合同是企業(yè)間業(yè)務(wù)往來(lái)的重要依據(jù)，確保雙方的權(quán)益得到有效保護(hù)。確定交易各方的身份和資質(zhì)，確保合同簽署人具備合法代表權(quán)和簽約能力。如何評(píng)估一份合同的合理性和風(fēng)險(xiǎn)性？以下是一些合同評(píng)估的指南和方法。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。
1、甲方依據(jù)________房許字第________號(hào)《商品房銷(xiāo)售許可證》將坐落在________市________區(qū)________路（街）________號(hào)（小區(qū)）________號(hào)樓（總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu)）________單元________層________室________廳________號(hào)（管理號(hào)________________）的商品房出售給乙方。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)商品房________套，建筑面積（大寫(xiě)）________________平方米，（小寫(xiě)）________________平方米。房屋建筑面積以________市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測(cè)量后計(jì)算的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)。
3、乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房的土地使用權(quán)以（劃撥、出讓?zhuān)┓绞饺〉茫恋厥褂脵?quán)年限至________年________月________日。
4、甲方于________年________月________日前將上述所列房屋交付乙方使用。
5、甲方出售的.商品房除《商品房住宅使用說(shuō)明書(shū)》所列設(shè)施外，還有________________等設(shè)施。
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米________元銷(xiāo)售給乙方，總價(jià)款（小寫(xiě)）________________元，（大寫(xiě)）________________元。
2、自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方交付購(gòu)房定金________元。
3、乙方可將購(gòu)房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應(yīng)于________年________月________日付清全部房款；乙方分期付款的，其購(gòu)房定金在第________次付款時(shí)沖抵，分期付款日期、金額為：
合同定額（元）付款日期
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇二
備考中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)之路注定不是輕松的，你只有足夠的堅(jiān)持，足夠的努力，才會(huì)有回報(bào)。再遠(yuǎn)的路，一步一步也能走完;再近的路，不邁開(kāi)雙腳也無(wú)法到達(dá)。下面小編整理了中級(jí)經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。
標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。()
(對(duì) 、錯(cuò))
正確答案: 對(duì)
答案解析 :
標(biāo)的物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇三
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，合同成立后，沒(méi)有履行或者沒(méi)有完全履行完畢之前，當(dāng)事人一方或雙方在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時(shí)可以解除合同。下列選項(xiàng)中，不屬于法律規(guī)定的解除條件的是( ?)。
a.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
b.一方當(dāng)事人履約存在瑕疵，不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)
c.一方當(dāng)事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍沒(méi)有履行
d.在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示不履行主要債務(wù)的
正確答案:b
答案解析 :
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以法定解除合同：(1)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的(選項(xiàng)a);(2)在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的(選項(xiàng)d);(3)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行(選項(xiàng)c);(4)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;(5)法律規(guī)定的其他情形。
根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)，可能屬于買(mǎi)賣(mài)合同中的試用買(mǎi)賣(mài)的是( ?)。
a.約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用期的試用，買(mǎi)受人可以購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物
b.約定第三人經(jīng)試用對(duì)標(biāo)的.物認(rèn)可時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物
c.約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物
d.約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物
正確答案:a
答案解析 :
選項(xiàng)a：約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物，買(mǎi)受人主張屬于試用買(mǎi)賣(mài)的，法院不予支持。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇四
會(huì)計(jì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一組織、統(tǒng)一考試時(shí)間、統(tǒng)一考試大綱、統(tǒng)一考試命題、統(tǒng)一合格標(biāo)準(zhǔn)的考試制度。以下是為大家分享的中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同的概念及效力，供大家參考借鑒，歡迎瀏覽!
買(mǎi)賣(mài)合同是出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同。
買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的主體是出賣(mài)人和買(mǎi)受人，轉(zhuǎn)移買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物的一方為出賣(mài)人，即賣(mài)方;受領(lǐng)買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的.、支付價(jià)款的一方是買(mǎi)受人，即買(mǎi)方。
買(mǎi)賣(mài)合同是諾成、雙務(wù)、有償合同，既可以是要式的，也可以是不要式的。
(1)如果當(dāng)事人之間沒(méi)有書(shū)面合同，一方以送貨單、收貨單、結(jié)算單、發(fā)票等主張存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)事人之間的交易方式、交易習(xí)慣以及其他相關(guān)證據(jù)，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同是否成立作出認(rèn)定。
對(duì)賬確認(rèn)函、債權(quán)確認(rèn)書(shū)等函件、憑證沒(méi)有記載債權(quán)人名稱(chēng)，買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人一方以此證明存在買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
(2)當(dāng)事人簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、訂購(gòu)書(shū)、預(yù)訂書(shū)、意向書(shū)、備忘錄等預(yù)約合同，約定在將來(lái)一定期限內(nèi)訂立買(mǎi)賣(mài)合同，一方不履行訂立買(mǎi)賣(mài)合同的義務(wù)，對(duì)方請(qǐng)求其承擔(dān)預(yù)約合同違約責(zé)任或者要求解除預(yù)約合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
(3)當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，法院?yīng)予支持。
(4)人民法院在按照合同法的規(guī)定認(rèn)定電子交易合同的成立及效力的同時(shí)，還應(yīng)當(dāng)適用《中華人民共和國(guó)電子簽名法》的相關(guān)規(guī)定。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇五
營(yíng)業(yè)地位于不同國(guó)家的當(dāng)事人之間(不考慮當(dāng)事人的國(guó)籍)就有關(guān)貨物買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。
(二)格式合同(合同的文本，簽訂以前不是真正的合同)
(三)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人
聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約：適用公約的貨物銷(xiāo)售合同的當(dāng)事人應(yīng)為雙方營(yíng)業(yè)地位于不同締約國(guó)的當(dāng)事人;如雙方國(guó)籍不同，但營(yíng)業(yè)地位于同一個(gè)國(guó)家，則不適用公約;如果只有一方的營(yíng)業(yè)地位于締約國(guó)也不適用公約。
我國(guó)的要求：不是所有的中國(guó)法人和經(jīng)濟(jì)組織都有締結(jié)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的能力，從事貨物進(jìn)出口或者技術(shù)進(jìn)出口的對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易主管部門(mén)或其委托的機(jī)構(gòu)辦理備案登記，但是法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易主管部門(mén)規(guī)定不需要備案登記的除外。
(四)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款
1.品質(zhì)規(guī)格條款
不同種類(lèi)的貨物有不同的品質(zhì)的表示方法：
(1)憑樣品確定貨物品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài);(2)憑規(guī)格、等級(jí)或標(biāo)準(zhǔn)確定貨物品質(zhì)買(mǎi)賣(mài);
(3)憑商標(biāo)或牌名確定貨物品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài);(4)憑說(shuō)明書(shū)確定貨物品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)。
2.數(shù)量條款
(1)“溢短裝條款”允許賣(mài)方按一定的機(jī)動(dòng)幅度多交或少交一定數(shù)量的貨物;
(2)貨物的數(shù)量上規(guī)定一個(gè)約數(shù)，約依慣例一般不超過(guò)10%的增減幅度。
合同中通常還規(guī)定對(duì)超過(guò)合同的數(shù)量按什么價(jià)格支付的條款，如果雙方當(dāng)事人對(duì)此沒(méi)有規(guī)定，一般對(duì)于超過(guò)合同數(shù)量的貨物按合同規(guī)定的價(jià)格支付貨款。
3.包裝條款(運(yùn)輸包裝、銷(xiāo)售包裝)
4.價(jià)格條款
5.商檢條款，主要包括
(2)關(guān)于商檢機(jī)構(gòu)：國(guó)家設(shè)立，私人或同業(yè)公會(huì)、協(xié)會(huì)開(kāi)設(shè)，廠商或產(chǎn)品使用部門(mén)設(shè)立。
(3)關(guān)于商檢的期限;
(4)關(guān)于商檢的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
6.裝運(yùn)條款
7.保險(xiǎn)條款
8.支付條款
9.不可抗力條款
(1)不可抗力條款是規(guī)定合同訂立后發(fā)生當(dāng)事人在訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如若履行合同時(shí)，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的責(zé)任的條款。
