在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
出售房屋代理合同篇一
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬(wàn)元。
第二條委托期限
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。
第五條 傭金及其他費(fèi)用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額的%計(jì)算。
2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條 違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。
第七條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫(xiě)，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿(mǎn)之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話(huà)：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
代 理 人：經(jīng) 紀(jì) 人：
聯(lián)系方式：地址：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
簽定時(shí)間：年月日
出售房屋代理合同篇二
出生年月：____________身份證號(hào)碼：________________
乙方：____________性別：____________
出生年月：____________身份證號(hào)碼：________________
依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào),權(quán)屬性質(zhì)。
為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào),權(quán)屬性質(zhì)。
第二條委托期限
自本合同訂立時(shí)起至_________年____月____日止。
第三條委托權(quán)限
甲方委托乙方權(quán)限：
1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);
2、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中的一切手續(xù);
3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);
4、其他_________________________
乙方在受托事項(xiàng)內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證、戶(hù)口簿、房屋所有權(quán)證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實(shí)性，如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。
3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4、乙方處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果。
2、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料。如有不實(shí)，給其他權(quán)利人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。
3、乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。
4、若該委托為有償，因乙方的過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若該委托為無(wú)償，因乙方的故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第六條其他事項(xiàng)約定
1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，本合同自行終止。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時(shí)解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等調(diào)整原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的__%的違約金作為賠償。
第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第九條合同生效日期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，常州公證處一份。
第十條補(bǔ)充條款
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出售房屋代理合同篇三
性別：____________
出生年月：____________
身份證號(hào)碼：________________
乙方：____________
性別：____________
出生年月：____________
身份證號(hào)碼：________________
依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。
第一條委托事項(xiàng)
為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào),權(quán)屬性質(zhì)。
為共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號(hào),權(quán)屬性質(zhì)。
第二條委托期限
自本合同訂立時(shí)起至_________年____月____日止。
第三條委托權(quán)限
甲方委托乙方權(quán)限：
1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);
2、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過(guò)戶(hù)登記過(guò)程中的一切手續(xù);
3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話(huà)、有線(xiàn)電視等過(guò)戶(hù)的相關(guān)手續(xù);
4、其他_________________________
乙方在受托事項(xiàng)內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可。受托人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。
第四條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證、戶(hù)口簿、房屋所有權(quán)證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實(shí)性，如有不實(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。
