合同作為法律文件，應(yīng)該具備法律規(guī)定的要素和格式。雙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行充分的協(xié)商和溝通，確保各自權(quán)益得到保護(hù)。下面是一些合同范本，供大家參考使用。
個(gè)人土建合同篇一
甲方：
乙方：
甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程。
2、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校。
3、工程地點(diǎn)：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則辦事處。
4、建筑面積：約1670㎡。
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
二、勞務(wù)承包工程范圍，承包方式，工作內(nèi)容：
1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。
2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內(nèi)容：
(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高，領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。
(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。
(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。
(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。
(5)預(yù)制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。
(6)、清理：施工現(xiàn)場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。
(7)、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。
三、承包工程費(fèi)用：
1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作，且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良，工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求，合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下：165元/m2包干。
2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進(jìn)出場裝卸費(fèi)用，各種工資，津貼，補(bǔ)貼，節(jié)假日加班，夜班，趕工補(bǔ)貼，自備工具費(fèi)，勞保費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi)，勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi)，甲方管理費(fèi)及稅金，現(xiàn)場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。
3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。
4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權(quán)另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬，一旦發(fā)現(xiàn)，每包處以100元罰款。
四、工期要求：
基礎(chǔ)：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天?？偣て冢鹤?0xx年8月26日開始——10月8日結(jié)束，共計(jì)44天。
四、結(jié)算及付款方式：
1、結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%*單價(jià)結(jié)算，主體按建筑面積*單價(jià)結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)遵循下列條件：
1)按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部，質(zhì)安部驗(yàn)收后，作為工程量結(jié)算依據(jù)。
2、勞務(wù)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
3、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。
4、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%，主體經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后無質(zhì)量問題，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場，結(jié)算款不予支付。
五、質(zhì)量要求：
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款200元，。
3、甲方施工員在施工過程中或驗(yàn)收評定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。
4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底。
5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。
6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。
六、安全事項(xiàng)：
1、乙方人員進(jìn)場必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產(chǎn)無事故的班組)本月安全考評時(shí)為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、文明施工：
1、乙方在施工，期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。
3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。
4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
八、甲乙雙方職責(zé)：
甲方職責(zé)。
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行進(jìn)場教育培訓(xùn)。
2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等)，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機(jī)，其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。
6、提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。
乙方職責(zé)：
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。
3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。
4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。
6、生活、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)隨意而行。
九、其他事項(xiàng)。
1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報(bào)甲方，所報(bào)花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對其處罰。
2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報(bào)到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。
3、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元，每拖延1天罰現(xiàn)金20xx元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。
7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。
9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。
10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方簽字：乙方簽字：
甲方代表蓋章：甲方代表蓋章：
個(gè)人土建合同篇二
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)。
承包人：(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就廣州白云國際機(jī)場第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1、工程名稱：廣州白云國際機(jī)場第三跑道及其配套工程。
2、工程地點(diǎn)：
3、工程內(nèi)容：勞務(wù)分包。
二、承包范圍：
2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。
三、承包方式：
2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費(fèi)用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。
3、不包括主材。
4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價(jià)不作調(diào)整。
四、合同工期：
1、開工日期：計(jì)劃年月日;完工日期：年月日
2、總工期：個(gè)日歷天。
3、合同約定的完工日期及各項(xiàng)控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風(fēng)、停水停電、機(jī)場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應(yīng)順延。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項(xiàng)工程質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
六、合同價(jià)款。
根據(jù)合同承包范圍和承包方式，以承包人上報(bào)的固定綜合單價(jià)承包，承包單價(jià)如下：
七、付款方式：
1、合同范圍內(nèi)的工程按進(jìn)度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。
八、結(jié)算方式：
2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報(bào)價(jià)，按審定后的單價(jià)×實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。
