隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇一
乙方：?
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容和要求
1. 委托項(xiàng)目：①名稱(chēng):②位置：
2.委托期限：從 年月日至 年 月日。
3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。
4.任務(wù)要求:前 個(gè)月時(shí)間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。
二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付
1.結(jié)算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件)。
2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷(xiāo)售底價(jià)的 %計(jì)提;當(dāng)銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。
4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承
5. 若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。
三、甲方責(zé)任
1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料： ①售樓書(shū)和價(jià)格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。
4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。
5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話(huà)作售樓使用，電話(huà)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。
7. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。
9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將交付使用。
四、乙方責(zé)任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣計(jì)劃建議 書(shū)，遞交甲方。
2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。
4. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。
五、違約責(zé)任
1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。
2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇二
甲方：
乙方：?
經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：
一、委托內(nèi)容和要求
1. 委托項(xiàng)目：①名稱(chēng):②位置：
2.委托期限：從 年月日至 年 月日。
3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)深圳范圍內(nèi)的所有銷(xiāo)售不論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷(xiāo)售任務(wù)。
4.任務(wù)要求:前 個(gè)月時(shí)間, 乙方必須售出 單元額(不含此合同執(zhí)行前甲方已售部分)。如乙方未完成上述任務(wù)，則雙方可對(duì)前期工作進(jìn)行評(píng)估，如甲方不認(rèn)可乙方的工作，甲方有權(quán)單方終止委托合同;如甲方認(rèn)可乙方的工作，則合同可繼續(xù)執(zhí)行。但不論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支付乙方銷(xiāo)售傭金。
二、銷(xiāo)售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支付
1.結(jié)算底價(jià)及付款方式(詳見(jiàn)附件)。
2. 傭金提成：甲方收到客戶(hù)首期樓款，即納入結(jié)算范圍;傭金按銷(xiāo)售底價(jià)的 %計(jì)提;當(dāng)銷(xiāo)售價(jià)格超過(guò)銷(xiāo)售底價(jià)時(shí)，超底價(jià)部分甲方占50%，乙方占50%。3.代理期內(nèi)，每月1日作為結(jié)算日，結(jié)算統(tǒng)計(jì)后5日內(nèi)甲方必須將結(jié)算之傭金支付現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。
4.給客戶(hù)以特殊讓利的處理辦法：在實(shí)際操作過(guò)程中如超出付款方式之外給客戶(hù)優(yōu)惠時(shí)，采用誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承
5. 若買(mǎi)家簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》后悔約，其銷(xiāo)售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)。《認(rèn)購(gòu)書(shū)》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。
6. 傭金均按人民幣進(jìn)行結(jié)算。
三、甲方責(zé)任
1. 本協(xié)議書(shū)簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料，包括規(guī)劃許可證、投資許可證、發(fā)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。
2. 甲方負(fù)責(zé)制訂本項(xiàng)目銷(xiāo)售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠辦法，同時(shí)向乙方提供下列資料： ①售樓書(shū)和價(jià)格表;
②售樓須知和付款辦法及優(yōu)惠辦法;
③本項(xiàng)目銷(xiāo)售進(jìn)度表(截止日期為 年 月 日)
3. 甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方提供的意見(jiàn)作出回復(fù)。
4. 由甲方承擔(dān)其自行決定的廣告宣傳費(fèi)用。
5. 由甲方提供售樓處，作為代理辦公場(chǎng)地，并提供兩部電話(huà)作售樓使用，電話(huà)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
6. 負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面配合乙方銷(xiāo)售的需要。
7. 負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8. 乙方聯(lián)系的客戶(hù)，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包括簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。
9. 認(rèn)真履行向乙方和客戶(hù)的承諾,保證依時(shí)將交付使用。
四、乙方責(zé)任
1. 本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，根據(jù)甲方提供的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)提出本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃推廣計(jì)劃建議 書(shū)，遞交甲方。
2. 乙方自行設(shè)計(jì)宣傳資料，必須遞交甲方審核，其印刷費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3. 乙方的銷(xiāo)售宣傳及對(duì)客戶(hù)的承諾必須是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或欺騙客戶(hù)。
4. 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售人員的招聘、管理及業(yè)務(wù)指導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
5. 乙方需要尋找分銷(xiāo)商時(shí)，分銷(xiāo)商的所有利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支付，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6. 嚴(yán)格按甲方提供的樓價(jià)表、付款辦法及優(yōu)惠辦法進(jìn)行銷(xiāo)售。
五、違約責(zé)任
1.乙方不得向客戶(hù)宣傳或承諾與甲方所提供的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承擔(dān)其后果。
2.乙方不得挪用客戶(hù)上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)中止乙方銷(xiāo)售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。
3.乙方不得以甲方承銷(xiāo)商之名義從事任何侵犯甲方合法權(quán)益和 損害甲方形象的違法活動(dòng)。如果由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得延誤支付乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金;同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷(xiāo)售工作，并通過(guò)法律手段追索乙方的合理所得。
5. 甲方獨(dú)自承擔(dān)由于未能承兌對(duì)客戶(hù)的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能按時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問(wèn)題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。
6. 甲方必須配合乙方銷(xiāo)售工作，包括收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《合同》等，如因甲方原因，造成無(wú)法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。
六、其他
1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過(guò)協(xié)商不能解決，可通過(guò)向人民法院起訴。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇三
甲方(授權(quán)方)：______市______科技有限公司
乙方(被授權(quán)方)：________________________
一、合約事項(xiàng)
1.為維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成本合約書(shū)的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。
2.雙方合作的基礎(chǔ)：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共用，共同發(fā)展。
3.雙方合作的目標(biāo)：長(zhǎng)期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場(chǎng)占有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售。
二、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售方式;
上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題
2.有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各種促銷(xiāo)活動(dòng)及廣告發(fā)布;
3.代理區(qū)域內(nèi)的分銷(xiāo)/零售商戶(hù)及銷(xiāo)售/庫(kù)存狀況/客戶(hù)退貨及反饋，須每月定期向甲方以書(shū)面形式報(bào)告;
4.嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系，不得在代理區(qū)域外或非價(jià)格體系內(nèi)銷(xiāo)售;
5.自覺(jué)維護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及價(jià)格體系，不得有損害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對(duì)上述行為進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)侵犯甲方權(quán)益的行為進(jìn)行報(bào)告及打擊;
6.為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來(lái)款項(xiàng)需匯至甲方指定帳號(hào).沒(méi)有匯入甲方指定帳號(hào)的款項(xiàng)，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷(xiāo)關(guān)系以后銷(xiāo)售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負(fù)責(zé)后期的經(jīng)銷(xiāo)，在此期間甲方不得重設(shè)分銷(xiāo)商，影響乙方的銷(xiāo)售。
三、代理/經(jīng)銷(xiāo)數(shù)量/價(jià)格/廣告支持
1.代理/經(jīng)銷(xiāo)商之銷(xiāo)售數(shù)量要求：
上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題
獨(dú)家代理：________________________
備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量，各經(jīng)銷(xiāo)商首次提貨量在必須在_____臺(tái)以上，乙方試銷(xiāo)期為_(kāi)________個(gè)月，試銷(xiāo)期銷(xiāo)售額不能低于_________臺(tái)。
2.如確定代理商需要搞活動(dòng)的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方，經(jīng)過(guò)甲方審核并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認(rèn)交貨時(shí)間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號(hào)，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運(yùn)輸費(fèi)用有雙方友好協(xié)商確定。
3.票據(jù)-本合約之營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格全部為不含稅之價(jià)格，如代理要求發(fā)票，則在代理價(jià)格上加收稅款。
五、售后服務(wù)
上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題
1.乙方應(yīng)至少有一專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進(jìn)行簡(jiǎn)單維修及判定客戶(hù)申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個(gè)月包換，一年內(nèi)免費(fèi)保修”，所有保修服務(wù)按照<保修單>處理。
2.乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時(shí)，有銷(xiāo)售與甲方同一類(lèi)型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷(xiāo)售范圍。并能?chē)?yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價(jià)格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價(jià)格體系銷(xiāo)售的行為。
4.甲方在已確立獨(dú)家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。
5.在市場(chǎng)及產(chǎn)品材料價(jià)格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價(jià)時(shí)，甲方第一時(shí)間通知乙方并妥善處理價(jià)格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權(quán)益，對(duì)代理商的違約行為：不按價(jià)格體系及總代理區(qū)域銷(xiāo)售等進(jìn)行懲罰和制止。
上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題
7.甲乙雙方正常合作期間 返修費(fèi)用，雙方各承擔(dān)一半。如果乙方月銷(xiāo)售額低于__________元，或由于乙方項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?cè)斐呻p方三個(gè)月未合作，合同自動(dòng)失效，甲方將不再承擔(dān)維修及其他任何費(fèi)用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為，甲方將通過(guò)法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟(jì)損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機(jī)關(guān)仲裁為準(zhǔn)。
甲方：______________________
負(fù)責(zé)人：____________________
上網(wǎng)找律師 就到中顧法律網(wǎng) 快速專(zhuān)業(yè)解決您的法律問(wèn)題
蓋章：______________________
日期：______________________
乙方：______________________
負(fù)責(zé)人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇四
甲 方：________________________
地 址：____________
郵 編：________________________
電 話(huà)：________________________
委托代表人：______________________
乙 方：________________________
地 址：________________________
郵 編：________________________
電 話(huà)：________________________
法定代表人：______________________
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方在______市_______區(qū)________________________ 的住宅樓，該住宅樓共 層，可銷(xiāo)售房屋 套，銷(xiāo)售面積共計(jì)________ 平方米。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個(gè)月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。否則視同乙方代理銷(xiāo)售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的代理銷(xiāo)售費(fèi)用。
4.甲方與買(mǎi)方簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方的中介費(fèi).
第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 委托價(jià)格
1、該住宅樓委托乙方銷(xiāo)售價(jià)格為_(kāi)_______________，其中買(mǎi)方的中介費(fèi)由_________ 承擔(dān)，辦理產(chǎn)權(quán)證手續(xù)費(fèi)由_________ 方承擔(dān).
