庫房租賃合同 庫房長期租賃合同

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庫房租賃合同 庫房長期租賃合同
時間:2023-06-21 08:01:56     小編:admin

在人民愈發(fā)重視法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。怎樣寫合同才更能起到其作用呢?合同應該怎么制定呢?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0澹M軌驇偷侥銌?

庫房租賃合同 庫房長期租賃合同篇一

根據(jù)《民法典》及相關規(guī)定,就冷庫庫房租賃事宜,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。

1.本合同是——冷凍倉儲有限公司儲存本合約持有人交付的倉儲物,存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。

2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品,所提供之資料為真實資料、存貨人聯(lián)系資料變化時應及時通知保管人。

3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規(guī)、案例、規(guī)定等而受工商、海關、商檢、公安、技監(jiān)、環(huán)保、食品衛(wèi)生等政府部門的處理,均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失,由存貨人承擔責任。

4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質(zhì)物品,存貨人應說明物品的性質(zhì),提供有關資料。存貨人違反本規(guī)定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發(fā)生,因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。

5.商品冷藏按——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》中商品冷藏工藝標準執(zhí)行。

如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求,雙方另簽書面協(xié)議。

6.保管人至對溫度質(zhì)量及商品數(shù)量承擔責任,對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。

7.存貨人所存商品已過商品保質(zhì)期、或者所存商品已超過——冷凍倉儲有限公司《冷藏質(zhì)量及衛(wèi)生管理規(guī)定》商品冷藏工藝標準中所規(guī)定最高儲存期,保管人在商品過期后一個月內(nèi)三次通知貨主及對商品進行處理。

貨主收到通知后一個月內(nèi)不來處理、或者因貨主所提供聯(lián)系資料不實而無法聯(lián)系時,保管人有權處理存貨人的過期商品,因此產(chǎn)生的費用由存貨人承擔。

8.收費方式:每月30/31號結(jié)算當月冷藏費,次月5號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費,本單商品出完時結(jié)清冷藏費。

收費標準:按《——冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執(zhí)行。

收費期限:存貨人連續(xù)三個月不到保管人處繳交冷藏費,保管人有權處理存貨人所存商品。

9.雙方商品交接地點為保管人廠內(nèi)月臺。雙方對商品數(shù)量產(chǎn)生爭議時,以進庫收條、出庫單為準。

10.如因人力以外的其他不可抗力原因?qū)е仑浳餁p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

本合同范本正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份,具有同等法律效力

本合同自雙方當事人簽章之日起生效。

出租方:

承租方:

法定代表人:

法人代表人:

日期:

日期:

庫房租賃合同 庫房長期租賃合同篇二

聯(lián)系方式:

身份證號:

乙方:

聯(lián)系方式:

身份證號:

鑒于:

第一條房屋情況

甲方將其擁有所有權的位于北京市之房產(chǎn)出租給乙方,房產(chǎn)建筑面積___平方米。

房產(chǎn)證號:;

房產(chǎn)目前承租情況:有/無;

房產(chǎn)抵押情況:有/無;

房產(chǎn)共有人:有/無;

第二條租賃用途

2.1乙方承租甲方房產(chǎn)用于。

2.2甲方保證房產(chǎn)規(guī)劃使用用途符合本合同約定之使用用途;

2.3未經(jīng)甲方允許,乙方不得改變房產(chǎn)租賃用途。

2.4如乙方承租房產(chǎn)用于開辦公司或其他企業(yè)的,甲方必須提供有效、真實之文件、材料以便乙方工商注冊及工商注冊信息變更。

第三條租賃期限

3.1房屋租賃期自___年___月___日。期限屆滿后前,乙方繼續(xù)承租的,應提前60日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

3.2房產(chǎn)交付時,甲乙雙方對房產(chǎn)內(nèi)的設備設施、水電等能源費用使用狀態(tài)進行書面確認。

3.3甲方同意乙方在付足合同規(guī)定的租金、押金/定金的前提下自至___年____月____日進入該房間進行合理裝修。裝修期間免租金,但物業(yè)管理費及水電等能源費不減免。裝修期結(jié)束后計租。

