅收籌劃的突破口，理清業(yè)務(wù)流程，規(guī)范內(nèi)控細(xì)節(jié)，更好的完成稅收籌劃。
：汽車；銷售環(huán)節(jié)；稅收籌劃；財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。
本文所研究的汽車銷售環(huán)節(jié)的稅收籌劃與風(fēng)險(xiǎn)控制，以汽車專賣店銷售模式為主，包括制造商與專賣店兩個(gè)層面的稅收籌劃。當(dāng)前，我國汽車銷售模式主要包括專賣店、汽車超市、交易市場三大類型。其中，汽車專賣店由汽車制造商授權(quán)建立，通過簽訂合同，專賣店獲取汽車制造商特定品牌的經(jīng)營權(quán)，開展?fàn)I銷活動(dòng)。模式中，汽車專賣店不論是建設(shè)，還是管理、營銷、服務(wù)，都應(yīng)該按照汽車制造商的要求進(jìn)行，具備整車銷售、零配件提供、售后服務(wù)及信息反饋四大功能。按照結(jié)構(gòu)，稅收籌劃以汽車銷售環(huán)節(jié)為鏈條，包括制造商環(huán)節(jié)、銷售公司環(huán)節(jié)及專賣店環(huán)節(jié)，重點(diǎn)把控消費(fèi)稅、增值稅及營業(yè)稅的籌劃。
(一)消費(fèi)稅的稅收籌劃。
按照國家消費(fèi)稅暫行條例的規(guī)定，“在^v^境內(nèi)生產(chǎn)、委托加工和進(jìn)口本條例規(guī)定的消費(fèi)品(以下簡稱應(yīng)稅消費(fèi)品)的單位和個(gè)人,為消費(fèi)稅的納稅義務(wù)人,應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納消費(fèi)稅?！逼囆袠I(yè)里乘用車和中輕型商用客車屬于此規(guī)定重點(diǎn)應(yīng)稅消費(fèi)品，應(yīng)在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中納稅。
(二)增值稅和營業(yè)稅的稅收籌劃。
增值稅和營業(yè)稅都屬于流轉(zhuǎn)稅，其與汽車制造商和經(jīng)銷商的銷售活動(dòng)有著緊密關(guān)系。增值稅和營業(yè)稅所牽扯到的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)通常有交集，會(huì)有混合銷售行為、兼營行為等情況出現(xiàn)，并且混合銷售行為和兼營行為在某些情況下能夠相互轉(zhuǎn)換。這將致使增值稅和營業(yè)稅擁有巨大的稅收籌劃空間。
1、利用混合銷售行為和兼營行為開展稅收籌劃。
當(dāng)前，我國稅法規(guī)定，混合銷售行為中的涉稅點(diǎn)及涉稅額應(yīng)由企業(yè)年銷售額或營業(yè)額所占比重確定，且企業(yè)年銷售額及營業(yè)額所占比例也決定了營銷涉稅具體涉及增值稅還是營業(yè)稅。當(dāng)前我國汽車制造商與銷售商都是一般納稅人，業(yè)務(wù)處理中一般以汽車銷售與維修服務(wù)為主，因此，當(dāng)涉及混合銷售，通常會(huì)按應(yīng)稅項(xiàng)目金額征收增值稅。在混合銷售與兼營方式利用的過程中，汽車制造商與銷售商需要把握業(yè)務(wù)與財(cái)務(wù)流程的暢通性，嚴(yán)密關(guān)注銷售行為是否能夠被判定為混合銷售或者兼營。在兼營活動(dòng)的處理中，若企業(yè)無法將單據(jù)、宣傳的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行分離處理，稅務(wù)機(jī)關(guān)很可能將此行為判定為混合銷售，極有可能面臨處罰，并補(bǔ)繳增值稅。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)生。
2、利用減少應(yīng)納稅額開展稅收籌劃。