3、工程完工后，由承包人上報(bào)結(jié)算書，由甲乙雙方共同核對結(jié)算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書。
九、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利。
(一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán)、義。
1、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的活動(dòng)板房搭設(shè)，解決供電、供水、道路、軸線、坐標(biāo)點(diǎn)等相關(guān)事項(xiàng)。提供設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更單、圖紙會審記錄等文件。
2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負(fù)責(zé)承協(xié)調(diào)工作。
3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項(xiàng)工程中間驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收等。按工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)工作。
4、負(fù)責(zé)形象進(jìn)度的核實(shí)和審批、負(fù)責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進(jìn)度款的支付，負(fù)責(zé)承包人上報(bào)的結(jié)算資料核實(shí)與審批。
(二)承包人的責(zé)、權(quán)、義。
1、組織身強(qiáng)體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的職工進(jìn)場，嚴(yán)禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進(jìn)場。
2、嚴(yán)格按圖按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設(shè)單位的指令。
3、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項(xiàng)目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo)，堅(jiān)持班前教育，安全第一，增強(qiáng)職工自我保護(hù)意識，確保安全生產(chǎn)。
4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊?，由承包人自行采購或發(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費(fèi)用從承包人工程款中扣除;承包人負(fù)責(zé)工人保險(xiǎn)的購買。
5、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖、本合同約定的承包范圍及有關(guān)施工規(guī)范要求進(jìn)行施工，
6、必須做到文明施工，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。
十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動(dòng)失效。
十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個(gè)人土建合同篇三
發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在xxxx內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。
乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎(chǔ)工程、正負(fù)零以上的主體工程、屋面工程、外墻工程(打底抹光)、內(nèi)墻打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運(yùn)，清理落水灰、施工現(xiàn)場清理等一并在內(nèi)。
乙方必須按照國家建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)規(guī)模施工，決不允許偷工減料與浪費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)上述行為，所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失概由乙方負(fù)責(zé)。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。在合同解除前，屬乙方的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)修理。
按國家建筑工程標(biāo)準(zhǔn)面積計(jì)算，每平方米單價(jià) 八百五十元(小寫元整)，合計(jì) 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：）。
該工程于xx年xx月工程款的結(jié)算：工程完工驗(yàn)收通過后支付合同價(jià)款的90%，一年保修期滿后支付合同價(jià)款的10%。
八、本合同一式希共同維護(hù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
個(gè)人土建合同篇四
發(fā)包人：__________________（以下簡稱甲方）。
承包人：__________________（以下簡稱乙方）。
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)的原則下，甲方將____________工程項(xiàng)目為基礎(chǔ)以包工包料方式承包給乙方，具體協(xié)議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。
____________。
____________________。
采用綜合單價(jià)以包工包料方式包干。建筑面積____________元/m2（大寫：__________________m2）人民幣計(jì)算（建筑面積計(jì)算規(guī)則以工程綜合驗(yàn)收合格后房管局測繪的面積為準(zhǔn)）。
開工日期：______年______月______日
竣工日期：______年______月______日
工程施工圖及設(shè)計(jì)圖說明，圖紙會審紀(jì)要及設(shè)計(jì)變更，甲方以包工包料發(fā)放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動(dòng)，必須要求設(shè)計(jì)方和甲方同意更改。乙方承包內(nèi)容所含圖紙里面的內(nèi)容有：基礎(chǔ)開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內(nèi)廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內(nèi)抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內(nèi)清水房交工。（乙方不含圖紙里面有的內(nèi)容：消防、油漆、防瓷和室內(nèi)涂料、水電安裝、門，室內(nèi)裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負(fù)責(zé)，一切由甲方自行負(fù)責(zé)施工）。
1、甲方提供圖紙、水電的來源處。
2、監(jiān)理方的人員由甲方提供；
3、乙方需要各種手續(xù)，甲方必須配合提供。
4、如有更改、變動(dòng)，所產(chǎn)生的勞務(wù)費(fèi)用和材料費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)。
1、在該工程中所有的稅收、報(bào)建費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、水電預(yù)埋和防雷預(yù)埋，預(yù)埋管和防雷的材料由乙方負(fù)責(zé)。
3、乙方不負(fù)責(zé)水電安裝，只負(fù)責(zé)預(yù)埋。
4、乙方負(fù)責(zé)窗子安裝，材料以圖為準(zhǔn)。
1、乙方進(jìn)場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。
2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。
4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。
5、綜合驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。
6、其余2%作為保修金，在一年之內(nèi)付清。
1、嚴(yán)格按照施工圖施工，執(zhí)行《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》做好施工放線工作、材料計(jì)劃，自檢及專用表格填寫，達(dá)到竣工驗(yàn)收合格。
2、變更單等設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求，精化組織施工，加強(qiáng)現(xiàn)場這理及人員的技術(shù)管理工作，確保工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程。經(jīng)建設(shè)方、監(jiān)理、項(xiàng)目部，甲方進(jìn)行建筑規(guī)范驗(yàn)收。
1、乙方對承包項(xiàng)目的安全施工負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國家、地方的政策、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和制度、不得違章指揮，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，必須讓進(jìn)場人員進(jìn)行安全教育；三級教育，班前班后安全活動(dòng)。
2、在施工過程中，安全事故責(zé)任及處理由甲乙雙方共同調(diào)解處理，不得以任何理由推卸責(zé)任。
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方負(fù)責(zé)人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向所在地致人民法院起訴。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等的法律效力。
甲方簽字：_________________。
______年______月______日。
乙方簽字：_________________。
______年______月______日。
個(gè)人土建合同篇五
工程承包在大型土建工程施工過程中是一種比較普遍的現(xiàn)象。對于個(gè)人土建承包。
合同。
你是怎樣理解的呢?以下是在本站小編為大家整理的個(gè)人土建承包合同范文，感謝您的閱讀。
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
甲方在溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
一、工程概況。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模：建筑面積(其中車間一為框架結(jié)。
二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
