在合同的執(zhí)行過程中，雙方應遵守約定的義務，確保合同的履行。當我們需要與他人進行經(jīng)濟往來、合作或交易時，簽訂合同是必要的。合同的簽訂有助于規(guī)范行為，保護雙方的權益，并預防糾紛的發(fā)生。因此，我們需要學會如何起草和簽訂一份合法有效的合同。請注意，在使用以下范文草擬合同之前，請確保根據(jù)法律規(guī)定進行適當?shù)男薷暮投ㄖ啤?/p>
因拆遷回遷房購買合同篇一
出賣人(甲方)
身份證號碼：
買受人(甲方)
身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。
總房價萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第四條、本協(xié)議簽訂后，雙方應共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房主張任何的權利。更不得再將該房出售或贈與第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來五日內(nèi)，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。(原則上不超過總房價的兩倍)
代理人，在辦理產(chǎn)權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向瑤海區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
因拆遷回遷房購買合同篇二
賣方： (簡稱甲方)
身份證號：
買方： (簡稱乙方)
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
乙方同意購買甲方擁有的座落在 ，建筑面積為平方米。
上述房產(chǎn)的交易價格為：單價人民幣整(大寫 )。
本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣 ，余下 乙方在 年 月 日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將 等費用結清。
稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。雙方經(jīng)協(xié)商產(chǎn)權過戶交易稅費由 方承擔。
產(chǎn)權證辦理出2個工作日內(nèi)，甲方攜帶《回遷協(xié)議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
違約責任：甲方未按規(guī)定期限將房產(chǎn)產(chǎn)權證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣 元整(大寫人民幣 )。
本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商，訴訟方式解決。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經(jīng)雙方簽章與本合同具法律效力。
出賣方(甲方)簽字：
購買方(乙方)簽字：
年 月 日
因拆遷回遷房購買合同篇三
出賣人（甲方） 身份證號碼：
買受人（甲方） 身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元。 總房價萬元。 乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。 該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。 在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來____日內(nèi)，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔。 在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。 如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。 因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。 （原則上不超過總房價的兩倍）
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權。 甲方是共人，乙方暫定 代理人，在辦理產(chǎn)權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：
乙方：
因拆遷回遷房購買合同篇四
出賣人（甲方）身份證號碼：
買受人（甲方）身份證號碼：
根據(jù)《中戶人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方向乙方出售房屋簽訂本協(xié)議，以資共同遵守。
第一條、因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷安置的位于或位于的房屋轉讓給乙方，面積約平方，房價每平方元?？偡績r萬元。乙方在取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
第二條、由于上述的房屋尚未施工，甲方同意協(xié)助乙方進行挑選房屋樓層及位置。該房屋交房期兩年時間，在交房時如因面積減少或增大，均按協(xié)議所定放假多退少補。
第三條、本協(xié)議簽字生效后，乙方即時付購房定金萬元，
第二次付款在乙方取得該房鑰匙的同時，一次性付房款萬元，尾款萬元。在乙方取得房產(chǎn)證當天一次性付清。
第三人，否則甲方承擔違約責任。
第五條、甲方所出售房屋為拆遷安置回遷房，甲方并未辦理產(chǎn)權登記手續(xù)，對此乙方完全知曉，乙方同意甲方關于房屋產(chǎn)權過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權登記時應該盡快辦理產(chǎn)權登記，甲方辦理完產(chǎn)權登記后，在其產(chǎn)權證下來____日內(nèi)，應立即協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，過戶所有費用有乙方承擔。在辦理房屋產(chǎn)權轉移過戶登記時，甲方應予全力協(xié)助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而乙方遭受損失的，由甲方承擔賠償責任。
第六條、乙方如不能及時按合同約定支付房款，甲方有權沒收定金，并按房款總額的日千分之三向乙方收取拖欠天數(shù)的違約金。因甲方原因，致使該協(xié)議無法履行的，甲方承擔定金雙倍返還責任，并同時承擔房款總額的日千分之三違約金，自本協(xié)議簽訂之日起計算。（原則上不超過總房價的兩倍）。
第七條、甲方應出具拆遷安置協(xié)議，確保對該買賣協(xié)議中的房屋有處置權。甲方是共人，乙方暫定代理人，在辦理產(chǎn)權登記時，乙方可以為其本人或其他親屬等。
第八條、本協(xié)議雙方應共同遵守，雙方發(fā)生分歧應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向____區(qū)人民法院提起訴訟，違約方承擔所有訴訟費、保全費、律師費等所有費用。
第九條、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
補充：
甲方：
乙方：
因拆遷回遷房購買合同篇五
在人民愈發(fā)重視法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編整理的回遷房購買合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
出賣人（甲方）。
買受人（乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開發(fā)商出售的`房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應當支付房款（房屋平均價格為每平方米元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算）除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結構完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后十日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應當位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協(xié)議，甲方應當退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續(xù)，甲方有義務協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購房協(xié)議，甲方應當協(xié)助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。
