合同可以是口頭的，也可以是書面的，但書面合同更受法律保護。合同的撰寫需要遵守法律的相關規(guī)定和要求。以下是一些合同執(zhí)行過程中可能遇到的問題和解決方法，希望能對您有所幫助。
房管所租賃房屋合同篇一
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協議。
(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)
1、房屋所有權證書登記人： ，身份證號碼： ;
2、房屋所有權證書編號： ;
3、土地使用權證書編號： ;
4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：
1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月租金為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。
1、甲方應承擔的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。
乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復原狀。
(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計個月以上的。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
房產證號：
房地產經紀機構資質證書號碼：
簽約代表：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
房管所租賃房屋合同篇二
出租人：（甲方）
承租人：（乙方）
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。
第二條租賃房屋狀況：
租賃房屋坐落于四川省成都市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎條件：______________________________________，屋內設施有：___________________________（盡可能詳細），有其它條件可設附頁。
甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善：________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。
第三條甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起，至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付
租金標準：____________元人民幣/月（大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月）；租金總額為____________元人民幣（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。租金支付方式為___________________。
第六條租賃期間相關費用及稅金
1、甲方應承擔的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。
（2）其他費用：____________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責（乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償）；乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物。裝修、改善或增設他物的范圍是：__________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：______________________。
第八條房屋的轉讓
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協商解決后續(xù)問題。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
（4）未按協議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經同意留存的物品，甲方有權處置。
第十一條甲方違約責任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。
2、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
3、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。
4、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經甲方同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經甲方同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指
第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請仲裁委員會仲裁；
2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
房管所租賃房屋合同篇三
甲方：身份證號：乙方：身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續(xù)簽本合同。
一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續(xù)出租給乙方，乙方也愿意繼續(xù)承租該房屋。
二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續(xù)租時間自年月日起至年月日止。該房屋租金為每月元整，繳租方式為支付一次，計人民幣，下次付款提前天支付，如不支付，即屬違約。
三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。
四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。
五、租賃期滿前，乙方是否續(xù)租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續(xù)租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規(guī)、小區(qū)管理規(guī)定不允許的事情，如有發(fā)生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。
七、租賃期間發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續(xù)適用，待期滿后甲乙雙方不再續(xù)簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。
八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。
九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。
