在簽訂合同之前，雙方需充分了解合同的法律效力和法律責任。如何防范合同中的陷阱和風險，確保自身利益？您可以根據(jù)自身需求對以下范例進行修改，以確保合同條款符合具體情況。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇一
訂購人(甲方)：____________________簽訂地點：___________________出賣人(乙方)：____________________簽訂時間：________年____月____日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、品種、等級、質(zhì)量及包裝產(chǎn)品的品種、等級、質(zhì)量按照雙方協(xié)商確定，或按照樣品標準確定(樣品由雙方妥善保管，甲方驗收)。產(chǎn)品包裝由雙方協(xié)商包裝辦法。
第二條、標的的交售日期、數(shù)量及價格
1.乙方在________年____月以前，向甲方交售___________公斤。
2.產(chǎn)品(保護價)_______元公斤，市場行情上漲時，由甲方按照市場價格進行收購。
3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協(xié)議;如未能達成新的協(xié)議，雙方應按本合同繼續(xù)履行。
第三條、交貨方式、驗收、結算方式。
1、產(chǎn)品由乙方送貨到____________收購點或甲方上門收購，雙方當面驗收。
2、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當場結算，錢貨兩清。甲方不得欠款或代扣各種稅費。
第四條、不可抗力。
1、甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向?qū)Ψ酵碛?，在提供相應證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任，乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，不承擔違約責任。
2、產(chǎn)品因氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提前或推遲。
第五條、違約責任。
1、甲方在合同履行退貨的，應償付乙方退貨部分貨款總值______(___%)的違約金。
2、甲方無故拒收產(chǎn)品，應向乙方償付拒收貨物總值______(___%)支付違約金。
3、甲方未按合同約定收購產(chǎn)品的，應按少收部分的總值_______(___%)支付違約金。
4、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量價值________(___%)支付違約金。
5、乙方在交售產(chǎn)品摻雜使假、以次充好的，甲方有權拒收，乙方應向甲方支付______(___%)的違約金。
6、乙方的`包裝不符合雙方約定的，甲方有權要求乙方重新包裝，損失由乙方承擔。
第六條、合同的變更與解除甲、乙雙方中任何一方要求變更或解除合同時，應及時書面通知對方，雙方未達成協(xié)議前，合同繼續(xù)有效。雙方達成變更時合同或解除合同的，應簽署書面協(xié)議。
第七條、合同爭議的解決方式合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可想當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第八條、本合同______________生效。
第九條、其他約定事項______________________________________。
第十條、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，工商行政管理部門備案___份。
電話：______________________電話。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇二
在當今不斷發(fā)展的世界，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，合同是對雙方的保障又是一種約束。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的農(nóng)產(chǎn)品訂單合同書，歡迎大家分享。
合同編號：__________
買受人(甲方)：__________簽訂地點：__________
賣出人(乙方)：__________簽訂時間：__________
為適應農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)民和企業(yè)的經(jīng)濟效益，發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條訂單標的(品種、等級、質(zhì)量)
第二條標的交售日期、數(shù)量及價格
1、出賣人在年月以前(或月旬內(nèi))，向買受人交售__________公斤。
2、所售補品最低價格(保護價)__________元/公斤，市場行情上漲時，由收購單位按市場價格進行收購。
3、買、賣雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協(xié)議。
第三條產(chǎn)品包裝
農(nóng)產(chǎn)品的包裝，由買賣雙方協(xié)商包裝辦法。
第四條交貨方式、驗收、結算方式
1、實行送貨到收購點，貨物由買受人當面驗收。
2、貨款由買受人支付給出賣人，現(xiàn)金結算，錢貨兩清。不得打白條或代扣其他稅費。
第五條違約責任
1、買受人在合同履行中退貨的，應償付出賣人退貨部分貨款總值(5—25%)的`違約金。
2、買受人無故拒收農(nóng)產(chǎn)品，應向出賣人償付被拒收貨物總值(5—25%)的違約金。
3、買受人未按合同規(guī)定收購農(nóng)產(chǎn)品，應按少收部分的總值(5—30%)支付的違約金。
4、出賣人交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量價值(1—20%)違約金。
5、出賣人在交售農(nóng)產(chǎn)品摻雜使假，以次充好，買受人有權拒收，出賣人的同進承擔(5—25%)違約金。
6、出賣人包裝不符合規(guī)定的，買受人有權要求出賣人重新包裝，損失由出賣人承擔。
第六條不可抗力
1、買、賣雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向雙方通報理由，在提供相應證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任，出賣人如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定的，不承擔違約責任。
2、農(nóng)產(chǎn)品因受氣候影響早熟或晚熟的交貨期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提高或推遲。
3、執(zhí)行議定價格時，時遇國家政策進行重大調(diào)整，其調(diào)價幅度高于或者低于議定價格的15%，甲、乙雙方中的任何一方可以要求變更合同，也可以單方面宣布、解除合同。
第七條合同的變更與解除
1、買、賣雙方的任何一方，要求變更或解除合同時，應及時通知對方，未達成協(xié)議前，原合同仍然有效。當事人一方接受另一方要求變更和解除合同建議后，應在十日內(nèi)作出答復，逾期不答復視為默認。
2、合同期滿，買、賣雙方可根據(jù)對下一年供應的預測，重新簽訂合同。
第八條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第九條本合同生效。
第十條其他約定事項：
第十一條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交工商機關備案一份。
買受人(甲方)：__________
負責人：__________
住所：__________
聯(lián)系電話：__________
出賣人(乙方)：__________
居民身份證號碼：__________
住所：__________鄉(xiāng)村組
聯(lián)系電話：__________
備案機關：__________
經(jīng)辦人：__________
___年___月___日
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇三
買方：_________。
電報：_________。
電傳：_________。
賣方：_________。
電報：_________。
電傳：_________。
按本合同條款，買方同意購入，賣方同意出售下述產(chǎn)品，謹此簽約。
1、品名：_________。
規(guī)格：_________。
單位：_________。
單價：_________。
總價：_________。
總金額：_________。
