在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇一
鑒于作為本公司員工，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行：
第一條 出演角色
乙方在電影短?。◤V告）中出演的角色為_________，除此之外，甲方還可以根據(jù)劇情需要安排乙方出演電影短劇（廣告）中的其他角色。
第二條 工作期限
乙方應于_________年_________月_________日前到達_________（拍攝場地），向甲方報到。乙方工作正式開始。乙方工作結(jié)束的時間為乙方出演的劇情全部拍攝完畢之日。
甲方可以隨時終止本合同
第三條 姓名、肖像的使用
甲方有權(quán)無償使用或許可播放者、發(fā)行者在電影短?。◤V告）、電影短?。◤V告）的衍生產(chǎn)品、電影（電視?。┑男麄髌褂靡曳降男彰托は?。但僅限于電影短?。◤V告）推廣、宣傳之目的。
第四條 合同的解釋
第五條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第六條 合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方: 阿克蘇瑪麗亞婦科醫(yī)院 乙 方：
地址： 健康路16號 身份證：
委托人： 聯(lián)系方式：
年 月 日
阿克蘇瑪麗亞婦科醫(yī)院策劃部
甲方： （以下簡稱甲方）
電話：
傳真：
地址：
乙方： （以下簡稱乙方）
身份證號：
住宅電話：
移動電話：
郵編：
住所：
甲乙雙方現(xiàn)以國家有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，本著平等自愿，友好協(xié)商的原則，訂立如下合約：
一、聘任條款
1.甲方為拍攝電視連續(xù)劇《 》，聘請乙方________________在該劇中飾演"___________"角色。本劇名稱和本合同所定乙方角色名字的更改不影響本合同的有效性。
2.聘期：_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
3.乙方保證以自由身份簽署本合同，除本合同約外，無其他合約的約束。若乙方在簽署本合同時未出具所在單位或經(jīng)紀人同意乙方接受聘任的證明，甲方視乙方為可自行決定接受聘任的無單位、無經(jīng)紀人人員。如本合約的簽署引起任何第三方合約糾紛，乙方負完全責任及承擔后果，與甲方無涉。乙方若因此而影響本劇拍攝，視為乙方違約，乙方將賠償甲方經(jīng)濟損失，承擔相應的法律責任。同時，甲方不放棄對乙方和乙方所有單位及乙方經(jīng)紀人追究相關(guān)法律責任的權(quán)利。
4.聘期內(nèi)乙方須全職為甲方服務，未經(jīng)甲方許可不得參與第三方（包括原單位、任何公司、私人或團體）的工作（包括義務性質(zhì)的占用時間）。如有特殊情況，應事先取得甲方書面同意。乙方未經(jīng)甲方書面同意在本合同期內(nèi)從事第二職業(yè)或兼職工作，無論是否對合同工作造成影響都視為乙方違約，乙方應負違約責任。乙方須賠償甲方經(jīng)濟損失，承擔相應的法律責任，并在甲方指定的媒體向甲方賠禮道歉。
5.如甲方需要乙方加戲、改戲、分拆角色、合并角色等情況時，乙方同意按甲方要求進行工作，并按本合同所約定的每集或每日金額取得酬金。
6.甲乙雙方如因創(chuàng)作問題發(fā)生矛盾時，應認真研討，無法解決時，以甲方的意見為最終方案。乙方不以公開的方式表示異議。
7.本合同期內(nèi)，甲方由權(quán)決定乙方是否適合出演該角色，如甲方做出終止合同及更換角色的決定，乙方同意服從。在此情況下，乙方有權(quán)按已實際出演集數(shù)或?qū)嶋H工作天數(shù)獲得酬金。同時，甲方須另付乙方一集/一日酬金作為補償。
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8.甲方除按本合同約定支付乙方酬金和承擔正常食宿外，不負責乙方個人開支和親友的來訪接待。乙方不得借甲方或本片名義作任何借貸、經(jīng)營及令甲方及本片名譽上和財務上的損失。
9.關(guān)于本劇的配音問題雙方約定按本款第（ ）條執(zhí)行：
（1）乙方須參加本劇的后期配音，配音酬金包括在本合同所定酬金內(nèi)。同時，甲方有權(quán)指派他人取代乙方完成配音。配音時間擬定于本劇關(guān)機后三個月內(nèi)，總時長約為（ ）個工作日。
（2）乙方同意參加后期配音，后期配音的酬金和時間由雙方另行商定。同時，甲方有權(quán)指派他人取代乙方完成配音。配音時間擬定于本劇關(guān)機后三個月內(nèi)，總時長約為（ ）個工作日。
（3）乙方不參加本劇的后期配音。
10.甲方因故需延聘乙方時，須提前7天書面通知乙方。延聘期的勞務、工資按延聘日期由甲、乙雙方另行協(xié)商。
11.乙方同意在本片尚未完成前，無論何種原因，不改變劇中角色設定的發(fā)型及化裝。
12.本合同履行地為：********。
二、版權(quán)條款
1.本劇的所有版權(quán)（包括電影、電視、廣播、錄像、激光影碟、計算機網(wǎng)絡播放、舞臺演出、展覽展示及其他衍生商業(yè)權(quán)益）的收益歸甲方所有。乙方在本劇的人物造型、對白、劇照等相關(guān)權(quán)益均歸甲方。甲方由權(quán)使用乙方在本劇中表演、接受采訪、現(xiàn)場報道的形象和聲音，用于對本劇的宣傳及其他商業(yè)用途。
2.甲方在使用乙方上述形象和聲音時以不損害乙方署名權(quán)、獲酬權(quán)及名譽權(quán)為前提。
三、劇本確定條款
乙方認可甲方提供的劇本，對基本劇情和長度無異議。乙方同意拍攝中導演、制片人有權(quán)對人物臺詞、劇情做出調(diào)整和增刪。雙方同意，如在拍攝中出現(xiàn)乙方所扮演角色戲份的增減，則本合同所定酬金也相應增減；如在后期制作中出現(xiàn)甲方對片長、集數(shù)作出增刪調(diào)整甲乙雙方同意本合同酬金不再追加或扣減。
四、酬金及費用
1.甲方同意乙方在遵守本協(xié)議全部條款的情況下，按____類方式支付乙方酬金：
（1）按天計算酬金：每天_______元。
甲方按乙方實際參加本劇出演的天數(shù)付給乙方演出酬金。所有酬金在乙方完成本劇角色后，一次性給付（含稅/稅后）
（2）按集計算酬金：每集_______元。共計_______集，總計____________元人民幣。
付款方式：
a.本合同簽訂時，甲方付乙方合同定金_________元整。
b.乙方完成第一場戲拍攝通過導演認可后3日內(nèi)（含第3日），甲方支付乙方酬金的______%即__________萬元人民幣（乙方有義務提示甲方）。
