簽訂合同能夠明確雙方的責(zé)任和約束,為日后的合作提供有力保障。合同中的涉及金額應(yīng)準確無誤。下面是一些合同范例,供大家參考和借鑒。
江陰市個人房屋出租合同書篇一
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________。
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字)________乙方:(簽字)________。
聯(lián)系電話:________聯(lián)系電話:________________。
簽約日期:________年_______月______日
江陰市個人房屋出租合同書篇二
甲方(出租方):
乙方(承租方):
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商,達成如下租房協(xié)議,以資信守:
一、房屋座落地點:面積:附屬物:
三、租金及交納時間:每月元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次類推。
四、租房押金:元,到期結(jié)算后歸還。
五、違約責(zé)任:自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力,任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況,違約方應(yīng)支付給守約方違約金元,并按實結(jié)算房租。
六、租賃期間的其他約定事項:
2、水電、閉路,寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。
3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途,外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù),若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,并承擔違約責(zé)任。
4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的,協(xié)議自然終止,雙方互不承擔違約責(zé)任。
5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必須提前一個月通知對方,否則視作違約。
6、乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應(yīng)付費用,甲方有權(quán)單位解除協(xié)議,收回房屋,并有權(quán)向乙方索取違約金。
7、此協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,并作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先協(xié)商,協(xié)商不成,由法院裁決。
8、合同簽字生效,視作中介成功。中介方合法取得傭金,日后雙方發(fā)生變故,中介傭金不作退回。
9、電度,水度,煤氣立方。
10、補充。
七、本協(xié)議一式份,甲乙雙方各執(zhí)一份,備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(簽字):_______乙方(簽字);_______
身份證號碼:_______身份證號碼:_______
聯(lián)系地址:_______聯(lián)系地址:_______
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______
日期:_______日期:_______
江陰市個人房屋出租合同書篇三
乙方:(簽字)________。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________________。
二、租賃期限:__________,即_____年___月___日至____年___月___日。
三、租金及交納時間:每月________元,乙方應(yīng)每___月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項:
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的'房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度,電___度,煤氣___度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。
5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為________元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙方:(簽字)________。
聯(lián)系電話:________。
聯(lián)系電話:________________。
簽約日期:________年_______月______日
江陰市個人房屋出租合同書篇四
經(jīng)過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
一:出租房屋坐落地址:
建筑面積:
三:租賃期限:
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
四:租金和租金交納期限:
1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____;乙方應(yīng)該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。
2:乙方應(yīng)付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。
五:甲方的責(zé)任:
1:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計算,向乙方償付違約金。
六:乙方的責(zé)任。
1:乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應(yīng)付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的'_____%計算。
3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。
4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。
八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。
出租人(或單位):_____(蓋章)地址:_____。
工作單位:_____聯(lián)系電話:_____。
身份證號碼:_____。
承租人(或單位):_____(蓋章)地址:_____。
工作單位:_____聯(lián)系電話:_____。
身份證號碼:_____。
