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建筑項目建議書篇一
企業(yè)性質：私營
項目負責人：***
申報日期：xx年三月
一、項目提出的理由
**公交公司于xx年十一月正式成立運營，現(xiàn)共開公交線路7條，車輛40臺，為城鄉(xiāng)人民提供了安全、舒適、快捷、廉價的公交服務，填補了縣城公交的空白，進一步完善了城區(qū)基礎設施水平，提高了城鎮(zhèn)化水平。公司的運營狀況也進一步規(guī)范，為了使城區(qū)公交事業(yè)配套設施更完備，服務更周到，人民更滿意，恒新公交公司計劃今年在1、2、3、6路部分站點建設高標準候車亭30處，徹底改善公交候車站點無遮蔭避雨設施的狀況，以方便群眾出行，解決誰為候車人打傘的問題。
二、項目實施基礎
此項工程屬城市公交性設施，建設局規(guī)劃定點，無償提供建設用地，行政上納入市政統(tǒng)一管理，莊浪縣恒新公交公司投資建設經營，。
三、項目建設范圍
根據(jù)縣城公交路線實際情況計劃建設候車亭30處：一路車沿線14處；二路車沿線14處；三路車沿線設1處，六路車沿線1處。
四、環(huán)境保護。
該項目屬城市基礎設施建設，無污染。
五、項目總投資及資金來源
該項目概算總投資500萬元，固定資產投資300萬元。資金來源：***公交公司自籌資金22萬元，請求市建設局解決項目建設資金50萬元。
六、固定資產投資估算
固定資產投資400萬元，其中設備購置80萬元，土建工程20萬元。
七、經濟效益
項目正常生產后年可實現(xiàn)租金收入、廣告代理及發(fā)布費用150萬元，解決就業(yè)崗位300個。
八、結論
該項目能進一步提升城市功能，改善人民群眾出行條件的好項目，應盡快支持建議，促其盡早建成。
建筑項目建議書篇二
一、項目概述
項目名稱：富寧縣里達鎮(zhèn) 1000畝標準化油茶基地建設項目
項目呈報單位：里達鎮(zhèn)人x政府
項目主管單位：富寧縣林業(yè)局
項目實施單位：里達鎮(zhèn)人x政府
建設地點：里達鎮(zhèn)那坡、老寨、木領村
建設規(guī)模：標準化油茶基地建設1000畝
建設期限：1年，即20xx年11月至20xx年11月
項目總投資及資金籌措：該項目建設總投資122。8萬元，其中：申請上級補助資金72萬元，企業(yè)自籌50。8萬元。
經營管理模式及運作方法：采取公司+基地+農戶的經營管理模式。以企業(yè)投資為主，政府扶持為輔，林農土地合股的經營模式。基地的經營按照屬地管理原則，由鎮(zhèn)政府組織對基地經營管理進行邀標，由受邀標企業(yè)種植大戶進行經營管理。
二、項目區(qū)概況
（一）地理位臵
里達鎮(zhèn)位于富寧縣西南腹地，距縣城19km，地處東經105°30′—105°39′，北緯23°23′—23°35′之間，跨經度0°9′緯度0°2′。東西長15。8km，南北寬18。8km，平均海拔1477m。東接板侖鄉(xiāng)，南連田蓬鎮(zhèn)，西靠木央鎮(zhèn)，北交新華鎮(zhèn)，是富寧縣通往田蓬口岸、麻栗坡、西疇及越南等地的重要門戶。
（二）自然條件
里達鎮(zhèn)屬烏蒙山之余脈，六昭山尾部，最高海拔1628m，最低海拔1100m，屬南亞熱帶季風氣候，立體氣候十分明顯，年平均氣溫15c，年日照時數(shù)1800—2100小時，年降雨量1213。7mm，冬春干旱、夏秋洪澇，無霜期285天以上。
全鎮(zhèn)總面積為190k㎡，有耕地面積20654畝，其中：水田7031畝，旱地13623畝，人均耕地0。91畝，主產稻谷、玉米、大豆、油菜、馬鈴薯。實有宜林荒山37000畝，累計造林71448畝，其中：八角31944畝，油茶12484畝，茶葉4750畝，核桃20000畝，油桃1500畝，草果770畝，退耕護岸林7000畝。全鎮(zhèn)森林覆蓋率33。2%。主要樹種有：杉木、冬瓜、麻栗等，經濟林果主要有八角、油茶、核桃等。
（三）社會經濟狀況
全鎮(zhèn)轄8個村委會138個村小組。是一個集老、少、邊、山、貧為一體，漢、壯、苗、瑤、彝等五種民族雜居的農業(yè)鎮(zhèn)，20xx年末，全鎮(zhèn)共有5058戶22701人，其中：少數(shù)民族人口9965人，占總人口的43。9%。耕地面積20441畝，糧食總產量751萬kg，農村經濟總收入5224萬元，農業(yè)總產值達7810萬元，鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)總產值達21847萬元，工農業(yè)總產值5189萬元。財政收入70。5萬元，農村固定資產投資完成1800萬元，社會消費品零售總額5190萬元，農民人均有糧330kg，農民人均純收入2416元。
