門面房房屋買賣協(xié)議書 門面買賣協(xié)議精選

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門面房房屋買賣協(xié)議書 門面買賣協(xié)議篇一

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賣方(以下簡稱甲方):___________身份證號:_________________?

買房(以下簡稱乙方):___________身份證號:_________________?

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有門面房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于 ，房屋占地面積約為 平方米（用途為門面房，商鋪性質(zhì)）。房屋為五屋樓，一樓為2個門面，二、三、四、五樓為套房，中間有樓梯間，一樓門面為磚混結(jié)構(gòu)； 土地使用年限自。

第二條 房屋價格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 ；

第三條 付款方式： 簽訂合同之日預(yù)付定金 _______________付清全部房款；

第四條 甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此造成的乙方經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。

第五條 特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。

第六條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認乙方的房屋面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合。

第八條 位于一樓梯口的衛(wèi)生間，乙方有完全使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

第九條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；乙方有權(quán)出售該房屋，甲方不得干預(yù)，但在購買價格一致的情況下甲方有優(yōu)先購買權(quán)。

1

第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第十一條條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十二條 本合同附一樓平面圖；

第十三條 本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（簽?。篲____________

住 址（工作單位）:_________________ 聯(lián) 系電話：______________

乙 方（簽?。篲____________ 聯(lián)系電話：______________

見證人（簽章）：_____________

住 址（工作單位）:_________________ 聯(lián) 系電話：______________

簽訂日期：____年_____月_____日

2

門面房房屋買賣協(xié)議 [篇2]

乙方：

經(jīng)協(xié)商：甲方位于漣水臨淮門古街拆遷安置房壹號樓9號、10號門面房（底層和二層捆-綁）轉(zhuǎn)讓事宜如下：

1. 甲方該房屋總面積為297平米（房屋安置卡面積283.3平米），面積誤差不計。乙方以1400000元人民幣購買上述兩套門面房（按套計：700000元/套）。

2. 甲乙雙方先去相關(guān)部門核實證件（拆遷安置協(xié)議原件，安置房卡原件）的真實性。上述證件在核實無誤簽署本協(xié)議時乙方支付甲方定金100000元整，甲方出具收條。甲方將拆遷安置協(xié)議原件，安置房卡原件，夫妻雙方身份證復(fù)印件，結(jié)婚證復(fù)印件等交給乙方。在此后10日內(nèi)乙方支付給甲方房款1000000元整，甲方出具收條，并將房屋交給乙方使用，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。余款300000元整于甲方房產(chǎn)證、土地證過戶到乙方名下當日付清。

3. 各項稅費承擔：乙方承擔乙方相應(yīng)的契稅3%，甲方承擔甲方相應(yīng)的稅費及評估費用。（甲乙雙方各自承擔各自的稅費）

4. 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)糾紛，概由甲方負責處理，并承擔民事訴訟責任，因此造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方負責賠償。

5. 甲方積極催促相關(guān)部門辦理房產(chǎn)證、土地證。甲方在取得房產(chǎn)證、土地證柒日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

6. 違約責任：甲乙雙方履約后不得反悔，若甲方毀約，甲方應(yīng)在毀約之日起3日內(nèi)將乙方已繳納購房款退還乙方，另外支付乙方與已繳納房款等額的'違約金。若乙方毀約，乙方不得索還已繳納購房款，乙方若不能按期向甲方支付購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一天，由違約人向?qū)Ψ街Ц断喈斢谏鲜龇课菘偡靠钋Х种唬ㄈ嗣駧?400/天）的違約金。

7. 本契約在履行中若發(fā)生爭議或矛盾，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商處理解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方任何一方可以向房屋產(chǎn)權(quán)所在地淮安市仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向房屋產(chǎn)權(quán)所在地漣水縣人民法院提起訴訟。

8. 本契約未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后與本契約同具有法律效力。

9. 本契約壹式貳份，經(jīng)甲乙雙方簽章生效，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本契約經(jīng)漣水縣公證處公證。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

地址： 地址：

電話： 電話

年 月 日簽于

門面房房屋買賣協(xié)議 [篇3]

買受人（以下簡稱乙方）：姓名：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 ，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 甲方自愿將房屋出售給乙方，乙方也充分了解該房屋具體情況，并自愿購買該房屋，現(xiàn)該房屋具體狀況如下：

（一）座落于 ，建筑面積 平方米；

（二）房屋的所有權(quán)證號為，國有土地使用證號為 ，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用證權(quán)該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 上述房地產(chǎn)的交易價格為單價：人民幣 元/平方米，總價：人民幣 元整（大寫：佰拾萬 仟 佰 拾元整）。

第三條 乙方在在前應(yīng)向甲方給付定金人民幣 元整（大寫：佰 拾萬 仟佰拾元整）。上述定金在乙方 付款時充抵房款。

第四條 付款時間及方式乙方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)將房屋全部價款付給甲方。具體付款方式為： 。

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起 日將房屋交付給乙方。

第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起 日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》，并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)證變更登記手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)證為出讓取得。其土地使用證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)給乙方。該費用由甲方承擔。除本已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費。由甲方承擔。

第八條 該房屋正式交付時：物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等

相關(guān)雜費、按下列約定處理： 。

第九條 甲方保證已如實陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況。保證該房屋在交易時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛的影響雙方交易的任何法律障礙，有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項等。甲方均在合同生效前辦妥。生效后如有上述未清事項。由甲方承擔全部責任。

第十條 乙方未按本合同的約定支付房價款的，按下列約定承擔違約責任：乙方逾期支付房價款的。每逾期一天，甲方有權(quán)解除本合同。甲方在解除合同之日起 日內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還，并有權(quán)要求乙方支付總房價款百分之 的違約金。

第十一條 甲方未按本合同的約寫履行義務(wù)的。按下列約定承擔違約責任：1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之 支付違約金。甲方逾期交付房屋超過 日，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起 日內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。

第十二條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部份。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十四條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交 仲裁委員會仲裁解決或依法由人民法院訴訟解決。

第十五條 本合同一式 份。其中甲方執(zhí) 份，乙方 份。提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期： 年 月 日

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