最新住宅樓房租賃合同 樓房工程合同共實(shí)用

勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

最新住宅樓房租賃合同 樓房工程合同共實(shí)用篇一

乙方：

日期： 年 月 日

一、 一般條款

1 依照《xxx合同法》和電力部頒發(fā)的《電力建設(shè)工程施工合同范本》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況, 經(jīng)*公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)和*公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)協(xié)商一致，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

2、 工程概況

工程名稱(chēng): ××220kv輸變電工程。

工程內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模:××變電站，主變?nèi)萘俊痢羗va;××220kv變電所至××220kv變電所的線路工程,線路長(zhǎng)度××km。

工程性質(zhì): 新建工程。

承包范圍: 乙方按××工程審定的初步設(shè)計(jì)內(nèi)容完成施工圖設(shè)計(jì)、征地、三通一平、全部主體和附屬生產(chǎn)工程的施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、啟動(dòng)調(diào)試、直到竣工投產(chǎn)實(shí)行全過(guò)程項(xiàng)目總承包(詳見(jiàn)附件：××220kv輸變電工程承包項(xiàng)目表)。

初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)單位:*公司

批準(zhǔn)文號(hào):××號(hào)

工期:保證工期為：從××開(kāi)始至××止;

考核工期為：從××開(kāi)始至××止。

質(zhì)量等級(jí):以國(guó)家或部頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),要求交工驗(yàn)收工程質(zhì)量合格率為100%;其中優(yōu)良品率：建筑工程達(dá)80%以上，安裝工程達(dá)85%以上。。

合同價(jià)款：按××工程初步設(shè)計(jì)審定概算總投資(含基本預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期貸款利息)×× 萬(wàn)元，進(jìn)行包干建設(shè)。

上述包干投資包括物價(jià)上漲、一般性設(shè)計(jì)變更、初設(shè)概算漏項(xiàng)及量差等所增加的投資，即除第13條所列特殊情況外，承包合同價(jià)款概不作調(diào)整。

乙方在承包合同價(jià)款內(nèi)可在各單項(xiàng)工程之間調(diào)劑使用，余缺互補(bǔ)并實(shí)行節(jié)約歸己，超支不補(bǔ)。

3 合同文件的組成和解釋順序

本合同協(xié)議條款;

承包合同價(jià)款附表;

標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)文件;

工程圖紙;

工程量清單;

工程初步設(shè)計(jì)審定概算

洽商、變更等明確雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要、協(xié)議等文件等。

當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決。

4 合同文件使用語(yǔ)言、適用法律和標(biāo)準(zhǔn)

合同文件使用語(yǔ)言、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

本合同使用語(yǔ)言：漢語(yǔ)

本合同適用的法律法規(guī)：按簽訂合同時(shí)國(guó)家的現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī);以電力工業(yè)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

二、雙方責(zé)任

5 甲方責(zé)任

甲方責(zé)任和義務(wù)

協(xié)助乙方辦理土地征用、租用、青苗和樹(shù)木賠償、房屋拆遷及場(chǎng)地平整等清除障礙工作、并在開(kāi)工后繼續(xù)協(xié)助解決以上事項(xiàng)遺漏問(wèn)題。

協(xié)助乙方辦理建設(shè)工程所需各種證件、批件等手續(xù)。

審核乙方編制的年、季、月度基建計(jì)劃、財(cái)務(wù)用款計(jì)劃和基建統(tǒng)計(jì)報(bào)表，財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告;按施工進(jìn)度撥付工程款，保證工程連續(xù)施工所需的資金。

參加施工圖等技術(shù)資料會(huì)審。

監(jiān)督檢查工程進(jìn)度、質(zhì)量以及設(shè)備的采購(gòu)供應(yīng)。

檢查隱蔽工程，參加中間驗(yàn)收和組織竣工驗(yàn)收等工作。

甲方未按合同約定履行以上義務(wù)，則承擔(dān)由此導(dǎo)致的費(fèi)用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應(yīng)順延。

甲方將上述某項(xiàng)工作委托乙方完成，應(yīng)承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出并付給相應(yīng)的費(fèi)用。

6 乙方責(zé)任

按工程規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行設(shè)計(jì)、組織設(shè)備材料供應(yīng)和工程建設(shè)，保質(zhì)保量按期完成建設(shè)任務(wù)，形成生產(chǎn)能力。