三、工程造價(jià)：
總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造價(jià))。
四、承包范圍：
五、工程款支付方式：
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的。
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。
六、施工工期：
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至年月日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
七、甲方的工作及責(zé)任：
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆?，滿足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
八、乙方的工作及責(zé)任：
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
9、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
九、工程質(zhì)量要求：
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
十、工程變更及工程結(jié)算。
1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
十一、補(bǔ)充說明。
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
發(fā)包方：
(以下簡稱甲方)。
承包方：
(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。
四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
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個(gè)人土建合同篇六
工程地點(diǎn)：甲方在南莊村處建房屋兩層，建筑面積為____________平方米。由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
采用包工包料方式承包，面積價(jià)格一次性包死，工程面積必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板，搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費(fèi)用由乙方自理。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括樓頂頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗按樓面平方米計(jì)算，屋檐滴水處每平方米按每樓面平方米1/2費(fèi)計(jì)算，即樓面平方米是____________元/平方米，屋檐滴水處是（貳佰元）/平方米。
先預(yù)付________________元整（大寫：________________）。工程如在農(nóng)歷______年______月______日完成外墻磚、屋內(nèi)格墻及屋頂樓平完工。付款________________元整（大寫：________________元整）。內(nèi)墻及地平及外墻磚完工付款________________元整（大寫：________________元整）。剩余部分經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后。
甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工。
1、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權(quán)要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，如：
1）所進(jìn)材料一定確保質(zhì)量，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板，鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2）主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋等等），由乙方承擔(dān)賠償一切損失，乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。門面貼瓷磚。
乙方必須按照安全規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損害的乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)全部責(zé)任。如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故，一切由乙方負(fù)全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。
主體工程工期為______天，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在______年______月______日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過______天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢____________元，因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應(yīng)在年前籌備齊，以便年初好施工。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字（章）：________________。
乙方簽字（章）：________________。
在證人簽字（章）：________________。
日期：20___年__月__日
個(gè)人土建合同篇七
發(fā)包方：
(以下簡稱甲方)。
承包方：
(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。
四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
個(gè)人土建合同篇八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：(以下簡稱乙方)甲方在石翁鎮(zhèn)財(cái)政所院內(nèi)新建房屋一棟，建筑面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關(guān)具體事宜經(jīng)雙方商定后達(dá)成如下承包合同。
一、工程概況。
樓房一共兩層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積165㎡，層高3.6米,建筑總高度7.2米。
甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一并在內(nèi)。所有施工工具、施工機(jī)械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘?shù)染梢曳截?fù)責(zé)，甲方提供水、電。
三、安全責(zé)任。
乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照國家建筑工程所規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)操作施工，切實(shí)把好用電、用水、機(jī)械操作等安全責(zé)任關(guān)。在施工中發(fā)生的安全問題，由乙方負(fù)責(zé)。
四、工程內(nèi)容。
個(gè)人土建合同篇九
甲方：
乙方：
甲方因生產(chǎn)需要，經(jīng)與乙方協(xié)商，由乙方提供足額，技術(shù)熟練的建筑工以及相應(yīng)的管理班子進(jìn)入里則樹人學(xué)餐廳改造工程項(xiàng)目并承攬?jiān)擁?xiàng)目土建工程的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議，以便共同遵守。
一、工程概況：
1、工程名稱：里則樹人學(xué)餐廳改造工程。
2、建設(shè)單位：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則樹人學(xué)校。
3、工程地點(diǎn)：濱州市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)里則辦事處。
4、建筑面積：約1670㎡。
5、結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)。
二、勞務(wù)承包工程范圍，承包方式，工作內(nèi)容：
1、工程范圍：主體工程的土方、鋼筋(電渣壓力焊、閃光對接焊)、模板、混凝土、砌體(植筋)、腳手架分項(xiàng)工程。
2、承包方式：包工不包料(包部分輔材、包攪拌機(jī)、塔吊的操作)。按照要求自備操作工具，包括鋼筋加工設(shè)備、模板加工設(shè)備、振動(dòng)棒、斗車、灰桶、照明工具等。
3、工作內(nèi)容：
(1)準(zhǔn)備工作：熟悉施工圖紙，了解操作范圍，配合本工程施工員放線和控制標(biāo)高，領(lǐng)退料具。做好施工前的準(zhǔn)備工作。
(2)清槽、釬探、室內(nèi)外回填土平整夯實(shí)。
(3)基礎(chǔ)、主體鋼筋制作安裝，模板制作安裝，混凝土澆筑。
(4)二次結(jié)構(gòu)、女兒墻磚砌體，構(gòu)造柱、女兒墻及窗臺壓頂鋼筋制作安裝、模板制作安裝，混凝土澆筑。
(5)預(yù)制過梁，反邊澆筑，防火挑檐澆筑。
(6)、清理：施工現(xiàn)場清理。清掃墻面樓地面、清理攪拌設(shè)備及清理落地模板、梁板支撐、磚、灰、鋼筋，落地灰的回收利用。施工前、后所有材料、工具及垃圾均需運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)并分類堆放。
(7)、其他工作：圖紙范圍內(nèi)的預(yù)留洞留設(shè)，預(yù)埋件安放;配合甲方的其他工作。
三、承包工程費(fèi)用：
1、在合同承包范圍內(nèi)，乙方完成第二條工作內(nèi)容范圍內(nèi)工作，且施工質(zhì)量驗(yàn)收優(yōu)良，工期、安全及文明施工均達(dá)到甲方要求，合同勞務(wù)承包綜合單價(jià)如下：165元/m2包干。
2、上述單價(jià)中包括一切與承包工作內(nèi)容有關(guān)材料(含垃圾，剩余及退場材料)的進(jìn)出場裝卸費(fèi)用，各種工資，津貼，補(bǔ)貼，節(jié)假日加班，夜班，趕工補(bǔ)貼，自備工具費(fèi)，勞保費(fèi)，醫(yī)療費(fèi)差旅費(fèi)，勞務(wù)隊(duì)管理費(fèi)，甲方管理費(fèi)及稅金，現(xiàn)場文明施工用工及工具輕傷及輕傷以下安全事故醫(yī)療費(fèi)等除食堂保衛(wèi)等后勤服務(wù)。
3、分部分項(xiàng)工程質(zhì)量如達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修至合格標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)算單價(jià)按上述單價(jià)乘以70%結(jié)算。
4、乙方必須注重甲方的材料節(jié)約，對不按要求使用的發(fā)現(xiàn)一次，罰款500元，并處所浪費(fèi)材料的實(shí)際價(jià)款的4倍罰款，對不按要求回收水泥砂漿、混凝土的，甲方有權(quán)另派人回收使用，且按200元/工日，從乙方計(jì)取;包裝水泥未合理使用好被打濕結(jié)硬，一旦發(fā)現(xiàn)，每包處以100元罰款。