__年__月__日。
江陰市個人房屋出租合同書篇五
訂立合同雙方:
出租方:______,以下簡稱甲方。
承租方:______,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間,建筑面積______平方米、使用面積______平方米,類型______,結(jié)構(gòu)等級______,完損等級______,主要裝修設(shè)備______,出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限。
租賃期共______個月,甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;。
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;。
3.拖欠租金____個月或空置____月的。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式。
甲乙雙方議定月租金______元,由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產(chǎn)租賃稅費,交納方式按下列第____款執(zhí)行:
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔;。
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的`義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租房屋的修繕,經(jīng)甲乙雙方商定,采取下述第______款辦法處理:
1.按規(guī)定的維修范圍,由甲方出資并組織施工;。
3.由乙方負責(zé)維修;。
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理,雙方議定:料費由______方承擔();所有權(quán)屬______方()。
第五條租賃雙方的變更。
2.甲方出售房屋,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán);。
3.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任。
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責(zé)賠償對方______元。
甲方(簽章):_________。
乙方(簽章):_________。
簽訂地點:___________。
簽訂地點:___________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
江陰市個人房屋出租合同書篇六
出租方:_____(以下簡稱甲方)
承租方:_____(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理總局、建設(shè)部的有關(guān)文件精神,為加強勝北社區(qū)各單位出租房(場地)的安全管理,預(yù)防和減少出租房(場地)安全事故,保護國家和租戶生命財產(chǎn)安全,維護社區(qū)經(jīng)濟發(fā)展和穩(wěn)定,分清事故責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
第一條:乙方根據(jù)甲方的房屋質(zhì)量和環(huán)境,自愿承租本房屋。
第二條:乙方在租賃期間,應(yīng)注意安全用電和消防安全等事項。因乙方不慎發(fā)生的各種事故造成的所有損失由乙方承擔,出租方不承擔任何責(zé)任。
第三條:出租房內(nèi)不準使用天然氣。
第四條:如乙方擅自亂接、改動水電氣暖設(shè)施,所發(fā)生的一切事故(如死亡、重傷、輕傷、火災(zāi)、中毒等)由乙方承擔,甲方不承擔任何責(zé)任。
第五條:如乙方私自亂拉亂接水電氣暖設(shè)施,發(fā)生的事故,給國家財產(chǎn)、出租房財產(chǎn)造成損失,他人人身、財產(chǎn)損失,均由乙方承擔。
第六條:房屋(場地)在租賃期間,如乙方發(fā)現(xiàn)不安全因素,應(yīng)及時告知水電氣供應(yīng)部門,進行維修,費用由乙方承擔;如不告知或不維修,發(fā)生后果由乙方承擔。
第七條:出租房內(nèi),嚴禁存放液化氣罐、煙花爆竹、汽油等危險化學(xué)品,對于發(fā)生事故的,所產(chǎn)生(包括甲方)的損失,一律由乙方承擔。
第八條:租賃期間,乙方需按照地方消防部門的規(guī)定,配備相應(yīng)的消防器材,自覺接受消防部門、出租方的安全檢查,對于檢查出的問題,應(yīng)及時進行整改,如不及時整改,所造成的損失(包括甲方),由乙方全部承擔。
第九條:如發(fā)生不可抗力的原因?qū)е職p雙方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第十條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條:本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:(簽字蓋章)_______乙方:(簽字蓋章)_______
聯(lián)系電話:_______聯(lián)系電話:_______
_______年_______月_______日
江陰市個人房屋出租合同書篇七
出租方(甲方):__________________承租方(乙方):__________________證件編號:_______________________證件編號:_______________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系地址:_______________________聯(lián)系電話:_______________________聯(lián)系電話:_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋地址及使用面積。
出租地址:面積:;(租賃房屋具體位使用位置見附件圖紙)。
第二條租賃用途及租賃期限。
租賃用途:,不能做非商業(yè)或非法用途。乙方承擔全部經(jīng)營責(zé)任。
租期_________年,自___年_________月_______日起至_________年_________月_________日止。工程免租期為天,自_20_____年_______月_______日起至_____年________月_______日止。其中20_年月至20_年月日期間為免租期。
租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還;乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿兩個月之前書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條支付方式。
1、首年租金為人民幣肆十捌萬元整(元),房租每叁年遞增一次,增幅為原租金總額的5%,二次遞增按前次遞增后房租計算,不按原租金計算。具體付款金額和付款日期明細(單位:萬元)如下:
