合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。
承包合同法律法規(guī)篇一
為了積極相應(yīng)國(guó)家號(hào)召，大力發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增加農(nóng)民收入，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，挖掘我村部分閑置荒地，發(fā)揮其最大潛能，充分帶動(dòng)農(nóng)村的生產(chǎn)積極性。經(jīng)三分之二以上村民代表同意，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)，甲乙雙方充分協(xié)商特訂立本合同。
一、甲方將坐落在本村 荒地承包給乙方，四至為南至；北至 ；東至；西至；共計(jì) 畝。
二、承包費(fèi)用為： 元/年/每畝，合計(jì) 元，（大寫 ）。甲方將所有土地承包手續(xù)辦理完畢并將承包地交付承包人后，乙方一次付清。
三、承包期限為年（起算時(shí)間為甲方將承包地交付乙方的時(shí)間）。
四、乙方承包荒地后應(yīng)積極治理在荒地上種植，養(yǎng)殖，加工業(yè)或搞多種經(jīng)營(yíng)，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源、或建造固定設(shè)施。
五、甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)村民之間的其他事宜，在業(yè)務(wù)上給予大力幫助，乙方有權(quán)獲得國(guó)家用于發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。其他未盡
事宜及國(guó)家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。
六、乙方享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方不得干預(yù)。甲方不得要求乙方支付承包費(fèi)以外的任何費(fèi)用。
七、承包土地被依法征用、占用的，地上建筑物、種植物、養(yǎng)殖物、剩余土地承包期的土地補(bǔ)償以及投入補(bǔ)償全部歸乙方所有。
八、乙方承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有，土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限。
九、甲方不得擅自收回承包荒地，不得因人事等其他的任何變動(dòng)影響此協(xié)議的執(zhí)行，不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。．
十、由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失；
十一、本合同由甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同共份（另附附件一、村民代表同意確認(rèn)簽字表 份），甲乙雙方各 份。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
年 月 日 年 月 日
承包合同法律法規(guī)篇二
1.1 為增進(jìn)顧客滿意度,減少工程承包風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)企業(yè)的合法權(quán)益,提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù),特制定本辦法.
1.2 本辦法是依據(jù)我國(guó)《合同法》、《公司法》、《招投標(biāo)法》、《公路工程國(guó)內(nèi)招標(biāo)文件范本》、公司《經(jīng)濟(jì)合同管理辦法》而制定的。
1.3 本辦法所稱“合同”均指總承包合同。
2.1 項(xiàng)目經(jīng)理
受企業(yè)法人代表委托具體履行總承包合同。項(xiàng)目經(jīng)理要按照工程承包合同條款，按照合同規(guī)定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，建立各項(xiàng)適合本項(xiàng)目具體操作的項(xiàng)目管理實(shí)施辦法，科學(xué)合理組織工程施工，全面有效地履行合同的約定，確保顧客滿意并爭(zhēng)取超越顧客的期望，穩(wěn)定當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)并開發(fā)新的市場(chǎng)。
2.2 項(xiàng)目合約部
1)負(fù)責(zé)總承包合同在項(xiàng)目部的交底；
2)及時(shí)向業(yè)主報(bào)送工程計(jì)量報(bào)表并追蹤；
3)負(fù)責(zé)與業(yè)主辦理工程的最終結(jié)算；
4)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目工程變更索賠的策劃工作，根據(jù)要求及時(shí)上報(bào)相關(guān)資料并負(fù)責(zé)追蹤及談判工作；
5)按要求向公司主管部門報(bào)送工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表、工程總承包合同履約情況月報(bào)表，變更索賠計(jì)劃及臺(tái)帳。
2.3 項(xiàng)目技術(shù)部
1)主持施工圖交底，貫徹施工方案，校核招標(biāo)圖與施工圖工程數(shù)量、投標(biāo)方案與實(shí)施性施工方案，將不同之處提交合約部；
2)認(rèn)真做好施工記錄，摘錄重要的對(duì)索賠有利的記錄提交合約部；
3)根據(jù)設(shè)計(jì)變更，辦理變更簽證；
4)根據(jù)工程施工需要，及時(shí)上報(bào)各類施工組織設(shè)計(jì)并追蹤。
2.4 項(xiàng)目物資部
1)落實(shí)材料需求計(jì)劃，保質(zhì)保量按期供應(yīng)由承包方供應(yīng)的材料。
2)對(duì)業(yè)主供應(yīng)材料做好進(jìn)場(chǎng)記錄、登記工作。保證材料質(zhì)量及施工需要，對(duì)業(yè)主造成的材料供應(yīng)不足或質(zhì)量性能不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)向合同部提供相關(guān)信息。
2.5 項(xiàng)目財(cái)務(wù)部
1)根據(jù)合同約定及時(shí)收取工程款；
2)發(fā)生業(yè)主拖欠工程款時(shí)，或發(fā)生有關(guān)工程保險(xiǎn)、稅金方面的索賠事件時(shí)，及時(shí)向合約部提供相關(guān)信息。
經(jīng)營(yíng)開發(fā)部組織工程投標(biāo)和中標(biāo)項(xiàng)目的合同簽訂 經(jīng)營(yíng)開發(fā)部組織對(duì)總部各部門進(jìn)行合同交底
項(xiàng)目經(jīng)理部全面有效履行合同
合同資料管理
4.1 公司經(jīng)營(yíng)開發(fā)部編制對(duì)項(xiàng)目部的合同交底資料，應(yīng)特別強(qiáng)調(diào)投標(biāo)中的特殊承諾、合同專用條款及其他特殊條款，并在公司總部交底后10天內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行書面交底，同時(shí)將相關(guān)合同資料移交項(xiàng)目部。
4.2 項(xiàng)目部在開工前期，由合約負(fù)責(zé)人按公司的合同交底資料，組織項(xiàng)目班子、各部門、作業(yè)隊(duì)/班組進(jìn)行合同交底，建立合同交底記錄并將有關(guān)部門需要的合同資料復(fù)印發(fā)放。
5.1 為順利履行總承包合同，公司將與施工項(xiàng)目簽訂“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任書”或“項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)承包合同”
5.2 項(xiàng)目部要制定切實(shí)可行的具體的實(shí)施辦法，保證總承包合同的有效履行。
5.3 項(xiàng)目部合約部門必須在每月底前向公司成本核算中心、計(jì)劃財(cái)務(wù)部上報(bào)“工程總承包合同執(zhí)行情況月報(bào)表”。
5.4 對(duì)在合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題，項(xiàng)目部應(yīng)急時(shí)采取措施予以解決；若施工要素出現(xiàn)了預(yù)警信號(hào)，必須按《項(xiàng)目施工風(fēng)險(xiǎn)管理——施工預(yù)警與應(yīng)急管理辦法》執(zhí)行。
6.1 要熟悉《技術(shù)規(guī)范》，按合同規(guī)定的工程范圍和工程量清單，及時(shí)辦理工程施工中的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收簽證工作。對(duì)于監(jiān)理工程師簽證的工程量，及時(shí)進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算。
6.2 對(duì)于工程變更和監(jiān)理工程師指令增加的工程，如若超出合同工程范圍，要按合同規(guī)定，及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證和工程價(jià)款結(jié)算。如需調(diào)整單價(jià)或另行報(bào)價(jià)的工程，做好單價(jià)調(diào)整和計(jì)算工作。
6.3 對(duì)于監(jiān)理工程師指令用計(jì)日工支付的工作，應(yīng)準(zhǔn)確地記錄所使用的機(jī)械（型號(hào)、功率等）臺(tái)數(shù)、人員（分工種、等級(jí)）數(shù)量、材料數(shù)量等，并辦理簽證，按月進(jìn)行計(jì)量結(jié)算工作。
6.4 每次工程價(jià)款結(jié)算單，經(jīng)業(yè)主審批后要與所報(bào)送的結(jié)算單對(duì)照檢查，是否有未批準(zhǔn)的結(jié)算項(xiàng)目，搞清原因，進(jìn)行補(bǔ)救，再次進(jìn)行報(bào)批，避免批多少就是多少，避免漏項(xiàng)。
6.5 每季度，要將工程計(jì)量結(jié)算單按分項(xiàng)匯總，與總工程量清單相應(yīng)項(xiàng)目的工程量比較，如若單項(xiàng)工程或整個(gè)工程計(jì)量超出工程量清單數(shù)量，已經(jīng)達(dá)到或超出合同規(guī)定的比例，要及時(shí)進(jìn)行價(jià)格調(diào)整或重新進(jìn)行報(bào)價(jià)工作。
6.6 工程竣工后，按合同要求辦理竣工結(jié)算。
6.7 每年度，項(xiàng)目要認(rèn)真總結(jié)合同管理工作的經(jīng)驗(yàn)，撰寫工作總結(jié)報(bào)公司工程管理部。工程竣工后的合同管理工作總結(jié)可寫入“項(xiàng)目管理工作總結(jié)”。
7.1 變更及索賠領(lǐng)導(dǎo)小組
7.1.1 小組機(jī)構(gòu)
組長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理
副組長(zhǎng)：主管合同的副經(jīng)理
成員：項(xiàng)目其他班子成員、技術(shù)部、物資部、財(cái)務(wù)部、合約部的部分人員
7.1.2 小組職責(zé)
1)負(fù)責(zé)尋找變更及索賠契機(jī)，提供相關(guān)信息，當(dāng)變更及索賠事件發(fā)生時(shí)，協(xié)助合約部向業(yè)主提交相關(guān)報(bào)告；
2)根據(jù)監(jiān)理、業(yè)主的反饋信息及時(shí)提交相關(guān)補(bǔ)充資料，并組織談判，確保變更及索賠事項(xiàng)的圓滿解決；
3)項(xiàng)目變更及索賠會(huì)議應(yīng)定期召開，至少每季度一次。
7.2變更及索賠策劃
7.2.1 新中標(biāo)項(xiàng)目開工前，項(xiàng)目應(yīng)認(rèn)真分析總承包合同相關(guān)資料，實(shí)事求是地進(jìn)行分析、探討，編制項(xiàng)目變更及索賠總計(jì)劃及主要的變更及索賠項(xiàng)目。
承包合同法律法規(guī)篇三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，雙方簽訂本合同，以資共同遵守。 第一條：工程項(xiàng)目
1.1 工程名稱： 項(xiàng)目消防工程
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍：按甲方提供的 項(xiàng)目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖、圖紙會(huì)審記錄和招標(biāo)答疑記錄、設(shè)計(jì)變更、乙方投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容，以及經(jīng)雙方確認(rèn)、 消防局審核批準(zhǔn)的自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，供貨及安裝內(nèi)容為：
1) 與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程
2) 消火栓系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
3) 噴淋系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓自動(dòng)噴淋系統(tǒng)
4) 自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓的自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)及消防中心須增補(bǔ)的設(shè)備
5) 消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路；消防廣播兼做背景音樂(lè)。
6) 整個(gè)商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路，各設(shè)備從相對(duì)應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。
7) 消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業(yè)提出配合要求。
8) 移動(dòng)滅火器設(shè)備配置。