c.如乙方通過首場戲拍攝認可，則從該日起算至本合同所約定截止日止，時間過半后3日內(nèi)，甲方支付乙方酬金的_________%，即__________萬元人民幣。
d.合同規(guī)定的聘任期結(jié)束之日后3日內(nèi)，乙方還清所借甲方物品、資料等，甲方按乙方依劇本實際出演集數(shù)付清全部余款。甲方支付，即乙方酬金的________%，共計_____萬元人民幣。
（3）按角色計算酬金:共計________元。
付酬方式為：
a.合同簽訂時甲方付人民幣__________元，作為本合同的定金；
b.乙方按本合同期完成全部角色出演后，甲方一次結(jié)清余款。
2.關(guān)于單位勞務費，按下列第______類執(zhí)行
（1）無單位勞務費；
（2）單位勞務費含在前款酬金中；
（3）單位勞務費按與乙方單位所簽合同按乙方工資______%另外支付。
3.乙方在甲方工作期間，甲方根據(jù)工作需要提供乙方在攝制組的食宿，其標準由甲方制定。乙方不在劇組時，此款費用不補發(fā)。
4.本劇無酬金之外的其他補助
5.乙方前往拍攝的交通方式由甲方?jīng)Q定、費用由甲方負責。
6.乙方完成拍片后，若本片需要加戲、改戲或補戲，乙方須滿足甲方要求，甲方付予乙方經(jīng)濟上的補貼，按加戲、改戲或補戲所涉集數(shù)額，付給原標準50%的酬金。
7. 甲方必須保證及時付給酬金，如因甲方原因使乙方基本權(quán)益受到損害時，甲方應給予及時修正和經(jīng)濟上的賠償，經(jīng)濟賠償額每日在應發(fā)金額同期貸款利率計算。
五、更換演員及署名
1.乙方有在本劇成品中的署名權(quán)。乙方在本劇中的署名位置、排列順序、字體及大小由甲方?jīng)Q定。乙方是否在本劇的宣傳品中署名、及署名的排列順序、字體及大小由甲方?jīng)Q定。
2.本合同期內(nèi)，若因甲方原因需解除合同，則乙方已獲酬金歸乙方所有，甲方無權(quán)要求乙方返還或提出賠償，甲方也不再支付后續(xù)酬金，本合同就此解除。甲方可決定在本劇中是否使用乙方的形象及聲音。若本劇中未使用乙方的形象及聲音，則無論乙方時否參與本劇實際拍攝，甲方均有權(quán)在本劇中不給乙方署名。
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3.本合同期內(nèi)，若因乙方非不可抗力原因解除本合同，乙方除將已獲酬金退還甲方，并賠償由此給甲方帶來的損失，甲方有權(quán)決定在該劇中是否使用乙方的形象及聲音。此情況下若不使用乙方的形象及聲音，甲方亦有權(quán)在本劇中不予乙方署名。
六、遵守攝制組制度條款
1.乙方認可甲方為本劇所制定的各項管理制度，并作為本合同附件，對甲乙雙方同樣具有約束力。
2.在聘任期內(nèi)，乙方在食宿條件、交通車輛、工作時間等方面服從甲方攝制組的安排，遵守甲方通知的到達拍攝現(xiàn)場時間要求，保證按時化裝和到場拍攝。
3.若在少數(shù)民族地區(qū)或中國大陸以外地區(qū)拍攝時，甲方有義務根據(jù)當?shù)氐娘L俗習慣等特殊情況，對乙方提出書面要求，乙方應注意遵守，共同維護甲乙雙方的名譽。若因乙方原因出現(xiàn)問題，由乙方承擔全部責任。
4.由乙方經(jīng)手的工作費用，必須事先通話甲方并得到批準。乙方因工作需要借用甲方的資料、衣服、道具和其他物品，須認真保管，并在拍攝工作完成后如數(shù)清還，未還清所借物品或?qū)λ栉锲窊p壞者，甲方有權(quán)扣減乙方酬金作為賠償。
5.乙方保證在合約期限內(nèi)絕對按甲方要求及時到位。乙方在本合約期限內(nèi)因事經(jīng)甲方同意后外出，應隨時向甲方提供其行蹤去向，使甲方在任何時間內(nèi)不論日夜能與乙方聯(lián)系或發(fā)出通告。有關(guān)個人情況及家庭住址、休假地址及變更，乙方應主動通知甲方，若乙方未能履行通知義務，甲方按乙方本合同注明的地址處理有關(guān)甲方通知后，應視為已送達。如通知已送達，乙方未能按劇組要求到位時，乙方應承擔全部責任。任何誤場都將被甲方視為嚴重過失，甲方有權(quán)追究乙方由此給甲方造成的損失。
6.如乙方未按甲方安排的時間離組時，則所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方自理。
7.按照目前國內(nèi)電視劇組工作常規(guī)，本劇實行不定時工作制，合同期內(nèi)一律不過節(jié)假日，乙方應予理解和服從。如有特殊情況請假，需經(jīng)甲方同意。
七、意外條款
1.甲乙雙方簽署本合同后，甲方應為乙方在中國境內(nèi)的保險公司投保 人身意外傷害保險。甲乙雙方確定保險金的保額為________萬元人民幣。發(fā)生責任事故時，由事故責任者負責。
2.本合同期內(nèi)，乙方因拍攝造成的工傷及乙方因劇情拍攝需要，在雨、水、雪、風、凍、暑熱環(huán)境工作而致病時，甲方負責安排乙方醫(yī)治，所需費用由全部甲方承擔。
3.在聘期內(nèi)，乙方因自身原因染病或慢性病復發(fā)，造成攝制工作無法順利進行，甲方應積極配合乙方治療，所需費用由乙方承擔。乙方在十日內(nèi)無法康復繼續(xù)拍攝工作，甲方可中止本合同。乙方憑在甲方負責人員的陪同下，在甲方指定的兩所醫(yī)院就診而獲得的醫(yī)療診斷證明，按照醫(yī)囑同甲方協(xié)商采取短期休假（一至三日）、長期休假（四至十日）或根據(jù)甲方意愿解除聘任合同三種方式解決。
4.在聘任期內(nèi)，若乙方以生病為由，故意不完成攝制工作，又無在甲方指定的兩所醫(yī)院就診而獲得的醫(yī)療診斷證明，視為乙方違約，因此而造成甲方或攝制組經(jīng)濟損失，由乙方賠償，并由乙方公開在甲方指定的媒體向甲方賠禮道歉。
5.如果乙方違反規(guī)章制度而造成事故，費用和責任由乙方承擔。
6.雙方同意，在下列危險場次和鏡頭拍攝時使用替身演員：
(3) ______________________________________________________________________; 替身演員費用由甲方負責，其他劇本內(nèi)容均由乙方出演。
八、宣傳條款
1.在聘任期內(nèi)，乙方應積極配合甲方的宣傳發(fā)行部分，做好宣傳采訪的工作。
2.在該劇拍攝完成后宣傳發(fā)行階段，甲方有權(quán)要求乙方參加為該劇舉辦的新聞發(fā)布會或觀眾見面會等宣傳活動，甲方有權(quán)要求乙方接受新聞采訪。甲方應在活動舉辦前三日通知乙方，乙方除因疾病、參加其他影視劇拍攝工作的正當原因外，不得拒絕或回避。由此發(fā)生的差旅費用，由甲方承擔。
九、保密條款
1.甲方交予乙方的'劇本，乙方應注意保管和保密，非經(jīng)乙方同意不得外借、不予他人復印。
2.乙方在接受采訪、公眾聯(lián)誼等活動中，不得擅自將攝制組的演員變動、內(nèi)部矛盾、特殊劇情等情況向各媒體透漏，也不得由詆毀、誹謗本劇的行為。