2、原產(chǎn)國別：_________。
生產(chǎn)廠：_________。
3、包裝。
（1）須用堅固的木筱或紙箱包裝。以宜于長途海運/郵寄/空運及適應氣候的變化。并具備良好的防潮抗震能力。
（2）由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護措施不善而引起貨物銹蝕，賣方應賠償由此而造成的全部損失費用。
（3）包裝箱內(nèi)應附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書。
4、裝運標記。
賣方應在每個貨箱上用不褪色油漆標明箱號、毛重、凈重、長、寬、高并書以“防潮”、“小心輕放”、“此面向上”等字樣。
5、裝運日期：_________年_________月_________日
6、裝運港口：_________。
7、卸貨港口：_________。
8、保險。
裝運后由買方投保。
9、支付條件：
（1）采用信用證。
買方收到賣方交貨通知（詳見本合同條款11（1）），應在交貨日前15～20天，由_________銀行開出以賣方為受益人的與裝運全金額相同的不可撤銷信用證。賣方須向開證行出具100%發(fā)票金額即期匯票并附裝運單據(jù)（見本合同第10款）。開證行收到上述匯票和裝運單據(jù)即付以支付（電匯或航郵付匯）。信用證于裝運日期后15天內(nèi)有效。
（2）托收。
貨物裝運后，賣方出具即期匯票，連同裝運單據(jù)（見本合同第10款），通過賣方所在地銀行和買方_________銀行提交給買方進行托收。
（3）直接付款。
買方收到賣方裝運單據(jù)（見本合同第10款）后7天內(nèi)，以電匯或航郵向賣方支付貨款。
10、單據(jù)：
（1）海運。
全套潔凈海運提單，標明“運費付訖”/“運費預付”，作成空白背書并加注目的港_________公司。
（2）空運。
空運提單副本一份，標明“運費付訖”/“運費預付”，寄交買方。
（3）航郵。
航郵收據(jù)副本一份，寄交買方。
（4）發(fā)票一式五份，標明合同號和貨運嘜頭（若貨運嘜頭多于一個，發(fā)票需單獨開列），發(fā)票根據(jù)有關合同詳細填寫。
（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份。
（6）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書。
（7）貨物裝運后立即用電報/信件通知買方。
此外，貨發(fā)10天內(nèi)，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方，另一份直接寄目的港_________公司。
11、裝運：
（1）條款。
賣方于合同規(guī)定的.裝運日期前30天，用電報/信件將合同號、品名、數(shù)量、價值、箱號、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運港日期通知買方，以便買方租船訂艙。
賣方船運代理公司_________（電報：_________），負責辦理租船訂艙事宜。
_________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預計船達裝運港10天之前，即將船名、預計裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系。當需要更換運載船舶及船舶提前、推遲抵達時，買方或其船方代理應及時通知賣方。
若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達，則第30天后倉儲費和保險費用由買方承擔。
若載運船舶如期抵達裝運港，賣方因備貨未妥而影響裝船，則空艙費和滯期費均由賣方承擔。
貨物越過船舷并從吊鉤卸下前，一切費用和風險由賣方承擔；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費用和風險屬買方。
（2）&條款。
在裝運期內(nèi)，賣方負責將貨物從裝運港運至目的港。不允許轉船。
貨物經(jīng)航郵/空運時，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天，以電報/信件把交貨預定期、合同號、品名、發(fā)票金額等通知買方。貨物交辦發(fā)運，賣方即刻以電報/信件將合同號、品名、發(fā)票金額、交辦日期通知買方，以便買方及時投保。
12、裝運通知。
貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應將合同號、品名、數(shù)量、發(fā)票金額、毛重、船名和啟船日期等立即以電報/信件通知買方。若因賣方通知不及時致使買方不能及時投保，賣方則承擔全部損失。
13、質(zhì)量保證。
賣方保證：所供貨物，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標為新的和未經(jīng)使用的，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明。自貨到目的港起12個月為質(zhì)量保證期。
14、索賠。
自貨到目的港起90天內(nèi)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量與合同規(guī)定不符者，除那些應由保險公司或船方承擔的部分外，買方可憑_________出具的商檢證書，有權要求更換或索賠。
賣方擔保貨到目的港起12個月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷，買方立即以書面形式通知賣方并出具_________商檢局開列的檢驗證書，提出索賠。商檢驗書乃索賠之依據(jù)。按買方索賠要求，賣方有責任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價處理。
15、不可抗力。
在貨物制造和裝運過程中，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負責。賣方于不可抗力事件發(fā)生后，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù)。即使在此情況下，賣方仍有責任采取必要措施促使盡快交貨。
不可抗力事故發(fā)生后超過10個星期而合同尚未履行完畢，買方有權撤銷合同。
16、合同延期和罰款。
除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨，按照賣方確認的罰金支付，買方可同意延期交貨，付款銀行相應減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的_________%。賣方若逾期10個星期仍不能交貨，買方有權撤銷合同。盡管合同已撤銷，但賣方仍應如期支付上述罰金。
17、仲裁。
凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí)，應通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，則可提交_________仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進行仲裁。仲裁將在_________進行，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進行。
18、附加條款。
本合同原本兩份。經(jīng)雙方簽字，各執(zhí)一份，僅此聲明。
賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________。
__年__月__日。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇四
供方：
分配號。
需方：
簽訂地點。
二、計量標準：需方有軌道衡，以軌道衡為準，途耗%，無軌道衡則按供方礦石比重劃線裝車為準，其損耗不負責任。
三、驗收標準方法及提出異議期限：按雙方約定的質(zhì)量為準，允許錳品位誤差為1%，允許含水份6%。若超差，由需方保留原礦并電告供方，在日內(nèi)到需方，以共同取樣化驗為準;但過期以需方復驗為準;若需方日內(nèi)未電告供方或需方未保留原礦或動用了礦石的，以供方原化驗數(shù)據(jù)為準。
元，火車運雜費憑鐵路運單結算，并按(86)×物價字第×號文件規(guī)定，每噸收服務費元(交省錳礦公司)以上費用均由需方負擔。
五、價格：錳礦石按國家物價部門、冶金工業(yè)相關部門〔1991〕價重字28號文件規(guī)定執(zhí)行，富錳渣按(90)×冶財字第×號文件規(guī)定執(zhí)行，若國家價格變動，按新文件規(guī)定執(zhí)行。
六、結算方式及期限：供方托收承付，貨到需方15天內(nèi)付款，(包括其他幾項承付費用)。
七、違約責任：供方如有特殊原因不能及時供貨，必須提前一個半月通知需方，否則按未發(fā)部分貨款總額的1%承付違約金，需方不按時付款，按每日萬分之五承付滯納金。
八、解決合同糾紛的方式：雙方發(fā)生糾紛，協(xié)商解決。