(2)構(gòu)成不可抗力的條件：意外事故在合同簽訂后發(fā)生;意外事故是當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、避免和控制的，如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震，戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、政府禁令;意外事故的`引起沒(méi)有當(dāng)事人疏忽或過(guò)失。遭受不可抗力的一方可解除合同或延遲履行，不可抗力與當(dāng)事人過(guò)失同存時(shí)，當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(3)不可抗力的法律后果與結(jié)果：
10.仲裁條款
11.法律適用條款
國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同雙方義務(wù)
(一)賣(mài)方的義務(wù)
1.交付貨物;
(1)交付貨物地點(diǎn)：
一般賣(mài)方在訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交貨;
當(dāng)賣(mài)方的交貨義務(wù)涉及運(yùn)輸時(shí)，則交貨地點(diǎn)是貨物交給第一承運(yùn)人的地點(diǎn)。
(2)交付貨物的時(shí)間
賣(mài)方應(yīng)在合同中雙方約定的時(shí)間或訂立合同后的一段合理時(shí)間內(nèi)交貨。
2.質(zhì)量擔(dān)保
又稱(chēng)瑕疵擔(dān)保，指賣(mài)方對(duì)其所售貨物的質(zhì)量、特性或適用性承擔(dān)的責(zé)任。賣(mài)方提交的貨物除了應(yīng)符合合同的規(guī)定外，還應(yīng)符合如下要求：
(1)貨物適用于同一規(guī)格貨物通常使用的目的;
(2)貨物適用在訂立合同時(shí)買(mǎi)方明示或默示通知賣(mài)方的特定目的;
(3)在憑樣品或說(shuō)明書(shū)的買(mǎi)賣(mài)中，貨物要與樣品和說(shuō)明書(shū)相符;
(4)在包裝上的要求(通用要求，若沒(méi)有則應(yīng)為足以保存貨物)
3.權(quán)利擔(dān)保
(1)所有權(quán)擔(dān)保：指賣(mài)方所提交的貨物須是第三方不能提出任何權(quán)利要求的貨物。
(2)知識(shí)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：賣(mài)方交付的貨物第三方不能依工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張任何權(quán)利要求。
(3)買(mǎi)方的及時(shí)通知義務(wù)：當(dāng)買(mǎi)方收到第三者的權(quán)利要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方而怠于通知。
4.交付單據(jù)
(二)買(mǎi)方的義務(wù)
1.支付貨款
付款時(shí)間和地點(diǎn)是由雙方在合同中約定的，如合同中未作約定，則依據(jù)公約的規(guī)定：在賣(mài)方的營(yíng)業(yè)地，或在憑移交貨物或憑單據(jù)付款時(shí)，則交貨物或單據(jù)的時(shí)間或地點(diǎn)。
2.接收貨物
接收不等于接受，如貨物不合格，買(mǎi)方也應(yīng)接收貨物，然后索賠。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇六
營(yíng)業(yè)地位于不同國(guó)家的當(dāng)事人之間(不考慮當(dāng)事人的國(guó)籍)就有關(guān)貨物買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達(dá)成的協(xié)議。
(二)格式合同(合同的文本，簽訂以前不是真正的合同)
(三)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的當(dāng)事人
聯(lián)合國(guó)國(guó)際貨物銷(xiāo)售合同公約：適用公約的貨物銷(xiāo)售合同的當(dāng)事人應(yīng)為雙方營(yíng)業(yè)地位于不同締約國(guó)的當(dāng)事人;如雙方國(guó)籍不同，但營(yíng)業(yè)地位于同一個(gè)國(guó)家，則不適用公約;如果只有一方的營(yíng)業(yè)地位于締約國(guó)也不適用公約。
我國(guó)的要求：不是所有的中國(guó)法人和經(jīng)濟(jì)組織都有締結(jié)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的能力，從事貨物進(jìn)出口或者技術(shù)進(jìn)出口的對(duì)外貿(mào)易經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)向國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易主管部門(mén)或其委托的機(jī)構(gòu)辦理備案登記，但是法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院對(duì)外貿(mào)易主管部門(mén)規(guī)定不需要備案登記的除外。
(四)國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同的主要條款
不同種類(lèi)的貨物有不同的品質(zhì)的表示方法：
(1)憑樣品確定貨物品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài);(2)憑規(guī)格、等級(jí)或標(biāo)準(zhǔn)確定貨物品質(zhì)買(mǎi)賣(mài);
(3)憑商標(biāo)或牌名確定貨物品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài);(4)憑說(shuō)明書(shū)確定貨物品質(zhì)的買(mǎi)賣(mài)。
(1)“溢短裝條款”允許賣(mài)方按一定的機(jī)動(dòng)幅度多交或少交一定數(shù)量的貨物;
(2)貨物的數(shù)量上規(guī)定一個(gè)約數(shù)，約依慣例一般不超過(guò)10%的增減幅度。
合同中通常還規(guī)定對(duì)超過(guò)合同的數(shù)量按什么價(jià)格支付的條款，如果雙方當(dāng)事人對(duì)此沒(méi)有規(guī)定，一般對(duì)于超過(guò)合同數(shù)量的貨物按合同規(guī)定的價(jià)格支付貨款。
(2)關(guān)于商檢機(jī)構(gòu)：國(guó)家設(shè)立，私人或同業(yè)公會(huì)、協(xié)會(huì)開(kāi)設(shè)，廠商或產(chǎn)品使用部門(mén)設(shè)立。
(3)關(guān)于商檢的期限;
(4)關(guān)于商檢的標(biāo)準(zhǔn)和方法。
6.裝運(yùn)條款
7.保險(xiǎn)條款
8.支付條款
9.不可抗力條款
(1)不可抗力條款是規(guī)定合同訂立后發(fā)生當(dāng)事人在訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不可控制的意外事故，以致不能履行合同或不能如若履行合同時(shí)，遭受不可抗力的一方可以免除履行合同的責(zé)任的條款。
(2)構(gòu)成不可抗力的條件：意外事故在合同簽訂后發(fā)生;意外事故是當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、避免和控制的，如水災(zāi)、風(fēng)災(zāi)、旱災(zāi)、地震，戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、政府禁令;意外事故的引起沒(méi)有當(dāng)事人疏忽或過(guò)失。遭受不可抗力的一方可解除合同或延遲履行，不可抗力與當(dāng)事人過(guò)失同存時(shí)，當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
(3)不可抗力的法律后果與結(jié)果：
國(guó)際貨物買(mǎi)賣(mài)合同雙方義務(wù)
一般賣(mài)方在訂立合同時(shí)的營(yíng)業(yè)地交貨;
當(dāng)賣(mài)方的`交貨義務(wù)涉及運(yùn)輸時(shí)，則交貨地點(diǎn)是貨物交給第一承運(yùn)人的地點(diǎn)。
賣(mài)方應(yīng)在合同中雙方約定的時(shí)間或訂立合同后的一段合理時(shí)間內(nèi)交貨。
又稱(chēng)瑕疵擔(dān)保，指賣(mài)方對(duì)其所售貨物的質(zhì)量、特性或適用性承擔(dān)的責(zé)任。賣(mài)方提交的貨物除了應(yīng)符合合同的規(guī)定外，還應(yīng)符合如下要求：
(1)貨物適用于同一規(guī)格貨物通常使用的目的;
(2)貨物適用在訂立合同時(shí)買(mǎi)方明示或默示通知賣(mài)方的特定目的;
(3)在憑樣品或說(shuō)明書(shū)的買(mǎi)賣(mài)中，貨物要與樣品和說(shuō)明書(shū)相符;
(4)在包裝上的要求(通用要求，若沒(méi)有則應(yīng)為足以保存貨物)
(1)所有權(quán)擔(dān)保：指賣(mài)方所提交的貨物須是第三方不能提出任何權(quán)利要求的貨物。
(2)知識(shí)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保：賣(mài)方交付的貨物第三方不能依工業(yè)產(chǎn)權(quán)或其它知識(shí)產(chǎn)權(quán)主張任何權(quán)利要求。
(3)買(mǎi)方的及時(shí)通知義務(wù)：當(dāng)買(mǎi)方收到第三者的權(quán)利要求時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方而怠于通知。
付款時(shí)間和地點(diǎn)是由雙方在合同中約定的，如合同中未作約定，則依據(jù)公約的規(guī)定：在賣(mài)方的營(yíng)業(yè)地，或在憑移交貨物或憑單據(jù)付款時(shí)，則交貨物或單據(jù)的時(shí)間或地點(diǎn)。
接收不等于接受，如貨物不合格，買(mǎi)方也應(yīng)接收貨物，然后索賠。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇七
甲乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
甲方自愿將坐落于_________房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號(hào)為：，共有權(quán)證號(hào)：_________，產(chǎn)權(quán)面積為：_________平方米，使用性質(zhì)為：_________，國(guó)有土地使用證號(hào)為：_________，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買(mǎi)。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
經(jīng)過(guò)甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）_________，人民幣（小寫(xiě)）_________元（含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼_________萬(wàn)元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)：_________）。
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過(guò)程中所繳納的稅費(fèi)由_________承擔(dān)。
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第_________種方式付款。
1、一次性付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款。
（1）第一期。
（2）第二期。
（3）第三期。
3、銀行按揭付款。
應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首期房款人民幣_(tái)________元，余款_________元在_________日內(nèi)由買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。
甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起_________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒(méi)有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
買(mǎi)賣(mài)雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過(guò)訴訟方式解決。
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：_________。
聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________。
___年___月___日。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇八
考試即將來(lái)臨，隨著緊張的進(jìn)入了沖刺階段，在這時(shí)間里，大家可不要忘記了鞏固好知識(shí)。下面是應(yīng)屆畢業(yè)生小編為大家搜集整理出來(lái)的有關(guān)于中級(jí)會(huì)計(jì)師《中級(jí)經(jīng)濟(jì)法》考點(diǎn)：買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物，想了解更多相關(guān)資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注考試網(wǎng)!