2、乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng) %內(nèi)，超過(guò)該幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條 代理銷(xiāo)售費(fèi)用
1、乙方的代理銷(xiāo)售費(fèi)用為成交額的 % ,乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，超出部分歸乙方。
2、代理銷(xiāo)售費(fèi)用由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理銷(xiāo)售費(fèi)用：
甲方與買(mǎi)方簽訂正式銷(xiāo)售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理銷(xiāo)售費(fèi)用。甲方在簽
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)等。
(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：戶(hù)型平面展示圖、交房標(biāo)準(zhǔn)(裝飾、裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn))、購(gòu)房合同及其它有關(guān)資料等;(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售。
3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;
(2) 在委托期內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話(huà)等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開(kāi)展多渠道的銷(xiāo)售活動(dòng);
(3) 派送銷(xiāo)售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹銷(xiāo)售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
2.乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項(xiàng)
1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇五
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方為 項(xiàng)目(暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”，最終項(xiàng)目名稱(chēng)以政府有關(guān)部門(mén)正式批文為準(zhǔn)。)提供營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理等方面的服務(wù)事宜，達(dá)成以下合同內(nèi)容，雙方愿自覺(jué)遵守。
第一條 項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”);
2、項(xiàng)目位置： ;
3、物業(yè)類(lèi)型： ;
4、占地面積： 約為 平方米;
5、總建筑面積： 約為 平方米;
6、委托銷(xiāo)售范圍：委托銷(xiāo)售項(xiàng)目全案∕項(xiàng)目 期，物業(yè)面積約為 平方米，其中房屋 套，車(chē)位 個(gè)，詳見(jiàn)附件 。委托乙方銷(xiāo)售的最終面積數(shù)、套數(shù)、價(jià)格等經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)審批后，由雙方于項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)前 日以附件 形式蓋章確認(rèn)作為乙方銷(xiāo)售的最終依據(jù)，附件 與本合同具有同等法律效力。
第二條 委托工作內(nèi)容
1、本項(xiàng)目全案營(yíng)銷(xiāo)策劃(營(yíng)銷(xiāo)策劃具體工作內(nèi)容見(jiàn)附件 );
2、本項(xiàng)目住宅及可售停車(chē)位等物業(yè)的銷(xiāo)售代理(銷(xiāo)售代理工作內(nèi)容見(jiàn)本合同相關(guān)條款約定)。
第三條 本合同期限
第四條 雙方聲明和保證
雙方向?qū)Ψ奖ＷC，簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：
1、甲方、乙方系在中國(guó)正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè) 法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)行事的法律能力;
2、甲方、乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第五條 雙方權(quán)責(zé)
一、甲方權(quán)責(zé)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和提出意見(jiàn)，經(jīng)雙方核實(shí)乙方工作確有不妥的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)按照甲方的意見(jiàn)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行改進(jìn)和提高;
2、甲方有權(quán)變更項(xiàng)目市場(chǎng)策劃、銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格等涉及項(xiàng)目所有的決策。如甲方對(duì)所提供的資料或雙方確定的有關(guān)項(xiàng)目所有策略和執(zhí)行辦法有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)變更。同時(shí)雙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整乙方的考核任務(wù)指標(biāo);
3、甲方有權(quán)在收到乙方所提交的策劃思路、策略、建議、報(bào)告分析等方案后3個(gè)工作日內(nèi)提出修改意見(jiàn)或建議，并檢查乙方工作情況;
4、合同簽訂后的15日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售代理所需要的有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)的圖紙、資料及項(xiàng)目運(yùn)作的整體計(jì)劃、方案及甲方要求等，并協(xié)助乙方辦理代理銷(xiāo)售相關(guān)工商、行政審批手續(xù);
5、在本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)日前30日內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定辦理本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售法 律手續(xù)。保證本合同約定物業(yè)在正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售前具備《商品房預(yù)∕銷(xiāo)售許可證》及完成價(jià)格申報(bào)等工作，以確保本項(xiàng)目策劃和銷(xiāo)售工作的順利展開(kāi);
6、甲方保證在各期物業(yè)正式開(kāi)盤(pán)前完成與按揭銀行的簽約工作，使買(mǎi)家具備 辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的條件。提供專(zhuān)業(yè)且服務(wù)水平好的簽約律師在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)辦公，向客戶(hù)提供簽約及相關(guān)法律服務(wù);
7、派出專(zhuān)職人員在現(xiàn)場(chǎng)，具體負(fù)責(zé)如下工作：
⑴ 辦理銷(xiāo)售收款，款項(xiàng)進(jìn)入甲方帳戶(hù)(包括定金、認(rèn)購(gòu)款、購(gòu)房款、違約金等);
⑵ 負(fù)責(zé)認(rèn)購(gòu)房屋的網(wǎng)上備案工作;
⑶ 負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)甲、乙雙方需要協(xié)調(diào)的各類(lèi)工作事宜。
8、提供以下設(shè)施、銷(xiāo)售工具及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：
● 提供樣板間(含裝修、裝飾、家具)、銷(xiāo)售中心(含辦公設(shè)施、設(shè)備、電話(huà)、裝修、裝飾)等，并承擔(dān)設(shè)計(jì)、制作、安裝、使用等費(fèi)用(包括銷(xiāo)售中心、樣板間水費(fèi)、電費(fèi)、保安、保潔等物業(yè)費(fèi)用等);
● 負(fù)責(zé)銷(xiāo)售體日常辦公費(fèi)用;
● 負(fù)責(zé)提供看房班車(chē)及承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;
● 戶(hù)外廣告牌、工地圍墻廣告的審批、制作及費(fèi)用;
● 按雙方確定的宣傳推廣計(jì)劃投入推廣費(fèi)用，包括但不限于展示會(huì)、促銷(xiāo)及客戶(hù)聯(lián)誼活動(dòng)(含獎(jiǎng)品部分)、模型、報(bào)紙等媒體廣告、宣傳品(包括樓書(shū)、海報(bào)、戶(hù)型圖單頁(yè)、客戶(hù)通訊等)制作、發(fā)布等所有宣傳推廣費(fèi)用。
9、甲方同意在本項(xiàng)目的所有宣傳品上印刷乙方為全案營(yíng)銷(xiāo)策劃、獨(dú)家銷(xiāo)售代理公司，并配有乙方的公司名稱(chēng)及標(biāo)識(shí);
10、根據(jù)本合同第六、七條有關(guān)內(nèi)容，按時(shí)向乙方支付營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售代理費(fèi)用。
二、乙方權(quán)責(zé)
1、乙方應(yīng)組成專(zhuān)案項(xiàng)目組進(jìn)行本項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃、銷(xiāo)售代理，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部門(mén)和優(yōu)秀專(zhuān)業(yè)資源，確保銷(xiāo)售人員的數(shù)量和質(zhì)量，提供誠(chéng)心、誠(chéng)信、全力服務(wù);
2、為保證本項(xiàng)目銷(xiāo)售推廣的最佳效果，乙方在如下方面提供專(zhuān)業(yè)建議： ● 工地現(xiàn)場(chǎng)包裝
● 項(xiàng)目引導(dǎo)
● 接待中心及樣板間的建筑、裝修、裝飾的設(shè)計(jì)和施工
● 設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作
● 向甲方推薦優(yōu)秀的廣告發(fā)布公司
● 向甲方推薦業(yè)績(jī)優(yōu)良的律師行、公證處、按揭銀行等單位
3、乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，需以書(shū)面形式根據(jù)不同階段向甲方提供項(xiàng)目市場(chǎng) 調(diào)研、市場(chǎng)定位研究、設(shè)計(jì)評(píng)估、全方位策劃報(bào)告、銷(xiāo)售執(zhí)行報(bào)告、銷(xiāo)售策略(含銷(xiāo)控策略)、廣告策略及實(shí)施計(jì)劃等文件，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后負(fù)責(zé)具體組織執(zhí)行工作，甲方應(yīng)在簽收乙方文件后5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)文件內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)(認(rèn)可)或提出異議并在加蓋公章后送達(dá)對(duì)方，如逾期未確認(rèn)或提出異議，則視為已確認(rèn)(認(rèn)可)文件內(nèi)容;
4、乙方以甲方的工程進(jìn)度和銷(xiāo)售要求為依據(jù)，制定銷(xiāo)售進(jìn)度表;在銷(xiāo)售過(guò)程 中，制定銷(xiāo)控策略和銷(xiāo)控表，經(jīng)甲方書(shū)面同意后具體負(fù)責(zé)銷(xiāo)控執(zhí)行工作;
5、以書(shū)面形式向甲方作出關(guān)于媒體廣告發(fā)布、展示會(huì)、宣傳品、促銷(xiāo)及客戶(hù) 聯(lián)誼活動(dòng)等方面的計(jì)劃、策劃方案和費(fèi)用預(yù)算，由甲方審核批準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用由甲方直接支付有關(guān)承包商;乙方應(yīng)全面參與以上工作，并有義務(wù)協(xié)助甲方將費(fèi)用控制在約定范圍之內(nèi);
6、保證銷(xiāo)售過(guò)程真實(shí)，對(duì)客戶(hù)不作未經(jīng)甲方允許之承諾;
7、 不得擅自以低于甲乙雙方認(rèn)可的銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售本項(xiàng)目;
8、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)管理、收集客戶(hù)資料、反饋客戶(hù)意見(jiàn)、協(xié)助甲方辦理客 戶(hù)契約簽署。乙方現(xiàn)場(chǎng)銷(xiāo)售人員應(yīng)進(jìn)行全面銷(xiāo)售服務(wù)，包括協(xié)助甲方配合銀行和律師辦理按揭手續(xù)、催繳房款、協(xié)助甲方辦理入住交接等工作。建立客戶(hù)檔案并備份其資料(包括備份客戶(hù)簽約合同);
9、負(fù)責(zé)乙方派出人員的工資、傭金及相應(yīng)的福利、保險(xiǎn)。
第六條 銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售條件、銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
1、銷(xiāo)售價(jià)格：
甲、乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目住宅銷(xiāo)售均價(jià)為 元/平方米。
