隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,越來(lái)越多事情需要用到合同,它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,你確定會(huì)寫嗎?下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀合同模板,希望大家能夠喜歡!
2023年武漢房屋出租托管 托管農(nóng)村房屋合同(5篇)篇一
乙方(全稱):
與編號(hào)為《房屋維修工程施工承包合同》相同。
1、甲方的職責(zé)
保證委托乙方組織實(shí)施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì)通過(guò),或者屬《業(yè)主公約》中約定由乙方直接組織實(shí)施的項(xiàng)目。
除聲明保留的權(quán)利外,授予乙方組織實(shí)施該工程必需的權(quán)利,并根據(jù)需要配合乙方開展工作。
定期聽取乙方對(duì)工程實(shí)施管理情況和本協(xié)議履行情況的報(bào)告,并對(duì)乙方履行本協(xié)議職責(zé)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督。
有權(quán)聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價(jià)審核工作,工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢單位的具體職責(zé),以甲方與監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單簽訂的合同為準(zhǔn)。
本協(xié)議約定的乙方職責(zé),如與工程監(jiān)理單位或造價(jià)咨詢單位的職責(zé)發(fā)生重疊,相應(yīng)職責(zé)的責(zé)任主體,由甲方?jīng)Q定,并以書面形式予以明確。
及時(shí)向乙方撥付工程款項(xiàng)。
對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)給乙方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后,按照《物業(yè)服務(wù)合同》的約定或按本工程決算總造價(jià)的%向乙方支付報(bào)酬。
2、乙方的職責(zé)
確認(rèn)甲方委托組織實(shí)施的工程,已按規(guī)定程序,經(jīng)業(yè)主委員會(huì)、業(yè)主小組或業(yè)主大會(huì)通過(guò),或者屬《業(yè)主公約》中約定可由乙方直接組織實(shí)施的項(xiàng)目。
按照甲方的委托,負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的組織實(shí)施及管理,包括但不限于:進(jìn)行有關(guān)前期準(zhǔn)備;工程實(shí)施過(guò)程管理;組織竣工驗(yàn)收等。
在開工前,收集、整理并向施工單位移交包括查勘設(shè)計(jì)要求在內(nèi)的各種實(shí)施工程所需的資料。
配合施工承包單位,協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地保衛(wèi)、消防、垃圾處理和周圍鄰里關(guān)系,保護(hù)周圍建筑物及裝修、設(shè)備、管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
定期聽取施工單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制情況的報(bào)告,對(duì)工程使用的材料、工程質(zhì)量和進(jìn)度、采取的安全措施及其他有關(guān)實(shí)施情況進(jìn)行檢查監(jiān)督和驗(yàn)收,并有權(quán)要求施工單位做出解釋和整改。
定期向甲方報(bào)告工程實(shí)施及管理情況,接受甲方的檢查監(jiān)督。
確認(rèn)施工單位的工作,復(fù)查、審核完成的工程量和付款申請(qǐng),并根據(jù)有關(guān)規(guī)定和施工承包合同約定,按時(shí)將甲方撥付的工程款,支付給施工單位;對(duì)施工單位管理不當(dāng)或違反合同約定造成的損失,依法要求賠償。
代表甲方對(duì)施工單位違反施工承包合同約定的行為進(jìn)行索賠;處理因施工單位施工不當(dāng),造成小區(qū)或居民財(cái)產(chǎn)損失和投訴事項(xiàng)的行為:包括要求施工單位臨時(shí)停工、調(diào)整施工方案或賠償損失等。
對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)給甲方、施工單位或其他有關(guān)方面造成的損失,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
如甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位負(fù)責(zé)工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢工作,乙方應(yīng)予積極配合。
1、雙方如對(duì)合同發(fā)生爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,通過(guò)以下第種方法解決:
(1)提請(qǐng)仲裁。
(2)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
2、本合同正本一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,直至本合同項(xiàng)下工程的全部工作完成。
甲方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日
乙方(公章):
代表人:
住所:
郵編:
電話:
x年xx月xx日
2023年武漢房屋出租托管 托管農(nóng)村房屋合同(5篇)篇二