《合同法》規(guī)定，出賣(mài)的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分。
法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。
當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定，買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。出賣(mài)具有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不屬于買(mǎi)受人。
因標(biāo)的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標(biāo)的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
(1)標(biāo)的物為動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物登記時(shí)起轉(zhuǎn)移。
(2)標(biāo)的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買(mǎi)受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標(biāo)的物的價(jià)值顯受損害的，當(dāng)事人可以就數(shù)物解除合同。
(3)出賣(mài)人分批交付標(biāo)的物的，出賣(mài)人對(duì)其中一批標(biāo)的物不交付或者交付不符合約定，致使該批標(biāo)的物不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以就該批的物解除。
出賣(mài)人不交付其中一批標(biāo)的物或者交付不符合約定，致使今后其他各批標(biāo)的物的交付不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以就該批以及今后其他各批標(biāo)的物解除。買(mǎi)受人如果就其中一批標(biāo)的物解除，該批標(biāo)的物與其他各批標(biāo)的物相互依存的，可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標(biāo)的物解除。
(4)標(biāo)的.物為無(wú)需以有形載體交付的電子信息產(chǎn)品，當(dāng)事人對(duì)交付方式約定不明確，且依照法律規(guī)定仍不能確定的，買(mǎi)受人收到約定的電子信息產(chǎn)品或者權(quán)利憑證即為交付。
(5)買(mǎi)受人拒絕接收多交部分標(biāo)的物的，可以代為保管多交部分標(biāo)的物。買(mǎi)受人主張出賣(mài)負(fù)擔(dān)代為保管期間的合理費(fèi)用的，人民法院應(yīng)予支持。
買(mǎi)受人主張出賣(mài)人承擔(dān)代為保管期間非因買(mǎi)受人故意或者重大過(guò)失造成的損失的，人民法院應(yīng)予支持。
(6)出賣(mài)人僅以增值稅專(zhuān)用發(fā)票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標(biāo)的物義務(wù)，買(mǎi)受人不認(rèn)可的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)提供其他證據(jù)證明交付標(biāo)的物的事實(shí)。
合同約定或者當(dāng)事人之間習(xí)慣以普通發(fā)票作為付款憑證，買(mǎi)受人以普通發(fā)票證明已經(jīng)履行付款義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
(7)出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同， 在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移的，人民法院應(yīng)予支持;
均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持。
(8)出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：
先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合詞義務(wù)的，人民法院應(yīng)予支持;出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，巳受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下的，人民法院應(yīng)予支持。
(1)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付之后由買(mǎi)受人承擔(dān)。因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
(2)在標(biāo)的物由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情況下，如買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人沒(méi)有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的除外。
(3)出賣(mài)人根據(jù)合同約定將標(biāo)的物運(yùn)送至買(mǎi)受人指定地點(diǎn)并交付給承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。當(dāng)事人另有約定的除外。
(4)出賣(mài)人按照約定或者將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有收取的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
(5)出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，在合同成立時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道標(biāo)的物已經(jīng)毀損、滅失卻未告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人主張出賣(mài)人負(fù)擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)的，人民法院應(yīng)予支持。
(6)出賣(mài)人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但買(mǎi)受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對(duì)買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣(mài)人不承擔(dān)該義務(wù)。
(7)出賣(mài)人按照約定未交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)的，不影響因出賣(mài)人履行債務(wù)不符合約定，買(mǎi)受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。
(9)因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買(mǎi)受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買(mǎi)受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣(mài)人承擔(dān)。買(mǎi)受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。
(1)當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間未作約定，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人已對(duì)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。
(2)出賣(mài)人依照買(mǎi)受人的指示向第三人交付標(biāo)的物，出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與買(mǎi)受人和第三人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)不一致的，人民法院應(yīng)當(dāng)以出賣(mài)人和買(mǎi)受人之間約定的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為標(biāo)的物的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。
(3)出賣(mài)人交付標(biāo)的物后，買(mǎi)受人應(yīng)對(duì)收到的標(biāo)的物在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
當(dāng)事人沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的合理期何內(nèi)通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起2年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。
在上述“檢驗(yàn)期間”、“合理期間”、“2年期間”經(jīng)過(guò)后，買(mǎi)受人主張標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的，人民法院不予支持。
出賣(mài)人自愿承擔(dān)違約責(zé)任后，又以上述期間經(jīng)過(guò)為由反梅的，人民法院不予支持。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇九
[摘要]本文以利益陣營(yíng)為切入點(diǎn)，以經(jīng)濟(jì)法法權(quán)結(jié)構(gòu)為核心，將經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系定義為經(jīng)濟(jì)法法律規(guī)范在平衡社會(huì)強(qiáng)勢(shì)群體和社會(huì)弱勢(shì)群體之間的利益關(guān)系過(guò)程中所形成的法權(quán)關(guān)系。
[關(guān)鍵詞]經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系法權(quán)結(jié)構(gòu)強(qiáng)勢(shì)市場(chǎng)主體弱勢(shì)市場(chǎng)主體。
經(jīng)濟(jì)法憑借法權(quán)結(jié)構(gòu)恢復(fù)社會(huì)強(qiáng)弱勢(shì)群體利益均衡狀態(tài)。經(jīng)濟(jì)法以社會(huì)正義為價(jià)值目標(biāo)追求，對(duì)社會(huì)強(qiáng)弱勢(shì)群體利益的調(diào)節(jié)就是在踐行社會(huì)正義。
就經(jīng)濟(jì)法而言，它踐行社會(huì)正義就是針對(duì)社會(huì)強(qiáng)弱勢(shì)群體的分化，建立利益分配的協(xié)調(diào)和平衡機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)社會(huì)強(qiáng)弱勢(shì)群體間的利益均衡。這種利益分配機(jī)制主要就是對(duì)社會(huì)強(qiáng)勢(shì)群體的抑制和對(duì)社會(huì)弱勢(shì)群體的扶持。
一、市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系——競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系研究對(duì)象，是市場(chǎng)主體間的權(quán)利競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系及權(quán)利與私權(quán)力的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，政府和行業(yè)協(xié)會(huì)行使公權(quán)力和自治權(quán)力的目的，是為了保證市場(chǎng)主體間自由公平的競(jìng)爭(zhēng)秩序。
(一)微觀市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系。
