在日常學習、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
夫妻之間贈與協(xié)議書篇一
受贈者：_______________________（以下簡稱乙方）
雙方就定期性贈與事宜締結(jié)契約如下。
第一條：甲方提供乙方監(jiān)護、養(yǎng)育其子（以下簡稱丙方）的養(yǎng)育補助費，于每年月底及底，無償贈與人民幣各元整。
第二條：前條定期贈與期間，自_____年____月____日始至丙方成年為止。
第三條：乙、丙雙方倘有不良行為依刑法有關處罰之明文者，甲方可撤銷本契約。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
贈與人（甲方）：_______________________
受贈人（乙方）：_______________________
________________年________月________日
夫妻之間贈與協(xié)議書篇二
甲方（贈與人）
姓名：______________
身份證號碼：______________
住址：__________________
電子郵箱：__________________
乙方（被贈與人）
姓名：______________
身份證號碼：___________________
住址：_______________________
電子郵箱：___________________
現(xiàn)甲方自愿將其所有的_____________贈與乙方，為了明確雙方的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定制定本協(xié)議，共同遵守。
第一條贈與財產(chǎn)情況
財產(chǎn)名稱：_______________
財產(chǎn)數(shù)量：________________
財產(chǎn)質(zhì)量：________________
財產(chǎn)價值：________________
所有權證明為：________________
第二條贈與的交付方式
交付時間：__________________
交付地點：__________________
交付方式：__________________
自移交財產(chǎn)之日起，該財產(chǎn)發(fā)生的一切責任，及其毀損、滅失的風險，均由乙方自行負責。
應當辦理變更登記的，甲方應自移交財產(chǎn)之日起30日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關財產(chǎn)變更手續(xù)。
第三條贈與合同的公證
自本合同生效之日起30日內(nèi)，由_______方負責辦理公證。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，選擇_____________公證處作為本合同的公證機關。
第四條受贈人的義務
乙方無償取得該財產(chǎn)的所有權，但應當承擔相應的義務：_________________。
第五條贈與財產(chǎn)瑕疵
甲方應將其所知的包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方，乙方已完全知曉，并同意對此之后造成的任何損失與甲方無關；
甲方未向乙方說明贈與財產(chǎn)使用過程中可能出現(xiàn)的風險，若事后乙方確有證據(jù)證明甲方故意隱瞞該風險的，由甲方對乙方因此產(chǎn)生的損失承擔賠償責任。
第六條贈與合同的撤銷
1、乙方有下列情形之一的，甲方可以撤銷贈與：
（1）乙方未經(jīng)甲方同意，未按贈與財產(chǎn)本身的用途使用或者有將贈與財產(chǎn)的行為的，乙方的該行為無效，且甲方可以撤銷本合同；
（2）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（3）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的；
（4）不履行贈與合同約定的義務的。
2、甲方撤銷贈與的，乙方應當返還贈與財產(chǎn)；乙方基于對贈與合同的信賴所支出的必要費用，甲方應當予以補償。
第七條贈與財產(chǎn)的毀損
在贈與財產(chǎn)的所有權轉(zhuǎn)移之前，贈與財產(chǎn)毀損、滅失的，該贈與合同自始無效，贈與人無需對贈與財產(chǎn)的損毀、滅失承擔賠償責任。
第八條爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交慶陽仲裁委員會仲裁。
第九條其他約定事項：______________________。
第十條本合同未做規(guī)定的，按《xxx合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字或簽章）：___________
日期：______年_____月_______日
乙方（簽字或簽章）：__________
日期：______年_____月_______日
夫妻之間贈與協(xié)議書篇三
甲方(贈與人)：_________
乙方(受贈人)：_________
甲乙雙方就贈送_________事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方將其所有的_________贈送給乙方，其所有權證明為：_________。
二、贈與財產(chǎn)的狀況
1.名稱：_________
2.數(shù)量：_________
3.質(zhì)量：_________
4.價值：_________
三、贈與目的：_________
四、贈與物的交付
1.交付時間：_________
2.交付地點：_________
五、乙方應在_________期限內(nèi)辦理所有權轉(zhuǎn)移的手續(xù)，逾期不辦的，視為拒絕贈與。