甲、乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目商業(yè)銷(xiāo)售均價(jià)為 元/平方米。
甲、乙雙方確認(rèn)本項(xiàng)目車(chē)位銷(xiāo)售均價(jià)為 元/平方米。
具體價(jià)格詳見(jiàn)附件價(jià)格表。
2、本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)可售應(yīng)具備下述條件：
本項(xiàng)目擬定于 年 月 日正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。根據(jù)本項(xiàng)目工程進(jìn)度、證件取得時(shí)間及營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)際進(jìn)展情況，由甲乙雙方協(xié)商確定本項(xiàng)目具體開(kāi)盤(pán)時(shí)間，以保證本項(xiàng)目銷(xiāo)售取得理想業(yè)績(jī)。
⑴ 甲方應(yīng)于本項(xiàng)目各期物業(yè)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售1個(gè)月前取得當(dāng)期《商品房預(yù)售許可證》并完成價(jià)格申報(bào)備案工作;
⑵ 甲方應(yīng)于首期物業(yè)正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售兩個(gè)月前完成現(xiàn)場(chǎng)包裝、接待中心、樣板間的裝修及布置;
⑶ 于正式銷(xiāo)售前，甲方完成與按揭銀行以及相關(guān)律師行的簽約工作，使得買(mǎi)家具備辦理個(gè)人購(gòu)房貸款的條件;
⑷ 甲方完成銷(xiāo)售所需模型、看板等銷(xiāo)售展示工具的制作。完成銷(xiāo)售面積測(cè)量、銷(xiāo)售資料(樓書(shū)、戶(hù)型圖集、宣傳單頁(yè)等)印制;
⑸ 工程業(yè)已開(kāi)工，并按甲方承諾的工程進(jìn)度表之約定保持正常的工程進(jìn)度。甲方承諾的《工程進(jìn)度表》以書(shū)面形式附于合同后作為本合同的附件，與本合同有同等法律效力;
⑹ 營(yíng)銷(xiāo)策劃方案、推廣計(jì)劃如期執(zhí)行。
3、銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)
4、服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
⑴ 營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
本項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)為： 萬(wàn)元人民幣/月。
從 年 月 日起支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)代理服務(wù)費(fèi)用，以后每月支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)至本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán);
⑵ 銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：
在合同有效期內(nèi)，甲方按照乙方銷(xiāo)售額的 %向乙方支付銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用;
⑶ 超額獎(jiǎng)勵(lì)：超額獎(jiǎng)勵(lì)方式及金額由雙方另行協(xié)商確定，作為本合同附件。
第七條 費(fèi)用支付
1、從 年 月 日起甲方按月支付營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)至本項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)日止。每月 5日為乙方營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)的結(jié)算日，甲方應(yīng)在此日前以支票或匯款方式支付當(dāng)月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi);
2、每月月末之日為乙方銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)的結(jié)算日。乙方按已簽訂《商品房預(yù) 售﹨買(mǎi)賣(mài)合同》的總合同房款，計(jì)算出當(dāng)月應(yīng)結(jié)代理服務(wù)費(fèi)用表，并于次月3日前報(bào)甲方審核。甲方應(yīng)在簽收乙方提交的代理服務(wù)費(fèi)用表后3個(gè)工作日內(nèi)對(duì)表的內(nèi)容予以書(shū)面確認(rèn)或提出異議并在加蓋公章后送達(dá)乙方，如逾期未確認(rèn)或提出異議，則視為已確認(rèn)文件內(nèi)容。甲方須在確認(rèn)代理服務(wù)費(fèi)用表后5日內(nèi)以支票或匯款方式向乙方支付當(dāng)月銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)，乙方收到此費(fèi)用同時(shí)向甲方開(kāi)具正式有效發(fā)票;
3、由于甲方原因造成已購(gòu)房客戶(hù)退房，由甲方退還購(gòu)房客戶(hù)已交的一切款項(xiàng) 并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方不退還已收取的銷(xiāo)售代理費(fèi)，如該房由乙方繼續(xù)出售，則甲方須按照本合同的相關(guān)約定另行支付相應(yīng)的銷(xiāo)售代理費(fèi)用;
4、由于乙方原因造成已購(gòu)房客戶(hù)退房，則乙方退還甲方該戶(hù)的銷(xiāo)售代理費(fèi)。 給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方;
5、由于客戶(hù)原因退房，乙方退還已收取之銷(xiāo)售代理費(fèi)，甲方收取客戶(hù)違約金、 定金的，甲、乙雙方按5：5分成;
6、乙方銷(xiāo)售代理的房屋系甲方推薦的內(nèi)部工作人員、關(guān)系客戶(hù)、渠道客戶(hù)購(gòu) 買(mǎi)的，該部分購(gòu)房款計(jì)入乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，甲方按銷(xiāo)售額的 %向乙方支付銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)用。但甲方推薦的內(nèi)部工作人員、關(guān)系客戶(hù)、渠道客戶(hù)的購(gòu)房比例不得超過(guò)本項(xiàng)目委托銷(xiāo)售物業(yè)面積的 %;
7、在本合同履行期內(nèi)已交齊定金或部分購(gòu)房款并簽署《認(rèn)購(gòu)書(shū)》或《商品房預(yù)售﹨買(mǎi)賣(mài)合同》的，甲方應(yīng)于本合同解除及終止后30日內(nèi)向乙方支付合同購(gòu)房款對(duì)應(yīng)的全部銷(xiāo)售代理服務(wù)費(fèi)。
8、乙方銀行帳號(hào)
銀行名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
帳 號(hào)：
第八條 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、乙方應(yīng)保守本合同履行過(guò)程中相關(guān)商業(yè)秘密，包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶(hù)名單、經(jīng)營(yíng)策略等，乙方未經(jīng)甲方允許不應(yīng)將其用于本項(xiàng)目以外其他用途。
2、本合同有關(guān)報(bào)告均由乙方受甲方委托而出具，甲方在支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用后 享有上述報(bào)告及相關(guān)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方保留署名權(quán)及必要的對(duì)外宣傳將本項(xiàng)
目列為乙方作品的權(quán)利。乙方未經(jīng)甲方許可，不得將上述報(bào)告及相關(guān)工作成果用于本項(xiàng)目以外的其他用途，也不得提供給任何第三方。
3、因本合同一方的原因?qū)е卤竞贤酝馊魏蔚谌?包括但不限于購(gòu)房客戶(hù))因知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)等事宜向另一方索賠或另一方被有關(guān)政府部門(mén)處罰的，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)在承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任后向違約方追償(包括但不限于罰款、賠償款、律師費(fèi)、公證費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。
第九條 轉(zhuǎn)讓條款
未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。
第十條 文件的傳遞及工作對(duì)接方式
甲乙雙方明確工作簽字代表及對(duì)接人，雙方簽字代表及對(duì)接人在收到相關(guān)資料后應(yīng)根據(jù)對(duì)方簽字代表要求予以簽收。
甲方簽字代表及對(duì)接人： 聯(lián)系電話(huà)： 甲方電子郵箱：
乙方簽字代表及對(duì)接人： 聯(lián)系電話(huà)： 乙方電子郵箱：
在本合同履行過(guò)程中，任何一方更換簽字代表及對(duì)接人，變更一方均應(yīng)提前3個(gè)工作日書(shū)面告知變更人員的名稱(chēng)、職位及職權(quán)等信息，如變更一方未按上述約定履行通知義務(wù)，因此產(chǎn)生的一切后果由變更一方承擔(dān)。如一方簽字代表及對(duì)接人或其授權(quán)代理人不履行簽收義務(wù)，則另一方按本合同首頁(yè)對(duì)方地址或本條所列對(duì)方電子郵箱發(fā)出書(shū)面或電子版文件之日，即視為對(duì)方收到。
第十一條：違約責(zé)任
第十二條：本合同的修改、補(bǔ)充和解除
1、本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，可以修改、補(bǔ)充、完善;
2、合同未盡事宜，雙方可另行制訂補(bǔ)充協(xié)議，其效力等同于本合同。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如與本合同約定事項(xiàng)不一致，以補(bǔ)充協(xié)議約定內(nèi)容為準(zhǔn);
3、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可于合同屆滿(mǎn)前提前解除本合同，雙方辦理完結(jié)算后，本合同自動(dòng)終止;
4、如因甲方確定的調(diào)價(jià)幅度超過(guò)開(kāi)盤(pán)前甲、乙雙方確定的調(diào)價(jià)原則及漲幅 (調(diào)價(jià)原則詳見(jiàn)全案策劃報(bào)告)導(dǎo)致乙方無(wú)法完成銷(xiāo)售任務(wù)指標(biāo)，則甲方不得解除本合同;
5、合作期間一方出現(xiàn)重大失誤，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益及社會(huì)形象，受害方有權(quán) 終止本合同，一切后果由失誤方承擔(dān);
6、若因甲方原因(如工程停工、施工質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)變化或質(zhì)量、無(wú)銷(xiāo)售許 可證、未按計(jì)劃足額投入宣傳費(fèi)用等)，導(dǎo)致乙方不能完成銷(xiāo)售指標(biāo)時(shí)，甲方不得解除本合同;
7、除不可抗力導(dǎo)致甲方項(xiàng)目的銷(xiāo)售出現(xiàn)困難，未達(dá)到甲方制定的銷(xiāo)售指標(biāo) 時(shí)，甲方須提前1個(gè)月書(shū)面通知乙方解除合同。甲方除需要支付本合同已履行期間的營(yíng)銷(xiāo)策劃服務(wù)費(fèi)外，不承擔(dān)任何其他責(zé)任，同時(shí)解除合同;
8、本合同中止/終止后，雙方應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)交易習(xí)慣履行通 知、協(xié)助、保密等義務(wù)。雙方議定，無(wú)論合同以何種原因、方式解除或終止，任何一方均不得對(duì)第三人、社會(huì)公眾批評(píng)、職責(zé)對(duì)方。乙方在本合同終止10個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將甲方提交之所需返還的資料返還甲方;
9、在下列情形中，可提前解除合同：
(1)因不可抗力致使無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的;
(2)一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要義務(wù);
(3)一方延遲履行主要義務(wù)，經(jīng)催后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(4)一方延遲履行合同義務(wù)或有其他違約行為，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。
第十三條：免責(zé)條款
如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情勢(shì)，則依法免于承擔(dān)民事責(zé)任。
1、不可抗力：
(1)政府或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力條件;
(2)由雙方共同確認(rèn)的不可抗力條件。
2、任何一方對(duì)于在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
第十四條：爭(zhēng)議解決
第十五條：其他
1、“ ”為本合同附件一;
2、“ ”為本合同附件二;
3、“ ”為本合同附件三;
4、本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;
5、本合同一式陸份，正式簽訂后甲乙雙方各持叁份，本合同自雙方蓋章之日起正式生效。
甲方：
甲方代表人：
日期： 年 月 日
乙方： 乙方代表人： 日期： 年 月 日
