合同內(nèi)容要合法合規(guī)，符合法律法規(guī)的要求，以確保其有效性。在合同起草時(shí)，建議請律師或?qū)I(yè)人士進(jìn)行法律分析和風(fēng)險(xiǎn)評估，以確保合同的完整性和有效性。合同是一種法律文件，用于確保各方在業(yè)務(wù)交易中的權(quán)益。在編寫合同時(shí)，應(yīng)該充分考慮雙方解決爭議的方式和途徑，以降低未來可能發(fā)生的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。以下是一些關(guān)于合同違約責(zé)任和賠償問題的討論，供您參考。
體育場館運(yùn)營合同篇一
出租方：（以下簡稱甲方）。
承租方：（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1、1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房（共二間），建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來（租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算）。
1、2設(shè)施、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4、1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，（大寫合計(jì)：壹仟捌佰元）。小間月租金為900，（大寫合計(jì)：玖佰元）。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
4、2其他費(fèi)用。
4、2、1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)（乙方也可直接向體育館支付電費(fèi)）。
4、2、2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元（大寫：伍仟元）。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5、1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5、2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償。
5、3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6、1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6、2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
（1）不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
（2）甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)（因乙方原因造成的除外）的。
6、3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)的。
（2）造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
（3）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
（4）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動的。
（5）逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
（6）如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。
6、4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7、1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7、2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
體育場館運(yùn)營合同篇二
出租方：?(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算)。
1.2設(shè)施、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫合計(jì)：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫合計(jì)：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
4.2其他費(fèi)用。
4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。
4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元(大寫：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償。
5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動的。
(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
(6)如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。
6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
體育場館運(yùn)營合同篇三
4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條甲方義務(wù)。
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。
5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條乙方權(quán)利。
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條乙方義務(wù)。
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。
第九條違約責(zé)任。
9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同的解除、變更、終止。
10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
10.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照_標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.3.1因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;。
10.3.2未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方____次書面通知未改正的;。
10.3.3利用場地進(jìn)行違法活動的;。
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。
10.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;。
10.3.6逾期____日未支付租金的;。
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
10.4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內(nèi)外的原有廣告;。
10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;。
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第十一條保證陳述。
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。
11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條有效期和終止。
12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。
12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費(fèi)返還給乙方。
12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十三條遵守法律。
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十四條不可抗力。
14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
14.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十五條爭議解決方式。
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：
15.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。
15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十六條其他。
16.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
16.2雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
16.6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。
16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章)乙方______。
(公章)代表_________(簽字)代表______(簽字)。
電話：______________電話：____________。
______年____月____日____年____月____日。
體育場館運(yùn)營合同篇四
聯(lián)系電話：__________。
傳真：______________。
郵政編碼：__________。
乙方：______________。
聯(lián)系電話：__________。
傳真：______________。
郵政編碼：__________。
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義。
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____.租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限。
第三條租金與支付期限和方式。
3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為________年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為________年____月____日至________年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利。