六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第_____種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
七、本合同未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
八、其他約定事項_________。
九、本合同自_________日起生效（可以寫具體的生效時間，也可以寫自當事人簽章之日起生效）。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
夫妻之間贈與協(xié)議書篇四
甲方（贈與人）：__________________
乙方（受贈人）：__________________
甲方是乙方的_____________________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：
一、甲方（系關系）自愿將共有的坐落在_____________________，產(chǎn)籍號：_________號，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間_________年______月______日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部的產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記稅及相關費用由方負責。
四、其它約定事項；
五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。
本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到______________市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
__________年________月_______日
夫妻之間贈與協(xié)議書篇五
一、確認被告孫某鑫與被告吳某1于二〇一八年十一月二十九日就北京市朝陽區(qū)一號房屋簽訂的《贈與協(xié)議》無效；
二、自本判決生效之日起十日內(nèi)，被告將北京市朝陽區(qū)一號房屋恢復登記至被告孫某鑫名下。
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受的合同。本案中，不論原告是否實際出資，并不影響2018年2月8日原告與被告一簽訂協(xié)議的效力，即使原告未實際出資也不代表該協(xié)議已經(jīng)解除。此外，孫某麗、孫某鵬均系當事人的親屬，有利害關系，證言證明力較低，但通過證言可知，涉案房屋系拆遷而來，原告是被拆遷安置人，涉案房屋中含有其拆遷利益。
況且，根據(jù)2009年7月22日原告與被告一的離婚協(xié)議，能夠看出涉案房屋系夫妻共同財產(chǎn)。故被告一對涉案房屋并不享有完全的所有權。被告一將涉案房屋無償贈與被告二，被告二作為原告和被告一的孫女，對重大財產(chǎn)情況應予明知，而二被告缺乏證據(jù)證明是在征得原告同意的情況下簽訂《贈與協(xié)議》，二被告擅自通過贈與的形式將涉案房屋過戶至被告二名下，已構(gòu)成惡意串通，損害了原告利益，故該《贈與協(xié)議》應屬無效。
合同無效后，因該合同取得的財產(chǎn)，應當予以返還。故原告要求將涉案房屋恢復至被告一名下，法院予以支持。
夫妻之間贈與協(xié)議書篇六
贈與人：
(一)___(姓名)，男，__年__月__日出生，身份證號碼：____，家庭住址：____。
(二)___(姓名)，女，__年__月__日出生，身份證號碼：____，家庭住址：____。
受贈人：___(姓名)，女/男，__年__月__日出生，身份證號碼：____，家庭住址：____。
贈與人___、___是夫妻，共同擁有以___名義登記的位于廣東省天津市___區(qū)__花園__棟__號(房產(chǎn)證號為：天津房地字第____號)的房產(chǎn)。
現(xiàn)__、__將上述房產(chǎn)贈與給受贈人__，作為受贈人__的個人財產(chǎn)。受贈人__接受贈與上述房產(chǎn)。
此贈與合同是合同雙方真實意思表示。
贈與人(簽名)：
受贈人(簽名)：
夫妻之間贈與協(xié)議書篇七
贈與人：_________（以下簡稱甲方）
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
受贈人：_________（以下簡稱乙方）
住所：___________________________
有效證件號碼：___________________
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：__________（以下簡稱乙方）
住所：___________________________
負責人：_________________________
職務：___________________________
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于：___________________________其他自然情況，如面積，戶型，建筑時間等等。
第二條贈與人的權利與義務
（一）贈與人的權利
1．不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益；
2．甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與之同時履行一定的義務（如：扶養(yǎng)甲方夫妻）；
3．乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