三、項目建設背景及必要性
（一）項目建設背景
油茶與烏柏、油桐、核桃并稱為世界四大木本油料植物，同時也是我國特有的優(yōu)良鄉(xiāng)土樹種。油芬籽加工產品之一——茶油是世界公認的“綠色食品”，被譽為 “東方橄欖油”，是很好的保健食用油。油茶還是天然的護膚、護發(fā)、化妝用品和高級糕點的理想原料，可提取茶皂素，廢渣可加工成高蛋白飼料，副產品開發(fā)的潛力很大，市場價格逐年攀升，產品供不應求。目前，我國近年食用植物油脂年產量約達800萬噸，而年消費量卻在 1100萬噸左右，供需缺口巨大，在不少國家己基本實現(xiàn)食用油木本化的今天，這種供需狀況已經不能適應我國社會經濟發(fā)展和人民生活水平日益提高的需求，并影響國家糧油安全。20xx年初，國家林業(yè)局出臺了《關于發(fā)展油茶產業(yè)的意見》，明確 “十一五”期間在全國重點扶持建設50個油茶高產示范基地，形成30個油茶加工龍頭企業(yè)和30個茶油知名品牌。同時，國家發(fā)改委等有關部門也將對油茶產業(yè)政策和資金等方面予以重點扶持，這說明國家政策逐步向油茶產業(yè)方向傾斜。隨后，云南省、文山州黨委、政府出臺了《關于加快推進農業(yè)產業(yè)化經營的意見》，富寧縣委、政府規(guī)劃全縣范圍內實施120萬畝油茶基地建設，進一步加快了富寧縣油茶基地建設步伐，做大做強油茶產業(yè)成為當前各級政府工作的一項重要任務。
（二）項目建設的必要性
1、是培育和壯大木木油料產業(yè)、保障國家糧油安全的戰(zhàn)略舉措。我國人多地少，糧油供需矛盾十分突出，目前我國的食用植物油的自給率只有40%，油茶是一種木本油料植物，具有適應性強，壽命長、油質好、適宜山地種植、不與農作物爭地的特點。大力發(fā)展油茶產業(yè)，可以提高我國食用植物油自給能力，保護耕地和保障我國糧食產量，也是有效緩解食用油供需矛盾、保障國家糧油安全的戰(zhàn)略舉措。
2、提高企業(yè)效益、增強服務 “三農”能力的必然選擇。通過建設基地，采用油茶優(yōu)良品種類型和豐產栽培技術建立基地，提高產品科技含量，示范帶動當?shù)赜筒璺N植業(yè)和加工業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)原料生產企業(yè)或農民個人及產品加工企業(yè)效益的提高，培育龍頭企業(yè)，企業(yè)效益提高后，通過給農民提供資金、技術和生產材料，大大增強了服務 “三農”、服務社會的能力。
四、項目建設布局
新建標準化油茶基地1000畝，建設地點富寧縣里達鎮(zhèn)那坡村委會那坡、老寨、木領村小組。
五、進度安排
項目建設期為1年，即20xx年11月至20xx年11月底。
建筑項目建議書篇三
一、項目建設的必要和可行性
(一)、基本情況
昌黎縣位于河北省東北部，燕山東段南麓，地處東經118°45-119°20，北緯39°25-39°47之間。東臨渤海，西南靠挾灤河，為秦皇島市轄縣，總耕地面積94.5萬畝，其中沙地面積29萬畝，占全縣總耕地面積的近1/3，涉及到10個鄉(xiāng)鎮(zhèn)288個行政村。是一個以農業(yè)為主的平原縣。
(二)、項目建設必要性
農業(yè)結構調整和我國加入wto，給農業(yè)帶來了新的挑戰(zhàn)，如何實現(xiàn)農業(yè)增效，農民增收，是當前的首要任務。但是，由于我縣沙地面積大，土地瘠薄，生產條件差，長期以來，干旱成為我縣農業(yè)生產的制約因素，特別是近年來，我國北方地區(qū)連續(xù)出現(xiàn)沙塵暴、揚沙和浮塵天氣、造成我國沙地面積不斷擴大，水土流失嚴重。生態(tài)環(huán)境日益惡化，其主要原因歸結為氣候干旱、草原過牧和人為破壞。我縣擁有29萬畝沙地受到威脅，受季風氣候影響(我縣屬于東部季風區(qū)、溫暖帶半濕潤大陸性氣候)降水時控分布不均，近年來連續(xù)不斷干旱成了地下水位下降自然災害嚴重，目前我縣農業(yè)生產中存在以主要問題。
1、干旱缺水，在我縣沙帶中，年降水量為650.5mm，近年來只有300—400mm，且分布不均，7—9月份降水量占60%—70%，春、秋、冬干旱少雨。由于干旱缺水，植被稀疏，加上沙塵暴，水土流失嚴重，農作物單產低，果品質量低劣，干旱缺水矛盾突出，另一方面農田灌溉存在著巨大浪費，表現(xiàn)出大小漫灌等形式。