面對競爭越來越激烈的市場，汽車制造商通過各種途徑激勵(lì)汽車專賣店銷售自己品牌的汽車，目的就是維持或擴(kuò)大所擁有的市場份額；汽車專賣店采用多種營銷途徑從而抓中消費(fèi)者的眼球，促進(jìn)產(chǎn)品的推銷。稅法中各銷售方式都有其特有的計(jì)征增值稅的規(guī)定，汽車制造商和汽車專賣店在銷售方式上都具備自主選擇權(quán)，從而能夠通過不同的銷售方式開展稅收籌劃。汽車專賣店的營銷途徑較復(fù)雜，包括積分換禮品、買一送一等等。不同的營銷途徑都要注意事前的稅收籌劃。選定折扣方法銷售需控制的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)是，將銷售額和折扣額抵減的同時(shí)，減小銷售額需要掌控定價(jià)的尺度，若稅務(wù)機(jī)關(guān)指出價(jià)格過低，那么稅務(wù)機(jī)關(guān)將有權(quán)核定銷售額。
綜上所述，企業(yè)在選定營銷途徑之前，不能急于求成，需要具體了解稅法的有關(guān)規(guī)定，健全銷售環(huán)節(jié)的業(yè)務(wù)手續(xù)，選定最優(yōu)的科學(xué)銷售途徑，使稅收成本最小化，降低稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，使得經(jīng)濟(jì)效益最大化。
酒店銷售合同話術(shù)篇十三
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
普通間。
商務(wù)間。
豪華間。
套間。
門市價(jià)。
協(xié)議價(jià)。
注：
1、合約價(jià)格已含10%服務(wù)費(fèi)和5%的物價(jià)調(diào)節(jié)基金。
2、折扣僅限房費(fèi)，不包括其它客房費(fèi)用(如客房酒水、電話、商務(wù)中心、洗衣等)。
3、乙方如有其它要求，需在訂房時(shí)提前注明或書面通知甲方(如撤酒水、關(guān)長途、自付項(xiàng)目等。)。
4、若門市價(jià)格調(diào)整，甲方。
二、餐飲部優(yōu)惠。
1、乙方在甲方餐飲部各營業(yè)點(diǎn)消費(fèi)給予折優(yōu)惠(香煙、酒水、燕鮑翅等高檔食品、服務(wù)費(fèi)、特價(jià)菜等除外)?？腿讼M(fèi)期間，餐飲價(jià)格隨甲方價(jià)格調(diào)整而調(diào)整。
2、若甲方舉行節(jié)日性活動(dòng)推出特殊產(chǎn)品，如六一、中秋、圣誕、元宵自助餐，春節(jié)團(tuán)圓宴等不打折。乙方在甲方舉辦的各類宴會(huì)、會(huì)議餐不打折。
三、乙方在酒店客房、餐飲消費(fèi)須指定人員(簽名筆跡如下)，方可享受優(yōu)惠。
五、乙方單位工作人員憑本人證可享受優(yōu)惠。(注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳)。
六、乙方應(yīng)對此協(xié)議內(nèi)容保密，如發(fā)現(xiàn)乙方匯露協(xié)議價(jià)或替他人打折，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此給甲方帶來的損失。
七、合同期：年月日至年月日。
八、此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
郵政編碼：郵政編碼：
酒店銷售合同話術(shù)篇十四
銷售部至成立之初,酒店靈導(dǎo)就將會(huì)議接待的完成情況確立為考劾銷售部工作的重要旨標(biāo),為此銷售部立求要點(diǎn)突破,全力以赴以確保全年經(jīng)營目標(biāo)的完成.銷售部刻服了人員不足,工作量大,會(huì)議場地局限及有關(guān)設(shè)施設(shè)備老化等諸多困難,圓滿完成年初制定的x萬的經(jīng)營目標(biāo).
截止到x月x日,會(huì)議的總收入達(dá)到x元(會(huì)議場租x元、橫幅及水牌x元、其它x元)x月會(huì)議收入?yún)⒄誼月估算,全年會(huì)議收入有望突破x萬(在會(huì)議接待量上升的情況下,xx銀行全年的會(huì)議量相較上年卻有較大幅度的減少,共計(jì)消費(fèi)x萬左右).
這一成績的取得除了銷售部兩位成員之間的精誠團(tuán)結(jié)與密切合作之外,離不開酒店全部靈導(dǎo)的正確靈導(dǎo)與關(guān)心,更離不開其他部門同事的大力支持與幫助.