十、補充協議：
甲方：乙方：簽訂日期：簽訂日期：
房管所租賃房屋合同篇四
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施。
1、租賃地址：_________區(qū)_________號_______室；房型規(guī)格__________。
二、租用期限及其約定。
2、房屋租金：每月___________元幣；
3、付款方式：按__________支付，另付押金____________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
三、雙方責任及義務。
1、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方。
四、室內附屬設施。
a：電器：_______b：家俱：_______c：水表底數：_______d：電表底數：_______e：煤氣表底數：_______其它：______________。
本協議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，簽字后即行生效。
房管所租賃房屋合同篇五
法定地址：_________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
承租人：_____________________。
住所：__________________________________。
郵政編碼：_________________________________。
鑒于按如下條款和條件甲方同意出租，乙方同意承租之物業(yè)，甲、乙雙方根據有關規(guī)定，經友好協商，與_____年_____月_____日訂立本租賃合同書。
第一章出租之物業(yè)。
甲方同意出租，乙方同意承租坐落于_____區(qū)_____座之物業(yè)。該物業(yè)之平面圖簡本合同之附件一。
第二條該物業(yè)之面積。
該物業(yè)之建筑面積為_____平方米，土地使用面積_____平方米。
第三條該物業(yè)之裝修及設施狀況。
該物業(yè)之裝修及設施狀況詳見本合同之附件二。
第四條該物業(yè)之用途。
乙方租賃該物業(yè)，用于______________________________。
第二章租賃期限。
第五條該物業(yè)之租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。
第三章該物業(yè)之交付。
第六條交付與簽收。
甲方應與起租日前_____天，即于_____年_____月_____日向乙方發(fā)出書面出租交付通知，交付手續(xù)符合本合同要求之該物業(yè)。乙方收取到該交付通知時，辦理書面簽收手續(xù)。
第七條承諾與保證。
甲方在簽署本合同及乙方交付該物業(yè)。不可撤銷地向乙方承諾并保證：
甲方開發(fā)該物業(yè)之法律手續(xù)齊備。
該物業(yè)未受到司法機關和行政機關裁定、決定查封或者其他形式的限制。
甲方系該物業(yè)之唯一、合法的所有權人，且該物業(yè)之權屬無任何爭議。
該物業(yè)之開發(fā)、建設符合法律規(guī)定，符合安全標準，并符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門之有關規(guī)定，符合該物業(yè)租賃之使用要求。
乙方承諾同意與本合同租賃期限內，甲方有權對該物設置抵押。
第四章租緊急其它費用。
第八條租金及物業(yè)管理費。
乙方同意向甲方交付租金，并同意向甲方指定的物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費。
本合同簽訂當日，乙方向甲方交付租金押金_____元。
甲、乙雙方商定，該物業(yè)租金之交付標準與方式詳見本合同之附件三。該物業(yè)之物業(yè)管理費標準為每建筑平方米__________元/月。首期租金與物業(yè)管理費于_____年_____月_____日分別向甲方和物業(yè)管理公司交付。乙方并同意在付清首期租金與物業(yè)管理費同時，向物業(yè)管理公司支付相當于3月的物業(yè)管理費按金及水、電、燃氣按金和維修基金。
第九條市政設施使用費。
甲方或物業(yè)管理公司保證按國家及北京市有關規(guī)定，代為收取包括但不限于水、電、煤氣、電話、傳真、有線電視等市政設施使用費。乙方將于收到甲方或物業(yè)管理公司轉交之市政設施使用費繳費通知后天內繳付有關費用。甲方或物業(yè)管理公司并承諾不向乙方收取任何市政設施使用廢之手續(xù)費或附加費。
第十條租金及其它費用之支付方式。
乙方將按本合同之銀行賬號之服務業(yè)之租金及其它費用。甲方或物業(yè)管理公司之銀行賬號見本合同之附件四。
第五章以租代售之條件與實施。
第十一條乙方之購買權。
甲方向乙方出租該物業(yè)，系按以租代售方式進行的。乙方基于本合同租賃期限屆滿時購買該物業(yè)之權利，基于本合同租賃期屆滿時，乙方以付清本合同附件三之各期與全部款項，即為乙方正式購買該物業(yè)之明確的意思表示。
第十二條以租代售之條件。
以租代售之價格。
甲、乙雙方同意該物業(yè)之以租代售價格為每建筑平方米_____幣_____元，并以該價格作為該物業(yè)之出售價格，即甲、乙雙方就物業(yè)簽署之《北京市外銷商品房買賣契約》規(guī)定的甲方向乙方出售之價格。該房屋價款總計為_____幣_____元。
該契約之付款方式。
將本合同之租約支付作為該契約之購房價款支付之組成部分。由于甲方給予乙方分期付款的優(yōu)惠，乙防御簽署該契約的同時向甲方支付延期付款補償金，該補償金的計算期間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，以各該期應付租金為本金，按各該期中國人民銀行同期固定資產貸款利率計算。
該契約文本。
甲、乙雙方同意采用市房地局制定之《北京市外銷商品房買賣契約》文本或房地局新文件。
第十三條以租代售文本。
乙方按本合同第十一條做出購買該物業(yè)的明確意思表示知后或于是1996年8月一次付清全部購房價款后，甲乙雙方于_____日內，按本合第十二條規(guī)定之條件簽署該契約之規(guī)定向甲方付清該物業(yè)之購房價款后，甲方該物業(yè)之權屬證件即開始辦理。
第六章該物業(yè)之修繕與室裝修。
第十四條該物業(yè)之修繕。
甲方對該物業(yè)不符合本合同附件二之裝修及設施狀況的部分，應于該物業(yè)起_____天內予以修繕至符合上述要求。
在本合同履行期內，負責按《建設工程質量管理辦法》的規(guī)定，負責對該物業(yè)承擔保修責任。
第十五條該物業(yè)之室內裝修。
甲方向乙方交付符合本合同要求的物業(yè)后，乙方有權對該物進行室內裝修。本合同依約終止時，乙方應及時將該物業(yè)交甲方。乙方應于交還該物業(yè)時，將其恢復原狀或按甲方要對裝修予以保留。乙方對該物業(yè)之裝修費用，甲方不予退還或任何補償。
第七章雙方責任。
第十六條甲方責任。
甲方應當按本合同約定的期限將該物業(yè)交付乙方。在本合同有效期內，甲方不得收回該物業(yè)。
甲方負責該物業(yè)之保修，負責對該物業(yè)及其設備、設施和附著物等進行日常維修，以保證該物業(yè)處于良好的使用狀態(tài)。甲方保證該物業(yè)公用部分的清潔衛(wèi)生及24小時的保安工作。
乙方選擇履行契約時，甲方應該規(guī)定履行該物業(yè)賣方之義務。
第十七條乙方責任。
按本合同規(guī)定，按期向甲方或物業(yè)管理公司支付租金和其他費用。
