在商業(yè)活動中，合同起到規(guī)范行為、約束各方責(zé)任、保障權(quán)益的重要作用。合同的起草應(yīng)該基于風(fēng)險管理的原則，盡量減少合同風(fēng)險的可能性。堅守合同精神，是建設(shè)法治社會、促進經(jīng)濟發(fā)展的重要保障。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇一
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條、租賃期限。
租期_____年,自_____年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。
第二條、租金和租金交納期限：
乙方從租賃日起每季度繳納一次租金______元，先付后住，乙方以現(xiàn)金形式支付租金。
乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金___%加收滯納金。
第三條、租賃期間的使用費。
水、電、煤氣、有線電視費用由乙方自行繳納。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，煤氣表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿)。有線電視費從租賃月開始由乙方承擔(dān)。
第四條、違約金和違約責(zé)任。
1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金______元。
2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金______元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第五條、免責(zé)條件。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的.，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第六條、爭議的解決方式。
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第七條、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金______元。
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下個人租房協(xié)議書：
一、房屋基本情況。
房屋的坐落于________________面積_________裝修及設(shè)施、設(shè)備：________________。
二、租賃期限。
即____________年_____月___日至____________年_____月___日。
三、租金及交納時間。
每月元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前_______個月付清。
四、租房押金。
乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項。
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當予以賠償。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。
9、其他約定事項：____________________________________。
六、違約責(zé)任。
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為___________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇二
承租方（乙方）：______________________________。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)（縣）______________路______________弄（新村）________號________室（部位）______________出租給乙方使用。
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米。
3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件（）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。
1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》（權(quán)證編號：______________），其用途為_________。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________________________使用。
3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
1、該房屋租賃期共___________年。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_______元，月租金總計為人民幣_______元。（大寫：___________________整）。
2、該房屋租金_______年內(nèi)不變。自第_______年起，租金每_______年遞增_______%。
3、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。
1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。
2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門（包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu)）辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀；乙方拆除添置的設(shè)備時，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。
3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責(zé)。
4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前_______天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。
5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時轉(zhuǎn)租給二個以上的承租人居住。
2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：
（1）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期；
（3）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。
1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
（4）因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的；
（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關(guān)部門批準動遷，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同第八條1款第（1）第（4），第（5）項可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；
（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；
（4）拖久租金累計_______月以上的；
（5）因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
2、在租賃期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的_______%支付滯納金。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退；若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的違約金。
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的%向乙方償付違約金。逾期_______天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。
4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起（私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機關(guān)公證之日起）的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)（縣）房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。
2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負責(zé)代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但補充條款應(yīng)符合國家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________。
代表人：________代表人：________。
________年________月________日。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇三
(二)當前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為;度;(2)電表現(xiàn)為;度;(3)煤氣表現(xiàn)為;度。
第二十條;本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條;本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。
第二十二條;房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條租賃期間相關(guān)費用及稅金。
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
(1)乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第二十四條房屋交付及收回的驗收。
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。當場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第二十五條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定。
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理;給乙方造成損失的，甲方負責(zé)賠償。
第二十六條乙方違約責(zé)任。
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;。
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條免責(zé)條件。
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”.
甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____。
電話：電話：
___年___月___日___年___月___日。
合同簽訂日期___年___月___日
《設(shè)施、設(shè)備清單》。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇四
____市房屋租賃合同范本合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。下面是b整理的關(guān)于____市房屋租賃合同范本，歡迎閱讀!范文一甲方(出租方)__________身份證號碼__________乙方(承租方)__________身份證號碼__________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：
二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應(yīng)每____月付一次，先付后住。
第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;。
第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結(jié)算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。
3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。
5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應(yīng)立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。
六、違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)__________乙方：(簽字)__________丙方：(蓋章)__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽約日期：________年____月____日范文二出租方(以下簡稱甲方)承租方(以下簡稱乙方)
1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣)，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_______元;租金總額為______元(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責(zé)交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負責(zé)(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放a;ga;險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
9、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同自然終止。
2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。
1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的。
4)拖欠房租累計個月以上的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
7)支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。
不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇五
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編精心整理的常用城市房屋租賃合同，希望能夠幫助到大家。
本合同雙方當事人：_________________________
國籍：____________________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：______________________
承租方（以下簡稱乙方）：_________________________(本人)
(授權(quán)代表)姓名：_____________________________
國籍：_________________________________
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：___________________
地址：_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________。
第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。
第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的`有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1．水、電費；2．煤氣費；3．電話費；4．物業(yè)管理費；5．________________；6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4．拖欠租金累計達____個月；
5．利用承租房屋進行違法活動的；
6．故意損壞承租房屋的；
7．_____________________________。
第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。
第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。
第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇六
甲方將_______市__________區(qū)______________路_________號_____樓_____號房屋出租給乙方作為生活住房使用。
從______年___月___日起到______年___月___日為止。
為人民幣__________元每月。
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另押金人民幣______________________元整（小寫：_________元人民幣）。
2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。
1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
3、乙方對租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。
1、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。
2、在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。
3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全、設(shè)備完好。在使用中出現(xiàn)問題時應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對待。
1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。
本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準（甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用）。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇七
出租方(甲方)，身份證號碼：
承租方(乙方)，身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市區(qū)小區(qū)號樓單元室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣元(押金元)，按結(jié)算。
三、租賃期間，水費、電費、燃氣費、網(wǎng)費、小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;。
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
(7)拖欠房租累計個月以上。
七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：乙方：
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇八
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于市區(qū)房間。
第二條房屋用途。
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。
該房屋月租金為(人民幣)。
該房屋押金為(人民幣)百元整。元。
第五條租賃期間房價的調(diào)整。
1、如遇到周邊房租發(fā)生調(diào)整時，則甲方將相應(yīng)調(diào)整租金標準。
2、甲方在調(diào)整房租時，應(yīng)提前一個月通知乙方。
3、對于房租的調(diào)整，雙方可通過協(xié)商解決，如乙方不能接受時，乙方應(yīng)在3天之內(nèi)退房。
第六條付款方式。
1、乙方應(yīng)每仟。
2、乙方應(yīng)在上階段租金到期之日提前10天預(yù)支付下一階段的租金，并將租金打到甲方指定的銀行賬戶。
3、如乙方未能在上階段租金到期之日提前10天內(nèi)預(yù)支付下一階段的租金，甲方視乙方終止本合同，甲方有權(quán)收回房屋，并按(第十一條違約責(zé)任)就行處理。
4、當月租賃時間未滿10天時按半個月計算;超過10天時按一個整月計算。
第六條交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條維修養(yǎng)護責(zé)任。
1、日常的房屋及室內(nèi)設(shè)施的維修費用由乙承擔(dān)。
乙方在租賃期間，負責(zé)管理房屋及室內(nèi)設(shè)施、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或就行經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門或所在小區(qū)內(nèi)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電、有線電視、寬帶等費用;。
2、煤氣費用;。
3、物業(yè)管理費用;。
4、其他費用。
第九條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。
第十條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;。
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;。
4、乙方交房時，應(yīng)保證房屋及各設(shè)施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余的租房款及押金。
5、租賃期限內(nèi)，如甲方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知乙方。乙方交房時，如經(jīng)甲方驗收合格時，甲方應(yīng)退還乙方剩余時間已支付的租房款及押金。
第十一條違約責(zé)任。
1、租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。
2、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關(guān)。
第十二條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可，乙方可不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。
第2/3頁。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條其他約定。
(一)開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度;。
(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可。
(二)甲方提供相應(yīng)的說明及手冊：
(1)物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議(1份);(2)住宅使用說明書(1份);(3)業(yè)主手冊(1份);(4)生活指南(1份);(5)家用燃氣采暖/熱水器使用說明書(1份)(含壁掛爐電源線一個)。