3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過(guò)乙方的書(shū)面同意。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。
4、乙方處理委托事務(wù)時(shí)，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
第五條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果。
2、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料。如有不實(shí)，給其他權(quán)利人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。
3、乙方應(yīng)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。
4、若該委托為有償，因乙方的過(guò)錯(cuò)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若該委托為無(wú)償，因乙方的故意或重大過(guò)失給甲方造成損失的'，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。
第六條其他事項(xiàng)約定
1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書(shū)面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。
2、該房屋辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)，本合同自行終止。
3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時(shí)解除本合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第七條違約責(zé)任
1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等調(diào)整原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的__%的違約金作為賠償。
第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
第九條合同生效日期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后即生效，合同文本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產(chǎn)交易管理部門(mén)一份，常州公證處一份。
第十條補(bǔ)充條款
甲方：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出售房屋代理合同篇四
甲方：
通訊地址：
乙方：
通訊地址：
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)
1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。
2、____（有/無(wú)）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無(wú)）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____天。
三、甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具_(dá)____票據(jù)。
五、傭金及其他費(fèi)用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計(jì)算。
2、甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、支付方式：________。
六、違約責(zé)任
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
七、合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
證件號(hào)碼：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：
開(kāi)戶(hù)銀行：
賬戶(hù)：
簽訂時(shí)間：____年____月____日
出售房屋代理合同篇五
甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址： 代表人：
乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址： 代表人：
為了共同開(kāi)辟甲方房產(chǎn)的銷(xiāo)售市場(chǎng)，甲、乙雙方本著互惠互利，誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷(xiāo)售 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目)的有關(guān)事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守。
第一條：委托物業(yè)
甲方委托乙方代理銷(xiāo)售(非獨(dú)家)甲方 產(chǎn)品在 區(qū)域的市場(chǎng)代理銷(xiāo)售工作。
第二條：合同期限
本合同合作期限自年月日起至年月日止。
第三條：代理傭金標(biāo)準(zhǔn)
代理傭金是指乙方履行本合同后所應(yīng)獲得的報(bào)酬。
乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金按合 同成交總房款的 計(jì)提。
乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套之間(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。
乙方累計(jì)完成銷(xiāo)售任務(wù) 套以上(含 套)的，銷(xiāo)售代理傭金 按合同成交總房款的 計(jì)提。
第四條：傭金結(jié)算條件及支付方式
甲方支付給乙方的銷(xiāo)售代理傭金比例按甲方與乙方推薦成交客戶(hù)所簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中的合同房款計(jì)算，支付金額基數(shù)按照客戶(hù)實(shí)際到達(dá)甲方帳戶(hù)房款金額計(jì)算。
一次性及分期付款客戶(hù)在簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》并按合同約定支付全額房款后，甲方按約定比例 向乙方支付該業(yè)務(wù)乙方應(yīng)得傭金。
第五條：代理銷(xiāo)售房源和價(jià)格
1、甲方以書(shū)面形式向乙方提供房源統(tǒng)計(jì)。在客戶(hù)認(rèn)購(gòu)前，乙方要對(duì)認(rèn)購(gòu)房源與現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人進(jìn)行確認(rèn)。在未取得甲方確認(rèn)時(shí)，乙方無(wú)權(quán)與各戶(hù)簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議，由此造成的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
