現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,越來越多事情需要用到合同,合同協(xié)調著人與人,人與事之間的關系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢?又該怎么寫呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,希望大家可以喜歡。
租賃合同印花稅篇一
乙方:岳陽藝海深藍廣告有限公司
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》等相關規(guī)定,甲方就
委托乙方投放led廣告?zhèn)髅杰噺V告事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議共同遵守。
第一條 廣告發(fā)布約定
第二條 雙方權利義務
1、甲方權利與義務
(1)甲方應制作并提供合乎播出標準的廣告帶,提供廣告審查所需的相關文件。
(2)廣告畫(含中途更換的新畫)及相關文件應在廣告發(fā)布日前5個工作日提供給乙方。
(3)甲方應按照合同約定及時向乙方支付廣告發(fā)布款項。
(4)甲方有權監(jiān)督乙方廣告播出的`準確性,如對廣告播出有疑議,并能提供相關證據(jù),視為甲方疑議成立,乙方須承擔相應責任。
2、乙方權利與義務
(1)根據(jù)國家相關規(guī)定,對廣告內容、表現(xiàn)形式、播出帶技術標準進行審核,對不符合播出要求的,乙方有權要求甲方做出修改,在甲方作出相應修改前,乙方有權拒絕播出。
(2)乙方應合法擁有本合同約定媒體的廣告發(fā)布資格,并按照雙方在本合同中的約定為甲方發(fā)布廣告。
(3)乙方對經(jīng)雙方核實過的錯、漏播須按照甲方要求進行補播。
(4)依據(jù)合同約定收取廣告費并向甲方提供正規(guī)的、可據(jù)以進行財務處理的廣告發(fā)票。
(5)工商、醫(yī)藥衛(wèi)生等行政主管部門限制和禁止甲方廣告播出,乙方不承擔賠償責任。
第三條 費用支付
1、合同簽訂后付50%,即¥ 元(人民幣 元整)給乙方。合同執(zhí)行后2日內付50%,即¥ 元(人民幣元整)給乙方。
2、款項支付方式:電匯或轉帳。
第四條 違約責任
1、甲乙雙方嚴格履行本合同的各項條款,違約方應該賠償由此給守約方造成的經(jīng)濟損失,由于不可抗力,致使本合同未履行或未完全履行的除外。
2、由于乙方責任造成的錯,漏播,乙方有責任進行補播,補播原則為“錯一補一,漏一補二”。
3、若甲方未能按照合同約定時間支付款項,每逾期一天,甲方應向乙方支付合同總額的千分之一作為滯納金。
4、因天氣或機械故障,未能按時播出的,乙方應在后續(xù)播放時補齊前期延誤的次數(shù)。
第五條 爭議解決方式
1、本合同自雙方授權代表簽字并加蓋公司合同專用章(或公章)之日起生效,雙方簽章日期不一致的,以最后一方簽章日期為準,有效期至合同履行完畢。
2、對本合同條款的任何變更,修改或增減,須經(jīng)雙方授權代表簽署書面文件,該書面文件需加蓋公司印章方為有效,成為本合同的組成部分,并具有同等法律效力。
3、本合同壹式 份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí) 份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,傳真與原件具有同等法律效力。
4、以上內容為本合同的清潔文本,任何修改均須雙方簽字蓋章確認,否則不產(chǎn)生法律效力。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
公司地址:
公司電話:
租賃合同印花稅篇二
甲方(出租方):身份證號:
乙方(承租方):身份證號:
甲乙雙方通過友好協(xié)商,就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:
第一條乙方自愿租用甲方位于商鋪一間作為商業(yè)用途使用(以下簡稱該商鋪),建筑面積約平方米。
第二條租用的期限為________年,租期從________年____月____日至________年____月____日止。
第三條租金、保證金及租金交付期限:
租金交付:合同簽訂后一次繳清________年上半年房租,即人民幣;之前繳清年下半年房租,即人民幣。房租人民幣壹萬玖仟元整;前繳清________年全年房租人民幣整。以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費),但甲方需協(xié)助乙方辦理相關的手續(xù)。
保證金:在本合同簽訂之日,乙方須向甲方交付人民幣:作為履約保證金。
第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等有關費用,由乙方負責繳交,與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金,則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣,并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。
第五條租賃期間,乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租,須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下,私自將房屋轉租他人的,則甲方有權單方面宣布中止該合同,并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金),一律不予退回。租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同,均需提前兩個月通知對方,且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。已按年度交付的租金不再退還。
第六條雙方責任:
(一)甲方責任:
1、甲方須于________年____月____日將該商鋪交付乙方使用。
2、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費、衛(wèi)生費與物業(yè)管理費等費用后____日內,返還乙方所交的保證金。
(二)乙方責任:
1、乙方應如期交納租金。
