無論是身處學校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫，我們一起來看一看吧。
福清市政府公開網(wǎng) 福清市政府信息公開網(wǎng)篇一
福 清 市 林 業(yè) 局融林綜?2009?122號
關(guān)于共同開展預防職務(wù)犯罪工作實施意見
福清市檢察院反貪局、反瀆局、職務(wù)犯罪預防科，福清市林業(yè)局各科室（站）、各林業(yè)站、局下屬各單位： 為進一步深入學習實踐科學發(fā)展觀，加強林業(yè)部門預防職務(wù)犯罪工作，促進林業(yè)部門廉政文化建設(shè)，確保預防工作 有計劃、分步驟的進行，根據(jù)福州市人民檢察院、福州市林業(yè)局《關(guān)于共同開展預防職務(wù)犯罪工作的通知》精神，決定在我市林業(yè)部門共同開展預防職務(wù)犯罪工作。經(jīng)福清市人民檢察院(以下稱市檢察院)與福清市林業(yè)局(以下稱市林業(yè)局)共同研究，提出如下實施意見：
一、加強領(lǐng)導，統(tǒng)一協(xié)調(diào)預防職務(wù)犯罪工作 為了加強對林業(yè)部門預防職務(wù)犯罪工作的組織領(lǐng)導，市檢察院和市林業(yè)局要全面貫徹黨的十七大和十七屆三中全會精神，以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導，深入貫徹落實科學發(fā)展觀，按照中央、國務(wù)院關(guān)于黨風廉政建設(shè)和反腐工作的總體部署以及上級檢察院、林業(yè)部門的工作要求，堅持標本兼職、綜合治理、懲防并舉、注重預防的方針，扎實推進預防職務(wù)犯罪工作，為促進我市林業(yè)發(fā)展提供堅強組織紀律保證。
市檢察院與市林業(yè)局經(jīng)研究決定聯(lián)合成立預防職務(wù)犯罪協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組及其辦公室。協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組負責預防職務(wù)犯罪工作的總體協(xié)調(diào)和統(tǒng)一部署。辦公室掛靠市林業(yè)局，負責
1預防職務(wù)犯罪工作的具體組織和實施。
（一）預防職務(wù)犯罪工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組組成人員 組長：莊光輝（市林業(yè)局局長）
副組長：李恩寶（市檢察院副檢察長）
翁繩華（市林業(yè)局總支書記）
翁文章（市林業(yè)局副局長）
陳平（市森林分局局長）
成員：林世銓（市檢察院預防科科長）
夏華良（市檢察院反瀆局副局長）
鄭雅強（市林業(yè)局辦公室負責人）
預防職務(wù)犯罪工作協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組建立協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組聯(lián)席會議制度。不定期召開工作聯(lián)席會議，參會人員為協(xié)調(diào)領(lǐng)導小組組成人員，必要時可商請專家和有關(guān)人員參加。會議內(nèi)容主要是認真總結(jié)工作，互通情況，掌握信息，探討開展預防職務(wù)犯罪工作的新辦法，解決工作中存在的問題。
二、密切配合，扎實開展預防宣傳教育活動
林業(yè)部門開展預防職務(wù)犯罪工作，要認真抓好林業(yè)干部職工的學習教育，組織學習鄧小平理論和“三個代表”重要思想，認真開展深入學習實踐科學發(fā)展觀活動，加強黨性、黨風、黨紀和反腐倡廉教育以及政治紀律教育，增強林業(yè)工作人員的預防職務(wù)犯罪意識和黨風廉政觀念，確保中央關(guān)于《建立健全懲治和預防腐敗體系2008－2012工作規(guī)劃》的貫徹落實，確保預防職務(wù)犯罪工作落到實處。