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇六
甲方：________________________
地址：________________________
郵編：________________________
法定代表人：__________________
電話(huà)： _______________________
傳真：________________________
乙方：________________________
郵編： _______________________
地址： _______________________
法定代表人：__________________
電話(huà)：________________________
傳真：________________________
甲、乙雙方根據(jù)民事及中國(guó)軟件相關(guān)法律，并根據(jù)誠(chéng)信及互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利與義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同如下內(nèi)容：
一、甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證給乙方提供產(chǎn)品均為正版產(chǎn)品并保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)，且不得自行直接向乙方所在區(qū)域的客戶(hù)銷(xiāo)售本合同的標(biāo)的物。
2.甲方新品上市應(yīng)及時(shí)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售及宣傳工作，乙方在銷(xiāo)售方面應(yīng)積極密切配合。
3.甲方對(duì)乙方所提供的銷(xiāo)售、市場(chǎng)、庫(kù)存等信息嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。
4.每次發(fā)貨量由雙方協(xié)商決定。首次訂貨量不得低于__________萬(wàn)元(折扣后)。
三、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)積極主動(dòng)推廣甲方的產(chǎn)品并配合甲方做好相應(yīng)的市場(chǎng)活動(dòng)，便于促進(jìn)銷(xiāo)售。
2.如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在三日內(nèi)書(shū)面通知甲方進(jìn)行調(diào)換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負(fù)責(zé)調(diào)換范圍內(nèi))。
3.乙方對(duì)甲方所提供的產(chǎn)品相關(guān)價(jià)格、代理規(guī)定等情況嚴(yán)格保密，不得泄露給第三方。但是，甲方如有欺詐行為，即銷(xiāo)售給乙方的價(jià)格高于其他代理商的，那么乙方不受上款規(guī)定約束。
4.乙方保證不對(duì)甲方產(chǎn)品做任何侵權(quán)行為，不侵害產(chǎn)品發(fā)版權(quán)及商標(biāo)權(quán)，在銷(xiāo)售過(guò)程中，一但發(fā)現(xiàn)版權(quán)被他人侵犯，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷(xiāo)商或?qū)Ｙu(mài)店供貨。
四、違約責(zé)任
1.乙方一旦發(fā)生違約，違規(guī)行為對(duì)甲方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)造成損失時(shí)，甲方有權(quán)立即取消其特約經(jīng)銷(xiāo)商的資格，同時(shí)乙方向甲方支付違約金__________萬(wàn)元。
2.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷(xiāo)售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，甲方向乙方支付違約金__________萬(wàn)元。
五、銷(xiāo)售政策
1.乙方須銷(xiāo)售甲方的全部產(chǎn)品，甲方銷(xiāo)售給乙方價(jià)格為零售價(jià)的__________折(除特殊產(chǎn)品以外)。零售價(jià)見(jiàn)附表。
2.結(jié)算方式為：款到發(fā)貨。
六、交貨方式
1.甲方收到乙方貨款后三天內(nèi)將貨發(fā)出。
2.鐵路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走鐵路運(yùn)輸運(yùn)送到乙方所在城市的車(chē)站，由乙方負(fù)責(zé)從車(chē)站提貨。
3.公路：甲方負(fù)責(zé)將乙方所須產(chǎn)品走公路運(yùn)輸公司運(yùn)送到乙方所在城市的貨運(yùn)公司，由乙方負(fù)責(zé)從貨運(yùn)公司提貨。
4.乙方應(yīng)在收到貨后應(yīng)立即驗(yàn)貨核查，如有問(wèn)題須在三天內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方三天內(nèi)沒(méi)收到乙方的通知視為本批貨與甲方的出庫(kù)單數(shù)量、品種核對(duì)無(wú)誤。
5.運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但調(diào)貨時(shí)的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、其它事項(xiàng)
1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。
3.本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年______月_____日至_________年________月_______日。
附件零售價(jià)格表(略)
甲方：_________________乙方：__________________
蓋章：_________________蓋章： _________________
代表簽字：_____________ 代表簽字：______________
日期：_________________日期：________________
地點(diǎn)：_________________地點(diǎn)：__________________
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇七
甲方：________________________ 乙方：________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同 如下內(nèi)容：
第一條
1.甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷(xiāo)商或?qū)Ｙu(mài)店供貨。(最好標(biāo)明專(zhuān)賣(mài)店名稱(chēng)、地點(diǎn))
第二條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))
品種_______________;規(guī)格__________________。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)，按________________________執(zhí)行。 (按甲乙雙方在本合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。對(duì)于成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應(yīng)具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例。)
第三條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________。
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：_________________________。
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________。
2.交貨方法：________________________________________。
(①甲方送貨②甲方代運(yùn)③乙方自提自運(yùn))
3.運(yùn)輸方式：__________________________________________。
4.到貨地點(diǎn)和接貨人：____________________________________。
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限_____________________________。
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價(jià)格：______________。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
第七條 乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.經(jīng)過(guò)產(chǎn)品檢驗(yàn)，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議。在托收承付期間內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)。
2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區(qū)域的客戶(hù)銷(xiāo)售本合同的標(biāo)的物(即產(chǎn)品)。
3.甲方不能交貨的，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
4.甲方逾期交貨的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
5.甲方提前交貨的產(chǎn)品、多次的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。
6.甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同
規(guī)定自提的，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后______天內(nèi)通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
7.甲方新品上市應(yīng)在______天內(nèi)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售及宣傳工作，乙方在銷(xiāo)售方面應(yīng)積極密切配合。
第九條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方中途退貨，應(yīng)向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金。
2.乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
3.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷(xiāo)售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款(價(jià)值________萬(wàn)元)為違約金。
第十條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ奖砻鞑荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?。根?jù)情況，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 其他
1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_______天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。
5.本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年______月______日至_________年________月_______日。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇八
委托人(甲方)： 受托人(乙方)： 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 委托事項(xiàng)
甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市 區(qū) 路(街) 巷 號(hào) 單元 層 號(hào)。 結(jié) 構(gòu) 框架 用途 住宅 系國(guó)有產(chǎn)權(quán)。建筑面積 房證號(hào) 。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn)。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓?zhuān)⒋砗灦ǚ康禺a(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
第二條 委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額(大寫(xiě))：(小寫(xiě))￥：
2、該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額，過(guò)戶(hù)手續(xù)各項(xiàng)稅、費(fèi)，由方承擔(dān)。
3、非經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù)。
4、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自 止，不包括辦理過(guò)戶(hù)及銀行貸款所需時(shí)間。
5、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購(gòu)買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行。
6、乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。