2、乙方需向甲方一次性付清當年全年租金。
3、租金收取方式為上打租,乙方于每年月日前將下一年度租金交清,逾期甲方將收取乙方違約金日租金的三倍。
4、簽訂合同之日起,乙方需向甲方交納保證金伍萬元整。
第四條租賃期間房屋修繕。
1、在租賃期內(nèi),該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé)。
2、如乙方對租賃房屋進行裝修、改造,需將裝修、改造的書面方案報給甲方,經(jīng)甲方同意并簽字后方可實施。甲方應(yīng)于乙方提出書面方案五個工作日內(nèi)做出同意或不同意的意見,逾期不答復(fù)視為甲方同意,如甲方不同意,應(yīng)在此期限內(nèi)一次性提出整改意見,雙方將方案簽字確認后即可實施。
3、本合同房屋經(jīng)甲、乙雙方依交接清單(附件一)交接并簽字之日起,除本條。
第1款因該房屋的基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方負責(zé)外,若因乙方裝修及使用過當?shù)瘸霈F(xiàn)的問題均由乙方自行承擔。
1、甲方不承擔任何費用,一切費用均由乙方負責(zé)。
2、該房屋出租產(chǎn)生的租賃稅、租賃證的辦理及經(jīng)營手續(xù)均由乙方負責(zé),同時使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的各項費用均由乙方繳納,其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視、水、電、暖氣費、稅金(租賃稅、營業(yè)稅)等。
第六條在租賃該房屋經(jīng)營活動中,甲方應(yīng)當履行下列義務(wù):
1、監(jiān)督乙方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項規(guī)章制度,對乙方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時報告有關(guān)部門。
2、甲方不得擾亂乙方正常營業(yè)秩序,如對乙方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,由甲方承擔因此給甲方造成的一切損失。
3、不準為乙方非法經(jīng)營提供方便。
第七條在租賃該房屋經(jīng)營活動中,乙方應(yīng)當履行下列義務(wù):
1、不得超出核準登記的經(jīng)營范圍。
2、乙方在征得甲方書面同意的情況下,可以有根據(jù)經(jīng)營需要轉(zhuǎn)租的權(quán)利,但不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動。
3、不得從事違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。
4、自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查,不得擾亂甲方正常營業(yè)秩序,如對甲方正常營業(yè)秩序產(chǎn)生嚴重影響的,由乙方承擔因此給甲方造成的一切損失。
第八條甲方與乙方的變更:
1、租賃期間,乙方如欲將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須征得甲方書面同意后,方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。
2、如果出租方(甲方)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方出售房屋,須在對外出售三個月前告知承租人,在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。甲方在租賃合同期內(nèi)(指五年)出售物業(yè),需保證乙方按本合同規(guī)定的全部權(quán)利。
第九條甲乙雙方責(zé)任。
1、甲方責(zé)任:
1)、甲方須于簽訂合同之日起,收到房租7日內(nèi)將該商鋪正式交付乙方使用。
2)、甲方保證該商鋪交付使用時水、電不欠費。如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用,則乙方有權(quán)宣布本合同無效,甲方需于當日無條件退還乙方保證金及全部費用。
3)、合同期滿時,乙方須在租約期滿之日退還房屋,同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后十天內(nèi),返還乙方所交的保證金。乙方無須將房屋恢復(fù)原貌。
4)、合同期內(nèi),甲方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租他人,若甲方中途單方面終止合同,由此對乙方造成的全部損失,甲方須雙倍賠償。
2、乙方責(zé)任1、未經(jīng)甲方書面同意,不得拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
2、不得改變本合同規(guī)定的租賃用途。
3、未經(jīng)甲方同意,不得中途擅自退租的。
4、需按約定將裝修方案報于甲方擅自裝修、改造。
第十條續(xù)租及租賃期滿。
1、租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)。
2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備按房屋交接清單上標明的品項交還給甲方。
第十一條合同終止。
1、承租人有下列情形之一的,甲方可以中止合同,收回房屋,剩余租金不予退還:
1)、乙方利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
2)、經(jīng)甲方提醒后,乙方仍拖欠房租30天以上的,保證金不返,合同終止。
3)、未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
4)、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2、出租房屋甲方不能提供房屋正常使用有下列情形之一的,乙方可以終止合同,甲方返還乙方剩余租金。
3、本合同期限屆滿,雙方不再續(xù)簽合同的;
4、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
5、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
7、當事人一方延遲履行合同主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
8、當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第十三條免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責(zé)任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,甲方需退還預(yù)付租金。
第十四條補充與附件。