協(xié)調(diào)不成，向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
供方單位名稱：(章)單位地址：法定代表人：
委托代理人：電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：
需方單位名稱：(章)單位地址：法定代表人：
委托代理人：電話：開戶銀行：帳號：郵政編碼：
錳產(chǎn)品主管部門意見：(章)。
代表：鑒(公)證意見：經(jīng)辦人：鑒(公)證機關(章)年月日。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇五
供方：(以下簡稱甲方)。
需方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方購買甲方產(chǎn)品一事達成如下協(xié)議。
一、產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、數(shù)量和價格：
產(chǎn)品名稱：融安金桔。
三、產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運輸方式、到貨地點、交(提)貨期限：
1.產(chǎn)品的交貨單位：
2.交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：
(3)乙方自提自運。
3.運輸方式：
4、到貨地點和接貨單位(或接貨人)：
乙方如要求變更到貨地點或接貨人，應在約定交貨期限前天通知甲方，以便甲方編排運輸計劃;必須由乙方派人押送的，應在合同中明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。
四、貨款結算：
在雙方簽訂本合同之日起二日內(nèi)，乙方向甲方下單，并將50%的貨款打到甲方指定賬戶;在交(提)貨異議期滿后，乙方再將剩余50%的貨款打到甲方指定賬戶。
五、驗收及異議期：
1、乙方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、質(zhì)量不合規(guī)定，應妥為保管，在3日內(nèi)向甲方提出書面異議，如乙方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
2、乙方因保管不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
3、甲方在接到需方書面異議后，應在日內(nèi)負責處理。
六、違約責任：
(一)甲方違約責任：
1、甲方應乙方采購需求,根據(jù)雙方約定交貨時間交貨，如未能及時交貨,應向乙方償付不能交貨部分貨款的5%的違約金。
2、甲方所交產(chǎn)品品種、規(guī)格、質(zhì)量不符合同規(guī)定的，如果乙方同意利用，應當按質(zhì)論價;如果乙方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由甲方負責調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
4、甲方逾期交貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向乙方償付逾期交貨的違約金，并承擔乙方因此所受的損失費用。
(二)乙方的違約責任：
1、乙方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款30%的違約金。
2、乙方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應按全部貨款金額每日千分之一計算，向甲方償付逾期提貨的違約金，并承擔甲方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
3、乙方逾期付款的，應按全部貨款金額每日千分之一計算向甲方償付逾期付款的違約金。
4、乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失。
5、乙方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)追教岢鲥e誤異議，應承擔甲方因此所受的損失。
七、其他事項。
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對方同意，或者另有法定理由，任何一方不得變更或解除合同。
2、合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方簽訂確認的訂貨單或傳真件是本合同的有效組成部分，具體產(chǎn)品以訂貨單為準，傳真件具有同等法律效力。
3、雙方來往函件，按照合同規(guī)定的地址以特快專遞方式送達對方。如一方地址、電話、傳真號碼有變更，應在變更后的兩日內(nèi)書面通知對方，否則，應承擔相應責任。
4、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：(蓋章)。
乙方：(蓋章)。
法定代表人：
法定代表人：
合同簽訂日期：年月日
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇六
出賣人(乙方)：____________________。
簽訂時間：________年____月____日。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條、品種、等級、質(zhì)量及包裝產(chǎn)品的品種、等級、質(zhì)量按照雙方協(xié)商確定，或按照樣品標準確定(樣品由雙方妥善保管，甲方驗收)。產(chǎn)品包裝由雙方協(xié)商包裝辦法。
第二條、標的的交售日期、數(shù)量及價格
1.乙方在________年____月以前，向甲方交售___________公斤。
2.產(chǎn)品(保護價)_______元公斤，市場行情上漲時，由甲方按照市場價格進行收購。
3.甲、乙雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的'協(xié)議;如未能達成新的協(xié)議，雙方應按本合同繼續(xù)履行。
第三條、交貨方式、驗收、結算方式。
1、產(chǎn)品由乙方送貨到____________收購點或甲方上門收購，雙方當面驗收。
2、貨款由甲方支付給乙方，現(xiàn)金當場結算，錢貨兩清。甲方不得欠款或代扣各種稅費。
第四條、不可抗力。
1、甲、乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向?qū)Ψ酵碛?，在提供相應證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任，乙方如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的，不承擔違約責任。
2、產(chǎn)品因氣候影響早熟或晚熟的，交貨日期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提前或推遲。
第五條、違約責任。
1、甲方在合同履行退貨的，應償付乙方退貨部分貨款總值______(___%)的違約金。
2、甲方無故拒收產(chǎn)品，應向乙方償付拒收貨物總值______(___%)支付違約金。
3、甲方未按合同約定收購產(chǎn)品的，應按少收部分的總值_______(___%)支付違約金。
4、乙方交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量價值________(___%)支付違約金。
5、乙方在交售產(chǎn)品摻雜使假、以次充好的，甲方有權拒收，乙方應向甲方支付______(___%)的違約金。
6、乙方的包裝不符合雙方約定的，甲方有權要求乙方重新包裝，損失由乙方承擔。
第六條、合同的變更與解除甲、乙雙方中任何一方要求變更或解除合同時，應及時書面通知對方，雙方未達成協(xié)議前，合同繼續(xù)有效。雙方達成變更時合同或解除合同的，應簽署書面協(xié)議。
第七條、合同爭議的解決方式合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可想當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：
1、提交_______仲裁委員會仲裁;。
2、依法向人民法院起訴。
第八條、本合同______________生效。
第九條、其他約定事項______________________________________。
第十條、本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，工商行政管理部門備案___份。
甲方：______________________。
代表人：___________________。
電話：______________________。
乙方：______________________。
代表人：_____________________。
