最新農(nóng)村建房土建承包合同(八篇)

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農(nóng)村建房土建承包合同篇一

承包人(甲方)： 分包人(乙方)： 依照有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，為保證工程質(zhì)量、施工進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明施工，明確雙方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任, 經(jīng)雙方充分協(xié)商，就如下事項達(dá)成一致，訂立本合同。

1.工程概況

工程名稱： 工程地點： 設(shè)計概述：

2.分承包范圍

分包范圍： 提供勞務(wù)內(nèi)容：

3.工期要求

開工日期： 完工日期： 根據(jù)本工程施工總進(jìn)度計劃、月進(jìn)度計劃和周施工進(jìn)度計劃的要求，乙方應(yīng)科學(xué)安排作業(yè)計劃，投入足夠的人力、物力，保證工期。 乙方如不能按分段流水施工明細(xì)工期要求完成各項工作的，應(yīng)采取有效措施進(jìn)行彌補(bǔ)。如仍不能按期完成各項工作的，甲方可采取統(tǒng)一協(xié)調(diào)措施或終止合同，因此產(chǎn)生的費(fèi)用和給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)，從預(yù)留工程進(jìn)度保證金中扣除。

4.安全、質(zhì)量、文明生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

5.承包方式

5.1本合同采用第 種勞務(wù)分包方式。

5.1.1分包方式1：包工不包料。乙方只進(jìn)行勞務(wù)分包。

5.1.2分包方式2：包工不包料，包材料消耗。乙方進(jìn)行勞務(wù)分包，同時承擔(dān)因自身管理不到位、用工不合理、不嚴(yán)格按施工技術(shù)規(guī)范要求和文明施工要求操作等原因造成材料消耗超出工程定額或超出雙方約定金額部分的損失。

5.1.3分包方式3：總價包干。如同時承包材料消耗，須注明材料消耗金額標(biāo)準(zhǔn)。

5.2安全帽、安全帶由甲方統(tǒng)一提供、乙方繳納押金領(lǐng)取使用。安全帽每頂押金10元，每一年以舊換新。安全帶每套押金20元，每兩年以舊換新。合同內(nèi)容履行結(jié)束，甲方收回安全帽、安全帶，退回押金。

6.合同價款、結(jié)算方式、結(jié)算依據(jù)

6.1合同總價(估價)款： 萬元(其中勞務(wù)工資金額 萬元、材料消耗控制金額 萬元),具體以實際結(jié)算為準(zhǔn)。

6.1 甲方按乙方分承包工程總造價(如無專門約定，本合同中工程總造價包括勞務(wù)工資、材料消耗、機(jī)械費(fèi)等，并以最終審計結(jié)果為準(zhǔn))收取管理費(fèi) %(其中項目部 %、公司 %)，收取投標(biāo)費(fèi) %，合計收取 %。

6.2如無特別約定，建設(shè)單位對該工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工等項目的獎罰均屬乙方。

7.付款方式

7.1勞務(wù)工資根據(jù)當(dāng)月驗收合格工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，次月付款。

7.2甲方預(yù)留乙方分包工程總造價的 5 %作為安全風(fēng)險抵押金、 5 %作為勞務(wù)工資保證金、 3 %作為審計保證金、2 %作為合同保證金，同時預(yù)留 %作為質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工保證金。待工程竣工驗收移交后，經(jīng)查無勞資、欠款糾紛等其他問題，竣工決算金額經(jīng)審計部門審定后，分別返還給乙方，不計利息。

7.3依照本工程竣工驗收證書日期及甲方與建設(shè)單位簽訂合同保修內(nèi)容的約定，預(yù)留工程總造價的 %作為保修金，保修期滿后付給乙方，不計利息。保修期以甲方與業(yè)主簽訂施工合同要求為準(zhǔn)。

7.4本工程勞務(wù)工資不得超出甲方工資管理辦法百元工資含量標(biāo)準(zhǔn)，由xx公司統(tǒng)一按實名制管理、發(fā)放。

7.5如乙方收到建設(shè)單位工程款，應(yīng)及時轉(zhuǎn)入甲方賬戶，并同時辦理納稅及付款發(fā)票，甲方受理后扣除相關(guān)費(fèi)用(稅金、管理費(fèi)、借款、押金、勞務(wù)工資等費(fèi)用)，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字同意后，支付給乙方。

其它約定：

8.雙方職責(zé)