檢察機關(guān)和林業(yè)部門要結(jié)合實際情況，密切配合，開展形式多樣的預防宣傳教育活動，教育廣大林業(yè)部門干部員工進一步樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀，切實抓好理想信念、反腐倡廉、職業(yè)道德、遵紀守法等教育，加強思想政治工作，不斷提高廉潔從業(yè)的自覺性，推動企事業(yè)廉潔文化建設(shè)。具體活動內(nèi)容安排如下：
（一）認真組織學習。林業(yè)局要抓好干部職工的經(jīng)常性學習教育，在學習例會中要安排反腐倡廉及預防職務(wù)犯罪有關(guān)內(nèi)容，在各種工作會議上強調(diào)預防工作，做到警鐘長鳴，常抓不懈；
（二）召開預防職務(wù)犯罪研討會，圍繞林業(yè)部門職務(wù)犯罪發(fā)生的原因、特點，剖析講解近年來發(fā)生的職務(wù)犯罪案例，交流預防工作經(jīng)驗和成果；
（三）開展預防職務(wù)犯罪法制教育，組織專題學習講座和培訓，組織座談會交流討論，或適時開展宣傳月（周）；
（四）開展林業(yè)行政執(zhí)法告知活動專項工作；
（五）加強警示教育，組織參觀黨風廉政建設(shè)教育基地，聽取職務(wù)犯罪服刑人員現(xiàn)身說法，旁聽法院觀摩庭，觀看職務(wù)犯罪警示教育片、打擊貪污賄賂讀職犯罪圖片展，探索共同建立警示教育基地；
（六）采取“走出去、請進來”方式，開展有針對性的調(diào)研活動，組織考察近年外省預防工作先進單位，借鑒學習先進經(jīng)驗，拓寬工作思路，增強創(chuàng)新意識；
（七）聘請預防職務(wù)犯罪工作監(jiān)督員，加強社會對干部職工履職的監(jiān)督檢查，促進依法行政；
（八）結(jié)合我市預防工作情況和有關(guān)職務(wù)犯罪案例，編寫預防職務(wù)犯罪刊物或讀本；
（九）其他未盡事宜。
三、注重治本，著力林業(yè)部門形成預防工作長效機制檢察機關(guān)和林業(yè)部門要進一步加強對林業(yè)部門職務(wù)犯罪和違法違紀案件原因、特點和規(guī)律的調(diào)研，形成有情況、有分析、有建議的專題調(diào)研報告，及時向上級主管部門報告和向有關(guān)發(fā)案單位通報。要及時總結(jié)推廣林業(yè)部門內(nèi)部管理、監(jiān)督制約等方面的有效治本措施和經(jīng)驗。對案件多發(fā)地、典型案件以及發(fā)現(xiàn)的新情況、新問題，雙方要加強預防對策研究，共同組織人員進行深入調(diào)查研究，認真分析發(fā)案原因，探討從機制上、體制上、制度上防范職務(wù)犯罪發(fā)生的對策，切實從源頭上預防腐敗行為的發(fā)生。
檢察機關(guān)在開展預防工作中，要注意查找犯罪隱患，發(fā)現(xiàn)犯罪線索，加強對策研究，采取有效措施，積極開展預防調(diào)查、預防建議、預防咨詢和預防宣傳工作；要及時對林業(yè)
部門職務(wù)犯罪發(fā)生的原因、特點和統(tǒng)計數(shù)據(jù)及變化趨勢進行分析研究，向林業(yè)部門通報并加以指導，協(xié)助做好預防工作。對工作中發(fā)現(xiàn)苗頭性、傾向性問題，檢察機關(guān)應(yīng)及時向林業(yè)部門通報有關(guān)情況，共同開展前瞻性的調(diào)查分析，深入探索制度、機制中的問題，努力研究從源頭上預防犯罪的治本性措施和對策。對群眾的檢舉和控告，檢察機關(guān)要按照不枉不縱的原則進行調(diào)查處理，正確區(qū)分工作失誤與違法違紀行為的界限，妥善處理打擊職務(wù)犯罪與維護林業(yè)改革與發(fā)展的關(guān)系。
林業(yè)部門在工作中發(fā)現(xiàn)或者收到群眾舉報涉嫌職務(wù)犯罪的線索，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定移送檢察機關(guān)并積極配合做好查處工作。要圍繞林業(yè)部門易發(fā)、多發(fā)職務(wù)犯罪的重點崗位、環(huán)節(jié)和部位，有針對性地開展預防職務(wù)犯罪工作，努力從源頭上做好防范工作。在制定、出臺有關(guān)規(guī)定、政策和改革措施時，要研究可能發(fā)生問題的風險和疏漏，加強與檢察機關(guān)溝通，完善內(nèi)部管理監(jiān)奮和與預防職務(wù)犯罪有緊密聯(lián)系的政策、改革措施。