四、工期要求：
基礎(chǔ)：15天。一層主體5天。二層主體5天。屋面女兒墻2天。一層二次結(jié)構(gòu)4天。二層二次結(jié)構(gòu)4天。總工期：自20xx年8月26日開始——10月8日結(jié)束，共計(jì)44天。
四、結(jié)算及付款方式：
1、結(jié)算：基礎(chǔ)按一層建筑面積的70%*單價(jià)結(jié)算，主體按建筑面積*單價(jià)結(jié)算。原則上甲方結(jié)算已完成的工作量勞務(wù)費(fèi)用，但應(yīng)遵循下列條件：
1)按已完成工程，經(jīng)工程技術(shù)部，質(zhì)安部驗(yàn)收后，作為工程量結(jié)算依據(jù)。
2、勞務(wù)結(jié)算前，乙方應(yīng)持有項(xiàng)目制定的實(shí)完工程部位的工程量結(jié)算申請單由甲方施工員、質(zhì)檢員、安全員簽定施工完成部位的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工、材料節(jié)約符合要求后，上報(bào)項(xiàng)目經(jīng)理簽字。
3、結(jié)算付款時(shí)，嚴(yán)格兌現(xiàn)本合同規(guī)定的其他獎(jiǎng)罰條款。
4、付款方式：主體工程竣工后支付總結(jié)算款的80%，主體經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收后無質(zhì)量問題，支付至總結(jié)算款的95%。剩余5%竣工驗(yàn)收一年后無質(zhì)量維修一個(gè)月內(nèi)付清。乙方如承包范圍的工作未完成就要求退場或達(dá)不到合同要求被甲方勒令退場，結(jié)算款不予支付。
五、質(zhì)量要求：
2、嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量“三檢”制度，每道工序完成后，乙方根據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢，互檢，交接檢并作好記錄。合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗(yàn)收。對不進(jìn)行自檢、互檢、交接檢、或無記錄或記錄與事實(shí)不符即要求甲方質(zhì)檢員驗(yàn)收，每發(fā)生一次，罰款200元，。
3、甲方施工員在施工過程中或驗(yàn)收評定時(shí)提出的整改意見，乙方必須照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改意見的，或整改不及時(shí)的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款200元。
4、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳見技術(shù)交底。
5、本工程由于工期較緊，各工序完成后必須將樓地面清理干凈。否則每平方單價(jià)扣除3元;清理下樓的垃圾必須堆放在甲方指定地點(diǎn)。
6、外墻框柱、構(gòu)造柱必須保證在一條垂直線上。
六、安全事項(xiàng)：
1、乙方人員進(jìn)場必須在三天之內(nèi)進(jìn)行三級安全教育，對人員逐一登記，填好安全教育表、試卷。必須每周做好班內(nèi)安全教育，使班組人員均有很強(qiáng)的安全意識，并作好教育記錄。(班前安全活動(dòng)記錄)每周必須交一份到質(zhì)安部，凡無安全記錄的班組，(包括安全生產(chǎn)無事故的班組)本月安全考評時(shí)為安全不及格。
2、塔吊、鋼筋木工加工設(shè)備、攪拌機(jī)操作人員必須是熟練工。
3、由于乙方操作不當(dāng)或違反操作規(guī)程等自身原因，造成安全傷亡事故或造成他方人員傷亡事故，醫(yī)療費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
七、文明施工：
1、乙方在施工，期間應(yīng)加強(qiáng)班組內(nèi)部文明施工教育，搞好現(xiàn)場文明施工及住宿范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生。
2、乙方在作業(yè)層及施工現(xiàn)場、材料進(jìn)場的材料堆放必須在甲方指定的地點(diǎn)且整齊、井然有序。
3、乙方下班前，應(yīng)將作業(yè)層的垃圾運(yùn)至工地指定地方，不得到處亂扔，否則甲方指派專人清理，所用人工從乙方結(jié)帳單中加倍扣出。
4、乙方在施工期間，嚴(yán)禁違章作業(yè)、野蠻施工以及打赤膊、穿拖鞋、罵人、爭吵、扯皮打架等不文明行為。
八、甲乙雙方職責(zé)：
甲方職責(zé)。
1、甲方為乙方提供食宿條件(乙方自帶行李)。乙方上崗前，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員對乙方人員進(jìn)行進(jìn)場教育培訓(xùn)。
2、甲方負(fù)責(zé)替乙方辦理有關(guān)證件(包括暫住證、項(xiàng)目出入證等)，辦證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方根據(jù)生產(chǎn)情況安排乙方工作，并對乙方進(jìn)行分部分項(xiàng)工程技術(shù)交底技術(shù)指導(dǎo)，解決施工中遇到的技術(shù)難題。
4、甲方為乙方提供攪拌機(jī)，其余小型機(jī)具設(shè)備均由乙方自行負(fù)責(zé)。
5、甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)給乙方結(jié)算、支付勞務(wù)費(fèi)。
6、提供臨時(shí)水源、電源至各樓層。
乙方職責(zé)：
1、乙方必須派出甲方所需的在政治、技術(shù)水平等各方面均合格的人員。
2、乙方必須遵守甲方各項(xiàng)。
規(guī)章制度。
服從甲方統(tǒng)一指揮調(diào)度。
3、乙方在施工中要注意材料節(jié)約，不得浪費(fèi)，不得偷竊，如有浪費(fèi)或偷竊，甲方按損失材料價(jià)值4倍罰款。
4、乙方必須愛護(hù)甲方提供的施工機(jī)具，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。
5、乙方必須按照工程圖紙、甲方施工方案、工藝標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)交底、以及甲方其他要求組織施工作業(yè);必須按期、保質(zhì)、保量、安全地完成所承包的分項(xiàng)工程。
6、生活、住宿服從項(xiàng)目部統(tǒng)一安排，不準(zhǔn)隨意而行。
九、其他事項(xiàng)。
1、簽定勞務(wù)合同時(shí)，乙方必須將擬進(jìn)場人員造冊上報(bào)甲方，所報(bào)花名冊人員必須與相應(yīng)人員本人身份證名字及事實(shí)相符。乙方必須保證其隊(duì)伍的人員穩(wěn)定，不能隨意變動(dòng)。乙方人員與其花名冊不符者所發(fā)生的傷、亡事故，甲方將視其為私招亂雇，勿論原因，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按項(xiàng)目規(guī)章制度對其處罰。
2、乙方負(fù)責(zé)人不得擅自離開施工現(xiàn)場且每日早、晚均要向甲方對口專業(yè)人員報(bào)到，偶爾離開須向甲方請假并委托代理負(fù)責(zé)人，如未請假離開或未委托代理負(fù)責(zé)人，每次罰款50元。乙方其他人員未經(jīng)甲方同意，任何時(shí)候(包括節(jié)假日及雙搶期間)均不得擅自離崗，否則每發(fā)現(xiàn)一人次罰款50元/天且乙方應(yīng)賠償甲方因此而造成的損失。節(jié)假日乙方施工人員不得減少，每減少一人，罰款50元/天。
3、乙方施工過程中，應(yīng)妥善安排施工進(jìn)度計(jì)劃，按本合同要求按期完成各分項(xiàng)工程。如總工期提前，每提前1天獎(jiǎng)勵(lì)現(xiàn)金1000元，每拖延1天罰現(xiàn)金20xx元。如無甲方指令，乙方不得擅自停工，如發(fā)生，乙方必須賠償甲方一切損失，并根據(jù)對工程影響大小。罰款1000至10000元。
4、乙方承包工程范圍內(nèi)工作內(nèi)容不得轉(zhuǎn)包。
5、乙方必須做好承包范圍內(nèi)的成品和半成品保護(hù)工作并不得破壞其他范圍內(nèi)的成品和半成品，否則按損失狀況，加倍處罰。
6、乙方應(yīng)有較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，甲方由于其他原因不能按時(shí)結(jié)帳，乙方應(yīng)自行保證施工人員2-3個(gè)月的生活費(fèi)。
7、甲方有權(quán)辭退乙方不聽指揮和不聽安排的人員：如乙方不能滿足甲方對工期、質(zhì)量、現(xiàn)場安全及文明施工等各種要求，甲方有權(quán)勒令乙方停工整頓直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
8、因停水、停電、甲方機(jī)械設(shè)備故障以及材料供應(yīng)不及時(shí)等由于甲方原因造成乙方工作超過24小時(shí)延誤且確有部分人員無法另行安排調(diào)劑其他工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，給予實(shí)際誤工人員每人每天30元的生活費(fèi)。
9、所有勞保費(fèi)用包含在包干單價(jià)中，甲方不另承擔(dān)。乙方需隨時(shí)作好雨、雪施工的準(zhǔn)備、配備雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋、安全帽等勞動(dòng)保護(hù)用品。
10、如乙方不履行合同，其余款作為支付甲方的違約金。
以上條款自雙方簽字、蓋章之日起生效。此合同一式貳份，甲、乙雙方各一份。貳份均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
共
2
頁，當(dāng)前第。
2
頁
1
2
個(gè)人土建合同篇十
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成以下條例：
一、工程概況：
二、工期：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從年月日至年月日結(jié)束，總工期為天，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、地震、雨天、五級以上大風(fēng)等)工期順延。
三、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
所有材料須達(dá)到合格，由甲方人員現(xiàn)場檢驗(yàn)，施工質(zhì)量達(dá)到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn)。
四、雙方責(zé)任：
1、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議，工程設(shè)計(jì)及圖紙均交。
由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內(nèi)容，可聯(lián)系溝通，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規(guī)，工程質(zhì)量確保合格。
五、工程內(nèi)容及付款方式：
1、工程總價(jià)：
2、工程分類：
3、分期付款：
(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場施工甲方預(yù)付總工程款的%，。
(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的%，。