3.乙方的個人住址、通訊方式等與本劇無關(guān)的個人隱私，甲方有義務為乙方保密。
4.本合同所涉條款為商業(yè)機密，甲乙雙方應予保密，不得向第三方透漏。
十、違約條款
1.在以上條款中有關(guān)違約責任的約定，按上述約定執(zhí)行。
2.在以上條款中對違約責任未約定的條款，甲乙雙方同意，如甲乙雙方其中任何一方違約違約方除賠償另一方的實際損失外，并支付約定總酬金的20%作為違約金。
十一、訴訟條款
甲乙雙方應本著互敬互利的原則，嚴格執(zhí)行本合同。若有糾紛，應友好協(xié)商解決。若不
能協(xié)商解決，甲乙雙方同意在甲方注冊所在地的人民法院提起訴訟解決。
十二、其他條款
1.本合約一式三份。由甲方執(zhí)二人，乙方執(zhí)一份，自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。
2.本合約未盡適宜，雙方本著友好協(xié)商精神予以解決，達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.如遇不可抗力因素，本合約將順延。
4.甲、乙雙方一切意愿均明列在本合約中，除此無口頭協(xié)議。
十三、合同附件
劇組規(guī)章制度作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方簽署本合同同時，甲方已將劇組規(guī)章制度交給乙方，乙方已經(jīng)明了劇組規(guī)章制度的內(nèi)容并承諾嚴格遵守。
1.《********》電視劇劇組管理規(guī)定
2.乙方身份證復印件
3.甲方資格證明
（日期簽名等落款略）
甲方： 乙方：
營業(yè)執(zhí)照號碼： 身份證號碼： 地址： 地址：
電話： 電話：
茲因甲方攝制電影《 》，聘請乙方參加該劇的拍攝制作事宜。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，在充分認識到各自權(quán)利和利益的基礎上，自愿達成如下協(xié)議。
一、聘約及聘期
1、甲方聘請乙方在電影《 》（以下簡稱“該劇”）中擔任 人物角色表演。乙方尊重該劇劇本對角色的劇情設計及在拍攝制作中甲方對角色劇情設計的修改意見，并按甲方要求，通過完成劇中角色表演工作履行本合同。
2、甲方為完成該劇的拍攝制作，特設立該劇攝制組作為工作組織，該組織負責人由甲方指派，代表甲方行使該劇攝制組管理權(quán)利。乙方在攝制過程中必須自覺接受攝制組管理，不得干涉甲方攝制計劃及其他演職人員安排。
3、該劇共拍攝 天。具體拍攝工作時間以甲方實際拍攝工作時間為準（籌備階段不計算在內(nèi)），乙方具體簽約時間為 年 月 日至拍攝結(jié)束。
二、酬金及付款方式
1、乙方拍攝工作時間為 天，甲方支付乙方報酬，共人民幣_________元。大寫_______________整。
甲方向乙方支付酬金的時間為：
1、本合同簽署后五日內(nèi)，支付總金額的 %即人民幣_________。
2、乙方進入攝制組拍攝工作時，支付總金額的 %即人民幣_________。
3、乙方完成全部拍攝五日內(nèi)，支付總金額的 %即人民幣元_________。 乙方帳戶： 開戶銀行： 戶名：
有義務配合完成。
三、甲方的權(quán)力和義務
1、甲、乙雙方在此確認，該劇由甲方投資并組織攝制，該劇之全部著作權(quán)及相關(guān)權(quán)益均由甲方享有。
2、甲方有義務按照本合同約定按時支付乙方酬金。
3、甲方有權(quán)力認定乙方是否適宜擔任該劇角色。如甲方?jīng)Q定乙方不適宜擔任該角色，乙方同意對甲方?jīng)Q定服從并不提出異議。甲方終止乙方在該劇中的出演角色時，須按乙方實際演出天數(shù)占出演總天數(shù)的百分比計算日薪，并支付酬金。乙方不再向甲方索取其它經(jīng)濟及名譽補償。
4、甲方負責乙方在劇組工作期間的交通安全、意外醫(yī)療責任。甲方在乙方實施受聘勞務的工作日內(nèi)，有義務為乙方購買人身保險，對乙方因演員聘用合同工作所發(fā)生的人身意外傷害，按保險公司有關(guān)規(guī)定進行賠償。乙方非因執(zhí)行本合同行為導致的疾病或其他慢性病，甲方有責任給予人道救助，其醫(yī)療費用由乙方自理。
四、乙方的權(quán)力及義務
1、乙方依本合同的約定完成演藝工作，享有在該劇中的署名權(quán)，但乙方姓名在演職員表中的順序由甲方?jīng)Q定。
2、乙方有依據(jù)本合同約定收取勞動報酬的權(quán)力。
3、乙方受聘參加該劇的拍攝制作，有義務接受甲方的管理，遵守攝制組管理規(guī)定。乙方除了因傷病救治不能工作外，均應按本攝制組指定的時間、地點工作，不得遲到或早退。乙方如有遲到或早退行為，甲方有權(quán)按照每日劇組實際發(fā)生費用，在乙方總酬金中予以扣除。乙方因病請假時，須向甲方提交醫(yī)院出具之有效證明（在甲方認為有必要的情況下，乙方應到甲方指定的醫(yī)院查驗病情）。
4、本合同生效后至該劇完成前，乙方須向甲方提供行蹤去向，以便甲方可在合理時間內(nèi)均能與乙方有效聯(lián)系，或發(fā)出指定工作時間、地點的通知。如因乙方去向不明，甲方與之聯(lián)系不上，而延誤工作造成的經(jīng)濟損失，均由甲方從乙方報酬中扣除，不足部分將通過法律程序追究經(jīng)濟賠償責任。
同中的義務。如果有以上情況發(fā)生，甲方將通過法律程序追究乙方違約責任。
6、甲方有權(quán)指派乙方在中華人民共和國境內(nèi)任何地區(qū)工作，而乙方不應索取本合同第二條第1款列明以外的酬金。甲方指派乙方赴中國境內(nèi)任何地區(qū)參加該劇拍攝工作，乙方的往來旅費及飲食費用均由甲方負擔。交通方式及在外埠住宿地點、飲食標準均由甲方?jīng)Q定并負責安排。甲方有義務盡力安排乙方于交通、通訊較為方便的住宿地，并為乙方提供相應的工作條件和勞動保護措施。
7、乙方應按甲方的財務制度使用攝制資金及核銷帳目。乙方因私電話、交通及一切個人開支，其費用由乙方自理。乙方不得借甲方該劇攝制組的名義作任何借貸、賒欠以及從事任何可能導致甲方名譽和經(jīng)濟損失的行為。
8、乙方在該劇攝制組內(nèi)用甲方款項購買的及甲方交其使用的器材、服裝及各種物品均屬甲方所有，乙方應妥善保管，并盡力保持其完好。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意處置上述物品，或?qū)①徺I物品據(jù)為己有。否則應向甲方照物品原價雙倍付款。
9、該劇攝制組使用、租用車輛，由該劇攝制組統(tǒng)一調(diào)度使用，未經(jīng)該劇攝制組同意，乙方不得擅自或與他人調(diào)度使用前述車輛。由此出現(xiàn)事故，乙方須賠償一切損失及承擔有關(guān)責任。