2、甲方保證本項(xiàng)目對(duì)外公開(kāi)的價(jià)格與提供給乙方客戶(hù)的價(jià)格一致，該價(jià)格表經(jīng)甲方簽字并蓋章生效。如甲方對(duì)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，則甲方需以書(shū)面形式通知乙方。
第六條：甲方的責(zé)任
1、甲方保證該項(xiàng)目的合法性和真實(shí)性，若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的實(shí)際情況與
2、甲方對(duì)乙方人員進(jìn)行該項(xiàng)目必要的項(xiàng)目信息傳播，傳播方式可通過(guò)書(shū)面、電話(huà)或直接至現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行。甲方指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系。
3、合同委托期內(nèi)，甲方免費(fèi)向乙方提供包括售樓書(shū)、宣傳單頁(yè)及《認(rèn)購(gòu)書(shū)》、《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等相關(guān)項(xiàng)目資料復(fù)印件。
4、甲方協(xié)助乙方完成客戶(hù)在甲方項(xiàng)目參觀、選購(gòu)和簽約、收款等各項(xiàng)接待程序，并保證現(xiàn)場(chǎng)的接待質(zhì)量。
5、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付銷(xiāo)售代理傭金。
6、甲方不干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的銷(xiāo)售工作，但甲方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，以保證項(xiàng)目及企業(yè)的品牌形象。
7、在購(gòu)房客戶(hù)簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的過(guò)程中，如遇到特殊情況，客戶(hù)要求在異地簽約的，甲方給予積極配合。
8、甲方及時(shí)透明的協(xié)助乙方做好銷(xiāo)售過(guò)程的各項(xiàng)工作和客戶(hù)歸屬業(yè)績(jī)確認(rèn)等工作。
第七條：乙方的責(zé)任
1、成立專(zhuān)業(yè)的銷(xiāo)售隊(duì)伍，由專(zhuān)人(具有較強(qiáng)的接待能力、熟悉海南房地產(chǎn)樓盤(pán))負(fù)責(zé)此次購(gòu)房專(zhuān)線(xiàn)推廣及看房選購(gòu)的全程接待工作。如因客戶(hù)投訴或經(jīng)甲方調(diào)查，乙方負(fù)責(zé)銷(xiāo)售甲方項(xiàng)目的人員不具備專(zhuān)業(yè)素質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換，乙方拒不更換的，甲方有權(quán)終止合同。
2、完成購(gòu)房過(guò)程的前期組織及準(zhǔn)備工作，并于客戶(hù)到達(dá)甲方項(xiàng)目看房之前，由乙方提前通知甲方。
3、在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、派送發(fā)放售樓書(shū)等宣傳資料，利用各種形式開(kāi)展多渠道推薦活動(dòng)。每次完成看房行程后，須將售樓現(xiàn)場(chǎng)看房情況反饋給甲方，雙方應(yīng)及時(shí)確認(rèn)銷(xiāo)售情況。
4、乙方應(yīng)遵守甲方提供并經(jīng)甲方簽章確認(rèn)的合同樣本及相關(guān)銷(xiāo)售文件，乙方不得超越甲方授權(quán)向購(gòu)房客戶(hù)作出任何承諾，引起相關(guān)的法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的該項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或虛構(gòu)項(xiàng)目情況，并派專(zhuān)人負(fù)責(zé)與甲方日常業(yè)務(wù)工作的協(xié)調(diào)和聯(lián)系，并做好看房后的跟進(jìn)成交工作。
6、乙方所有對(duì)外宣傳資料均需得到甲方同意后方可按甲方同意的方案執(zhí)行。
7、甲方的銷(xiāo)售策略、銷(xiāo)控情況等作為商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可，乙方有義務(wù)保密并保證不得告知第三方，如有泄露，一經(jīng)核實(shí)，甲方有權(quán)按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)追究乙方責(zé)任。
8、乙方代理銷(xiāo)售的房產(chǎn)準(zhǔn)確面積和價(jià)格，以甲方支付的簽章資料為準(zhǔn)，合同期間如有變更，乙方按甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。
9、合同委托期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可在乙方代理銷(xiāo)售點(diǎn)，免費(fèi)設(shè)立甲方提供項(xiàng)目有關(guān)的銷(xiāo)售資料宣傳專(zhuān)區(qū)。
10、乙方不得以甲方的名義收取客戶(hù)任何費(fèi)用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)即取消分銷(xiāo)代理資格，罰沒(méi)所有未發(fā)傭金并保留追訴的權(quán)利。
第八條：其它事項(xiàng)
1、未盡事宜，經(jīng)雙方同意可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向甲方項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出售房屋代理合同篇六
乙方：__________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬(wàn)元。
委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月______天。
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額的％計(jì)算。
2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5％向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)（含個(gè)人）出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5％作為違約金。
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
乙方：__________
______年______月______日
出售房屋代理合同篇七
通訊地址：________
乙方：________
通訊地址：________