8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應當共同執(zhí)行，不得無故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應當支付對方元的違約金。
10、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
11、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
12、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方。
乙方。
因拆遷回遷房購買合同篇六
賣方：(簡稱甲方)。
身份證號碼：
買方：(簡稱乙方)。
身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積平方米(目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書下發(fā)后為準。)。
2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。
元整(大寫：元整)。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣元。剩余房款元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔。
產(chǎn)權過戶。
甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之日起個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應在國家或當?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的時間達到之日起。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方(甲方)：
購買人(乙方)：
簽字地址：
簽字日期：
因拆遷回遷房購買合同篇七
甲方：
乙方：
鑒于甲方所有的位于的房屋已拆遷，根據(jù)甲方與 所簽署的拆遷補償協(xié)議，甲方將獲得位于 的房屋作為補償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)我國《民法通則》、《合同法》、《房屋買賣管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
一、 乙方購買該拆遷補償房屋位于 面積 ，價款 。
二、 付款方式：
三、 付款時間：
五、 該房屋交付使用時，甲方應協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予協(xié)助辦理，該甲方應支付給乙方違約金伍萬元整。
六、 如乙方不能按時支付價款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。
七、 如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應該支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的`，相同房屋的差價以及為購買房子所花費其他費用。
八、 待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達成補充協(xié)議，將房屋的地址，面積進行詳細約定，該約定具有與本協(xié)議相同的法律效力。
九、 本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
因拆遷回遷房購買合同篇八
在人們越來越相信法律的社會中，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編精心整理的購買拆遷安置房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
合同雙方當事人：
出售方人(甲方)：________________________(以下簡稱甲方)
以上________________人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方)：___________________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況
甲方房屋座落在_____市_____區(qū)_____街_____號_____單元，位于第____層，共_____(套)(間)，房屋結構為____，建筑面積為____平方米，房屋用途為____。并附帶___一間，位于___，面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。乙方對甲方所要的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備
包括________________。
第三條、房屋產(chǎn)權
本合同中所述房屋為_____，是_____的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易價格
成交價格為：人民幣__________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法
甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。
第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(________年____月____日)付給甲方。
第六條、房屋交付
甲方應在交房當日(________年____月____日)將拆遷安置房屋相關的'所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該房有關的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出
甲方應在房屋交付(________年____月____日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同
第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過___天，違約金自約定房屋交付之日第___天起至實際交付之日止，每延期____日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_______%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
第六條約定的實際交付之日起______天內(nèi)交付房屋。
2、終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按______利率付給利息。
3、___________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金_________元整，并應在_________天辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、關于產(chǎn)權登記的約定