房屋托管是房屋產(chǎn)權(quán)所有者對(duì)房屋使用權(quán)以契約形式讓渡給房屋經(jīng)營(yíng)單位,房屋經(jīng)營(yíng)單位再對(duì)房屋使用權(quán)商業(yè)化的一種過(guò)程,包括日常管理,招租,承擔(dān)房屋中途空置期風(fēng)險(xiǎn)等。業(yè)主(或委托人)將房屋委托給受托方并簽訂委托合同,受托方將按照業(yè)主的協(xié)議為其尋找租客。
合同期內(nèi),由房屋經(jīng)營(yíng)單位代收房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理等費(fèi)用并按合同約定將租金打入業(yè)主或業(yè)主指定銀行帳戶,受托方承擔(dān)中途租客退租風(fēng)險(xiǎn)。受托方靠收取業(yè)主的管理服務(wù)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)中的增值盈利,依靠自身的專業(yè)房屋管理經(jīng)驗(yàn)來(lái)抵抗各種風(fēng)險(xiǎn),從而達(dá)到業(yè)主與受托方互惠互利,共同增值的目的。
托管方(甲方):
受托管方(乙方):
乙方經(jīng)辦人:
根據(jù)《^v^民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
一、房屋托管地點(diǎn)及約定
1、甲方將其所有的位于_______市______區(qū)___________________?的房屋托管給乙方,該房屋建筑面積為_____平方米,戶型為____室____廳,樓層為___樓。房產(chǎn)證號(hào)(合同)________________。
2、甲方從______年____月____日起將房屋交付乙方托管,至______年___月___日收回。其中免租期______?。
3、房屋租金:每月______元,大寫(人民幣)?,付款方式為____付,支付日期為租金到期前_____天之內(nèi)。另付押金________元,大寫________?,托管終止,甲方對(duì)房屋驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息;合同簽署日,乙方應(yīng)向甲方一次性預(yù)付___個(gè)月的房租,以后的房租支付時(shí)間按合同約定執(zhí)行。
4、房屋僅作商業(yè)辦公或居住使用,若為商業(yè)辦公使用,不得在午休或夜間時(shí)段干擾鄰居及其他住戶的日常生活;乙方有義務(wù)對(duì)承租人進(jìn)行管理,不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),否則由乙方承擔(dān)所有后果,由此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2023年武漢房屋出租托管 托管農(nóng)村房屋合同(5篇)篇三
甲方:
乙方:
一、合作范圍
甲方租賃乙方xxx,作為甲方舉辦“xxx活動(dòng)”使用場(chǎng)地。
二、合作期限
委托期為________年____月____日至________年____月____日。
三、雙方責(zé)任與權(quán)力合作范圍
甲方的責(zé)任和權(quán)力:
1、雙方合作期間,甲方應(yīng)積極配合乙方,及時(shí)提供乙方布場(chǎng)的時(shí)間及規(guī)模。
2、甲方有權(quán)在場(chǎng)地上布置形象物品及各項(xiàng)活動(dòng)設(shè)施。
3、甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定及時(shí)付款,以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行。
乙方的責(zé)任和權(quán)力:
1、乙方租賃給甲方場(chǎng)地,應(yīng)按時(shí)為甲方交付使用。
2、合作期內(nèi),乙方隨時(shí)提供給甲方供電使用。
3、合作期間,乙方提供給甲方保潔服務(wù)。
四、收費(fèi)條例
1、收費(fèi)范圍與標(biāo)準(zhǔn):場(chǎng)地租金共計(jì)人民幣xxx元整(xxx元)
2、結(jié)算方式與時(shí)間:合同簽訂之日一次性付清
五、本協(xié)議自雙方簽約日期起生效。
甲方:乙方:
代表(蓋章)代表(蓋章)
地址:地址:
2023年武漢房屋出租托管 托管農(nóng)村房屋合同(5篇)篇四
乙方:________________________
第一條如無(wú)特別說(shuō)明,下列用語(yǔ)在本協(xié)議中的含義為:
(五)不可抗力是指:
1.地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害;
2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、停電、政府行為;
4.其它甲乙雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免的情形;
5.因y2k問(wèn)題、黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件;
6.由于internet上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問(wèn)速度下降,甲方均認(rèn)同是正常情況。
(六)客戶指甲方。
第二條服務(wù)內(nèi)容
(一)甲方托管一個(gè)____________________________________,甲方將其客戶及其附屬設(shè)備,放置到乙方服務(wù)器內(nèi),以開展internet 信息服務(wù)。
(二)為了保證甲方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開展,乙方提供_______m共享帶寬、分配給甲方使用。
(三)乙方為甲方免費(fèi)提供_______個(gè)ip地址,乙方為甲方單獨(dú)付費(fèi)提供_______個(gè)ip地址。
2023年武漢房屋出租托管 托管農(nóng)村房屋合同(5篇)篇五
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,誠(chéng)意就下列房屋租賃事項(xiàng)簽訂本合同,共同遵守。