9) 風(fēng)機(jī)、防火卷簾設(shè)備及控制線路；雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分全部由消防施工單位完成。
10)切斷非消防電源線路。
11)消防水池水位報(bào)警系統(tǒng)、線路等。
12)消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng)。
13)氣體滅火的設(shè)計(jì)、施工。
上述消防設(shè)計(jì)圖紙，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送 消防局審核批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行消防工程施工；如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過(guò) 消防局審核和驗(yàn)收的，增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。
上述1~13項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備、設(shè)施均由乙方采購(gòu)供貨、運(yùn)輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi)。
1.4 承包方式：
承包方式采用總價(jià)包干方式，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用、包工、包料、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包配合費(fèi)、包調(diào)試、包驗(yàn)收通過(guò)、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤(rùn)及稅金等方式進(jìn)行，工程未經(jīng)甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。 第二條：工程造價(jià)(大包干價(jià))：
2.1 本工程大包干承包總價(jià)為(人民幣)：
大寫：人民幣 元整(￥ 元)。
2.2 超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容，必須在施工前報(bào)甲方確認(rèn)，施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量，按 進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算。增加工程造價(jià)總計(jì)在 萬(wàn)元內(nèi)的，不支付工程款，多于 萬(wàn)元部分按實(shí)支付。 第三條：工期
3.1 乙方須于本合同生效之日起開工，須于 年 月 日前施工完畢， 年 月 日前完成消防驗(yàn)收。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場(chǎng)未達(dá)到乙方進(jìn)場(chǎng)施工條件，工期由雙方協(xié)商另行確定。
3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經(jīng)甲、乙雙方及消防部門驗(yàn)收合格為止，稱為本合同實(shí)際總工期。 第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量達(dá)到 合格 等級(jí)以上，乙方并保證工程如期開通使用和質(zhì)監(jiān)、消防驗(yàn)收通過(guò)。
4.2 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì) 貳年 時(shí)間。 第五條：材料設(shè)備供應(yīng)
5.1 工程所需所有材料由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)；產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購(gòu)買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)(甲方提供的材料設(shè)備除外)。
5.2 所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件，并嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn)，并須符合國(guó)家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.3 施工中，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備不適用，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。
5.4 材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過(guò)甲方的書面確認(rèn))。 第六條：工程價(jià)款支付
6.1 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；
6.2 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；
6.3 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；
6.4 所有工程完工，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，且消防系統(tǒng)全部開通后，付至大包干造價(jià)的 %作工程進(jìn)度款；
6.5 工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至合同結(jié)算價(jià)的 %；
6.6 余款 %作為質(zhì)保金，若乙方無(wú)違約行為，在保修期滿后10天內(nèi)支付。
6.7 乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，甲方收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)報(bào)告存有異議，應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，由雙方協(xié)商確定后再行付款。
6.8 甲方向乙方付款時(shí)，乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕付款。 第七條：現(xiàn)場(chǎng)簽證與結(jié)算
7.1 現(xiàn)場(chǎng)簽證
7.1.1因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí)，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后 五 天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(qǐng)(涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收)。
7.1.2乙方應(yīng)提交簽證申請(qǐng)的資料包括：工程聯(lián)系單(如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見(jiàn)及簽字蓋章)、(施工現(xiàn)場(chǎng)簽證單)(必須有工程量、有單價(jià)、有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過(guò)程，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額計(jì)價(jià)的應(yīng)有套價(jià)書)、現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)(甲方工程部人員、乙方、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會(huì)審資料、簽證的書面理由陳述、對(duì)應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單；合同外現(xiàn)場(chǎng)簽證項(xiàng)
目還應(yīng)包括(單項(xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證明書)。
7.1.3 以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理(不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用)，到工程竣工結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。
7.2 結(jié)算
7.2.1 工程竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：
1) 工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷妗?單項(xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證明書)、編制說(shuō)明、計(jì)費(fèi)表、分部分項(xiàng)結(jié)算書、主要材料用量?jī)r(jià)格表；
2) 工程量計(jì)算書打印稿及電子文件一份；
3) 工程竣工設(shè)計(jì)資料(含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、修改及變更通知書)一套(原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂)；
4) 現(xiàn)場(chǎng)簽證單一份(原件、獨(dú)立編號(hào)裝訂)；
5) 合同書一份(復(fù)印件)；
6) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(經(jīng)甲方確認(rèn))一份。
若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé)。
7.2.2 本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后60個(gè)工作天內(nèi)，由甲方按照乙方實(shí)際完成并通過(guò)驗(yàn)收合格的工程量、甲方簽證及本合同核實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià)，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算。
7.2.3 在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照?qǐng)D紙、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
第八條：雙方責(zé)任
8.1 甲方責(zé)任：
8.1.1開工前向乙方提供施工圖紙 套。
8.1.2 開工前 天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方參加的施工圖會(huì)審。
8.1.3 對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤提出的意見(jiàn)，甲方應(yīng)在收到書面通知的 天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理。
8.1.4 委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。
8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付。
8.1.6 如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。
8.1.7 協(xié)助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場(chǎng)所。
8.1.8 在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
8.2 乙方責(zé)任：
8.2.1 收?qǐng)D后，在開工前 天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在開工前 天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。
8.2.2 按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責(zé)任人，物件堆放整齊，場(chǎng)地清潔衛(wèi)生，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并報(bào)告甲方、監(jiān)理方及有關(guān)部門。
8.2.3 委派 為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題。
8.2.4 做好施工原始記錄。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)立即以書面通知甲方。
8.2.5 施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān)。
8.2.6 乙方負(fù)責(zé)辦妥消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)(注：由于本合同范圍外項(xiàng)目引致不合格的問(wèn)題不屬乙方責(zé)任)。
8.2.7 對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。
8.2.8 竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在 天內(nèi)清理場(chǎng)地并撤離施工現(xiàn)常
8.2.9 在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國(guó)家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過(guò)質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗(yàn)收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第九條：工程驗(yàn)收