乙方應當愛護并合理使用該物業(yè)及其附屬設施，乙方在租賃期間功將來購房后，不得隨意更改該物業(yè)的結構、外觀、設備和用途，亦不得在亭院內搭設任何建筑物等，否則，由此產生的一切后果由乙方負責。
乙方應當遵守該物業(yè)之《物業(yè)管理公約》。
對于甲方對該物業(yè)進行之日常維修，乙方得給予甲方進出該物業(yè)之方便，并給予適當協助。
第八章不可抗力。
第十八條不可抗力之事由。
甲、方雙方一致同意，不可抗力事件包括：
人力所不能預見、不能避免并不能克服的自然災害。
人力所不能預見、不能避免并不能克服的其他事件。
第十九條不可抗力事由之主張。
本合同雙方在向對方提供有關主管部門出之證明文件后，方可作為主張本合同免責的事由。
第九章違約責任。
第二十條甲方之違約責任。
在本合同發(fā)行期間，若發(fā)生與甲方有關或與該物業(yè)有關的產權糾紛債務糾紛，概由甲方負責清理，并承擔相應責任。
甲方未能于本合同規(guī)定的該物業(yè)之交付日期向乙方支付該物業(yè)，甲方應當向乙方支付違約金。違約金計算期間自該物業(yè)應交付之日第二日起到實際交付日止，以該期間甲方應收之租金金額的日萬分之_____進行計算。逾期超過_____天，甲方未交付該物業(yè)，則乙方有權終止本合同，本合同終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。同時，甲方應向乙方返還全部已付的租金及其他費用，并按中國人民銀行同期貸款利率，向乙方支付自己方實際付款日起至甲方將全部款項實際退還乙方之日止的全部利息。由此給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。
第二十一條乙方之違約責任。
乙方如不按期支付租金，應當按未付之租金部分的日萬分之_____向甲方支付違約金。逾期超過_____天，乙方未支付租金，則甲方有權終止本合同，本合同終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。同時，乙方應向甲方支付所拖欠之全部租金及其他費用。乙方除向甲方繼續(xù)支付自乙方應付上述違約金外，并應按中國人民銀行同期貸款利率，向甲方支付自乙方應付款項日起至乙方將全部款項實際支付甲方之日止的全部利息。由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租金押金作為乙方履約的保證。在租賃期限內，如乙方單方中止合同，該押金不予退回如至_____年_____月，履約正常，乙方無任何違約行為，則該押金充抵租金。
乙方過錯造成房屋損壞的，由乙方負責修復或者賠償。
本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本二份，由見證律師事務所及有關機關備案各一份。
甲方：______乙方：________。
法定代表人：________法定代表人：__________。
授權代表：__________。
房管所租賃房屋合同篇六
出租方：以下簡稱甲方。
承租方：以下簡稱乙方。
1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)解放西路49號三樓三室兩廳，面積123米2的房屋出租給乙方，租金為14000元/年。連租三年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20xx年5月25日止20xx年5月25日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費(依據表上數據)、網費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;。
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;。
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
20xx年5月25日20xx年5月25日。
出租方：以下簡稱甲方。電話：
承租方：以下簡稱乙方。電話：
1、根據《中華人民共和國房合同法》及相關法律法規(guī)，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。
2、甲方將龍坪鎮(zhèn)文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。
3、租賃時間從20xx年3月12日止20xx年3月12日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續(xù)租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。
5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。
6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。
7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。
8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。
9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。
(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;。
(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;;。
(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。
10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續(xù)實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。
11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。
12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。
13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
20xx年3月12日20xx年3月12日。
房管所租賃房屋合同篇七
出租人：(以下簡稱“甲方”)承租人：(以下簡稱“乙方”)。
甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協商，達成如下條款，以資遵照履行。
第一條租賃標的。
租賃標的為位于上海市工業(yè)園區(qū)路號幢廠房及附屬房屋和相應的空曠場地(以下簡稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：
1、廠房，建筑面積為平方米。
2、附屬房屋(辦公室)，建筑面積平方米。總計建筑面積為平方米。場地面積為平方米。
3、甲方向乙方保證提供kv用電需求，如果今后不夠再協商解決。上述房屋配備的相應空曠場地面積為畝，以雙方確認的范圍為準。
第二條租賃方式。
1、乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內必須遵守國家的有關法律、法規(guī)。
2、甲方保證對上述該物業(yè)擁有完全的處置權，將該物業(yè)依本合同的約定進行出租不存在任何事實與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)。