(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付總工程款的%，。
(4)余下為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，即，待工程質(zhì)保期限一年到期后，無質(zhì)量問題后由甲方一次性付清。
2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
六、安全施工：
乙方工人進(jìn)入工地，必須遵守工地安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品，高空作業(yè)時(shí)，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護(hù)器，確保安全施工。
七、開工及延期開工：
1、乙方按合同約定的工期開工。
2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。
八、工程質(zhì)量：
1、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工。
3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行簽字驗(yàn)收。
4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時(shí)維修。
5、工程結(jié)束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發(fā)票。
九、爭議：
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結(jié)算完畢后，付清工程款后，此合同自動(dòng)失效。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
代理人(簽字)：代理人(簽字)：
個(gè)人土建合同篇十一
現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方反復(fù)協(xié)商，就廣西x縣幼師1#樓砌磚一達(dá)成如下協(xié)議：
一.甲方將一號樓的砌磚工程包給乙方施工，單價(jià)按砌磚的墻面平方計(jì)算，每平方米13.7元。此單價(jià)乙方負(fù)責(zé)運(yùn)磚、拌漿、砌磚、清理落地漿及碎磚渣。施工線、漿桶、鐵鏟乙方自己負(fù)責(zé)。甲方供給斗車、砌磚架，二次構(gòu)件的所有硂全部歸甲方負(fù)責(zé)施工。
二.結(jié)算方式：每砌完一層樓的磚可結(jié)算一次，按一層的總款結(jié)60%，每砌完三層并清完樓層可結(jié)算二層的總款90%，其余待全部砌完驗(yàn)收合格后十天內(nèi)全部付清。
三.質(zhì)量及進(jìn)度均按廣西一建一分公司的要求為準(zhǔn)。
四.乙方進(jìn)場后要服從甲方及公司的管理。如乙方做到中途無能力完成時(shí)，甲方要扣乙方總金額10%留做找人做尾工的費(fèi)用。
五、安全生產(chǎn)。乙方要確保安全生產(chǎn)，要按安全規(guī)范進(jìn)行施工，杜絕一切安全事故的發(fā)生地。如發(fā)生一切安全事故均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。另外甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行處以本工程總造價(jià)的%罰款。
六、本協(xié)議一式兩份，甲方持。
一份，乙方持一份。具有同等的法律效力。
七、本合同待工程竣工并驗(yàn)收合格及結(jié)清工程款后自然失效。
甲方：乙方。
個(gè)人土建合同篇十二
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編收集整理的個(gè)人土建承包熱門合同，歡迎大家分享。
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
甲方在____市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)xxxx新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)
以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。
總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造 價(jià) )
1、乙方基礎(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
2、車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的
3、工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。
4、工程全部完工驗(yàn)收合格，在的 。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待________年后付清。
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至________年____月____日竣工。
2、因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。
3、乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。
1、必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、工程開工前，做好工程的三通一平，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。
3、開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。
4、甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
1、乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。
2、乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個(gè)工程項(xiàng)目。
3、在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的`監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。
4、施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。
5、一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。
6、施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。
8、乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。
9、所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。
10、做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。
2、工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
3、在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。
1、在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。
2、由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。
1、筋使用線材及螺紋材。
2、水泥使用：砌墻使用水泥;結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。
3、墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。
4、排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。
5、卷閘門(由甲方指定品牌)。
6、按圖施工。
本工程竣工后________年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
個(gè)人土建合同篇十三
甲方：
乙方：
1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:。
2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進(jìn)場時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
5、乙方自20xx年4月8日開工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為15天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程總價(jià)為人民幣28000元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
個(gè)人土建合同篇十四
甲方：
乙方：
1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:。
2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進(jìn)場時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
5、乙方自20xx年4月8日開工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為15天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程總價(jià)為人民幣28000元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土建實(shí)習(xí)個(gè)人總結(jié)。
土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
個(gè)人土建合同篇十五
甲方：
乙方：
因生產(chǎn)需要，甲方在____市____縣工業(yè)園區(qū)幸福路165號建廠房、辦公及生活用房建筑總面積約1平方米（結(jié)算時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)），由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式。
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二、承建項(xiàng)目。
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、大便器、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承建工價(jià)。
以實(shí)際建設(shè)地面平方計(jì)算，每平方米216。00元，總價(jià)546萬元（結(jié)算時(shí)以實(shí)際面積為準(zhǔn)）。
四、付款方式。
工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清。
五、雙方責(zé)任。
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。
六、質(zhì)量要求。
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七、注意安全。
文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