第三條 甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)文件材料真實(shí)、合法、有效。
2、甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為。
3、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同。
4、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形。該房屋如出租在過(guò)戶(hù)時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)聲明。
第四條 乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方遵循甲方要求，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù)。
2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù)。因乙方過(guò)錯(cuò)給委托人造成損害時(shí)，乙方承擔(dān)賠償損失。
3、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過(guò)程中的各項(xiàng)支出包括宣傳、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書(shū)面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條 違約責(zé)任
任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無(wú)法履行的，或欲單方面提出解除合同的，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之 3 的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第六條 甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第七條 本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
第八條 其它約定事項(xiàng)(另輔)
第九條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同各條款均已履行完畢后，合同終止。
甲 方： 乙 方： *房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證： 注冊(cè)號(hào)： *00300631
經(jīng)辦人： 地 址：
地 址： 電 話(huà)：
電 話(huà)：
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
一、合作雙方：甲方：乙方：
二、合同期限：
本合同簽署后，甲乙雙方形成長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系，該合同長(zhǎng)期有效。
三、經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品及區(qū)域：
1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷(xiāo)甲方各類(lèi)酒產(chǎn)品。
2、甲方授予乙方各類(lèi)酒產(chǎn)品的銷(xiāo)售區(qū)域?yàn)槿珖?guó)，且為獨(dú)家代理權(quán)，并授權(quán)乙方根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)需要經(jīng)營(yíng)區(qū)域銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，并由乙方對(duì)各銷(xiāo)售區(qū)域授權(quán)代理商經(jīng)銷(xiāo)甲方各類(lèi)酒產(chǎn)品。
四、產(chǎn)品價(jià)格：
1、乙方經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格，由甲乙雙方根據(jù)酒品制造過(guò)程的成本加上一個(gè)合理的利潤(rùn)率確定。
2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷(xiāo)售。甲方只能對(duì)股東進(jìn)行銷(xiāo)售，并不得低于乙方經(jīng)銷(xiāo)價(jià)格。
3、甲方與乙方協(xié)商一致后，調(diào)整各類(lèi)酒品價(jià)格。
五、結(jié)算方式
1、乙方應(yīng)及時(shí)將回籠的銷(xiāo)售款項(xiàng)支付給甲方。
2、如甲方更改賬號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書(shū)面通知為準(zhǔn)。
3、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書(shū)面通知，乙方不得將貨款(或借款)交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他賬戶(hù)，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。
六、合作保證
甲乙雙方簽定合同后，如果資金需要，應(yīng)相互支持。
七、市場(chǎng)操作要求：
1、乙方應(yīng)建立起完整的銷(xiāo)售網(wǎng)絡(luò)，保證經(jīng)銷(xiāo)甲方的產(chǎn)品在各經(jīng)銷(xiāo)區(qū)域內(nèi)及時(shí)銷(xiāo)售。
2、乙方做好售后服務(wù)并積極維護(hù)品牌形象，同時(shí)負(fù)責(zé)做好產(chǎn)品包裝物的回收處理工作。
3、乙方不得經(jīng)銷(xiāo)與甲方產(chǎn)品名稱(chēng)、包裝、風(fēng)格相近的仿冒品或同類(lèi)產(chǎn)品。否則，甲方視乙方違約，終止與乙方的合作。
八、甲方責(zé)任：
1、甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督并杜絕竄貨現(xiàn)象的發(fā)生，以確保乙方合法權(quán)益。
2、乙方在銷(xiāo)售甲方產(chǎn)品過(guò)程中所發(fā)生的廣告媒體宣傳、宣傳品、促銷(xiāo)品、推廣活動(dòng)等事宜，乙方應(yīng)提出計(jì)劃方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方即可安排實(shí)施。
3、甲方協(xié)助乙方做好產(chǎn)品的售前、售中、售后服務(wù)。
4、保證提供乙方所需的貨源，負(fù)責(zé)做好市場(chǎng)的管理、指導(dǎo)工作;負(fù)責(zé)提供電視、軟性文章等宣傳媒體資料及終端培訓(xùn)。
5、及時(shí)兌現(xiàn)合同約定的政策支持。
6、負(fù)責(zé)將產(chǎn)品運(yùn)至乙方，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
九、產(chǎn)品驗(yàn)貨約定：
甲方貨到乙方市場(chǎng)當(dāng)日清點(diǎn)核實(shí)品種、規(guī)格、數(shù)量，由乙方法人代表在貨運(yùn)回執(zhí)單上簽字并加蓋公章后產(chǎn)品驗(yàn)收生效，運(yùn)送的產(chǎn)品、宣傳品、促銷(xiāo)品等物品如出現(xiàn)短缺或破損，乙方應(yīng)在貨運(yùn)回執(zhí)單上注明。否則，出現(xiàn)的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
十、雙方合作前特別約定：
1、乙方嚴(yán)格遵守國(guó)家工商、稅務(wù)等有關(guān)政策、法令、法規(guī)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，如有違反，屬乙方個(gè)人行為，概與甲方無(wú)關(guān)，因此衍生的一切后果，由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方向甲方匯報(bào)每月庫(kù)存、銷(xiāo)貨情況及下期要貨計(jì)劃、市場(chǎng)信息。
3、乙方必須向甲方提供完整、準(zhǔn)確、真實(shí)的終端明細(xì)目錄，由乙方簽字并加蓋公章。如出現(xiàn)虛報(bào)、錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)現(xiàn)象，經(jīng)甲方核實(shí)后，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)議補(bǔ)充，出現(xiàn)爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過(guò)訴訟解決。
甲方：________________________ 乙方：____________ __ 地址：_________________________ 地址：______________ ____
電話(huà)：_________________________ 電話(huà)：____________ 傳真：_________________________ 傳真：__________ ________
二〇一二年四月一日
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇十
甲方(授權(quán)方)：______市______科技有限公司
乙方(被授權(quán)方)：________________________
一、合約事項(xiàng)
1.為維護(hù)合作雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，共同達(dá)成本合約書(shū)的全部條款，并能共同守約執(zhí)行。
2.雙方合作的基礎(chǔ)：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共用，共同發(fā)展。
3.雙方合作的目標(biāo)：長(zhǎng)期合作，謀求產(chǎn)品的更大市場(chǎng)占有率。
4.甲乙雙方在本合約有效期內(nèi)，自______年____月____日至______年____月____日，將______系列產(chǎn)品在_____區(qū)域內(nèi)，授權(quán)乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售。
二、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.有權(quán)確立代理區(qū)域內(nèi)的銷(xiāo)售方式;
2.有權(quán)在代理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各種促銷(xiāo)活動(dòng)及廣告發(fā)布;
3.代理區(qū)域內(nèi)的分銷(xiāo)/零售商戶(hù)及銷(xiāo)售/庫(kù)存狀況/客戶(hù)退貨及反饋，須每月定期向甲方以書(shū)面形式報(bào)告;
4.嚴(yán)格執(zhí)行甲方的銷(xiāo)售政策及價(jià)格體系，不得在代理區(qū)域外或非價(jià)格體系內(nèi)銷(xiāo)售;
5.自覺(jué)維護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及價(jià)格體系，不得有損害甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)及企業(yè)形象的作為并協(xié)助配合甲方對(duì)上述行為進(jìn)行市場(chǎng)監(jiān)督，對(duì)侵犯甲方權(quán)益的行為進(jìn)行報(bào)告及打擊;
6.為甲方保守商業(yè)秘密，且任何往來(lái)款項(xiàng)需匯至甲方指定帳號(hào).沒(méi)有匯入甲方指定帳號(hào)的款項(xiàng)，甲方則視為未收款;
7.乙方和甲方確定試銷(xiāo)關(guān)系以后銷(xiāo)售商的渠道由甲方轉(zhuǎn)交給乙方負(fù)責(zé)后期的經(jīng)銷(xiāo)，在此期間甲方不得重設(shè)分銷(xiāo)商，影響乙方的銷(xiāo)售。
三、代理/經(jīng)銷(xiāo)數(shù)量/價(jià)格/廣告支持
1.代理/經(jīng)銷(xiāo)商之銷(xiāo)售數(shù)量要求：
獨(dú)家代理：________________________
備注：此代理數(shù)量，為我公司系列產(chǎn)品之?dāng)?shù)量，各經(jīng)銷(xiāo)商首次提貨量在必須在_____臺(tái)以上，乙方試銷(xiāo)期為_(kāi)________個(gè)月，試銷(xiāo)期銷(xiāo)售額不能低于_________臺(tái)。
2.如確定代理商需要搞活動(dòng)的支持，乙方需把相關(guān)的資料傳給甲方，經(jīng)過(guò)甲方審核并根據(jù)實(shí)際情況給予乙方廣告或推廣上的支持
四、交貨與訂貨
1.交貨/訂貨-由乙方下定單至甲方經(jīng)甲方確認(rèn)交貨時(shí)間，乙方將全部貨款匯入甲方指定帳號(hào)，甲方按期將貨物發(fā)送至乙方指定的地方。(特殊情況除外)
2.乙方每次訂貨量運(yùn)輸費(fèi)用有雙方友好協(xié)商確定。
3.票據(jù)-本合約之營(yíng)銷(xiāo)價(jià)格全部為不含稅之價(jià)格，如代理要求發(fā)票，則在代理價(jià)格上加收稅款。
五、售后服務(wù)
1.乙方應(yīng)至少有一專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的售后服務(wù)，并有能力進(jìn)行簡(jiǎn)單維修及判定客戶(hù)申訴/調(diào)換貨物是否合理;甲方承諾由售出之日起“一個(gè)月包換，一年內(nèi)免費(fèi)保修”，所有保修服務(wù)按照<保修單>處理。
2.乙方在擔(dān)當(dāng)甲方產(chǎn)品代理時(shí)，有銷(xiāo)售與甲方同一類(lèi)型的產(chǎn)品需與甲方協(xié)商。
3.乙方確定為甲方代理，乙方可以拓展自己的銷(xiāo)售范圍。并能?chē)?yán)格執(zhí)行甲方公司規(guī)定的價(jià)格體系，監(jiān)督其他代理商串貨及不執(zhí)行價(jià)格體系銷(xiāo)售的行為。
4.甲方在已確立獨(dú)家代理商區(qū)域內(nèi)，不再確立第二家代理商。
5.在市場(chǎng)及產(chǎn)品材料價(jià)格變化而引致產(chǎn)品調(diào)價(jià)時(shí)，甲方第一時(shí)間通知乙方并妥善處理價(jià)格體系。
6.甲方保證乙方的利益/權(quán)益，對(duì)代理商的違約行為：不按價(jià)格體系及總代理區(qū)域銷(xiāo)售等進(jìn)行懲罰和制止。