按約定向甲方提供年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃和工程用款計(jì)劃及有關(guān)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

按工程需要設(shè)臵施工使用的照明、圍攔及警衛(wèi)，并做好安全、防護(hù)措施的維修。承擔(dān)安全施工的全部責(zé)任，搞好安全文明施工。乙方未履行上述義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工作，保護(hù)不善發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方要求乙方采取特殊措施保護(hù)的單位工程和由于甲方提前使用或擅自動(dòng)用后發(fā)生損壞或其它問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

做好施工現(xiàn)場(chǎng)地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。

若工程施工過(guò)程中發(fā)生工程事故，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)向甲方代表提供工程事故報(bào)告。

乙方未按合同約定履行上訴義務(wù)，承擔(dān)由此造成的費(fèi)用支出，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。

三、延期開(kāi)工及暫停施工

7 延期開(kāi)工?

乙方在收到甲方代表的開(kāi)工通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)開(kāi)工，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

8 暫停施工

甲方代表在確有必要時(shí)可要求乙方暫停施工，提出暫停要求后24小時(shí)內(nèi)應(yīng)對(duì)此提出處理意見(jiàn)。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護(hù)已完成工程，實(shí)施甲方代表的處理意見(jiàn)后向其提出復(fù)工要求，經(jīng)批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。

暫停施工出于非乙方原因，由甲方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出，相應(yīng)順延工期;停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不能順延。

四、 質(zhì)量與驗(yàn)收?

9 質(zhì)量檢查和返工

乙方按相應(yīng)的電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求和甲方代表依據(jù)合同發(fā)出指令施工，隨時(shí)接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е路倒?、修改費(fèi)用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。

以上檢查合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問(wèn)題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任。

以上檢查檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行電力建設(shè)工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)及評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。?

10 工程質(zhì)量?

工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到部頒工程質(zhì)量檢評(píng)的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格率達(dá)100%，其中優(yōu)良品率：建筑工程達(dá)80%以上，安裝工程達(dá)85%以上。

? 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，請(qǐng)雙方認(rèn)可的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)仲裁。?

11 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

工程具備分部試運(yùn)條件，應(yīng)按電力建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程進(jìn)行分部試運(yùn)轉(zhuǎn)。除約定由設(shè)備制造、供貨單位自行調(diào)試的以外，分部試運(yùn)由乙方負(fù)責(zé)，編制分部試運(yùn)方案和措施，提交甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。甲方在乙方提交方案后7日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期未批復(fù)即視為甲方已批準(zhǔn)。

乙方在分部試運(yùn)的48小時(shí)之前通知甲方參加，甲方不能參加分部試運(yùn)可書(shū)面委托他人全權(quán)代理，非發(fā)生不可抗力事件的情況不得推遲。

分部試運(yùn)的調(diào)整試驗(yàn)記錄，由乙方及調(diào)試單位作出，甲方在記錄上簽字，作為質(zhì)量驗(yàn)收和整套啟動(dòng)的依據(jù)。

由于乙方原因試運(yùn)達(dá)不到驗(yàn)收要求，甲方在試運(yùn)后24小時(shí)內(nèi)提出修改意見(jiàn)，由乙方按其意見(jiàn)修改后重新試運(yùn)。

經(jīng)分部試運(yùn)合格的設(shè)備系統(tǒng)，由于生產(chǎn)或試運(yùn)需要繼續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn)，可交甲方負(fù)責(zé)保管和運(yùn)行維護(hù)。

五、合同價(jià)款與支付

13 合同價(jià)款調(diào)整

合同價(jià)款實(shí)行總價(jià)承包。除滿足下列條件：

國(guó)家計(jì)劃有重大調(diào)整;

超出初步設(shè)計(jì)范圍的重大設(shè)計(jì)變更;

定額、指標(biāo)變動(dòng)及國(guó)家政策性調(diào)整增加費(fèi)用;

遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或不可預(yù)見(jiàn)的客觀因素可進(jìn)行合同總價(jià)調(diào)整外，其它一律不作調(diào)整。

14 工程款預(yù)付

甲方在合同生效后十五天內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)20%的預(yù)付工程款，作為施工準(zhǔn)備款和備料款。