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(___天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起________天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按______利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)時，甲方負責在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)(______天)將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權證，土地證產(chǎn)權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費用由____承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后______天內(nèi)取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按___利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、本合同主體
1、甲方是____共_____人，委托代理人為_____即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是_____________，代表人是____________。
第十一條、公證
本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十二條、合同份數(shù)
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)____一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條、本合同發(fā)生爭議的解決方式
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交_________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。
第十四條、未盡事宜
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
第十五條、本合同說明
1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。
2、對本合同文本中空格部分填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應當在空格部分打，以示刪除。
第十六條、雙方約定的其他事項
_________________________________
電話:____日期：________年____月____日
電話:____日期：________年____月____日
____日期：________年____月____日
____日期：________年____月____日
因拆遷回遷房購買合同篇九
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方聲明。
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積____平方米（目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書下發(fā)后為準。）。
2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及____市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及____市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
第二條：乙方聲明乙方購買本合同。
第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的.法律責任。
第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：____元整（大寫：____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元。剩余房款____元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。
1、過戶稅由買方承擔。
第三條規(guī)定的房屋余款人民幣____元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條：房屋交付。
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)____市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方：____購買人：____。
日期：____日期：____
因拆遷回遷房購買合同篇十
隨著人們法律意識的建立，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的購買回遷房合同，歡迎閱讀與收藏。
賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：
買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、甲方聲明
1、甲方所售房屋地址為，建筑面積___平方米（目前以開發(fā)商登記的建筑面積計算，待房屋所有權證書下發(fā)后為準。）
2、根據(jù)證書有財產(chǎn)，資源出售。
3、甲方保證該房屋產(chǎn)權無查封，無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記，貸款申請等與交易有關的各項事宜。
4、甲方保證所售房屋符合國家及大連市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及大連市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。
5、為避免今后不可抗拒的情況產(chǎn)生而出現(xiàn)甲方親屬妨礙乙方根據(jù)本合同，合同正常使用所購房屋，甲方相關直系親屬以及贍養(yǎng)親屬均知曉本房屋買賣合同以及本合同的簽約，同意該房屋產(chǎn)權所有人的原意出售該房產(chǎn)，無異議。
第二條：乙方聲明
乙方購買本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。
第三條：上述房產(chǎn)交易總價格為：___元整（大寫：___元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣___元。剩余房款___元整，于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。
過戶稅由買方承擔。
第四條、產(chǎn)權過戶
甲乙雙方應當在甲方取得《中華人民共和國房屋產(chǎn)權所有證》之日起___個工作日內(nèi)共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，如因國家規(guī)定、地方政府政策或不可抗力的原因不能在規(guī)定之日辦理完畢的，應在國家或當?shù)卣咭?guī)定的時限內(nèi)在當?shù)卣ㄒ?guī)允許辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的.時間達到之日起。個工作日內(nèi)，甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。甲方逾期不能協(xié)助乙方合法取得產(chǎn)權過戶手續(xù)的，除不能取得本合同第三條規(guī)定的房屋余款人民幣___元外，如甲方反悔賠付乙方50萬元。
第五條：房屋交付
1、房屋校驗在簽訂本合同起個工作日內(nèi)完成。甲乙雙方必須親自到場，辦理水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等相關事宜，確保房屋交付使用。無妨交付前房屋所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)費、供暖等各項費用由甲方承擔，房屋交付后產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
2、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)大連市規(guī)定，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用。
第六條：因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權利向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