10、乙方在受聘期內(nèi)，必須遵守國家法律法規(guī)，履行公民義務。該劇攝制組內(nèi)嚴禁賭博及不適宜飲用含有酒精飲品，凡因此造成該劇拍攝制作工作不能正常進行的，將追究乙方的經(jīng)濟責任。乙方如違反本條約規(guī)定，甲方有權(quán)以未支付乙方之勞動報酬補償損失，并有權(quán)決定是否繼續(xù)聘用乙方。
11、乙方許可甲方為該劇宣傳之需要無償使用乙方的姓名、劇照、肖像、聲音及其它有關(guān)資料。
12、乙方有義務于該劇拍攝制作完成后，參加甲方有關(guān)該劇國內(nèi)國外的宣傳活動不少于三次。甲方須提前15天以上知會乙方。
13、乙方在合同期內(nèi)，應自行處理與原工作單位的各種經(jīng)濟、勞務關(guān)系。甲方不承擔相關(guān)經(jīng)濟及法律責任。
五、違約責任
1、本合同簽約雙方均應恪守本合同之約定，任何一方違約，違約方應向守約方賠償因違約而給對方造成的損失。
2、如遇不可抗拒的因素導致合同無法履行，合同雙方均不承擔責任。本合同中的各方權(quán)力義務順延執(zhí)行。不可抗拒的解釋見《中華人民共和國合同法》中有關(guān)條款。
六、其他
1、本合同自甲乙雙方正式簽署之日起生效。
2、本合同共計4頁，正文都為打印字體，手寫或涂改無效。
3、乙方對本合同附件甲方關(guān)于《攝制組管理的若干規(guī)定》無異議。
4、若發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商。
6、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，1份交有關(guān)部門備案，各文本具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代理人簽署： 代理人簽署：
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇二
在市場經(jīng)濟發(fā)展的今天，商品房價越來越高，人們感覺到買房越來越吃力，不少人此時就轉(zhuǎn)向買二手房，那20__二手房買賣合同書內(nèi)容包括哪些呢？接下來，小編為您提供20__二手房買賣合同書范本。
合同各方：
甲方(出賣人)：
身份證號碼：
乙方(買受人)：
身份證號碼：
甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：
第一條各方承諾及保證
甲方承諾并保證：擁有座落于____________房屋的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項下的合同義務。
第二條標的物
房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。
第三條價款
本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。
各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。
第四條交付與支付
1、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。
2、本合同書簽訂(并由雙方履行了第1款義務)后_____天內(nèi)，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
第五條所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定
各方確認：本合同書項下標的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。
第六條協(xié)助義務
在乙方確定的時間，甲方應配合乙方辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。
七、違約責任
1、因甲方違反本合同書第一條所有權(quán)瑕疵擔保責任而導致乙方主動或被動參與訴訟(仲裁)等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。
2、甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任。
3、乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。
4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應的違約責任。
八、爭議解決辦法
本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應提交仲裁委員會仲裁，其裁決對雙方具有約束力。
九、雜項規(guī)定
1、本合同書未竟事項，由雙方依誠信、公平原則另行商定。
2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記使用(如登記部門要求另行簽訂合同文書時，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務以本合同書為準)。
3、本合同書在各方簽字后生效。
甲方簽名：
乙方簽名：
年月日
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇三
乙方：______身份證號碼：______電話：______
丙方：______
一、服務內(nèi)容
1、負責每日早、中、晚餐
2、家務。
3、其他事宜由甲方與乙方協(xié)定而定。
二、服務要求
乙方在服務期限內(nèi)按照協(xié)議規(guī)定服務內(nèi)容履行服務職責，如臨時需要請假或休息需要提前告知甲方，具體請假或休息時間由雙方共同商定。
三、服務費用
服務費用為/月甲方于每月______日前付給乙方。
四、甲方權(quán)利與義務
1、甲方要求乙方按照上訴服務內(nèi)容提供服務；
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)予以留用的情形，有權(quán)隨時解除合同；
3、甲方有義務按時支付服務費用。
五、乙方權(quán)利和義務
1、乙方有權(quán)利要求按時支付服務費用；
2、乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設備或條件；
3、乙方須自覺履行上訴服務項目；
5、乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應征得甲方同意；
6、乙方工作期間，如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財產(chǎn)損失，應付賠償責任；
7、乙方如欲解除合同，則需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。