八、工期要求。
主體工程工期為4個(gè)月，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便迅速籌備。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
________年____月____日。
________年____月____日。
個(gè)人土建合同篇十六
發(fā)包方(甲方)：合同編號：
承包方(乙方)：簽訂地點(diǎn)：
根據(jù)《______合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1.工程概況。
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：
承包方式：包工包料。
取費(fèi)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按與建設(shè)單位結(jié)算同等條件據(jù)實(shí)結(jié)算：
甲方提取工程總造價(jià)的作為管理費(fèi)用。
2.工程期限。
總工期：本工程合同絕對工期為年月日至年月日。
延期開工：乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。因乙方原因不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期3天之前，向甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表提出延期開工的理由和要求。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在3天之內(nèi)答復(fù)乙方。甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，不能按期開工，給建設(shè)單位造成的損失由乙方承擔(dān)。
暫停施工：甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方或建設(shè)單位要求停止施工，妥善保護(hù)已完成工程；在實(shí)施甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表處理意見合格后向其提出復(fù)工要求，甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表批準(zhǔn)后繼續(xù)施工。甲方或建設(shè)單位未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。
工期延誤：對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方或建設(shè)單位現(xiàn)場代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延，非以下原因私自延誤工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)工程量變化；
(2)不可抗力；
(3)合同中給定或甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人同意給予順延的其他情況。
工期提前：施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后，乙方修改原訂進(jìn)度計(jì)劃并報(bào)甲方核準(zhǔn)，甲方或建設(shè)單位為趕工提供方便條件。
施工進(jìn)度：乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方或建設(shè)單位批準(zhǔn)的自己編制的施工進(jìn)度計(jì)劃完成具體施工進(jìn)度。
3.合同文件構(gòu)成。
標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件；
施工圖紙；
雙方授權(quán)代表簽署的有關(guān)工程洽商、變更等局面協(xié)議或文件。
4.資料。
甲方或建設(shè)單位及時(shí)提供相關(guān)設(shè)計(jì)資料；
除本工程外，乙方不得使用且不得將其提供于任何單位或個(gè)人。
5.現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人。
甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人。
(1)甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人姓名：
(20甲方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán)：
a代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理；
b負(fù)責(zé)接受乙方代表提出的各種申請、報(bào)告之簽證；
c得以隨時(shí)檢查乙方施工情況，發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求返工、停工；d有權(quán)代表甲方依據(jù)合同下達(dá)各種指令。
乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人：
(1(2)乙方施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人職權(quán)：
a代表乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理；
b負(fù)責(zé)向甲方提供各種申請、報(bào)告；
c就施工有關(guān)事宜負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)。
6.材料、設(shè)備供應(yīng)管理。
甲方供應(yīng)的材料由乙方依據(jù)工程預(yù)算材料用量開領(lǐng)料單，經(jīng)甲方現(xiàn)場管理員簽字后，到甲方指定的庫房領(lǐng)取。
甲方不負(fù)責(zé)任何施工設(shè)備之供應(yīng)。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
個(gè)人土建合同篇十七
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定，及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成以下條例：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本工程從年月日至年月日結(jié)束，總工期為天，如遇不可抗力因素(如戰(zhàn)爭、地震、雨天、五級以上大風(fēng)等)工期順延。
三、質(zhì)量及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：
所有材料須達(dá)到合格，由甲方人員現(xiàn)場檢驗(yàn)，施工質(zhì)量達(dá)到安全使用要求標(biāo)準(zhǔn)。
1、按原則應(yīng)由甲方提供施工圖紙，經(jīng)雙方商議，工程設(shè)計(jì)及圖紙均交由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供原材料堆放場地;無償提供施工用水用地，人員住宿，提供電源及電表箱以上的電線，配合乙方解決施工中出現(xiàn)的問題。
2、乙方認(rèn)真領(lǐng)會圖紙要求，按圖施工，如需變更增加施工內(nèi)容，可聯(lián)系溝通，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)，在施工過程中，乙方要遵守國家的法律法規(guī)，工程質(zhì)量確保合格。
1、工程總價(jià)：
2、工程分類：
3、分期付款：
(1)合同簽訂后，乙方進(jìn)場施工甲方預(yù)付總工程款的%，。
(2)主體工程施工完畢后，甲方付總工程款的%，。
(3)工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方付總工程款的%，。
(4)余下為工程質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，即，待工程質(zhì)保期限一年到期后，無質(zhì)量問題后由甲方一次性付清。
2、若因甲方拖欠工程款，影響工程進(jìn)度，造成乙方停工、窩工損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
乙方工人進(jìn)入工地，必須遵守工地安全規(guī)范，統(tǒng)一安排，自備安全用品，高空作業(yè)時(shí)，必須系安全帶，佩戴安全帽，使用電氣設(shè)備要規(guī)范，必須安全可靠，特別是室外用電要防水、接地，配電箱要配備漏電保護(hù)器，確保安全施工。
1、乙方按合同約定的工期開工。
2、因甲方原因不能按合同約定的工期開工，甲方應(yīng)在合同約定的開工日期前2日以書面的形式通知乙方，推遲開工日期，并相應(yīng)順延工期。如甲方?jīng)]有提前通知乙方，給乙方造成的開工損失由甲方承擔(dān)。
1、乙方對鋼結(jié)構(gòu)工程的施工安裝質(zhì)量和其提供的材料、制作的構(gòu)件質(zhì)量負(fù)責(zé)。
2、乙方嚴(yán)格按施工要求和相關(guān)規(guī)范制作施工。
3、甲方應(yīng)按鋼結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范對分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量進(jìn)行評定。鋼結(jié)構(gòu)工程構(gòu)件安裝完工時(shí)，應(yīng)通知甲方進(jìn)行簽字驗(yàn)收。
4、工程保修期為一年。在質(zhì)保期內(nèi)，如有工程質(zhì)量問題乙方應(yīng)給予及時(shí)維修。
5、工程結(jié)束后乙方向甲方開具能抵扣的增值稅發(fā)票。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向工程所在地仲裁委員會仲裁或直接向工程所在地人民法院提起訴訟。
十、本合同一式四份，甲乙雙方各持二份。工程結(jié)算完畢后，付清工程款后，此合同自動(dòng)失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
土建實(shí)習(xí)個(gè)人總結(jié)。
土建結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。
土建施工專業(yè)簡歷模板。
簡歷封面：土建求職簡歷封面。
個(gè)人土建合同篇十八
發(fā)包方：(以下簡稱甲方)。
承包方：(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:。
一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價(jià)。
二.承包范圍：
1.80機(jī)地坪按甲方要求施工完畢。
2.75噸拔機(jī)基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。
三.承包單價(jià)：施工完畢后，按實(shí)際工程量計(jì)算。
四.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按照國家相關(guān)部門施工驗(yàn)收規(guī)范及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。本工程達(dá)到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進(jìn)行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.