一、約定事項(xiàng)
(一)甲方自愿將坐落在 區(qū) 街(路、巷) 號(hào) 棟 單元 樓 室( 村 組 號(hào))出租給乙方。該房屋建筑面積 m2,房屋類型 ,結(jié)構(gòu)為 ,房屋用途 ,裝修情況 。并已告知乙方該房屋 設(shè)定抵押,乙方已對(duì)甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。
(二)甲乙雙方議定的上述房屋月租金額為人民幣(大寫) 元,小寫 元。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。租金按 結(jié)算,乙方應(yīng)于每月 日前向甲方支付租金。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方應(yīng)按照《武漢市房屋租賃管理辦法》的要求,住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案,并簽訂《治安責(zé)任保證書》。非住宅類房屋自簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)需向所轄的房管部門申請(qǐng)辦理租賃登記備案。
(二)甲方負(fù)責(zé)對(duì)上述出租房屋及設(shè)施和附屬物進(jìn)行經(jīng)常檢查,按照國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配臵消防設(shè)施、器材,并承擔(dān)正常的維修責(zé)任,保證房屋使用安全。因甲方未及時(shí)維修使乙方或第三人財(cái)產(chǎn)遭受損失或者人身傷害的,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任或刑事責(zé)任。
(三)甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋,須提前 個(gè)月書面通知乙方。因未提前通知到乙方,給乙方造成損失的由甲方承擔(dān)。
三、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施,對(duì)消防設(shè)施、器材進(jìn)行維護(hù)。甲方進(jìn)行正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持。不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。
(二)乙方如需提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施須提前 個(gè)月書面通知甲方。因此給甲方造成損失的,由乙方承擔(dān)。
(三)乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,須征得甲方書面同意,并簽訂轉(zhuǎn)租合同,申請(qǐng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
(四)租賃期限屆滿,乙方須將承租的上述房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,如需繼續(xù)承租使用,須提前 個(gè)月與甲方協(xié)商。
四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式
(一)甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租的上述房屋僅作 使用。
(二)甲方保證于 年 月 日前將上述出租房屋交付給乙方使用,逾期交付房屋的,除退還逾期交付房屋期間的租金外,并按每逾期一日,由甲方按月租金額的 ‰向乙方支付違約金。因此給乙方造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)賠償。
(三)乙方保證按本合同約定的時(shí)間和方式支付租金,逾期支付租金的,除補(bǔ)交欠租外,并按每逾期一日,由乙方按月租金額的 ‰向甲方支付違約金。
(四)任何一方未按約定履行本合同條款或違反房地產(chǎn)法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,另一方可以終止或提前解除本合同,造成損失的由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
(五)本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不一致時(shí),任何一方均可向仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
五、免責(zé)條款
(一)因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行,而變更、解除或終止本合同的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
(二)因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、當(dāng)事人約定的附加條款
(一) (二) (三)
七、其它條款
(一)甲乙雙方約定辦理租賃登記備案,費(fèi)用由甲方承擔(dān),乙方配合甲方提供辦理備案所需的相關(guān)資料和證明。
(二)本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充合同條款經(jīng)房屋租賃管理部門登記備案后與本合同有同等效力。
(四)本合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí) 份,送 房屋租賃管理部門存檔一份。
甲方(簽章) 乙方(簽章) 法定代表人 法定代表人 聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
郵政編碼:
委托代理人: 聯(lián)系地址: 聯(lián)系電話: 郵政編碼: 委托代理人:
年 月 日
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