20xx年圍繞更好地吸引顧客,引導(dǎo)顧客消費(fèi),在征得酒店靈導(dǎo)同意的情況下,銷售部在會(huì)議接待的硬件配置方面做了如下努厲:。
a、由于會(huì)議室的桌椅大部分已經(jīng)破順,加之原有的桌椅數(shù)量也無法満足大型會(huì)議的需求,為改變近況添置了x把新的會(huì)議椅、x條會(huì)議桌、x塊新臺(tái)布.
b、電器方面添置了一組無線話筒、一個(gè)投影儀、兩個(gè)無線路由器。
2、客戶的開發(fā)與維護(hù)。
a、客戶開發(fā):。
b、客戶的維護(hù):。
最初將原有的客戶資料進(jìn)行分類存檔,對處于休眠狀況的協(xié)議客戶一一進(jìn)行電話拜坊.捅過拜坊了解到顧客不來消費(fèi)的源因大槪有以下幾個(gè)方面的源因一是由于辦公地點(diǎn)搬遷于是就近選擇合作的酒店、二是更換了負(fù)責(zé)外聯(lián)的負(fù)責(zé)人、三是主觀覺得酒店設(shè)施設(shè)備過于陳舊而放泣合作、四是只為某一次合作的優(yōu)惠價(jià)格而臨時(shí)簽訂協(xié)議,之后并無繼續(xù)合作的機(jī)會(huì).
其次我們將積分兌房的面延伸到棋牌,使得長期在棋牌消費(fèi)的賓客也能捅過積分兌換的方式獲得實(shí)惠.截止x月x日,客房棋牌發(fā)放積分卡x張,積分兌換的客房為x間.給賓客辦理積分卡在吸引回眸客,穩(wěn)訂客源方面取得一定的效果.
第三個(gè)方面正是在符合條件的賓客中,選娶部分忠實(shí)客戶發(fā)展成金卡客戶.20xx年共計(jì)發(fā)放金卡x張.
3、旅游柿場的整體開發(fā)。
一直以來,酒店與旅行社幾乎不存在合作,今年銷售部在這一方面可謂取得重大突破.x月份開始酒店陸續(xù)開始與xx合作.截止x月x日,酒店共接待旅行社用房x間(旅行社一直實(shí)行的x免x,全陪半價(jià),所以旅行社實(shí)際使用酒店客房x間左右),共計(jì)為酒店客房帶來的收入為x元(平均房價(jià)約為x元/間)。
除旅行社外,20xx年銷售部與普通商務(wù)間的合作也取得了一定的成績.x月份起,陸續(xù)接待了諸如xx等先后x批次的團(tuán)隊(duì),共計(jì)使用酒店客房x間.實(shí)現(xiàn)房費(fèi)收入x元(平均房價(jià)為x元/間)。
酒店銷售合同話術(shù)篇十五
買方：(以下簡稱甲方)。
賣方：(以下簡稱乙方)。
簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：年月日。
根據(jù)《xxx合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成一致，特簽訂本合同以便雙方共同遵守。
一.名稱、品種、規(guī)格和價(jià)格。
(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))。
1.該單價(jià)為包含材料費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)、利潤、稅金及其它費(fèi)用的到工地價(jià)格。(根據(jù)實(shí)際情況約定具體內(nèi)容)。
2.以上表中的數(shù)量僅作為簽訂合同的依據(jù)，實(shí)際結(jié)算數(shù)量以需方驗(yàn)收合格后專人簽單認(rèn)可的數(shù)量為準(zhǔn)。
二.產(chǎn)品質(zhì)量，按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行：(根據(jù)實(shí)際情況保留其中一項(xiàng)即可)。
1.按照_________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn)，如標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。
2.按樣本，樣本作為合同的附件。(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)。
3.按雙方商定要求執(zhí)行，具體為：_________。(應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。
三.交貨方式：
1.交貨時(shí)間：_________。2.交貨地點(diǎn)：_________。
3.運(yùn)輸方式：_________;(注明由誰負(fù)責(zé)代辦運(yùn)輸)。
4.保險(xiǎn)：_________。(按情況約定由誰負(fù)責(zé)投保并具體規(guī)定投保金額和投保險(xiǎn)種)。
5.與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：_________。
四.包裝方式和包裝品的處理：_________(應(yīng)盡可能注明所采用的包裝標(biāo)準(zhǔn)是否國家或主管部門標(biāo)準(zhǔn)，自行約定包裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體可行，包裝材料由誰供應(yīng)，包裝費(fèi)用的負(fù)擔(dān))。
第五條驗(yàn)收：
1.驗(yàn)收時(shí)間：_________。