（1）嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬；
（2）不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
（二）贈與人的義務
1．按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權于乙方；
2．附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任；
3．故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權利與義務
（一）受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)之所有權。
（二）受贈人的義務
1．若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2．甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。兩份文本具有同等法律效力。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
簽約時間：__________________
夫妻之間贈與協(xié)議書篇八
贈與人（簡稱甲方）：_______________
有效證件號碼：_______________
受贈人（簡稱乙方）：_______________
有效證件號碼：_______________
鑒于：
①甲、乙雙方為母女關系，甲方愿將甲方出資購買得并擁有所有權人權益得房屋贈與乙方個人；且甲方確認：本協(xié)議項下之房產(chǎn)無其他權利共有人；
②本贈與發(fā)生時，乙方雖處于已婚狀態(tài)，但本協(xié)議項下之房產(chǎn)僅贈與乙方個人，該贈與行、協(xié)議只對乙方個人生效。按照有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產(chǎn)協(xié)議如下：
第一條甲方自愿將其出資購買并所有得房產(chǎn)贈與乙方個人，乙方自愿接受該房屋贈與并負責贍養(yǎng)甲方。贈與行為發(fā)生后，本協(xié)議項下之房產(chǎn)成為乙方個人財產(chǎn)。
該房屋具體狀況如下：
①該房產(chǎn)坐落于_____________________________________________；建筑面積為_________；用途為_________；產(chǎn)權性質(zhì)：_________；
②贈與房屋得所有權證證號為_________；
該房屋占用范圍內(nèi)得土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋得相關權益隨該房屋一并贈與。
第二條本贈與協(xié)議簽訂之前，本協(xié)議項下之房產(chǎn)由甲方自行購買，購買此房產(chǎn)得全部購房款、稅費等均由甲方支付。贈與行為前無欠繳稅金等費用。
第三條本贈與協(xié)議簽訂后，本協(xié)議項下之房產(chǎn)需辦理房屋權屬變更登記等手續(xù)得，契稅、稅費等由乙方承擔。
第四條經(jīng)協(xié)商一致，甲方自愿將其擁有得該房屋所有產(chǎn)權贈與乙方，該贈與行為在雙方簽訂本協(xié)議后不可撤銷，受法律保護。
第五條在乙方辦理房屋權屬變更登記等手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理變更等手續(xù)。具體得變更時間、程序等，由甲乙雙方另行協(xié)商。
第六條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本協(xié)議得附件均為本協(xié)議不可分割得部分。
本合同一式叁份。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，為申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記提交房屋權屬登記機關壹份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字、按指印時生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成得全部經(jīng)濟損失。
甲方（簽字）：_______________
乙方（簽字）：_______________
簽訂時間：________年______月_______日
夫妻之間贈與協(xié)議書篇九
贈與人：
有效證件號碼：
受贈人：
住所：
有效證件號碼：
受贈人為法人或其他組織的：
受贈人：
住所：
負責人：
職務：
甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)贈與乙方。按照有關法律規(guī)定，雙方達成贈與協(xié)議如下：
第一條不動產(chǎn)的坐落位置及其他自然情況
本合同所指不動產(chǎn)位置于：
其他自然情況，如面積、戶型、建筑時間等等。
第二條贈與人的權利與義務
贈與人的權利
1、不動產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移于乙方前，甲方有權使用該不動產(chǎn)或?qū)⑵涑鲎饨o第三人且有權獲取因出租該不動產(chǎn)而產(chǎn)生的收益;
2、甲方可根據(jù)需要要求乙方在合同生效且接受贈與的同時履行一定的義務;
3、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與：
嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬;