電話_____________________。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇七
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
租用地點：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，為明確甲乙雙方的權利、責任及義務關系，本著平等、互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條、根據(jù)項目的工作要求，租用乙方運輸設備：臺(輛)。
第二條、施工期限：
施工期：________年____月____日至________年____月____日。
第三條：運費及稅金：
1、第壹公里2.00元3，每增運壹公里0.70元3。
2、稅金由乙方繳納并提供運輸(繳納稅金油料除外)。
第四條：甲方的、責任及義務。
1、甲方配合項目部負責下達施工任務：
2、負責組織生產(chǎn)施工，監(jiān)督乙方設備管理，及乙方的準備工作;。
3、甲方對租用機械統(tǒng)一安排，乙方若不服從甲方人員安排，甲方有權辭退并做出相應的處罰。
4、乙方應積極協(xié)助項目部正常的施工要求，甲方不得強迫乙方機駕人員違章操作。
5、甲方根據(jù)項目部施工需要，每月底決定下月是否繼續(xù)租用乙方機械。
第五條：乙方的權力、責任及義務：
1、乙方負責機械的維修、保養(yǎng)，并自理費用。
2、乙方必須保證機械生產(chǎn)運行安全，如出現(xiàn)任何故障、事故、責任全部由乙方承擔，乙方必須自行對車輛、機械進行保險，且報項目部存檔。
3、乙方必須服從項目部管理人員的統(tǒng)一指揮、調(diào)度，否則甲方將有權作出相應的處理。
4、乙方進場、離場應經(jīng)甲方同意后方可進場、離場，如擅自離場，造成施工損失，由乙方承擔責任，甲方有權對乙方不予以結帳。
5、乙方施工機械在合同期間發(fā)生的一切民事責任及連帶責任(如沙石料拋灑路面等，公路、運政、部門扣車扣證)及各類事故均與甲方無關，甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。
第六條：結算辦法。
甲方根據(jù)項目部機械管理人員簽認的三聯(lián)單協(xié)助乙方每月結算80%，其余待年終乙方付完運費稅金后結清。
第七條：爭議的解決。
有關本合同一切爭議，甲乙雙方應根據(jù)《民法典》及其有關條款進行友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向所在地人民提出訴訟。
第八條：未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。
第九條：此合同一式三份，工程項目部(西___博州精阿公路改建工程)壹份，甲方壹份，乙方壹份，自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇八
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
產(chǎn)品的名稱、品種、規(guī)格：(應注明產(chǎn)品的牌號或商標)。
產(chǎn)品的技術標準(包括質(zhì)量要求)，按下列第()項執(zhí)行：
(1)按國家標準執(zhí)行;。
(2)按部頒標準執(zhí)行;。
(3)由甲乙雙方商定技術要求執(zhí)行。
(在合同中必須寫明執(zhí)行的標代號、編號和名稱。對成套的產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對某些必須安裝運轉后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，除主管部門另有規(guī)定外，合同中應具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時間;實行抽檢驗質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應注明采用的抽樣標準或抽驗方法和比例;在商定技術條件后需要封存樣品的，應當由當事人雙方共同封存，分別保管，作檢驗的依據(jù)。)。
產(chǎn)品的數(shù)量：
計量單位、計量方法：
(國家或主管部門有計量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行;國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機電設備，必要時應當在合同明確規(guī)定隨主機的輔機、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗備品、配件和安裝修理工具等。對成套供應的產(chǎn)品，應當明確成套供應的范圍，并提出成套供應清單。)。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計算方法：
(產(chǎn)品的包裝，國家或業(yè)務主管部門有技術規(guī)定的，按技術規(guī)定執(zhí)行;國家與業(yè)務主管部門無技術規(guī)定的，由甲乙雙方商定。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應的以外，應由乙方負責供應。
產(chǎn)品的交貨單位：
交貨方法，按下列第()項執(zhí)行：
(1)乙方送貨;。
(3)甲方自提自運。
運輸方式：
到貨地點和接貨單位(或接貨人)。
(甲方如要求變更到貨地點或接貨人，應在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方，以便乙方編月度要車(船)計劃;必須由甲方派人押送的，應在合同明確規(guī)定;甲乙雙方對產(chǎn)品的運輸和裝卸，應按有關規(guī)定與運輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確甲、乙方和運輸部門的責任。)。
(規(guī)定送貨或代運的產(chǎn)品的交貨日期，以甲方發(fā)運產(chǎn)品時承運部門簽發(fā)的戳記日期為標準，當事人另有約定者，從約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準。乙方的提貨通知中，應給予甲方必要的途中時間，實際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應視為提前或逾期交貨或提貨。)
產(chǎn)品的價格，按下列第()項執(zhí)行：
(1)按甲乙雙方的商定價格;。
(2)按照訂立合同時履行地的市場價格;。
(3)按照國家定價履行。
(執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi)，遇國家調(diào)整價格時，按交貨時的價格執(zhí)行。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價執(zhí)行;遇價格下降時，按新價執(zhí)行。逾期提貨或逾期付款的，遇價格上漲時，按新價格執(zhí)行;遇價格下降時，按原價執(zhí)行。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價格的差價，由甲乙雙方另行結算，不在原托收結算金額中沖抵。執(zhí)行浮動價和協(xié)商定價的，按合同規(guī)定的價格執(zhí)行。)。
產(chǎn)品貨款的`結算：產(chǎn)品的貨款、實際支付的運雜費和其它費用的結算，按照中國人民銀行結算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結算的，合同中應注明驗單付款或驗貨付款。驗貨付款的承付期限一般為_天，從運輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當事人在合同中約定縮短或延長驗貨期限的，應當在托收憑證上寫明，銀行從其規(guī)定。)。
(合同應明確規(guī)定：驗收時間;驗收手段;驗收標準;由誰負責驗收和試驗;在驗收中發(fā)生糾紛后，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機構執(zhí)行仲裁等等)。
甲方在驗收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議;在托收承付期內(nèi)，甲方有權拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定。
甲方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
乙方在接到需方書面異議后，應在_天內(nèi)(另有規(guī)定或當事人另行商定期限者除外)負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