五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險(xiǎn)公司理賠外，全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
六.違約責(zé)任：
1.乙方進(jìn)場施工后，嚴(yán)格按甲方規(guī)定時(shí)日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
2.如乙方施工原因造成某些單項(xiàng)工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費(fèi)用。
3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價(jià)款的5%給甲方賠償違約金。
七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實(shí)際工程量結(jié)清余款。
八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個(gè)人土建合同篇十九
甲方：
乙方：
1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:。
2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。
3、乙方必須按甲方的工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進(jìn)場時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
5、乙方自20xx年4月8日開工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為15天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。
6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。
7、工程總價(jià)為人民幣28000元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。
8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個(gè)人土建合同篇二十
業(yè)主在結(jié)算時(shí)希望根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價(jià)格數(shù)目較大，承包單位利潤空間多的子項(xiàng)。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計(jì)變更，修改設(shè)計(jì)圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價(jià)。另外，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時(shí)的投標(biāo)單位，使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，可能會出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。
由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，在有些子項(xiàng)上有意漏報(bào)，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項(xiàng)。那么在結(jié)算時(shí)業(yè)主會按實(shí)際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時(shí)一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報(bào)，或沒有計(jì)取，在結(jié)算時(shí)不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計(jì)取或未計(jì)取的內(nèi)容再扣減。同時(shí)，在扣減時(shí)如何取用單價(jià)也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。
此情況對業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加。可能會存在爭議性問題就是在單價(jià)的計(jì)取上。
此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實(shí)際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時(shí)使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量相比過少，則承包單位可能利用設(shè)計(jì)變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加。另外，在取用單價(jià)時(shí)候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報(bào)價(jià)，還是重新取用新單價(jià)也成為不可避免的爭議，雙方都會力爭采用此內(nèi)容。
承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計(jì)取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實(shí)際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計(jì)取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動(dòng)放棄這些項(xiàng)內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計(jì)取。其次對于單價(jià)取用上也會存在爭議。
遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價(jià)+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點(diǎn)是充分遵照合同約定，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對上述五種爭議應(yīng)采取以下相對應(yīng)的五種具體解決措施：
1）對于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價(jià)進(jìn)行扣減量差。對于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量多或少均不予考慮，因?yàn)闉榱耸雇稑?biāo)在總體上有競爭力，并且贏得合同，投標(biāo)人對某些分項(xiàng)的工程量計(jì)取高于正常水平，必然對其他的分項(xiàng)中工程量的計(jì)取偏低。投標(biāo)預(yù)算書中的單價(jià)問題也是同樣道理。
2）對于第2種漏項(xiàng)錯(cuò)誤，承包單位無法證明其漏項(xiàng)錯(cuò)誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項(xiàng)錯(cuò)誤損失有可能被別處的重項(xiàng)錯(cuò)誤所彌補(bǔ);漏項(xiàng)錯(cuò)誤使承包商在投標(biāo)競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減。單價(jià)的取用可以參照類似價(jià)格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場造價(jià)信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定“因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款?！?/p>
對于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項(xiàng)較多，價(jià)格數(shù)目較大，直接對工程價(jià)款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點(diǎn)方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價(jià)款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價(jià)款與所增加內(nèi)容相比超過合同價(jià)格的15%時(shí)，筆者建議只扣減主材費(fèi)用，或雙方協(xié)商解決。
3）第3種情況，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙?jiān)黾拥墓こ塘?，采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門造價(jià)信息調(diào)整單價(jià)，雙方協(xié)商確定。
4）第4種情況與第1種情況相對應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的問題。
5）第5種情況應(yīng)與第2種情況相對應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題。
總之，對于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價(jià)合同發(fā)生變化時(shí)，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問題。
近年來大多數(shù)的固定總價(jià)合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯(cuò)誤時(shí)可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價(jià)合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時(shí)，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的五種情況對應(yīng)實(shí)施。
個(gè)人土建合同篇二十一
發(fā)包人(全稱)：
承包人(全稱)：
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況。
1.1工程名稱：
1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項(xiàng)目。
1.3工程承包內(nèi)容。
1.3.112號和13號樓土建:水。
1.3.2其他施工;。
2.1一期12號樓和13樓工程。
2.1.1總工期。
2.2大門區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。
2.3景觀水塘：
2.4景觀塔處的蓄水池：
三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)。
四、工程價(jià)款。
本合同按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)。
4.1房建12號樓和13樓:。
施工專項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定;間的算術(shù)平均值計(jì)算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價(jià)。前述計(jì)算總價(jià)下浮3%作為該工程結(jié)算造價(jià)。超城區(qū)25公里以外的材料運(yùn)輸費(fèi)甲方另行確認(rèn)。信息價(jià)無價(jià)格的`材料，甲方確認(rèn)價(jià)格。
4.2大門區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及零星項(xiàng)：以上各項(xiàng)目作為按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目，計(jì)價(jià)原則：
4.2.1所有人工費(fèi)、材料費(fèi)按市場價(jià)定價(jià)，由承包方提前提供價(jià)格及價(jià)格依據(jù)，報(bào)發(fā)包方確認(rèn)后由發(fā)包方的書面定價(jià)通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計(jì)算。
4.2.2項(xiàng)目完工后，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價(jià)審核，經(jīng)審核的工程直接造價(jià)加計(jì)18%的管理費(fèi)、稅費(fèi)等作工程結(jié)算造價(jià)。
4.2.3本工程總造價(jià)暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。
五、組成合同的文件。
5.1組成本合同的文件包括：
5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書。
5.1.2本合同專用條款。
5.1.5工程質(zhì)量保修書。
5.1.4雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)。
5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補(bǔ)充。
5.1.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件。