2.驗(yàn)收方式：_________(如采用抽樣檢驗(yàn)，應(yīng)注明抽樣標(biāo)準(zhǔn)或方法和比例)。
3.甲方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定，甲方有權(quán)拒收該部分的貨物，乙方承擔(dān)由此造成的損失。
第六條貨款支付：
1.貨款支付：
貨款的支付時(shí)間：_________;貨款的支付方式：_________;。
運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的支付時(shí)間及方式：_________。(運(yùn)雜費(fèi)如由甲方負(fù)擔(dān)，第一條款中價(jià)格約定內(nèi)容相應(yīng)修改)。
2.預(yù)付貨款：_________(根據(jù)需要決定是否需要預(yù)付貨款及金額、預(yù)付時(shí)間)。
第七條違約責(zé)任：
1.甲方未按照合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2.乙方不能交貨的，向甲方償付不能交貨部分貨款_________%的違約金。
3.乙方所交貨物品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如甲方同意利用，應(yīng)按質(zhì)論價(jià);甲方不能利用的，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。
因貨物質(zhì)量問題所造成的一切損失由供方承擔(dān)。供方對所供鋼材產(chǎn)品質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，并不因合同到期失效而免除質(zhì)量保證責(zé)任。供方對產(chǎn)品所負(fù)的責(zé)任包括直接責(zé)任和間接責(zé)任。
4.乙方因貨物包裝不符合合同規(guī)定，須返修或重新包裝的，乙方負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)因此支出的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應(yīng)賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價(jià)部分。因包裝不當(dāng)造成貨物損壞或滅失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.乙方逾期交貨的，應(yīng)按照逾期交貨金額每日萬分之_________計(jì)算，向甲方支付逾期交貨的違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過_________日，甲方有權(quán)終止合同并就遭受的損失向乙方索賠。
6.乙方提前交的貨物、多交的貨物，甲方有權(quán)拒收，一切損失由乙方承擔(dān)。
7.貨物錯(cuò)發(fā)交貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)到合同規(guī)定的交貨地點(diǎn)或接貨人外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的實(shí)際合理費(fèi)用和逾期交貨的違約金。
8.其它：_________。
第七條爭議解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決，應(yīng)向甲方公司住所地的人民法院提起訴訟。(具體管轄機(jī)構(gòu)由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況決定)。
第八條附加條款：_________。
第九條其它事項(xiàng)：
1.本合同自雙方簽章之日起生效。
2.合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3.本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份。
買方：(公章)賣方：(公章)住所：住所：法定代表人：委托代理人：
法定代表人：委托代理人：
電話：電話：傳真：傳真：郵政編碼：郵政編碼：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳號：帳號：
酒店銷售合同話術(shù)篇十六
購買方(以下簡稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、乙方酒店內(nèi)的一切酒水飲料由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)，乙方在協(xié)議期內(nèi)，不得使用。
其它同行所供應(yīng)的同類品牌酒水。
二、甲方支付乙方質(zhì)量保證金元人民幣，合同簽訂之日起交納，合同解除之日起一個(gè)月內(nèi)退還。
三、甲方所供產(chǎn)品，必須符合產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題，甲方無條件退貨或換貨，由此引起的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。