設(shè)備款的預(yù)付：甲方按簽訂的設(shè)備訂貨合同付款時(shí)間和金額，提前一周時(shí)間將付款金額撥付乙方，由乙方撥付生產(chǎn)廠家。

15 工程款支付

工程款支付方式：轉(zhuǎn)帳。

乙方應(yīng)按甲方代表確認(rèn)的工程量,計(jì)算出已完工程的價(jià)款,編制“工程款結(jié)算帳單”提交甲方,經(jīng)甲方審核后通知經(jīng)辦銀行付款,工程款按月結(jié)算。

如甲方拖欠工程款和設(shè)備款，應(yīng)向乙方支付拖欠金額每日萬(wàn)分之三的違約金。

六、 竣工與結(jié)算

17 竣工驗(yàn)收

工程具備竣工條件,乙方按電力建設(shè)施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范等規(guī)定向甲方提交“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”申請(qǐng)驗(yàn)收,并按檔案管理的規(guī)定準(zhǔn)備好工程竣工資料移交甲方。甲方組織啟動(dòng)驗(yàn)收委員會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收后給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改,承擔(dān)由于自身原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用,甲方承擔(dān)非乙方原因造成修改所發(fā)生的費(fèi)用及因此給乙方造成的損失,延誤的工期予以順延。

調(diào)試中負(fù)責(zé)其施工項(xiàng)目的維護(hù)、檢修、消除缺陷。

輸變電工程經(jīng)工程啟動(dòng)驗(yàn)收委員檢查驗(yàn)收合格和二十四小時(shí)試運(yùn)行合格,且乙方單位提供的資料(含土地征用、樹(shù)木砍伐協(xié)議、有關(guān)安裝試驗(yàn)報(bào)告等)完整,即可按《110kv及以上送變電基本建設(shè)工程啟動(dòng)驗(yàn)收規(guī)程》有關(guān)條款向生產(chǎn)運(yùn)行單位辦理移交手續(xù)。

竣工日期為乙方提交“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”之日，需修改后才能在達(dá)到竣工要求的，應(yīng)為乙方修改后經(jīng)甲方驗(yàn)收之日。

18 竣工結(jié)算

乙方在辦完工程竣工手續(xù)后, 二個(gè)月內(nèi)編完工程價(jià)款結(jié)算,報(bào)甲方審核批復(fù)并辦理結(jié)算手續(xù)。

乙方在辦理完工程價(jià)款結(jié)算后,一個(gè)月內(nèi)編完工程竣工決算報(bào)甲方,由甲方審核批復(fù)。

19 保修

執(zhí)行電力建設(shè)工程啟動(dòng)及竣工驗(yàn)收規(guī)程,建設(shè)工程質(zhì)量 管理辦理等規(guī)定,乙方對(duì)自身承包的工程所存在的質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)維修。

保修范圍：乙方承包的全部工程內(nèi)容。

本工程保修期為一年,保修期從甲方代表在最終驗(yàn)收記錄 上簽字之日算起，保維修的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之日起5天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費(fèi)用，甲方在保修金內(nèi)扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經(jīng)濟(jì)支出，由甲方承擔(dān)。 保修金額：按結(jié)算價(jià)款的1%作為保修金，保修金在竣工結(jié)算中扣留。保修期滿后28天內(nèi)，甲方將保修金及其利息還給乙方。

七、權(quán)益和獎(jiǎng)罰

20 權(quán)益和獎(jiǎng)罰

乙方在包干投資總額內(nèi)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，對(duì)單項(xiàng)工程的資金使用進(jìn)行統(tǒng)籌安排，不受年度計(jì)劃限制。