4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
4.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后_日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條甲方義務(wù)。
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。
5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條乙方權(quán)利。
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條乙方義務(wù)。
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。
第九條違約責(zé)任。
9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，。甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同的解除、變更、終止。
10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________。
體育場館運(yùn)營合同篇五
乙方：
為了順利舉辦大型活動，合理利用房山區(qū)體育中心場館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署房山區(qū)體育中心體育場地租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃期限。
第二條租金、保證金的支付期限和方式。
2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付三萬元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保，支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行，合同期滿后保證金退換，如有違反合同現(xiàn)象，保證金不予退還。
第三條甲方權(quán)利。
3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全、活動時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動舉行的審批文件原件，并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。
3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增加設(shè)施造成場地的磨損，以及要求乙方使用后將場地恢復(fù)原狀。
3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
3.5甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
3.6甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與活動有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第四條甲方義務(wù)。
4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行大型活動。
4.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。
4.3甲方應(yīng)對場地進(jìn)行管理，維護(hù)。
第五條乙方權(quán)利。
5.1乙方擁有活動期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)。
第六條乙方義務(wù)。
6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。
6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
6.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展大型活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
6.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
6.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
6.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第七條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、活動財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、活動取消、延期保險(xiǎn)。
第八條違約責(zé)任。
8.2合作期間若乙方單方面終止本合同，乙方已付款項(xiàng)不予返還，并支付所涉及款項(xiàng)部分的%的違約金。
8.3乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。
8.4因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條合同的解除、變更、終止。
9.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照總款項(xiàng)%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。
9.3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
9.3.1因違法活動被有關(guān)行政管理部門命令活動舉行的;。
9.3.2未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方2次書面通知未改正的;。
9.3.3利用場地進(jìn)行違法活動的;。
9.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。
9.3.5將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場地的;。
9.3.6逾期____日未支付租金的;。
第十條不可抗力。
10.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠的協(xié)商。
第十一條爭議解決方式。
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：
11.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。
11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十二條其他。
12.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
12.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。12.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方：平陽體育館。
乙方：溫州日報(bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)有限公司溫州人雜志分公司。
為了順利舉辦“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，合理利用溫州市平陽體育館資源，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署本租賃協(xié)議。本合同中，甲方是體育場地權(quán)益人，即出租人，乙方是大型活動運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條租賃期限。
1.1活動期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____天，布展提前1-2天進(jìn)場。
第二條租金、保證金的支付期限和方式。
2.1租金總額為________元人民幣;大寫：____________________;該租金包括場地租金費(fèi)用，水電費(fèi)和衛(wèi)生清理費(fèi)。
2.2本合同簽訂之日起一日內(nèi)，乙方應(yīng)支付____萬元人民幣定金作為履行合同的擔(dān)保。
第三條甲方權(quán)利。
3.1甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動舉行的審批文件原件。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場地。乙方在使用場地過程中，根據(jù)需要對場地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。
3.3甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后一日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回。
第四條甲方義務(wù)。
4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場地交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，保障乙方正常進(jìn)行“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動。
4.2甲方保障乙方在活動期間的正常用電用水需求以及維護(hù)場地公共區(qū)域、展廳廊道、廁所的衛(wèi)生情況?；顒咏Y(jié)束后場地衛(wèi)生由甲方負(fù)責(zé)清理。
4.3甲方應(yīng)對場地范圍內(nèi)的治安進(jìn)行有效管理。
4.4除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的活動。
4.5甲方應(yīng)開具場地租金的正式發(fā)票。
第五條乙方權(quán)利。
乙方擁有活動期間場地內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有展位和廣告的收益權(quán)利。
第六條乙方義務(wù)。
6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動資格，并應(yīng)在活動舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。
6.2乙方應(yīng)按照約定的用途開展“首屆溫州平陽汽車旅游文化節(jié)”活動，按照甲方的要求提供平面布展方案。
6.3乙方應(yīng)按期支付場地租金。
6.4乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