四、供貨價(jià)格隨行就市，甲方如遇價(jià)格調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方確認(rèn)。
五、乙方合同期內(nèi)須完成銷售額元人民幣，完成銷售目標(biāo)另按銷售額的%獎(jiǎng)勵(lì)。甲、乙雙方每月對貨品進(jìn)行對賬，按季結(jié)算。
六、本合作期限一年，自年月日至年月日止，有效期屆滿，雙方本著真誠合作的態(tài)度及供需平衡的情況，在本協(xié)議結(jié)束前，再行簽定新協(xié)議書。
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術(shù)篇十七
天然氣作為清潔低碳能源，近年來與我國國家級可持續(xù)發(fā)展策略以及環(huán)境保護(hù)政策若合符節(jié)，因而獲得了長足發(fā)展的機(jī)遇。這就吸引了越來越多的國際國內(nèi)天然氣銷售企業(yè)紛紛進(jìn)軍該領(lǐng)域，在未來將會(huì)日趨激烈的殘酷競爭中勝出的關(guān)鍵就在于銷售企業(yè)良好的成本控制。
1.天然氣銷售行業(yè)的背景與現(xiàn)狀。
天然氣需求占比最高的制造業(yè)與化工行業(yè)的持續(xù)低迷，加之天然氣上游價(jià)格的持續(xù)上揚(yáng)，以及天然氣的替代能源低價(jià)爭奪市場等直接相關(guān)因素的影響，導(dǎo)致了部分地區(qū)天然氣銷售出現(xiàn)了較大的下滑與萎縮現(xiàn)象，亦造成了天然氣銷售企業(yè)在贏利生存與長足發(fā)展方面出現(xiàn)明顯的頹勢。關(guān)注天然氣銷售企業(yè)成本控制己經(jīng)成為各大天然氣銷售企業(yè)競相啟動(dòng)的戰(zhàn)略應(yīng)對。天然氣銷售企業(yè)成本控制包括傳統(tǒng)的變動(dòng)成本分析、量本利分析與保本點(diǎn)分析，以及邊際成本與彈性預(yù)算分析等手段。
2.天然氣銷售行業(yè)成本控制的目的。
天然氣銷售行業(yè)成本控制的最根本目的即在于最大化企業(yè)收益，即盡最大可能降低企業(yè)總體銷售的相關(guān)成本，以實(shí)現(xiàn)企業(yè)終極的成本優(yōu)勢戰(zhàn)略，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)相同服務(wù)與產(chǎn)品品質(zhì)提供前提下的較低的銷售價(jià)格，從而獲得更大份額的市場占有。企業(yè)物資與存量資產(chǎn)的盤活亦是成本控制過程中不可或缺的戰(zhàn)略模式選擇。天然氣銷售行業(yè)中的物流成本、營銷成本、管理成本等可控成本的降低得以實(shí)現(xiàn)企業(yè)營銷效益的優(yōu)化。
3.天然氣銷售行業(yè)成本控制的要求。
對于天然氣銷售行業(yè)而言，成本控制存在著與其他行業(yè)不同的要求，一方面天然氣銷售行業(yè)由于存在著較為復(fù)雜的分布式過程，同時(shí)，亦應(yīng)對各開支指標(biāo)進(jìn)行上下限控制標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)盡快形成全員的成本預(yù)算與審批控制制度，以標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用定額進(jìn)行成本約束與獎(jiǎng)懲。
1.國內(nèi)外成本控制理論。
成本控制理念肇始于15世紀(jì)末葉意大利數(shù)學(xué)家盧卡·帕喬利的復(fù)式簿記法，至19世紀(jì)初葉，己經(jīng)將成本控制納入到了科學(xué)管理與價(jià)值鏈的體系之中，20世紀(jì)末葉的戰(zhàn)略成本管理則為成本控制模式指明了戰(zhàn)略發(fā)展的新途徑。我國國內(nèi)成本控制研究起步于20世紀(jì)80年代，最初的成本控制即提出了以市場價(jià)格為綱，以制造成本為本的具有中國特色成本控制理念。進(jìn)入21世紀(jì)以后，國內(nèi)外成本控制理論聚焦于所有權(quán)收益與經(jīng)營權(quán)收益目標(biāo)下的成本控制，以及政府作用與經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益作用下的成本控制，同時(shí)市場狀況與國家乃至世界經(jīng)濟(jì)動(dòng)向下的成本控制亦成為國內(nèi)外研究的重要方向。
2.國內(nèi)外成本控制方法。
國內(nèi)外成本控制方法由事后的成本差異核算發(fā)展至事前的成本預(yù)算控制，由單純關(guān)注生產(chǎn)成本的控制轉(zhuǎn)而審視對整個(gè)價(jià)值鏈的全程控制，由針對產(chǎn)量、品種結(jié)構(gòu)與單位成本等因素加以研究轉(zhuǎn)而針對整體運(yùn)作的最優(yōu)化研究?；谪惾~斯均衡下的“信息傳遞模式”的成本控制，以更加適時(shí)調(diào)整的手段由企業(yè)發(fā)展方向的干預(yù)入手，解決了經(jīng)營行為與發(fā)展規(guī)模對成本控制的巨大影響，并由此引出企業(yè)最佳成本水平的控制目標(biāo)與要求，國內(nèi)外成本控制的先進(jìn)方法不失為我國國內(nèi)天然氣銷售成本控制的法規(guī)。
3.國內(nèi)外成本控制途徑。