2、土壤肥力貧瘠，該沙區(qū)土壤貧瘠，有機質含量0.94%，全氮0.0503%，堿解氮60ppm，速效磷23ppm，速效鉀66ppm，土壤質地以沙土、沙壤土為主，質地差，供肥低，產量低而不穩(wěn)。
3、林木稀少，防護效益低。目前全縣防護面積只占應防護面積的60%，沙地裸露或有樹不成林，有林不成網(wǎng)，風沙嚴重地區(qū)達8處，總面積達10.3萬畝，風蝕表土，春不保種，秋不保收，仍是這些地區(qū)的主要問題。
4、技術裝備差，生產力水平低、沙區(qū)農機動力少，水力設施少，排水溝渠不配套，致使沙薄地旱不能澆、澇不能排。
5、交通條件差，鄉(xiāng)間路存在著路質差、標準低，行路難的問題，這些都在阻礙著沙區(qū)農業(yè)生產的發(fā)展。
6、耕作粗放，由于沙地地區(qū)人均耕地面積大，相當部分農民文化素質較低，科技水平接受程度差，再加上經濟落后等原因，對土地使用管理粗放，廣種薄收現(xiàn)象嚴重。由于以上原因，使其沙地農業(yè)區(qū)的熱量條件，有限的降雨，土地條件沒有得到有效發(fā)揮，一般年份毫米降水畝產糧食只有0.49kg畝產花生0.35kg。
面臨上述諸多問題，沙地改造乃當務之急，勢在必行。
(三)項目建設的可行性分析
為進一步適應農業(yè)結構調整，防沙治沙，就要以培肥地力和提高耕作質量為中心，突出土、肥、水等農業(yè)資源的優(yōu)化配置，采用先進的配套技術，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展，現(xiàn)將項目可行性分析如下：
1、復種潛力大，復種是增加面積，提高總產量的一項重要途徑。按我縣所處的地理緯度和農業(yè)氣候資源條件，復種指數(shù)可以達到150—200%，但目前，我縣沙區(qū)的復種指數(shù)僅為110%，經過改造，調整種植業(yè)結構，復種指數(shù)提高到140%是有把握的。
2、農產品增產潛力大，目前，沙區(qū)糧食畝產僅250kg左右，花生200kg，個別年份甚至更低，近年來實行地膜覆蓋技術，糧食畝產可達到400—500kg，花生畝產250—300kg，因此，
增產比較顯著。
3、林果、畜牧業(yè)潛力大，一是林網(wǎng)按沙地防護林網(wǎng)覆蓋率達到10%的標準計算，健全林網(wǎng)后共有林地2.9萬畝，加之稍行的發(fā)展為我縣防沙固沙，生態(tài)環(huán)境的改善起到了保護作用;二是果樹，目前沙地現(xiàn)有果樹3.5萬畝，酒葡萄3萬畝，如進一步加強管理，可獲得果產品14300萬斤;三是沙改后隨著單產和復種水平的提高，為畜牧業(yè)提供充足的飼草和飼料，促進農業(yè)不斷地向良性發(fā)展。
二、建設內容
建100畝果園，地點：馬坨店鄉(xiāng)，時間：20xx-2004年。
三、主要栽培措施
(一)推廣客土改沙。100畝地的果樹栽培，達到土地保濕、提高抗旱時間。
(二)推廣耐旱品種，熱雜果、優(yōu)質梨、桃、使優(yōu)種覆蓋率達到100%。
(三)推廣平衡施肥。有機肥、無機肥交替使用。多施有機肥，每畝最少3方。配施n、p、k肥。大力推廣秸桿還田進果園技術。改善土壤、培肥地力。實行客土壓沙，沃土工程，以肥調水。
(四)推廣抗旱、保水劑等化學制劑應用技術，推廣旱地龍、抗旱保水劑、生物菌肥等。
(五)使用松土技術，防止水份流失，確保果樹正常生長。
(六)發(fā)展節(jié)水灌溉。為了節(jié)水灌溉量要少到恰到好處，不能以前理解的灌溉就是澆地，就是全面的大水灌溉，而最好澆到果樹根部，在無根處少澆或不澆，為了促進果樹根部生長發(fā)育，灌水次數(shù)應適當減少，宜在關健時按需水要求，澆水較多，但不是充分滿足，其方法采取滴灌節(jié)約用水，科學用水。
(七)改革果園的耕作制度，在進入冬季時，白天化凍，夜間上凍時，滴灌果園，防止熟沙土被風刮跑。
(八)加強沙地改造、農技推廣和信息服務，促進成果轉化。
總之，在沙地改造中，要注意技術創(chuàng)新，做到土、肥、水綜合治理，工程、農藝、農機、生物和化肥等多種措施協(xié)調統(tǒng)一，把沙改落實到實處。
四、資金投入
沙改項目總投資75萬元，其中沙地改造25萬元，農業(yè)技術推廣10萬元，耐旱樹種5萬元，打井微滴灌成套設備15萬元，機械設備10萬元、其它10萬元。
建筑項目建議書篇四
一、項目建議書總論
1 、項目名稱：
2 、承辦單位概況：
3 、擬建地點：
4 、建設內容與規(guī)模：
5 、建設年限：
6 、概算投資：
7 、效益情況：
8 、注冊資金：