不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務。
贈與人的義務
1、按合同約定轉(zhuǎn)移不動產(chǎn)所有權于乙方;
2、附義務贈與中，贈與財產(chǎn)有瑕疵的，應在附義務限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任;
3、故意或重大過失導致合同所指不動產(chǎn)毀損、滅失的，應承擔損害賠償責任。
第三條受贈人的權利與義務
受贈人的權利
本合同生效后，乙方依法取得合同項下不動產(chǎn)的所有權。
受贈人的義務
1、若贈與合同附義務，乙方應按合同約定履行所附義務。
2、甲方依合同約定撤銷贈與時，乙方應向甲方返還不動產(chǎn)。
第四條贈與標的登記
甲乙雙方應按有關法律規(guī)定共同辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
第五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份文本具有同等法律效力。
簽約時間：
夫妻之間贈與協(xié)議書篇十
公證所。
1、申請人的身份證、戶口簿。
2、所贈與財產(chǎn)的所有權證明。
3、贈與財產(chǎn)屬于共有的，應提供共有權證明及共有人同意贈與的意見。
4、贈與合同或贈與書原件。
5、公證員認為其他應當提供的材料。
（1）申請人在贈與合同公證中指贈與人與受贈人雙方，在贈與書公證中僅指贈與方。
（2）申請人申請此項公證應當親自到公證處來辦理。《xxx公證暫行條例》第十六條當事人申請公證，應當親自到公證處提出書面或口頭申請。如果委托別人代理的，必須提出有代理權的證件。但申請公證證明委托、聲明書、收養(yǎng)子女、遺囑、簽名印鑒的， 不得委托別人代理， 當事人確有困難時，公證員可到當事人所在地辦理公證事務。國家機關、團體、企業(yè)事業(yè)單位申請辦理公證，應當派代表到公證處。代表人應當提出有代表權的證件。
綜上所述，在房產(chǎn)贈與協(xié)議當中應當寫明房屋的信息，其中包括房屋的面積，還有所有權證證號，寫清楚房產(chǎn)信息也可以避免糾紛，在協(xié)議中還應當將協(xié)議的內(nèi)容寫明，簽訂贈與協(xié)議之后，雙方可以自行選擇是否進行公證，也可直接過戶。以上就是“夫妻財產(chǎn)贈與協(xié)議書范本”全部內(nèi)容，希望對大家有幫助，謝謝閱讀。
夫妻之間贈與協(xié)議書篇十一
贈與人（甲方）：身份證編號：身份證編號：
受贈人（乙方）：身份證編號：
甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：
一、甲方（系關系）自愿將共有的坐落在，產(chǎn)籍號：號，建筑面積：平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。
二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權，并保證在房屋交接之日起3個月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產(chǎn)權變更登記的稅及相關費用由方負責。
四、其它約定事項；
五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到xx市仲裁委員會申請仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴。
甲方（贈與人）簽名：
乙方（受贈人）簽名
合同簽訂地點：合同簽訂時間：年月日
簽訂日期：________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守。
貨款共計人民幣（大寫）：
1．質(zhì)量標準：___________
2．交貨（運輸）辦法及地點：
3．質(zhì)量檢驗及驗收辦法：
4．包裝要求及費用負擔：
5．結(jié)算辦法及期限：
6．原材料供應辦法：
7．其他：
違約責任：
第一點：甲方承擔
（1）變更產(chǎn)品品種、質(zhì)量或包裝的規(guī)格給乙方造成損失時，應償付乙方實際損失
（2）中途退貨的，償儲乙方以退貨部分貨款總值____的違約金。
（3）自提產(chǎn)品未按規(guī)定日期提貨的，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總值千分之___的違約金。
（4）未按合同規(guī)定時間和要求提供原材料、技術資料、包裝物的，除交貨日期予以順延外，每日應償付乙方順延交貨產(chǎn)品總值千分之一的違約金。
（5）未按合同規(guī)定日期付款的，每延期一天，應償付乙方以延期付款總值千分之一的違約金。
（6）實行送貨或代運的產(chǎn)品無故拒絕接貨的，應承擔因而造成的損失并付給運輸部門違約金。
（7）錯填到貨地點或接貨人的，應承擔因此造成的損失。
（8）其他
第二點：乙方承擔
（1）產(chǎn)品、花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量、包裝不符合合同規(guī)定，甲方同意收貨的，按質(zhì)論價；甲方不同意收貨的，乙方應包修、包退、包換，并承擔因此造成的損失。
（2）未按合同規(guī)定的數(shù)量交貨，少交而甲方仍然需要的，應照數(shù)補交；不需要的，可以退貨，并承擔損失；不能交貨的，應償付甲方以不能交貨的貨款總值____的違約金。
（3）包裝不符合合同規(guī)定的，必須返修或重新包裝，并承擔因此而支付的費用；甲方不要求返修或重新包裝，而要求賠償損失的應予賠償。
（4）未按合同規(guī)定時間交貨的，每延期一天，應償付甲方以延期交貨部分貨款總值千分之一的違約金。
（5）不符合合同規(guī)定產(chǎn)品，在甲方代保管期內(nèi)應償付甲方實際支付的保管、保養(yǎng)費。