第七條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
出賣方（甲方）：
購買人（乙方）：
簽字地址：
簽字日期：
因拆遷回遷房購買合同篇十一
甲方向乙方購買分銷之_______(中國)有限公司產(chǎn)品之事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成下述合同條款，共同遵守執(zhí)行。
第一條總則。
1、定義。
1)合同：除非特別說明，合同一詞均指本合同。
2)授權代表：甲乙雙方各有一至二名授權代表，處理本合同對雙方具有法律約束力的事宜。
3)不可抗力：合同一方或雙方不能預見、不能避免并不能克服之客觀情況，例如：地震、戰(zhàn)爭等。不可抗力不包括由于一方的疏忽或故意不遵守良好的合同慣例所發(fā)生的事故。
2、合同生效。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
3、合同修改。
除非由雙方授權代表簽字并經(jīng)單位加蓋公章予以確認書面修改文件，否則合同不得修改。符合這一程序的修改將構成合同的一部分，并將與合同具有同等的法律效力。
4、通告。
1)為執(zhí)行本合同所需要另一方通告的信息(如：通知、要求等)都應當以書面形式提供。
2)通告的消息以掛號信、專遞、傳真或派人遞交的信件的形式發(fā)給規(guī)定的對方聯(lián)系地址，都可視為提交，并在以書面形式確認收到后生效。
5、本合同的含義和解釋，以及各方之間的關系受中華人民共和國法律約束。
第二條標的。
1、0～90天，收取許可證產(chǎn)品總金額的6%。
2、90～360天，收取許可證產(chǎn)品總金額的16%。
3、360天以上，不接受退貨。
由于乙方提供的產(chǎn)品質量、數(shù)量、規(guī)格等不符合本合同規(guī)定之違約行為之甲方退貨，甲方不承擔任何費用。全部由乙方承擔。本合同最終用戶(全稱)：____________。
第三條乙方保證。
甲方在微軟中國有限公司授權范圍內(nèi)使用該貨物和其他配套產(chǎn)品時，如有第三方提出侵犯其專利權商標權及其他知識產(chǎn)權的起訴，均由乙方和授權乙方的單位承擔經(jīng)濟損失和法律責任。
第四條付款方式、軟件交付時間、地點：
1)甲方保證所定產(chǎn)品為合法訂單(可以由_______審批通過)，乙方于合同確認后下單，甲方在合同確認后須支付30%定金。乙方保證甲方定購貨物于下單之日起十個工作日內(nèi)到達乙方。貨物到達乙方后，應通知甲方并發(fā)貨。甲方應自收到貨物當日支付剩余全部貨款。
2)乙方將軟件產(chǎn)品發(fā)至甲方指定地點：甲方單位。
第五條甲方義務。
1、按照本合同書規(guī)定的條款和驗收期限對軟件進行驗收。
2、甲方有義務將到貨確認性質的單據(jù)交付/傳真乙方備案，
第六條乙方義務。
1、乙方保證上述產(chǎn)品為_______中國公司原廠商標準和包裝，如甲方發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量和包裝與前述不同，有權退貨及訴諸法律。
2、乙方保證上述產(chǎn)品為_______中國公司制造的合法正版產(chǎn)品，如果乙方提供非法軟件，甲方有權退貨或訴諸法律。
3、乙方交貨后由甲方驗收，如發(fā)現(xiàn)貨物品種，型號，規(guī)格，質量不合規(guī)定，甲方應在收到貨物之日起5日內(nèi)提出書面異議，如未在規(guī)定期限內(nèi)提出異議，視為貨物符合規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不符合上表中的產(chǎn)品、數(shù)量、版本，乙方應自費更換產(chǎn)品，由此造成的損失完全由乙方承擔。
4、保證軟件的附屬配件齊全。
5、保證在甲方支付軟件款的同時，向甲方開列符合法律法規(guī)要求發(fā)票。
6、保證軟件質量完好，并享受第七條規(guī)定的服務。
第七條軟件服務義務。
第八條爭議。
甲、乙雙方對本合同書的條款在理解上發(fā)生爭議時，應本著友好協(xié)商的態(tài)度修改、補充有關條款;雙方在履行合同時如發(fā)生爭議，亦應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均可向原告住所地法院提起訴訟。
第九條違約。
1、若合同一方不能按照本協(xié)議條款內(nèi)容履行自己的義務，使合同無法履行，違約方應承擔相應的違約責任。
2、甲方未按合同規(guī)定日期支付軟件款時，每延遲一天，甲方應向乙方支付延遲付款部分___‰的滯納金。本合同的買賣行為系不可撤銷之行為，單方撤銷的，應支付對方相當于合同總金額5%的違約金。
3、乙方未按合同規(guī)定日期交付軟件時，每延遲一天，乙方應向甲方支付未交貨物總金額___‰的滯納金，并賠償甲方因此而受到之損失。乙方不能履行第七條之義務，甲方有權退貨，并由乙方承擔賠償甲方損失之責任。
4、因不可抗拒力導致合同無法履行的，甲、乙雙方均不承擔違約責任，應重新協(xié)商并修改合同。
第十條其他。
本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力，均需雙方協(xié)商一致簽訂并蓋公章后方生效。
傳真件同樣有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
因拆遷回遷房購買合同篇十二
出賣人：_______________身份證號碼：_________________________________________身份證號碼_________________________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為_____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在____年____月____日前付清，第二期____元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條、房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。由于現(xiàn)實原因，本小區(qū)房產(chǎn)暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關費用全部由乙方承擔，產(chǎn)權證辦好后歸乙方所有。
第六條、違約責任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方，并提供本人身份證、戶口本、結婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關的票據(jù)復印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行承擔所有責任，與甲方無關。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣____元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元整。乙方反悔，并同樣支付違約金____元整，并無條件搬出該房。4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，造成的損失或收益均與甲方無關，由乙方享受或承擔。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況，或者其他導致合同目的不能實現(xiàn)的情況，甲方承擔連帶責任，由擔保人承擔連帶責任，并也支付連帶責任違約金____元整。
第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
甲方：乙方：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
手機號碼手機號碼：年月日。
擔保人：身份證號：手機號碼：年月日。
因拆遷回遷房購買合同篇十三
(房屋共有產(chǎn)權人)________________________。
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權人。
買受人(乙方)：________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：____________________。