第三條租賃期限。
1、該物業(yè)租賃期限為年，自20年月日起至20年月日止。租金起算期為。
2、租賃期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權收回該物業(yè)，乙方應于租賃期屆滿后天內將該物業(yè)返還甲方。
租賃期屆滿如乙方擬續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個月內書面通知。
甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。
第四條租金及支付方式。
1、租金實行先付后用的方式支付，具體如下：
2、乙方向甲方支付租金，甲方應當開具收據。
第五條公用事業(yè)費用。
乙方在租賃期內實際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔并在接到上述費用的帳單后按相關部門有關規(guī)定的期限內付清，如發(fā)生欠費等情況則與甲方無關。
第六條甲方的權利、義務。
1、甲方應當盡早辦妥該物業(yè)房屋產權證，并及時向乙方租賃。
2、甲方提供并確保水、電等基礎設施并相應配置獨立計量表具(每幢廠房供電kv、用水量噸/天)，如乙方對該基礎設施需擴容升級的，則承擔增加的費用，甲方應予以積極配合。
3、甲方負責保持/維護該物業(yè)及其基礎設施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔相關費用。
4、甲方承擔該物業(yè)的財產保險。
5、甲方承擔租賃該物業(yè)的房產稅及地稅(如有)。
6、甲方有權監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對該物業(yè)的使用情況。
7、甲方在乙方入注前應結清所有公共事業(yè)費用，并向乙方提供相應的付費憑據的原件。-。
第七條乙方的權利、義務。
1、乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權對該物業(yè)依法獨立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉。
2、乙方應當按本合同約定，及時如數支付租金并承擔相關費用。
3、乙方在租賃期間內應愛護甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過失導致物業(yè)損壞，應負責修復。
4、乙方(包括前述使用單位)應及時辦妥環(huán)保、消防等相關手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應積極配合。
5、乙方應對在該物業(yè)內的自有財產，包括生產設備、原材料、成品等購置保險，如發(fā)生意外，則于甲方無關。
6、乙方有權在雙方確認的該物業(yè)的租賃范圍內構筑圍墻。
第八條合同的變更和解除。
1、本合同條款的變更須經雙方協商后另行簽訂書面補充協議。
2、雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔違約責任。
該物業(yè)因社會公共利益被依法征用;該物業(yè)因城市建設，列入動遷范圍指區(qū)級以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷);該物業(yè)因自然災害而損毀、滅失或被鑒定為危險房屋的;甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。因拆遷補償企業(yè)的經營損失費、搬遷費等歸乙方所有。
第九條違約責任。
1、乙方逾期支付租金的，除應當及時付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過天且在甲方書面催告后天內仍未支付的，甲方有權單方解除本合同并沒收押金。
2、甲方未按本合同約定及時將該物業(yè)及其附屬基礎設施移交乙方使用的，應以每天%月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過天且在乙方書面催告后天內仍未移交的，乙方有權要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。
第十條索賠。
1、如因甲方原因導致本合同無效或者被撤消或者出現任何第三方就該物業(yè)使用權向乙方主張權利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續(xù)使用的，甲方應當賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經濟損失。
2、如因乙方原因造成該物業(yè)及附屬基礎設施損壞、毀壞的，乙方除應當及時修復外，如因乙方原因造成的經濟損失，乙方也應當予以賠償。
3、乙方在租賃期結束歸還甲方時應確保租前所租物品的完好率。
第十一條雙方約定的其他事項。
1、雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20年月日。
2、甲方須提供乙方企業(yè)注冊所需的一切資料。
第十二條爭議的解除。
甲、乙雙方因履行本合同而產生爭議，雙方同意協商解決。如協商不成，任何一方有權向具有相應管轄權的人民法院通過訴訟解決。
第十三條生效。
本合同及附件一式四份，經甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
出租人(甲方)：(公章)。
代表簽名：
承租人(乙方)：(公章)。
代表簽名：
簽訂地點：
本合同簽訂于二o年月日。
房管所租賃房屋合同篇八
身份證號碼：______________________________。
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:。
一、租賃地點及設施。
2.室內附屬設施:。
電器：_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;。
3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字后即行生效。
房管所租賃房屋合同篇九
本人法定代表人：_________聯系電話：_________。
委托法定代理人：_________聯系電話：_________。
乙方（承租方）：
?。ㄊ校?地區(qū)：
性別：出生年月日：
住所（址）：
郵編：
身份證護照營業(yè)執(zhí)照號碼：
聯系電話：
委托法定代理人：
聯系電話：
住所（址）：
郵編：
乙方的其他承租同住人共_________人，姓名和公民身份號碼情況如下：
序號姓名公民身份號碼。
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途。
1-1甲方將座落在本市_______區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米，房屋類型為________，結構為________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示房地產權證，編號：_____________________________________，編號：_______________，并已告知乙方該房屋已未設定抵押。
1-2乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。
第三條租金、支付方式和限期。