8、乙方在服務期間所發(fā)生的一切安全責任事故，皆屬工商，甲方應按照《中華人民共和國勞動法》中的相應規(guī)定實施賠償。
六：丙方權(quán)利和義務
1、丙方有權(quán)利要求甲乙在合同簽訂后付給丙方所產(chǎn)生的服務費用。七：合同的生效
1、本合同自雙方簽字時生效。
2、本合同一式三份，各執(zhí)一份。
甲方：______
乙方：______
丙方：______
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇四
天津市非全日制用工勞動合同書
甲方（用人單位）：
法定代表人： 職務：
地址： 電話：
乙方：
年齡： 性別：
戶籍所在地： 身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和有關(guān)規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同。
第一條 合同期限
本合同的期限自____ 年__ 月__ 日起至____ 年__月__ 日止。
第二條 工作崗位
乙方在__________崗位工作，乙方應完成甲方合理分配的生產(chǎn)任務。
第三條 工資報酬
甲方按工作時間支付乙方工資報酬。小時工資報酬不低于本市規(guī)定的最低工資標準。工資具體支付辦法約定如下：_______________。
第四條 工作時間
乙方在甲方每天工作___ 小時，具體工作時間安排：
____________________________________________________________________。
第五條 福利待遇約定如下：
_______________________________________________。
第六條 勞動保護和勞動條件
一、 甲方根據(jù)國家和本市的有關(guān)規(guī)定對乙方進行安全生產(chǎn)和操作規(guī)程培訓，為乙方提供勞動安全和衛(wèi)生設施，根據(jù)所從事工種的需要向乙方發(fā)放勞動防護用品，保障乙方生產(chǎn)過程中的安全與健康。
二、 乙方應遵守甲方安全衛(wèi)生和生產(chǎn)操作規(guī)程，遵守甲方依法制定的勞動紀律和規(guī)章制度。
三、 乙方因工負傷按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條 本合同的.變更、解除和終止
一、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，本合同的內(nèi)容可以變更或解除。
二、 本合同期滿，自行終止。
三、 雙方就本合同的解除條件約定如下:
1、_________________________________________________。
2、_________________________________________________。
3、_________________________________________________。
4、_________________________________________________。
5、_________________________________________________。
四、 雙方就解除本合同有關(guān)經(jīng)濟補償?shù)募s定如下：
1、________________________________________________。
2、________________________________________________。
3、________________________________________________。
五、 雙方就本合同的終止條件約定如下：
1、________________________________________________。
2、_________________________________________________。
3、_________________________________________________。
第八條 違反本合同的責任
一、 由于甲乙雙方任何一方的過錯行為造成解除本合同的，有過錯一方應承擔違約責任。違約金約定如下：_____________________________________________________。
二、 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，給對方造成損害的，具體賠償辦法按國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、 因不可抗拒原因造成不能履行本合同或一方受損害的，可不承擔違約責任。
第九條 雙方需約定其它事項
____________________________________________________________。
第十條 其他事項
一、 本合同未盡事宜或條款與法律、法規(guī)有抵觸的，按照國家和本市的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
二、 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人或委托代理人：
（簽字或蓋章）
年 月 日 年 月 日
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇五
乙方：______身份證號：______
根據(jù)《民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則就乙方為甲方提供保姆服務有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
一、服務內(nèi)容
1、看護小孩。
2、清洗小孩衣物。
3、家務。
二、服務時間
1、每天時分至時分。
2、乙方每月可休息天，具體休息時間雙方臨時商定。
三、服務費用
1、服務費用為1000元月，甲方于每月日前支付給乙方。
2、因特殊情況，乙方需要加班，則甲方須每晚另行支付20元加班費。
四、甲方權(quán)利和義務
1、甲方有權(quán)要求乙方按照上述服務內(nèi)容提供服務。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方患有疾病等不適合繼續(xù)看護小孩的情形，有權(quán)隨時解除合同。
3、甲方有義務按時支付服務費用。
五、乙方權(quán)利和義務
1、乙方有權(quán)利要求甲方按時支付服務費用。
2、乙方有權(quán)利要求甲方為其工作提供必備設備或條件。
3、乙方須自覺履行上述服務項目，細心照顧小孩。