8.1甲方派駐現(xiàn)場施工管理人員 電話 ，負(fù)責(zé)處理、協(xié)調(diào)、執(zhí)行甲方對于工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、文明施工的監(jiān)督、檢查、控制與管理，行使獎罰、工程量簽證權(quán)，具有工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的決定權(quán)與否決權(quán)。乙方必須服從甲方有關(guān)安全、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工規(guī)章制度和管理辦法要求。確保無安全、質(zhì)量事故發(fā)生，否則一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任后果由乙方負(fù)責(zé)。

8.2乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員 、電話 ， 作為專職質(zhì)量檢察員，負(fù)責(zé)質(zhì)量驗收并配合甲方進(jìn)行質(zhì)量檢查。

8.3乙方必須派專職安全員 ，電話 做好安全管理工作，定期對職工進(jìn)行安全檢查教育，牢固樹立“安全第一”的理念，通過各種方式教導(dǎo)員工時刻繃緊安全這根弦，時刻把安全放在心上，堅決做到不安全絕不生產(chǎn)，嚴(yán)格安全技術(shù)交底制度，狠抓安全措施落實，并承擔(dān)全部安全責(zé)任及后果。

8.4分包單位勞務(wù)隊伍必須由惠苑公司統(tǒng)一管理，執(zhí)行甲方勞務(wù)隊伍管理及工資結(jié)算辦法，采用實名制發(fā)放勞務(wù)工資。

8.5工程施工機(jī)械、材料、臨時設(shè)施、關(guān)系協(xié)調(diào)、工程變更等，均由乙方自行協(xié)商解決，費(fèi)用自理。

8.6工程開工前7天，施工措施報甲方審批，并附一份完整圖紙及相關(guān)資料。有關(guān)設(shè)備(塔吊)、腳手架在安裝、拆除前5天，必須把措施報甲方審批，并附設(shè)備說明書一份，必要時通知甲方到現(xiàn)場查看。資料不完整，甲方不予審批。

8.7乙方組織較好的施工操作人員配備足夠的熟練勞動力，嚴(yán)格按照施工圖紙、規(guī)范、圖集進(jìn)行操作，按施工方案進(jìn)行施工，認(rèn)真進(jìn)行施工作業(yè)。

8.8乙方派駐現(xiàn)場施工管理人員工作要做到“三細(xì)”心細(xì)、安排工作細(xì)、抓工程質(zhì)量細(xì)，“三到位”布置工作到位、檢查工作到位、隱患處理到位。

8.9確定每周一、周四為公共衛(wèi)生日，對室內(nèi)、室外、腳手架下及各自包干區(qū)進(jìn)行大掃除。

8.10施工班組每完成一個分項工作，必須經(jīng)項目部管理人員簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行下道工序施工。

8.11工程技術(shù)資料整理、材料試驗、竣工資料整理，均由乙方自行負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理。報甲方核驗合格、簽字蓋章后，再由乙方負(fù)責(zé)報有關(guān)單位審批。

8.12工程竣工后，乙方必須報送手續(xù)完備的竣工驗收證書、決算清單、審計報告給甲方備案。否則，甲方扣留 %工程總造價余款，待資料補(bǔ)齊后支付，不計利息。

9.雙方安全責(zé)任

9.1 乙方施工人員進(jìn)場施工前必須向甲方申報準(zhǔn)備進(jìn)場人員名單并附身份證復(fù)印件及一寸照片2張，進(jìn)場人員必須進(jìn)行三級教育才能上崗，要求在進(jìn)場前進(jìn)行教育考試工作。

9.2乙方施工人員進(jìn)場后，必須先到甲方進(jìn)行登記，特殊工程必須持上崗證，方可上崗操作，并正確使用安全勞保用品，勞動保護(hù)用品必須為合格產(chǎn)品，手續(xù)證件齊全。

9.3乙方施工人員上班前必須進(jìn)行班前安全技術(shù)交底，并做好班前安全記錄，每個職工必須懂得安全技術(shù)操作規(guī)程。對違章操作造成事故發(fā)生的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和事故責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，對違反安全生產(chǎn)規(guī)程的行為，甲方安全員有權(quán)進(jìn)行制止，并對違章者進(jìn)行教育罰款或勒令停工，罰款從工資扣除。

9.4乙方必須服從甲方管理人員的指揮，操作機(jī)械必須持證上崗，無操作證人員一律不準(zhǔn)操作機(jī)械。生產(chǎn)必須服從安全，發(fā)現(xiàn)事故隱患應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。對于機(jī)械設(shè)備的使用，乙方不但要承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用，還要承擔(dān)一切的安全責(zé)任。

9.5乙方管理人員安全工作要做到“三必談”：發(fā)現(xiàn)情緒不正常的人必談、對受到批評的人必談、每月必須召開一次談心會。談安全工作經(jīng)驗，消除急躁和消極情緒，反思存在問題和不足，使其保持良好心態(tài)投入工作。