乙方所承包的工程，在全面實(shí)現(xiàn)包干指標(biāo)后節(jié)余的投資，全部作為企業(yè)收入。

為了縮短建設(shè)工期，盡快發(fā)揮投資效益，要求該工程提前建成投產(chǎn)。工程能按時(shí)投產(chǎn)(工程竣工之后如因客觀原因不能投產(chǎn)送電,則以竣工驗(yàn)收時(shí)間作為投產(chǎn)時(shí)間),可計(jì)算提前竣工獎(jiǎng)金。線路每提前一天按包干項(xiàng)目建安工作量的萬(wàn)分之一點(diǎn)五計(jì)提,變電站每提前一天按包干項(xiàng)目建安工作量的萬(wàn)分之二計(jì)提。提前竣工獎(jiǎng)金的分配辦法為: 甲方(含有關(guān)單位)按總工作量的8%計(jì)算;乙方(含設(shè)計(jì)、供電、施工單位等分包商) 按自行完成工作量的92%計(jì)算，乙方與分包商之間的獎(jiǎng)金計(jì)算辦法在分包合同中明確。提前竣工獎(jiǎng)金由乙方從提前投產(chǎn)收益或承包概算投資節(jié)余中支付。

甲乙雙方?jīng)]有履行合同，造成工期拖長(zhǎng)，質(zhì)量低劣，超過(guò)包干投資總額時(shí)，其損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)，需要增加的投資和費(fèi)用，由責(zé)任方賠償，并給予責(zé)任方一定的經(jīng)濟(jì)罰款，給國(guó)家造成重大損失的，要追究失職人員的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議、違約

21 爭(zhēng)議

甲乙雙方對(duì)于合同權(quán)益有不同的主張和要求,可通過(guò)協(xié)商或約定的單位、人員調(diào)解。

22 違約

任何一方未履行合同義務(wù),未完全履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定要求,即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金數(shù)額視情況再議。

23 索賠

合同一方的經(jīng)濟(jì)利益、正當(dāng)權(quán)利因?qū)Ψ竭`約、危害行為遭受損失，可以要求對(duì)方予以給付、補(bǔ)償、歸還。

九、 其它

24 安全施工

執(zhí)行電力建設(shè)安全施工管理的有關(guān)規(guī)定,認(rèn)真采取安全防護(hù)措施嚴(yán)防事故。

乙方承擔(dān)自身安全措施不力而出現(xiàn)事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,非乙方責(zé)任造成的事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。發(fā)生重大傷亡事故,乙方應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知甲方代表,按有關(guān)規(guī)定和政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。

25 工程分包

在確定分包單位時(shí)，由甲方和乙方共同組織施工招標(biāo)和設(shè)備招標(biāo)，按廣西電力有限公司招標(biāo)辦法實(shí)施。

乙方分包工程,應(yīng)將分包合同副本送交甲方,分包合同與本合同發(fā)生抵觸,以本合同為準(zhǔn)。

分包合同不解除乙方任何約定義務(wù)與責(zé)任。乙方應(yīng)在分包場(chǎng)地派駐相應(yīng)監(jiān)督管理人員,保證合同的履行。分包單位的任何違約和疏忽,均視為乙方的違約或疏忽。

26 工程停建和緩建

由于政策變化,甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?使合同不能繼續(xù)履行,雙方可簽訂協(xié)議變更、中止或解除合同。

甲方應(yīng)如約付給乙方在合同變更、中止或解除之前已完工程的價(jià)款,以及已進(jìn)行或履行的部分工作、服務(wù)費(fèi)用等為完成整個(gè)工程所發(fā)生的開(kāi)支,賠償乙方有關(guān)損失。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)和移交已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備,按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場(chǎng),并為分包單位的撤出提供條件。

已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)在變更、中止或解除合同后退貨,不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用,由甲方承擔(dān)。逾期未退貨造成的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

27 合同的生效與終止

本合同自簽字蓋章之日起生效。

合同正本兩份,具有同等效力,由甲、乙雙方簽字蓋章后分別保存。

副本十份發(fā)送有關(guān)部門(mén)及甲、乙方各存四份。

簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)：

甲方(公章): 乙方(公章):

地址: 地址:

法定代表人: 法定代表人:

委托代理人: 委托代理人:

開(kāi)戶銀行: 開(kāi)戶銀行:

帳號(hào): 帳號(hào):

電話: 電話:

電傳: 電傳:

郵政編碼: 郵政編碼:

年 月 日

最新住宅樓房租賃合同 樓房工程合同共實(shí)用篇二

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。 上述房產(chǎn)的交易總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作 為購(gòu)房定金。

第二條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在______年____月_____日支付房款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整付給甲方。

第三條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、煤氣等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，即在規(guī)定日期未交付房款， 視為違約，購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍返還給乙 方。