6.5乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對方損失。
7.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因造成合同不能履行，甲方應(yīng)退還保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條合同的解除、變更、終止。
8.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
8.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照定金2倍的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第九條不可抗力。
9.1由于臺風(fēng)、火災(zāi)、**、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本屆活動開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
9.2受不可抗力影響活動需延期舉行，由甲乙雙方協(xié)商另定時(shí)間。
第十條爭議解決方式。
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。
第十一條其他。
11.1雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
11.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
11.3本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。11.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方_________(公章)乙方______(公章)。
代表_________(簽字)代表______(簽字)。
電話：______________電話：____________。
______年____月____日____年____月____日。
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義。
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限。
第三條租金與支付期限和方式。
3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條甲方權(quán)利。
4.1甲方有權(quán)依法制仃有關(guān)治安、消防、安全、用電、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。有權(quán)協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據(jù)需要對場館進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前_天提交甲方，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕、增設(shè)場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復(fù)原狀。
以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商、贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條甲方義務(wù)。
5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。
5.3甲方應(yīng)對場館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場館所具有的賽事功能。
5.4甲方負(fù)責(zé)場內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理。
5.5甲方應(yīng)當(dāng)在租貨期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外可以拆除的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場館周圍、廣場的廣告牌，保障乙方的廣告權(quán)益。
第六條乙方權(quán)利。
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6.2乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6.3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請乙方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置、廣告內(nèi)容、廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6.4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位____個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七條乙方義務(wù)。
7.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。7.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠實(shí)信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7.7乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
第八條保險(xiǎn)。
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：套共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、賽事取消、延期保險(xiǎn)。
第九條違約責(zé)任。
9.1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的____%違約金。
9.2甲方未按約定提供場地或用水、用電等場所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備、器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9.3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金____%的違約金。9.5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時(shí)，.甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條合同的解除、變更、終止。
10.1甲乙雙方均不得無故解除、變更合同，否則承擔(dān)違約責(zé)任。
10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照_的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;。
10.3.7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
10.4.2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;。
10.4.3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行。
第十一條保證陳述。
雙方互相陳述、保證和承諾如下：
11.1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
11.2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對雙方合法、有效和有約束力的責(zé)任。11.3以上陳述、保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述、保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第十二條有效期和終止。
12.1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日(以較晚發(fā)生者為準(zhǔn))。
12.2除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其他法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
12.2.2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。12.3如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競賽組織費(fèi)返還給乙方。
12.4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十三條遵守法律。
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則、規(guī)定、法規(guī)或指示(統(tǒng)稱“法律”)，那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至終止日的履行程度。那些為將來而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十四條不可抗力。
14.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、**、罷工、勞工運(yùn)動、疾病或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無法避免和無法控制，不是由于一方的過失而引起的情況(不可抗力事件)，致使無法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對另一方就無法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下爭端解決機(jī)制：
15.1提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;。
15.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。
第十六條其他。
16.1場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
16.2雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
16.3本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
16.4乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護(hù)保密資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