9.1 工程驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工。
9.3 單項(xiàng)工程竣工前 天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后 天內(nèi)驗(yàn)收完畢。甲方不按時(shí)驗(yàn)收，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。
9.4 乙方在本工程施工安裝完畢，應(yīng)在完工前 天由乙方申請(qǐng)要求市消防部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并保證驗(yàn)收通過(guò)和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任。
9.5 自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后，如市消防部門驗(yàn)收通不過(guò)而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失。
9.6 屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目(包括防火門、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志、管井的封堵等)應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。
9.7 工程竣工后，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各 份。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
9.8在工程未通過(guò)驗(yàn)收前甲方提前使用的，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任。 第十條：工程變更
10.1 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)及消防部門同意后方可實(shí)施。
10.2 在工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改、補(bǔ)充、增減原有工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn)，并按
本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。 第十一條：違約責(zé)任
11.1甲方因自身原因不能按時(shí)付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬(wàn)分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過(guò)合同總價(jià)的3%。
11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬(wàn)分之五違約金，若乙方逾期超過(guò)十天仍未能通過(guò)竣工驗(yàn)收合格的，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。
11.3乙方必須按本合同及附件、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工，保證質(zhì)量，如不符合上述要求，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，且對(duì)乙方進(jìn)行處罰，金額為 元/次。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢。
11.4乙方如將甲方的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。
11.5在合同履行過(guò)程中，如果乙方在本合同的競(jìng)爭(zhēng)或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：
11.5.1“腐敗行為”是指提供、給予任何有價(jià)值的東西來(lái)影響甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實(shí)施過(guò)程中的行為；
11.5.2“欺詐行為”是指謊報(bào)事實(shí)，包括在前期的招投標(biāo)過(guò)程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)(遞交投標(biāo)文件之前和之后)，以及在合同實(shí)施過(guò)程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯(cuò)誤的判斷，進(jìn)而損害甲方的利益。
11.6乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清。
11.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第十二條：其他約定條款
12.1 甲方已委托監(jiān)理公司進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理，乙方必須服從監(jiān)理公司的管理，本合同范圍內(nèi)的所有工程驗(yàn)收、工程簽證必須經(jīng)監(jiān)理公司和甲方蓋章確認(rèn)。
12.2 工程保修期內(nèi)，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費(fèi)用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
12.3 施工用水源、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi)，由乙方接到施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi)。
12.4 甲方對(duì)乙方工程進(jìn)度或質(zhì)量不滿意時(shí)，雖經(jīng)甲方提出要求改善，而乙方并未執(zhí)行，則甲方有權(quán)不須提出任何理由而隨時(shí)以書面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在 天內(nèi)退場(chǎng)，甲方保留對(duì)乙方由此引起的損失的索賠權(quán)。 第十三條：爭(zhēng)議解決方式
13.1本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件等的約定如有不一致，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案、招標(biāo)文件。
13.2雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 第十四條：乙方聯(lián)系方式
乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知、文件，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)乙方，乙方對(duì)因聯(lián)系方式錯(cuò)誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任。乙方的聯(lián)系方式為：
單位名稱：
通信地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真號(hào)碼：
e-mail： 第十五條：附則
15.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
15.2 本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力。
15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分：
14.3.1 (消防工程施工設(shè)計(jì)圖紙)
14.3.2 (報(bào)價(jià)一覽表及工程量清單)
甲方(公章)： 乙方(公章)：
簽約代表： 簽約代表：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
承包合同法律法規(guī)篇四
發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方） 承包人：
（以下簡(jiǎn)稱乙方）
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1. 工程名稱：辦公室裝飾
2.工程地點(diǎn)：
3. 工程范圍：室內(nèi)裝修（見(jiàn)預(yù)算清單）
4. 工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（參見(jiàn)附件清單）
5.工程造價(jià)：
（1）工程預(yù)算總造價(jià)為￥ 元，大寫人民幣： 元整。 （2）本工程總造價(jià)計(jì)算依據(jù)：
a、以工程設(shè)計(jì)施工圖紙及設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證為依據(jù)。
b、施工中甲、乙雙方確認(rèn)的施工障礙引起的變更或增加措施等費(fèi)用。 c、施工中甲方要求新增加的項(xiàng)目費(fèi)用。
1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 天（日歷），具體開竣工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開工報(bào)告為準(zhǔn)。
2.本工程計(jì)劃開工日期為 年 月 日，計(jì)劃竣工日期為 年 月 日。
3.本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：
（1） 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的；
（2）由于甲方原因影響連續(xù)施工的（包括工程付款不到位）；
（3） 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的；
（4）由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；
（5） 由于施工工地（非乙方原因）一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；
（6）由于甲方原因不能及時(shí)配套或配套單位不能配合而影響施工的。
1.甲方責(zé)任：
（1）開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，甲方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)費(fèi)用。
（2）組織好設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審工作。
（3） 委托 為甲方代表，實(shí)行工程質(zhì)量、進(jìn)度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。
（4） 開工前 1 天，甲方騰空裝修場(chǎng)地以便工程開工。
（5） 做好甲方提供材料及設(shè)備的供應(yīng)，落實(shí)建設(shè)資金，按期撥付工程預(yù)付款，辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證，竣工驗(yàn)收。
2.乙方責(zé)任：
（1）提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。
（2）開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計(jì)資料，編制施工圖預(yù)算和施工組織計(jì)劃，制定施工總計(jì)劃進(jìn)度。
（3）做好施工準(zhǔn)備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、采購(gòu)、供應(yīng)和管理。
（4）嚴(yán)格按施工圖與說(shuō)明書施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付，并承擔(dān)雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修理由責(zé)任方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)費(fèi)用。
（5）委托 為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。
1.本工程合同預(yù)算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。
2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費(fèi)用，由甲方支付。
3.本工程合同總價(jià)為￥ （ ）。
4. ******支付采取 按工程進(jìn)度分段付款 方式。
5.分段付款的時(shí)間及相應(yīng)金額為：
（1）合同簽訂時(shí)付合同價(jià) 50 %，計(jì)￥ （ 元整 ）；
（2）玻璃進(jìn)場(chǎng)時(shí)付合同價(jià) 45 %，計(jì)￥ （ 元整 ）；
（3）工程竣工時(shí)，付總價(jià)的 5 %， 計(jì)￥ （ 元整 ）； 工程變更項(xiàng)目款項(xiàng)于雙方確認(rèn)，付完此款項(xiàng)方可施工增加工程。
（1）發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理，乙方通知甲方后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)與設(shè)計(jì)單位商定，發(fā)出變更設(shè)計(jì)文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
（2）設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，甲方必須按審批程序重新報(bào)批，甲、乙雙方簽協(xié)后方準(zhǔn)施工。
（3）如因甲方投資不足，不能及時(shí)撥付工程進(jìn)度款，造成中途停建、緩建，甲、乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由甲方承擔(dān)乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