(三)甲方提供給乙方物品如下：
(1)入戶大門鑰匙把、防火門鑰匙把、單元門鑰匙把、管道進鑰匙把;。
(2)寫字臺一個、餐桌一張、沙發(fā)一張、茶幾一個、大床(1.8米2.0米)一張、小床(1.2米2.0米)一張、圓凳4個、小凳2個。
(3)租賃期滿后，乙方應(yīng)如數(shù)將以上物品交予甲方。
(二)乙方應(yīng)提供有效證件的復(fù)印件1份及有效聯(lián)系方式。
第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
開戶銀行：聯(lián)系電話：
賬戶：地址：
聯(lián)系電話：居住人聯(lián)系電話：
簽訂時間：20__年___月___日20_年___月___日。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇九
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進行抵押。
第二條房屋租賃情況
租賃用途：____________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過_________人。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年____月。經(jīng)甲乙雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標準及支付方式：人民幣__________元月，租金總計：人民幣______________________元整。支付方式：現(xiàn)金，押______付________，各期租金支付日期：____________________________________。
押金：人民幣___________元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)有乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，_________________由甲方承擔(dān)，_________________由乙方承擔(dān)：
稅費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃氣費
物業(yè)管理費
房屋租賃稅費
衛(wèi)生費
上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十
承租方（以下簡稱乙方）________。
甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：
a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd。
b：家俱：
3、付款方式：按__________________支付，另付押金__________________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；
（3）乙方無故拖欠房屋租金達_________天；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
（如：入住時的水電煤字數(shù)。）。
出租方：________承租方：________。
聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________。
簽約日期：_________年_________月_________日
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十一
出租方(簡稱甲方)：?????承租方(簡稱乙方)：
地址：?????????地址：
身份證號碼:??????????身份證號碼：
電話：?????????電話：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本條款如下：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的延安市的房屋(建筑面積平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從?年?月?日起至?年?月日止(即x個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣?萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每?個月的?日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納?個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由方負責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由?方負責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十二
根據(jù)《民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋的座落、面積、情況
房屋類型為_______結(jié)構(gòu)為。
二、租賃用途
2-1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為
使用，并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2、在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
三、租賃期限
3-1、甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃期________年____月____日起至自________年____月____日止。為期________年。
3-2、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
四、租金及支付方式
4-1、該房屋租賃的月租金為__________元整。租金________年內(nèi)不變。
4-2、租金按____月為一期支付，第一期租金及保證金應(yīng)于________年____月____日前付清，以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3、乙方支付租金方式：
五、保證金
5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲乙雙方同意本合同的保證金為_______元整。
5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設(shè)施，并付清應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六、其它費用
6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2、乙方應(yīng)把已交納過的'單據(jù)交于甲方。
6-3、物業(yè)管理費由_方支付。
七、甲方義務(wù)
7-1、甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。其所有權(quán)歸甲方所有。
7-2、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修，保養(yǎng)其費用由甲方承擔(dān)。
7-3、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-4、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
八、乙方義務(wù)
8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。
8-3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。
8-4、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用該房屋及設(shè)施，如因乙方的過失或錯使房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方可要求立即賠償。
九、違約責(zé)任及處理
9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù)，導(dǎo)致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為__________元整。
時間：__________
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十三
甲方(出租人):___________________________________________________。
乙方(承租人):___________________________________________________。
一、租金從_________________________開始。
二、月租___________________(大寫)，日后提前________天支付。
三.商定事項
1.乙方正式入住時，應(yīng)及時更換門鎖。如因門鎖問題發(fā)生事故，甲方與此無關(guān)。因疏忽或不當用火造成的火災(zāi)、電、氣等非自然災(zāi)害造成的一切損失，由乙方負責(zé)。
2.乙方無權(quán)將房屋內(nèi)的房屋、家具、家電等轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)賣，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，并愛護房屋內(nèi)的設(shè)施。如因原因造成他人損壞或丟失，應(yīng)保持完好，否則按價賠償。并做好防火、防盜、防漏水、陽臺擺放和花盆安全，如有損失自行承擔(dān)責(zé)任。
3.乙方必須按時支付租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4.乙方應(yīng)遵守居住區(qū)的各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方應(yīng)向甲方支付定金______________________________________________________________甲方應(yīng)全額退還押金。
5.甲方保證不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。如有拆遷，乙方無條件遷出，已付租金由甲方按未入住金額退還。
6.備注:________________________________。
四.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。自雙方簽字之日起生效。另外，______噸水，______立方米煤氣，______度電。
甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):______________________。
房屋租賃合同的實用版本
甲方(出租人):___________________________________________________。
乙方(承租人):___________________________________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)，甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。
首先，房子的位置、面積和條件
二.租賃目的
2.在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先書面同意，并按要求經(jīng)有關(guān)部門批準，乙方不得改變該房屋的用途。
三.租賃期間
1.甲方應(yīng)在________________________________________________________________________前將該房屋交付給乙方________為期________年。
2.租賃期滿后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租賃期滿前一個月向甲方提交書面意向，雙方重新協(xié)商租金和期限后，可以簽訂新的租賃合同。
四.租金和支付方式
3.乙方應(yīng)在___________支付租金。
2.乙方應(yīng)在簽署本合同時支付全部定金。甲方收到定金后應(yīng)書面簽字。
3.租賃期滿后，乙方應(yīng)檢查并歸還房屋及設(shè)施，付清應(yīng)付費用，經(jīng)甲方確認后立即無息退還押金給乙方。
1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、氣、有線電視、通訊等費用由乙方承擔(dān)，并按賬單按時支付，逾期支付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)..