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
一、代理事項(xiàng)
1、甲方授權(quán)乙方代理出售位于____區(qū)域的房屋，建筑面積____平米，售價(jià)為人民幣_(tái)___萬(wàn)元整。
2、____（有/無(wú)）抵押，抵押人____，抵押金額____。____（有/無(wú)）租賃，租賃期限____。
二、代理期限
代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____月____天。
三、甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過(guò)的書(shū)面委托書(shū)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在代理期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、代理期限內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
四、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方授權(quán)的代理事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具_(dá)____票據(jù)。
五、傭金及其他費(fèi)用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額（人民幣）的____%計(jì)算。
2、甲方與承購(gòu)人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付全額（人民幣）的____%傭金。
3、代理事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、代理事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、支付方式：________。
六、違約責(zé)任
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的.，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
七、合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等效力。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效。
證件號(hào)碼：________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
乙方：________
開(kāi)戶(hù)銀行：________
賬戶(hù)：________
簽訂時(shí)間：____年____月____日
出售房屋代理合同篇八
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，在乙方成立銷(xiāo)售公司前，甲方委托乙方為“萬(wàn)泰陽(yáng)光城”(暫定名)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)顧問(wèn)并代理銷(xiāo)售，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：委托內(nèi)容
甲方委托乙方提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)研究及營(yíng)銷(xiāo)推廣，并代理銷(xiāo)售房屋。
第二條：委托時(shí)間
自雙方簽訂合同之日起至乙方完成雙方約定之銷(xiāo)售任務(wù)止，雙方約定銷(xiāo)售周期為自本合同簽定之日至所售房屋辦理完入住。
第三條：代理銷(xiāo)售范圍
“萬(wàn)泰陽(yáng)光城”第一期開(kāi)發(fā)房屋面積約 平方米(含商業(yè)面積)，其中乙方承銷(xiāo) 平方米。
第四條：銷(xiāo)售價(jià)格
根據(jù)雙方市場(chǎng)調(diào)研協(xié)商樓房銷(xiāo)售價(jià)格，根據(jù)每棟樓、各樓層位置、每套房獨(dú)立定價(jià)，分別細(xì)化銷(xiāo)售底價(jià)及優(yōu)惠方案，并最終以甲方公布的銷(xiāo)售價(jià)格為準(zhǔn)(詳見(jiàn)銷(xiāo)售價(jià)格明細(xì)表)
第五條：雙方權(quán)利和責(zé)任
(一)甲方權(quán)利和責(zé)任
1、積極配合乙方工作，為乙方逐步提供關(guān)于該項(xiàng)目盡可能詳細(xì)的資料，這些資料包括建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計(jì)圖，工程進(jìn)度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶(hù)型銷(xiāo)售面積等，為乙方提供房源情況：面積、位置、戶(hù)型等資料。
2、甲方承擔(dān)沙盤(pán)、工地圍墻、戶(hù)外廣告、戶(hù)型模型、輸出性廣告費(fèi)用
3、甲方負(fù)責(zé)辦理《商品房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的備案及房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)工作。
4、項(xiàng)目在建設(shè)過(guò)程中，若發(fā)生規(guī)劃或設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
5、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府相關(guān)職能部門(mén)的關(guān)系，以保證銷(xiāo)售的順利展開(kāi)。
6、委托專(zhuān)人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接工作，負(fù)責(zé)與乙方對(duì)賬，及時(shí)辦理房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
7、甲方負(fù)責(zé)收取客戶(hù)交納的各項(xiàng)款項(xiàng)。包括：定金、購(gòu)房款及客戶(hù)交付的其他費(fèi)用等。
8、為乙方提供銷(xiāo)售所需的票據(jù)、認(rèn)購(gòu)書(shū)、商品房買(mǎi)賣(mài)合同等。
9、甲方有權(quán)隨時(shí)調(diào)閱銷(xiāo)售情況的相關(guān)信息，有權(quán)對(duì)乙方銷(xiāo)售人員的配備及提供的數(shù)據(jù)資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
10、甲方負(fù)責(zé)管理銷(xiāo)控表，做銷(xiāo)售登記工作，并根據(jù)銷(xiāo)售實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略。
(二 )乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方在本合同簽訂后，有核心專(zhuān)業(yè)人員組成專(zhuān)案銷(xiāo)售執(zhí)行小組，營(yíng)銷(xiāo)人員不多于10人，專(zhuān)業(yè)人員的個(gè)人簡(jiǎn)歷需經(jīng)甲方審核確認(rèn)。