16.5本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
16.6一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為作出反對或采取行動不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對其他權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
16.7本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
16.8本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。16.9如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其他條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。16.10雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理、合伙、合營或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒有也不會表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對另一方產(chǎn)生約束或保證。
16.11任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
16.12本合同附件構(gòu)成本合同的一部分，與合同條款同樣有效，對合同雙方構(gòu)成約束力。
16.13本合同正本一式____份，雙方各執(zhí)____份。
16.14本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
體育場館運(yùn)營合同篇六
聯(lián)系電話：__________。
傳真：______________。
郵政編碼：__________。
乙方：______________。
聯(lián)系電話：__________。
傳真：______________。
郵政編碼：__________。
為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署____體育場館租賃協(xié)議。本協(xié)議中，甲方是體育場館權(quán)益人，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義。
乙方租賃的體育場館名稱是____，場館的地址是____。租賃的內(nèi)容包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條租賃期限。
第三條租金與支付期限和方式。
3.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付，第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日，支付金額為____元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日，支付金額為____元人民幣。
3.2本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額____%，計(jì)____元的保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
甲方：(蓋章)___________。
乙方：(蓋章)___________。
負(fù)責(zé)人：(簽字)__________。
負(fù)責(zé)人：(簽字)_________。
__________年_____月_____日。
_________年_____月_____日。
體育場館運(yùn)營合同篇七
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1.1位置：租賃房屋位于_______________市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)__________平方米。其中小間__________平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算)。
1.2設(shè)施、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：_____年，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_____元/平方米/月，大間月租金為__________元，(大寫合計(jì)：__________元)。小間月租金為__________，(大寫合計(jì)：__________元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開戶行：_________________________。
戶名：_________________________。
賬號：_________________________。
4.2其他費(fèi)用。
4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。
4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金__________元(大寫：__________元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償。
5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動的。
(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
(6)如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。
6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
體育場館運(yùn)營合同篇八
1.如乙方不能如期使用甲方的場地，甲方不向乙方退回已交付的款項(xiàng)。
2.如乙方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的???%向甲方支付違約金。
逾期超過???日的，甲方有權(quán)解除本合同。
3.如甲方不能如期向乙方提供場地，甲方應(yīng)按下列規(guī)則計(jì)算中的最高一項(xiàng)對乙方。
進(jìn)行賠償或支付違約金：
（1）以乙方向甲方實(shí)際已支付的費(fèi)用的兩倍向乙方賠償；
（2）給乙方造成的損失，包括乙方向第三方承擔(dān)的賠償、違約金、前期投入等。
4.因不可抗力（包括戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、恐怖襲擊、本市供電網(wǎng)絡(luò)突發(fā)性停止供電和政治因素）造成雙方中的任何一方不能履行本協(xié)議的條款，雙方不追究違約責(zé)任。
體育場館運(yùn)營合同篇九
根據(jù)《體育總局關(guān)于印發(fā)公共體育場館基本公共服務(wù)規(guī)范的通知》（體規(guī)字〔20xx〕7號）、《四川省體育局關(guān)于做好2022年公共體育場館開放工作有關(guān)事宜的通知》（川體群〔2022〕3號）要求，現(xiàn)將廣元市澳源體育中心游泳館2022年免費(fèi)或低收費(fèi)開放工作方案公布如下：
一、場館簡介
廣元市澳源體育中心游泳館，位于廣元市利州區(qū)雪峰教育園區(qū)，由市澳源體育服務(wù)中心負(fù)責(zé)日常管理和開放，該中心是市體育局直屬的全額撥款事業(yè)單位，現(xiàn)有正式編制7人。游泳館占地約40畝，建筑面積14742平方米，座席1500座。內(nèi)設(shè)50米標(biāo)準(zhǔn)比賽池、訓(xùn)練池、跳水池各一個(gè)及相關(guān)配套設(shè)施和功能用房，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為乙級。項(xiàng)目總投資13797萬元，11月開工，4月25日竣工并投入使用。游泳館在市澳源體育服務(wù)中心指導(dǎo)下由市大蜀道體育產(chǎn)業(yè)公司具體負(fù)責(zé)開放工作，承擔(dān)管理責(zé)任。游泳館在確保賽事活動、競技訓(xùn)練情況下，日常對外實(shí)施免費(fèi)低收費(fèi)開放（商業(yè)性賽事活動除外），并在主要入口明顯位置制作安裝免費(fèi)低收費(fèi)開放公示欄，公之于眾，加強(qiáng)宣傳。
二、免費(fèi)或低收費(fèi)開放項(xiàng)目、開放時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
為規(guī)范和加強(qiáng)體育場館免費(fèi)開放管理，增強(qiáng)體育公共服務(wù)能力，提高場館利用率，在保證廣元市業(yè)余體校教學(xué)、訓(xùn)練和重要體育賽事情況下，該場館對外實(shí)施免費(fèi)低收費(fèi)開放服務(wù)。
（一）游泳館
1.對外開放時(shí)間（有賽事活動除外）
廣元市業(yè)余體校訓(xùn)練時(shí)間：
日常周一至周五下午18:30——20:30
雙休日、國家法定假日、學(xué)校寒暑假：
（冬季）上午10:00——12:00下午14：00——17:00
（夏季）上午09:00——12:00下午14:30——17:00
訓(xùn)練泳道為比賽池2、3、4道
對社會免費(fèi)開放時(shí)間
夏季：每周一、三、五早上07:00——08:30（開放負(fù)一樓訓(xùn)練池）
冬季：每周一、三、五早上07:30——09:00（開放負(fù)一樓訓(xùn)練池）
每年8月8日全民健身日全天開放（限人數(shù)開放）
對社會低收費(fèi)開放時(shí)間
冬季夏季
早場09:00——12:0009:00——12:0020元/人
下午場14:00——17:0014:00——17:0028元/人
晚場17:00——21:0017:00——22:0038元/人
65歲以上老年人、殘疾人、軍人、消防救援人員持證購票價(jià)格為18元/人
注：上午場12點(diǎn)須清場，下午場不清場，在下午場結(jié)束前30分鐘停止購票入場
2.開放對象：機(jī)關(guān)、學(xué)校、企事業(yè)單位及社會團(tuán)體、群眾開展體育健身活動及65歲以下個(gè)人健身鍛煉（進(jìn)入2米以上深水區(qū)需持有深水證；65歲以上者須憑縣級以上醫(yī)院出具的健康證明方能購票進(jìn)場）。
3.活動內(nèi)容：游泳、健身器械鍛煉。
4.聯(lián)系（監(jiān)督）電話：
（二）室外游泳池
1.對外開放時(shí)間：6—8月的09:00—21:00
2.開放性質(zhì):低收費(fèi)開放
3.聯(lián)系(監(jiān)督）電話：
（三）注意事項(xiàng)
1.各健身人員應(yīng)根據(jù)自身身體狀況選擇合適的運(yùn)動項(xiàng)目，并承擔(dān)運(yùn)動健身風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。