2.物業(yè)管理費由______支付。
七.甲方的義務(wù)
1.甲方應(yīng)定期維修房屋及設(shè)施，維修費用由甲方承擔(dān)(提前10天通知乙方)。還允許乙方對房屋進行簡單的裝修和整改。
2.如非乙方過錯或使用不當造成房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。經(jīng)乙方催告，乙方未及時處理的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.甲方應(yīng)保證租賃物所有權(quán)清晰，無共有人意見和使用糾紛。
八.乙方的義務(wù)
1.在租賃期內(nèi)，乙方保證在租賃物業(yè)內(nèi)的.一切活動均符合中國有關(guān)該場所管理的法律法規(guī)，不存在任何違法行為。否則視為違約，相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)..
2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時支付租金及其他費用，否則視為違約。
九.違約責(zé)任及其處理
1.任何一方未按本合同條款履行或履行義務(wù)，導(dǎo)致合同中途終止的，視為違約，雙方同意違約金為人民幣元。(大寫_______________________________________________)甲方違反本合同的，除向乙方返還定金外，還應(yīng)向乙方支付上述違約金..反之，如果乙方違約，甲方有權(quán)扣除上述違約金金額。
合同終止和解除的條件
1.任何一方在租賃期內(nèi)單方面提前終止本合同均構(gòu)成違約。
2.租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。
a.房屋占用面積的土地使用權(quán)依法提前收回。
b、因社會公共利益或城市建設(shè)需要，依法征用房屋的。
c.因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞、丟失或被鑒定為危險建筑。
其他條款
1.甲乙雙方在簽訂本合同時，具有完全民事行為能力，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并愿意按照合同規(guī)定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定要求賠償。
甲方同意乙方在沿街房屋立面制作燈箱和廣告牌。
3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補充條款。
甲方(簽字/蓋章):________________乙方(簽字/蓋章):______________________。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十四
出租方(甲方)：電話：
承租方(乙方)：電話：
甲方將以下房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特簽定本合同，具體內(nèi)容如下：
一、房屋座落于樓層，戶型。租期自年月日至。
二、在乙方租用期間，乙方產(chǎn)生的除產(chǎn)權(quán)外的一切糾紛，都與甲方無關(guān)。
三、房屋租金為人民幣元(元)，押金元，本合同簽定后乙方需一次性向甲方付清，乙方如在合同期滿后需要延租，必須在年月元(本合同涉及金額均為人民幣)，延租租金由甲乙雙方另行商定后，重新簽定《房屋租賃合同》。
四、大門鎖把，防盜門鎖把，房間門鎖把，廚房間門鎖把，衛(wèi)生間門鎖把，乙方需妥善保管，如有任意一把鑰匙遺失或門鎖損壞，乙方需及時向甲方說明，并按一把鎖元的價格賠償。
五、乙方在簽定本合同后，只有對房屋的使用權(quán)，沒有轉(zhuǎn)租權(quán)。如有特殊情況，必須和甲方協(xié)商，由甲方出面重新出租，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金元，扣除轉(zhuǎn)讓金后的剩余租金，待甲方轉(zhuǎn)租成功后退還給乙方。
六、租賃期間甲方對如需對房屋進行修理，乙方必須配合。乙方不能在墻上隨意釘鐵釘，違者按一個50元賠償。乙方在不損壞原房屋墻體、結(jié)構(gòu)及房內(nèi)一切甲方設(shè)施的前提下，在征得甲方同意后，可根據(jù)需要對房屋進行裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對于裝修。(如水電裝修、墻面粉刷、衛(wèi)生潔具翻新、安裝窗簾、門面裝修等)。對于裝修的材料，乙方在租賃期滿后均不得自行拆回和破壞。
七、乙方在租賃期間，應(yīng)愛護甲方原有設(shè)施，如有損壞，要及時給予原樣修復(fù)或按市場價、必要的采購費用及返修工資費合計給予賠償。
九、乙方須向甲方交納數(shù)字電視費元/年。
十、乙方在租賃期間應(yīng)保持清潔，門前三包，生產(chǎn)，生活垃圾不得隨亂扔。樓道不準存放貨物等。租賃期滿后，應(yīng)主動清掃干凈，違者由甲方雇工清掃，一切費用由乙方承擔(dān)。十一、乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵紀守法，及時配合辦理所需證件，如有違反，后果自負。十二、水表底數(shù)噸;電度表底數(shù)度(kwh)。水費元/噸，電費元/度;水清損耗加1噸/月，電度表損耗加1度/月。
十三、合同期滿，在乙方鑰匙歸還，屋內(nèi)設(shè)施完好，水電費結(jié)清后，甲方應(yīng)退還押金。十四、在本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方簽字：乙方簽名：
身份證號：
乙方家庭住址：
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常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十五
第一條為加強城市房屋租賃管理、維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房屋租賃當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》制定本辦法。
第二條本辦法適用于直轄市、市、建制鎮(zhèn)的房屋租賃。
第三條房屋所有權(quán)人將房屋出租給承擔(dān)人居住或提供給其他人從事經(jīng)營活動及以合作方式與他人從事經(jīng)營活動的，均應(yīng)遵守本辦法。承租人經(jīng)出租人同意，可以依照本辦法將承租房屋轉(zhuǎn)租。
第四條公民、法人或其它組織對亨有所有權(quán)的房屋和國家授權(quán)管理和經(jīng)營的房屋可以依法出租。
第五條房屋租賃當事人應(yīng)當遵循自愿、平等、互利的原則。
第六條有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)未依法取得房屋所有權(quán)證的;。
(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;。
(三)共有房屋未取得共有人同意的;。
(四)權(quán)屬有爭議的;。
(五)屬于違法建筑的;。
(六)不符合安全標準的;。
(七)已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意的;。
(八)不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的;。