（4）如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達(dá)標(biāo)，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應(yīng)商定對(duì)在建工程做到安全到位，并由乙方承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
2.乙方如遇到重要及復(fù)雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。
1. 乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗(yàn)收。
2. 甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知組織驗(yàn)收并在驗(yàn)收后出具工程驗(yàn)收證明。
3. 工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，應(yīng)視為甲方已確認(rèn)工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免費(fèi)維修服務(wù)，但不包含人為原因造成的損壞部分。
1. 甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做好安全交底，明確安全要求并進(jìn)行監(jiān)督檢查，雙方應(yīng)按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責(zé)任和治安消防事宜。
2.乙方必須認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育工作，嚴(yán)格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴(yán)格執(zhí)行治安消防條例。
3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、協(xié)助搶救義務(wù)，責(zé)任和費(fèi)用均由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
1.按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價(jià)的千分之二進(jìn)行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔(dān)合同價(jià)的30%的違約金。
2. 甲方拖延結(jié)算及付款，按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生合同糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)雙方上級(jí)主管部門或建設(shè)主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地的仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。
1.本合同未盡事宜，雙方及時(shí)協(xié)商增補(bǔ)條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份；工程預(yù)算書 貳 份，雙方各執(zhí) 壹 份。
3.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。
4.本合同有效附件。
（一） 乙方提供平面圖紙；
（二） 工程預(yù)算書；
（三） 補(bǔ)充條款；
（四） 其他。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人： 法定代表人： 代理人：
代理人： 單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?電話：
電話：
承包合同法律法規(guī)篇五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式
流轉(zhuǎn)土地所在方位:××。流轉(zhuǎn)的面積為××畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。流轉(zhuǎn)方式為出租。
二、流轉(zhuǎn)的期限為五年
自××年××月××日起至××年××月××止。
三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年××元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。
2、由財(cái)政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝××元由甲方負(fù)擔(dān)。
四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納×萬(wàn)元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時(shí)扣除。每年的租金必須在×月××日之前支付給甲方。
五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。 2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。
七、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。
2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。
3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)。
八、雙方約定的其他條款
1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。
2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無(wú)償交由甲方，投資時(shí)甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。
3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。
4、乙方在合同期滿后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。
九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。
十、違約責(zé)任
流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法予以賠償。
十一、糾紛解決辦法 流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由××縣××鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。
十二、本合同自簽訂之日起生效。
十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份， 縣 鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包合同法律法規(guī)篇六
發(fā)包方：南通華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司 陳愛(ài)良 發(fā)包 立協(xié)人 (以下簡(jiǎn)稱 方) 承包方：薛付才 承包 依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，本合同的依據(jù)為華榮建設(shè)集團(tuán)有限公司與科教城所簽的合同，大合同中的條款適用本合同。
發(fā)包方因施工需要將野丁小區(qū)14#樓的水電、消防安裝工程承包給承包方施工，為了使本工程保證質(zhì)量、保證工期、保證安全，經(jīng)雙方協(xié)商如下：
1、工程名稱及面積：野丁小區(qū)14#樓水電、消防安裝， 1、1萬(wàn)平米
2、承包內(nèi)容：本樓水電、消防安裝工程
3、承包方式：包工包料
4、質(zhì)量等級(jí)：合格
工程總造價(jià) 金額(大寫)： 約壹仟叁佰肆拾萬(wàn)元、
水電、消防總造價(jià) 金額(大寫)： 約壹佰陸拾萬(wàn)元、 本工程的付款依據(jù)為以上合同價(jià)為基準(zhǔn)。
1、依據(jù)上級(jí)有關(guān)部門規(guī)定，對(duì)承包方在施工技術(shù)質(zhì)量安全等工作中 行監(jiān)督與指導(dǎo)。
2、按合同規(guī)定及建設(shè)單位付款給甲方比例按時(shí)付給承包方工程款。
1、在發(fā)包方及有關(guān)部門的監(jiān)督指導(dǎo)下全權(quán)負(fù)責(zé)本工程水電的安裝。
2、工程質(zhì)量：承包方對(duì)工程質(zhì)量管理實(shí)行全面負(fù)責(zé)制，自覺(jué)接受各職能部門的檢查監(jiān)督指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改達(dá)標(biāo)，確保工程的質(zhì)量等級(jí)。
3、工程安全：在施工過(guò)程中執(zhí)行上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真管理好施工人員，確保不造成任何事故，承包方在施工過(guò)程中因自己違章造成的事故均由承包方自己負(fù)責(zé)，與發(fā)包方無(wú)涉，若因非承包人的原因給承包人人員造成傷害則由責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任。
由承包方與大甲方結(jié)賬按圖紙工程量+變更由審計(jì)部門審計(jì)核定和公司均攤的下浮為8、98%時(shí)的總價(jià)減去甲控材部分后的金額扣除地方稅金、材料票稅金和公司上交后的總額乙方上交給發(fā)包方8%的管理費(fèi)，甲控材部分則上交甲控材金額3%的管理費(fèi)，在投標(biāo)和施工時(shí)發(fā)生的必須要攤派的費(fèi)用則由發(fā)包方提供票據(jù)或有力證明按工程總價(jià)和安裝總價(jià)的比例攤派，發(fā)包方除此以外概不收取承包方任何費(fèi)用，若工程以8、98%為基準(zhǔn)多下浮一個(gè)點(diǎn)發(fā)包方的管理費(fèi)則少收一個(gè)點(diǎn)。
按大合同建設(shè)單位付給甲方的工程款同等比例同等進(jìn)度付款，沒(méi)按進(jìn)度付款的，在穿線前必須補(bǔ)上，若因此而影響工程進(jìn)度則與乙方無(wú)關(guān)。
有其他事由和爭(zhēng)議均協(xié)商解決或提請(qǐng)有權(quán)部門協(xié)調(diào)解決。
此協(xié)議共兩頁(yè)一式兩份，發(fā)包、承包雙方各執(zhí)一份，簽字后具法律效應(yīng)。任何一方違約或解除合同都得負(fù)法律責(zé)任。
發(fā)包方：
承包方：
年 月 日
承包合同法律法規(guī)篇七
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
經(jīng)雙方友好協(xié)商，共同達(dá)成一下協(xié)議：
1、甲方于20xx年9月16日將本公司房建內(nèi)墻炂灰、噴漿、接管、（打泵工人工資由甲方支付）、墻面拍膠、釘鋼絲網(wǎng)（全銅釘）封面施水養(yǎng)護(hù)開裂視原因維護(hù)。
2、包拖內(nèi)墻、墻濕水、用砼堵腳架孔，穿墻、螺標(biāo)孔，砂漿砌基層、專職技術(shù)員貼餅，按規(guī)劃要求控制凈空尺寸，幾何尺寸、垂直度、平面度（偏差4mm以內(nèi)）、（必須主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)）。
3、承包方式：包工不包料（乙方自帶一切施工用的小型工具）甲方提供原材料、按質(zhì)、按量、砂漿運(yùn)輸及泵送設(shè)備給乙方使用，乙方務(wù)必每天每臺(tái)設(shè)備完成（1000-1300平方）。但必須是甲方原材料和運(yùn)輸保證乙方使用。
4、承包單價(jià)暫定12元/m2，根據(jù)甲方的技術(shù)要求和質(zhì)量要求作具體定價(jià)（此單價(jià)不含稅）。
5、甲方設(shè)備于20xx年 月 日移交給乙方，后期設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)、正常管道、小件磨損不由乙方負(fù)責(zé)，但乙方不能倒賣，設(shè)備維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
6、乙方于 年 月 日現(xiàn)金模式交給甲方人民幣壹萬(wàn)元整（￥10000.00元）作為本協(xié)議保證金，如乙方單方終止本協(xié)議，甲方不還此保證金。待乙方全部人員進(jìn)場(chǎng)，甲方退還乙方保證金。
7、承包時(shí)間為叁年，叁年后乙方需續(xù)簽，同等條件下，甲方優(yōu)先考慮乙方，待第一個(gè)工地完工過(guò)后，續(xù)接下一個(gè)工地時(shí)間如超過(guò)半個(gè)月，甲、乙雙方共同協(xié)商解決方案。
8、甲方開業(yè)后每個(gè)工地砂漿施工勞務(wù)將和乙方單獨(dú)簽訂乙方砂漿內(nèi)墻工程施工合同，正式合同。乙方需要按照正式合同技術(shù)要求施工和履行，包括結(jié)算方式每月進(jìn)度款待月底上報(bào)后，甲方3-5個(gè)工作日付給乙方上月完成的工程款80%付給乙方，春節(jié)放假前甲方必須結(jié)清當(dāng)年完成工程款給乙方（見(jiàn)附件）。
9、甲方不提供吃、住，乙方自行安排，如需甲方提供，甲方將收取費(fèi)用。
10、乙方必須聽(tīng)取甲方管理人員安排、調(diào)度。
11、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
承包合同法律法規(guī)篇八
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
分包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方將白樺林居居住區(qū)ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓工程的主體結(jié)構(gòu)的施工分包給乙方，為了確保工程優(yōu)質(zhì)、高速的完成，保證雙方的利益，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。一經(jīng)生效，雙方必須共同遵守合同中的各項(xiàng)條款。
一、工程概況
1、工程名稱：白樺林居居住區(qū)ⅲ區(qū)9#、10#住宅樓