2.各健身人員須嚴(yán)格遵守疫情防控的相關(guān)管理規(guī)定，并做好個(gè)人防護(hù)措施。
3.健身人員可到澳體中心監(jiān)測室免費(fèi)進(jìn)行國民體質(zhì)監(jiān)測。
三、計(jì)劃舉辦體育賽事、體育活動、體育培訓(xùn)情況
注：賽事活動如有調(diào)整或變化，將及時(shí)向社會公布。
四、群眾參加體育賽事和體育活動、接受體育培訓(xùn)、進(jìn)行日常健身服務(wù)情況
（一）室內(nèi)體育場地
游泳館計(jì)劃全年接待不低于14萬人次、月均接待不低于1.2萬人次、日均接待不低于383人次、全年室內(nèi)體育場地每萬平方米平均接待不低于17萬人次。
（二）室外附屬體育場地
游泳館外圍體育場地設(shè)施室外游泳池、全民健身路徑計(jì)劃全年接待不低于2萬人次、月均接待不低于1500人次、日均接待不低于50人次；全年室外體育場地每萬平方米平均接待不低于1.7萬人次。
五、為群眾身邊的體育組織服務(wù)情況
截至2022年底，游泳館將為4個(gè)運(yùn)動項(xiàng)目俱樂部（群眾體育組織）提供活動場所，會員總數(shù)達(dá)到1500余人。
六、成本支出情況
2022年游泳館開放成本支出預(yù)計(jì)最低為605萬元，其中水電氣能耗支出最低為300萬元，人工及藥物費(fèi)用最低150萬元，維修維護(hù)、公益性賽事活動承辦、培訓(xùn)等110萬元，升級改造45萬元。
體育場館運(yùn)營合同篇十
甲方：
乙方：
為繁榮當(dāng)?shù)氐奈幕袌?，秉承互惠互利、長期共贏的合作原則，甲方、乙方雙方就體育場館（地址：)的運(yùn)營管理及開發(fā)達(dá)成一致，為保證該體育場館（以下簡稱場館）的順利運(yùn)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商訂立合同如下：
一、合作關(guān)系。
甲、乙雙方是就該場館整體合作的關(guān)系，本協(xié)議簽署后由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)場館的曰常運(yùn)營及全部市場開發(fā)工作（包括但不限于各類場地出租、活動舉辦、商品銷售等等經(jīng)營行為）、運(yùn)營方案的制定及實(shí)施;乙方負(fù)責(zé)場地的曰常維護(hù)、場地服務(wù)人員的管理、安全防護(hù)、顧客及場地外圍關(guān)系的維護(hù)。
二、合作期限。
雙方合作期限暫定為年，即從2012年月曰起至年月日止，合同期滿時(shí)雙方有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。
三、場館及設(shè)備。
本協(xié)議簽署后，乙方向甲方移交該場館的全部經(jīng)營管理權(quán)，在未經(jīng)甲方同意認(rèn)可的前提下，不得擅自將該場館的各類經(jīng)營權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓。場館在甲方經(jīng)營過程中若需要增減相應(yīng)設(shè)施，乙方需根據(jù)甲方情況及時(shí)配置設(shè)施。
本協(xié)議簽署后，由甲方安排人員對場館內(nèi)設(shè)施及配件進(jìn)行盤點(diǎn)，在盤點(diǎn)過程中乙方應(yīng)給予甲方必要的配合，共同保證場館設(shè)備的數(shù)量準(zhǔn)確。
四、營業(yè)收入。
在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方需利用自身的經(jīng)營活動，不斷提升乙方場館在當(dāng)?shù)氐闹群陀绊懥?。作為甲方對場館運(yùn)營管理的回報(bào)，甲方獨(dú)自享有協(xié)議期限內(nèi)場館的全部營業(yè)收入所得，乙方承諾除正常的能源費(fèi)用、通訊費(fèi)用外，不對甲方營業(yè)收入提出任何分配主張。
五、其他費(fèi)用約定。
乙方負(fù)責(zé)提供良好的場館經(jīng)營環(huán)境，如完整的提交場地、保證裝修、水電設(shè)施等符合甲方經(jīng)營所需。因場館及設(shè)施出現(xiàn)問題需要進(jìn)行修繕的均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
六、甲方權(quán)利義務(wù)。
1.通過相關(guān)活動的開展，打造場館的品牌影響力、探索管理經(jīng)營模式、營銷策劃經(jīng)驗(yàn)用于場館的長久發(fā)展。
2.本協(xié)議簽署后，全權(quán)負(fù)責(zé)該場館的各類經(jīng)營活動的開展。
3.享有全部經(jīng)營活動所產(chǎn)生的各項(xiàng)收益。
七、乙方權(quán)利義務(wù)。
1.本協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)完整的向甲方移交場館的全部經(jīng)營管理。
3.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后，于2012年月曰前將符合上述條件的場館交付甲方驗(yàn)收用于經(jīng)營活動的實(shí)施。
4.甲方運(yùn)營管理該場館期間，乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與地方各部門的關(guān)系，爭取各項(xiàng)優(yōu)惠政策和相關(guān)職能部門的支持等。
5.乙方應(yīng)保證協(xié)議有效期內(nèi)：整體的場館、土地所有權(quán)人是乙方，乙方不得將場館、土地分割、出租，在簽訂本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)向甲方提供產(chǎn)權(quán)資料的復(fù)印件，乙方保證該資料的真實(shí)性。
八、合同解除。
乙方場地因?yàn)椴豢煽咕艿囊蛩卦斐蔁o法營業(yè)，雙方各自承擔(dān)各自的損失；雙方各自處理各自的財(cái)產(chǎn)，雙方合作終止。
九、其它事項(xiàng)。
此合同其它未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽字后正式生效，協(xié)議雙方各保留一份，并具有同等效力。根據(jù)場館經(jīng)營情況雙方簽定的新的協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議共同有效。
體育場館運(yùn)營合同篇十一
四川省第11屆運(yùn)動會是在自貢在舉辦的，當(dāng)時(shí)政府投資4個(gè)多億，新建了體育中心2個(gè)，改建體育場(館)7個(gè)，維修相關(guān)單位的體育場(館)有12個(gè)，這細(xì)措施都極大程度地改善了當(dāng)時(shí)自貢地區(qū)體育設(shè)施的狀況，為全民健身、體育訓(xùn)練、體育比賽等提供了良好的場所。南湖體育中心位于自貢南湖新區(qū)，包括有體育場及球類中心兩部分，建筑總面積達(dá)到31674.7m2，休閑廣場中有景觀用房3棟，總建筑面積401m2，經(jīng)營用房332m2，川南國際網(wǎng)球中心位于體育場南側(cè)，北鄰匯北路，東鄰紫荊路，占地面積約70畝，建筑總面積為3068.53平方米。設(shè)置有10多個(gè)網(wǎng)球場地，其中心網(wǎng)球場可容納近700人；壁球館2個(gè)；停車場及周邊停車位共197個(gè)，是南湖城區(qū)唯一一個(gè)大型的綜合公共體育設(shè)施及全民健身場所。
二、南湖體育中心目前存在問題分析。
自貢缺乏舉辦舉辦國際、國內(nèi)大型體育比賽，和舉辦大型政治、經(jīng)濟(jì)、文化活動的條件。政府的財(cái)政支持力度也更小。如何開發(fā)利用好體育中心的設(shè)施，使其長久的發(fā)揮效益，走上良性循環(huán)的發(fā)展軌道，更值得探討。目前，南湖體育中心的場館在建設(shè)規(guī)劃初期沒有充分考慮其功能的有效使用，有不合理的地方，造成了閑置與浪費(fèi)。表現(xiàn)為：體育設(shè)施資源總體數(shù)量不足，結(jié)構(gòu)不合理；使用率不高；管理體制與制度的不完善，經(jīng)濟(jì)效益不高。因此，要進(jìn)一步地把南湖體育中心的場館開發(fā)好、利用好、整合好。
三、自貢南湖體育中心開發(fā)利用方案。
1.“以體為主”致力場館多元化經(jīng)營(1)體育場館要根據(jù)自身的實(shí)際情況，充分利用其優(yōu)勢，通過體育比賽等，充分挖掘體育場館表演的市場潛力，積極開拓體育競賽表演市場，比如開展太極拳表演或比賽等，因?yàn)樘珮O拳不僅是我國一項(xiàng)民族傳統(tǒng)體育項(xiàng)目，還集哲學(xué)、美學(xué)、藝術(shù)以及醫(yī)學(xué)等于一身，極具文化內(nèi)涵與美學(xué)思想，能給人美的享受，且在自貢習(xí)練和喜好太極拳的市民大有人在。(2)南湖體育中心場館是自貢市的一個(gè)標(biāo)志性建筑，要充分利用這一點(diǎn)整合體育場館的設(shè)施，與周圍的娛樂、休閑和餐飲產(chǎn)業(yè)等形成互動，實(shí)現(xiàn)多元化經(jīng)營，打造具有自貢特色的“場館經(jīng)濟(jì)圈”，并將南湖體育中心打造為自貢市的csd，增設(shè)臨時(shí)性的體育休閑項(xiàng)目，如投籃機(jī)，室外人工攀巖等，用體育場館本身來提升地區(qū)的人文價(jià)值。
2.完善體育場館的配套服務(wù)和設(shè)施體育場館的經(jīng)濟(jì)效益與項(xiàng)目種類的多樣性有著直接關(guān)系。南湖體育中心在今后的運(yùn)營中，應(yīng)遵循體育產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律，除提供體育健身外，還應(yīng)該向有康復(fù)理療、桑拿、美容以及餐飲、服裝等領(lǐng)域等延伸。種類齊全，項(xiàng)目繁多，為來消費(fèi)的群體提供方便，就會形成“體育健身娛樂”一條龍服務(wù)的消費(fèi)市場。
3.加強(qiáng)對場館的運(yùn)營管理，充分利用場館設(shè)施，提高使用率加強(qiáng)對體育場館的運(yùn)營管理，有利于推動自貢地區(qū)個(gè)體育俱樂部的發(fā)展，如推行健身氣功俱樂部及會所等模式的發(fā)展；加大引進(jìn)職業(yè)體育賽事的力度，如中超足球的`低級別聯(lián)賽、四川省網(wǎng)球職業(yè)聯(lián)賽等，將南湖體育中心作為個(gè)運(yùn)動隊(duì)的訓(xùn)練場地，視情況收取一定的場地管理維護(hù)費(fèi)用，這樣既保障了各運(yùn)動隊(duì)的訓(xùn)練質(zhì)量，又會為場館帶來大量的客流以及相關(guān)的第三產(chǎn)業(yè)，推動體育場館產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，并最終帶動地方經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。
四、結(jié)語。