3.4租賃期滿或合同解除當日,甲方有權收回房屋,乙方應按照合理使用后的性狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收,結(jié)清各自應當承擔的費用。

第四條租金及費用

4.1租金及支付

房屋租金___元/月,年租金總計:___元。支付方式:___,支付時間:___。

甲方賬戶:

開戶行:

帳號:

戶名:

4.2押金

押金為___元,乙方于___年____月____日支付甲方。租賃期滿或合同解除后,押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金等費用以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,剩余部分甲方應在7個工作日內(nèi)返還給乙方。

4.3其他費用

租賃期內(nèi),該房屋室內(nèi)電費、水費、寬帶費、電話費、車位費及實際消耗費用由乙方承擔并。甲方承擔物業(yè)及供暖費。

第五條:房屋維護及維修

5.1甲方應保證房屋的安全使用性能、建筑結(jié)構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;乙方保證合理使用房產(chǎn)及設備,并遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約及其他物業(yè)管理制度。

5.3對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的,應相應減少租金或延長租賃期限。

5.4因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,乙方應負責維修或承擔賠償責任。

5.5經(jīng)甲方同意,乙方可以對房產(chǎn)進行裝修或填附設備,合同期滿或者解除后,裝修或填附設備可拆除的,由乙方拆除,不可拆除的甲方可以適當補償或雙方協(xié)商解決。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,乙方不得轉(zhuǎn)租。

第七條違約責任

7.1甲方違約責任

甲方有下列情形之一的,乙方有權單方解除合同:

7.1.1甲方遲延交付房屋達10日的。

7.1.2甲方交付之房屋不符合合同約定條件,致使乙方無法使用的。

7.1.3甲方不承擔約定的維修義務,致使乙方無法正常使用房屋的。

7.1.4甲方房產(chǎn)出現(xiàn)權屬瑕疵或被其他第三方主張權利,致使乙方無法正常使用的。

7.1.5房產(chǎn)安全性能出現(xiàn)故障,危害乙方人身、財產(chǎn)安全的。

7.1.6房產(chǎn)的規(guī)劃使用用途不符合本合同約定之房產(chǎn)使用條件的。

7.2乙方違約責任

乙方有下列情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回房屋:

7.2.1不按照約定支付租金達10日或欠繳各項費用達1000元的。

7.2.2利用房屋儲存危險物品的。

7.2.3擅自改變房屋用途的。

7.2.4擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構的。

7.2.5利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7.2.6擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

7.2.7乙方嚴重影響相鄰方的正常工作/生活秩序,招致投訴的。

7.3賠償責任

甲乙雙方任何一方違反上述約定或有其他違約行為或提前終止合同,違約方應賠償相當于一個月房租的違約金,如該違約金不足以賠償甲方損失的,還應賠償其他損失。乙方交納的押金可以折抵違約賠償。

第八條:爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院起訴。

第九條:其他

本合同經(jīng)簽字或蓋章生效。合同一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜,依據(jù)《中華人民共和國民法典》執(zhí)行。

甲方:_________乙方:_________

法定代表人:_________法定代表人:_________

庫房租賃合同 庫房長期租賃合同篇三

第一條租賃場地

乙方承租甲方__________________(層/廳)________________號場地,面積__________平方米,用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房__________平方米,庫房位置為________________________。

第二條租賃期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,共計____年____個月;其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。

第三條租金

第四條保證金

保證金屬于雙方約定事項。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額______%計____________元的保證金,作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。

乙方支付保證金的,甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金,作為履行合同的擔保。

第五條保險

甲方負責投保的范圍為:公共責任險、火災險、________________________________。

乙方自行投保的范圍為:_________________________________________________。

第六條甲方權利義務

1、依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的______%。

第七條乙方權利義務

1、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。

5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。

8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

第八條合同的解除

1、不具有合法經(jīng)營資格的,包括因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。

2、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方______次書面通知未改正的。

3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

4、進行其他違法活動累計達____次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

6、逾期______日未支付租金的。

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的。

8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動的。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應提前______日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由乙方自行辦理。