2、工程地點(diǎn)：西安市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城九路。
3、工程結(jié)構(gòu)：全剪力墻結(jié)構(gòu)，地下一層，地上十八層。
4、建筑面積：9#住宅樓建筑面積16020m2，10#住宅樓建筑面積15967m2，總建筑面積31987m2(以結(jié)算單為準(zhǔn))。
二、分包范圍及質(zhì)量要求
l、分包范圍：結(jié)構(gòu)工程的鋼筋、模板、砼的施工，施工外架，以及現(xiàn)場(chǎng)文明施工、施工區(qū)場(chǎng)地硬化、地面防護(hù)棚的搭設(shè)和乙方使用材料的現(xiàn)場(chǎng)卸車、倒運(yùn)等工作;但不包括防水工程、砌體、填充墻、構(gòu)造柱、門窗過(guò)梁、圈梁等不屬于主樓結(jié)構(gòu)所包括的內(nèi)容。
2、分包方式：包工、包機(jī)械(塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械、砼攪拌機(jī)、鋼筋、木工機(jī)械等除外)、包工期、質(zhì)量、包文明施工、包主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)驗(yàn)收。
3、標(biāo)準(zhǔn)層甲方租用乙方全鋼大模板，租賃費(fèi)含在本合同單價(jià)中。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu) (以有關(guān)結(jié)構(gòu)示范工程驗(yàn)收結(jié)果為準(zhǔn))。
5、工程進(jìn)度：標(biāo)準(zhǔn)層在正常情況下平均每月不少于四層進(jìn)度。
三、工作內(nèi)容
乙方承包范圍內(nèi)工作內(nèi)容具體如下：
(一)、鋼筋工程
1、鋼筋翻樣。
2、鋼筋機(jī)械安裝就位、操作、工作臺(tái)制作和布置。
3、乙方結(jié)構(gòu)工程中所直接使用的材料的二次倒運(yùn)(不包括因甲方原因發(fā)生的反復(fù)倒運(yùn))、歸堆碼跺、除浮銹、原材料的標(biāo)識(shí)工作。
4、豎向鋼筋連接的合理下料，運(yùn)至工作面。
5、鋼筋的制作：
(1)除銹、調(diào)直、切斷、冷拉、彎曲。
(2)依據(jù)料表制作成型。
(3)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的下料、搬運(yùn)、連接。(直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作由甲方另行委托)。
(4)鋼筋的電弧焊、綁條焊、電氣焊割、平直鋼筋閃光對(duì)接焊。
(5)短料接長(zhǎng)，余料加工再利用、廢料加工再利用、廢料歸堆。
(6)半成品鋼筋分類整齊堆放、標(biāo)識(shí)及水平、垂直運(yùn)輸。
(7)按文明工地的要求將原材料、成品、半成品統(tǒng)一規(guī)劃，整齊堆放。
6、鋼筋的綁扎：
(1)半成品材料運(yùn)至施工層，按料單就位，并整齊堆放。
(2)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和國(guó)家規(guī)范，對(duì)結(jié)構(gòu)施工范圍內(nèi)的各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行綁扎。
(3)對(duì)綁扎后的成品鋼筋進(jìn)行有效保護(hù)。
(4)馬凳筋、梯子筋、保護(hù)層墊塊的制作、安放。
(5)鋼筋水平、垂直控制限位卡具的加工。
(6)設(shè)計(jì)洞口、施工預(yù)留洞口的鋼筋切割，洞口加筋處的制、綁、焊。砌體拉接筋的制作、安放。
(7)工作面行人通道的搭設(shè)拆除，澆搗砼時(shí)鋼筋保護(hù)工作。
(8)班組自檢、互檢、交接檢，向甲方報(bào)送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收。
(9)預(yù)埋鐵件的安放(加工制作不包括在乙方工作內(nèi)容內(nèi))。
(10)嚴(yán)格按照文明工地的要求，工完場(chǎng)清，保持工作面整齊干凈，無(wú)散落材料。
(二)、模板工程
1、依據(jù)工程的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定詳細(xì)的模板施工方案和施工操作工藝，甲方審定后，共同遵守。
2、提供詳細(xì)的模板工程的材料計(jì)劃，供甲方審定。
3、嚴(yán)格依照藍(lán)圖繪制模板詳圖，進(jìn)行模板的制作(木模的制作，木方的刨平、刨直加工，小鋼模配制成大模板)、拼裝。
4、木工機(jī)械的安裝就位，操作、保養(yǎng)。
5、甲方提供配制模板用的原材料(膠合板、方木等)、設(shè)施料(鋼管、扣件、卡具、腳手板、對(duì)拉螺栓)、定型全鋼大模板到場(chǎng)后的二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。
6、模板的安裝，加固，校正，拆除：
(1)模板的清理、刷油、擦光、模板的嵌縫、粘貼海綿條。
(2)支模所需的各種材料(模板、方木、鋼管、螺栓、卡具、扣件、腳手板等)的場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸，且在工作面上分類整齊堆放。
(3)支模所用腳手架的搭拆。
(4)門窗洞口、預(yù)留洞口等模板的制作、安裝。
(5)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范要求對(duì)模板進(jìn)行就位、加固、校正。
(6)拆除后的清理、刷油及整理工作。
7、模板加工場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及模板安裝工作面要按文明工地的要求，原材料、成品、半成品堆放要整齊劃一。加工場(chǎng)地、堆放場(chǎng)地及工作面應(yīng)隨時(shí)保持整潔做到工完場(chǎng)清。模板加工的余料、刨花、鋸沫清理不得超過(guò)四小時(shí)，并按甲方的要求，清理、堆放。
8、模板安裝完畢后的自檢、互檢、交接檢，向甲方報(bào)送自檢記錄，參與甲方、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的質(zhì)量檢查及隱蔽工程驗(yàn)收;砼澆灌過(guò)程的模板看護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確保工程質(zhì)量。
9、模板的拆除，清理、起釘、刷隔離劑保護(hù)，扣件、卡具、對(duì)拉螺栓、螺母等工程完畢后的交庫(kù)(包括浸油，但不包括刷漆及維修等)，方木、模板、鋼管等材料的分類堆放、碼垛。
10、施工過(guò)程中，合理節(jié)約材料，及時(shí)向甲方提供材料使用情況的報(bào)告。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料的正常損壞、損耗及時(shí)向甲方提出補(bǔ)充材料的計(jì)劃。
(三)、砼工程
1、施工方案和操作工藝的制定。
2、商砼的后臺(tái)放料、輸送管道的布設(shè)、安拆，臨時(shí)運(yùn)輸及施工通道的搭設(shè)及拆除。
3、嚴(yán)格按照清水砼的操作工藝進(jìn)行澆灌、振搗、抹面、覆蓋塑料薄膜或麻袋、澆水、養(yǎng)護(hù)、修補(bǔ)，精心施工，做好成品保護(hù)。
4、含底層地面墊層施工、砼輸送的泵管拆接、清理。
5、確保不浪費(fèi)混凝土，對(duì)工作面散落的砼、砂漿及時(shí)清理再利用，澆搗混凝土的區(qū)域隨時(shí)保持干凈。
6、每次澆搗完畢后，泵管的拆除、清洗，輸送泵場(chǎng)地的清理。
(四)、架子工程
1、本工程各樓號(hào)的外腳手架均采用型鋼懸挑式鋼管外架，協(xié)助甲方對(duì)架子方案進(jìn)行審查，并向甲方提出合理的建議。
2、架子所需型鋼、鋼絲繩、鋼管、架板(含木板)、扣件、密目網(wǎng)、小孔網(wǎng)、各種卡具進(jìn)場(chǎng)后的場(chǎng)內(nèi)二次倒運(yùn)、歸堆碼垛。
3、嚴(yán)格按架子的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行搭設(shè)。
4、架子底部按施工方案用膠合板進(jìn)行包裝。負(fù)責(zé)架管、踢腳板、底層包裝板的刷油漆工作。
5、架子搭設(shè)完畢后，首先進(jìn)行自檢，自檢合格后，書面報(bào)給甲方參與甲方組織的檢查驗(yàn)收，甲方驗(yàn)收合格后方可使用。
6、使用過(guò)程中進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、雜物清理工作。
7、主體結(jié)構(gòu)工程施工中的架子工作，架子下面的清理、打掃工作。
8、防護(hù)欄桿的搭設(shè)、四口、五臨邊的圍護(hù)、防護(hù)工作。
9、主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方裝修工程要繼續(xù)使用八層以上懸挑外架，甲、乙雙方對(duì)外架所用的材料進(jìn)行清點(diǎn)，辦理交接手續(xù)，乙方不再對(duì)施工外架材料負(fù)保管責(zé)任。外墻裝飾工程分段完成后，乙方負(fù)責(zé)分段拆除八層以上懸挑外架。
(五)、文明施工
1、保證施工區(qū)域、作業(yè)面、生活區(qū)保持整齊、干凈，材料堆放整齊，達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
2、進(jìn)行文明施工的宣傳標(biāo)語(yǔ)、條幅、橫幅的布置掛設(shè)工作。
3、負(fù)責(zé)生產(chǎn)區(qū)的場(chǎng)地硬化、地面防護(hù)棚搭設(shè)。
(六)、其他
1、不包含圈梁、過(guò)梁、構(gòu)造柱、防水、砌體等所有不屬于本工程結(jié)構(gòu)件的工作內(nèi)容。
2、不含施工電梯及塔吊附墻架搭設(shè)、等工作內(nèi)容，若需乙方用工費(fèi)用另行協(xié)商。
4、甲方負(fù)責(zé)將樓層的定位軸線、標(biāo)高投測(cè)到各層，乙方提供專職人員配合，各樓層的細(xì)部放線工作由乙方負(fù)責(zé)完成，甲方復(fù)驗(yàn)。
5、負(fù)責(zé)乙方所需材料的進(jìn)場(chǎng)卸車工作，周轉(zhuǎn)材料退場(chǎng)裝車乙方不負(fù)責(zé)，屬于乙方的模板材料、工具裝車由乙方負(fù)責(zé)。
6、為了方便管理，塔吊指揮由乙方負(fù)責(zé)，甲方付給塔吊租賃費(fèi)時(shí)，需乙方簽字認(rèn)可。
四、采用的設(shè)備及工藝方案
1、垂直運(yùn)輸每棟樓采用一臺(tái)塔吊，一臺(tái)施工電梯。
2、鋼筋制作采用一臺(tái)鋼筋對(duì)焊機(jī)、二臺(tái)鋼筋彎曲機(jī)、二臺(tái)鋼筋切斷機(jī)、一臺(tái)鋼筋調(diào)直機(jī)、二臺(tái)電焊機(jī)，一臺(tái)砂輪切割機(jī)。
3、模板0.00以下采用50系列小鋼模散拼(用螺栓連接，對(duì)拉螺栓處采用p10x系列模板打孔)的方案，0.00以上采用86系列斷口式全鋼定型大模板施工，梁及頂板采用12mm厚優(yōu)質(zhì)雙面覆塑鏡面竹膠板，頂板模板的支撐系統(tǒng)采用碗扣式(或插口式)加絲座的方案，并配備一臺(tái)壓刨、二臺(tái)平刨、二臺(tái)電鋸、一臺(tái)臺(tái)鉆。
4、混凝土采用商品砼，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，現(xiàn)場(chǎng)配備一臺(tái)砼輸送泵、二臺(tái)布料機(jī)布料。
5、施工外架：三層以下采用落地式雙排腳手架，從基礎(chǔ)墊層開始搭設(shè)，三層以上采用型鋼懸挑式施工外架方案，密目網(wǎng)防護(hù)。
6、各棟號(hào)樓層均分二段流水作業(yè)，以保證二十四小時(shí)不間斷施工。
五、合同價(jià)款及計(jì)算辦法
在上述設(shè)備配制及方案的前提下，按如下取費(fèi)單價(jià)和結(jié)算方法進(jìn)行結(jié)算：
1、基礎(chǔ)按地下室建筑面積計(jì)算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。
2、地下室按其建筑面積結(jié)算，每平方米壹佰零貳元整(102元/m2)。
3、地上各樓層按其建筑面積計(jì)算(但陽(yáng)臺(tái)按其實(shí)際水平投影面積計(jì)算，計(jì)入其所在樓層的計(jì)算面積中，不足2.2米高的結(jié)構(gòu)層按其實(shí)際投影面積計(jì)算)，每平方米壹佰貳拾元整(120元/m2，含大模板租賃費(fèi))。
4、屋面以上所有不能計(jì)算建筑面積的結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如女兒墻、花架梁、裝飾構(gòu)件等)，按每棟樓壹萬(wàn)元包干(9#、10#樓共計(jì)貳萬(wàn)元整)。
5、工作范圍以外的零星計(jì)時(shí)用工，按技工200元/工日，普工100元/工日計(jì)算。對(duì)于較大量的合同外工作，乙方同意協(xié)商施工的，雙方協(xié)商單價(jià)，不能按零星用工計(jì)算。
6、本合同單價(jià)是按簽訂合同時(shí)的施工藍(lán)圖考慮的，若發(fā)生變更，只要不發(fā)生建筑面積的增減，無(wú)論其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的難易與數(shù)量變化與否，取費(fèi)單價(jià)和結(jié)算辦法不變。但變更引起乙方返工的，甲方應(yīng)給乙方增加相應(yīng)的費(fèi)用。
7、以上單價(jià)為不含稅價(jià)，甲方應(yīng)付給乙方的凈費(fèi)用，稅金由甲方統(tǒng)一繳納。
8、工人住房租賃費(fèi)由乙方承擔(dān)。因現(xiàn)場(chǎng)條件所限，乙方盡量把職工食堂開在場(chǎng)外，如現(xiàn)場(chǎng)考察后，食堂開在外面不方便，甲方將設(shè)法在現(xiàn)場(chǎng)給乙方提供條件。工人食堂水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。
六、結(jié)算與付款
1、0.000以上開始付款，乙方應(yīng)在每月26日前報(bào)量，甲方10個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算完畢，經(jīng)甲乙雙方有關(guān)人員簽認(rèn)后，于次月15日以前付給乙方上月結(jié)算工程款的85%。主體工程完工兩月后，付至結(jié)算總價(jià)的95%，余款待工程竣工后付清，乙方開具收款收據(jù)。若甲方不能按合同付款，則每天按應(yīng)付款的1另付給乙方資金占用費(fèi)。