9.6乙方以掛靠方式分包工程的，發(fā)生安全事故產(chǎn)生的一切費(fèi)用及給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)。

10. 文明施工、治安管理方面

10.1乙方勞務(wù)工進(jìn)入施工現(xiàn)場必須證件齊全(身份證、暫住證、勞務(wù)證、計劃生育證)。

10.2乙方負(fù)責(zé)人必須了解員工的生活、思想、政治狀況，并辦理暫住證、勞務(wù)證。

10.3在工作或休息期間不得鬧事、打架斗毆，不明真相的自行車及其他物品被公安機(jī)關(guān)查扣、罰款及刑事責(zé)任由乙方自負(fù)。晚上十時必須回工地宿舍休息，嚴(yán)禁外出鬧事。因治安問題而造成罰款均由乙方負(fù)責(zé)。

10.4乙方施工人員必須遵紀(jì)守法，講究社會公德，不準(zhǔn)隨地大小便，宿舍內(nèi)必須每天打掃衛(wèi)生，輪流值日掃地、服裝、鞋帽必須成線放齊，文明有秩序。嚴(yán)禁在宿舍燒電爐、電飯鍋、煤氣灶、熱得快，做到文明施工，確保雙標(biāo)準(zhǔn)化工作。

10.5乙方不得安排18歲以下及55歲以上人員從事工地現(xiàn)場作業(yè)，婦女不得從事高空作業(yè)。

11.獎罰制度

為確保工程質(zhì)量、安全、文明施工制度得以落實，本工程實 行獎罰制度。罰款從乙方工程款中扣除。獎勵由甲方根據(jù)乙方履行合同情況，決定是否獎勵及獎勵金額，并報上級管理部門批準(zhǔn)。

1. 機(jī)械違章操作發(fā)生事故，按公司章程罰款。2. 不戴安全帽每人每次罰10元，不帶安全帶每人每次罰款20元。3. 下班不切斷電源罰款50元/次。4. 宿舍內(nèi)使用電爐、煤氣灶、電飯鍋、煤爐等，一旦發(fā)現(xiàn)即預(yù)以沒收處理，并處以罰款50元/次。宿舍檢查不符合文明衛(wèi)生罰款20元/次。5. 工地上發(fā)生打架斗毆，雙方全部罰款500~20xx元。6. 隨意拆除、破壞安全設(shè)施罰款200元/次。7. 落手清工作沒有做好或未做罰款50~500元/次，樓層內(nèi)隨地大小便罰款50元/次。8. 不聽現(xiàn)場管理人員指揮者，項目部有權(quán)清退違章作業(yè)者。并罰款100元/次。9. 工作人員不準(zhǔn)帶兒童進(jìn)入施工現(xiàn)場，留宿非工作婦女、兒童，未征得甲方管理人員同意，發(fā)現(xiàn)每次罰款100元。

在崗每少一人次罰款50元。12.其他情況按安全生產(chǎn)承包協(xié)議書、消防安全責(zé)任書、治安承包責(zé)任書執(zhí)行。

12. 未盡事宜或發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。

任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向淮北仲裁委員會申請仲裁。

13. 本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方二份。雙方簽字后生效。

14. 補(bǔ)充條款

甲方單位： 乙方單位：

甲方代表： 乙方代表：

農(nóng)村建房土建承包合同篇二

乙方：

甲方維修辦公樓室內(nèi)，現(xiàn)委托乙方采取包工、包料、機(jī)械、設(shè)備、安全生產(chǎn)及雙方責(zé)任，特商定如下條款共同遵守執(zhí)行。

一、項目名稱：辦公樓室內(nèi)維修

二、工程地址：松原市寧江區(qū)善友鄉(xiāng)

甲方將此工程發(fā)包給乙方施工，所需人工由乙方提供。

三、工程面積及造價：本工程為三層辦公樓建筑面積為1200平方米。室內(nèi)維修，原地面拆除，鋪地板磚，原有辦公室門拆除，換成實木套裝門和防盜門。由于窗戶破損嚴(yán)重?zé)o法使用，需拆除更換新鋼窗。室內(nèi)需要粉刷涂料。工程造價為人民幣壹拾陸萬柒仟陸佰叁拾叁元整。

四、工期：自20xx年6月1日至20xx年7月30日止。

五、方式：乙方按照甲方要求進(jìn)行施工維修。要求乙方施工中不能影響單位正常工作，保證工程質(zhì)量，所有材料符合環(huán)保要求，保持室內(nèi)衛(wèi)生。