(九)有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。
第七條住宅用房的租賃，應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在地城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的由租賃雙方協(xié)商議定租金和其它租賃條款。
第八條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門主管全國城市房屋租賃管理工作。省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋租賃管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(以下簡稱房地產(chǎn)管理部門)主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作。
第九條房屋租賃當事人應(yīng)當簽訂書面租賃合同、租賃合同應(yīng)當具備以下條款。
(一)當事人姓名或者名稱及住所;。
(二)房屋的坐落面積、裝修及設(shè)施狀況;。
(三)租賃用途;。
(四)租賃期限;。
(五)租金及交付方式;。
(六)房屋修繕責(zé)任;。
(七)轉(zhuǎn)租的約定;。
(八)變更和解除合同條件;。
(九)違約責(zé)任;。
(十)當事人約定的其他條款。
第十條房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的。應(yīng)當在租賃期限屆滿前3個月提出，并經(jīng)出租同意，重新簽訂租賃合同。
第十一條租賃期限內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同規(guī)定。
出租人在租賃期限死亡的，其繼承人應(yīng)當繼續(xù)履行原租賃合同。住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的。其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)履行承租。
第十二條有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：
(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;。
(二)困抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;。
(三)當事人協(xié)商一致的。
因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當由責(zé)任方負責(zé)賠償。
第三章租賃登記。
簽訂、變更、終止租賃合同的，當事人應(yīng)當向房屋所在地直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門登記備案。
第十四條房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù)。
第十五條申請房屋租賃登記備案應(yīng)當提交下列文件。
(二)房屋所有權(quán)證件;。
(三)當事人的合法證件;。
(四)城市人民政府規(guī)定其他文件。
出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明。
出租委托代管房屋，還須提交代管人授權(quán)出租的證明。
第十六條房屋租賃中請經(jīng)直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后。頒發(fā)《房屋租賃證》。
縣人民政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請，可由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門委托的機構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》。
第十七條《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的賃證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，《房屋租賃證》作為經(jīng)營場所合法的賃證。租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。
第十八條嚴禁偽造、涂改、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證。遺失《房屋租賃證》應(yīng)當向原發(fā)證機關(guān)申請補發(fā)。
第四章當事人的權(quán)利和義務(wù)。
第十九條房屋租賃人當事人按照租賃合同的約定享有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù);出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先征得承租人同意給承租人造成損失的應(yīng)當予以賠償。
第二十條出租人應(yīng)當依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人，不能按期交付的，應(yīng)當支付違約金;給承租人造成損失的，應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。
第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財產(chǎn)損失或者人身傷害的。應(yīng)當承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，修繕責(zé)任由雙方當事人在租賃合同中約定。第二十二條承租人必須按期繳納租金，違約的，應(yīng)當支付違約金。
第二十三條承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施。不得擅自拆改、擴建或增添。確需變動的，必須征得出租人的同意，并簽訂書面合同。
因承租人過錯造成房屋損壞的、由承租人負責(zé)修復(fù)或者賠償。
第二十四條承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，收回房屋。因此而造成損失的，由承租人賠償：
(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;。
(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;。
(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;。
(四)拖欠租金累計6個月以上的;。
(五)公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的;。
(六)利用承租房屋進行違法活動的;。
(七)故意破壞承租房屋的;。
(八)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。
入基于財政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門代收代繳。國務(wù)院頒發(fā)有新的規(guī)定時，從其規(guī)定。
第五章轉(zhuǎn)租。
第二十六條房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。