甲方原有位于_______________的房產(chǎn)一套，屬于______區(qū)的拆遷人，甲方與簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積______平方米，甲方自愿將其中______平方米出售給乙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條、房屋的基本情況：_____。
甲方拆遷安置屋座落在____________________、_______________、_______________，甲方自愿出售________________，位于第四層，共三室二廳一衛(wèi)，房屋結構為磚混結構六層，建筑面積為______平方米，房屋用途為住宅。(詳見土地房屋權證第______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內(nèi)部設施設備。
第三條、本合同中所述房屋為拆遷安置房，是的家庭(夫妻)共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：_____買賣房屋面積為______平方米，按____________元/平方米計價，共計人民幣____________元整(大寫：_________________元整)。
第五條、付款時間與辦法：甲乙雙方同意首付(定金)人民幣__________________元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付，付首款付款當日甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款在交付房屋和鑰匙當日付人民幣_______拾______萬______元整，第三筆(尾款)房款人民幣___________________元整在辦理產(chǎn)權過戶甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出兩日內(nèi)付給甲方。甲方的銀行賬號：_____開戶行，戶名，賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(__________年__________月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方。由乙方所有。
第七條、關于產(chǎn)權登記及過戶的約定：_____對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權證書交由乙方。
2、在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費，營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的過戶手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權人的產(chǎn)權證及國土證，原房屋產(chǎn)權人結婚證及復印峻，原房屋產(chǎn)權人夫妻雙方身份證復印峻，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
3、甲方應在乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶的同時將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
4、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：_____除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_1_種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_拾_天內(nèi)交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住景使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔責任。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金________元整，并應在三十天內(nèi)辦理結束全部戶口遷出手續(xù)。
第九條、違約責任條款：
1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到_______月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣________元整給乙方。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產(chǎn)權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣_______元整。
4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權過_____貳拾萬______元。
5、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權所有人變化時，新的產(chǎn)權所有人承擔甲方全部責任。
第十條、雙方約定的其他事項：
1、從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權(包括贈與、轉讓、繼承、或從事商業(yè)活動)。
2、本合同附件如下：
第十一條、本合同主體。
1、甲方是________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權人同意。
2、乙方是___________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成______年人，_________、_________系其法定監(jiān)護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產(chǎn)生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：_____甲方安置戶中有未成______年人。)。
第十二條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關公證處公證;但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20______________年___________月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十三條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳椤?/p>
第十四條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：_____。
雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提請見證人(中間人)協(xié)商解決。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十五條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方)簽字：__________________。
身份證號碼：_______________________。
(房屋共有產(chǎn)權人)____________________。
身份證號碼_________________________。
甲方戶籍地址：________________________。
甲方目前住址：____________________。
郵編____________________________。
電話：______________________________。
__________年_________月___日。
購買方(乙方)簽字：_________________。
乙方戶籍地址：_________________________。
乙方目前住址：_________________________。
郵編：_________________________________。
電話：______________________________。
日期：__________年_________月________日
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