因甲方自身原因提前解除合同的,除按約定支付違約金外,還應減收相應的租金,并退還保證金及利息。

第九條其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任。

3、乙方未按照約定支付租金的,應每日向甲方支付遲延租金______%的違約金。

第十條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應減收相應的租金。

如果場地無法復原的,本合同自動解除,應退還保證金及利息,雙方互不承擔違約責任。

第十一條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式:

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應提前______日書面通知甲方,甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。

租賃期滿前甲方未做出書面答復的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標準同本合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,如乙方無意續(xù)租的,應在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第十二條租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

乙方未按照約定交還的,甲方有權采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔。

第十三條爭議解決方式

1、提交北京仲裁委員會仲裁;

2、依法向______________________人民法院起訴。

第十四條其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

第十五條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式____份,甲方____份,乙方____份,__________________。

簽約日期:__________________

庫房租賃合同 庫房長期租賃合同篇四

乙方(承租方):

丙方(擔保方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家、省、市有關法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,甲乙丙三方本著互利互惠、平等、自愿的.原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,并共同遵守。

一、出租物業(yè)概況及期限

1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”)。

2、甲方所提供的倉庫,由乙方自行出租管理、開展倉儲等相關業(yè)務,乙方獨立經(jīng)營核算;甲方積極支持,并不干涉乙方正常出租活動。

3、本協(xié)議租期:自年月日至年月日止,共年。

二、倉庫租金、水電費及支付方式

1、本合同租賃期內(nèi),年租金為每年元(人民幣,下同)。于合同簽定日的一周內(nèi),乙方支付二個月的租金給甲方作為保證金。該保證金在租賃期滿,乙方交清全部應付租金后,甲方無息退還給乙方。

2、從第二年開始,每年租金在上一年度基礎上遞增2%。

3、租金每月支付一次,每次支付元人民幣。每次支付的時間為當月的10日之前。

4、租賃物的免租期為一個月,免租期屆滿開始計收租金。

5、乙方逾期交納租金,每逾期一日須向甲方支付當月租金額的3%作為滯納金。逾期超過30日甲方有權收回以上物業(yè),并沒收保證金。

6、租賃期間,承租人自行繳納水費、電費,使用的電費每月按照獨立電度表計量付費,其中用電付費單價執(zhí)行廣州商業(yè)電價表,(電度電價按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價和電度電價組成;水費每月按獨立水表計量付費,水費按照廣州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)自來水公司收費執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價按照調(diào)價后的價格執(zhí)行。

三、各方的權利與義務

(一)甲方的權利與義務

1、甲方負責提供該倉庫產(chǎn)權等相關資料給乙方,由乙方自行辦理相關經(jīng)營所需的手續(xù)。

2、甲方有權對該倉庫進行定期或不定期的抽查、盤點,并要求乙方提供相關倉庫出租的資料。

(二)乙方的權力和義務

7、乙方有權出租該倉庫,并收取租金及收取其他合法合規(guī)費用的權利;

8、有按時向甲方、丙方報送租賃狀況報告,并足額及時上繳租金的義務;

9、負責該倉庫的日常管理和維護(維修)并承擔相關費用,保障物業(yè)的安全和完整。倉庫結(jié)構性維修由甲方負責。

10、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關制度,積極配合甲方做好消防工作,否則,由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

11、乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器,嚴禁將消防設施用作其它用途。

12、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕。

(三)乙方在承租首年必須自費完成以下工程改造:

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高,原有20個電動升降裝卸貨平臺高度不足,導致貨車裝卸貨時,叉車爬坡角度過大,增加裝卸困難,甚至會出現(xiàn)貨物倒塌,剎不住叉車的危險。因此,需承租方對上述裝卸貨平臺進行改造。(建議:加裝鋼結(jié)構移動卸貨平臺,延長平臺長度,減小平臺坡度角度,保證叉車安全運動。)