1、本合同未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
2、交接房屋以經(jīng)甲乙雙方簽字的房屋交接清單為準。(附件一)。
3、在承租期內(nèi),如果甲方房產(chǎn)動遷,乙方應(yīng)在接到甲方書面正式通知三個月內(nèi)無條件騰房,甲方應(yīng)當將未到期內(nèi)租金于乙方騰房后三日內(nèi)一次性支付。
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力。
江陰市個人房屋出租合同書篇八
承租人(乙方):
證件編號:_______________________。
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:_______________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:
第一條租賃期限。
(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后,甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電等使用情況進行驗收,結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用。
(三)乙方繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條租金及押金。
(一)租金標準及支付方式:年付(每年:________元),房屋押金(個月,元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束,乙方退租后返還。
(二)支付方式:現(xiàn)金、銀行匯款或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬,每月1日前一個禮拜支付下一月租金。
第三條房屋維護及維修。
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi),甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài):
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用,致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔賠償責(zé)任。
第四條轉(zhuǎn)租。
(一)除甲乙雙方另有約定以外,乙方需事先征得甲方書面同意,方可轉(zhuǎn)租給他人,并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔責(zé)任。
第五條合同解除。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,本合同自行解除。
第六條其他約定事項。
本出租房為xxx所有,無其他關(guān)系人,由于本房屋所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及其他糾紛與承租人無關(guān),若由糾紛使乙方不能正常居住而造成的損失由甲方負責(zé)賠償。
房屋交付使用時應(yīng)確保房屋建筑結(jié)構(gòu)安全可靠,門、窗完好,上、下水通暢,供電正常,太陽能設(shè)備能正常使用,歌華有線(電視信號)正常使用。
在甲方同意下,乙方可視居住情況對房屋內(nèi)非承重隔墻增加或減少,對院內(nèi)隔墻進行拆除。合同終止前根據(jù)甲方要求是否恢復(fù)原樣。
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式份,其中甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份。
本合同生效后,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
第七條違約金和違約責(zé)任。
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責(zé)賠償違約金_________元。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責(zé)賠償違約金_________元。
第八條補充協(xié)議:
出租人(甲方)簽章:承租人(乙方)簽章:
注意事項。
承租方。
1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明;。
2、審核出租人的《房屋租賃證》;。
4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;。
5、付款方式。
出租方。
1、查看身份證明,外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;。
2、承租人租房用途,并在合同中約定不得有違法行為。
1、沒有房屋所有權(quán)合法憑證;。
2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定,決定查封或者其它形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;。
4、權(quán)屬有爭議的;。
5、屬于違法建筑的。
江陰市個人房屋出租合同書篇九
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于______市______街道______小區(qū)______號樓______號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計______個月。
二、本房屋月租金為人民幣______元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交______元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為__________,從______年______月______日至______年______月______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的__________%違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向_____(城市)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)__________份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:___________________。
乙方:___________________。
__________年_____月____日。
江陰市個人房屋出租合同書篇十
房屋座落位置:_______________________。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上就房屋租賃的有關(guān)事項達成協(xié)議如下:
第六條乙方租用此場所不得從事非法經(jīng)營活動,經(jīng)營期內(nèi)的安全乙方負責(zé);
第八條本合同自簽定之日起生效,一式兩份,甲乙各執(zhí)一份。
出租人簽名:承租人簽名:
20xx年xx月xx號。
江陰市個人房屋出租合同書篇十一
身份證地址、號碼:
承租方(以下簡稱乙方)_____。
身份證地址、號碼:
甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
1.租賃地址:路弄號室;房型規(guī)格;居住面積平方米;。
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcdb:家俱:
2.房屋租金:每月元人民幣;。
3.付款方式:按支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。
第一次付款計元人民幣;。
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的`;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;。
(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
(如:入住時的水電煤字數(shù)。)。
出租方:
承租方:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
簽約日期:_____年____月____日
江陰市個人房屋出租合同書篇十二
第一條本合同所指標的為深圳________區(qū)花園____棟____單元____房間。
第二條甲方作為聯(lián)系人,負責(zé)和房東聯(lián)系。乙方向甲方支付房租,享有房間一臥室的完全獨立使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù),必須取得甲方同意,重新訂立合同,方可進行。
第三條租金支付形式為,在合同訂立時,乙方向甲方交一個月的押金____百元(押金會在合租關(guān)系正常中止時退還),然后,每月前三天內(nèi),乙方向甲方支付當月房租____百元。起租日期為______年____月________日。
第四條共同使用區(qū)域為客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條合租期間,水、電、煤氣、物業(yè)管理費由甲、乙兩方平攤,每方二分之一。
第七條乙方在租房期內(nèi),不得將租房作違法經(jīng)營場所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除按法律制裁外,甲方有權(quán)收回房屋,所剩租金不退。
第八條乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租,此協(xié)議無效,安全責(zé)任由乙方自負。
第九條如租期滿,乙方需繼續(xù)租用,須提前一個月與甲方交涉說明,并提前交清下年租金,如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費用,退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔,甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開房屋另行出租或使用。
第十條乙方需退房的話,因提前半個月告知甲方。租住不滿一月,租金按一個月收取。
第十一條乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條因為合租的特殊性質(zhì),甲方和房東租賃關(guān)系中止時,本合租合同自動失效,甲方不負違約責(zé)任。甲方也必須在與房東解除合約前半個月,知會乙方。
第十三條本合同自訂立之日起,即告生效。
第十四條本合同一式兩份,由甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方簽字:_______________________。
乙方簽字:_______________________。
聯(lián)系電話:_______________________。
聯(lián)系電話:_______________________。
______年______月______日。
范本房屋租賃合同范本是依據(jù)房屋租賃合同相關(guān)法律規(guī)定制定的基本參照文本,下面是關(guān)于范本的內(nèi)容,歡迎閱讀!范本1甲方:_......
江陰市個人房屋出租合同書篇十三
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋地點、情況。
1,該出租房地點:
2,該房屋為基本裝修,
3,該房屋建筑面積為平方米。
4,
第二條租賃期限、用途。
1,租賃期為1年,出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。
2,承租方承諾該房僅作為使用。
3,承租方在租賃期滿后如要繼續(xù)承租,則必須提前1個月通知房主,重新簽定合同。
第三條租金和租金的交納期限。
1,該房屋每月租金為:壹千元,出租方收取承租方押金:壹千元。(另:物業(yè)管理費每月61元,出租方幫助承擔30元。)。
2,在每月底前支付第二個月的租金,逾期每日承租方須交納50元滯納金。特殊情況雙方協(xié)商。
3,如果出租方違約,則要給予承租方相當于押金的賠償,如果承租方違約,則押金不與退回。
第四條租賃期間相關(guān)費用以及房屋修繕。
1,承租方交納租賃期間的水、電、物業(yè)等其發(fā)生的一切費用。
2,修繕房屋是出租人的義務(wù),以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不當造成房屋損害的,則由承租人負責(zé)修繕。
第五條免責(zé)條件。
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責(zé)任。
第六條合同的變更、解除以及終止。
承租方有下列行為之一的,出租方有權(quán)終止該合同,并收回房屋:
1,擅自改變經(jīng)營用途或經(jīng)營違法活動的項目。
2,逾期1個月不交納租金的。
3,未經(jīng)出租方同意拆改房屋的。
4,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋的。
第六條爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第七條其他約定事項。
本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條合同自雙方簽字后生效。
本合同一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
出租方:身份證號:
聯(lián)系電話:
承租方:身份證號:
聯(lián)系電話:
簽約時間:年月日。
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