9 、法人代表：
二、項目建設的必要性和條件
1 、建設的必要性分析：
2 、建設條件分析：包括場址建設條件、其它條件分析(政策、資源、法律法規(guī)等，其中產品和生產設備必須符合國家標準，具體參考《產業(yè)結構調整指導目錄(20xx年本)》)
三、工業(yè)項目建議書范文中應包含建設規(guī)模與產品方案
1 、產品方案(擬開發(fā)產品方案)
2 、建設規(guī)模(達產達標后的規(guī)模、產量)
四、技術方案、設備方案和工程方案
(一)技術方案
1 、生產方法(包括原料路線)
2 、工藝流程(××——××——××——××——××)
(二)主要設備方案
1 、主要設備選型(以表格方式列出，包含設備名稱、數(shù)量、廠家、規(guī)格型號、單價及耗能情況等)
2 、主要設備來源
(三)工程方案
1 、建、構筑物的建筑特征、結構及面積方案(包含占地面積、建筑面積) 3 、主要建、構筑物工程一覽表
五、能耗及環(huán)境分析
(一)主要污染物
主要污染物向廠(場)外排放的性質可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質、振動、電磁波輻射等。 主要污染物所含有害物質分析，列舉污染物所含主要有害有毒物質。
排放量。污染物經處理后最終排入周圍環(huán)境的含有有害物質的混合物的數(shù)量，注明混合物中所含有害物質的含量或濃度，并列出國家或地區(qū)允許的排放標準。
(二)環(huán)境保護方式：(指環(huán)保措施)
(三)節(jié)能方案分析：
(四)項目年能耗情況：(能耗指年用電、煤、油、天然氣等能源及用水情況)
六、投資估算及資金籌措
(一)投資估算
1 、建設投資估算(先總述總投資，后分述土建工程費、設備購置安裝費及其他投資)
2 、流動資金估算
3 、投資估算表(總資金估算表、單項工程投資估算表)
(二)資金籌措方式
1、自籌資金：
2、其他來源：
七、效益分析
(一)經濟效益：
1、銷售收入估算(以表格方式列出銷售收入估算)
2、成本費用估算(以表格方式列出總成本費用和分項成本估算)
3、利潤與稅收分析
4、投資回收期
5、投資利潤率
(二)社會效益：
八、組織結構及生產管理
1、公司結構：
2、生產管理：(指工作班制、工作時間、周休安排等)
3、人員管理：
(1)工人：是指在基本車間和輔助車間(或附屬輔助生產單位)中直接從事工業(yè)性生產的工人及廠外運輸與廠房建構筑物大修理的工人;
(2)工程技術人員：是指擔負工程技術工作并具有工程技術能力的人員;
(3)管理與經營人員：是指在企業(yè)各職能機構及在各基本車間與輔助車間(或附屬輔助生產單位)從事行政、生產管理、產品銷售的人員;
(4)服務人員：是指服務于職工生活或間接服務于生產的人員;
九、項目建設周期
1、項目實施進度安排：
2、開工時間及竣工時間：
十、結論(指對工業(yè)項目的建設條件、產品方案、工藝技術、經濟效益、社會效益、環(huán)境影響的結論性意見)
建筑項目建議書篇五
定義：項目建議書又稱立項報告，是由項目投資方向其主管部門上報的文件，從宏觀上論述項目設立的必要性和可能性，建議書內容包括項目的戰(zhàn)略、市場和銷售、規(guī)模、選址、物料供應、工藝、組織和定員、投資、效益、風險等，把項目投資的設想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應用于項目的國家立項審批工作中。
項目建議書通常是在項目早期使用，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對于大中型項目，有的工藝技術復雜，涉及面廣，協(xié)調量大的項目，還要編制預可行性研究報告，作為項目建議書的主要附件之一。
作用：項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段，是國家選擇項目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。
項目建議書是項目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項目選擇的盲目性，是國家選擇和審批項目的依據(jù)，也是制作可行性研究報告的依據(jù)。涉及利用外資的項目，只有在項目建議書批準后，才可以開展對外工作。
項目建議書批準后，可以著手成立相關項目法人。民營企業(yè)（私人投資）項目一般不再需要編寫項目建議書，只有在土地一級開發(fā)等少數(shù)領域，由于行政審批機關習慣沿襲老的審批模式，有時還要求項目方編寫項目建議書。外資項目目前主要采用核準方式，項目
