合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責、工作時間與休假、薪酬與福利、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
合同主體變更需要注意 場地租賃變更合同篇一
承租方：
身份證：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于酒店一層北端（實際使用面積為30平方米）的商場場地的經(jīng)營權(quán)承包給承租方經(jīng)營使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產(chǎn)，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，未經(jīng)出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3、該場地租賃期為年，自20xx年12月1日至20xx年11月30日，合同五年一簽，押金5000元，月租金3000元（包含水電費），若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但需另簽協(xié)議。
4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金18000元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：，出租方需協(xié)助承租方辦理相關(guān)證件。
5、本合同簽訂后，承租方應(yīng)于10日內(nèi)一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務(wù)，那么，在雙方解除租賃關(guān)系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方（收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內(nèi)退還承租方），但不計利息。
6、租賃期內(nèi)，租賃場地內(nèi)部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結(jié)構(gòu)部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權(quán)要求出租方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉(zhuǎn)讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規(guī)則，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，維護店容衛(wèi)生。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內(nèi)制造噪音（包括公共廣播、電視機、收音機等）。
11、承租方的商品售價應(yīng)符合國家物價局規(guī)定的物價標準，因承租方義務(wù)引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意后，提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更，需經(jīng)雙方簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
電話：
承租方：
電話：
____年_____月_____日
合同主體變更需要注意 場地租賃變更合同篇二
身份證 號碼：
個體工商戶地址：
受讓方（乙方）：
身份證號碼：
個體工商戶地址：
甲乙雙方根據(jù)《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》、《xxx 合同法 》等法律、 法規(guī) 的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，簽訂本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以資雙方共同遵守。
１、甲方同意將該個體工商戶的資產(chǎn)、個體工商戶的名稱和印章及其他許可證書轉(zhuǎn)讓給乙方。
２、作為受讓該個體工商戶的對價，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元（以下簡稱轉(zhuǎn)讓價款）。
３、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)完成清產(chǎn)核資工作，及時向乙方辦理財產(chǎn)移交手續(xù)，并在此后停止使用該個體工商戶名稱。
４、該個體工商戶財產(chǎn)移交后______日內(nèi)，由甲方及時到工商機關(guān)辦理 注銷登記 及其他證件的名稱變更手續(xù)。
５、甲方辦理注銷登記時，由乙方到工商機關(guān)辦理開業(yè)登記，乙方應(yīng)在辦理開業(yè)登記后方以該個體工商戶的名稱開展經(jīng)營活動。
６、注銷登記前使用該個體工商戶的名稱產(chǎn)生的 債權(quán)債務(wù) 由甲方負責。
７、個體工商戶財產(chǎn)移交后新產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方負責。因乙方遲延工商登記而導致被工商部門罰款或沒收非法所得的，由乙方承擔責任。
２、分期付款：于資產(chǎn)交接及全部證件變更后______日內(nèi)支付第一筆款項人民幣______元；于______年____月____日之前支付第二筆款項______元；于______年____月____日之前支付全部剩余款項______元。
１、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人；
２、甲方作為公司股東已完全履行了 公司注冊資本 的出資義務(wù)；
４、保證轉(zhuǎn)讓的股權(quán)完整，未設(shè)定任何擔保、抵押及其他第三方權(quán)益；
５、保證其主體資格合法，有出讓股權(quán)的權(quán)利能力與行為能力；
６、保證因涉及股權(quán)交割日前的事實而產(chǎn)生的訴訟或仲裁由甲方承擔；
７、自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出公司的經(jīng)營，不再參與公司財產(chǎn)、利潤的分配。
１、乙方以出資額為限對公司承擔責任；
２、乙方承認本公司章程及本合同規(guī)定，保證按章程規(guī)定履行義務(wù)和責任；
３、乙方保證按本合同所規(guī)定的方式支付價款。
２、甲方未按本協(xié)議約定辦理變更手續(xù)及資產(chǎn)移交的，每逾期一日向甲方支付合同總價款______％的違約金；逾期______日，乙方有權(quán)利單方解除協(xié)議。
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則任何一方均可向人民法院起訴，或?qū)幾h提交______仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
１、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
２、協(xié)議雙方應(yīng)對本協(xié)議所涉及的對方的商業(yè)資料予以保密，該保密義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后５年內(nèi)仍然有效。
３、本協(xié)議正本______式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，公司存檔______份，工商登記機關(guān)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或蓋章）：
年 月 日
乙方（簽字或蓋章）：
年 月 日
合同主體變更需要注意 場地租賃變更合同篇三
合同號：
甲方：
乙方：
1、原合同條款：
現(xiàn)修改為：
2、原合同條款：
現(xiàn)修改為：
3、刪除原合同條款：
4、生效及其它
本協(xié)議是原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等法律效力。除本協(xié)議變更的內(nèi)容外，原合同中的其他條款仍然適用，對雙方有約束力。
本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
（蓋章）（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