第二十七條承租人在租賃期內(nèi)，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益。
第二十八條房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。
第二十九條轉(zhuǎn)租合同終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期。但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外。
轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并且應(yīng)當履行原租賃合同規(guī)定承租人的義務(wù)，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。
轉(zhuǎn)租期間。原租賃合同變更，解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更、解除或者終止。
第六章法律責(zé)任。
第三十二條違反本辦法有下列行為之一的，由直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰：
(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的，注銷其證書，并可處以罰款;。
(二)不按期申報、領(lǐng)取《房屋租賃證》的責(zé)令限期補辦手續(xù)，并可以罰款;。
(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案手續(xù)，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其租賃行為無效，沒收非法所得，并可處以罰款。
第三十三條違反本辦法，情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第三十四條房屋租賃管理工作人員絢私舞弊、貪污受賄的、由所在機關(guān)給予行政處分，情節(jié)嚴重、構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。
第七章附則。
第三十五條未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)、國有農(nóng)場、林場等房地產(chǎn)租賃，參照本辦法執(zhí)行。第三十六條省、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門、直轄市人民政府房地產(chǎn)管理部門可以根據(jù)本辦法制定實施細則。
第三十七條本辦法由建設(shè)部負責(zé)解釋。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
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常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十六
甲方：證件號碼：
乙方：證件號碼：
根據(jù)城市房屋租賃管理方法，《浙江省房屋租賃管理條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，同意簽定本合同，希共同遵守。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：
1、乙方因需要租用甲方，房產(chǎn)證號。
2、租期年，自年月日至年月日止。
3、租金每月元，按個月付一次，以后每次付租金應(yīng)提前15天，否則甲方有權(quán)不予繼續(xù)租用。如租期滿后乙方是否繼續(xù)租用甲方房屋必須提前1個月通知甲方，同時甲方在租賃期滿后是否繼續(xù)將房屋租予乙方使用也必須提前1個月通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)租用甲方房屋。
4、在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的以下費用由乙方承擔(dān)：，同時以下設(shè)備也租予乙方使用：，如有損壞應(yīng)照價賠償。
5、乙方需付甲方水、電費設(shè)施押金元，抄見數(shù)：水度，電度，煤氣度，租期滿時乙方付清一切費用后甲方退還乙方押金，中介費元由乙方支付。合同生效后中介費不予退還。
6、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改動或損壞房屋結(jié)構(gòu)或因使用不當所造成的房屋損壞應(yīng)照價賠償(自然災(zāi)害所造成可以不予賠償：如地震、臺風(fēng)、海嘯等)。
7、乙方在租賃期間必須遵紀守法，如有違法行為以及治安事故，則一切責(zé)任自負。
8、甲、乙雙方未經(jīng)對方同意不能終止合同，如有違反按違約處理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方違約金元。在租賃期內(nèi)乙方如要轉(zhuǎn)租他人應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則按違約處理。
9、未盡事宜：
10、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十七
承租方：_________，以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金、交納期限和交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。
第四條 租賃期間的房屋修繕
甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當積極配合。
第五條 租賃雙方的變更
2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當支持乙方的合理要求。
第六條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。
第七條 甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。
第八條 違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條 免責(zé)條款
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第十條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事宜
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。
簽約日期：_____________簽約日期：_____________
常用城市房屋租賃合同常用城市房屋租賃篇十八
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前______個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：__________________。
乙方（簽章）：__________________。
日期：______年______月______日
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/17061520.html】