(甲方提出的書面異議中，應說明合同號、運單號、車或船號、發(fā)貨和到貨日期;說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱、型號、規(guī)格、花色、標志、牌號、批號、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量、包裝、檢驗方法、檢驗情況和檢驗證明;提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見，以及當事人雙方商定的必須說明的事項。)
乙方不能交貨的，應向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
乙方所交產(chǎn)品品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的，如果甲方同意利用，應當按質(zhì)論價;如果甲方不能利用的，應根據(jù)產(chǎn)品的具體情況，由乙方負責包換或包修，并承擔修理、調(diào)換或退貨而支付的實際費用。
乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定，必須返修或重新包裝的，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔支付的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的，乙方應當償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的，乙方應當負責賠償。
乙方逾期交貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期交貨部分貨款計算，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔甲方因此所受的損失費用。
乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品，甲方在代保管期內(nèi)實際支付的保管、保養(yǎng)等費用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失，應當由乙方承擔。
產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，乙方除應負責運交合同規(guī)定的到貨地點或接貨人外，還應承擔甲方因此多支付的一切實際費用和逾期交貨的違約金。
乙方提前交貨的，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時間付款;合同規(guī)定自提的，甲方可拒絕提貨。乙方逾期交貨的，乙方應在發(fā)貨前與甲方協(xié)商，甲方仍需要的，乙方應照數(shù)補交，并負逾期交貨責任;甲方不再需要的，應當在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復的，視為同意發(fā)貨。
甲方中途退貨，應向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金。
(違約金視為違約的損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少或者增加)。
甲方未按合同規(guī)定的時間和要求提供應交的技術或包裝物的，除交貨日期得順延外，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按順延交貨部分貨款計算，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理。
甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應比照中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨部分貨款總值計算，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔乙方實際支付的代為保管、保養(yǎng)的費用。
甲方逾期付款的，應按中國人民銀行有關延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金。
甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應當承擔由此造成的損失和運輸部門的罰款。
甲方如錯填到貨地點或接貨人，或?qū)σ曳教岢鲥e誤異議，應承擔乙方因此所受的損失。
甲乙雙方的任何一方因不可抗力的原因不能履行合同時，應及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關機構證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔違約責任。
按本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失的，應當在明確責任后_天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結算辦法付清，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。
本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi)，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證，應送公證或簽證機關)等單位各留存一份。
購貨單位(甲方)____供貨單位(乙方)___。
法定代表人：_______法定代表人：______(蓋章)。
地址：__________地址：_________。
開戶銀行：________開戶銀行：_______。
帳號：__________帳號：_________。
電話：__________電話：_________。
____年__月__日訂。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇九
乙方：_____________。
鑒于甲方作為具有對外貿(mào)易經(jīng)營權的專業(yè)外貿(mào)公司，在相應領域內(nèi)擁有良好的資信；
鑒于乙方已獲得國家有關法律、法規(guī)規(guī)定的、出口本合同項下貨物所需的批準；
鑒于乙方作為委托人，愿意委托甲方為其出口本合同項下貨物；
為明確委托人和受托人之間的權利義務關系，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立如下合同，以期共同遵守執(zhí)行：
第一條委托出口貨物（以下簡稱“貨物”）。
貨物名稱、規(guī)格、包裝及質(zhì)量。
數(shù)量。
單價。
總價。
交貨期。
（注明貿(mào)易術語）。
第二條甲方的義務和責任（根據(jù)貿(mào)易術語項下賣方義務調(diào)整）。
1．與貨物出口合同的買方（以下簡稱“外商”）簽訂出口合同。
2．在簽訂出口合同后，負責向外商催開出口合同項下的信用證。
3．在收到外商的承運貨物的船舶動態(tài)后，及時將有關情況通知乙方。
第三條乙方的義務和責任。
1．按照本合同的規(guī)定支付委托手續(xù)費及其他費用。
2．按照出口合同的規(guī)定辦理貨物商檢，并提供商檢報告。
3．在出口合同規(guī)定的交貨期內(nèi)，將貨物運至交貨地點并交給外商指定的承運人。
4．備齊貨物出口所需的文件、許可證。
5．負責賠償甲方履行本合同時因不可歸責于其自身的原因受到的損失。
第四條費用及支付。
1．委托手續(xù)費：_________。
2．其他費用：（根據(jù)實際情況調(diào)整）貨物的出口過程中產(chǎn)生的所有費稅均由乙方承擔。此等費稅包括但不限于關稅、增值稅、報關費、保險費、碼頭雜費、倉儲費、開證費、商檢費、短駁運輸費、內(nèi)陸運輸費等。若由甲方代墊，則乙方依甲方提供的有效憑證進行結算。
3．費用支付：乙方應當在_________內(nèi)，將本條第1款、第2款規(guī)定的委托手續(xù)費及其他費用匯至甲方指定的賬戶。
第五條與出口合同有關的`違約、索賠。
1．外商違約：當外商未能履行其相應義務時，甲方應及時將上述情況通知乙方，并向乙方披露該外商，乙方可以行使甲方對外商的權利并對其提出索賠，甲方應當向乙方提供必要之協(xié)助；如乙方委托甲方索賠的，應當在有效索賠期限內(nèi)提交必要的索賠證件；如乙方委托并提供相應仲裁或訴訟費用的，甲方應依出口合同之規(guī)定對外提起仲裁或訴訟。上述索賠或仲裁、訴訟產(chǎn)生之利益或損失，由乙方享有或承擔。
2．如乙方違約致使甲方未能對外商履行義務的，甲方有權向外商披露乙方；如甲方因此對外商或承運人承擔違約責任或受到其他損失，乙方應負責賠償。
第六條違約責任。
本合同任何一方不履行本合同義務或履行合同義務不符合約定的，應當賠償對方因此而受到的損失；但甲方因外商或承運人違約而不能按照本合同的規(guī)定履行其義務的不屬違約，甲方不承擔違約責任，且乙方應當自行承擔其因此而受到的損失。
第七條不可抗力。