特定市場(chǎng)主體的經(jīng)濟(jì)權(quán)利轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟(jì)私權(quán)力(支配力、控制力)，使得經(jīng)濟(jì)私權(quán)濫用的危害性成倍增加。因此，對(duì)市場(chǎng)私權(quán)的規(guī)制成了這一時(shí)期的重點(diǎn)。
首先，經(jīng)濟(jì)權(quán)利本身要具備實(shí)現(xiàn)互控的條件，以減輕公權(quán)力方面的壓力。
其次，雖然經(jīng)濟(jì)私權(quán)力由權(quán)利轉(zhuǎn)化而成，但其支配和控制力已經(jīng)凌駕于經(jīng)濟(jì)權(quán)利之上。在這一階段，經(jīng)濟(jì)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)自治權(quán)利與公權(quán)力的互動(dòng)和互控形成經(jīng)濟(jì)法法權(quán)結(jié)構(gòu)。經(jīng)濟(jì)法法權(quán)結(jié)構(gòu)具有鮮明的層次性，三種法權(quán)在法律指導(dǎo)下的互控中，能夠形成一個(gè)體系，發(fā)揮合力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
(二)宏觀市場(chǎng)中的經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系。
由于市場(chǎng)主體的經(jīng)濟(jì)權(quán)利轉(zhuǎn)化成經(jīng)濟(jì)私權(quán)力(支配力、控制力)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展之必然結(jié)果，必然分為市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)主體和弱勢(shì)主體兩大陣營(yíng)。而宏觀調(diào)控的目的，就是將市場(chǎng)強(qiáng)弱勢(shì)主體的利益差限定在合理的范圍里，避免因經(jīng)濟(jì)利益失衡導(dǎo)致的社會(huì)沖突。
要想達(dá)到這一預(yù)設(shè)的效果，就必須從全局考慮，通過(guò)法律形式，對(duì)市場(chǎng)強(qiáng)勢(shì)主體進(jìn)行限制，對(duì)市場(chǎng)弱勢(shì)主體進(jìn)行扶植，從這一角度看，經(jīng)濟(jì)法確為抑強(qiáng)扶弱之法。
二、市場(chǎng)外的法律關(guān)系——非競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。
市場(chǎng)外的經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系研究對(duì)象是公權(quán)力和經(jīng)濟(jì)私權(quán)結(jié)合成市場(chǎng)絕對(duì)強(qiáng)勢(shì)主體，即行政壟斷市場(chǎng)主體，二權(quán)合一的行政壟斷市場(chǎng)主體在與經(jīng)濟(jì)權(quán)利市場(chǎng)主體的對(duì)抗中，處于絕對(duì)優(yōu)勢(shì)地位，甚至將一般市場(chǎng)主體排除到市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之外。因此，這種情形下的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，已經(jīng)不是真正意義上的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，而演變?yōu)閱渭兊慕?jīng)濟(jì)掠奪。
行政性壟斷分為合理的行政壟斷與不合理的行政壟斷，現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)生活中大量出現(xiàn)、影響或制約經(jīng)濟(jì)性壟斷和自然壟斷行業(yè)的形成和發(fā)展，大面積、強(qiáng)幅度地覆蓋人們觀察和思維的視野，與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)公平、自由的競(jìng)爭(zhēng)要求不相符合的壟斷則是后者。
行政壟斷是公權(quán)力和私權(quán)力的結(jié)合，要想使反不合理行政壟斷的措施行之有效，就必須將經(jīng)濟(jì)私權(quán)力和公權(quán)力分離，還原到經(jīng)濟(jì)私權(quán)力和經(jīng)濟(jì)權(quán)利市場(chǎng)主體的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，從而使得其他市場(chǎng)主體和分離出來(lái)的原強(qiáng)勢(shì)市場(chǎng)主體的力量處于對(duì)比均衡狀態(tài)，還市場(chǎng)以本來(lái)面貌。
而政府對(duì)行政壟斷的干預(yù)，是通過(guò)手中的公權(quán)力來(lái)實(shí)現(xiàn)的'。誠(chéng)然，對(duì)權(quán)力的制約無(wú)疑是法治的前提，有很多人甚至認(rèn)為這是法治的第一要義。但問(wèn)題是由誰(shuí)來(lái)對(duì)權(quán)力進(jìn)行制約?是通過(guò)權(quán)力體制內(nèi)的權(quán)力之間的相互制約，還是在權(quán)力體制之外由社會(huì)來(lái)制約國(guó)家權(quán)力?公權(quán)力之間的制衡顯然達(dá)不到理想的效果。
因?yàn)?，行政?quán)的擴(kuò)張打破和突破了傳統(tǒng)權(quán)力體制內(nèi)的制衡格局，對(duì)其的制約客觀上要求從權(quán)力體制內(nèi)轉(zhuǎn)向權(quán)力體制外，即社會(huì)權(quán)力與國(guó)家權(quán)力的互動(dòng)互控。
如果將社會(huì)權(quán)力理論放在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，該項(xiàng)權(quán)力就是經(jīng)濟(jì)社會(huì)權(quán)力，由市場(chǎng)主體所享有，而對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)權(quán)力之認(rèn)同的法律就是經(jīng)濟(jì)法。因此，民治是對(duì)公權(quán)力制約的有益嘗試，民治的關(guān)鍵是通過(guò)法律途徑賦予人民社會(huì)權(quán)力，民法的實(shí)質(zhì)即為法治。
細(xì)化到市場(chǎng)中，無(wú)論是對(duì)公權(quán)力和經(jīng)濟(jì)私權(quán)的剝離，還是對(duì)國(guó)家干預(yù)權(quán)力的制約，經(jīng)濟(jì)社會(huì)權(quán)力都會(huì)起到至關(guān)重要的作用，而賦予市場(chǎng)主體該項(xiàng)權(quán)力的途徑，就是通過(guò)立法行使的認(rèn)可和保障，承擔(dān)這一任務(wù)的法律部門(mén)是經(jīng)濟(jì)法。
總之，無(wú)論是公權(quán)力內(nèi)部的制衡，還是經(jīng)濟(jì)社會(huì)權(quán)力對(duì)公權(quán)力的外部制約，都是對(duì)經(jīng)濟(jì)法律規(guī)范的貫徹和執(zhí)行，執(zhí)行主體不應(yīng)具有獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)法主體地位，權(quán)力觀應(yīng)向法律觀轉(zhuǎn)化。
三、總結(jié)。
轉(zhuǎn)型時(shí)期的中國(guó)經(jīng)濟(jì)法遭遇了某種意義上的尷尬。這種尷尬主要就是難以有效規(guī)制政府權(quán)力。基于此，就要求把經(jīng)濟(jì)法的地位重新明確，從權(quán)力觀向法治觀轉(zhuǎn)化，將經(jīng)濟(jì)法置于政府—市場(chǎng)這個(gè)基本的理論框架之上，最終形成經(jīng)濟(jì)法—政府—市場(chǎng)，這一新的經(jīng)濟(jì)法法律關(guān)系理論框架，即金字塔模式。
這一模式的核心即為經(jīng)濟(jì)法法權(quán)結(jié)構(gòu)。然后，在此基礎(chǔ)上構(gòu)建經(jīng)濟(jì)法的社會(huì)強(qiáng)勢(shì)群體和社會(huì)弱勢(shì)群體利益平衡機(jī)制，并最終實(shí)現(xiàn)社會(huì)整體利益。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十
國(guó)際貿(mào)易融資中常用的短期融資方式之一的進(jìn)口押匯，以其方便快捷的特點(diǎn)，深受銀行和客戶(hù)的歡迎。因此，國(guó)際貿(mào)易的發(fā)展必然帶動(dòng)我國(guó)商業(yè)銀行進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的迅速增長(zhǎng)。從表面上看來(lái)，押匯以運(yùn)輸途中的貨物作為擔(dān)保，與一般貸款和貼現(xiàn)相比其安全程度較高。然而，進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)在實(shí)踐中存在的諸多風(fēng)險(xiǎn)卻讓銀行束手無(wú)策，銀行為避免風(fēng)險(xiǎn)所設(shè)置的層層保護(hù)措施在我國(guó)現(xiàn)有的法律制度下依然存在極大的風(fēng)險(xiǎn)。本文中，筆者結(jié)合實(shí)務(wù)對(duì)國(guó)際貿(mào)易融資中進(jìn)口押匯的法律特點(diǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了分析，并提出了一些風(fēng)險(xiǎn)防范措施，以期在我國(guó)銀行業(yè)進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的發(fā)展方面進(jìn)行一些有益的探討。
一、進(jìn)口押匯法律風(fēng)險(xiǎn)的提出。
(一)我國(guó)關(guān)于進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的操作。
在我國(guó)銀行國(guó)際業(yè)務(wù)實(shí)務(wù)中，進(jìn)口押匯(advanceagainstinwardbills)是銀行為信用證開(kāi)證申請(qǐng)人提供的一種短期融資。信用證向下單據(jù)到期并經(jīng)審核無(wú)誤后，開(kāi)證申請(qǐng)人因資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法及時(shí)向銀行付款贖單時(shí)，可以向銀行申請(qǐng)押匯，承諾將信用證項(xiàng)下單據(jù)和貨物質(zhì)押給銀行(有的銀行可不辦理質(zhì)押)，一般還需提供保證人。銀行發(fā)放押匯款歸還信用證項(xiàng)下款項(xiàng)后，開(kāi)證申請(qǐng)人通過(guò)簽署信托收據(jù)從銀行處取得信用證項(xiàng)下單據(jù)，并以處分貨物所得價(jià)款償還押匯款項(xiàng)。銀行一般要求信托收據(jù)中需明確：客戶(hù)是作為受托人代銀行持有信用證項(xiàng)下有關(guān)單據(jù)和貨物，代為銀行卸貨、儲(chǔ)存、制造、加工、出售，在銀行要求下應(yīng)將單據(jù)和貨物歸還給銀行。
進(jìn)口押匯操作的核心內(nèi)容在于以下兩點(diǎn)：
1.銀行發(fā)放押匯款項(xiàng)前，進(jìn)口商需簽訂質(zhì)押擔(dān)保合同，約定將信用證項(xiàng)下單據(jù)、貨物質(zhì)押給銀行，并由第三人提供連帶責(zé)任保證。
2.押匯款項(xiàng)發(fā)放后，進(jìn)口商簽署信托收據(jù)，承諾信用證項(xiàng)下的貨權(quán)屬于銀行，自己代銀行占有和處理貨物，所得用來(lái)清償銀行的押匯融資款。
進(jìn)口押匯并非一項(xiàng)新興的業(yè)務(wù)，國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行開(kāi)辦進(jìn)口押匯已有近十年的歷史，但是，翻遍各種法律、法規(guī)、規(guī)章，我國(guó)目前還沒(méi)有任何成文法律規(guī)定提及過(guò)進(jìn)口押匯，即便是我國(guó)金融業(yè)務(wù)的主管機(jī)關(guān)人民銀行至今也沒(méi)有制定過(guò)統(tǒng)一的押匯業(yè)務(wù)規(guī)章。我國(guó)銀行對(duì)于信用證項(xiàng)下開(kāi)證行代墊款代融資方式普遍稱(chēng)為進(jìn)口押匯，究其原因，是因?yàn)閲?guó)內(nèi)所有商業(yè)銀行幾乎都沿襲了中國(guó)銀行原來(lái)我國(guó)唯一的外匯、外貿(mào)專(zhuān)業(yè)銀行的標(biāo)準(zhǔn)稱(chēng)謂。因此，可以說(shuō)進(jìn)口押匯是徹頭徹尾的國(guó)貨。