福清市人民檢察院福清市林業(yè)局
二00九年六月八日
抄送：福州市人民檢察院、福州市林業(yè)局
福清市政府公開網(wǎng) 福清市政府信息公開網(wǎng)篇二
福 清 市 教 育 局 融教[2009]19號
關(guān)于加強中小學、幼兒園校車安全管理工作的通知
各中學、中心小學、市直學校、職業(yè)學校、民辦學校、中心幼兒園：
為進一步加強接送學生車輛安全管理，切實保障廣大未成年人的生命安全，現(xiàn)對我市校車安全管理工作提出如下意見：
一、統(tǒng)一思想，提高認識
校車安全關(guān)系著學生生命安全，各學校要從建設(shè)“平安福清”、“平安校園”的高度，從維護未成年人的合法權(quán)益，增強生命意識的高度充分認識加強校車安全管理工作的重要性。學校要把規(guī)范校車管理作為學校的重要工作之一，納入到學校安全工作的整體計劃中，統(tǒng)一思想，加強認識，充分履行職責，切切實實做好學校校車安全管理的各項工作。
二、明確職責，加強排查
1、建立校車安全責任制。
1）落實安全責任人。按照法人治理要求，校長為第一責任人。學校要落實專人負責學校校車管理，并且明確其職責，增強責任意識和安全意識。
2）履行工作職責。學校要全面掌握所有接送學生校車情況，充分履行告知、教育、排查、監(jiān)管的職責，要對全體師生加強交通安全教育，要協(xié)助公安交警部門做好對校車安全的排查工作；同時學校要落實教師跟車制度，加強對校車安全的監(jiān)管工作，對校車運載學生的情況進行查驗，要堅決制止超員、超速等各種交通違法行為的發(fā)生，確保校車規(guī)范管理，安全運行，從源頭上預防校車交通安全事故的發(fā)生。
2.認真排查摸底
學校要配合公安交警部門做好校車排查整治工作，學校要對自有、租賃校車逐一排查、逐一檢驗，逐一建檔，將排查摸底工作做徹底。排查摸底工作必須在2月底完成。
1）開展校車安全檢驗。目前有校車的學校要對本校自有和租賃校車逐一進行安全檢驗。自有的校車進行自查，租賃的要與租賃單位共同進行檢驗。所有學校必須對本校是否存在家長自行租賃車輛接送學生的情況進行全面摸底，若發(fā)現(xiàn)有此現(xiàn)象存在，必須迅速告知、督促家長對租賃車輛安全進行檢驗，明確安全責任。學校在對所有校車和家長租賃車輛的檢驗過程中如果發(fā)現(xiàn)存在交通安全隱患的，必須立即告知有關(guān)部門，責令其停運，決不讓隱患車上路。
2）開展校車駕駛員資格審查。學校要對本校所有校車的駕駛員進行資格審查。校車駕駛?cè)吮仨毦邆湎鄳?yīng)準駕車型3年以上安全駕駛經(jīng)歷，最近3年內(nèi)任一計分周期沒有記滿12分紀錄，無致人傷亡的交通責任事故，符合條件的才能任校車駕駛員。對家長自行租賃車輛的，學校要在告知的基礎(chǔ)上督促家長對駕駛?cè)说馁Y格進行審查。
3）建立校車檔案。學校要全面、詳細掌握學校校車的情況，包括車輛的數(shù)量、車輛所有人、車輛類型、車牌號、年檢情況、駕駛?cè)?、運行時間、行駛路線等基本情況，對本校所有的校車逐一建檔，做到有案可查。車輛檔案一式兩份，一份送教育局未保辦備案，一份學校留存?zhèn)洳?，校車變動要及時報備。
三、安全教育，增強意識
1.加強對師生的安全教育。學校要對全體師生進一步加強交通安全教育，在2月底之前必須完成一次交通安全教育，學校要教育學生不坐超員車、貨車和非法營運的車輛，對超員車輛要及時舉報。
2.加強對駕駛員的安全教育。學校要在2月底前對本校所有校車駕駛?cè)诉M行一次安全教育。尤其是對那些有違章扣分記錄的駕駛員更是要進行安全教育，切實增強他們的責任意識、安全意識和法制意識。
3.加強對家長的安全教育。學校要通過《致家長的一封信》、家長會等形式向家長宣傳交通安全，與學校一起加強學生的交通安全教育和校車安全管理。尤其對自行租賃車輛接送學生的家長，要及時與他們溝通，明確他們的安全責任，加強車輛的安全排查，確保學生坐安全車。
福清市教育局
二〇〇九年二月十七日
抄送：福州市教育局、市領(lǐng)導王德玉、陳惠、陳少華、陳生
福清市政府公開網(wǎng) 福清市政府信息公開網(wǎng)篇三