甲、乙任何一方由于不可抗力不能履行合同時，應在不可抗力解除后3日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男械睦碛桑谔峁┱鞴懿块T出具的不可抗力證明后，根據(jù)情況可延期、部分或全部不履行合同，同時部分或全部免于承擔違約責任；但如果甲方未能因不可抗力免除對外商的責任時，乙方應賠償甲方因此而受到的損失。
乙方：_____________。
日期：
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇十
郵編：_________。
聯(lián)系電話：_________。
乙方：_________。
法定代表人：_________。
郵編：_________。
聯(lián)系電話：_________。
本農(nóng)產(chǎn)品包銷合同由上列各方于_________年_________月_________日在_________訂立(本合同適用于從甲方引種，受甲方技術指導的企事業(yè)單位和農(nóng)戶。)。
鑒于：乙方缺乏市場營銷能力，甲方為保障乙方基本利益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成農(nóng)產(chǎn)品包銷合同，合同如下：
第一條甲方根據(jù)市場情況，每年初下達繁苗計劃書，秋季驗核，第二年秋季收苗。具體數(shù)量及收苗標準、價格、品種，在下達繁苗委托書時，雙方另行簽訂協(xié)議。乙方自行繁苗，經(jīng)甲方驗收合格的，甲方可以議價選購。暫定最低保護價收購：_________元/株。
甲方每年召開一次繁苗招標會，由各引種單位參加，在平等競爭基礎上，擇優(yōu)確定繁苗單位。
第二條乙方如出現(xiàn)銷果困難，可在每年三月以前，向甲方提出代銷或包銷請求。雙方協(xié)議后，簽訂代銷或包銷合同(包括：品種、質(zhì)量、數(shù)量、包裝、交貨期、交貨地、價格、結算)。代銷價，參照_________市場批發(fā)價下浮_________%;包銷價，參照_________市場批發(fā)價下浮_________%，暫定最低保護價收購_________每噸不少于_________元。
第三條爭議的解決。
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第四條生效條件。
本合同自雙方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。
本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇十一
商品房包銷是盛行于我國香港和臺灣地區(qū)的一種商品房銷售方式，后被引入我國內(nèi)地。它在促進商品房市場快速發(fā)展的同時，也引發(fā)了諸多訴訟。但目前國內(nèi)法律法規(guī)對商品房包銷尚無具體規(guī)定，導致了實踐操作中的無序和混亂，同時也造成部分訴訟案件結果的互相矛盾，使當事人難以適從。因此，有必要在相關立法中對于商品房包銷作出明確具體的規(guī)定。筆者在此僅根據(jù)辦案實踐經(jīng)驗對于商品房包銷的法律屬性略作分析并就其關鍵法律問題的立法建議進行探討。
一、商品房包銷的實踐操作模式及主要特征。
目前實踐中的商品房包銷行為的一般做法是：出賣人（多為開發(fā)商）與包銷人簽訂商品房包銷合同，約定在包銷期內(nèi)，出賣人將一定數(shù)量的（已建成的或未建成的）商品房，在確定包銷基價的前提下，交由包銷人以出賣人的名義與買受人簽訂商品房買賣合同，包銷期限屆滿，包銷人與出賣人根據(jù)實際銷售情況結算包銷傭金，并由包銷人以約定的包銷基價買入未出售的剩余商品房的行為。其主要操作環(huán)節(jié)是：
1、開發(fā)商授權包銷人全權銷售一定范圍的商品房；
3、不論商品房是否能夠售出，包銷商必須定期向開發(fā)商支付確定額度的商品房價款；
（或者是：根據(jù)已完成銷售的情況，包銷人定期按照包銷基價向出賣人支付已完成銷售的包銷款項）。
4、商品房銷售后，超過包銷基價部分為包銷商的經(jīng)營收入；
5、如果低于底價售出，其不足底價部分，由包銷商向開發(fā)商補償；
6、包銷期限屆滿，由包銷人按照包銷基價購入全部未售出的商品房。
根據(jù)上述商品房包銷的實踐操作模式，可以分析出商品房包銷的主要特征為：
1、包銷期內(nèi)，出賣人與包銷人之間系代理關系。
在包銷期限內(nèi)，包銷人始終以出賣人的名義推廣、銷售商品房。通常商品房銷售合同仍由出賣人與買收人直接簽署，也有一些包銷模式中由包銷人作為代理人在合同上蓋章。
2、包銷人的包銷行為具有高風險性。
包銷人的高風險性體現(xiàn)在兩方面：其一，包銷期內(nèi)的商品房售價不得低于包銷合同約定的包銷基價，否則，差價部分由包銷人負責向出賣人補償；其二，包銷期滿，未完成銷售的剩余商品房由包銷人按照包銷基價一并購買。
3、包銷人具有較大的代理權限。
基于包銷人承擔了主要的價格風險和市場風險，一般包銷合同都約定包銷人具有較大的代理權限，通常包括了廣告策劃制作、宣傳定位、銷售定價、營銷方式等，并且一般包銷人的代理行為都是獨家排他代理，即出賣人不得另行將包銷范圍內(nèi)的商品房自行銷售或委托第三方銷售。
4、包銷期滿，未能完成包銷目標的商品房由包銷人購入。
在包銷期限屆滿，包銷人如未將包銷范圍內(nèi)的商品房全部售出，則按合同的約定按照包銷基價購入剩余的商品房。對于這部分剩余的包銷商品房，包銷商與開發(fā)商之間的關系為買賣關系。
二、商品房包銷行為的法律屬性。
雖然在實踐中各方對于商品房包銷的操作模式的分歧不大，但是對于商品房包銷的法律屬性卻存有多種意見，從而導致各方對于商品房包銷行為的法律規(guī)范適用的意見相左。歸納而言，對于商品房包銷的性質(zhì)認定主要有如下三種觀點：
（一）代理說。
根據(jù)《民法通則》的有關規(guī)定，代理是代理人在代理權范圍內(nèi)，以被代理人的名義獨立與第三人為法律行為，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于被代理人。在商品房包銷中，出賣人將商品房的全部或部分讓包銷人代理銷售，在包銷中是以出賣人的名義對外銷售，銷售商品房的法律后果由出賣人對外負責。因此，持代理說者認為，商品房包銷是一種代理行為，并且，大部分情況下，商品房包銷是排他的獨家代理行為。
（二）買賣說。
持這種觀點的認為，包銷行為是一種買賣行為，包銷人最終購買所包銷的商品房，包銷人雖以出賣人的名義銷售商品房，但實質(zhì)上是包銷人在為自身利益銷售商品房。包銷價格的確定，已在出賣人和包銷人之間成立了買賣關系，只是未生效而已。從民法理論來分析，買賣合同在實際上有兩種含義：其一，買賣合同是出賣人轉移財產(chǎn)所有權給買受人，買受人向出賣人支付價款的合同；其二，買賣合同是出賣人轉移其財產(chǎn)權（包括財產(chǎn)所有權，但除財產(chǎn)所有權外還有其它各種財產(chǎn)權）給買受人，買受人向出賣人支付價款的合同。一般認為，第一種含義的買賣合同，即轉移一定實物的財產(chǎn)所有權的合同為“實物買賣”；第二種含義的買賣合同，除實物買賣外，還包括“權利買賣”。依買賣說的理論，商品房包銷就是第二種含義上的買賣行為，即包括“權利買賣”和實物買賣。
（三）兩合行為說。
持這種觀點的人認為，包銷行為既不是一種簡單的買賣行為，也不是一種純粹的民事代理行為。它是一種既同代理行為相似，又同買賣行為有聯(lián)系，在包銷期內(nèi)為一種委托代理關系，包銷期屆滿后則為一種買賣關系，集兩者于一體的新型的民事法律行為。一旦開發(fā)商依包銷合同將特定的商品交由包銷商處分后，自己對該商品房便喪失處分權。其一，包銷行為是附期限民事法律行為。開發(fā)商與包銷商在合同中特別約定包銷行為附有一定的期限，一旦期限屆滿，開發(fā)商與包銷商之間的代銷關系即行終止，同時發(fā)生以剩余房屋為交易標的的買賣關系。其二，包銷行為是含有代理性質(zhì)的行為。在包銷期限內(nèi)，包銷商不能以自己的名義，而只能以開發(fā)商的名義對外銷售，其以開發(fā)商代理人的身份聯(lián)系客戶。商品房的出售方是開發(fā)商，購買方是客戶，包銷商以開發(fā)商代理人的身份出現(xiàn)，客戶與開發(fā)商之間構成買賣關系。其三，包銷行為又是一種以約定期滿后，所包銷的房屋仍未銷售告罄，包銷商應按約定的價款全部買入的行為。依“兩合行為說”的觀點，商品房包銷行為作為一種兼容代理與買賣特征的新型民事法律行為，同時受到代理制度與買賣制度的調(diào)整。
相對而言，上述三種觀點中，持兩合行為說觀點的人更多一些。但筆者認為，上述三種觀點均只反映了包銷行為的表面特征，但從實質(zhì)上分析，商品房包銷行為應當是一種特殊的代理行為，主要理由是：
誠然，從形式上看，包銷合同的內(nèi)容分為兩個階段，第一階段即包銷期限內(nèi)，包銷商對外推銷包銷房時是以開發(fā)商的名義，自己作為代理人。第二階段即包銷期限屆滿，如包銷房未全部售完，剩余的包銷房則由包銷商按包銷價買入。從以上兩個階段的表面現(xiàn)象來看，包銷行為是兼有代理行為與買賣行為兩種特征的兩合行為。
屆滿；其二為包銷范圍內(nèi)還有剩余商品房未完成銷售。買賣關系是對于包銷人未能完成包銷任務的一種違約責任，也是對于出賣人的一種風險轉移的保障。