隨著《關(guān)于加強(qiáng)大型體育場館運(yùn)營管理改革創(chuàng)新提高公共服務(wù)水平的意見》的出臺，我們要積極推動體育場館運(yùn)營管理改革創(chuàng)新，在滿足人民群眾體育文化需求、發(fā)展體育產(chǎn)業(yè)和民生改善的過程中發(fā)揮更大作用，改變“等、靠、要”的管理理念，向著“經(jīng)營多元化、靈活化”的模式發(fā)展，增強(qiáng)體育場館復(fù)合經(jīng)營能力，拓展服務(wù)領(lǐng)域，延伸配套服務(wù)，提高場館的利用率，促進(jìn)場館經(jīng)濟(jì)增長方式轉(zhuǎn)變，增加經(jīng)濟(jì)效益，形成多功能的場館經(jīng)營體系，實(shí)現(xiàn)最佳運(yùn)營效益，提高自貢市的公共體育服務(wù)水平。
體育場館運(yùn)營合同篇十二
年????月??日??時(shí)??分?。
截止時(shí)間。
年????月??日??時(shí)??分。
入場布置起始時(shí)間。
年????月??日??時(shí)??分。
撤場截止時(shí)間。
年????月??日??時(shí)??分。
閉館時(shí)間。
場館不能正常進(jìn)出或使用的時(shí)間。
體育場館運(yùn)營合同篇十三
出租方：?(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1.1位置：租賃房屋位于某市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)78平方米。其中小間22平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算)。
1.2設(shè)施、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：1年，從20xx年8月8日起至20xx年8月9日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：30元/m2/月，大間月租金為1800，(大寫合計(jì)：壹仟捌佰元)。小間月租金為900，(大寫合計(jì)：玖佰元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開戶行：
戶名：
賬號：
4.2其他費(fèi)用。
4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。
4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金5000元(大寫：伍仟元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償。
5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動的。
(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
(6)如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。
6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
體育場館運(yùn)營合同篇十四
總則。
第一條。
為規(guī)范體育場館運(yùn)營管理，充分發(fā)揮體育場館的體育服務(wù)功能，更好滿足人民群眾開展體育活動的需求，促進(jìn)體育產(chǎn)業(yè)和體育事業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國體育法》、《公共文化體育設(shè)施條例》以及《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。
第二條。
本辦法適用于體育系統(tǒng)各級各類體育場館。
本辦法所稱體育場館運(yùn)營單位，是指具有體育場館整體經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)場館和設(shè)施的運(yùn)營、管理和維護(hù)，為公眾開展體育活動提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)。
第三條。
體育場館應(yīng)當(dāng)在堅(jiān)持公益屬性和體育服務(wù)功能，保障運(yùn)動隊(duì)訓(xùn)練、體育賽事活動、全民健身等體育事業(yè)任務(wù)的前提下，按照市場化和規(guī)范化運(yùn)營原則，充分挖掘場館資源，開展多種形式的經(jīng)營和服務(wù)，發(fā)展體育及相關(guān)產(chǎn)業(yè)，提高綜合利用水平，促進(jìn)社會效益和經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一。
第四條。
縣級以上各級體育主管部門負(fù)責(zé)本級體育場館運(yùn)營的監(jiān)督和管理。
上級體育主管部門負(fù)責(zé)對下級體育主管部門體育場館運(yùn)營監(jiān)督管理工作開展指導(dǎo)和檢查。
第二章。
運(yùn)營內(nèi)容與方式。
第五條。
體育場館應(yīng)當(dāng)按照以體為本、多元經(jīng)營的要求，突出體育功能，強(qiáng)化公共服務(wù)，拓寬服務(wù)領(lǐng)域，提高服務(wù)水平，全面提升運(yùn)營效能。鼓勵有條件的體育場館發(fā)展體育旅游、體育會展、體育商貿(mào)、康體休閑、文化演藝等多元業(yè)態(tài)，建設(shè)體育服務(wù)綜合體和體育產(chǎn)業(yè)集群。
第六條。
體育場館應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平、城市發(fā)展需要、消費(fèi)特點(diǎn)和趨勢，統(tǒng)籌規(guī)劃運(yùn)營定位、服務(wù)項(xiàng)目和經(jīng)營內(nèi)容，提高綜合服務(wù)功能。
鼓勵體育場館根據(jù)運(yùn)營實(shí)際需要，充分利用場館閑置空間，依照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，合理開展適用性改造，完善場地和服務(wù)設(shè)施。
第七條。
體育場館應(yīng)當(dāng)建立適合自身特點(diǎn)、符合行業(yè)發(fā)展規(guī)律、與地方經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平相適應(yīng)、能夠充分發(fā)揮場館效能的運(yùn)營模式。
積極推進(jìn)場館管理體制改革和運(yùn)營機(jī)制創(chuàng)新，推動場館所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)兩權(quán)分離，引入和運(yùn)用現(xiàn)代企業(yè)制度，激發(fā)場館活力。
館通過連鎖等模式擴(kuò)大品牌輸出、管理輸出和資本輸出，提升規(guī)模化、專業(yè)化、社會化運(yùn)營水平。
第八條。
體育場館應(yīng)當(dāng)以體育本體經(jīng)營為主，做好專業(yè)技術(shù)服務(wù)，開展場地開放、健身服務(wù)、競賽表演、體育培訓(xùn)、運(yùn)動指導(dǎo)、健康管理等體育經(jīng)營服務(wù)。
第九條。
訓(xùn)練場館和專業(yè)性較強(qiáng)的場館在保障專業(yè)訓(xùn)練、比賽等任務(wù)的前提下積極創(chuàng)造條件對社會開放。
除上述場館之外的其它體育場館每周開放時(shí)間一般不少于35小時(shí)，全年開放時(shí)間一般不少于330天。國家法定節(jié)假日、全民健身日和學(xué)校寒暑假期間，每天開放時(shí)間不得少于8小時(shí)。
體育場館應(yīng)當(dāng)突出體育賽事和群體活動的承載功能，全年舉辦的活動中非體育類活動次數(shù)不得超過總活動次數(shù)的40%。
鼓勵有條件的體育場館舉辦具有自主品牌的群眾性體育賽事，承接職業(yè)聯(lián)賽，引進(jìn)國內(nèi)外知名體育賽事。
第十一條。
體育場館應(yīng)當(dāng)完善配套服務(wù)，優(yōu)化消費(fèi)環(huán)境，提供與健身、競賽、培訓(xùn)等功能相適應(yīng)的商業(yè)服務(wù)，不得經(jīng)營含有奢侈和低俗內(nèi)容的商品和服務(wù)。
場館主體部分，包括場地和看臺等，除進(jìn)行廣告等無形資產(chǎn)開發(fā)外，不得占用進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。
場館主體部分附屬設(shè)施，包括除主體部分以外的室內(nèi)附屬用房等，可在不影響設(shè)施原有功能的前提下，適度進(jìn)行商業(yè)開發(fā)。
場館配套設(shè)施，包括按規(guī)劃建設(shè)的、與體育場館或場館群相配套的室內(nèi)外非體育設(shè)施和用房，可結(jié)合城市發(fā)展需要，根據(jù)規(guī)劃和功能定位進(jìn)行多元開發(fā)。
第十二條。
鼓勵體育場館充分挖掘利用資源，采用多種方式加強(qiáng)無形資產(chǎn)開發(fā)，擴(kuò)大無形資產(chǎn)價(jià)值和經(jīng)營效益。涉及冠名、廣告等無形資產(chǎn)開發(fā)的，應(yīng)當(dāng)符合工商、市容、廣告、安全等相關(guān)規(guī)定，禁止發(fā)布和變相發(fā)布國家工商和廣告法律法規(guī)中明確禁止的廣告內(nèi)容。
第十三條。
體育場館應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)品牌建設(shè)，拓寬營銷渠道，宣傳普及健身知識，引入新型消費(fèi)和服務(wù)模式，培育健身消費(fèi)市場。
體育場館應(yīng)當(dāng)健全信息服務(wù)系統(tǒng)，建立客戶維護(hù)體系，有條件的場館可建立網(wǎng)絡(luò)服務(wù)平臺，提供多樣化、人性化服務(wù)，提升客戶體驗(yàn)。
第十四條。
利用體育場館經(jīng)營高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)依法辦理審批手續(xù)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目開放標(biāo)準(zhǔn)和要求開展經(jīng)營活動。
第三章。
經(jīng)營管理。
第十五條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)完善法人治理結(jié)構(gòu)，建立科學(xué)決策機(jī)制，對重大事項(xiàng)決策、重要干部任免、重大項(xiàng)目安排和大額度資金使用事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)實(shí)行集體決策。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合運(yùn)營需要，配備專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，合理設(shè)置內(nèi)設(shè)部門和崗位，完善運(yùn)行管理體系，健全管理制度，建立激勵約束和績效考核機(jī)制。