簽字：簽字：
地址：地址：
郵政編碼：郵政編碼：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號：帳號：
合同主體變更需要注意 場地租賃變更合同篇四
乙方：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成風管電加熱器以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于街 號的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等；營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方風管電加熱器有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
日期：
合同主體變更需要注意 場地租賃變更合同篇五
乙方名稱：_______________
丙方名稱：_______________
一、合同主體變更條款
1、本協(xié)議各方同意丙方取代乙方成為“既有合同”的一方。
2、乙丙雙方保證丙方具有履行本協(xié)議所需相關(guān)資質(zhì)和條件，如因其不具備相關(guān)資質(zhì)和條件給甲方造成損失的，由乙丙雙方承擔連帶賠償責任。
3、乙方在本協(xié)議生效前基于履行“既有合同”對甲方所享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)分別由丙方享有和承擔。
4、本協(xié)議生效后，丙方按照“既有合同”的約定享受權(quán)利和承擔義務(wù)。
5、乙、丙雙方必須做好資料、手續(xù)等的交接工作，因合同主體變更所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。
二、保證條款：
為了保證丙方按照約定履行義務(wù)，本協(xié)議生效后，乙方對丙方基于本協(xié)議及“既有合同”對甲方所負的一切債務(wù)向甲方提供連帶責任保證。保證期間為兩年。
三、除本協(xié)議約定情形外，“既有合同”其他內(nèi)容不變。
四、本協(xié)議自甲、乙、丙三方蓋章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各執(zhí)二份。
合同主體變更需要注意 場地租賃變更合同篇六
轉(zhuǎn)讓方：__ 身份證號碼：(以下簡稱甲方)
受讓方：__ 身份證號碼：(以下簡稱乙方)
第一條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、經(jīng)公司股東會批準通過，甲方同意將其在公司所合法持有股權(quán)，即公司注冊資本的全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。
2、甲方同意出售而乙方同意購買的股權(quán)，包括該股權(quán)項下所有的附帶權(quán)益及權(quán)利，且上述股權(quán)未設(shè)定任何(包括但不限于)留置權(quán)、抵押權(quán)及其他第三者權(quán)益或主張。
3、協(xié)議生效之后，甲方將對公司的經(jīng)營管理及債權(quán)債務(wù)不承擔任何責任、義務(wù)。
第二條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及價款的支付方式
1、甲方同意根據(jù)本協(xié)議所規(guī)定的條件，以750萬元將其在公司擁有的的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該股權(quán)。
2、乙方同意按下列方式將協(xié)議價款支付給甲方：
乙方同意在本協(xié)議雙方簽訂之日向甲方一次性支付750萬元.
第三條 甲方聲明
1、甲方為本協(xié)議第一條所轉(zhuǎn)讓股權(quán)的唯一所有權(quán)人。
2、甲方作為公司股東已完全履行了公司注冊資本的出資義務(wù)。
3、自本協(xié)議生效之日起，甲方完全退出公司的經(jīng)營，不再參與公司財產(chǎn)、利潤的分配。
第四條 乙方聲明
1、乙方以出資額為限對公司承擔責任。
2、乙方承認并履行公司修改后的章程。
3、乙方保證按本協(xié)議第二條所規(guī)定的方式支付價款。
第五條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)費用的負擔
雙方同意，辦理與本協(xié)議約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用，由雙方均分。
第六條 有關(guān)股東權(quán)利義務(wù)包括公司盈虧(含債權(quán)債務(wù))的承受
1、從本協(xié)議生效之日起，乙方實際行使作為公司股東的權(quán)利，并履行相關(guān)的股東義務(wù)。必要時，由于以前以甲方名義簽署的相關(guān)文件，需要甲方協(xié)助，甲方應(yīng)積極配合。
2、從本協(xié)議生效之日起，乙方按其所持股權(quán)比例依法分享利潤和分擔風險及虧損。
第七條 協(xié)議的\\\\\\\變更和解除
發(fā)生下列情況之一時，可變更或解除本協(xié)議，但甲乙雙方需簽訂變更或解除協(xié)議書。
2、一方當事人喪失實際履約能力;
4、因情況發(fā)生變化，當事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意;
5、本協(xié)議中約定的其它變更或解除協(xié)議的情況出現(xiàn)。
第八條 違約責任
1、如協(xié)議一方不履行或嚴重違反本協(xié)議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經(jīng)濟損失。除協(xié)議另有規(guī)定外，守約方亦有權(quán)要求解除本協(xié)議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經(jīng)濟損失。
2、如果乙方未能按本合同第二條的規(guī)定按時支付股權(quán)價款，每延遲一天，應(yīng)按延遲部分價款的3‰支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數(shù)額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償?shù)臋?quán)利。
第九條 保密條款
1、未經(jīng)對方書面同意，任何一方均不得向其他第三人泄漏在協(xié)議履行過程中知悉的商業(yè)秘密或相關(guān)信息，也不得將本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)檔案材料泄漏給任何第三方。但法律、法規(guī)規(guī)定必須披露的除外。
2、保密條款為獨立條款，不論本協(xié)議是否簽署、變更、解除或終止等，本條款均有效。
第十條 爭議解決條款
1、將爭議提交本地仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)定進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲、乙雙方均有約束力。
2、各自向本地人民法院起訴。
第十一條 生效條款及其他
1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本協(xié)議生效后，如一方需修改本協(xié)議的，須提前十個工作日以書面形式通知另一方，并經(jīng)雙方書面協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議執(zhí)行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著實事求是的友好協(xié)商態(tài)度加以解決。雙方協(xié)商一致的，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
4、本協(xié)議之訂立、效力、解釋、終止及爭議之解決均適用xxx法律之相關(guān)規(guī)定。
5、甲、乙雙方應(yīng)配合公司盡快辦理有關(guān)股東變更的審批手續(xù)，并辦理相應(yīng)的工商變更登記手續(xù)。
6、本協(xié)議正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,公司存檔一份,工商登記機關(guān)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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