六、甲乙雙方的責(zé)任：

1、乙方必須服從甲方管理人員指揮、調(diào)配指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場和各項管理及規(guī)章制度。做到文明施工、安全施工。

2、乙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安全施工，負(fù)責(zé)安排施工，人員調(diào)配、技術(shù)安全、工程質(zhì)量及生活，現(xiàn)場衛(wèi)生、安全等工作事宜。提供作業(yè)場地和生活區(qū)域。

3、乙方強(qiáng)化施工人員安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格按操作規(guī)程施工，不準(zhǔn)亂搭亂接電線，不建章施工，嚴(yán)格杜絕火災(zāi)等安全事故發(fā)生，否則由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失。

4、乙方必須配備好人員和機(jī)械設(shè)備保證工期和質(zhì)量，非外來因素，如雨天、地質(zhì)災(zāi)害等誤工，工期給予順延。無故拖延工期，每拖延一日按工程總造價的0.5%支付罰金。

七、付款方式：乙方按甲方要求保證質(zhì)量和工期，驗收合格交工后乙方提供發(fā)票，甲方付給乙方工程款。

八、此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)村建房土建承包合同篇三

乙方：

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付 元(大寫 元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付 元(大寫 元)，在粉刷完畢甲方驗收質(zhì)量合格后，向乙方支付 元(大寫 元)，下?？铐椩?0xx 年 月 日前付清。

2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時糾正。甲方驗收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方： 中間人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

農(nóng)村建房土建承包合同篇四

承包方(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

第一條工程項目

一、工程地點：三十里鋪橋南

二、工程范圍：土建

三、工程單價：660元

第二條工程期限

自________年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉施工現(xiàn)場，編制施工組織設(shè)計或施工方案、進(jìn)行施工場地的平整。

第四條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：合格

二、承包方必須嚴(yán)格按照甲方的要求和工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第五條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付人民幣10000預(yù)付款。

二、施工期間，甲方應(yīng)按乙方的進(jìn)度，支付相應(yīng)的工程款。

三、工程完工辦完交工驗收后，甲方應(yīng)將工程余款一次支付給乙方。

第六條安全施工

一、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場的各種管線的協(xié)調(diào)和安全開挖。

二、如因乙方施工造成管線的損壞，責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)。

三、因甲方安裝工作不及時造成溝槽浸水損壞等損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任及有關(guān)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。

第八條合同的生效與終止

一、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章起生效，工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)村建房土建承包合同篇五

乙方：私人住宅建房工程總承包人：

一.根據(jù)《建筑法》，《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

二.私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計為磚混結(jié)構(gòu)總價格約人民幣陸萬伍仟元整元。

三.本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工，面積價格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙設(shè)計施工，[地腳要求牢固科學(xué)化]，乙方不得隨意改變圖紙設(shè)計，未經(jīng)甲方同意不得隨便偷工，怎么方便就怎么做。

四.因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

五.乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。

六.乙方在施工中必須接受甲方人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。甲方要求乙方房屋墻壁不能做彎曲，要做到平整，角度要分明，美觀。本工程預(yù)定工期為60天。房屋交付是內(nèi)外水泥沙搓平。房屋不漏水。

七.本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，外墻磚，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

八、工程付款方式

工程付款方式為現(xiàn)金支付。

施工人員及施工設(shè)備進(jìn)場即付貳萬元，主體工程完成付貳萬元，全部做完清算。工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，人員工資上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

九、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

農(nóng)村建房土建承包合同篇六

發(fā)包方 (以下簡稱甲方) 分包方： (以下簡稱乙方)

第一條：工程概況

第二條：分包具體工作內(nèi)容

第三條 分包項目及包干單價

3.1 乙方勞務(wù)分包費(fèi)用實行包干單價結(jié)算，包干單價包括：人工費(fèi)、稅費(fèi)、停窩工費(fèi)、未能預(yù)見費(fèi)、管理費(fèi)等費(fèi)用。

3.2 施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機(jī)具的上、下車及人力轉(zhuǎn)運(yùn)(含二次轉(zhuǎn)運(yùn))按每月每人 元包干。

3.3 基礎(chǔ)以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為 元/m2，其中基價 元/m2，質(zhì)量 元/m2，安全 元/m2，工期 元/m2，文明施工 元/m2，材料節(jié)約 元/m2。

注：若乙方在分包施工中不能達(dá)到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)扣除本合同第三條各包干單價中所含質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價款，不再支付。

第四條 有關(guān)質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的具體要求及其他約定 4.1 質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級達(dá)到，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收和簽發(fā)。