4、乙方不得隨意將他人帶入甲方家中，不得隨意翻動甲方家中物品，如有偷竊等違法行為，甲方將移送司法機關(guān)處理。
5、乙方如遇親友生病等急事，需臨時離開時，應征得甲方同意。
6、乙方工作期間，如因其過錯造成甲方及其家人的人身傷害或財產(chǎn)損毀，應付賠償責任。
7、乙方如欲解除合同，則需提前30天通知甲方，乙方不得擅自不辭而別，否則，甲方將追究其違約責任。
8、乙方在非工作時間所發(fā)生的事故，由其自己解決，甲方不承擔任何責任。
六、合同的生效
1、本合同自雙方簽字時生效。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
乙方：______
簽約日期：______
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇六
地址：_____
乙方：
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方指定乙方為在(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為(別墅、寫字樓、公寓、住宅)，銷售面積共計_____平方米。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為_____個月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長_____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合
同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在_____地區(qū)指定其他代理商。
第三條費用負擔
本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。
第四條銷售價格
銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_____元/平方米，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件。
第五條代理傭金及支付
1.乙方的代理傭金為所售的_____項目價目表成交額的_____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2.甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷責任即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應開具收據(jù)。
3.乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶;屬分期付款的，每兩個月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4.因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
第六條甲方的責任
1.甲方應向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行賬戶;
(5)甲方正式委托乙方為_____項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料，甲方應于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。甲方保證若客戶購買的_____的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。
2.甲方應積極配合乙方的銷售，負責提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤打。
3.甲方應按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責任
1.在合同期內(nèi)，乙方應做以下工作：
(1)制定推廣計劃書(包括市場定位、銷售對象、銷售計劃、廣告宣傳等等);
(2)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;
(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進行廣告宣傳、策劃;
(4)派送宣傳資料、售樓書;
(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目環(huán)境及情況;
(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;
(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的_____項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應告之甲方，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條違約責任，雙方違反合同約定的，支付_____的違約金。
第十條其他事項
1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇七
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：×××有限公司
聯(lián)系電話：
為保障集中供熱項目安全平穩(wěn)運行，根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》、《北京市市政市容管理委員會供熱行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成安全生產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方的監(jiān)管權(quán)利：
1.乙方建立健全安全生產(chǎn)規(guī)章制度情況，包括：崗位責任制、操作規(guī)程、安全檢查、設備設施維修維護、隱患排查等。
2.乙方建立安全運行保障組織體系的情況，包括：按規(guī)定配備安全生產(chǎn)管理人員，明確各崗位安全職責。
3.乙方安全隱患排查治理情況，包括：制定隱患排查治理計劃及臺賬，重大事故隱患治理方案，重大隱患治理驗收等情況。
4.乙方應急管理情況，包括：制訂供熱應急預案并報有關(guān)部門審查備案，組織開展應急預案演練及修訂，建立應急搶修隊伍，配備應急搶修設備、物資、車輛以及通訊設備，采暖期內(nèi)、國家和本市重要活動期間、重大節(jié)日等時段，按規(guī)定實行24小時應急備勤；發(fā)生突發(fā)事件及時報告。