3-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積使用面積租金為（_____幣）______元。月租金總計為（_____幣）_______元。（大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整）。上述租金在租賃期限內不變，如需變動，則應由甲、乙雙方重新協商，并達成書面協議。
3-2乙方應于每月____日前_____________向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
___________________________________________________________。
第四條保證金和其他費用。
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即（______幣）___________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。
租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方乙方承擔。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任。
5-1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
5-2根據前款約定，應由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔；應由乙方負責維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。
5-4乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則還應由甲方甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條房屋返還時的狀態(tài)。
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿之日屆滿后_____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（______幣）______元/平方米建筑面積使用面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
第七條轉租、轉讓和交換。
7-1租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。
7-2租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
第八條解除本合同的條件。
8-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；
（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；
（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；
（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現被處分的。
（六）___________________________________________________。
8-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的；
（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；
（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的；
（七）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（八）___________________________________________________。
第九條違約責任。
9-1該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
9-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
9-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
9-4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
9-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀賠償損失。
9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條解決爭議的方式。
10-1本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十一條其他條款。
11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。
11-2本合同自雙方簽字之日簽字后第___日生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。
11-3本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。
11-4本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定追究違約責任。
11-6甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______。甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
____________________各一份，均具有同等效力。
補充條款。
——————————————————————————————。
（粘貼處）（騎縫章加蓋處）。
甲方（名稱）：_________乙方（名稱或名字）：_________。
甲方本人法定代表人：_________乙方本人法定代表人：_________。
委托法定代理人簽署：_________委托法定代理人簽署：_________。
甲方蓋章：_________乙方蓋章：_________。
簽于：_________簽于：_________。
房管所租賃房屋合同篇十
出租人：
承租人：
根據《民法典》有關規(guī)定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區(qū)有關消防安全，綜合治理。環(huán)境衛(wèi)生等其他管理規(guī)定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規(guī)違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續(xù)租續(xù)簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續(xù)租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業(yè)管理費（包括水。電，暖。衛(wèi)生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、合同簽訂生效日期：年月日.