從我國(guó)各商業(yè)銀行關(guān)于進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)的操作流程可以看出，信托收據(jù)的簽發(fā)和約定是整個(gè)業(yè)務(wù)的核心，是銀行防范進(jìn)口押匯風(fēng)險(xiǎn)的主要控制措施。因此，要分析進(jìn)口押匯法律風(fēng)險(xiǎn)首先必須分析信托收據(jù)的法律性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)。
(二)信托收據(jù)是平衡押匯業(yè)務(wù)中銀行與進(jìn)口商利益的產(chǎn)物。
1.信托收據(jù)的衡平特性。英國(guó)法學(xué)家梅特蘭說(shuō)：如果有人要問(wèn)，英國(guó)人在法學(xué)領(lǐng)域取得的最偉大、最獨(dú)特的成就是什么，那就是歷經(jīng)數(shù)百年發(fā)展起來(lái)的信托理念，我相信再?zèng)]有比這更好的答案了。衡平法以正義、良心和公正為基本原則，以實(shí)現(xiàn)和體現(xiàn)自然正義為主要任務(wù)，在法律實(shí)踐活動(dòng)中，英美衡平法思想對(duì)克服法律剛性和僵化，揭示法律價(jià)值的互補(bǔ)，承認(rèn)雙方當(dāng)事人之間互相妥協(xié)和互相協(xié)調(diào)，起到了積極的促進(jìn)作用。信托收據(jù)制度處處體現(xiàn)著衡平法上的平衡原理。
2.銀行與進(jìn)口商矛盾在我國(guó)法律體系中的出路信托收據(jù)。在信用證業(yè)務(wù)中，正常流程是開(kāi)證行對(duì)外付款后，進(jìn)口商應(yīng)該支付貨款贖回單據(jù)。但是在很多時(shí)候，進(jìn)口商由于種種原因資金不足，無(wú)法先行償還開(kāi)證行的墊款，需要通過(guò)銷(xiāo)售信用證項(xiàng)下貨物才能歸還銀行墊款。而根據(jù)信用證操作的國(guó)際慣例，在信用證項(xiàng)下墊款沒(méi)有結(jié)清之前，銀行是不會(huì)將單據(jù)交付給進(jìn)口商的。
對(duì)進(jìn)口商來(lái)說(shuō)，需要憑單據(jù)提貨銷(xiāo)售，然后歸還銀行授信;對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，它沒(méi)有足夠的倉(cāng)庫(kù)存放貨物進(jìn)行實(shí)際占有，也沒(méi)有適合的人手去處理貨物，同時(shí)，又不愿意放棄對(duì)作為授信基礎(chǔ)的貨物的控制。為解決銀行與進(jìn)口商的矛盾，在我國(guó)《信托法》頒布之前，我國(guó)銀行界就大膽地借鑒了西方的信托收據(jù)制度，以信托為基礎(chǔ)構(gòu)建進(jìn)口押匯。由買(mǎi)方簽署信托收據(jù)，以受托人(trustee)的身份代表銀行處理貨物，在收到貨款后歸還銀行墊款，或者在遠(yuǎn)期信用證付款到期日前將款項(xiàng)付給銀行。信托收據(jù)平衡了銀行與進(jìn)口商之間的利益，即義務(wù)人通常依賴(lài)擔(dān)保物的處置來(lái)產(chǎn)生用來(lái)償還債權(quán)人的債款的收入。為了取得最好的價(jià)錢(qián)，擔(dān)保物發(fā)放予義務(wù)人，由他在普通營(yíng)業(yè)過(guò)程中出售。對(duì)于作為受托人的進(jìn)口商而言，一方面獲得了資金的融通，另一方面又能夠迅速處置貨物清償銀行債務(wù);對(duì)于作為委托人的銀行而言，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，作為其債權(quán)的擔(dān)保，又不必為如何處置該標(biāo)的物實(shí)現(xiàn)債權(quán)而操心。信托收據(jù)制度兼顧了委托人與受托人雙方的利益，提高了社會(huì)資源的利用率。
(三)信托收據(jù)法律風(fēng)險(xiǎn)分析。
從進(jìn)口押匯中信托收據(jù)的產(chǎn)生及其法律性質(zhì)來(lái)看，信托收據(jù)似乎是很好的風(fēng)險(xiǎn)控制工具，但這只是局部分析的結(jié)果。信托收據(jù)只是進(jìn)口押匯整個(gè)鏈條中的一環(huán)雖然是最重要的一環(huán)，從進(jìn)口押匯的完整鏈條去剖析信托收據(jù)，就會(huì)發(fā)現(xiàn)它隱含著巨大的法律風(fēng)險(xiǎn)。
1.銀行通過(guò)信托收據(jù)將質(zhì)物返還給進(jìn)口商導(dǎo)致保證人免責(zé)。我國(guó)開(kāi)展進(jìn)口押匯業(yè)務(wù)最早的商業(yè)銀行中國(guó)銀行《國(guó)際結(jié)算業(yè)務(wù)基本規(guī)定》中對(duì)進(jìn)口押匯的定義為進(jìn)口押匯是指信用證項(xiàng)下單到并經(jīng)審核無(wú)誤后，開(kāi)證申請(qǐng)人因資金周轉(zhuǎn)關(guān)系，無(wú)法及時(shí)對(duì)外付款贖單，以該信用證項(xiàng)下代表貨權(quán)的單據(jù)為質(zhì)押，并同時(shí)提供必要的抵押/質(zhì)押或其他擔(dān)保，由銀行先行代為對(duì)外付款。其功能為：進(jìn)口信用證開(kāi)證申請(qǐng)人無(wú)力按時(shí)付款時(shí)，可由開(kāi)證銀行先行代其付款，使開(kāi)證申請(qǐng)人取得短期的資金融通?？蛻?hù)申請(qǐng)辦理進(jìn)口押匯，須向銀行出具押匯申請(qǐng)書(shū)和信托收據(jù)，將貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行，銀行憑此將貨權(quán)憑證交予客戶(hù)，并代客戶(hù)付款。
通常認(rèn)為，進(jìn)口押匯中的押就是指抵押或質(zhì)押，是出口商以代表貨物所有權(quán)的貨物單據(jù)進(jìn)行擔(dān)保，以保證銀行免遭風(fēng)險(xiǎn)。銀行要求與進(jìn)口商簽訂質(zhì)押擔(dān)保協(xié)議，同時(shí)還須提供保證人，并約定該保證不因銀行持有任何其他擔(dān)保方式而受影響。銀行這樣做的意圖很明顯，就是為了一旦出現(xiàn)進(jìn)口商將貨物出售后不返還押匯款、無(wú)法實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益時(shí)，還可以向保證人主張連帶保證責(zé)任。這種既有物保又有人保的做法似乎是為押匯業(yè)務(wù)上了雙保險(xiǎn)，但是，我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定卻并不像銀行想象的那樣承認(rèn)這種雙保險(xiǎn)，而是幾乎否定了銀行雙保險(xiǎn)的可行性?！稉?dān)保法》第二十八條規(guī)定：同一債權(quán)既有保證又有物的擔(dān)保的，保證人對(duì)物的擔(dān)保以外的債權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任。債權(quán)人放棄物的擔(dān)保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責(zé)任?！段餀?quán)法》第二百一十八條也有類(lèi)似規(guī)定，質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán)。債務(wù)人以自己的財(cái)產(chǎn)出質(zhì)，質(zhì)權(quán)人放棄該質(zhì)權(quán)的，其他擔(dān)保人在質(zhì)權(quán)人喪失優(yōu)先受償權(quán)益的范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。既然銀行已設(shè)定了質(zhì)押，那么根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定保證人只對(duì)擔(dān)保物價(jià)值以外的部分承擔(dān)責(zé)任，而擔(dān)保物是用信用證全部款項(xiàng)購(gòu)得，對(duì)于進(jìn)口商拖欠的'押匯款來(lái)說(shuō)綽綽有余。因?yàn)殂y行通過(guò)信托收據(jù)將擔(dān)保物釋放給進(jìn)口商銷(xiāo)售，改為約定銀行對(duì)上述貨物享有所有權(quán)，意味著銀行放棄該物的擔(dān)保，保證人實(shí)際上將免除責(zé)任。
2.信托收據(jù)對(duì)銀行所有權(quán)的確立與銀行和進(jìn)口商之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系沖突。由于信托法明確要求信托的設(shè)立必須有確定的信托財(cái)產(chǎn)，而且該信托財(cái)產(chǎn)必須是委托人合法所有的財(cái)產(chǎn)。在我國(guó)現(xiàn)行法律環(huán)境下，進(jìn)口押匯設(shè)立信托收據(jù)的前提只能是銀行對(duì)貨物享有所有權(quán)。這一觀點(diǎn)被我國(guó)銀行普遍采納，中國(guó)銀行在《國(guó)際結(jié)算業(yè)務(wù)基本規(guī)定》中明確指出：信托收據(jù)是進(jìn)口商將自己的貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給銀行的確認(rèn)書(shū)，持有該收據(jù)的銀行對(duì)信托收據(jù)項(xiàng)下的貨物享有所有權(quán)。進(jìn)口商僅作為銀行的受托人代銀行處理該批貨物，包括存?zhèn)}、代購(gòu)保險(xiǎn)、加工、銷(xiāo)售等。那么，銀行的所有權(quán)從何而來(lái)呢?有學(xué)者認(rèn)為，銀行對(duì)單據(jù)享有的所有權(quán)，是通過(guò)對(duì)外付款、支付對(duì)價(jià)的方式取得的。這里存在的問(wèn)題是，既然將銀行發(fā)放款項(xiàng)償付信用證項(xiàng)下墊款的行為解釋為付款買(mǎi)單，從而取得信用證項(xiàng)下單據(jù)及單據(jù)所代表貨物的所有權(quán)，就很難再主張?jiān)摲趴钍窍蜻M(jìn)口商提供的用于支付該信用證項(xiàng)下金額的短期資金融通。銀行不能既是貨物所有權(quán)人，又是進(jìn)口商的債權(quán)人，進(jìn)口商可以銀行已取得貨權(quán)為由拒絕償付押匯款項(xiàng)。一旦貨物價(jià)格大幅度下跌，銀行必須承擔(dān)因此而造成的損失，另外，還需要承擔(dān)貨物稅賦、保險(xiǎn)、致害責(zé)任及滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
二、進(jìn)口押匯法律關(guān)系的重構(gòu)建立讓與擔(dān)保制度。
(一)讓與擔(dān)保規(guī)范進(jìn)口押匯中擔(dān)保的必要性和可行性。
進(jìn)口押匯中信托收據(jù)的目的是保障開(kāi)證行在不占有質(zhì)物的情況下仍然享有物權(quán)的排他效力，物權(quán)的優(yōu)先效力及物權(quán)的追及效力的權(quán)利，但是與我國(guó)現(xiàn)行法律關(guān)于擔(dān)保物權(quán)的規(guī)定相沖突，這個(gè)問(wèn)題在前述案例一中已有詳盡論述。銀行與進(jìn)口商會(huì)約定信用證項(xiàng)下提單及提單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)屬于銀行，進(jìn)口商實(shí)際占有提單及提單項(xiàng)下貨物，由此可知銀行取得進(jìn)口商債權(quán)擔(dān)保的方式是移轉(zhuǎn)提單及提單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)，其實(shí)質(zhì)是一種讓與擔(dān)保。以讓與擔(dān)保規(guī)制進(jìn)口押匯中的擔(dān)保問(wèn)題，可以解決必須釋放質(zhì)物的司法難題，同時(shí)也避免進(jìn)口商以銀行取得提單及提單項(xiàng)下貨物所有權(quán)為由主張免責(zé)，有利于保護(hù)銀行利益。讓與擔(dān)保的設(shè)定方式可以是占有改定，因此在銀行和開(kāi)證申請(qǐng)人約定提單及提單項(xiàng)下貨物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給銀行時(shí)，銀行可以順利取得所有權(quán)。
讓與擔(dān)保在進(jìn)口押匯中適用的一個(gè)關(guān)鍵問(wèn)題是：債權(quán)人如何取得對(duì)抗第三人的效力。因?yàn)樽鳛閾?dān)保物的動(dòng)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有，債權(quán)人無(wú)法也不需要直接控制擔(dān)保物，那么在債務(wù)人將擔(dān)保物變賣(mài)給善意第三人而未以所得價(jià)金償還債務(wù)的情況下，債權(quán)人的權(quán)利無(wú)法對(duì)抗第三人。筆者認(rèn)為，可以借鑒德國(guó)以及我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)關(guān)于讓與擔(dān)保的做法，根據(jù)貨物的不同存在形式采取登記、刻制/粘貼標(biāo)簽等公示方法。