2、在合同簽訂時(shí)，乙方需提供銀行帳戶(如有變更，乙方法人須出據(jù)變更函)，乙方收款經(jīng)辦人員必須出據(jù)法人委托書，手續(xù)齊全甲方給予辦理付款手續(xù)，否則甲方有權(quán)拒付。若甲方付款到乙方指定以外的賬戶，則為無(wú)效付款。
七、雙方履行的責(zé)任、權(quán)利
(一)甲方責(zé)任、權(quán)利
1、甲方做好現(xiàn)場(chǎng)三通一平，辦理施工所需要的各種證件、批件，保證施工期間的需要，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。
2、全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織工作，編制施工組織設(shè)計(jì)和方案，制定工程的生產(chǎn)計(jì)劃，確保生產(chǎn)均衡性和連續(xù)性。
3、甲方向乙方提供施工圖紙一套、工程設(shè)計(jì)變更一式兩份，并進(jìn)行質(zhì)量、安全、技術(shù)交底。負(fù)責(zé)對(duì)乙方管理、監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等職能工作。
4、甲方按照工程進(jìn)度計(jì)劃，根據(jù)施工需要向乙方及時(shí)提供工程施工中所需要的各種材料，提供的材料必須保證質(zhì)量合格。對(duì)于甲方向乙方提供的不合格材料，乙方有權(quán)拒絕使用。甲方還應(yīng)保證二十四小時(shí)(建設(shè)單位影響除外，工期順延)材料隨時(shí)供應(yīng)。乙方應(yīng)提前5日提交材料計(jì)劃。
5、甲方提供筏板、地下室、樓層頂板模板及配套設(shè)施料。標(biāo)準(zhǔn)層剪力墻全鋼大模板乙方向甲方提供租賃。
6、甲方負(fù)責(zé)提供合同規(guī)定的塔吊、垂直運(yùn)輸機(jī)械、砼攪拌輸送機(jī)械、鋼筋加工機(jī)械、木工加工機(jī)械及施工用電、用水。其中塔吊、施工電梯、砼輸送泵的司機(jī)工資由甲方負(fù)責(zé)。對(duì)于設(shè)備用電線路甲方派專人經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)。
7、甲方配備專職電工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)用電線路進(jìn)行布置、檢查、維修。乙方未經(jīng)甲方同意私自接拆電源、開關(guān)，違反操作規(guī)程者，發(fā)生的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
8、甲方負(fù)責(zé)鋼筋直螺紋機(jī)械連接的鋼筋接頭滾絲加工工作，其余工作內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)完成，甲方提供機(jī)械連接的大扳手等工具。
9、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作，對(duì)乙方施工人員要進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)前安全教育，宣傳正確使用安全三寶，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位設(shè)立警示牌。建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查。對(duì)違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及處罰處理。
10、甲方現(xiàn)場(chǎng)制定的管理制度，在不違反合同的前提下，乙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行;甲方下達(dá)的質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全、技術(shù)等指標(biāo)任務(wù)，乙方應(yīng)努力完成。若乙方逾期不能完成施工計(jì)劃，甲方根據(jù)施工整個(gè)過(guò)程進(jìn)行客觀公正的分析，責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
11、甲方協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故(費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān))。
12、甲方協(xié)調(diào)乙方同公安、勞動(dòng)等社會(huì)部門的關(guān)系，對(duì)于同這些部門發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)(暫住證由乙方自行辦理)。屬于甲、乙方各自行為(或內(nèi)部職工行為)造成的損失或責(zé)任，責(zé)任方自理。
13、甲方按省、市有關(guān)規(guī)定協(xié)助乙方辦理務(wù)工許可證、計(jì)劃生育有關(guān)證件手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
(二)乙方責(zé)任、權(quán)利
1、乙方進(jìn)場(chǎng)應(yīng)具備以下條件
(1)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，編號(hào)：4203002005868
(2)有資質(zhì)證書，編號(hào)：c1094042030101。
(3)有進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)，及特殊工種上崗證書。
(4)保證合同人數(shù)及技術(shù)水平，合同初定進(jìn)場(chǎng)人數(shù)為240人。
(5)乙方人員均需乙方正式編制員工，并按時(shí)支付員工工資，在甲方按合同付款的情況下，因拖欠造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
(6)嚴(yán)禁使用童工和體、智殘缺工人。
2、乙方施工人員進(jìn)入施工區(qū)域，必須按甲方要求的質(zhì)量、安全、文明施工和進(jìn)度要求組織施工。同時(shí)乙方不能轉(zhuǎn)包工程，否則，甲方有權(quán)終止合同。
3、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度、地方法規(guī)及國(guó)家法律。
4、乙方在施工前應(yīng)熟悉圖紙，存在問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。
5、乙方在施工前應(yīng)根據(jù)合同協(xié)議條款，認(rèn)真編制作業(yè)指導(dǎo)書及質(zhì)量安全措施，在施工中嚴(yán)格按規(guī)程、規(guī)范施工，服從甲方、監(jiān)理監(jiān)督檢查，做好施工的自檢、交接檢、專檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即糾正，并按要求做好質(zhì)量記錄。
6、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求向甲方提出月旬作業(yè)計(jì)劃，并提出工期保證措施。
7、乙方應(yīng)根據(jù)總工期要求及甲方批準(zhǔn)的月計(jì)劃，提出材料、設(shè)施等需用計(jì)劃，由甲方審核備料。
8、乙雙方對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行安全教育。乙方在工作中或接受其它任務(wù)或甲方提出整改，應(yīng)無(wú)條件服從，不推諉、拖拉。
9、乙方應(yīng)按省、市進(jìn)城務(wù)工有關(guān)規(guī)定，辦理務(wù)工、計(jì)劃生育、人身意外傷亡保險(xiǎn)等手續(xù)。
八、大模板租賃
1、甲方向乙方提供設(shè)計(jì)模板所需的工程圖紙及其它資料，并向乙方作書面技術(shù)交底，模板設(shè)計(jì)方案完畢后交甲方審核簽字，進(jìn)場(chǎng)后甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可使用。
2、乙方提供的模板如不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)予以修復(fù)或退換，如甲方提供的技術(shù)資料或工程圖紙有誤以及變更，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)供貨或不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，其責(zé)任、損失均由甲方負(fù)責(zé)。
3、模板進(jìn)場(chǎng)前甲方應(yīng)及時(shí)解決模板堆放及拼裝平臺(tái)專用場(chǎng)地，進(jìn)、出場(chǎng)時(shí)甲方要積極組織協(xié)調(diào)相關(guān)事宜(包括塔吊配合卸車、碼放等)。租用的全過(guò)程甲方要協(xié)助大模板的保管，無(wú)乙方簽字許可，不許外運(yùn)。
4、租賃物在租賃期間由乙方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，由乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé);由于甲方的原因?qū)е碌哪０甯闹苹驌p壞要照價(jià)賠償;甲方應(yīng)向其他有關(guān)配合單位交底，防止模板的損壞，由于第三方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、由于非乙方原因?qū)е碌墓こ掏９?0日以上，大模板租賃費(fèi)另按每日1.30元/m2 (梁模板、異型模板每日按2.5元/m2)支付;若停工三十日以上且近期確無(wú)復(fù)工希望，甲方可付清本工程預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額，要求乙方將模板改造調(diào)往其它工地使用，乙方在收到甲方的預(yù)計(jì)租賃費(fèi)總額后不再計(jì)取每日1.30元/平方米的租金。復(fù)工后乙方應(yīng)將大模板調(diào)回，甲方再次使用模板的改造費(fèi)用，甲方承擔(dān)二分之一。
6、乙方向甲方不收取大模板租賃押金。
九、質(zhì)量與驗(yàn)收
1、在雙方共同認(rèn)可的工藝方案和甲方提供的材料合格的前提下，乙方的施工應(yīng)達(dá)到如下質(zhì)量要求：本工程必須是優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)示范工程、確保達(dá)到省級(jí)文明工地、召開西安市或省級(jí)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，若因乙方原因(出現(xiàn)安全、質(zhì)量等問(wèn)題)，沒(méi)有達(dá)到上述結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方為創(chuàng)建省級(jí)文明工地、結(jié)構(gòu)示范工程所付出費(fèi)用。
2、甲方對(duì)乙方進(jìn)行全過(guò)程跟蹤質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，乙方承包范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程的合格率必須達(dá)到100%，允許偏差項(xiàng)目合格率必須達(dá)到85%以上，優(yōu)良率必須達(dá)到80%。乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方根據(jù)合同發(fā)出的指令施工，應(yīng)隨時(shí)接受甲方、工程監(jiān)理的檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ふ牡馁M(fèi)用。
3、在合格的全鋼清水大模板的前提下，乙方施工的主體部分必須達(dá)到清水砼的效果，即達(dá)到不用抹灰直接上膩?zhàn)拥男Ч?，否則結(jié)構(gòu)部分發(fā)生的抹灰費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
4、如施工質(zhì)量達(dá)不到約定條件部分，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可以要求乙方返工，直到符合約定條件。因乙方原因，不按施工圖預(yù)埋鐵件、預(yù)留插筋、孔洞，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工和返修材料、人工費(fèi)用。
5、為實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)安杯目標(biāo)，乙方成立qc小組，創(chuàng)建兩項(xiàng)qc科技成果。
6、如乙方不能按國(guó)家建筑規(guī)范和甲方要求施工，分部分項(xiàng)工程質(zhì)量存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，甲方可采用警告、處罰要求撤換有關(guān)人員等方式限期整改，若仍未見(jiàn)效，甲方有權(quán)終止合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，罰總承包費(fèi)用的30%，并限期三天內(nèi)退場(chǎng)，乙方任何人不得滯留甲方場(chǎng)所。甲方對(duì)乙方已經(jīng)實(shí)施過(guò)的成品質(zhì)量達(dá)到合同要求，可按合同價(jià)款予以辦理。
十、工程施工進(jìn)度
根據(jù)甲方的施工組織設(shè)計(jì)，并按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況經(jīng)雙方商定的形象進(jìn)度實(shí)施。正常情況下，標(biāo)準(zhǔn)層平均每月不少于四層的進(jìn)度，若工程進(jìn)度達(dá)不到要求，是乙方的原因，乙方要承擔(dān)責(zé)任，每日按1000元承擔(dān)違約金;工期提前一天，甲方應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)乙方500元;非乙方原因造成的工期拖后，工期順延，乙方保留因窩工索賠的權(quán)利，因不可抗力因素除外。
十一、安全和治安
1、甲、乙雙方共同簽訂《勞務(wù)分包安全生產(chǎn)管理協(xié)議書》，并作為合同附件。
2、甲方在施工中提供安全工作設(shè)施、料具(除自備安全用具外)，安全設(shè)施搭建已包含在承包單價(jià)內(nèi)由乙方完成。