十一、此合同共頁甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
房管所租賃房屋合同篇十一
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在庫（?。┓块g（面積：m3）租賃給乙方作使用。
第二條租賃期限：租賃期共______個月，甲方從_________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年____月____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股;。
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益;。
3、拖欠租金達一個月。
除上述情況之外，在租賃期間甲方不得以任何理由拒租，或收回房屋，否則視為違約。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限，續(xù)簽合同。
第三條租金及交納期限：甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在________年____月____日一次性交納給甲方____個月租金共_________元（大寫：）。甲方收取租金時必須出具合法有效的收租憑證。無合法收租憑證時乙方可以拒付。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾：修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。
第五條租賃雙方的變更。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權;。
3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。
第六條違約責任。
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償乙方______元（大寫：）。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元（大寫：）。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
第七條免責條件。
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，向乙方所在地人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式貳份，甲乙方各執(zhí)壹份。
出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）。
法定代表人：（簽名）法定代表人（簽名）：
委托代理人：（簽名）委托代理人（簽名）：
委托代理人身份證：委托代理人身份證：
地址：地址：
電話：電話：
簽約地點：簽約時間：
合同有效期限：_________年____月____日至_________年____月____日。
房管所租賃房屋合同篇十二
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其其他有關的法律法規(guī)規(guī)定，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就甲方房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________.
第二條房屋用途。
該房屋用途為____________________.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四條租金。
該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾。
甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養(yǎng)護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當地有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；2.煤氣費；3.電話費；4.物業(yè)管理費；5.________________；6.________________.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
甲方(簽章)_________乙方(簽章)_________。
________年____月____日________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
房管所租賃房屋合同篇十三
甲方(出租人)身份證聯系電話：
乙方(承租人)身份證聯系電話：
經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：
二、租金為元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元。
三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業(yè)管理費用不得拖欠。
四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。
五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發(fā)現有權收回租房，不退任何費用。
六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。
七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
房管所租賃房屋合同篇十四
出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
1、租賃地址：小區(qū)棟室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2、房屋租金：每月元人民幣;。
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達天;。
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
房管所租賃房屋合同篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：第一條房屋基本情況。
第二條房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。
第五條付款方式。
乙方按方式支付租金給甲方，應在每個承租期前天支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限。
甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證擁有房屋產權，保證該房屋沒有產權糾紛。
第八條維修養(yǎng)護責任。
正常的房屋修理費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。
第九條關于房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：(甲方已經墊付的費用交甲方)。
1.電費目前狀況：2.水費目前狀況：
3..煤氣費目前狀況(不得報停)：4.供暖費目前狀況：5.物業(yè)管理費目前狀況：6.有線電視費目前狀況：7.其他目前狀況：
第十條房屋押金。
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元(相當于一個月房租的金額)作為押金。承租期滿，經甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。
第十一條租賃期滿。
如乙方要求期滿后繼續(xù)租賃，須在期滿前一個月通知甲方。如甲方同意續(xù)租，須提前一個月繳納續(xù)租租金。如不續(xù)租，乙方必須在期滿前一個月通知甲方，并按時搬走。未經甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。
第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。
(1)擅自將承租房轉租，分租，轉讓，造成不良影響的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益;(3)不能按時交納租賃費用或其他費用;(4)干擾鄰居，產生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的。
第十三條租賃期間，甲、乙雙方都不得無故解除合同，否則，違約者處以兩個月租金作為違約金。因不可抗力原因導致該房屋無法繼續(xù)租賃的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同及其附件和補充協議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條出租方提供物品如下：