這種違約責任或者說是保障的約定不應影響包銷行為的性質(zhì)認定。如同抵押行為，在債務人不能履行債務時，抵押權人可拍賣、折價受償?shù)盅何?，但并不因此而將抵押行為認定為抵押與買賣的兩合行為。又如同買賣行為，在有些買賣合同中會約定當一方違約時，另一方有權解除合同，已收取貨物（或款項）不予退還，但也并不因此而將此類買賣行為認定為買賣與贈與的兩合行為。
綜上所述，筆者認為，商品房包銷行為的實質(zhì)還是出賣人與包銷人之間的一種代理行為，是隨著房地產(chǎn)市場發(fā)展而產(chǎn)生的一種特殊的代理行為，其特殊性在于，代理人根據(jù)代理結果提取代理報酬或承擔責任（補足差價、購入未銷售房屋）。
三、商品房包銷在實踐中易發(fā)生爭議的問題。
在我國房地產(chǎn)市場開發(fā)中，商品房包銷作為一種新型的經(jīng)營方式，一方面起著搞活二、三級房地產(chǎn)市場，促進商品房流通的作用，另一方面，由于直接調(diào)整商品房包銷行為的法律規(guī)范幾乎是空白，包銷行為操作不規(guī)范、運作無序性、約定不明確等等，導致包銷合同糾紛案件不斷出現(xiàn)。現(xiàn)對包銷過程中易發(fā)生爭議的若干問題進行探討。
（一）包銷合同的簽訂主體是否影響包銷合同的效力；
商品房包銷合同中委托方通常是房地產(chǎn)開發(fā)商，而作為受托方包銷人的情況則多種多樣，有房地產(chǎn)開發(fā)商、房地產(chǎn)咨詢（中介、經(jīng)紀等）公司、動拆遷公司，甚至還有個人。究竟符合怎樣的條件才能作為包銷人并無定論，也常常是庭審過程中雙方爭論的焦點。
對此，筆者認為，根據(jù)合同法及司法解釋的規(guī)定，違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定的行為無效?，F(xiàn)并無法律或行政法規(guī)對于包銷人或房地產(chǎn)銷售代理人的主體資格要求作出強制性規(guī)定，故公司和個人均可作為包銷人。并且，雖然建設部頒布的《商品房銷售管理辦法》第二十五條規(guī)定了“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托中介服務機構銷售商品房的，受托機構應當是依法設立并取得工商營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務機構”。但該規(guī)定本身屬于部門規(guī)章，并非法律或行政法規(guī)，且該規(guī)定亦非強制性規(guī)定。并且在《商品房銷售管理辦法》法律責任第四十二條中對于“委托沒有資格的機構代理銷售商品房”的'情況的法律責任也僅為“處以警告，責令限期改正，并可處以1萬元以上3萬元以下罰款”。為此，筆者認為，無論是公司或個人所簽署的包銷合同均有法律效力，但應承擔相應的行政處罰責任。
此外，有必要指出，實踐中存有一類情況是，開發(fā)商為了達到提前銷售、回收資金的目的，在取得預售許可證之前，與個人或公司簽訂包銷合同，包銷商品房的數(shù)量很少甚至僅為一套，并提前收取房款。對于此類包銷合同，雖然形式上屬于包銷，但實質(zhì)上是一種取得預售許可證前的變相銷售，應當認定為無效。
（二）包銷合同的簽訂時間是否影響包銷合同的效力；
由于大多數(shù)委托包銷的開發(fā)商是為轉移價格風險和市場風險，而將預售商品房委托包銷人包銷的，因此包銷房屋通常均為尚未建成的商品房。有的開發(fā)商未雨綢繆，在取得預售許可證之前就與包銷人簽訂了包銷合同。對于此類合同的效力，亦屬于爭議的焦點。尤其是持買賣說觀點的人士，認為在取得預售許可證之前簽訂包銷合同，違反了關于預售的強制性規(guī)定，應當被認定為無效。
對此，筆者認為，包銷行為本身法律屬性為代理行為，并非買賣行為，因此簽訂包銷合同與是否取得預售許可證并無聯(lián)系。雖然包銷合同中存有包銷期滿包銷人購買剩余包銷房屋的買賣條款的約定，但該約定本身附有成就條件（包銷期滿和有剩余房屋），并非在簽約之時所發(fā)生的買賣行為，而是在包銷期滿后發(fā)生的買賣行為，只要在該包銷期滿之日前取得了預售許可證，該買賣條款的約定仍然有效。
因此，包銷合同的簽訂時間并不影響包銷合同的效力。但是，在履行包銷合同過程中，開發(fā)商與購房者簽定預售合同的行為則必須在取得預售許可證之后。
（三）包銷款項的收取是否影響包銷合同的效力；
實踐中，關于包銷款項的支付，通常是根據(jù)已完成銷售的情況，由包銷人將全部已完成銷售的房款轉付開發(fā)商，或?qū)⒁淹瓿射N售部分的包銷基價轉付給開發(fā)商。但也有部分開發(fā)商，要求包銷人的付款與銷售情況脫鉤，即不論銷售情況如下，由包銷人按照約定期限支付全部包銷房屋的房款。
對于上述情況，筆者認為，開發(fā)商與包銷人之間的關系為委托代理關系，包銷人實施代理行為的后果由被代理人承擔，故包銷人根據(jù)銷售情況在收取了購房者支付的房款后轉付開發(fā)商的操作方式符合代理關系的規(guī)定；而包銷人在未完成銷售的情況下，先行向開發(fā)商支付房款的行為事實上是一種融資行為，屬于無效行為。但對于包銷合同而言，應當認定為部分無效（融資條款無效），而非全部無效。
并且，如果包銷人向開發(fā)商先行支付房款的時間發(fā)生在包銷房屋取得預售許可證之前，則開發(fā)商也將因違反商品房預售的規(guī)定而承擔行政處罰責任。需要指出的是，雖然支付時間在取得預售許可證之前，但若包銷人向開發(fā)商支付款項的比例低于包銷房屋總價的20％，且款項性質(zhì)約定為定金，則根據(jù)《擔保法》的有關規(guī)定，該部分款項支付的約定仍然有效。
（四）關于包銷房屋銷售后發(fā)生的稅賦承擔以及違約責任分擔的問題。
由于包銷房屋實現(xiàn)銷售后，作為開發(fā)商取得房款為包銷基價范圍的房款，包銷基價范圍外的款項根據(jù)包銷合同的一般約定，均由包銷人取得。因此，實踐中開發(fā)商往往不愿意承擔差價部分的營業(yè)稅等稅費，由此而產(chǎn)生開發(fā)商在包銷合同中約定由包銷人支付差價稅費或開發(fā)商與購房者簽訂陰陽合同逃避差價稅費等情況。
同樣的情況也發(fā)生在開發(fā)商與購房者簽訂的預售合同中，大部分違約責任的計算依據(jù)均為總房款，如面積誤差的處理，而開發(fā)商往往認為自身僅收取了包銷基價內(nèi)的房款，包銷基價外的房款由包銷人收取，因此違約責任應由包銷人按比例承擔一部分。
對于上述情況，筆者認為是開發(fā)商混淆了與包銷人之間的法律關系，雖然包銷合同約定包銷人取得的款項為超過包銷基價的部分，但并不代表包銷人收取了房款。包銷人收取的款項性質(zhì)是包銷酬金（該酬金的計算方式是超過包銷基價部分），該酬金的支付方是開發(fā)商而非購房者，只是在操作過程中直接在購房款中進行抵扣而已。因此，開發(fā)商仍然應當基于購房合同中約定的款項承擔相關稅賦及違約責任。
開發(fā)商如若想由包銷人承擔該部分稅費，則應在包銷合同中調(diào)整包銷酬金的計算方式，將包銷酬金約定為超過包銷基價的房款扣除相關稅費后的余額。而對于違約責任的分擔，則也需在包銷合同中設定條款予以約定，依據(jù)從約原則，只要不違反法律規(guī)定，包銷人也應按照包銷合同的約定承擔一部分預售合同中的違約責任。
在審判實踐中亦存有多種不同的判例。近日出臺的商品房銷售辦法的司法解釋也未能對于包銷行為作出較為具體的規(guī)定故筆者認為亟需盡快出臺針對包銷行為的相關立法以規(guī)范市場減少紛爭。
建緯律師事務所?趙萍邵萬權。
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇十二
合同編號：
買受人(甲方)：???????????簽訂地點：
賣出人(乙方)：???????????簽訂時間：
為適應農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)民和企業(yè)的經(jīng)濟效益，發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條訂單標的(品種、等級、質(zhì)量)。
第二條標的交售日期、數(shù)量及價格
1、出賣人在年月以前(或月旬內(nèi))，向買受人交售公斤。
2、所售補品最低價格(保護價)元/公斤，市場行情上漲時，由收購單位按市場價格進行收購。
3、買、賣雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協(xié)議。
第三條產(chǎn)品包裝。
第四條交貨方式、驗收、結算方式。
1、實行送貨到收購點，貨物由買受人當面驗收。
2、貨款由買受人支付給出賣人，現(xiàn)金結算，錢貨兩清。不得打白條或代扣其他稅費。
第五條違約責任。
1、買受人在合同履行中退貨的，應償付出賣人退貨部分貨款總值(5—25%)的違約金。
2、買受人無故拒收農(nóng)產(chǎn)品，應向出賣人償付被拒收貨物總值(5—25%)的違約金。
3、買受人未按合同規(guī)定收購農(nóng)產(chǎn)品，應按少收部分的總值(5—30%)支付的違約金。
4、出賣人交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量價值(1—20%)違約金。