2、租賃期間,所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等,由乙方自行按時繳付。
3、租賃期間,乙方應自覺遵守有關法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定,愛護并正確使用該商鋪及內部設施,不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動,所引起的一切后果,由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同,并不退還所收的保證金,及有權追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。
4、承租期間,租賃場所及其門窗、鎖具及其內部物品均有乙方負責管理。如發(fā)生門窗被撬、財務被盜、丟失案件等,由乙方自行報案和處理,甲方不承擔任何賠償責任。
5、乙方因使用需要,在不改變該商鋪的結構部分的前提下,可以對房屋進行裝修裝飾,但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或提前終止合同,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
第七條違約責任:
(一)甲方責任:
1、甲方如不遵守本合同
第六條
第一款
第一點的規(guī)定,則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權宣布本合同無效,甲方需無條件退還乙方保證金。
(二)乙方責任:
1、乙方如拖欠租金,則每天按應繳租金的3交納滯納金;如拖欠租金達壹個月,則甲方有權單方終止合同和收回商鋪,并有權拒絕返還保證金。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障,乙方應在退房前獨自承擔維修責任,否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用,在修理工程結束后,該保證金多退少補。
3、如乙方違反本合同
第七條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜,甲乙雙方應友好協(xié)商解決。
第八條本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,具同等法律效力。
甲方(蓋章):
代表(簽名):
聯(lián)系電話:
________年12____月____日
乙方(蓋章):
代表(簽名):
聯(lián)系電話:
________年12____月____日
租賃合同印花稅篇三
出租方(以下簡稱甲方)
中文:_________
英文:_________
地址:_________市_________區(qū)_________街_________號
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_________
電話:_________
傳真:_________
承租方(以下簡稱乙方)
中文:_________
英文:_________
營業(yè)執(zhí)照/注冊號碼:_________
地址:_________市_________區(qū)_________街_________號
電話:_________
傳真:_________
第一條物業(yè)名稱、地址、面積
大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結構大廈。乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為_________平方米,詳見平面圖。
第二條
租賃合同印花稅篇四
出租方:______________________(以下簡稱甲方)
代表人:_____________________
營業(yè)地址:___________________
郵政編碼:___________________
聯(lián)系電話:___________________
承租方:______________________(以下簡稱乙方)
身份證號:___________________
聯(lián)系電話:___________________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等自愿,公平和誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下共識:
1、租賃物:_______________(附租賃物清單)
2、租賃時間:_______年_____月至_______年_____月
3、押金合計:人民幣_____元(大寫:______________)
1、乙方在租賃前應提供有效合法證件,在租賃期間,享有所租賃設備的使用權并享受相應的服務;租賃期屆滿并完好歸還所租設備時,有權收回支付給甲方的押金。
2、在租賃期間的使用過程中,由乙方妥善保管機器設備,切勿野蠻操作,粗魯對待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標簽判斷)甲方設備,否則因人為因素造成甲方設備損壞的,甲方按維修價格或復原所需費用收取乙方賠償費。
3、未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉租、轉賣租賃物。
4、甲方享有所租賃設備的所有權,有權按合同約定的時間收回設備。
5、甲方提供設備時,應保證設備無硬件上的質量問題,外觀無明顯破損。
6、租約期滿后,乙方需帶齊所有設備,歸還給甲方,如有丟失或設備損壞無法修復的,乙方必須以機器設備市場價格賠償給甲方。
乙方每月支付給甲方100元作為酬金
1、本合同租賃期滿時,如乙方需要繼續(xù)使用租賃設備,可與甲方協(xié)商,支付一定的補貼金額買下此筆記本(包含押金)。
2、本合同一式兩份,甲乙方各持一份,具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
3、如有未盡事宜,雙方共同協(xié)商解決。
出租方(公章):__________________
承租方(簽字):__________________
代表人(簽字):________________
_______年_____月_____日
_______年_____月_____日
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