國外成本控制途徑以最大限度地引入科技驅(qū)動(dòng)元素、創(chuàng)新營銷環(huán)境與人本管理等為主，協(xié)作緊密且步調(diào)一致的全員成本管理配合國外科技力量，將科技元素與創(chuàng)新途徑融冶為一爐，使得國外成本控制不僅更具可操作性，而且更加固化了其內(nèi)部的核心競爭力。其實(shí)，人類的工業(yè)***早己揭示了成本降低的終極途徑，那就是一一不斷創(chuàng)新引領(lǐng)下的科技進(jìn)步，只有創(chuàng)新方能實(shí)現(xiàn)成本的最大化相對降低，而科技進(jìn)步則可以最大化提高天然氣銷售的工作效益。
1.天然氣企業(yè)的特殊性。
酒店銷售合同話術(shù)篇十八
銷售部換、退貨管理制度加強(qiáng)退貨管理,理順退貨程序,保證產(chǎn)品退貨處于可控狀態(tài),避免和減少損失。
1)、以預(yù)防為主,防止退貨事件發(fā)生,對經(jīng)銷商(或代理商)堅(jiān)持了解庫存和批號,根據(jù)客戶的實(shí)際銷售量和資信限額等少量多次、有計(jì)劃地發(fā)貨。
2)、退貨對象必須是與公司有業(yè)務(wù)往來的經(jīng)銷商或代理商。
退貨范圍包括產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問題,破損,批號過期,包裝與國家政策不符,清理客戶,終止合同和呆死帳,銷售政策變化等。
非上述原因的退換貨要求,不予處理。
)、退貨必須填寫《退貨申請表》履行審批手續(xù),由銷售部門經(jīng)理上報(bào),主管總經(jīng)理審批。
經(jīng)批準(zhǔn)的退貨須填寫《產(chǎn)品退貨記錄》,詳細(xì)記錄退貨品種、數(shù)量、批號、退貨原因等。
4)、在退貨過程中須嚴(yán)格按照裝箱規(guī)定進(jìn)行,認(rèn)真清點(diǎn),歸類,裝箱,詳細(xì)填寫《退貨裝箱清單》,最終,《退貨申請明細(xì)表》與《產(chǎn)品退貨記錄》、《退貨裝箱清單》須完全一致。
酒店銷售合同話術(shù)篇十九
甲方(出租人)：(以下簡稱甲方)。
乙方(承租人)：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^民法通則》等法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的基本情況。
1、甲方自愿將位于南昌市青山湖南大道與新溪橋路交匯處城南大廈靠西面二十米的房屋一直五樓租賃給乙方，作為餐飲住宿等項(xiàng)目經(jīng)營使用。
2、乙方向甲方租賃的建筑面積為_________(以實(shí)際測量使用面積為準(zhǔn))。
3、該房屋的條件和要求：附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水、電、消防等現(xiàn)有配套設(shè)施狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜。
4、甲方作為該房屋的唯一合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)保證對本合同所涉之租賃房屋及配套附屬設(shè)施等享有使用權(quán)及合法處置權(quán)。甲方保證該房屋不存在抵押、查封及共有人等第三方權(quán)益，并不被第三人合法追索。
5、甲方應(yīng)保證租賃房屋可用于餐飲住宿等商業(yè)用途。確保水、電供應(yīng)及一次性消防合格，乙方辦理相關(guān)證照和營業(yè)手續(xù)，甲方應(yīng)予配合。
二、房屋租賃期限和交付日期
1、該房屋租賃期限為20xx年，自20xx年11月16日起至20xx年11月16日止。裝飾裝修期限為4個(gè)月，屬免租期。
2、租賃期滿后，按照市場價(jià)格，在同等的條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額、支付方式和期限。
1、租金為______________含(__________物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)及房屋維修費(fèi))。五年后，每三年房屋租金遞增5%，甲方保證在合同有效期限內(nèi)不以任何理由另行調(diào)高租金，否則乙方有權(quán)拒絕交納，合同繼續(xù)履行。
2、租賃房屋采取先交費(fèi)后使用的原則，租金每個(gè)月支付一次，本合同簽訂之日乙方即向甲方支付房屋押金計(jì)人民幣十九萬五千元整。乙方無任何違約的情況下，甲方不得以任何理由扣除押金。
3、乙方不按時(shí)交納房屋租金的，每逾期一天，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)支付房屋租金的千分之五(5‰)向甲方支付違約金，超過30日仍未交納房屋租金的，甲方可書面通知解除租賃合同，如乙方選擇解除合同，雙方費(fèi)用結(jié)清，乙方向甲方支付解除合同時(shí)當(dāng)年三個(gè)月的房屋租金當(dāng)作違約金。
四、其他費(fèi)用。
1、租賃期間，因使用該房屋正常發(fā)生的水、電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、排污：乙方負(fù)責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合乙方辦理。甲方提供滿足乙方使用量的化糞池。