5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)(時(shí)間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。
六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)送交該工程結(jié)算書交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。
10.1合同訂立時(shí)間：
10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
個(gè)人土建合同篇二十二
雇用方（甲方）：
法定代表人：
住址：
勞務(wù)方（乙方）：
住址：
鑒于甲方是合法的勞務(wù)雇工方，乙方是符合甲方要求的勞務(wù)提供方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合工程具體情況，簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。
1、工程項(xiàng)目：
2、用工方式：
3、勞務(wù)期限：
本勞務(wù)合同自________年________月________日開始，________年________月________日結(jié)束。
1、本合同的勞務(wù)費(fèi)用暫定為________元。
2、勞務(wù)費(fèi)用于每月________日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。
1、乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。
2、乙方的施工作業(yè)，必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
3、施工作業(yè)質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格后。
1、甲方應(yīng)及時(shí)完成技術(shù)和圖紙的交底。
2、對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。
3、負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng)。
4、按本合同約定辦理勞務(wù)計(jì)價(jià)手續(xù)，按本合同約定時(shí)間支付勞務(wù)費(fèi)。
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)
2、乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求，及時(shí)組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動(dòng)力，按甲方同意的開工時(shí)間施工作業(yè)。
3、乙方必須確保進(jìn)場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì)，滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定，調(diào)動(dòng)更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意。
4、乙方必須樹立良好的環(huán)保意識，堅(jiān)持文明施工作業(yè)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。
5、乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金，并及時(shí)支付勞務(wù)人員費(fèi)用。
1、為有效控制工程質(zhì)量，乙方在施工作業(yè)時(shí)應(yīng)隨時(shí)接受甲方檢驗(yàn)，對檢查發(fā)現(xiàn)的問題，乙方根據(jù)甲方通知書，限期返工或整改。
2、隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn)，不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因，發(fā)生安全及質(zhì)量事故，甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。
1 、在施工中，甲方應(yīng)貫徹國家標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮，有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。
2、在施工中，乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證，杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患，有權(quán)暫緩實(shí)施，并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽，發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。
3、乙方必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育，作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故，應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查，乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
1、甲方應(yīng)按合同要求應(yīng)及時(shí)撥付勞務(wù)費(fèi)，否則須支付乙方違約金_________元。
2、乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè)，并給甲方造成不良影響，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù)，乙方不履行合同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
3、因一方原因使合同無法履行，違約方應(yīng)提前_________天書面通知守約方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)對已完工作量進(jìn)行盤點(diǎn)，并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。
1、本合同一式本合同一式________份，甲方項(xiàng)目部________份，乙方________份；報(bào)送公司人力資源處、財(cái)務(wù)處、工程管理處三份備案。
2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，雙方義務(wù)履行完畢后自動(dòng)失效。
3、合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則，及時(shí)協(xié)商處理。協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。
4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：
法定代表人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：________年________月________日
乙方：
法定代表人：
身份證號：
聯(lián)系電話：
合同履行地：
簽訂時(shí)間：________年________月________日
個(gè)人土建合同篇二十三
承包方（以下簡稱甲方）：
聯(lián)系電話：
施工隊(duì)（以下簡稱乙方）：
聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：
一、工程概況
工程地址：
二、價(jià)格
施工費(fèi)：45000元（大寫：肆萬伍仟元整）。
三、工程范圍
北翼商業(yè)街網(wǎng)絡(luò)工程工作范圍見附件施工清單，詳細(xì)施工量按施工清單為準(zhǔn)。
四、付款方式
工程完成工程量的30%，付全款的15%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗(yàn)收合格后按實(shí)際發(fā)生收量，10天內(nèi)結(jié)算費(fèi)用。
五、設(shè)計(jì)與施工甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作，如發(fā)現(xiàn)圖紙與實(shí)際不符，應(yīng)通知甲方項(xiàng)目頸部，協(xié)商后再行施工，不允許自作主張更改設(shè)計(jì)，如自行更改，所產(chǎn)生的后果由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方施工前應(yīng)與甲方項(xiàng)目經(jīng)理部確定施工進(jìn)度計(jì)劃表，并嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃表施工。
六、材料
1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，如遇所購材料需要一定工期時(shí)，需乙方根據(jù)材料制作工期提前申請材料清單。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用.。
3、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性.。
4、乙方應(yīng)做好對施工完成的成品保護(hù)工作。
5、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。
6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員按甲方要求搬運(yùn)。
7、乙方根據(jù)工程量開出所需材料清單，甲方有權(quán)對乙方所開具的材料清單量進(jìn)行審核其合理性，根據(jù)施工工藝要求規(guī)定其料損不能超出3%，如超出，按市場價(jià)扣除超出部分費(fèi)用。
七、工期
順延，甲方按照損失扣除費(fèi)用。
八、垃圾清運(yùn)
垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)堆放一起，保證進(jìn)出方便。
九、勞動(dòng)力管理
1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件，每月向甲方報(bào)工人工資發(fā)放表。
2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負(fù)責(zé)施工人員吃住。
3、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。
十、施工機(jī)具
1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。
2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方承擔(dān)。
十一、工地現(xiàn)場管理
1、現(xiàn)場禁止使用明火。
2、現(xiàn)場禁止吸煙及隨地大小便。
3、每一位現(xiàn)場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負(fù)責(zé)。
4、乙方要嚴(yán)格注意施工安全，如因違反操作規(guī)范出現(xiàn)工傷，由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用。
十三、施工要求
1、乙方在施工過程中，由甲方或監(jiān)理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應(yīng)馬上更改。
2、乙方完工后，必須保證符合甲方及監(jiān)理單位的施工要求。
十四、其它說明和要求：
1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。
2、施工單位必須保證施工質(zhì)量，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正。如竣工驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi)。
3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護(hù)現(xiàn)有成品，造成現(xiàn)有成品破壞，由施工隊(duì)賠償。
4、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)，完畢后方可立離場。
5、承包人應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)。
十五、施工約束：
1、乙方不得找無辜理由撤銷施工，乙方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，甲方將乙方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。
2、甲方不得找無辜理由撤銷施工，甲方將負(fù)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重者，乙方將甲方責(zé)任人起訴司法機(jī)關(guān)調(diào)解。
十六、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。
十七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
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