第六條 本合同主體

1.甲方是____________

2.乙方是____________

第七條 本合同一兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,

第八條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同同具法律效力。

第九條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

日 期： 年 月 日

最新住宅樓房租賃合同 樓房工程合同共實(shí)用篇三

賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣325000元，(大寫(xiě))三十二萬(wàn)五千元整。本合同簽定之日，乙方向甲方現(xiàn)金形式支付人民幣205000元整，(大寫(xiě))二十萬(wàn)五千元整。20xx年5月1日前乙方向甲方交付剩余房款120xx0元整，(大寫(xiě))十二萬(wàn)元整。此樓過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，余款付清甲方須協(xié)助乙方辦理此事宜。

三、甲方保證該樓房產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償違約金人民幣伍萬(wàn)元，支付違約費(fèi)用。人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外 。

暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用(費(fèi)用截止時(shí)間為20xx年3月1日)。

六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

簽訂日期：___________年____月____日

最新住宅樓房租賃合同 樓房工程合同共實(shí)用篇四

道路清掃有利于環(huán)境的恢復(fù)，那么道路清掃

合同

甲方：

乙方：

為了全面加強(qiáng)街道環(huán)境衛(wèi)生日常管理，提高我街道環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量管理水平，經(jīng)街道辦事處黨工委研究決定，對(duì)我街道辦事處的道路衛(wèi)生保潔工作進(jìn)行外包。針對(duì)具體的保潔工作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，同意簽訂本合同。

一、承包范圍

1、保潔范圍具體位置分為兩片： 片(全負(fù)責(zé))：路、路、路(路——路段)、路、路、*街(——路段)上述道路的全面保潔以及人行道、綠化帶、樹(shù)坑除草，路全面清掃。片(負(fù)責(zé))：路(路——路段)、路、*街(路—路段)上述路段的全面保潔以及人行道、綠化帶、樹(shù)垱除草，路(路——路段)、路(南至路)全面清掃。

2、乙方針對(duì)上述保潔范圍必須做到路中心至兩側(cè)建筑物墻根，橫到邊、豎到沿清掃保潔。

二、承包費(fèi)數(shù)額及支付方式 承包費(fèi)采取按月支付的方式，每月承包金額為人民幣叁萬(wàn)捌仟元(含稅)，每月的15日前支付上月的承包費(fèi)。另年支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)人民幣*元。

二、承包費(fèi)數(shù)額及支付方式 承包費(fèi)采取按月支付的方式，每月承包金額為人民幣叁萬(wàn)捌仟元(含稅)，每月的15日前支付上月的承包費(fèi)。另年支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)人民幣 元。

三、承包期限

承包期限： 自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、甲方的權(quán)利

1、甲方享有對(duì)乙方工作的監(jiān)督管理權(quán)。

2、乙方必須在用工前為每名上路保潔人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。

五、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)保潔人員的招聘及工作安排，同時(shí)為保潔人員購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)。

2、乙方保潔人員應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)

規(guī)章制度

3、乙方保潔人員清掃保潔實(shí)行一天兩普掃、全日保潔，作業(yè)人員采取兩班倒的方式，不間斷巡回保潔普掃時(shí)路面要見(jiàn)本色、不留死角，并達(dá)到“五凈、五無(wú)”標(biāo)準(zhǔn)，即咱面凈、路沿凈、樹(shù)穴妝、門(mén)前凈、墻根凈;“五無(wú)”標(biāo)準(zhǔn)，即無(wú)垃圾堆、無(wú)果皮紙屑廢棄塑料袋(白色樹(shù)掛)、無(wú)磚石瓦塊、無(wú)樹(shù)葉雜草、無(wú)污泥積水。

4、嚴(yán)禁焚燒垃圾、樹(shù)葉，不向花壇綠化帶、下水口、果皮箱內(nèi)倒垃圾、塵土，保持職責(zé)路段范圍內(nèi)的果皮箱、垃圾桶潔凈，隨臟隨擦拭。

5、垃圾箱(指中轉(zhuǎn)箱、垃圾桶)不滿或垃圾明點(diǎn)清運(yùn)完畢后，保持垃圾箱外和明點(diǎn)周?chē)鸁o(wú)曝露垃圾。

6、乙方及乙方工作人員應(yīng)接受甲方人員進(jìn)行的各項(xiàng)監(jiān)督、檢查和考評(píng)。

7、乙方及乙方的工作人員要嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)工作紀(jì)律和管理規(guī)定，服從甲方的督導(dǎo)、檢查和工作安排。