租賃時，甲乙雙方共同檢查家具，設備和設施的情況。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____電話：
電話：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日。
房管所租賃房屋合同篇十六
甲方(房主)：_____簽名/蓋章(紅印)。
乙方(承租人)：_____簽名/蓋章身份證號碼____________。
一.甲方將_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用。
二.租期___年，從___年__月__日起到___年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用。
三.月租金為人民幣___元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現金___元(計大寫__________元整)。
四.保證金。
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___元整(小寫)：____元人民幣。
2、保證金支付方式：現金支付。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管;當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執(zhí)行老協議自行作廢。
五.乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續(xù)、承擔相關責任。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理。
3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理。乙方裝修須合理且費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理。并按違約處理。
4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失。
5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除了支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。
水、電、暖、氣、電視、物業(yè)管理等費用由承租方負擔。承租到期。
時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業(yè)管理等款項。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一。
六.有關退租條款。
1、協議期內，乙方履行本協議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。
七.有關退租的事項。
1、原租房者在遵守前協議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權，但必須在原租。
期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年提增，提增幅度根據市場因素情況確定，一般在15%到20%左右。
2、在原租期已到期，新的續(xù)租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，
不再簽約續(xù)租。
八.本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整，凡違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。
九.本租房協議作為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用)，具有同等法律效力。
十.屋內設施包括基本房屋自帶的水、電、暖、氣設施、另出租屋中家具有三組合大立柜，六組合客廳柜，兩組合書柜，鞋柜，揚子牌冰箱，以上家電均為房主所有，暫交承租人使用，請務必小心愛護使用，不得將家中物品以出租外借等形式挪作他用。租期到期之時，在房主確認屋內房主自有物品完好之情況下退還押金。以上物品如有損壞殘缺，雙方協商賠償事宜，賠償款從押金中扣除。賠償款超過押金額度的，房主有權追討。
十一.補充協議：
十二.本協議一式__份，每份貳頁，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
本協議簽訂于：年月日即日生效。
房管所租賃房屋合同篇十七
出租人（或委托代理人）：_________（下文簡稱甲方）。
承租人：_________（下文簡稱乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則“租賃合同”相關條款之規(guī)定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。
第一條：甲方現有位于___________________________門面房間，出租給乙方使用。
第二條：房屋租賃期限：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條：房屋年租金收取標準及付款方式。
1、雙方議定，第一年即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止的房屋年租金為_________元/間，以后年租金收取標準按照隨行就市原則，即本合同租賃范圍內的每間房屋年租金收取標準，原則上應該與北面同排其他房主收取的每間房屋年租金收取標準相同（不含本排房屋北邊第一家），不另加價，也不降價。
2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋；甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月（31日歷天），乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任；乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。
第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式（乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩(wěn)定性），應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失；乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償損失；合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。
第五條：房屋所有權變動對本合同的處理。
1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。
2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發(fā)生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等；發(fā)生地震、洪水等等；發(fā)生戰(zhàn)爭、動亂、不可預知的突發(fā)事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。
第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人（即房屋承租權受讓人）共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。
第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。
第八條：本合同到期后，如甲方繼續(xù)對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優(yōu)先承租權。
第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。
第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規(guī)定執(zhí)行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。
第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。
出租人（或出租人委托代理人）（簽字或蓋章處）：
承租人（簽字或蓋章處）：
合同簽訂日期：_________年_________月_________日
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/10016773.html】