(二)我國(guó)創(chuàng)設(shè)讓與擔(dān)保制度幾點(diǎn)建議。
讓與擔(dān)保是大陸法系國(guó)家以學(xué)說(shuō)和判例發(fā)展起來(lái)的一種債權(quán)擔(dān)保制度。我國(guó)是否應(yīng)引進(jìn)讓與擔(dān)保制度，在我國(guó)學(xué)術(shù)界有著激烈的爭(zhēng)論。筆者認(rèn)為，我國(guó)商業(yè)實(shí)踐中已經(jīng)出現(xiàn)讓與擔(dān)保的基礎(chǔ)，如前文所述進(jìn)口押匯中銀行的擔(dān)保權(quán)利，現(xiàn)行法不能提供有效的依靠，并且讓與擔(dān)保具有經(jīng)濟(jì)、便捷、高效的特點(diǎn)，與現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需求相吻合，因此，我國(guó)有必要引入讓與擔(dān)保制度。
1.立法形式的選擇。大陸法系國(guó)家的民法典無(wú)一例外地將讓與擔(dān)保排除在典型擔(dān)保之外，但其理論和實(shí)務(wù)均承認(rèn)讓與擔(dān)保具有典型擔(dān)保所不可替代的作用，并通過(guò)特別法等其他方式予以確立。大陸法系各國(guó)讓與擔(dān)保制度的現(xiàn)狀給我們的啟示是，不因讓與擔(dān)保制度與典型擔(dān)保制度存在差異而輕易否定，可以通過(guò)法律措施包括判例指導(dǎo)作用逐步引導(dǎo)其向合理方向發(fā)展。由于讓與擔(dān)保制度與傳統(tǒng)的物權(quán)法理論存在很多沖突，不宜在物權(quán)法中規(guī)定，可以通過(guò)判例認(rèn)可其存在，待時(shí)機(jī)成熟時(shí)以單行法形式加以規(guī)定。這也有利于立法體系的規(guī)整，避免物權(quán)法中的不協(xié)調(diào)。
2.公示方式、公信力。正如王利明教授所說(shuō)：公示方法一旦不存在，則物權(quán)制度也就不存在，即使當(dāng)事人之間存在協(xié)議，該協(xié)議也只能在當(dāng)事人之間生效，不能對(duì)抗第三人。設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)墓痉椒▉?lái)消除讓與擔(dān)保制度帶給債務(wù)人和第三人的風(fēng)險(xiǎn)是必要的。由于讓與擔(dān)保的客體較為廣泛，不宜建立統(tǒng)一的公示方式，筆者建議區(qū)分不同客體設(shè)計(jì)不同的公示方式，例如：不動(dòng)產(chǎn)以登記為公示方式、權(quán)利以交付或登記為公示等。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十一
普通買(mǎi)賣(mài)合同_買(mǎi)賣(mài)合同，下面小編就為大家?guī)?lái)關(guān)于普通的買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家參考!
買(mǎi)賣(mài)合同是指出賣(mài)人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人，買(mǎi)受人 支付價(jià)款的合同。普通買(mǎi)賣(mài)合同王要包括工礦產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同和農(nóng) 副產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同兩個(gè)大類(lèi)。普通買(mǎi)賣(mài)合同是最常見(jiàn)的合同。
產(chǎn)品名稱(chēng)，要按產(chǎn)品目錄規(guī)定正確填寫(xiě)，不能用習(xí)慣名稱(chēng)或自己命 名。凡使用品牌、商標(biāo)的產(chǎn)品應(yīng)注明品牌或商標(biāo)及生產(chǎn)廠家。
產(chǎn)品的品種是指大類(lèi)產(chǎn)品的明細(xì)分類(lèi)，同一大類(lèi)產(chǎn)品，按其具體性能 和具體用途可分為小類(lèi)。如金屬切削機(jī)床，大類(lèi)可分為銑床、車(chē)床、刨床 等，根據(jù)需要還可細(xì)分為小類(lèi)，如銑床，可分為龍門(mén)銑床、仿形銑床、萬(wàn) 能銑床等，產(chǎn)品品種，反映了需方對(duì)產(chǎn)品的技術(shù)要求。產(chǎn)品的規(guī)格是同一 產(chǎn)品不同度量的標(biāo)準(zhǔn)，如糧食白酒是品名，45度、50度就是白酒的規(guī)格。在實(shí)際操作中，會(huì)遇到如何區(qū)別通用產(chǎn)品和專(zhuān)用產(chǎn)品的問(wèn)題，解決的 方法是按照國(guó)家已有的規(guī)定和買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人雙方約定來(lái)劃分，必要時(shí)可 由各有關(guān)生產(chǎn)主管部門(mén)認(rèn)定。
產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)而有部 頒標(biāo)準(zhǔn)的，按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無(wú)國(guó)家和部頒標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在 合同中，必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。沒(méi)有上述標(biāo)準(zhǔn)或雖 有上述標(biāo)準(zhǔn)，但需方有特殊要求的，按買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中商定的技術(shù)條 件、樣品或補(bǔ)充的.技術(shù)要求執(zhí)行。
對(duì)成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;實(shí)際抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量 的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例;在商定技術(shù)條 件后應(yīng)封存樣品，由雙方當(dāng)事人共同封存，分別保管，作檢驗(yàn)的依據(jù)：
產(chǎn)品數(shù)量的計(jì)量方法，按國(guó)家或主管部門(mén)規(guī)定的計(jì)量方法執(zhí)行;國(guó)家 或主管部門(mén)沒(méi)有規(guī)定的，按供需雙方商定的計(jì)量方法執(zhí)行。對(duì)機(jī)電設(shè)備， 必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī)、附件、配套的產(chǎn)品、易損耗 備品、配件和安裝修理工具等。對(duì)成套供應(yīng)的設(shè)備，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的 范圍，并提出成套供應(yīng)的設(shè)備清單。
產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差，合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì) 劃方法，有關(guān)主管部門(mén)有詳細(xì)規(guī)定，在合同中應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定明確注明合 理的差額和計(jì)算方法。
產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)是由有關(guān)部門(mén)對(duì)產(chǎn)品包裝的類(lèi)型、規(guī)格、容量、印刷 標(biāo)志以及產(chǎn)品的盛放、襯墊、封袋方法等統(tǒng)一規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
產(chǎn)品的包裝，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)I(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或?qū)?業(yè)(部)標(biāo)準(zhǔn)的，可按雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)并在合同中具體寫(xiě)明。
產(chǎn)品的包裝物，除國(guó)家規(guī)定由需方供應(yīng)的以外，應(yīng)由供方供應(yīng)?？啥?次使用的包裝物，應(yīng)按有關(guān)主管部門(mén)制定的包裝物回收辦法執(zhí)行;有關(guān)主 管部門(mén)無(wú)規(guī)定的，由雙方商定包裝物的回收辦法并在合同中寫(xiě)明。產(chǎn)品包裝費(fèi)用也應(yīng)寫(xiě)明由哪方承擔(dān)。
產(chǎn)品的交貨方式根據(jù)《工礦產(chǎn)品購(gòu)銷(xiāo)合同條例》有關(guān)規(guī)定一般應(yīng)由供 方實(shí)行送貨或代運(yùn)。送貨、代運(yùn)確有困難或者需方要求自提的產(chǎn)品，經(jīng)供 需雙方商定，可以由需方自提。實(shí)行送貨制的產(chǎn)品按國(guó)家主管部門(mén)規(guī)定的 辦法執(zhí)行。沒(méi)有規(guī)定送貨辦法的，按雙方的協(xié)|義執(zhí)行。
人押送的，應(yīng)在合同中明確規(guī)定;供需雙方對(duì)產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸，應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門(mén)辦理交換手續(xù)，作出記錄，雙方簽字，明確買(mǎi)賣(mài)雙方和 運(yùn)輸部門(mén)的責(zé)任。
運(yùn)輸方式一般由需方提出，供方代為辦理發(fā)運(yùn)，運(yùn)費(fèi)由需方承擔(dān)。供 需雙方通過(guò)協(xié)商臺(tái)理選用運(yùn)輸方式，運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具?？偟囊笫强?運(yùn)費(fèi)低，運(yùn)速快，貨物安全到達(dá)。如果由于供方的原因，選擇了不合理的 運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具，那么由此給需方造成的損失，應(yīng)由供方負(fù)責(zé)賠償。
送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品規(guī)定的交貨日期，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門(mén)簽發(fā) 的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人有約定的，從其約定;合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的 交貨日期，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中， 應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的 日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨。
產(chǎn)品價(jià)格，屬于國(guó)家定價(jià)的，按國(guó)家定價(jià)執(zhí)行;不屬于國(guó)家定價(jià)的， 或因?qū)Ξa(chǎn)品有特殊技術(shù)要求需要提高或降低價(jià)格的，按甲乙雙方的商定價(jià) 格執(zhí)行。
產(chǎn)品交(提)貨時(shí)價(jià)格變化處理：執(zhí)行國(guó)家定價(jià)的，在合同規(guī)定的交 (提)貨期內(nèi)，遇國(guó)家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行。逾期交貨的， 遇價(jià)格上漲時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行。逾期提貨或逾 期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行;遇價(jià)格下降時(shí)，按原價(jià)執(zhí)行。 由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià)，由甲乙雙方另行結(jié)算，不在原托收 結(jié)算金額中沖抵。執(zhí)行協(xié)商定價(jià)的，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。