7.甲乙雙方正常合作期間 返修費(fèi)用，雙方各承擔(dān)一半。如果乙方月銷(xiāo)售額低于__________元，或由于乙方項(xiàng)目轉(zhuǎn)變?cè)斐呻p方三個(gè)月未合作，合同自動(dòng)失效，甲方將不再承擔(dān)維修及其他任何費(fèi)用。
六、違約及終止
1.乙方違約，甲方將視情況，停止供貨，終止代理合約等措施，嚴(yán)重?fù)p害甲方企業(yè)利益及形象/破壞產(chǎn)權(quán)等行為，甲方將通過(guò)法律手段予與處理。并追究經(jīng)濟(jì)損失。
2.雙方中任一方終止代理合約，需提前一個(gè)月告知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。有關(guān)終止代理合約善后工作，雙方商議解決。
七、本合約一式兩份，雙方簽字后生效。
八、本協(xié)議解釋權(quán)在甲方。如有其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若發(fā)生糾紛，以甲方所在地法律機(jī)關(guān)仲裁為準(zhǔn)。
甲方：______________________
負(fù)責(zé)人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________ 乙方：______________________ 負(fù)責(zé)人：____________________
蓋章：______________________
日期：______________________
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇十一
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
代理方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
第一章 總則
第一條 甲方將位于 項(xiàng)目委托乙方進(jìn)行獨(dú)家銷(xiāo)售代理，依據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律及項(xiàng)目所在地合肥市的有關(guān)法規(guī)、政策，本著平等、互利、協(xié)商一致原則，雙方友好協(xié)商簽定本合同，以共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第二章 合同標(biāo)的
第二條 標(biāo)的名稱(chēng)： 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)。
第三條 標(biāo)的地點(diǎn)：
第四條 標(biāo)的概況：該項(xiàng)目總用地面積約 ㎡，總建筑面積為 ㎡，
(具體面積指標(biāo)以商品房銷(xiāo)售測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn))?？墒畚飿I(yè)形態(tài)有 等。
第三章 合作方式及內(nèi)容
第五條 甲方委托乙方進(jìn)行該項(xiàng)目獨(dú)家銷(xiāo)售代理，并將整個(gè)合作過(guò)程根據(jù)開(kāi)盤(pán)前后分為兩個(gè)階段。一、開(kāi)盤(pán)前階段：乙方在開(kāi)盤(pán)前提供詳盡準(zhǔn)確的市場(chǎng)調(diào)查、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷(xiāo)策劃等服務(wù)工作作為項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備，并形成《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案》提交甲方。其中《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》自合同生效后 45 個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方;《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案》于 開(kāi)盤(pán)前兩個(gè)月內(nèi) 提交給甲方，并均以powerpoint向甲方正式提報(bào);二、開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售階段：乙方對(duì)其銷(xiāo)售代理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行獨(dú)家銷(xiāo)售代理。
第四章 合作期限
第六條 根據(jù)甲方的開(kāi)發(fā)步驟，本項(xiàng)目甲方與乙方合作期限自本合同生效之日起至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢[即總體銷(xiāo)售率達(dá)到90%〈套數(shù)比〉或以上，可視同本項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢]之日止。
第五章 甲乙雙方責(zé)權(quán)
第七條 開(kāi)盤(pán)前階段
1. 為配合甲方開(kāi)發(fā)本項(xiàng)目，乙方接受甲方委聘對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行前期營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備。該階段工作時(shí)間自合同生效之日起計(jì)，具體時(shí)間見(jiàn)第五條。
2. 工作結(jié)果驗(yàn)收：《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案》
3. 雙方責(zé)權(quán)
甲方責(zé)權(quán)：
⑴ 開(kāi)盤(pán)時(shí)間由甲方?jīng)Q定。
⑵ 在合同生效五天之內(nèi)，應(yīng)乙方的要求提供與委托項(xiàng)目有關(guān)的原始資料，包括項(xiàng)目背景、征地拆遷資料、有關(guān)政府批文、紅線(xiàn)圖、其他相關(guān)資料等。
⑶ 甲方指定專(zhuān)人配合乙方前期營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備工作，并負(fù)責(zé)與乙方進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通，為乙方開(kāi)展本次工作提供必要協(xié)助。
⑷ 甲方應(yīng)在收到乙方提交的前銷(xiāo)營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備成果后三日內(nèi)，給乙方關(guān)于其對(duì)該成果是否通過(guò)的書(shū)面回復(fù)意見(jiàn);若逾期回復(fù)，或經(jīng)乙方書(shū)面催促仍不予回復(fù)，則乙方視為甲方已認(rèn)可該成果。
⑸ 對(duì)乙方提交的前期營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備成果(《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》、《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案》)審查驗(yàn)收。
⑹ 按本合同第九條約定的方式和時(shí)間向乙方支付本項(xiàng)目的策劃費(fèi)用。 乙方責(zé)權(quán)：
⑴ 與甲方緊密聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。
⑵ 為甲方提供該項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備工作。
⑶ 在合同期內(nèi)乙方將按其承諾標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供服務(wù)，并于合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)
以書(shū)面及電子文本形式提交項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備工作成果給甲方。
⑷ 在合同期內(nèi)跟進(jìn)相關(guān)的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。結(jié)合《項(xiàng)目定位方案》向相關(guān)設(shè)計(jì)單位提出建筑規(guī)劃、園林景觀、單體戶(hù)型、功能配比等調(diào)整建議。 ⑸ 乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密及本項(xiàng)目研究成果。
第八條 開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售階段
1. 該階段具體工作內(nèi)容：乙方對(duì)其銷(xiāo)售代理范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行獨(dú)家銷(xiāo)售代
理(詳見(jiàn)附件一)，該階段受托時(shí)間為入市開(kāi)盤(pán)后至項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢[即總體銷(xiāo)售率達(dá)到90%〈套數(shù)比〉或以上，可視同本項(xiàng)目銷(xiāo)售完畢]之日止。
2. 雙方責(zé)權(quán)
甲方責(zé)權(quán)：
⑴ 確保該項(xiàng)目的銷(xiāo)售合法性。申辦有關(guān)售樓之法律文件，向乙方提供銷(xiāo)售使用之有關(guān)該項(xiàng)目的法律文件副本或復(fù)印件，并保證一切文件資料的合法性和準(zhǔn)確性。
⑵ 甲方配合乙方辦理有關(guān)銷(xiāo)售手續(xù)事宜，并提供該項(xiàng)目的戶(hù)型平面圖、裝修標(biāo)準(zhǔn)、各戶(hù)型銷(xiāo)售面積、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》范本等有關(guān)文件資料。 ⑶ 甲方同意在該項(xiàng)目的宣傳媒體及資料上印上乙方銷(xiāo)售策劃代理字樣及乙方標(biāo)識(shí)、電話(huà)、地址。
⑷ 甲方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目廣告宣傳及市場(chǎng)推廣所需費(fèi)用，相關(guān)方案由乙方報(bào)經(jīng)甲方審定后執(zhí)行。
⑸ 甲方于該項(xiàng)目地盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)或市區(qū)提供合適的地點(diǎn)供乙方作售樓部(甲方可據(jù)實(shí)際需要決定是否設(shè)臵市區(qū)售樓部)，為該銷(xiāo)售地點(diǎn)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，提供電話(huà)、電腦及空調(diào)等設(shè)備設(shè)施保障，支付水電費(fèi)用(乙方支付電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用);在該項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)設(shè)臵示范單位(甲方根據(jù)實(shí)際需要決定是否設(shè)臵示范單位)，并提供售樓部及示范單位的保安和保潔。
⑹ 負(fù)責(zé)最后確認(rèn)項(xiàng)目的圖紙、面積、數(shù)據(jù)、建材設(shè)施和裝修標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)執(zhí)行雙方確定的有關(guān)銷(xiāo)售配套硬件(如售樓部、示范單位、建筑及園林工程形象進(jìn)度等)。
⑺ 甲方負(fù)責(zé)審定由乙方提供的銷(xiāo)售計(jì)劃、銷(xiāo)售價(jià)格或銷(xiāo)售資料，并根據(jù)實(shí)施情況有權(quán)修改銷(xiāo)售計(jì)劃，調(diào)整價(jià)格或銷(xiāo)售資料中的條款，但須提前三個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。
⑻ 在代理期內(nèi)，收到乙方提供的意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)在要求時(shí)限內(nèi)就乙方意見(jiàn)作出答復(fù)，以甲方簽字或蓋章形式認(rèn)可為準(zhǔn)。
⑼ 準(zhǔn)時(shí)支付乙方應(yīng)得的相應(yīng)費(fèi)用。
⑽ 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目宣傳推廣過(guò)程中一切合同文件的簽署。
⑾ 甲方有權(quán)派人監(jiān)督乙方整個(gè)策劃、宣傳和銷(xiāo)售過(guò)程。
⑿ 甲方具有銷(xiāo)售合同的最終審核和簽署權(quán)。
⒀ 甲方派專(zhuān)人審核銷(xiāo)售合同，收取購(gòu)房定金及各期購(gòu)房款。
乙方責(zé)權(quán)：
⑴ 整個(gè)策劃、銷(xiāo)售過(guò)程必須遵守中華人民共和國(guó)、安徽省及合肥市的有關(guān)法規(guī)。
⑵ 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目之營(yíng)銷(xiāo)策劃及銷(xiāo)售執(zhí)行。
⑶ 進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)調(diào)查及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析。
⑷ 乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況或其它因素提出調(diào)整項(xiàng)目之銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)售價(jià)格的建議，由甲方審核簽字認(rèn)可后方可生效執(zhí)行。
⑸ 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳活動(dòng)的策劃，并協(xié)助甲方監(jiān)督模型、效果圖、展銷(xiāo)帶、展示模型、電視廣告(三維動(dòng)畫(huà))宣傳片等有關(guān)之銷(xiāo)售資料的制作。 ⑹ 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)項(xiàng)目售樓書(shū)、單張、展板、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告、軟文、認(rèn)購(gòu)書(shū)、戶(hù)外廣告、電視廣告片(含 維動(dòng)畫(huà)片)創(chuàng)意、認(rèn)購(gòu)須知等有關(guān)資料，并自行承擔(dān)設(shè)計(jì)費(fèi)用。