若乙方工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來的一切損失(材料費(fèi)、誤工費(fèi)、勞務(wù)費(fèi))由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。

4.2 分包工程交甲方驗收達(dá)到質(zhì)量等級要求后，雙方辦理結(jié)算及財務(wù)手續(xù)時,應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金(以下簡稱質(zhì)保金),質(zhì)保期為____年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。

4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進(jìn)度為準(zhǔn)，工期由 甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金 元/天。

4.4 安全：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部jgj59—99標(biāo)準(zhǔn)及《重慶市勞動安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項指標(biāo)由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)。

在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責(zé)任基礎(chǔ)上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費(fèi)用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān)，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費(fèi)用，同時甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。

乙方應(yīng)主動配合甲方對入場人員進(jìn)行安全教育和技術(shù)交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故調(diào)查報告書為責(zé)任確定的依據(jù)。

4.4 文明施工：須達(dá)到甲方項目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達(dá)到要求 。

4.5 材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領(lǐng)取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(fèi)(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費(fèi)由乙方全額全價(預(yù)算價)賠償，同時甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款。

4.6 乙方進(jìn)場后，若不能達(dá)到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進(jìn)行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場，相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

第五條：勞務(wù)分包費(fèi)的支付

5.1 支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票

5.2 支付程序：乙方每月xx日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設(shè)方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的 %支付分包款，累計付至總分包款的 %時暫不支付，余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金(按結(jié)算勞務(wù)費(fèi)總額的 %)后付給乙方。質(zhì)保金于 年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費(fèi)后支付，保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計算。

5.3 乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關(guān)稅費(fèi)由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

5.4 若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費(fèi)待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。

第六條：臨時設(shè)施、水、電由 。

第七條：附則

7.1 本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部 的管理人員簡介。

7.2 本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

7.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。

7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。

第八條：補(bǔ)充條款

甲方： 乙方：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

農(nóng)村建房土建承包合同篇七

承包方（以下簡稱乙方）：

一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具：

1、±0以上全棟樓房的主體工程。

2、電梯井道工程。

3、外墻砌磚三面磚。

4、內(nèi)墻砌磚。

5、屋面現(xiàn)澆，找平、抹光，另做隔墊板高 cm，厚 cm，上面水泥找平。

6、屋面攔板，要求 米高，上面，里面清水泥抹光。

7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。

二、質(zhì)量要求：

1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光，柱、梁垂直，標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國家標(biāo)準(zhǔn)驗收。

2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯需要返工的，所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

三、施工安全責(zé)任：

1、乙方施工人員要注意安全施工，如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故，所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。

2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適，不得進(jìn)入工地施工。

四、承包價格：

1、主體價格按國家有關(guān)規(guī)定計算，每平方米承包價為人民幣 元整。

2、外墻貼瓷磚每平方米承包價為人民幣 元整。

五、付款方式：

每層樓頂完工后，付工程款 %，竣工驗收以后付工程款 %，三個月后無質(zhì)量問題，全部付清。

六、施工期限：

1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成，外墻 月 日前完成，并全部驗收合格。

2、如果提前 天以上完成獎勵給乙方 元，如果超期完成，按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。

七、其它：

1、局部更改需征求甲方的同意。

2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改，甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢。

3、甲方應(yīng)保證材料供給，不得影響乙方施工進(jìn)度，但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。

4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。

5、如果甲方房屋需要加高層樓，工期另議，但是工價方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用，不能亂提高其它工價。

八、其它未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

農(nóng)村建房土建承包合同篇八

委托人： (簡稱甲方)

受托人： (簡稱乙方)

一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉(xiāng)前洋村村部對面。

二、建設(shè)該a幢房屋的建設(shè)施工單位由a幢房屋的十戶業(yè)主指定并認(rèn)可(鋼混結(jié)構(gòu)，每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負(fù)責(zé)建房事宜的經(jīng)營運(yùn)作及協(xié)調(diào)相關(guān)鄰里及相鄰物權(quán)關(guān)系。

三、乙方按照甲方的指示，有責(zé)任支付建筑工人工資，并保證及時發(fā)放到位。

四、甲方有權(quán)知曉每月建房工程進(jìn)展情況及建房資金運(yùn)作情況，乙方也必須在每月月底，將上述情況及時通告甲方。

五、甲方必須及時全力地將建房運(yùn)作資金，匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。

六、a幢房屋的建房時間，由開工起半年內(nèi)必須完成建設(shè)。若有天氣不可抗力及國家政策等原因，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

七、在乙方經(jīng)營管理過程中乙方有權(quán)代為簽字，代收法律文書等相關(guān)特別權(quán)利。

八、本

合同

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

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