福清市人民政府關(guān)于印發(fā)
福清市工業(yè)用地報批及招拍掛暫行辦法的通知
各鎮(zhèn)（街）人民政府（辦事處），市直各有關(guān)單位：
《福清市工業(yè)用地報批及招拍掛暫行辦法》已經(jīng)市十五屆政府第三次常務(wù)會議研究通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。
為了貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》和國土資源部《關(guān)于發(fā)布實施<全國工業(yè)用地出讓最低價標準>的通知》（以下簡稱《最低價標準》）（國土資發(fā)[2006]307號）文件精神，根據(jù)省國土資源廳2007年3月14日出臺的《關(guān)于工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓的若干意見》和《關(guān)于建設(shè)用地報批有關(guān)事項的通知》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市的實際情況，特制訂本辦法。
一、指導思想
本著有利發(fā)展、規(guī)范管理的原則，充分發(fā)揮市場在土地資源配置中的基礎(chǔ)性作用，建立工業(yè)用地實行招標拍賣或掛牌出讓方式供應(yīng)的新機制，逐步形成統(tǒng)一、規(guī)范、有序的工業(yè)項目供地管理模式。按照落實科學發(fā)展觀、建設(shè)節(jié)約型社會的要求，建立能反映資源稀缺程度的價格機制和工業(yè)項目優(yōu)勝劣汰的競爭機制，促進節(jié)約集約用地，保障經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展。
二、程序步驟
工業(yè)用地出讓涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收的，應(yīng)當先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收手續(xù)，再采取招拍掛方式確定土地使用權(quán)人。招拍掛的一般規(guī)則和程序依照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部第11號令）、國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)范（試行）》、《福建省國有土地使用權(quán)招標拍賣管理辦法》、《福建省國有土地使用權(quán)掛牌交易管理辦法》等規(guī)章的規(guī)定辦理。
（一）工業(yè)用地報批有關(guān)事項
1、擬投資工業(yè)項目的單位或個人，對具體地塊有使用意向的，可以先向所在鎮(zhèn)（街）或開發(fā)區(qū)申請用地選址，以市土地發(fā)展中心名義向規(guī)劃、環(huán)保部門申報，待辦理規(guī)劃選址意見書、劃定紅線圖及環(huán)保初審意見后，按規(guī)定向國土部門提出用地預申請，經(jīng)市國土局審查同意后，繳納預申請保證金。對需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收的，由市土地發(fā)展中心按規(guī)定的文件資料，申請辦理批次農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收后，可分地塊將用地預申請者承諾的擬投資的產(chǎn)業(yè)類型、投資強度、開工竣工期限和其他土地使用條件等作為前置條件，按規(guī)定實施招拍掛出讓。