六、責(zé)任承擔(dān)

1、在承包期限內(nèi)，如乙方未按本合同的要求完成工作，按照相關(guān)規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次當(dāng)場(chǎng)處罰人民幣100元，當(dāng)日上報(bào)甲方財(cái)務(wù)科，所涉罰款從承包費(fèi)中予以扣除。

2、在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)其所招聘的工作人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育，并對(duì)其所招聘的工作人員的安全負(fù)責(zé)。在工作期間所發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔(dān)，甲方概不承擔(dān)。

七、合同的生效方式

本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。

八、其它約定

1、乙方不得轉(zhuǎn)包承包事項(xiàng)，否則，解除合同，并追究違約責(zé)任。

2、由于政策的變化使本合同不能繼續(xù)履行，本合同中止。

九、本合同壹式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

十、未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定。

甲方： 乙方：

(簽字或蓋章)： (簽字或蓋章)：

年 月 日 年 月 日

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

姓名： 性別： 身份證號(hào)碼： 住址：

第一條 承包區(qū)域：

第二條 承包內(nèi)容：承包區(qū)域內(nèi)城市道路、廣場(chǎng)、橋梁等公共場(chǎng)所的清掃保潔。

第三條 承包期限： 年，從 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 承包金額： 萬(wàn)元。包括承包人的津貼 獎(jiǎng)金、福利和清潔工的工資(含醫(yī)療、養(yǎng)老保險(xiǎn)、節(jié)假日加班費(fèi)、防暑降溫費(fèi)等)，新增面積另計(jì)費(fèi)用，承包費(fèi)由甲方逐月支付，具體支付時(shí)間為次月20日以前支付上月承包費(fèi)(節(jié)假日順延)。

第五條 清掃保潔質(zhì)量要求，按甲方的規(guī)定執(zhí)行。

第六條 雙方約定的工作事項(xiàng)

(一)承包人承包后不得以任何形式轉(zhuǎn)包。

(二)乙方承包后享有用人權(quán)，但除新增人員外，應(yīng)主要聘用現(xiàn)有從業(yè)人員。

(三)乙方須繳納承包抵押金，甲方正式職工 萬(wàn)元，外部人員 萬(wàn)元。押金不計(jì)利息，合同期滿后乙方無(wú)違約事項(xiàng)的，甲方負(fù)責(zé)在15日內(nèi)退還本金。

(四)乙方應(yīng)與聘用人員之間簽訂聘用合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)及勞動(dòng)報(bào)酬，乙方聘用人員出行安全責(zé)任事故的協(xié)調(diào)、處理由乙方負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助，發(fā)生的賠償費(fèi)用等由甲乙雙方協(xié)商解決。

(五)甲方因上級(jí)政策的變化而需要中止同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，如因此對(duì)乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給予一定的補(bǔ)償。

(六)乙方安排的工作量不得突破國(guó)家勞動(dòng)定額。

第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的清掃保潔情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題要求其及時(shí)整改。甲方有義務(wù)為乙方完成承包任務(wù)和按質(zhì)履行承包合同提供必要的條件，有義務(wù)協(xié)助乙方解決工作糾紛。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)利要求糾紛按期支付承包費(fèi)，有義務(wù)遵照《勞動(dòng)法》和甲方制定的有關(guān)勞動(dòng)紀(jì)律和安全操作規(guī)程。

第九條 合同的變更解除或終止：本合同生效后即具體法律約束，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。

共

2

1

1

2

最新住宅樓房租賃合同 樓房工程合同共實(shí)用篇五

法定代表人：_______________

地址：________________

電話：____________________

乙方：______________

法定代表人：____________

地址：_______________

電話：______________

第一條房屋基本情況

1.房屋位__________室，面積________2，房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________，土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

第二條租期

1.租期為_(kāi)______年_________月________日至_________年__________月_________日。

2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

第三條租金

1.房屋租金為每年__________元，每半年付一次。

2.簽訂合同時(shí)乙方付給甲方押金_______元，合同期滿甲方退還乙方。

3.租期內(nèi)未經(jīng)協(xié)商一方不得變化租金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