(2)由于消防系統(tǒng)(自動報警系統(tǒng)、自動噴淋系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損,存在消防安全隱患,發(fā)生火災事故時系統(tǒng)可能無法正常啟動,因此,承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢測、維修、更換零件、補充氣體等。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修,需要進行整體更換的由甲方負責。

(3)由于原砼灌漿,質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙,裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚塵,影響庫區(qū)環(huán)境,無法存放有無塵要求的貨物。因此,需承租方對起沙地坪重新開挖進行修補。

(4)由于監(jiān)控攝像頭安裝高度過低,且部分攝像槍已損壞,影響貨物堆放,無法做到攝像監(jiān)控覆蓋。因此,需承租方對攝像頭安裝位置進行改造,并維修已損壞設備。

(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象,容易造成貨物損毀,因此,承租方需(在施工方保修期滿后)對漏水處檢修,作防水處理。

(四)丙方的權利與義務

2、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護管理情況;

3、協(xié)調(diào)承租方需上報出租方和有關部門處理的事項。

四、合同的生效、變更、延期、終止

1、本合同有效期以起始日期為準,經(jīng)三方授權代表簽字及蓋章后生效。如乙方欲延長租期或續(xù)約,需于租期屆滿前的三個月內(nèi)書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后商討與延期、續(xù)約有關的事項。

2、本合同所約定租賃期內(nèi),除本合同另有規(guī)定外,一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定,在三方未就原合同的變更和解除達成書面協(xié)議前,原合同仍然有效。

3、租賃期間,倘因自然災害、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同,任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償。

4、任何一方如需提前終止合同,必須提前三個月通知對方,以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準。

五、合同糾紛的解決

1、一切與本合同有關的糾紛應首先以友好方式磋商解決,如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關糾紛后的十五天內(nèi)解決,任何一方有權向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權利終止本合同),雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務。

2、任何有關本合同或其他相關的協(xié)議的更改、補充事宜,必須以書面形式進行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準),并與本合同具有同等法律效力。

六、其他事項

1、本合同適用于中華人民共和國法律,中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。

2、本合同一式六份,三方各執(zhí)二份,均為原件,合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):

代理人(簽字):代理人(簽字):代理人(簽字):

簽約時間:年月日

簽訂地點:

庫房租賃合同 庫房長期租賃合同篇五

乙方:________________________

1、1甲方將位于______市______區(qū)______路______村______幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用,倉庫租賃面積經(jīng)雙方認可確認為建筑面積______平方米,實際租賃面積為______平方米;辦公用房面積為______平方米。

1、2乙方租賃此倉庫用于______海關審批,驗收合格的公用保稅倉庫。

1、3此為獨立的兩層磚混結(jié)構倉庫,自成一體。租賃采取包租的方式,由乙方自行管理。

1、4根據(jù)保稅物品數(shù)量少,體積小的特殊性,在海關允許的情況下,乙方將酌情把此倉庫的一樓,委托甲方統(tǒng)一經(jīng)營管理。

2、1乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監(jiān)管物資,未經(jīng)____海關許可,甲方不得擅自轉(zhuǎn)移、拆封、提交或作其他處理。

2、2甲方負責提供______小時不間斷的保安人員,以確保乙方存儲貨物的安全和完整。如發(fā)生盜竊等導致貨物短少,乙方應及時向____海關報告,由海關根據(jù)《中華人民共和國海關法》作出相應處理。

3、1倉庫及辦公用房租期為______年,即從______年______月______日起至______年______月______日止。

3、2租賃期限屆滿前______個月,甲乙雙方將對有關租賃事宜,重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權。

4、1倉庫一樓為每月每平方米人民幣______________元,二樓為每月每平方米人民幣______元。辦公用房租金為每月每平方米人民幣______元。乙方按月支付,將租金匯入甲方指定的下列帳戶,或按雙方同意的其他支付方式支付。

甲方開戶行:__________________

開戶名稱:____________________

帳號:________________________

4、2乙方應于每月______日或該日前,向甲方支付租金,如逾期______天未支付,自第______天起應向甲方按______%/日,支付滯納金。

5、1乙方在免租期內(nèi),將按海關有關公用保稅倉庫的要求,對倉庫進行裝修、改建,加裝監(jiān)管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經(jīng)甲方同意后,進行裝修。裝修費用由乙方承擔,甲方有責任協(xié)助乙方實施。