2、申請辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收審批手續(xù)的擬招拍掛工業(yè)用地，必須納入當?shù)赜玫赜媱澲笜?，并提交下列文件資料：（1）工業(yè)用地預申請項目清單及預申請人提交的《國有土地使用權(quán)出讓預申請書》；（2）規(guī)劃部門出具的擬農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收地塊可作為工業(yè)用地的規(guī)劃選址意見書、用地紅線圖；（3）預申請人按預申請用地面積每畝3萬元繳納預申請保證金（保證金總額最高不超過1000萬元）的憑證；（4）用地請示文、用地審查意見、一書三方案、用地情況匯總表、土地分類面積表、征地資金到位證明、征地告知、確認、聽證等材料、勘測定界技術(shù)報告書及勘測定界圖、土地利用現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖；（5）涉及使用林地、濕地、海域、港口岸線的，由林業(yè)、海洋、交通等相關(guān)行政主管部門出具同意該地塊農(nóng)用地轉(zhuǎn)用與土地征收的審核意見。
（二）工業(yè)用地招拍掛出讓有關(guān)事項
1、出讓最低價的確認。根據(jù)《最低價標準》文件精神，我市工業(yè)用地土地等別為八等，最低價標準為252元/平方米（16.8萬元/畝）。對使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地，且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低于最低價標準的60％執(zhí)行。其中，對使用未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權(quán)人（或承包經(jīng)營權(quán)人）的國有沙地、裸巖地的工業(yè)項目用地，在確定土地出讓價格時可按不低于最低價標準的30％執(zhí)行。
2、市政府成立工業(yè)用地招拍掛領(lǐng)導小組，成員單位由市國土資源局、土地發(fā)展中心、財政局、監(jiān)察局、發(fā)展和改革局、規(guī)劃局、建設(shè)局、物價局、經(jīng)貿(mào)局、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)局、外經(jīng)貿(mào)局、環(huán)保局、林業(yè)局、海洋漁業(yè)局等相關(guān)部門組成，負責協(xié)調(diào)工業(yè)用地招拍掛有關(guān)事宜。根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃、國家產(chǎn)業(yè)政策、建設(shè)項目用地定額標準等要求，以及工業(yè)用地預申請項目的落實情況，由市國土局分期分批編制具體地塊的出讓方案，經(jīng)市政府批準后組織實施，市政府可根據(jù)市場情況和工業(yè)項目特點，靈活選擇以掛牌為主、招標或拍賣為輔的出讓方式。出讓方案的內(nèi)容包括：產(chǎn)業(yè)類型、準入條件、城市規(guī)劃設(shè)計條件（含開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)規(guī)劃）、環(huán)境保護要求，以及建設(shè)項目規(guī)模、土地面積、投資強度、出讓年限、開竣工期限、出讓底價等土地使用綜合條件。
3、工業(yè)用地招拍掛后，市國土資源局發(fā)給競得人、中標人《成交確認書》或《中標通知書》；競得人或中標人在5個工作日內(nèi)，按擬交納的土地出讓金總額的20%支付預付款（競得人或中標人已繳納保證金的，其繳納的保證金可抵繳預付款），領(lǐng)取《建設(shè)項目用地預審意見書》；競得人或中標人持《建設(shè)項目用地預審意見書》和《成交確認書》或《中標通知書》，到發(fā)展和改革、規(guī)劃、環(huán)保、工商等行政主管部門辦理項目立項（審批、核準或備案）、規(guī)劃、環(huán)境評價和企業(yè)登記等相關(guān)手續(xù)。
4、競得人或中標人應(yīng)在取得《建設(shè)項目用地預審意見書》之日起一年之內(nèi)完成項目立項（審批、核準或備案）、規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)境評價、工商注冊等相關(guān)手續(xù)，并與市國土資源局正式簽訂《國有土地使用權(quán)出讓合同》，申領(lǐng)建設(shè)用地批準書，并在繳清土地出讓金（預付款可充抵土地出讓金）后，辦理土地登記，領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證書。