3、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理工作，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育。宣傳正確使用三寶，完善安全防護(hù)措施。在現(xiàn)場(chǎng)周圍和重點(diǎn)防范部位必須設(shè)立警示牌。甲方應(yīng)建立健全現(xiàn)場(chǎng)安全制度，逐日進(jìn)行安全檢查。對(duì)違反安全制度的乙方人員，甲方有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、停工及罰款處理。
4、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)協(xié)助甲方做好進(jìn)場(chǎng)前安全教育。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴好安全帽，對(duì)于高空作業(yè)，必須嚴(yán)加防范，系好安全帶。室外高處作業(yè)操作前首先檢查腳手板是否安全，是否牢固等。如發(fā)現(xiàn)不安全因素，乙方應(yīng)及時(shí)排除，直至消除安全隱患，符合安全操作規(guī)范后方可施工。在專人動(dòng)用簡(jiǎn)單機(jī)械電鋸、電刨、砂輪機(jī)時(shí)，要注意用電設(shè)施的接線是否正確、安全，電線是否損壞、老化、開裂、裸露等。使用時(shí)要正確操作，嚴(yán)禁私拉亂接電線。在模板支拆過(guò)程中，注意自身及他人安全，防止模板、卡子、扣件及穿墻螺栓等材料墜落傷人。甲方借用乙方人員干合同以外的工作，乙方人員的安全由甲方負(fù)責(zé)。
3、乙方人員在施工操作中，不按安全規(guī)范進(jìn)行施工，違章作業(yè)所造成的一切安全事故，乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助;由于非乙方自身的原因而引起的安全事故，甲方解決并承擔(dān)全部費(fèi)用，乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。在施工中未按安全操作規(guī)程造成事故的，應(yīng)分析責(zé)任，由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
4、若乙方人員違反《中華人民共和國(guó)治安管理?xiàng)l例》或國(guó)家其它法律，除接受國(guó)家司法機(jī)關(guān)處罰外，還必須執(zhí)行項(xiàng)目部綜合治安合同的'處罰條款。
十二、文明施工與工完場(chǎng)清
1、乙方必須保證在自己的責(zé)任區(qū)和施工范圍內(nèi)達(dá)到省級(jí)文明工地的要求。
2、乙方必須做好文明施工，進(jìn)場(chǎng)必須統(tǒng)一服裝，統(tǒng)一安全帽，管理人員安全帽顏色為紅色，安全員安全帽顏色為黃色，工人安全帽顏色為藍(lán)色。嚴(yán)禁打鬧、吵架等不文明現(xiàn)象的發(fā)生，違者按甲方有關(guān)規(guī)定處罰。
3、工完場(chǎng)清與文明施工要求。乙方應(yīng)有計(jì)劃、有秩序的組織施工，做到工完場(chǎng)清料盡。任何一道工序施工完畢，多余的材料必須清理干凈，分類堆放。施工現(xiàn)場(chǎng)，要做到隨手清，要把所有的材料堆放在指定的地方。對(duì)于不使用的材料應(yīng)及時(shí)退還甲方，以免造成材料積壓、浪費(fèi)等現(xiàn)象。拆完模板應(yīng)及時(shí)清理、刷油，以便下道工序再用。乙方必須安排專人打掃作業(yè)面及生活區(qū)，保持作業(yè)面及生活區(qū)整潔衛(wèi)生，要達(dá)到省級(jí)文明工地標(biāo)準(zhǔn)。
十三、材料的管理
1、乙方向甲方提供純勞務(wù)服務(wù)，除了乙方自備的機(jī)械和工具外，其余所有的施工工具、材料、安全防護(hù)用品均由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方領(lǐng)用，施工過(guò)程中甲方對(duì)乙方的使用行使管理權(quán)。
2、乙方自備的機(jī)械、工具及勞保用品：
①移動(dòng)配電箱及其電纜、振動(dòng)器、振動(dòng)棒、手提電鋸、手提電刨、角磨機(jī)等機(jī)械。
②主體結(jié)構(gòu)施工的木工、架子工、鋼筋工、砼工四工種的操作工人隨身攜帶的榔頭、扳子、鋼卷尺、吊線錘、手鋸、手鉗、手斧、扎絲鉤、刮尺、刮杠、鐵鏟、鐵抹子等工具。
③雨鞋、安全帶、安全帽、電焊手套、眼鏡等勞保用品。
3、甲方向乙方提供一間現(xiàn)場(chǎng)辦公室和一間牢固的材料庫(kù)房。
4、乙方應(yīng)確?？茖W(xué)、合理和節(jié)約地使用施工材料，應(yīng)對(duì)材料的節(jié)約使用提出具體管理方案，不得隨意亂鋸木方、模板等。對(duì)工程中所使用的木方、模板、鉛絲、鐵釘、粘貼膠帶等材料，應(yīng)有一個(gè)合理的使用限額消耗量，甲乙雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、科學(xué)合理的原則，共同測(cè)定使用限量，以確定材料消耗，并簽訂材料管理協(xié)議。
5、甲乙雙方的工長(zhǎng)應(yīng)對(duì)各施工層低值易耗品材料進(jìn)行比較準(zhǔn)確的定量，甲方工長(zhǎng)根據(jù)定量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，乙方工長(zhǎng)在上面簽字，甲方庫(kù)管人員憑簽字后的領(lǐng)料單每層發(fā)放一次材料。如果乙方使用時(shí)管理不當(dāng)，因浪費(fèi)而造成的材料不夠用，追加的材料甲方按進(jìn)價(jià)調(diào)撥給乙方;如果乙方嚴(yán)格管理、精打細(xì)算節(jié)約了材料，甲方可對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。在施工的過(guò)程中若發(fā)現(xiàn)材料的定量不當(dāng)，甲乙雙方的工長(zhǎng)都有權(quán)提出修改定量，但必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況做出更科學(xué)、準(zhǔn)確的定量。綁扎鉛絲的使用亦按照此條的規(guī)定執(zhí)行。
6、甲方的材料管理應(yīng)該是過(guò)程控制，對(duì)于當(dāng)時(shí)發(fā)生的問(wèn)題必須當(dāng)時(shí)解決或處理，以真正達(dá)到合理使用材料節(jié)約成本的目的。不得在施工完畢后對(duì)乙方進(jìn)行材料方面的處罰或扣款。乙方必須在施工過(guò)程中及時(shí)的配合甲方的管理。
6、模板、木方等較大型的材料的管理。
(1)乙方必須按甲方的交底合理使用。
(2)杜絕野蠻施工，乙方在施工的過(guò)程中必須珍惜材料，不得隨意拋、摔、和亂鋸。
(3)施工時(shí)，剩余的材料必須清理干凈，碼放整齊并及時(shí)利用。
(4)甲方的主管工長(zhǎng)對(duì)乙方的使用進(jìn)行過(guò)程控制，若發(fā)現(xiàn)乙方可能造成材料浪費(fèi)的行為，甲方可視情節(jié)給予處罰。
(5)由于材料自身的質(zhì)量問(wèn)題(如鋼模板、絲座的焊點(diǎn)不牢固、木方變形等)或正常使用造成材料損壞的(如竹膠板周轉(zhuǎn)幾次后的損壞)，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須及時(shí)向甲方反映情況，并將損壞的材料集中碼放整齊，甲方應(yīng)視損壞的情況決定修復(fù)或更換。
7、對(duì)于鋼筋機(jī)械、木工機(jī)械等應(yīng)專人專機(jī)，安裝完畢由雙方共同驗(yàn)收合格后，交乙方保管、使用，并負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)維修，由于使用不當(dāng)造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)。架子車、灰漿車、水管和不屬于乙方自備的工具、用具等由乙方向甲方借用，丟失或損壞應(yīng)按原價(jià)賠償。
8、較大的施工工具、電動(dòng)工具的管理。
(1)較大工具(如鋼筋剪、管鉗、大扳手、大錘)由乙方管理人員在甲方簽字領(lǐng)用。
(2)使用過(guò)程中正常損壞的，乙方要及時(shí)交給甲方，甲方負(fù)責(zé)修理，乙方不承擔(dān)費(fèi)用;但屬乙方人為損壞的，修理費(fèi)由乙方承擔(dān)。
(3)由于乙方的原因而丟失的乙方照價(jià)賠償;對(duì)于乙方領(lǐng)用的工具，甲方在未得到乙方同意的情況下，不得調(diào)用出場(chǎng)，由于非乙方原因而造成丟失的乙方不負(fù)責(zé)任。
(4)甲乙雙方應(yīng)共同管理，愛(ài)護(hù)一切工具、設(shè)施、設(shè)備。
(5)所有的領(lǐng)用工具、電料因正常損壞或老化無(wú)法再使用的，乙方應(yīng)報(bào)請(qǐng)甲方作報(bào)廢處理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
9、扣件、u型卡、型卡等小型鋼化周轉(zhuǎn)材料的管理，由于這類材料具有易散失性，為加強(qiáng)管理，甲方只能向乙方指定的管理人員發(fā)放，乙方的管理人員簽字領(lǐng)用和保管。歸還時(shí)應(yīng)整潔，扣件螺桿清絲刷油。正常損耗扣件按3%，u型卡、型卡按5%，其余部分應(yīng)全部如期歸還，超損部分由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。乙方在施工時(shí)應(yīng)對(duì)材料的領(lǐng)用嚴(yán)格管理，必須做到工完場(chǎng)清，不得讓材料散失在垃圾或打入砼中，并不得人為造成材料的損壞，如造成丟失、損壞由乙方負(fù)責(zé)。
10、乙方若發(fā)現(xiàn)其他人偷竊工地材料和破壞工具、設(shè)施、設(shè)備的行為應(yīng)立即向甲方反映并協(xié)助甲方處理
11、因材料問(wèn)題而發(fā)生的甲方對(duì)乙方的扣款或調(diào)撥，必須由乙方的現(xiàn)場(chǎng)總負(fù)責(zé)人簽字方才有效。
十四、其它約定
1、結(jié)算和付款是雙方工程管理中十分重要的環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)高度重視，若甲方不能按時(shí)辦理結(jié)算或付款，即構(gòu)成單方違約，造成因乙方不能按時(shí)向其班組工人發(fā)放工資而引起的停窩工損失，乙方保留向甲方索賠的權(quán)利。
2、甲乙雙方在施工過(guò)程中若發(fā)生甲方對(duì)乙方調(diào)撥、罰款或乙方向甲方提出索賠等問(wèn)題，不能超過(guò)合同的范圍和違反國(guó)家法律法規(guī)，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是、公正合理的原則辦理有關(guān)處罰或簽證的手續(xù)，而且必須經(jīng)過(guò)雙方的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字才有效。材料實(shí)行過(guò)程管理，存在問(wèn)題必須當(dāng)時(shí)解決，甲方不得在完工以后對(duì)乙方進(jìn)行材料方面的扣款。
3、罰款是一種迫不得已的管理手段，而不是目的，對(duì)與乙方在施工過(guò)程中有違反合同的事，甲方應(yīng)先簽發(fā)工作聯(lián)系單或整改通知提出整改，若乙方不能按時(shí)有效的整改，甲方可以對(duì)乙方給予適當(dāng)?shù)奶幜P。處罰必須遵守及時(shí)性、公開性、公正性三原則。及時(shí)性要求當(dāng)時(shí)發(fā)生的問(wèn)題立即(或二日內(nèi))做出書面處理并以雙方代表簽字有效(逾期無(wú)效);公開性是要求罰款要公布以起到教育的目的;公正性是指罰款數(shù)額適當(dāng)，能起到教育的目的即可，不能違反合同和違背國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)的準(zhǔn)則。
4、高層施工進(jìn)度的管理關(guān)鍵在于施工機(jī)械，特別是塔吊的管理，為加快進(jìn)度，科學(xué)合理的利用塔吊及其它機(jī)械，甲方應(yīng)授予乙方對(duì)塔吊等機(jī)械使用過(guò)程的管理權(quán)，讓機(jī)械的使用服從于乙方的要求。
5、為保證質(zhì)量、加快速度，必須保證工序的按時(shí)交接，甲方的管理人員必須過(guò)程控制、跟蹤檢查、及時(shí)驗(yàn)收，同時(shí)甲方應(yīng)保證工程監(jiān)理人員的驗(yàn)收應(yīng)不分晝夜的隨工序跟進(jìn)，不要出現(xiàn)檢查滯后和驗(yàn)收滯后的現(xiàn)象。
6、甲方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行管理時(shí)必須文明管理，雙方都應(yīng)做到文明行為、文明語(yǔ)言、互相尊重。
7、甲方應(yīng)給乙方員工營(yíng)造整齊、衛(wèi)生的生活環(huán)境，盡可能給乙方的員工提供生活上的便利;甲方有事需要乙方協(xié)助的，乙方應(yīng)力所能及協(xié)助。
8、本合同末盡事宜，可通過(guò)友好協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。
9、在實(shí)際施工過(guò)程和執(zhí)行合同的過(guò)程中有可能出現(xiàn)的有爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公正、客觀、平等、相互尊重、相互理解、相互支持的原則，通過(guò)友好協(xié)商解決，或由人民法院裁決。末盡事宜按合同法有關(guān)條款執(zhí)行。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，結(jié)構(gòu)工程完工，結(jié)算付款完畢后自行失效。
甲 方：(公章) 乙 方：(公章)
甲方代表人： 乙方代表人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬 號(hào)： 賬 號(hào)：
合同簽訂日期： 年 月 日
承包合同法律法規(guī)篇九
甲方： 乙方：
資質(zhì)等級(jí)及證書號(hào)：法人代表姓名 法人代表姓名
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
因工程需要，甲方?jīng)Q定將工程承包給乙方施工，甲乙雙方在平等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