方委托智博睿等有資格的機構編寫項目建議書即可。
項目建議書和可行性研究報告的區(qū)別
項目建議書和可行性研究是項目前期兩個不同的階段，其內容、深度、作用都是不一樣的。
項目建議書往往是在項目早期，由于項目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對項目的具體建設方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項目建議書主要論證項目建設的必要性，建設方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。
一般地說，項目建議書的批復是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項目至少有方案設計，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對于房地產項目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復。此階段投資估算要求較細，原則上誤差在±10%；相應地，融資方案也要詳細，每年的建設投資要落到實處，有銀行貸款的項目，要有銀行出具的資信證明。
很多項目在報立項時，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項目資金來源完全是項目法人自籌，沒有財政資金并且不享受什么特殊政策，這類項目常常是項目建議書（代可行性研究報告），兩個階段合為一階段。
以上基本是在傳統(tǒng)的項目審批制環(huán)境下，項目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。
隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著《國務院關于投資體制改革的決定》的出臺和落實，除政府投資項目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項目一律取消審批制，改為核準制和備案制。
像房地產等非政府投資的經營類項目基本上都屬于備案制之列，房地產開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護、土地使用、資源利用、安全生產、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認手續(xù)，項目建議書和可行性研究報告可以合并，甚至不是必經流程。房地產開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當?shù)匕l(fā)改委）進行項目備案即可。
目前，項目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關系，分級審批。原則上，按隸屬關系，經主管部門提出意見，再由主管部門上報，或與綜合部門聯(lián)合上報，或分別上報。
1、大中型基本建設項目、限額以上更新改造項目
委托有資格的工程咨詢、設計單位初評后，經省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報國家發(fā)改委審批，其中特大型項目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項目，2億元以上的其他項目），由國家發(fā)改委審核后報國務院審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項目，項目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報國家發(fā)改委會同外經貿部等有關部門審批；超過1億美元的重大項目，上報國務院審批。
2、小型基本建設項目，限額以下更新改造項目由地方或國務院有關部門審批
a、小型項目中總投資1000萬元以上的內資項目、總投資500萬美元以上的生產性外資項目、300萬美元以上的非生產性利用外資項目，項目建議書由地方或國務院有關部門審批。
b、總投資1000萬元以下的內資項目、總投資500萬美元以下的非生產性利用外資項目，本著簡化程序的原則，若項目建設內容比較簡單，也可直接編報可行性研究報告。
第一章 總 論