⑺ 對(duì)銷(xiāo)售隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。在每次推廣前對(duì)銷(xiāo)售人員進(jìn)行銷(xiāo)講，讓其準(zhǔn)確領(lǐng)悟推廣訴求要點(diǎn)及展銷(xiāo)安排。
⑻ 派遣足夠有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的銷(xiāo)售隊(duì)伍負(fù)責(zé)推銷(xiāo)工作。
⑼ 負(fù)責(zé)其銷(xiāo)售人員的獎(jiǎng)金、工資、福利保險(xiǎn)及其它由于代理項(xiàng)目所產(chǎn)生的辦公成本。
⑽ 負(fù)責(zé)客戶(hù)洽談及辦理簽約手續(xù)，并協(xié)助甲方對(duì)購(gòu)房合同條款向認(rèn)購(gòu)者作出合理及合法解釋。
⑾ 指導(dǎo)客戶(hù)繳交各期房款和稅費(fèi)、辦理銀行按揭初審手續(xù)，協(xié)助簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，協(xié)助甲方催交樓款等一系列售后服務(wù)工作。
⑿ 委托期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方委托事項(xiàng)和委托范圍從事代理銷(xiāo)售活動(dòng)。不得向認(rèn)購(gòu)者作出超過(guò)甲方委托及許可范圍的書(shū)面或口頭的承諾。 ⒀ 協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證件及相關(guān)手續(xù)。
⒁ 協(xié)助辦理物業(yè)交收手續(xù)。
第六章 費(fèi)用及支付方式
第九條 (開(kāi)盤(pán)前階段)前期營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備費(fèi)用及支付方式
1.甲方同意預(yù)付人民幣 萬(wàn)元整(rmb 萬(wàn)元)作為項(xiàng)目前期營(yíng)銷(xiāo)策劃及營(yíng)銷(xiāo)準(zhǔn)備費(fèi)用。
2. 在本合同簽訂五日內(nèi)，甲方向乙方支付首期費(fèi)用 萬(wàn)元;在乙方完成《項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告》及《項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣方案》并向甲方正式匯報(bào)后三日內(nèi),甲方支付第二期費(fèi)用 萬(wàn)元;在項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后三日內(nèi)，甲方支付第三期費(fèi)用 萬(wàn)元。
第十條 (開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售階段)銷(xiāo)售代理傭金、溢價(jià)分成及支付方式
1. 報(bào)酬金額：甲方同意按總銷(xiāo)售額的 作為乙方的銷(xiāo)售代理傭金(含銷(xiāo)售代理傭金、全程營(yíng)銷(xiāo)策劃費(fèi)用、前述第八條乙方責(zé)任第(6)款中涉及的設(shè)計(jì)費(fèi)用等)。
2. 報(bào)酬支付：在當(dāng)月內(nèi)與客戶(hù)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，一次性付款客戶(hù)房款付至100%;按揭客戶(hù)則需首期款全部到位，且各項(xiàng)按揭手續(xù)辦理完畢，交由銀行正式受理并在當(dāng)月按揭款到甲方帳戶(hù)的前提下。此銷(xiāo)售業(yè)績(jī)就視為乙方的當(dāng)月的銷(xiāo)售業(yè)績(jī);以此為依據(jù)，雙方在當(dāng)月月底核算;甲方在次月10日之前，向乙方支付相應(yīng)的銷(xiāo)售傭金。(傭金的計(jì)取公式為：客戶(hù)房款到達(dá)甲方帳戶(hù)的總額×傭金比例。)
3. 乙方需開(kāi)具發(fā)票向甲方領(lǐng)取相應(yīng)款項(xiàng)。
4. 所有費(fèi)用均以轉(zhuǎn)帳方式支付。
5. 甲方同意為項(xiàng)目投入的推廣費(fèi)用約占總銷(xiāo)售額的1%-2%(不含銷(xiāo)展中心和樣板房裝修費(fèi)用)。具體費(fèi)用由乙方制定方案報(bào)經(jīng)甲方同意后實(shí)施。
第七章 銷(xiāo)售進(jìn)度的約定
第十一條 銷(xiāo)售進(jìn)度
雙方就正式開(kāi)盤(pán)后的銷(xiāo)售進(jìn)度約定如下：
1、 每期項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內(nèi)，乙方完成銷(xiāo)售套數(shù)應(yīng)達(dá)至當(dāng)期推售套數(shù)比例的30%;
2、 每期項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后一年內(nèi)，乙方完成銷(xiāo)售套數(shù)應(yīng)達(dá)至當(dāng)期推售套數(shù)比例的50%;
3、 每期項(xiàng)目正式開(kāi)盤(pán)后兩年內(nèi)，乙方完成銷(xiāo)售套數(shù)應(yīng)達(dá)至當(dāng)期推套數(shù)比例的80%。若乙方一年內(nèi)未能完成上述約定的階段性銷(xiāo)售指標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除合同。
第八章 違約責(zé)任
第十二條 保密責(zé)任
甲乙雙方同意無(wú)論甲方向乙方提供的有關(guān)信息情報(bào)、資料、合同或乙方向甲方提交的咨詢(xún)報(bào)告及相關(guān)條件，均是商業(yè)機(jī)密文件，未經(jīng)過(guò)雙方許可，任何一方不得向第三方或第三人出示。否則，甲、乙雙方均有向違約的對(duì)方追索由此而造成的所有直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，追究對(duì)方違約民事責(zé)任的權(quán)利。
第十三條 違約責(zé)任
1、 甲、乙雙方對(duì)本合同的所有條款均應(yīng)共同遵守、嚴(yán)格執(zhí)行。
2、 如甲方未能按本代理合同向乙方及時(shí)支付策劃及代理費(fèi)用，自逾期支付之日起乙方有權(quán)在應(yīng)收款外，按每日當(dāng)期未付款總額的萬(wàn)分之二點(diǎn)一標(biāo)準(zhǔn)，加收甲方的相應(yīng)逾期付款滯納金;若甲方逾期付款超出三個(gè)月，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方結(jié)清全部應(yīng)付部分的費(fèi)用。
3、 因不可抗力的因素或政府行政行為因素造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行，由甲、乙雙方各自承擔(dān)損失。
4、 如出現(xiàn)其它違約責(zé)任，甲乙雙方可按《中華人民共和國(guó)合同法》向違約方追究法律責(zé)任，并追討由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
5、 若雙方合同終止或解除，甲方需在合同終止或解除之日起五日內(nèi)付清乙方余下的所有傭金及其他應(yīng)付款，乙方需在收到甲方所有傭金之日起五日內(nèi)完成所有移交手續(xù)。
6、 甲、乙雙方任何一方未履行本合同之條款時(shí)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由違約方承擔(dān)。
第九章 其它
第十四條 其他
(一) 甲、乙雙方對(duì)本合同的所有條款均應(yīng)共同遵守、嚴(yán)格執(zhí)行。
(二) 本項(xiàng)目未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包。
(三) 本合同結(jié)束后，乙方需將已售客戶(hù)的所有資料移交甲方，以便甲方繼續(xù)跟進(jìn)，而甲方亦須在不遲于移交后五日內(nèi)向乙方支付余下的所有傭金及其他應(yīng)付款。
(四) 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充條款與本合同具同等法律效力。
(五) 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。在確實(shí)商不成的情形下，甲、乙雙方一致同意將爭(zhēng)議事項(xiàng)提請(qǐng)合肥仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁處理。
(六) 本代理合同一式肆份，于雙方簽署人蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)： 有限公司 乙方(蓋章)： 公司
法人代表簽名：
簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：中國(guó)〃合肥 法人代表簽名：
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇十二
本協(xié)議于_________年_________月_________日在中國(guó)_________由有關(guān)雙方在平等互利基礎(chǔ)上達(dá)成，按雙方同意的下列條件發(fā)展業(yè)務(wù)關(guān)系：
1、協(xié)議雙方
甲方：_________有限公司
乙方：_________
2、委任
甲方指定乙方為其獨(dú)家代理，為第三條所列商品從第四條所列區(qū)域的顧客中招攬訂單，乙方接受上述委任。
3、代理商品：_________
4、代理區(qū)域：_________
5、最低業(yè)務(wù)量
乙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)從上述代理區(qū)域內(nèi)的顧客處招攬的上述商品的訂單價(jià)值不低于_________美元。
6、價(jià)格與支付
每一筆交易的貨物價(jià)格應(yīng)由乙方與買(mǎi)主通過(guò)談判確定，并須經(jīng)甲方最后確認(rèn)。 付款使用保兌的、不可撤銷(xiāo)的信用證，由買(mǎi)方開(kāi)出，以甲方為受益人。信用證須在裝運(yùn)日期前15天到達(dá)甲方。
7、獨(dú)家代理權(quán)
基于本協(xié)議授予的獨(dú)家代理權(quán)，甲方不得直接或間接地通過(guò)乙方以外的渠道向_________顧客銷(xiāo)售或出口第三條所列商品，乙方不得在_________經(jīng)銷(xiāo)、分銷(xiāo)或促銷(xiāo)與上述商品相競(jìng)爭(zhēng)或類(lèi)似的產(chǎn)品，也不得招攬或接受以到_________以外地區(qū)銷(xiāo)售為目的的訂單，在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)將其收到的來(lái)自_________其他商家的有關(guān)代理產(chǎn)品的詢(xún)價(jià)或訂單轉(zhuǎn)交給乙方。
8、商情報(bào)告
為使甲方充分了解現(xiàn)行市場(chǎng)情況，乙方承擔(dān)至少每季度一次或在必要時(shí)隨時(shí)向甲方提供市場(chǎng)報(bào)告，內(nèi)容包括與本協(xié)議代理商品的進(jìn)口與銷(xiāo)售有關(guān)的地方規(guī)章的變動(dòng)、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)發(fā)展趨勢(shì)以及買(mǎi)方對(duì)甲方按協(xié)議供應(yīng)的貨物的品質(zhì)、包裝、價(jià)格等方面的意見(jiàn)。乙方還承擔(dān)向甲方提供其他供應(yīng)商類(lèi)似商品的報(bào)價(jià)和廣告資料。
9、廣告及費(fèi)用
乙方負(fù)擔(dān)本協(xié)議有效期內(nèi)在_________銷(xiāo)售代理商品做廣告宣傳的一切費(fèi)用，并向甲方提交所用于廣告的聲像資料，供甲方事先核準(zhǔn)。
10、傭金
對(duì)乙方直接獲取并經(jīng)甲方確認(rèn)接受的訂單，甲方按凈發(fā)票售價(jià)向乙方支付5%的傭金。 傭金在甲方收到每筆訂單的全部貨款后才會(huì)支付。
11、政府部門(mén)間的交易
在甲、乙雙方政府部門(mén)之間達(dá)成的交易不受本協(xié)議條款的限制，此類(lèi)交易的金額也不應(yīng)計(jì)入第五條規(guī)定的最低業(yè)務(wù)量。
12、工業(yè)產(chǎn)權(quán)
在本協(xié)議有效期內(nèi)，為銷(xiāo)售有關(guān)_________，乙方可以使用甲方擁有的商標(biāo)，并承認(rèn)使用于或包含于_________中的任何專(zhuān)利商標(biāo)、版權(quán)或其他工業(yè)產(chǎn)權(quán)為甲方獨(dú)家擁有。 一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)，乙方應(yīng)立即通知甲方并協(xié)助甲方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益。
13、協(xié)議有效期
本協(xié)議經(jīng)有關(guān)雙方如期簽署后生效，有效期為1年，從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。 除非作出相反通知，本協(xié)議期滿(mǎn)后將延長(zhǎng)12個(gè)月。
14、協(xié)議的終止
在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果一方被發(fā)現(xiàn)違背協(xié)議條款，另一方有權(quán)終止協(xié)議。
15、不可抗力
由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、干旱、戰(zhàn)爭(zhēng)或協(xié)議一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、控制、避免和克服的其他事件導(dǎo)致不能或暫時(shí)不能全部或部分履行本協(xié)議，該方不負(fù)責(zé)任。但是，受不可抗力事件影響的一方須盡快將發(fā)生的事件通知另一方，并在不可抗
甲方：乙方：日期：
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇十三