（6）產(chǎn)品錯發(fā)到貨地點或接貨人的，除按合同規(guī)定負責運到指定的到貨地點或接貨人外，并承擔因此多付的運雜費和造成的延期交貨責任。
（7）其他：
本合同一式___份。
有效期自____年__月__日到____年__月__日止
甲方：
乙方：
法定代表人：
電話：
地址：
開戶銀行：
帳號：
合同編號：
保管人：________________簽訂地點：
存貨人：________________簽訂時間：
第一條倉儲物（注：空格如不夠用，可以另接）
倉儲物名稱
品種規(guī)格
倉儲費
合計人民幣金額（大寫）：￥：
第二條儲存場所、儲存物占用倉庫位置及面積：_________________。
第三條倉儲物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_________________。
第四條倉儲物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________________。
第五條倉儲物入庫檢驗的方法、時間與地點：
第六條存貨人交付倉儲物后，保管人應當給付倉單。
第七條儲存期限：從______年______月______日至______年______月______日。
第八條倉儲物的損耗標準及計算方法：_________________。
第九條保管人發(fā)現(xiàn)倉儲物有變質(zhì)或損壞的，應及時通知存貨人或倉單持有人。
第十條倉儲物（是/否）已辦理保險，險種名稱：_________________；保險金額：_____________；保險期限：_____________；保險人名稱：_________________。
第十一條倉儲物出庫檢驗的方法與時間：_________________。
第十二條結(jié)算方式與時間：_________________。
第十三條儲存期間屆滿，存貨人或者倉單持有人應當憑倉單提取倉儲物。存貨人或者倉單持有人逾期提取的，應當加收倉儲費，具體如下：_________________；提前提取的，不減收倉儲費。
第十四條存貨人未向保管人支付倉儲費的，保管人（是/否）可以留置倉儲物。
第十五條存貨人違約責任：_________________。
保管人違約責任：_________________。
第十六條合同爭議的解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：（只能選擇一種）
（一）提交_________________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向_________________人民法院起訴。
第十七條其他約定事項：
存貨人
存貨人（章）：住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人：
電話：傳真：
開戶銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
保管人
保管人（章）：住所：
營業(yè)執(zhí)照號碼：身份證號：
法定代表人：委托代理人
電話：傳真：
開戶銀行：賬號：
稅號：郵政編碼：
1、 房屋贈與關系的主體資格需適合
作為法人或其他社會組織的贈與人需依法成立，國家機關需根據(jù)有關法律設立，企業(yè)應當經(jīng)工商管理部門登記注冊領取營業(yè)執(zhí)照，社會團體需經(jīng)民政部門的審核批準;作為自然人的贈與人須具備完全的行為能力，但對于受贈人可以是限制行為能力人或無行為能力人。
2、 贈與人對房屋應當具有所有權
房屋贈與決定了房屋的權屬，是房屋所有權人行使處分權的重要表現(xiàn)，僅對房屋享有占有權、使用權的當事人，如房屋的承租人、借住人，或者不具有房屋所有權的其他當事人，如代管人等都不能贈與房屋。不具有所有權的當事人行使房屋贈與權的，至少應當對房屋享有處分權，如國有單位，對其房屋不具有所有權只具有經(jīng)營管理權，國有單位對其房屋享有占有、使用和依法處分權。
3、 不得贈與的.房屋
對禁止贈與的房屋，法律作了下列規(guī)定：
(1) 以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)，不符合法律規(guī)定條件的。根據(jù)有關法律規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的房地產(chǎn)贈與，贈與人應當按照土地使用權出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得土地使用權證。未支付出讓金和未取得土地使用證的，不得贈與。
(2) 司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或以其他形式限制權利的房屋。
(3) 依法收回土地使用權的房屋。以出讓方式取得土地使用權，土地使用權期限屆滿或者根據(jù)社會公共利益而提前收回土地使用權的房屋不得贈與。
(4) 未經(jīng)其他共有人同意的共有房屋。
(5) 權屬有爭議的房屋。
(6) 房屋已經(jīng)被設定抵押未經(jīng)抵押權人同意的;房屋設定抵押后，房屋所有權人不得隨意處分房屋。如果征得抵押權人同意，房屋所有權人才可以贈與房屋。
(7) 未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)。城市房地產(chǎn)管理法和有關法律法規(guī)規(guī)定，當事人應當依法辦理房地產(chǎn)權屬登記手續(xù)，領取房屋所有權證書，未登記領取權屬證書的房地產(chǎn)禁止轉(zhuǎn)讓。
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/1647511.html】