2、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)市場(chǎng)情況、負(fù)責(zé)提供各階段的銷(xiāo)售思路、銷(xiāo)售方案，銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式供甲方參考。
3、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，以雙方商定的工作目標(biāo)為導(dǎo)向，合理組織和實(shí)施銷(xiāo)售工作。
4、負(fù)責(zé)客戶(hù)接待，根據(jù)甲方簽字認(rèn)可的項(xiàng)目資料，如實(shí)向客戶(hù)介紹項(xiàng)目的法定手續(xù)、戶(hù)型、建筑面積、建筑標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、交房日期和客戶(hù)預(yù)售購(gòu)房合同條約等情況：運(yùn)用相應(yīng)的銷(xiāo)售技巧、充分調(diào)動(dòng)客戶(hù)的購(gòu)房積極性，實(shí)現(xiàn)客戶(hù)順利訂房，簽訂購(gòu)房合同向客戶(hù)收取貸款手續(xù)，催收購(gòu)房款。
5、乙方銷(xiāo)售上述房產(chǎn)時(shí)，不得向用戶(hù)做任何虛假承諾，不得損害甲方的利益及形象。不得代替甲方收取客戶(hù)任何費(fèi)用及簽署各類(lèi)合同，如有上述情況發(fā)生所產(chǎn)生的糾紛一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、約定履行期間，乙方負(fù)責(zé)派出銷(xiāo)售人員及聘用人員的培訓(xùn)、工資及相應(yīng)的福利待遇和安全保障，如因勞務(wù)或其他因素而與銷(xiāo)售人員產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，如因此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)從乙方預(yù)留提成款中扣除。
7、乙方代理期限內(nèi)，根據(jù)甲方要求填寫(xiě)各種房屋銷(xiāo)售合同(協(xié)議)文本，并負(fù)責(zé)
8、負(fù)責(zé)收集貸款客戶(hù)資料，協(xié)助完成按揭貸款的相關(guān)工作。
第六條：乙方服務(wù)內(nèi)容：
(一)市場(chǎng)調(diào)查
1、本城市整體房地產(chǎn)狀況調(diào)研。
2、本城市及周邊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)供求狀況調(diào)研。
3、目標(biāo)客戶(hù)群體的調(diào)研與劃分。
4、本區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)調(diào)研(價(jià)格、目標(biāo)客群、產(chǎn)品)。
(二)銷(xiāo)售組織
1、客戶(hù)接待及銷(xiāo)售執(zhí)行。
2、認(rèn)購(gòu)書(shū)及《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的填寫(xiě)。
3、催收房款。
4、催收貸款資料，幫助客戶(hù)辦理按揭貸款。
5、銷(xiāo)售控制。
6、促銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行。
7、價(jià)格控制。
第七條：代理傭金
1、該項(xiàng)目委托期限內(nèi)代理傭金為底價(jià)傭金。
雙方制定銷(xiāo)售任務(wù)(詳見(jiàn)銷(xiāo)售任務(wù)責(zé)任書(shū))，如按約定完成，甲方付給乙方的提成傭金比例為銷(xiāo)售回款金額的0.7%【其中乙方個(gè)人提成傭金為0.1%(包含底薪2500元)，乙方聘用的銷(xiāo)售業(yè)務(wù)人員提成傭金為0.6%(包含底薪1000元及提成傭金0.5%)】。
第八條：傭金核算方式
1、傭金的發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)
如乙方?jīng)]有按雙方約定的銷(xiāo)售額回款，在90%-99%區(qū)間內(nèi)，扣減傭金的0.02%，80-89%區(qū)間扣減傭金0.04%。，在70-79區(qū)間內(nèi)，扣減擁金0.06%，在69%以下，甲方有權(quán)解除與乙方的代理銷(xiāo)售合同。乙方未提取的傭金甲方分期分批結(jié)算，并扣除后續(xù)為其客戶(hù)服務(wù)的其他銷(xiāo)售人員的應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用0.2%。
在雙方約定的銷(xiāo)售周期內(nèi)，乙方如連續(xù)3個(gè)月不能完成雙方約定的銷(xiāo)售任務(wù)，并且未按期主動(dòng)離崗，超過(guò)20天，乙方向甲方支付全部傭金的10%作為對(duì)甲方補(bǔ)償，超過(guò)40天，乙方向甲方支付全部傭金20%作為對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，超過(guò)60天，甲方有權(quán)將未發(fā)放給乙方的傭金全部扣除以補(bǔ)償甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、結(jié)算方式：
(1)每個(gè)月的月底以甲方的財(cái)務(wù)扎帳日為傭金結(jié)算日，結(jié)算時(shí)由乙方上報(bào)銷(xiāo)售回款明細(xì)表及傭金情況明細(xì)表，經(jīng)甲方審核后，在10日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)在乙方獨(dú)立成立銷(xiāo)售公司前，自簽訂本合同之日起至銷(xiāo)售合同未簽定前，開(kāi)始預(yù)收的房款提成傭金低于乙方及業(yè)務(wù)員的底薪總和時(shí)，底薪暫由甲方墊付，在銷(xiāo)售合同簽定后從乙方相應(yīng)提成傭金中分批扣減。
(3)在銷(xiāo)售合同未簽定前，對(duì)于一次性付款及首付款超過(guò)30%的房屋，甲方向乙方結(jié)算該套房屋實(shí)收款銷(xiāo)售傭金的50%。如遇退房的在下月扣減乙方相應(yīng)提成傭金。
(4)銷(xiāo)售合同簽訂后，每月甲方發(fā)放給乙方的總提成傭金預(yù)留15%，作為保證金，在乙方協(xié)助所售的房屋辦理完入住手續(xù)后，雙方核算后10日內(nèi)支付。
(5)乙方收到傭金應(yīng)按實(shí)收傭金數(shù)給甲方開(kāi)據(jù)相應(yīng)數(shù)額的發(fā)票。
第九條：合同生效及其他：
1、雙方協(xié)商同意后，對(duì)本合同的修改、補(bǔ)充等應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，合同未約定部分雙方協(xié)商確定。
2、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，依法向?yàn)豸斈君R市新市區(qū)人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，所有條款雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/19688556.html】