產(chǎn)品貨款的結(jié)算：當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)，根據(jù)中國(guó)人民銀行頒布的 《中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法》和《異地托收承付結(jié)算辦法》的規(guī)定，選擇產(chǎn) 品貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間，并在合同 中注明，同時(shí)還要注明雙方的開(kāi)戶(hù)(結(jié)算)銀行和賬戶(hù)名稱(chēng)、賬號(hào)。
采用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)寫(xiě)明驗(yàn)單付款還是驗(yàn)貨付款。驗(yàn) 單付款的承付期為3天，從付款單位開(kāi)戶(hù)銀行發(fā)出承付通知的次日算起 (承付期內(nèi)法定假日順延)。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天，從運(yùn)輸部 門(mén)向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日算起。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延 長(zhǎng)驗(yàn)貨期限的，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫(xiě)明，銀行從其規(guī)定。
合同中應(yīng)明確規(guī)定驗(yàn)收的方法，包括規(guī)定：驗(yàn)收時(shí)間;驗(yàn)收手段;驗(yàn) 收標(biāo)準(zhǔn);由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品 質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等。
需方在驗(yàn)收中，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一面妥為保 管，一面向供方提出書(shū)面異議。需方按以下規(guī)定辦理書(shū)面異議。
(1)產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定的，需方應(yīng)在貨 到后10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)提出書(shū)面異議。
(2)對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，一般從運(yùn) 轉(zhuǎn)之日起6個(gè)月內(nèi)提出異|義，除主管部門(mén)另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定提出 異議的期限外。
(3)需方未按規(guī)定期限提出書(shū)面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同規(guī) 定。
(4)如因需方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提 出異議。
(5)供方在接到需方書(shū)面異|義后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人 另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理，否則，即視為默認(rèn)。
(6)在書(shū)面異議中，應(yīng)說(shuō)明合同號(hào)、運(yùn)單號(hào)、車(chē)或船只、發(fā)貨和到貨 日期;說(shuō)明不符合規(guī)定產(chǎn)品的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、商標(biāo)等，以及檢驗(yàn)方 法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明。對(duì)不符合規(guī)定的產(chǎn)品提出具體處理意見(jiàn)，以及 當(dāng)事人雙方商定的必須說(shuō)明的事項(xiàng)。
其中農(nóng)副產(chǎn)品買(mǎi)賣(mài)合同的基本內(nèi)容略有不同：
(1)農(nóng)副產(chǎn)品名稱(chēng)、品種、數(shù)量、定價(jià)、交售時(shí)間
(2)農(nóng)副產(chǎn)品的質(zhì)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
(3)產(chǎn)品交(提)貨時(shí)間、方式、地點(diǎn)
(4)驗(yàn)收
(5)檢驗(yàn)和檢疫
(6)超欠幅度、合理?yè)p耗、正負(fù)尾差及計(jì)算方法
(7)包裝、包裝物的供應(yīng)和回收
(8)貨款結(jié)算
(9)違約責(zé)任、負(fù)責(zé)條款及其他條款
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十二
二手房買(mǎi)賣(mài)合同，以下是由文書(shū)幫小編提供二手房買(mǎi)賣(mài)合同閱讀。
賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)____平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：
出賣(mài)方(甲方)_________________
購(gòu)買(mǎi)方(乙方)__________________
身份證號(hào)碼：__________________
身份證號(hào)碼：___________________
地址：___________________
地址：____________________
郵編：___________________
郵編：____________________
電話：___________________
電話：____________________
代理人(甲方)_________________
代理人(乙方)_________________
身份證號(hào)碼：___________________
身份證號(hào)碼：___________________
見(jiàn)證方：
鑒證機(jī)關(guān)：
地址：
郵編：
電話：
法人代表：
代表：經(jīng)辦人：
日期：____年____月____日
鑒證日期：____年____月____日
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十三
為維護(hù)消費(fèi)者、經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者保護(hù)權(quán)益法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)質(zhì)量法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，并共同遵守。
1、預(yù)付款___________余款____________。
2、違約責(zé)任：
a、采用預(yù)付款方式，單方違約按家具合同總金額的0。01%扣除違約金；
c、遲延送貨或提貨的，違約方每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具款的1%作為違約金；超過(guò)15天，甲方有權(quán)終止合同，乙方除全額返還甲方定金，并需每日按合同貨款的1%承擔(dān)違約金。
2、對(duì)于家具的數(shù)量、結(jié)構(gòu)、顏色等表面瑕疵，甲方應(yīng)在驗(yàn)貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，否則乙方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方對(duì)已購(gòu)商品不滿(mǎn)意，7日內(nèi)在包裝和商品沒(méi)有損壞、不影響二次銷(xiāo)售的情況下，可以辦理?yè)Q貨（定做商品、處理品除外），因換貨產(chǎn)生的運(yùn)輸費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
家具“三包”有效期為一年。即90日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理；180日內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方可以選擇免費(fèi)修理或換貨；三包有效期余下的時(shí)間內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理；“三包期限”計(jì)算方法按《北京市家具產(chǎn)品修理、更換、退貨責(zé)任規(guī)定》執(zhí)行。
甲方和乙方出現(xiàn)質(zhì)量或服務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方可到愛(ài)家投訴，或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
合同簽訂日期：______年______月______日
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十四
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條。
乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在________市________區(qū)________街道________小區(qū)________棟________號(hào)擁有的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：_____________________，建筑面積為_(kāi)________平方米。
第二條。
上述房?jī)r(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě)：_____________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)______元整，作為購(gòu)房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)____________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___________元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)。
甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的.稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。
第六條。
違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息，返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產(chǎn)權(quán)人_______份，乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：______________________________________。
擔(dān)保人(簽字/蓋章)：____________________。
_______________年__________月________日。
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十五
新鮮水果買(mǎi)賣(mài)合同_買(mǎi)賣(mài)合同，以下是小編準(zhǔn)備的關(guān)于新鮮水果的.買(mǎi)賣(mài)合同，希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方)：______縣______區(qū)供銷(xiāo)社
雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同信守下列條款：
1.品名、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：
2.品質(zhì)規(guī)格：按照有關(guān)主管部門(mén)確定的標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)將好果賣(mài)給甲方。