2.甲方應(yīng)于租期開(kāi)始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。

3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣(mài)、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。

4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。

5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。

6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知2天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)兩天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。

3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。

4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。

5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。

8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。

第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。

第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。

第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

第一條租用工作用房地址、用途、面積

1.地址：_________市_________路_________號(hào)_________房。

2.用途：____________________________________________。

3.使用面積_________平方米，內(nèi)含廚房_________間，衛(wèi)生間________間房?jī)?nèi)設(shè)備有：電表_____個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話線_________條，電話機(jī)_________臺(tái)，，洗手盆______個(gè)，抽水馬桶______個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。

第二條租用期限

乙方租用期為_(kāi)______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

第三條費(fèi)用及交納期限

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________，在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

2.甲方向乙方提供電話使用、供水、供電、電梯、保安，公共設(shè)施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi)，按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取，即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間，其水電費(fèi)、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)，乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門(mén)收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

第四條甲方的責(zé)任

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修，確保工作用房的使用安全。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備，的所有權(quán)歸甲方，乙方只有使用權(quán)。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù)，并交齊所有有償費(fèi)用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn)、人身安全等損失的責(zé)任。

第五條乙方的責(zé)任

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元電話及通話保證金___________元。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房，只準(zhǔn)用于開(kāi)辦獨(dú)立核算的企業(yè)，不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、擅自改變使用用途。

4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對(duì)房間裝修的，乙方須按_________執(zhí)行，到甲方綜合管理部辦理填報(bào)《申請(qǐng)表》等手續(xù)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應(yīng)自行拆除，恢復(fù)原狀同時(shí)一切費(fèi)用由乙方支付。本協(xié)議終止后，其墻面、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網(wǎng)等不動(dòng)產(chǎn)均無(wú)償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復(fù)原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設(shè)施若因乙方裝修拆改，或使用不當(dāng)，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

5.乙方不得私自拆裝電話，或轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他方使用。否則，甲方有權(quán)收回乙方的電話機(jī)，并按電信局有關(guān)規(guī)定處以罰款。若乙方對(duì)電話有任何損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。

6.乙方在使用期內(nèi)必須自覺(jué)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法令，依法經(jīng)營(yíng)。注意防火安全、計(jì)劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務(wù)費(fèi)達(dá)1個(gè)月，則作乙方自行終止協(xié)議處理。乙方應(yīng)在接到甲方通知三天內(nèi)自行遷出，并補(bǔ)交所欠甲方的一切費(fèi)用。若乙方不按時(shí)遷出，則從協(xié)議終止日起計(jì)收逾期金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金、綜合服務(wù)費(fèi)金額的兩部計(jì)收。

8.乙方在本協(xié)議期滿后續(xù)簽新協(xié)議時(shí)，交費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行，且須在本協(xié)議終止前一個(gè)月到甲方辦理續(xù)簽手續(xù)，逾理作不續(xù)簽處理。乙方如無(wú)意續(xù)簽，則應(yīng)在本協(xié)議終止前一個(gè)月內(nèi)，到甲方辦理退房手續(xù)，并于本協(xié)議終止后5天內(nèi)遷出。如未及時(shí)遷出，保證金歸甲方，并由甲方向乙方收取違約金，每逾期一天按本協(xié)議所定的日租金額和綜合服務(wù)費(fèi)的兩倍計(jì)收。

9.本協(xié)議期滿或乙方需中途退房，應(yīng)按規(guī)定辦妥退房手續(xù)，乙方須到甲方綜合管理部填寫(xiě)《退房驗(yàn)收情況登記表》，在甲方驗(yàn)收合格后，乙方才能搬出甲方大院，否則甲方不予放行。

第六條其他

第七條本協(xié)議書(shū)與甲方__________________同時(shí)使用，具有同等法律效力。

第八條本協(xié)議書(shū)未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議有同等效力。

第九條本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，可通過(guò)人民法院解決。

第十條以上條款若與國(guó)家新頒的法令有抵觸之處，即按國(guó)家法令的新規(guī)定執(zhí)行。

第十一條本協(xié)議書(shū)一式四份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方：_____________乙方：_____________

法定代表人：_______法定代表人：_______

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