3、屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)損失。
4、消防：甲方必須保證乙方租賃的所有建筑物的一次性消防系統(tǒng)滿足乙方需求并經(jīng)有關(guān)部門的驗(yàn)收合格，可用于商業(yè)活動(dòng)的正常使用，確保酒店正常開業(yè)及日后正常使用。否則由此造成的損失及費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
5、空調(diào)：乙方根據(jù)自身需求及市容要求自行安裝。安全責(zé)任自負(fù)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前2日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
4、除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
6、乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
六、房屋返還時(shí)的狀態(tài)。
1、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
七、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
1、在不損害甲方利益的情況下，乙方可以轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換。
2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面通知乙方，房屋出售時(shí)間，價(jià)格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項(xiàng)權(quán)利，應(yīng)支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。
八、本合同終止的條件。
甲乙雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)支付的本期租金中未履行部分的相應(yīng)租金。
1、不可抗力：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀，滅失的。
2、政策性拆遷：租賃期內(nèi)如遇房屋拆遷，甲方應(yīng)按照政策及法律法規(guī)賠償乙方損失。
九、綜合條款。
1、租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應(yīng)至少提前三個(gè)月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認(rèn)可及履行本租賃合同內(nèi)容。
2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補(bǔ)充條款和附件內(nèi)容空格部分填寫的文字與鉛印具有同等法律效力。
3、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，已經(jīng)對本合同條款中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。
4、甲乙雙方就履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通知協(xié)商解決：協(xié)商解決不成的，可依法向原告所在地的人民法院起訴。
5、本合同連同附件一式四份，甲乙雙方各持兩份，自雙方或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店銷售合同話術(shù)篇二十
甲方：
乙方：
為感謝乙方在過去及未來的日子里給甲方的支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、客房優(yōu)惠：(表格)。
房間種類。
門市價(jià)。
合約價(jià)格。
備注：1、以上合約價(jià)格已含10%服務(wù)費(fèi)和5%的物價(jià)調(diào)節(jié)基金。
4、若門市價(jià)格調(diào)整，甲方恕不另行通知。
5、預(yù)訂電話。
預(yù)訂傳真：
二、餐飲部優(yōu)惠。
2、若遇全國性或省內(nèi)大型會(huì)議（如糖酒會(huì)等），以上折扣視實(shí)際情況而定。
三、娛樂優(yōu)惠(表格)。
娛樂項(xiàng)目。
優(yōu)惠折扣。
備注。
美容美發(fā)中心。
8折。
僅限洗面、做頭發(fā)。
卡拉ok包廂。
8折。
僅限包廂費(fèi)（特價(jià)除外）。
桑拿中心。
8折。
僅限鐘點(diǎn)費(fèi)。
五、乙方單位工作人員憑本人工作證可享受以上優(yōu)惠。（注：本條僅限現(xiàn)金結(jié)帳）。
七、合同有效期：20__年月日至20__年12月31日。
甲方代表：乙方代表：
地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
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