5、2乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內(nèi)專用設施的維護和保養(yǎng),并保證在合同終止時,專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監(jiān)督。

5、3甲方在倉庫的管理上,必須保持倉庫的清潔、干燥、衛(wèi)生,采取必要的養(yǎng)護措施,不發(fā)生霉爛生銹、蟲蛀,保證貨物安全儲存。

5、4甲方負責乙方租用倉庫水、電的供應,提供基本設施及裝卸設施,以保證乙方的正常工作,使用費用由乙方承擔。

5、5甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施,以確保乙方及海關人員的正常工作,使用費用由乙方承擔。

5、6甲方應在倉庫按有關規(guī)定,配置相應數(shù)量的滅火器和其它消防設施,保證已通過定期的消防驗收并向乙方提供相關批準文件的復印件。

5、7乙方在租賃期間必須嚴格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》,做好消防工作。

5、8乙方在租賃期限內(nèi)應愛護租賃物,因乙方使用不當造成租賃物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。

在租賃期限內(nèi),甲方負責購買保險。凡因發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的不可抗力,致使任何一方不能履行本合同時,雙方應及時向海關報告,并按照《中華人民共和國海關法》處置。

乙方根據(jù)____海關對公用保稅倉庫監(jiān)管的要求,在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的,甲方應予配合,并協(xié)助乙方辦理相關審批工作。

本協(xié)議提前終止或有效期屆滿,甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,乙方應于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫,并將其返還甲方。

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。

10、1本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可另行簽訂補充協(xié)議。

10、2本協(xié)議一式____份,雙方各執(zhí)____份。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

庫房租賃合同 庫房長期租賃合同篇六

乙方(承租方):

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等互利、合作共贏的基礎上,就甲方場地及設施租賃給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:租賃標的物

1、乙方租賃所租賃的場地位于__________;主要設施包括__________。

第二條:租賃期限

租賃期限:暫定____年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期限為:自____年____月____日起至____年____月____日止(期間供乙方進行設備改造及其他相關作業(yè))。

第三條:租賃用途

乙方租賃場地用于________。

第四條:租金

1、合同簽訂后,乙方向甲方支付預付款____,待所有活動內(nèi)容全部完成后,向甲方支付余款____。

2、租金支付方式為。

第五條:甲方的權利和義務

1、甲方有監(jiān)督乙方履行合同的權力;

2、保證出租場地的治安、消防、交通安全、環(huán)保、衛(wèi)生等各項達標,同時保證乙方在租賃場地水電暖等正常使用的義務。

3、甲方對出租標的物必須擁有所有權,且無任何糾紛;

4、除有明確規(guī)定外,甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5、如因甲方原因?qū)е乱曳降幕顒硬荒苷_M行,由此給乙方造成的所有損失,甲方承擔全部賠償責任。

第六條:乙方的權利和義務

1、乙方有監(jiān)督甲方履行合同的權利;

3、在租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖等費用由甲方承擔;

4、租賃期間,防火安全、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的的規(guī)定。

第七條:合同終止

合同在履行期間,遇到下列情形之一時,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同:

第八條:違約責任

甲方未按照合同規(guī)定執(zhí)行致使乙方活動不能正常進行,應減收相應的租金,乙方有權利要求甲方繼續(xù)履行合同或者解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

第九條:免責條款

因不可抗力的因素或其他不可歸責的原因,使租賃場地無法復原繼續(xù)使用的,本合同自動解除,甲方應在原因產(chǎn)生當天起15日內(nèi)退還乙方租金,雙方互不承擔責任。

第十條:爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可以由有關部門調(diào)解,協(xié)商或調(diào)解不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十一條:合同生效時間

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

第十二條:附則

本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議,本合同的補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

甲方:

乙方:

代表:

代表:

簽訂地點:

簽訂時間:

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