5、出賣人在交售農(nóng)產(chǎn)品摻雜使假，以次充好，買受人有權拒收，出賣人的同進承擔(5—25%)違約金。
6、出賣人包裝不符合規(guī)定的，買受人有權要求出賣人重新包裝，損失由出賣人承擔。
第六條不可抗力。
1、買、賣雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向雙方通報理由，在提供相應證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任，出賣人如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定的，不承擔違約責任。
2、農(nóng)產(chǎn)品因受氣候影響早熟或晚熟的交貨期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提高或推遲。
3、執(zhí)行議定價格時，時遇國家政策進行重大調(diào)整，其調(diào)價幅度高于或者低于議定價格的15%，甲、乙雙方中的任何一方可以要求變更合同，也可以單方面宣布、解除合同。
第七條合同的變更與解除。
1、買、賣雙方的任何一方，要求變更或解除合同時，應及時通知對方，未達成協(xié)議前，原合同仍然有效。當事人一方接受另一方要求變更和解除合同建議后，應在十日內(nèi)作出答復，逾期不答復視為默認。
2、合同期滿，買、賣雙方可根據(jù)對下一年供應的預測，重新簽訂合同。
第八條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院起訴。
第九條本合同生效。
第十條其他約定事項：
第十一條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交工商機關備案一份。
買受人(甲方)：
負責人：
住所：
聯(lián)系電話：
出賣人(乙方)：
居民身份證號碼：
住所：鄉(xiāng)村組。
聯(lián)系電話：
備案機關：
經(jīng)辦人：
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇十三
買受人(甲方)：簽訂地點：賣出人(乙方)：簽訂時間：
為適應農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整，促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，提高農(nóng)民和企業(yè)的經(jīng)濟效益，發(fā)展“訂單農(nóng)業(yè)”，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條訂單標的(品種、等級、質(zhì)量)序號產(chǎn)品名稱品種等級質(zhì)量要求。
第二條標的交售日期、數(shù)量及價格1、出賣人在年月以前(或月旬內(nèi))，向買受人交售公斤。2、所售農(nóng)產(chǎn)品最低價格(保護價)元/公斤，市場行情上漲超過%時，由收購單位按市場價格進行收購。3、買、賣雙方的任何一方如需提前或延期交貨與提貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協(xié)議。
第三條產(chǎn)品包裝農(nóng)產(chǎn)品的包裝，由買賣雙方協(xié)商包裝辦法。
第四條交貨方式、驗收、結算方式1、實行送貨到收購點，貨物由買受人當面驗收。2、貨款由買受人支付給出賣人，現(xiàn)金結算，錢貨兩清。不得打白條或代扣其他稅費。
第五條違約責任1、買受人在合同履行中退貨的，應償付出賣人退貨部分貨款總值(5～25%)的違約金。2、買受人無故拒收農(nóng)產(chǎn)品，應向出賣人償付被拒收貨物總值(5～25%)的違約金。3、買受人未按合同規(guī)定收購農(nóng)產(chǎn)品，應按少收部分的總值(5～30%)支付的違約金。4、出賣人交貨數(shù)量少于合同規(guī)定的，按少交數(shù)量價值(5～25%)違約金。5、出賣人在交售農(nóng)產(chǎn)品摻雜使假，以次充好，買受人有權拒收，出賣人同時承擔(5～25%)違約金。6、出賣人包裝不符合規(guī)定的，買受人有權要求出賣人重新包裝，損失由出賣人承擔。
第六條不可抗力1、買、賣雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向雙方通報理由，在提供相應證明后，可根據(jù)情況部分或全部免予承擔違約責任，出賣人如果由于不可抗力造成產(chǎn)品質(zhì)量不符合同規(guī)定的，不承擔違約責任。2、農(nóng)產(chǎn)品因受氣候影響早熟或晚熟的交貨期經(jīng)雙方協(xié)商，可適當提前或推遲。
第七條合同的變更與解除1、執(zhí)行議定價格時，遇國家政策進行重大調(diào)整，其調(diào)價幅度高于或者低于議定價格的15%，甲、乙雙方中的任何一方可以請求變更合同或解除合同。2、買、賣雙方的任何一方，請求變更或解除合同時，應及時書面通知對方，未達成協(xié)議前，原合同仍然有效。當事人一方收到另一方要求變更和解除合同建議后，應在十日內(nèi)作出答復，逾期不答復視為拒絕。3、合同期滿，買、賣雙方可根據(jù)對下一年供應的預測，重新簽訂合同。
第八條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：(一)提交仲裁委員會仲裁;(二)依法向人民法院起訴。
第九條本合同生效。
第十條其他約定事項：
第十一條本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交機關備案一份。
買受人(甲方)：負責人：住所：聯(lián)系電話：
出賣人(乙方)：居民身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：
備案機關：經(jīng)辦人：
農(nóng)產(chǎn)品貨物合同書篇十四
合同編號：
買方：
賣方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上就石材產(chǎn)品買賣事宜達成本產(chǎn)品買賣合同樣本如下：
第一條?產(chǎn)品名稱、商標、型號、數(shù)量、金額，交(提)貨時間及數(shù)量：
產(chǎn)品名稱牌號。
商標規(guī)格。
型號計量。
單位數(shù)?量單價金?額交(提)貨時間及數(shù)量。
合計人民幣金額(大寫)：
(注：空格如不夠用，可以另接。)。
第二條?產(chǎn)品質(zhì)量要求：執(zhí)行《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國家標準》、石材乃天然產(chǎn)物，石紋及顏色可能有差異，另附產(chǎn)品樣品，作為合同附件。
第三條?包裝標準、包裝物的供應與回收：
第四條?交(提)貨地點、方式。
第五條?驗收方法：
第六條?付款方式及時間：雙方約定以第?種方式支付價款。
(一)簽訂本產(chǎn)品買賣合同樣本時，買方支付(定金/預付款)?元(定金不得超過總價款20%)，交(提)貨驗收后一次性支付余款。
(二)?。
第七條?違約責任：
(一)賣方違約責任：
1、賣方所交產(chǎn)品品種、型號規(guī)格、質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，如果買方同意利用，應當按質(zhì)論價;如果買方不能利用的，賣方應無條件換、退貨，或賠償買方由此受到的損失。
2、賣方遲延交貨的，每日應向買方支付遲延部分價款?%的違約金;遲延交貨超過?日的，除支付違約金外，買方還有權解除合同，賣方已收取的定金、預付款或價款應全額返還，但買方在不收取違約金的情況下有權要求賣方雙倍返還定金。
(二)買方違約責任：
1、買方遲延提貨的，每日應向賣方支付遲延部分價款?%的違約金。
2、買方無正當理由單方解除合同的，應賠償由此給賣方造成的經(jīng)濟損失，已支付的定金無權要求返還。
(三)任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動交貨時間，應提前。
天通知對方，征得同意，否則應承擔違約責任。
第八條?產(chǎn)品買賣合同樣本爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由買賣雙方協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成，按下列第?種方式解決：
(一)提交仲裁委員會仲裁。
(二)向人民法院起訴。
第九條?其他約定事項：
第十條?本產(chǎn)品買賣合同樣本自雙方簽字蓋章之日生效，共一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
買?方?賣?方。
單位名稱(章)?單位名稱(章)：
單位地址：?單位地址：
法定代表人：?法定代表人：
委托代理人：?委托代理人：
開?戶?銀?行：?開?戶?銀?行：
賬?號：?賬?號：
電?話：?電?話：
簽訂地點：?簽訂時間：?年?月?日。
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