第十六條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)人才培養(yǎng)和引進(jìn)，完善員工培訓(xùn)體系，建立符合場館發(fā)展需要的人才隊(duì)伍。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)依法規(guī)范用工，相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員必須持證上崗。第十七條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)制定服務(wù)規(guī)范，明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，配備專職服務(wù)人員，提供專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù)。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)開展顧客服務(wù)滿意度評價(jià)，及時(shí)改進(jìn)和提高服務(wù)水平。鼓勵體育場館運(yùn)營單位參與服務(wù)質(zhì)量認(rèn)證。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)做好基礎(chǔ)信息統(tǒng)計(jì)，加強(qiáng)健身人群、培訓(xùn)人數(shù)等數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析，動態(tài)調(diào)整經(jīng)營策略和服務(wù)方式。
第十八條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)保證場館及設(shè)施符合消防、衛(wèi)生、安全、環(huán)保等要求，配備安全保護(hù)設(shè)施和人員，在醒目位置標(biāo)明設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)，確保場館設(shè)施安全正常使用。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)完善安全管理制度，健全應(yīng)急救護(hù)措施和突發(fā)公共事件預(yù)防預(yù)警及應(yīng)急處置預(yù)案，定期開展安全檢查、培訓(xùn)和演習(xí)。
體育場館所屬房產(chǎn)出租、出借的，經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合本辦法規(guī)定和場館運(yùn)營規(guī)劃，不得出租、出借給存在社會負(fù)面影響、易損害體育場館社會形象的經(jīng)營業(yè)態(tài)，且須符合國家和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。
體育場館主體部分因舉辦公益性活動或者大型文化活動等特殊情況臨時(shí)出租的，時(shí)間單次一般不得超過10日；出租期間，不得進(jìn)行改變功能的改造。租用期滿應(yīng)立即恢復(fù)原狀，不得影響該場館的功能、用途。
第二十條。
體育場館開展無形資產(chǎn)開發(fā)、房屋出租等經(jīng)營，應(yīng)引入第三方評估，并采用公開招標(biāo)或競爭性談判等方式確定合作對象和價(jià)格等內(nèi)容。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同管理，規(guī)范合同簽訂、履行、變更和終止，相關(guān)協(xié)議涉及到本辦法有明確規(guī)定事項(xiàng)的，需在合同中約定。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)合同履行監(jiān)管，及時(shí)制止擅自變更經(jīng)營業(yè)態(tài)、擅自轉(zhuǎn)租等行為，必要時(shí)按法定程序中止或解除合同。
第二十一條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)將運(yùn)營經(jīng)費(fèi)納入預(yù)算管理，并嚴(yán)格遵守國家相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)范，健全財(cái)務(wù)管理制度和體系，規(guī)范預(yù)算、收支和專項(xiàng)資金使用。
第二十二條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)加強(qiáng)能源管理，采取節(jié)能措施，降低單位能耗，節(jié)約運(yùn)營成本。
鼓勵體育場館運(yùn)營單位引入環(huán)衛(wèi)、安保、工程、綠化等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提升場館區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)管理和服務(wù)的專業(yè)化水平。
鼓勵有條件的場館配備全面視頻監(jiān)控，實(shí)行動態(tài)管理，場地等重要場所監(jiān)控錄像保留時(shí)間不低于30日。
第二十三條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)公示服務(wù)內(nèi)容、開放時(shí)間、收費(fèi)項(xiàng)目和價(jià)格、免費(fèi)或低收費(fèi)開放措施等內(nèi)容。除不可抗力外，因維修、保養(yǎng)、安全、訓(xùn)練、賽事等原因，不能向社會開放或調(diào)整開放時(shí)間的，應(yīng)當(dāng)提前7日向公眾公示。
第四章。
監(jiān)督管理。
第二十四條。
體育主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對體育場館運(yùn)營管理工作的監(jiān)督，建立健全科學(xué)合理的體育場館運(yùn)營監(jiān)督管理責(zé)任制，并將工作監(jiān)督和管理責(zé)任落實(shí)到具體部門；加大對體育場館運(yùn)營管理工作的指導(dǎo)力度，提供必要的培訓(xùn)等服務(wù)。
第二十五條。
體育主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全財(cái)政資金補(bǔ)貼體育場館開放服務(wù)的長效機(jī)制和政府購買公共體育服務(wù)的具體辦法，保障體育場館正常運(yùn)行。
體育主管部門應(yīng)當(dāng)制定本級體育場館運(yùn)營目標(biāo)和公共服務(wù)規(guī)范，開展運(yùn)營目標(biāo)考核和綜合評價(jià)，并將運(yùn)營目標(biāo)完成情況和綜合評價(jià)結(jié)果與預(yù)算資金安排、財(cái)政補(bǔ)貼或獎勵、政府購買公共服務(wù)等經(jīng)費(fèi)安排、人員考核與晉升等掛鉤。
第二十六條。
體育場館運(yùn)營單位利用國有資產(chǎn)對外投資、出租和出借的，應(yīng)當(dāng)從經(jīng)濟(jì)效益、經(jīng)營業(yè)態(tài)、形象信譽(yù)、安全風(fēng)險(xiǎn)等方面進(jìn)行必要的可行性論證，并按照國家和當(dāng)?shù)貒匈Y產(chǎn)管理規(guī)定，根據(jù)資產(chǎn)總額的相應(yīng)權(quán)限要求進(jìn)行報(bào)批或備案。
第二十七條。
體育場館運(yùn)營單位應(yīng)當(dāng)將場館的名稱、地址、服務(wù)項(xiàng)目等內(nèi)容報(bào)本級體育主管部門備案，并于下一1月31日前向本級體育主管部門報(bào)告以下事項(xiàng)：
（一）場館設(shè)施總體使用情況；
（二）主要經(jīng)營內(nèi)容和服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整情況；
（三）對外開放時(shí)間及免費(fèi)或低收費(fèi)開放情況；
（四）體育賽事活動及非體育類活動舉辦情況；
（五）商業(yè)經(jīng)營開發(fā)情況；
（六）場館無形資產(chǎn)開發(fā)情況。
第五章。
附則。
第二十八條。
鼓勵建立體育場館社會組織，發(fā)揮行業(yè)組織在制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化行業(yè)自律、維護(hù)行業(yè)權(quán)益方面的作用。
第二十九條。
本辦法自2015年2月1日起施行。
體育場館運(yùn)營合同篇十五
出租方：__________(以下簡稱甲方)。
承租方：__________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)體育館同意，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方將市體育館部分房間出租給乙方使用等相關(guān)事宜達(dá)成共識，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條租賃房屋概況。
1.1位置：租賃房屋位于_______________市體育館訓(xùn)練館外一層門面用房(共二間)，建筑面積共計(jì)__________平方米。其中小間__________平米，年底前可以騰出來(租金從騰出時(shí)間開始另行計(jì)算)。
1.2設(shè)施、設(shè)備等場地情況：具備中央空調(diào)管道、照明、公共廣播等設(shè)備。
第二條租賃用途：僅限于乙方作為辦公室使用。
第三條租賃期限：_____年，從__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止。租賃期滿后，本合同自行終止，雙方不再續(xù)租。
第四條租金及其他費(fèi)用。
4.1租金：計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：_____元/平方米/月，大間月租金為__________元，(大寫合計(jì)：__________元)。小間月租金為__________，(大寫合計(jì)：__________元)。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方銀行轉(zhuǎn)戶信息如下：
開戶行：_________________________。
戶名：_________________________。
賬號：_________________________。
4.2其他費(fèi)用。
4.2.1水電費(fèi)：由乙方自行安裝電表，按月實(shí)用實(shí)結(jié)。同時(shí)，乙方須向甲方支付實(shí)際使用電總額的10%作為用電損耗費(fèi)(乙方也可直接向體育館支付電費(fèi))。
4.2.2保證金：乙方須在本合同簽訂之日，一次性向甲方交納房屋及設(shè)施設(shè)備保證金__________元(大寫：__________元)。租賃期間，若因乙方原因造成租賃房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)自行或請人修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接在保證金中扣減，不足的部分乙方應(yīng)補(bǔ)足。租賃期滿，若無任何損壞情況，由甲方退還乙方。
第五條房屋使用與修復(fù)。
5.1甲方應(yīng)保證在房屋出租時(shí)能安全使用以及該房屋所屬設(shè)施設(shè)備完整。