第二條乙方的安全責任
乙方應按國家和本市相關(guān)標準、規(guī)范，向用戶提供安全、穩(wěn)定、質(zhì)量合格的供熱服務，建立健全供熱運營管理制度、服務規(guī)范和安全操作規(guī)程，遵守下列規(guī)定：
（1）建立供熱設施巡檢制度，對管理范圍內(nèi)的供熱設施進行檢查，并作好記錄。發(fā)現(xiàn)共用供熱設施存在隱患的，應當及時消除；發(fā)現(xiàn)用戶自用采暖設施存在隱患的，應當書面告知用戶及時消除。
（2）供熱前應當進行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣、試運行等工作，并提前在供熱范圍內(nèi)進行公告。
（3）建立用戶采暖溫度抽測制度，定期對用戶室溫進行檢測，測溫記錄應當有用戶或者其他證明人簽字。
（4）采暖期內(nèi)24小時服務，及時處理和回復用戶反映的問題。
（5）采暖期內(nèi)，乙方不得推遲、中止供熱或者提前結(jié)束供熱，不得退出或者部分退出供熱經(jīng)營活動。
（6）積極配合甲方對供熱采暖行為進行監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題積極整改。
（7）乙方應做好資金與能源安排，保障供暖、供汽運行工作的平穩(wěn)有序；保證應急搶修隊伍的人員充足、設備完善，做好應急搶修設備的維護保養(yǎng)工作，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除，遇突發(fā)情況及時處理。
（8）乙方應按照根據(jù)《北京市供熱采暖管理辦法》、《北京市市政市容管理委員會供熱行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法》積極落實本單位應負的其他安全生產(chǎn)責任。
第三條安全生產(chǎn)檢查
1.甲方可采取定期與不定期檢查相結(jié)合，明查和暗訪相結(jié)合等形式對乙方安全生產(chǎn)情況進行檢查。
2.乙方應根據(jù)供熱運行保障的工作特點，對本單位供熱設施設備檢修，燃料儲備、調(diào)運，采暖試運行，初寒期、嚴寒期、末寒期等不同時段的安全生產(chǎn)狀況進行經(jīng)常性地檢查。
3.下列時間段甲方和乙方應當重點進行相應地安全檢查和抽查：元旦、春節(jié)、全國及本市“兩會”等重要節(jié)假日和采暖季內(nèi)全國及本市安排的重大活動期間；遇強風、強雪、氣溫驟降以及根據(jù)市政府決定需臨時調(diào)整采暖期時間等。
4.供熱安全檢查的主要內(nèi)容是：
（1）乙方管理范圍內(nèi)供熱設施設備的運行工況。
（2）各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度制定和落實情況。
（3）安全生產(chǎn)責任主體履責情況。
（4）供熱安全生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)和以往薄弱環(huán)節(jié)整改、事故隱患整改情況。
（5）查運行作業(yè)人員崗位安全技能和知識教育培訓情況；執(zhí)行國家和本市規(guī)定的持證上崗制度的情況。
（6）查應急預案落實情況。
5.甲方對乙方存在的安全生產(chǎn)問題采取發(fā)放整改通知書、復查復檢、內(nèi)部通報、約談責任單位主要負責人等方式進行督促整改。
第四條危害供熱安全的禁止性行為
乙方發(fā)現(xiàn)下列危害供熱安全行為的，應當立即予以勸阻并向甲方報告，由甲方根據(jù)北京市相關(guān)政策法規(guī)予以處理：
（1）在規(guī)定地下熱力管道安全間距范圍內(nèi)修筑建筑物、構(gòu)筑物；
（4）擅自接入供熱管網(wǎng)；
（5）擅自在室內(nèi)采暖系統(tǒng)上安裝危害系統(tǒng)安全的設備；
（6）擅自排放或者取用管道內(nèi)熱水或蒸汽；
（7）擅自拆除、毀損警示標志；
（8）擅自操作、拆除共用供熱閥門，損壞共用閥門的鉛封，改動或者損壞供熱計量儀表及其附件等。
2.甲方發(fā)現(xiàn)或收到乙方報告上述行為的，應及時制止并在甲方行政職權(quán)范圍內(nèi)作出處理決定，或移送有權(quán)機關(guān)。
3.乙方應急搶修隊伍人員名單
甲方（蓋章）
日期：年月日
法定代表人（簽字）：
乙方（蓋章）
法定代表人（簽字）：
日期：年月日
蜜雪冰城合同書內(nèi)容篇八
合同雙方當事人：
轉(zhuǎn)租方(甲方)：
受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商1致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1、轉(zhuǎn)租房屋的情況
1-1甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)____路____弄(新村)__號__室的____(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋____(全部/部分)即__號__室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。該房屋平面圖見本合同附件(1)。
1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(2)、(3)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(2)、(3)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)。
2、租賃用途
2-1甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號____)。該房屋的用途為____，乙方承諾按____(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
3、轉(zhuǎn)租期限及交付日期
3-1甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前1個轉(zhuǎn)租合同)的租期。
3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
4、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)___元，月租金總計為(__幣)___元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月___日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期1日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。