3.價(jià)格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4.交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量，做到有計(jì)劃采收。
5.驗(yàn)收辦法：按國(guó)家規(guī)定的散果或成件果驗(yàn)收辦法，在收購(gòu)點(diǎn)過(guò)秤前抽樣驗(yàn)收。
6.價(jià)款結(jié)付：甲方按實(shí)收數(shù)量、等級(jí)在____日內(nèi)(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費(fèi)用負(fù)擔(dān)：交貨前由乙方自理。如超過(guò)合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨，其超里程運(yùn)費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。
8.其它：
9.雙方的責(zé)任：乙方應(yīng)努力提高產(chǎn)量、質(zhì)量，按采收計(jì)劃按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)后，才能自行處理多余產(chǎn)品。如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)在十月二十日前提出協(xié)商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生產(chǎn)采收技術(shù)指導(dǎo)。
10.違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢作廢。作合同一式正本二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方單位：__________(蓋章) 乙方單位：__________(蓋章)
經(jīng)辦人：____________(簽字) 經(jīng)辦人：____________(簽字)
經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十六
甲方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
乙方：
社會(huì)統(tǒng)一信用代碼：
地址：
聯(lián)系方式：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢(shì)，取得最大經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商就甲方委托乙方作為本合同指定產(chǎn)品的區(qū)域經(jīng)銷(xiāo)商事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第1條經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品。
甲方授權(quán)乙方銷(xiāo)售產(chǎn)品為：系列葡萄酒。
第2條經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域及渠道。
甲方授權(quán)乙方作為其產(chǎn)品經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域?yàn)椋旱貐^(qū)。
乙方保證在其授權(quán)區(qū)域、渠道內(nèi)進(jìn)行封閉式銷(xiāo)售，不向其授權(quán)區(qū)域、渠道外供貨，并接受甲方監(jiān)督與管理，承擔(dān)違約責(zé)任。甲方保證上述區(qū)域、渠道不直接開(kāi)發(fā)其他經(jīng)銷(xiāo)商，確保乙方為合同產(chǎn)品在上述區(qū)域、渠道的獨(dú)家經(jīng)銷(xiāo)權(quán)。
第3條價(jià)格體系。
乙方銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品的價(jià)格如下。乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行雙方簽訂的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁低價(jià)銷(xiāo)售，如果甲方產(chǎn)品價(jià)格有任何變化，甲方將提前3日以書(shū)面形式通知乙方。
品名。
規(guī)格。
裸瓶經(jīng)銷(xiāo)價(jià)。
建議供終端價(jià)。
備注。
乙方如需要甲方提供包裝，包裝價(jià)格見(jiàn)表格中備注，特殊需要另議。
第4條銷(xiāo)售任務(wù)與支持返利。
乙方承諾在本合同期內(nèi)銷(xiāo)售本合同產(chǎn)品的總銷(xiāo)售回款為萬(wàn)元，銷(xiāo)售回款目標(biāo)從本合同生效之日起計(jì)算。其中：普通系列萬(wàn)，比諾系列萬(wàn)。
第5條往來(lái)結(jié)算。
甲方實(shí)行款到發(fā)貨，合同簽訂之日起乙方應(yīng)交納人民幣作為竄貨保證金，并開(kāi)具收據(jù)給乙方，終止合同退還給乙方。
第6條貨物運(yùn)輸及交接。
乙方需提前1天向甲方申報(bào)發(fā)貨品種及數(shù)量，甲方安排發(fā)貨。
甲方負(fù)責(zé)將乙方《訂單》產(chǎn)品運(yùn)抵乙方指定地點(diǎn)，乙方驗(yàn)收后的貨物風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
乙方訂貨時(shí)，應(yīng)提供準(zhǔn)確無(wú)誤的收貨地址和收貨人及其相關(guān)信息，否則由此產(chǎn)生的相關(guān)損失，由乙方承擔(dān)。
因不可抗力原因?qū)е录追窖诱`交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第7條產(chǎn)品質(zhì)量。
甲方保證其提供的貨物符合國(guó)家有關(guān)的質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即停止銷(xiāo)售，經(jīng)甲方確認(rèn)后配合甲方予以回收。
發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，二件以下且情況簡(jiǎn)單的由業(yè)務(wù)人員驗(yàn)收簽單并報(bào)甲方“銷(xiāo)售部”確認(rèn)后報(bào)損退賠。二件以上且情況復(fù)雜，由甲方派質(zhì)監(jiān)人員核查并給出處理結(jié)果，予以賠償或退換。乙方不得將問(wèn)題產(chǎn)品私自處理，否則甲方將不予賠償或退換。若發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假，虛報(bào)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)按照乙方虛報(bào)產(chǎn)品價(jià)款的'倍支付違約金，直至終止本合同并取消經(jīng)銷(xiāo)商待遇。
由于乙方保存貨物問(wèn)題導(dǎo)致產(chǎn)品變質(zhì)，甲方不予賠償或退換。
第8條市場(chǎng)開(kāi)拓與渠道管理。
甲方有權(quán)對(duì)乙方的鋪市及銷(xiāo)售進(jìn)度、銷(xiāo)售價(jià)格、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等與甲方產(chǎn)品銷(xiāo)售有關(guān)的工作進(jìn)行監(jiān)督與管理，乙方有權(quán)對(duì)甲方業(yè)務(wù)人員監(jiān)督與管理，并有權(quán)向甲方提出意見(jiàn)和建議。
第9條區(qū)域責(zé)任與價(jià)格控制。
乙方必須建立健全具有良好終端控制能力的分銷(xiāo)體系，明確分銷(xiāo)商的責(zé)任銷(xiāo)售通路。
乙方及其分銷(xiāo)商不得在渠道上低價(jià)傾銷(xiāo)，未經(jīng)甲方許可以低于甲方規(guī)定最低限價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售的行為均視為低價(jià)沖擊市場(chǎng)行為，一經(jīng)甲方查實(shí)，乙方同意承擔(dān)相當(dāng)于所銷(xiāo)產(chǎn)品貨值一倍的違約金。
乙方承諾對(duì)其經(jīng)銷(xiāo)的合同產(chǎn)品實(shí)行封閉式銷(xiāo)售，而不流向其他區(qū)域、渠道。否則，乙方同意按照當(dāng)?shù)亟?jīng)銷(xiāo)商的零售價(jià)予以回收，并自行承擔(dān)運(yùn)費(fèi)。
乙方須做好市場(chǎng)銷(xiāo)售預(yù)測(cè)，確保二周的最低銷(xiāo)售庫(kù)存，以防止市場(chǎng)斷貨事件的發(fā)生。
第10條法律效力。
本協(xié)議有效期自年月日起至年月日止。
本合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)人簽名并加蓋公章或合同專(zhuān)用章后生效。
未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商形成合同補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。
本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第11條合同的解除或終止。
本合同期滿(mǎn)并且雙方?jīng)Q定不再延長(zhǎng)本合同的期限。
雙方以書(shū)面形式通知,彼此同意解除本合同。
乙方連續(xù)個(gè)月未能完成協(xié)議任務(wù)，甲方有權(quán)解除和終止合同，并退還保證金。
因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履約。
第12條合同爭(zhēng)議解決方式。
如通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，爭(zhēng)議由省市人民法院管轄。
簽署時(shí)間：年月日。
甲方：
法定代表人或授權(quán)代表：
乙方：
法定代表人或授權(quán)代表：
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經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)濟(jì)法買(mǎi)賣(mài)合同篇十七
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同補(bǔ)充條款：
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區(qū)街_________小區(qū)_________號(hào)樓_________單元_________室（建筑面積_________平方米）出賣(mài)給乙方，乙方對(duì)此房產(chǎn)現(xiàn)狀無(wú)疑義。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)元整_________；即人幣小寫(xiě)_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金_________元整，即小寫(xiě)_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內(nèi)，向甲方支付全部房款（定金從中扣除）。
五、甲方保證該房產(chǎn)無(wú)任何產(chǎn)權(quán)及經(jīng)濟(jì)糾紛，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。
七、乙方向甲方付清全部房款后，甲方配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
八、甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成之日起_________日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方。
九、本合同簽訂后，如乙方違反本合同條款，乙方交納的定金甲方不予退還；如甲方違反本合同條款，甲方應(yīng)退還乙方定金，并賠償給乙方與定金同樣數(shù)額的違約金。
十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、附加條款：
身份證號(hào)：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
身份證號(hào)：_________。
電話：_________。
_________年_________月_________日。
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/17341184.html】