工業(yè)用地預申請人未競得或未中標用地的，市國土資源局應(yīng)在發(fā)出《成交確認書》或《中標通知書》之日起5個工作日內(nèi)無息退還其支付的保證金；競得人或中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)取得環(huán)境影響評價、項目立項（審批、核準）、建設(shè)規(guī)劃許可、工商注冊等文件的，市國土資源局應(yīng)在竟得或中標用地取消之日起5個工作日內(nèi)無息退還其支付的預付款。
（三）土地開發(fā)前期工作
擬出讓的用地經(jīng)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批后，由市國土資源局和所在地鎮(zhèn)（街）組織實施征地。同時，在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的擬出讓用地由政府進行前期開發(fā)和配套建設(shè)的：屬鎮(zhèn)（街）、開發(fā)區(qū)招商具體項目的由鎮(zhèn)（街）或開發(fā)區(qū)先行墊資并組織開發(fā)建設(shè)；屬市政府招商項目的由市土地發(fā)展中心墊資并組織開發(fā)建設(shè)。
三、健全制度，規(guī)范操作
嚴格按照《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》（國土資源部11號令）、《國有土地使用權(quán)出讓規(guī)范》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定，并結(jié)合工業(yè)項目用地的特點，細化工業(yè)用地招拍掛的操作程序和工作規(guī)程，確保工業(yè)用地招拍掛出讓工作規(guī)范、有序的進行。具體要求是：
1、公平合理設(shè)置前置條件。工業(yè)用地招拍掛出讓，應(yīng)嚴格遵循《招拍掛出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》的一般規(guī)則和程序，不得設(shè)置排斥公開、公平、公正競爭的前置條件。
2、明確裁明出讓公告內(nèi)容。工業(yè)用地招標拍賣掛牌出讓公告應(yīng)明確項目準入條件，包括允許投資的工業(yè)項目門類、產(chǎn)業(yè)政策與環(huán)保要求、投資強度，土地三級分類用途、以及容積率、建筑密度、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重等用地規(guī)劃控制指標，引導投資商理性競買土地使用權(quán)。有提出用地預申請的宗地，公告內(nèi)容還應(yīng)裁明預申請人及其提出的土地價格、保證金和其他條件。
3、嚴格執(zhí)行集體決策制度。確定招標地價，拍賣和掛牌的起價、保留價，投標、競買保證金數(shù)額，應(yīng)實行集體研究確定，但工業(yè)用地招標拍賣掛牌的地價或保留價不低于國家公布的最低價標準。
4、加強工業(yè)用地信息發(fā)布。工業(yè)用地出讓信息要按照及時、準確、真實、全面的原則向社會公開，出讓計劃、出讓公告、出讓結(jié)果等必須在土地有形市場和主要媒體上公布，并應(yīng)同時在中國土地市場網(wǎng)（）上發(fā)布，接受社會監(jiān)督，保證土地使用權(quán)招拍掛出讓的公開、公平、公正。
福清市政府公開網(wǎng) 福清市政府信息公開網(wǎng)篇四
福清市人民政府關(guān)于
二○○四年第二次公開拍賣和第三次掛牌出讓
國有土地使用權(quán)的公告
融地拍賣[2004]02號、融地掛牌[2004]03號