4-3乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________________________。
5、其它費用
5-1在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____(甲方/乙方)承擔。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的1述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________ __________。
5-3 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。
甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
6、房屋使用要求和維修責任
6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前__日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應報經(jīng)有關(guān)部門核準后方可進行。
7、房屋返還時的狀態(tài)
7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。
8、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
8-1 在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9、解除本合同的條例
9-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的__倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(4)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書面通知另1方解除本合同。違反合同的1方，應向另1方按月租金的____________倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付1方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
(1)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的;
(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。
(3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(6)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
10、違約責任
10-l 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的______日內(nèi)進行修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金，并變更本合同租金條款。
10-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10-3 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方_______(恢復房屋原狀/賠償損失)。
10-4房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的;乙方還應負責賠償。
101、其他條款
11-1 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應由甲方持房屋租賃合同、房屋租賃合同登記備案證明和乙方的身份證明向房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，由區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處出具房屋轉(zhuǎn)租合同登記備案證明。
凡變更、終止本合同的，由______(甲方/ 乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔1切責任。有同等效力。
11-3甲、乙雙方在簽署本合同時，均具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-4 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列1種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選1種)：
(1)提交_________________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
11-5本合同連同附件1式_____________份。其中：甲、乙雙方各執(zhí)1份，(_______區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處1份，以及________________各1份，均具有同等效力。
補 充 條 款
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附 件 1
該房屋的平面圖
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附 件 2
該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
附 件 3
現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備狀況
(粘貼處)
(騎縫章加蓋處)
轉(zhuǎn)租方(甲方)： 受轉(zhuǎn)租方(甲方)：
國籍： 國籍：
法定代表人： 法定代表人：
注冊證明/身份證號碼： 注冊證明/身份證號碼：
住址： 住址：
郵編： 郵編：
電話： 電話：
委托代理人： 委托代理人：
簽名蓋章： 簽名蓋章：
簽約日期： 簽約日期：
簽約地點： 簽約地點：
經(jīng)紀人機構(gòu)名稱：
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