一、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目概況
1、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目名稱
2、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目性質
3、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目承辦單位
4、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目建設地點
5、建設規(guī)模及內容
二、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目總投資、資金籌措及效益情況
1、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目投資及資金籌措
2、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目經濟效益
三、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目優(yōu)勢條件
1、資源優(yōu)勢
2、產業(yè)基礎
第二章 萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目背景及建設必要性
一、萬畝生態(tài)觀光茶園建設項目提出的背景
二、投資的必要性
三、項目建設的目的意義
建筑項目建議書篇六
一、項目概況
該項目位于成—德—綿經濟帶的羅江三國蜀漢文化旅游區(qū)規(guī)劃區(qū)內，經專業(yè)機構勘察設計，預計開采出的熱礦水出口溫度達45℃以上，日出水量達500立方米，礦化度達3-5g/l，硫酸根離子含量高，偏硅酸、偏磷酸、硫化氫、鍶等對人體有益的元素含量也較多，其中氟含量可達到國家規(guī)定的醫(yī)療熱礦泉水標準，具有很好的醫(yī)療價值。區(qū)域內水、電、交通、通訊等建設條件良好。
二、項目背景和政策支持
(一)項目提出的背景及依據(jù)
通過前期相關專業(yè)機構勘探及檢測，白馬關溫泉的溫度、出水量以及礦化度極具開發(fā)價值，具有很的的醫(yī)療價值項目市場前景十分樂觀，極具開發(fā)價值，擬引進投資商在羅江三國蜀漢文化旅游區(qū)開發(fā)建設溫泉酒店、溫泉渡假村等。
(二)國家相關的政策支持
溫泉的合理開發(fā)與利用，符合國家相關的產業(yè)政策，是當?shù)卣咧С值闹攸c項目。
(三)合作方式
獨資
三、項目定位和選址
(一)項目定位
擬在羅江三國蜀漢文化旅游區(qū)開發(fā)建設溫泉酒店、溫泉渡假村等，完善旅游功能，增加游客消費空間和滯留時間，主要面對成德綿的高、中等收入者。
(二)項目選址
四川省羅江縣白馬關鎮(zhèn)羅江三國蜀漢文化旅游區(qū)內，區(qū)域環(huán)境良好。
(三)項目投資的必要性
由于該項目位于旅游區(qū)內，本就擁有一定固定的客源，又為于成德綿經濟帶，面向成德綿經濟帶龐大的客源市場，建設投資十分必要。
四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃
(一)本項目開發(fā)的目標及指導思想
通過本項目開發(fā)，打造一家極具區(qū)域特色的三國文化溫泉主題酒店，從而進一步將羅江三國蜀漢文化旅游區(qū)建設成為四川三國文化旅游精品線路上的主要節(jié)點，爭取最大的客源市場吸引力。
(二)總體布局與規(guī)劃
項目規(guī)劃用地300畝。
(三)建設周期
2年。
(四)項目經營思路
以成德綿經濟帶龐大的客源市場為重點
五、項目財務估算
(一)投資估算
總投資1.5億元
(二)項目收益
項目建成后，預計年利潤3000萬元，投資回收期為5年。
(三)項目社會效益
通過本項目的開發(fā)將會增加當?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機會，提高當?shù)厝罕娚钯|量和水平、加快產業(yè)結構的升級、利于區(qū)域品牌形象的打造。
(四)資金籌措方式
以企業(yè)自有資金為主，并積極爭取金融機構信貸。
(五)還款計劃
按總投資1.5億元的50%0.75億元貸款計算，預計建成開放后，3年內即可完成還款計劃。
六、實施單位
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