5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間。因乙方原因造成租賃房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)在5日內(nèi)修復(fù)，若不能修復(fù)的按甲方購買全額賠償。
5.3若因乙方需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、對房屋進(jìn)行裝飾裝修等的，須保證不影響房屋主體結(jié)構(gòu)及安全，并且須事先征得甲方的書面同意后，方可進(jìn)行施工裝飾裝修期間發(fā)生的安全事故概由乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5.4在租賃期間，乙方應(yīng)做好安全工作，發(fā)生的一切安全事故及法律責(zé)任由乙方全部承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第六條合同的變更、解除與終止。
6.1甲乙雙方可以協(xié)商提前終止本合同。
6.2甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)單方終止本合同。
(1)不提供房屋或提供房屋不符合約定條件的。
(2)甲方未盡房屋主體維護(hù)義務(wù)(因乙方原因造成的除外)的。
6.3租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方終止本合同，通知乙方限期清場退房，逾期甲方有權(quán)強(qiáng)行進(jìn)程，若場內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，拆、改、變動房屋結(jié)構(gòu)的。
(2)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，在5日內(nèi)未修復(fù)的。
(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定房屋租賃用途的。
(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法、犯罪活動的。
(5)逾期15日未交納相關(guān)費(fèi)用的。
(6)如遇市政府及上級部門整體規(guī)劃、統(tǒng)一打造體育產(chǎn)業(yè)等原因，乙方須無條件搬遷的。
6.4因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。
第七條違約責(zé)任。
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定。任何一方違約的，違約方須向守約方支付本合同總金額的20%的違約金。若因違約方的違約行為給守約方造成損失超過違約金的，還應(yīng)當(dāng)依法全額賠償，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失，主張權(quán)利的訴訟費(fèi)用及律師代理費(fèi)等。
7.2租賃期間，乙方未按約定及時(shí)并足額支付租金及其他費(fèi)用的，每逾一日，乙方應(yīng)向甲方按照逾期費(fèi)用的5%支付違約金，逾期達(dá)15天的，除按照本款約定支付違約金外，同時(shí)，甲方有權(quán)單方終止合同。
第八條特別約定：因國家政策或某市委、市政府及市級有關(guān)職能部門明確要求需要該房屋另作他用的，本合同自行終止，甲乙雙方不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第九條糾紛解決：發(fā)生爭議首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交租賃房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條未盡事宜：未盡事宜，經(jīng)甲方雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條合同生效：本合同一式貳份，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后生效。各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
體育場館運(yùn)營合同篇十六
甲方向乙方提供的其他服務(wù)與收費(fèi)見下表：
網(wǎng)線。
空調(diào)。
會議室。
100/小時(shí)。
以乙方實(shí)際申請使用時(shí)間為無準(zhǔn)。
投影儀。
用電。
車位。
個(gè)
保安。
名現(xiàn)場保安。
廣告位或展示位。
場館外可擺放不超過??個(gè)易拉寶。
租賃期間可擺放；乙方自行制作。
如無特別說明，本條所列費(fèi)用（如有）應(yīng)在活動結(jié)束后5天內(nèi)結(jié)算。
體育場館運(yùn)營合同篇十七
吉林省高校體育場館開放運(yùn)營是市場經(jīng)濟(jì)體制在高校體育改革領(lǐng)域發(fā)揮影響的重要體現(xiàn)，其意義主要有以下幾個(gè)方面：推動全民健身運(yùn)動開展。在對人們參與體育健身運(yùn)動的場所進(jìn)行調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，當(dāng)前我國全民健身運(yùn)動在很大程度上缺少足夠的正規(guī)體育場館作為支撐。在這種背景下實(shí)現(xiàn)高校體育場館的開放運(yùn)營能夠?yàn)槿藗兲峁└訉I(yè)化的體育健身場館保障，能夠更好地推動全民健身運(yùn)動的開展。高校履行社會責(zé)任。高校作為承擔(dān)我國高等教育和人才培養(yǎng)的重要存在，其自身同時(shí)肩負(fù)著強(qiáng)大的社會責(zé)任，推動高校體育場館設(shè)施開放運(yùn)營正是高校履行社會責(zé)任的體現(xiàn)，能夠通過為人們提供更加優(yōu)美的健身環(huán)境、更加專業(yè)的健身場地、更加科學(xué)的健身指導(dǎo)來推動人們參與體育健身的興趣提升，從而促進(jìn)人們形成強(qiáng)烈的終身體育意識。促進(jìn)高校體育改革。通過實(shí)現(xiàn)吉林省高校體育場館的開放運(yùn)營，高校能夠充分提高體育場館設(shè)施的利用效率。通過開放運(yùn)營高校體育場館能夠更加充分地實(shí)現(xiàn)社會聯(lián)動，體育專業(yè)學(xué)生通過有組織地進(jìn)行對社會體育運(yùn)動開展的指導(dǎo)，從而提高體育人才的實(shí)踐能力，對于更好開展高校體育改革有重大促進(jìn)作用。雖然高校體育場館開放運(yùn)營有如此優(yōu)越性，但是在實(shí)際操作過程中仍存在著諸多問題，影響高校體育場館開放運(yùn)營的科學(xué)有序開展。
2.1高校管理者思想保守。
即使高校體育場館開放運(yùn)營有諸多好處，當(dāng)前仍有大量高校管理者抱著“多一事不如少一事”的思想從意識里排斥這種與市場接軌的行為，因而高校體育場館開放運(yùn)營面臨的第一個(gè)問題就是由于高校管理者思想保守甚至缺乏社會責(zé)任感而造成的先天阻礙。調(diào)查顯示，吉林省高校體育場館大多數(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)有償對外開放或無償對外開放，僅有少部分場館不開放，這部分不向社會開放體育場館的高校往往在領(lǐng)導(dǎo)者層面上存在對開放運(yùn)營認(rèn)識不足的'問題。
2.2開放運(yùn)營管理困難。
造成高校領(lǐng)導(dǎo)者“多一事不如少一事”思想的重要原因之一就是高校體育場館開放運(yùn)營時(shí)由于社會人群的參與給管理帶來很大難度。開放運(yùn)營后的高校體育場館，由于人流量較大，場館清潔、設(shè)施維護(hù)等方面均需要高校投人更大的人力物力財(cái)力，同時(shí)在如何兼顧高校體育教學(xué)對體育場館的使用和對外開放體育場館上有時(shí)也會出現(xiàn)矛盾，進(jìn)一步加劇高校體育場館開放的難度。在管理方面最大的隱患是安全問題，由于管理困難再加上大部分管理人員年齡過大專業(yè)素養(yǎng)不足解決問題能力不強(qiáng)的問題，高校體育場館開放運(yùn)營存在一定安全隱患。
2.3開放運(yùn)營增加場館修護(hù)成本。
高校體育場館的開放運(yùn)營本意可以通過開拓社會資源，從而緩解由于政府撥款不足給體育場館日常維護(hù)帶來的問題，然而隨著開放運(yùn)營，社會人群的增加必然加速高校體育場館設(shè)施的老化速度，增加體育場館維護(hù)維修的花費(fèi)，在這一情況下，通過開放運(yùn)營所獲得的收益與維護(hù)體育場館增加的資本之間是否能夠?qū)崿F(xiàn)平衡也是影響高校體育場館能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)開放運(yùn)營的重要影響因素。另外，通過開放運(yùn)營所得收益不可能完全用于高校體育場館維護(hù)，在挪作他用時(shí)體育場館的維修費(fèi)用自然又成問題。
促進(jìn)經(jīng)營管理方式改革是增加吉林省高校體育場館開放運(yùn)營收益的重要保障，調(diào)查發(fā)現(xiàn)，占休省高校體育場館的經(jīng)營管理主體主要有學(xué)校體育部門、學(xué)校非體育部門、社會集體、社會個(gè)人等，相對應(yīng)的，高校體育場館的經(jīng)營管理方式也會有高校自主管理、社會集體承包管理、個(gè)人經(jīng)營管理、租賃管理、聯(lián)營管理等管理方式。因此，高校在選擇高校體育場館開放運(yùn)營的經(jīng)營管理方式時(shí)必須要正確認(rèn)識本校實(shí)際，根據(jù)本校的具體情況采取合理科學(xué)的管理方式，才能真正實(shí)現(xiàn)高校體育場館開放運(yùn)營的有序開展。
3.2完善經(jīng)營管理規(guī)章制度。
只有通過制度管人、管事、管權(quán)才能真正實(shí)現(xiàn)科學(xué)有效的開放運(yùn)營，當(dāng)前高校體育場館開放運(yùn)營效果不佳的一個(gè)重要原因是職權(quán)不清、制度不完善，因此必須要通過完善經(jīng)營管理規(guī)章制度來為開放體育場館運(yùn)營提供制度保障。在制定相關(guān)管理制度時(shí)必須要充分考慮社會行為主體與學(xué)生之間的差異性，充分尊重市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用和地位，建立有針對性更科學(xué)的管理體制機(jī)制。落實(shí)管理責(zé)任到人，委派專人負(fù)責(zé)體育場館開放運(yùn)營，加強(qiáng)對體育場館的監(jiān)控、維修、養(yǎng)護(hù)等工作。
3.3加強(qiáng)開放運(yùn)營營銷手段。
加強(qiáng)吉林省高校體育場館開放運(yùn)營的營銷手段以拓寬經(jīng)營渠道，從而實(shí)現(xiàn)更好地經(jīng)濟(jì)效益與社會效益的和諧發(fā)展。高校體育場館拓寬經(jīng)營渠道，不僅承擔(dān)社會人群的健身需求，同時(shí)舉辦各種體育比賽、社會活動甚至各種學(xué)習(xí)培訓(xùn)班等，通過多種形式的經(jīng)營增加體育場館開放運(yùn)營盈利性和學(xué)校知名度，從而為高校體育科學(xué)發(fā)展提供助力。
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