1.1、工程名稱：
1.2、工程地點(diǎn)：
1.3、工程規(guī)模：
1.4、工程數(shù)量： 以設(shè)計(jì)文件提供的工程量為基礎(chǔ)
2.1、承包范圍：本標(biāo)段設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的全部工程內(nèi)容
2.2、工期：
開工日期：
竣工日期：
2.3、質(zhì)量目標(biāo)：本工程必須達(dá)到的工程質(zhì)量等級(jí)為優(yōu)良，承包范圍內(nèi)的單位工程完工后必須達(dá)到一次驗(yàn)收合格，合格率 100% ，優(yōu)良率達(dá)到100%。
2.4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)文件及相關(guān)項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2.5、質(zhì)量管理：乙方在合同實(shí)施過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)全面質(zhì)量管理，建立有效的質(zhì)量控制和檢查制度，嚴(yán)格按照施工圖紙和本項(xiàng)目所采用的技術(shù)規(guī)范及有關(guān)合同文件要求施工。乙方必須設(shè)專人負(fù)責(zé)質(zhì)檢工作，在施工過(guò)程中嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量自檢;認(rèn)真接受和配合甲方質(zhì)量檢查人員和監(jiān)理工程師進(jìn)行施工監(jiān)理和檢查，執(zhí)行《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》。對(duì)隱蔽工程及必檢項(xiàng)目必須自檢合格后向甲方派駐人員報(bào)檢，未經(jīng)甲方質(zhì)檢人員和監(jiān)理工程師共同檢查合格簽證不得進(jìn)行下道工序施工。因乙方違反施工操作程序、規(guī)程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格所造成一切經(jīng)濟(jì)損失和責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.1、乙方必須組織自己的基本隊(duì)伍施工，未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁將工程分包或轉(zhuǎn)包，私自分包、轉(zhuǎn)包視為違約。
3.2、甲方根據(jù)乙方施工的工程項(xiàng)目， 按工程結(jié)算價(jià)的×%提取管理費(fèi)(不含稅金，稅金由乙方按有關(guān)規(guī)定繳納)。該管理費(fèi)由乙方交納給甲方的履約保證金中扣除。
3.3、合同價(jià)款：以監(jiān)理工程師簽認(rèn)、業(yè)主審批工程數(shù)量按甲乙雙方約定的工程量清單單價(jià)計(jì)算 (本清單單價(jià)應(yīng)扣除業(yè)主提取的×%管理費(fèi))，以人民幣支付，單位至元。附本標(biāo)段工程量清單。
3.4、變更設(shè)計(jì)：如發(fā)生變更設(shè)計(jì)，則以變更后經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)、業(yè)主審批確認(rèn)的工程數(shù)量計(jì)算支付合同價(jià)款。
3.5、其它地方規(guī)定費(fèi)用的支付，按業(yè)主及地方主管部門的文件(或補(bǔ)充文件)規(guī)定辦理，如由甲方統(tǒng)一繳納后，由甲方在乙方的合同價(jià)款中扣回。
3.6、甲乙雙方之間對(duì)于工程質(zhì)量、工期、安全及債務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。
4.1、適用的法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》
4.2、工程采用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：業(yè)主與甲方簽訂的《公路工程施工合同協(xié)議書》中規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。
5.1、甲方根據(jù)乙方承擔(dān)工程施工需要提供施工圖設(shè)計(jì)復(fù)印件壹份，單位工程相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件壹份。
5.2、乙方必須愛(ài)護(hù)圖紙、資料，妥善保管，不得遺失。
6.1、按照合同要求施工進(jìn)度及時(shí)向乙方交付施工資料、設(shè)計(jì)文件。
6.2、向乙方派駐施管理人員，進(jìn)行技術(shù)、安全、質(zhì)量的監(jiān)督，實(shí)施監(jiān)督檢查，有權(quán)制止和處罰一切違反操作規(guī)程的行為。
6.3、配合監(jiān)理工程師對(duì)工程實(shí)施全過(guò)程的監(jiān)理工作。
6.4、按業(yè)主對(duì)進(jìn)入工程項(xiàng)目的主要材料工藝的相關(guān)要求，甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)乙方
提供工程所需的主要材料，即：鋼筋、水泥、鋼絞線、橋梁支座、錨具等。 但不能就此免除乙方對(duì)上述材料的自檢責(zé)任。
7.1、保證同甲方共同遵守業(yè)主與甲方簽訂的合同協(xié)議書。
7.2、乙方必須配齊強(qiáng)有力的現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程實(shí)施有效管理。
7.3、自行解決施工生產(chǎn)中所需的一切生產(chǎn)和生活設(shè)施。按合同工期要求配置滿足附件所列本工程施工所需的施工機(jī)械設(shè)備，作為發(fā)行本合同的強(qiáng)制性條款且必須滿足，否則視為違約。
7.4、各作業(yè)面工程進(jìn)度必須滿足業(yè)主或甲方總體工程進(jìn)度要求，如不能滿足，在收到業(yè)主或甲方指令后，應(yīng)及時(shí)調(diào)整力量，滿足進(jìn)度要求，甲方將有權(quán)調(diào)整乙方承擔(dān)工程量并組織人員設(shè)備搶趕拖后工期，所發(fā)生的趕工費(fèi)用在乙方履約保證金中扣除，不足部分在甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。
7.5、按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件和施工要求，在確保安全和質(zhì)量的前提下，組織施工生產(chǎn)。
7.6、接受和配合甲方及監(jiān)理工程師對(duì)工程的監(jiān)督檢查。
7.7、施工現(xiàn)場(chǎng)材料堆碼整齊，場(chǎng)地整潔有序，文明施工。
7.8、乙方必須提供合格的各類工程原始文件資料，負(fù)責(zé)竣工資料的編制、整理和報(bào)送。
7.9、工程完工后，向甲方提交完工報(bào)告并進(jìn)行交驗(yàn)。
7.10、工程驗(yàn)收后應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理恢復(fù)工作。
7.11、負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收和保管業(yè)主提供的工程所需主要材料，運(yùn)輸及裝卸費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7.12、負(fù)責(zé)繳納所得稅。
7.13、乙方必須及時(shí)結(jié)清民工工資，并代為繳納人身保險(xiǎn)。甲方有權(quán)監(jiān)督此項(xiàng)工作的落實(shí)情況。
8.1合同簽訂，乙方必須向甲方一次性繳納人民幣 的勞務(wù)協(xié)作履約保證金，待本段工程項(xiàng)目按合同要求全部完成，并扣除了甲方應(yīng)提的管理費(fèi)后再根據(jù)業(yè)主的返還規(guī)定予以退還。該款項(xiàng)利息由乙方自行承擔(dān)。
8.2凡達(dá)不到第7條7.1、7.2款和第14條14.4款約定者均視為違約，甲方將書面通知乙方違約責(zé)任，并在履約保證金中扣除乙方違約承擔(dān)金額，不足部分在甲方支付乙方的任何款項(xiàng)中扣除。
9.1甲方每月按時(shí)對(duì)乙方該月完成且質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收資料齊全的工程進(jìn)行計(jì)量。業(yè)主計(jì)量批復(fù)后，乙方憑甲方開據(jù)的工程計(jì)價(jià)單及相關(guān)機(jī)械(租賃費(fèi))、材料費(fèi)、工程質(zhì)保金、優(yōu)良工程保證金扣款清單一式六份交甲方財(cái)務(wù)部門辦理付款手續(xù)。
9.2業(yè)主提供給乙方的主材單價(jià)按業(yè)主確定的單價(jià)執(zhí)行。
9.3稅金由乙方自行繳納，稅率按規(guī)定執(zhí)行。
9.4業(yè)主對(duì)甲方實(shí)行支付后，甲方隨之支付乙方工程進(jìn)度款。
10.1除另有約定外，用于工程實(shí)體的主要設(shè)備(指設(shè)計(jì)文件和招標(biāo)文件要求由施工單位安裝的設(shè)備)，主材(業(yè)主提供的材料除外)及其他材料由乙方自行提供。對(duì)有充分證據(jù)證明不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的甲供材料及設(shè)備，乙方有權(quán)拒收且無(wú)須支付任何費(fèi)用。
10.2用于工程實(shí)體的材料必須經(jīng)甲方有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)場(chǎng)使用。
11.1除合同另有約定外，乙方應(yīng)自行配備為完成本合同工程所需的基本料具。
12.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，配備必要的安全設(shè)施，建立和健全各項(xiàng)安全規(guī)章制度，安全措施不落實(shí)不得進(jìn)行施工。
12.2乙方必須有專人負(fù)責(zé)安全工作，對(duì)日常施工生產(chǎn)進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決處理。
12.3乙方對(duì)施工全過(guò)程的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，必須加強(qiáng)安全技術(shù)管理，切實(shí)做到安全生產(chǎn)，在施工中發(fā)生的安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。
12.4乙方必須嚴(yán)格按甲方管理制度使用火工產(chǎn)品及其他危險(xiǎn)品。
12.5乙方必須對(duì)生產(chǎn)和生活用電用火嚴(yán)格管理，并完善安全防護(hù)措施和設(shè)施，防止觸電、火災(zāi)等事故的發(fā)生，由于乙方過(guò)失引發(fā)事故造成甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
12.6乙方發(fā)生安全事故應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并及時(shí)對(duì)事故進(jìn)行妥善處理，甲方有義務(wù)對(duì)乙方處理事故的方法和程序進(jìn)行指導(dǎo)，但這并不意味可減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任。
12.7乙方如發(fā)生安全事故，應(yīng)按“三不放過(guò)”的原則對(duì)事故進(jìn)行處理，做好善后工作并應(yīng)積極整改，如因整改不力有可能再次發(fā)生事故，或嚴(yán)重影響工程進(jìn)度和甲方聲譽(yù)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此給甲方造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。
13.1乙方在施工中取土、棄土、排污等須按設(shè)計(jì)文件和甲方與當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求妥善處理。
13.2乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，避免和減少由于施工不當(dāng)引起污染和破壞，一旦發(fā)生，其后果由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 13.3在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究?jī)r(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施，并盡快通知甲方，配合地方有關(guān)部門妥善處理。
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，在保修期滿、所有款項(xiàng)結(jié)清后自行終止。
14.2發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或直接向甲方機(jī)關(guān)所在地人民法院起訴。
14.3本合同未盡事宜，按甲方與業(yè)主簽訂的承包合同執(zhí)行或按經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂的補(bǔ)充合同或協(xié)議執(zhí)行。上述合同或協(xié)議與本合同有同等法律效力。 14.4在實(shí)施過(guò)程中，乙方如出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題、安全事故，不聽(tīng)指揮、違法亂紀(jì)等行為，甲方視情節(jié)輕重，給予警告、罰款、停工整頓，直到終止合同。
15.1工程量清單。
15.2甲方與業(yè)主簽訂的施工合同。
16.1本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
甲方： 乙方：
單位地址： 單位地址：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字： 電話： 電話： 郵編：
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