甲方：________________________ 乙方：________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用和平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽定此合同。甲乙雙方申明都已理解并認(rèn)可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔(dān)各自所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行本合同 如下內(nèi)容：
第一條
1.甲方授權(quán)乙方為_(kāi)_________地區(qū)總代理，享受甲方制定的一切優(yōu)惠政策。
2.乙方可自行向其下屬經(jīng)銷(xiāo)商或?qū)Ｙu(mài)店供貨。(最好標(biāo)明專(zhuān)賣(mài)店名稱(chēng)、地點(diǎn))
第二條 產(chǎn)品的名稱(chēng)、品種、規(guī)格和質(zhì)量
1.產(chǎn)品的名稱(chēng)(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號(hào)或商標(biāo))
品種_______________;規(guī)格__________________。
2.產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)，按________________________執(zhí)行。 (按甲乙雙方在本合同中商定的技術(shù)條件、樣品或補(bǔ)充的技術(shù)要求執(zhí)行。在合同中必須寫(xiě)明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)、編號(hào)和標(biāo)準(zhǔn)名稱(chēng)。對(duì)于成套產(chǎn)品，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求;對(duì)某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品，合同中應(yīng)具體規(guī)定乙方提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間;實(shí)行抽樣檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例。)
第三條 產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法
1.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________。
2.計(jì)量單位、計(jì)量方法：_________________________。
第四條 產(chǎn)品的交貨單位、交貨方法、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)
1.產(chǎn)品的交貨人：___________________________________。
2.交貨方法：________________________________________。
(①甲方送貨②甲方代運(yùn)③乙方自提自運(yùn))
3.運(yùn)輸方式：__________________________________________。
4.到貨地點(diǎn)和接貨人：____________________________________。
第五條 產(chǎn)品的交(提)貨期限_____________________________。
第六條 產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算
1.產(chǎn)品的價(jià)格：______________。
2.產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其他費(fèi)用的結(jié)算，按照中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理。
(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為十天，從承運(yùn)人向收貨人發(fā)出提貨通知次日起算。)
第七條 乙方對(duì)產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法
1.經(jīng)過(guò)產(chǎn)品檢驗(yàn)，乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方所交產(chǎn)品的品種、型號(hào)、規(guī)格、花色和質(zhì)量不符合合同規(guī)定，應(yīng)一方面妥為保管，另一方面在_____天(一般為3天)內(nèi)向甲方提出異議。在托收承付期間內(nèi)，乙方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。
2.如乙方未按上述規(guī)定期限提出異議的，視為甲方所交產(chǎn)品符合合同規(guī)定。
3.乙方因使用、保管、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議。
4.甲方在接到乙方的異議后勤工作，應(yīng)在______天內(nèi)負(fù)責(zé)處理。否則，即視為默認(rèn)乙方提出的異議和處理意見(jiàn)。
第八條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方保證乙方所在區(qū)域即________地區(qū)的獨(dú)家代理權(quán)。
2.甲方不得自行直接或間接向乙方所在區(qū)域的客戶(hù)銷(xiāo)售本合同的標(biāo)的物(即產(chǎn)品)。
3.甲方不能交貨的，應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的______%的違約金。
4.甲方逾期交貨的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。
5.甲方提前交貨的產(chǎn)品、多次的產(chǎn)品和品種、型號(hào)、規(guī)格、花色、質(zhì)量不符合同規(guī)定的產(chǎn)品，乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因乙方保管不善而發(fā)生的損失，應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)。
6.甲方提前交貨的，乙方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同
規(guī)定自提的，乙方可拒絕提貨。甲方逾期交貨的，應(yīng)在發(fā)貨前與乙方協(xié)商，乙方仍需要的，甲方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;乙方不再需要的，應(yīng)當(dāng)在接到甲方通知后______天內(nèi)通知甲方，辦理解除合同手續(xù)。乙方逾期不答復(fù)的，視為同意發(fā)貨。
7.甲方新品上市應(yīng)在______天內(nèi)通知乙方，甲方有義務(wù)及時(shí)為乙方提供與產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)的技術(shù)支持、信息及資料便于乙方開(kāi)展銷(xiāo)售及宣傳工作，乙方在銷(xiāo)售方面應(yīng)積極密切配合。
第九條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方中途退貨，應(yīng)向甲方償付退貨部分貨款_______%的違約金。
2.乙方違反合同規(guī)定拒絕接貨的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
3.甲方如果在乙方代理區(qū)域內(nèi)增設(shè)代理或者直接實(shí)施銷(xiāo)售行為的或有價(jià)格欺詐行為的，乙方將扣壓甲方一批貸款(價(jià)值________萬(wàn)元)為違約金。
第十條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ奖砻鞑荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?。根?jù)情況，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十一條 其他
1.按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后_______天內(nèi)，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清，否則按逾期付款處理。
2.在本合同執(zhí)行期內(nèi)，甲方雙方均不得隨意變更或解除合同。本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4.本協(xié)議傳真復(fù)印件有效。
5.本協(xié)議有效期限為_(kāi)_______年______月______日至_________年________月_______日。
甲方：_____________________ 乙方：____________________
蓋章：_____________________ 蓋章：____________________ 日期：_____________________ 日期：_____________________ 地址：_____________________ 地址：_____________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：_________________ 賬號(hào)：_____________________ 賬號(hào)：_____________________
獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同糾紛 獨(dú)家代理銷(xiāo)售合同篇十四
制造商名稱(chēng)：___________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)制造商)
注冊(cè)地點(diǎn)：_____________________________
代理商名稱(chēng)：___________________________(簡(jiǎn)稱(chēng)代理商)
注冊(cè)地點(diǎn)：_____________________________
1.委任
茲委任_________為_(kāi)________地區(qū)船舶修理及銷(xiāo)售之獨(dú)家代理商。
2.代理商之職責(zé)
(1)向該地區(qū)尋求船主欲購(gòu)船和修船的詢(xún)價(jià)單并轉(zhuǎn)告制造商;
(2)報(bào)導(dǎo)本地區(qū)綜合市場(chǎng)慨況;
(3)協(xié)助安排工廠經(jīng)銷(xiāo)人員的業(yè)務(wù)活動(dòng);
(4)代表船廠定期作市場(chǎng)調(diào)查;
(5)協(xié)助制造廠征收貨款(非經(jīng)許可，不得動(dòng)用法律手段);
(6)按業(yè)經(jīng)商定的方式，向制造商報(bào)告在本地區(qū)所開(kāi)展的業(yè)務(wù)狀況。
3.范圍
為了便于工作，制造商應(yīng)把代理區(qū)域業(yè)主名錄提供給代理商，代理商對(duì)此名錄給予評(píng)述，提出建議或修正，供制造商備查;
由于個(gè)別船舶收取傭金造成地區(qū)之間的爭(zhēng)執(zhí)時(shí)，制造商應(yīng)是唯一的仲裁人，它將綜合各種情況給出公平合理的報(bào)酬。
4.傭金
制造商向該地區(qū)代理商支付修理各種船舶總結(jié)算價(jià)值_________的傭金，遇有大宗合同需另行商定傭金支付辦法：先付_________，余額待修船結(jié)算價(jià)格收款后支付。
當(dāng)需要由制造商付給業(yè)主(即船主)的經(jīng)紀(jì)人及第三方介紹人等傭金的時(shí)候，必須由代理商事先打招呼;同時(shí)由制造商決定是否支付。
5.費(fèi)用
除下述者外，其余費(fèi)用由代理商自理。
(1)由制造商指定的時(shí)間內(nèi)對(duì)制造商的走訪費(fèi)用;
(2)特殊情況下的通迅費(fèi)用(長(zhǎng)電傳，各種說(shuō)明書(shū)等);
(3)制造商對(duì)該地區(qū)進(jìn)行銷(xiāo)售訪問(wèn)所發(fā)生的費(fèi)用。
6.制造商的職責(zé)
制造商應(yīng)：
(1)向代理商提供產(chǎn)品樣本和其他銷(xiāo)售宣傳品;
(2)向代理商提供重點(diǎn)客戶(hù)的船名錄以使其心中有數(shù);
(3)通知代理商與本地區(qū)有關(guān)船主直接接洽;
(4)將所有從業(yè)主處交換來(lái)的主要文件之副本提供給代理商并要求代理商不得將商業(yè)秘密外泄。
7.職權(quán)范圍
就合同之價(jià)格條款，時(shí)間，規(guī)格或其他合同條件，代理商無(wú)權(quán)對(duì)制造商進(jìn)行干涉;其業(yè)務(wù)承接之決定權(quán)屬制造商。
8.利害沖突
茲聲明，本協(xié)議有效期內(nèi)，代理商不得作其他修船廠的代表而損害制造商利益。代理商同意在承簽其他代理合同前須征求制造商之意見(jiàn);代理商擔(dān)保，未經(jīng)制造商許可，不得向第三方泄露有損于制造商商業(yè)利益的情報(bào)。
9.終止
不論何方，以書(shū)面通知3個(gè)月后，本協(xié)議即告終止;協(xié)議履行期間代理商所承接的船舶的傭金仍然支付，不論這些船舶在此期間是否在廠修理。
10.泄密
協(xié)議執(zhí)行中或執(zhí)行完畢，代理商擔(dān)保，不經(jīng)制造商事先同意，不向任何方泄露制造商定為機(jī)密級(jí)的任何情報(bào)。
11.仲裁
除第3條所述外，雙方凡因協(xié)議及其解釋產(chǎn)生爭(zhēng)執(zhí)或經(jīng)雙方努力未能滿(mǎn)意解決之糾紛，應(yīng)提交雙方確認(rèn)的仲裁人進(jìn)行仲裁，如對(duì)仲裁人達(dá)不成協(xié)議，則暫由_________船舶工程師協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)臨時(shí)指定仲裁人。
代理商(簽字)：_________制造商(簽字)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
簽訂地點(diǎn)：_______________簽訂地點(diǎn)：_______________
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/1794974.html】