根據(jù)《福清市國有土地使用權(quán)招標拍賣暫行規(guī)定》及《補充通知》，茲定于2004年4月23日（星期五）上午九點在福清市國土資源局七樓會議廳舉行國有土地使用權(quán)公開拍賣大會，茲定于2004年4月19日至2004年4月30日以掛牌交易方式出讓三幅國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊主要規(guī)劃指標：
（一）、宗地2004拍-03號地塊：
1、位置：福清市城頭鎮(zhèn)城頭街（城頭糧食管理站舊址）；
2、用途：商業(yè)、居住用地；
3、出讓土地面積：約2293平方米（合3.44畝）；
4、建筑規(guī)劃容積率：不超過2.5，其中商業(yè)建筑面積占總建筑面積不超過20%;
5、建筑密度：不超過40%；
6、建筑綠地率：不低于30%；
7、建筑規(guī)劃要求：西側(cè)建筑紅線后退12米規(guī)劃路3米以上，北側(cè)建筑紅線后退用地紅線9米以上，其余二側(cè)建筑紅線后退用地紅線8米以上，區(qū)內(nèi)建筑間距以及占鄰近建筑間距應(yīng)滿足消防間距和福州市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定的建筑間距要求。
8、該項目建設(shè)須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等要求。今后建設(shè)應(yīng)以經(jīng)審批的該用地總平面規(guī)劃方案為準。
（二）、宗地2004拍-04號地塊：
1、位置：福清市音西鎮(zhèn)音西村；
2、用途：居住用地；
3、出讓土地面積：約697平方米（合1.05畝）；
4、建筑規(guī)劃容積率：不超過1.5;
5、建筑密度：不超過35%；
6、建筑綠地率：不低于35%；
7、建筑規(guī)劃要求：北側(cè)建筑紅線后退用地紅線2米以上，南側(cè)建筑紅線后退用地紅線4米以上，西側(cè)建筑控制線與其西側(cè)的架空電力線路邊線距離應(yīng)為4米以上，東側(cè)建筑控制線與其東側(cè)的架空電力線路邊線距離應(yīng)為4米以上，應(yīng)滿足建筑間距、消防間距的要求。
8、該項目建設(shè)須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等要求。今后建設(shè)應(yīng)以經(jīng)審批的該用地總平面規(guī)劃方案為準。
（三）、宗地2004掛-04號地塊：
1、位置：福清市漁溪鎮(zhèn)漁溪村（漁溪豐聯(lián)飼料廠舊址）；
2、用途：居住用地；
3、出讓土地面積：約10708平方米（合16.06畝）；
4、建筑規(guī)劃容積率：不超過2.6;
5、建筑密度：不超過40%；
6、建筑綠地率：不低于30%，其中集中綠地率不少于420平方米；
7、建筑規(guī)劃要求：西側(cè)建筑紅線后退用地邊界4米以上，東側(cè)建筑紅線后退現(xiàn)狀圍墻4米以上，北、南兩側(cè)建筑紅線后退相鄰建筑物的間距按1: 0.8確定，并要滿足消防要求。
8、該項目建設(shè)須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等要求。今后建設(shè)應(yīng)以經(jīng)審批的該用地總平面規(guī)劃方案為準。
（四）、宗地2004掛-05號地塊：
1、位置：福清市沙埔鎮(zhèn)官廳村（沙埔官廳住宅小區(qū)）；
2、用途：居住用地；
3、該宗地采取分宗出讓，具體出讓土地面積、建筑占地面積及有關(guān)建筑規(guī)劃控制指標詳見《沙埔鎮(zhèn)官廳新村住宅小區(qū)總平面布置圖》；
4、該項目建設(shè)須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等要求。今后建設(shè)應(yīng)以經(jīng)審批的該用地總平面規(guī)劃方案為準。
（五）、宗地2004掛-06號地塊：
1、位置：福清市漁溪鎮(zhèn)侖頭村；
2、用途：居住用地；
3、出讓土地面積：約6613平方米（合9.92畝）；
4、建筑規(guī)劃容積率：1.5;
5、建筑密度：不超過30%；
6、建筑綠地率：不低于30%；
7、建筑規(guī)劃要求：北臨漁江公路，用地紅線退讓3米為建筑紅線，西臨12米規(guī)劃路，用地紅線退讓3米為建筑紅線，東側(cè)用地紅線退讓5米為建筑紅線，南側(cè)用地紅線退讓7米為建筑紅線。
8、該項目建設(shè)須符合國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)、標準和規(guī)范等要求。今后建設(shè)應(yīng)以經(jīng)審批的該用地總平面規(guī)劃方案為準。
二、競買人范圍：凡愿意遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的境內(nèi)外的公司、企業(yè)、其他組織和個人，均可申請參加競買；
三、拍賣和掛牌交易保證金及給付成交地價款方式：2004拍-03號地塊保證金為人民幣元壹佰萬元整；2004拍-04號地塊保證金為人民幣叁拾萬元整；2004掛-04號地塊保證金為人民幣貳佰萬元整；2004掛-05號地塊保證金為人民幣叁萬元整；2004掛-06號地塊保證金為人民幣柒萬元整（競得人保證金可抵交地價款，競買未得者將在一周內(nèi)無息退回保證金），成交地價款應(yīng)依照出讓合同的規(guī)定付清；
四、競買人索取掛牌材料方式及參加競買申請方式：競買人可在2004 年4月2日至4月20日（其間逢規(guī)定的假日除外）上午8：00—12：00，下午2：30---5：30期間，逕向福清市國土資源局征地事務(wù)部索取材料； 參加拍賣地塊的競買人申請競買登記時間為2004 年4月10日至2004 年4月22日（其間逢規(guī)定的假日除外）上午8：00—12：00，下午2：30---5：30，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證、護照等，向市國土資源局繳付保證金，經(jīng)資格審核后，獲得競買資格。
參加掛牌地塊的競買人申請競買登記時間為2004 年4月19日至2004 年4月29日（其間逢規(guī)定的假日除外）上午8：00—12：00，下午2：30---5：30，并提交有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明、身份證、護照等，向市國土資源局繳付保證金，經(jīng)資格審核后，獲得競買資格。
五、掛牌交易期限：本次掛牌期限為十個工作日，即自 2004年4月19日至2004年4月30日，掛牌截止時間為4月30日（星期五）下午4：00整；
六、掛牌交易地塊的起價：
2004掛-04號地塊掛牌起價為人民幣530萬元，每次加價幅度大于或等于15萬元,以1萬元為單位的整數(shù)倍（如15萬元、16萬元、17萬元等）；
2004掛-05號地塊掛牌起價詳見各幅地塊價格表；
2003掛-06號地塊掛牌起價為人民幣140萬元，每次加價幅度大于或等于5萬元,以1萬元為單位的整數(shù)倍（如5萬元、6萬元、7萬元等）；
七、其它事項：
1、福清市國土資源局為本次拍賣、掛牌交易活動的拍賣、掛牌人，負責主持拍賣、掛牌交易活動；
2、市人民政府委托福清市國土資源局依照出讓合同規(guī)定的時間和要求向競得人提供用地；所提供的用地界址明確；
3、競得人所繳付的地價款，包括拍賣、掛牌土地的征地費用，以及城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、地段差價、管理費與契稅等政府的土地收益；
4、競得人可憑出讓合同向福清市有關(guān)部門申請立項（或增資、增項）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證；競得2004拍-03號、2004掛-04號、06號地塊必須由有資質(zhì)的房地產(chǎn)公司進行開發(fā)，競得2004拍-04號、2004掛-05號地塊可由個人進行開發(fā)建設(shè)；
5、有關(guān)拍賣、掛牌事宜，請與市國土資源局聯(lián)系。聯(lián)系人：王為云、陳任
福清市人民政府 2004年4月1日
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