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南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇一
乙方：___________
經(jīng)雙方協(xié)商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協(xié)議如下：
一、甲方將___________大市場中___________區(qū)___________號商鋪，面積為___________㎡，出租給乙方使用。
二、房屋租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，每平米為___________元。房屋租金每年一次性付清。大寫：___________元，小寫：___________元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內(nèi)未支付房屋租金10日內(nèi)甲方有權(quán)解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。
三、甲方擁有該鋪面的所有權(quán)，乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。如須改動，乙方寫出書面材料，經(jīng)甲方和物業(yè)簽字同意后可改動。如有違反甲方有權(quán)終止合同收回商鋪。
四、乙方在租賃期內(nèi)，依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動。違者責(zé)任自負，在租期內(nèi)乙方承擔(dān)和按時交付水、電、暖、衛(wèi)生費等一切費用。承擔(dān)房屋租賃期所發(fā)生的租房稅金。
五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔(dān)乙方任何裝修費用，并且甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。
六、協(xié)議到期甲方有權(quán)收回該鋪面，乙方若需繼續(xù)租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方優(yōu)先租用。
七、協(xié)議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產(chǎn)生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。
八、未盡事宜，甲乙以方協(xié)商解決。
九、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇二
甲方：_________(出租方)?身份證號碼：_____________
乙方：_________(出租方)?身份證號碼：_____________
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。
二、租期：自_________年______月____日至____________年________月____日止。
三、履約保證金。
簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_____________________元整，合同到期后乙方無違約現(xiàn)象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。
四、房屋租金：
甲乙雙方議定該房屋前_______年度，年租金為___________________元，第___________年度租金為_______________________元。
五、租金交納方式和時間
甲乙雙方議定__________年度為___________月交1次。第________年度租金一次性交清，續(xù)交租金須在到達日期前15日至30日為限。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的
3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔(dān)。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。
十一、甲方的義務(wù)：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)到致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。
出租人(甲方)_________________________
承租人(乙方)_________________________
簽約日期：___________年?______月______日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇三
甲方（出租方）：
身份證號：
聯(lián)系方式：
乙方（承租方）：
身份證號：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《_____》等其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條?飯店概況
1、甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件；
2、甲方租賃房屋位于___________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。
第二條?租期及租金付款方式
1、雙方約定租賃期為____年，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)；
2、房屋每年租金為_________元人民幣，在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費、電費、電話費、網(wǎng)費、光纜電視收視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費等一切相關(guān)費用；
3、房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準每半年支付一次，先付租金后使用，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第三條?房屋設(shè)施使用保護要求
1、房屋建筑主體不隨意拆建和改建；
2、對房屋內(nèi)裝修及設(shè)施保證正常使用，如有損壞照原樣修復(fù)；
3、合法經(jīng)營，但租賃期間發(fā)生的一切經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任均與甲方無關(guān)；
4、租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負責(zé)及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第四條?合同的解除
發(fā)生下列情形之一，甲乙雙方可以通過書面形式解除本合同：
1、甲乙雙方因自身原因不能履行本合同規(guī)定的義務(wù)；
2、甲乙雙方在本合同中所作保證不真實；
3、乙方拖欠甲方租金累計達到全部租金的百分之_________，經(jīng)催告后，仍不支付的。
第五條?合同的終止
本合同在下列任一情形下終止：
1、乙方的租期截至，雙方另有約定的除外；
2、甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；
4、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的。
5、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：
（1）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租的；
（2）擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人；
（3）擅自改變承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
（4）利用承租房屋進行違法活動的；
（5）故意損壞承租房屋的。
第六條?爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_______種方式解決：
（1）提交______________委員會_____；（2）依法向_________人民法院起訴。
第七條?合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
有效期為_____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：
日期：_____年_____月_____日
乙方（簽字）：
日期：_____年_____月_____日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇四
出租方：_______________公司(簡稱甲方)
地址：_____________________
承租方：_______________(簡稱乙方)
住址：__________________
身份證號：________________
合同簽訂地點：__________________
為了促進______________飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就______________飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 _______飯店坐落于_______市_______號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為______________飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從_______ 年_______月_______日至_______年_______月_______日。
第三條 租金前十年為______________萬元/年;后五年為______________萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：__________________________________________合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年_______月_______日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃______________飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是_______年_______月_______日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：__________公司 乙方：_______________
法定代表人：__________
甲方聯(lián)系電話：____________ 乙方聯(lián)系電話：__________________
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇五
出租方：__公司（簡稱甲方）地址：
承租方：（簡稱乙方）住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條
飯店坐落于__市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條
租賃期從年月日至年月日。
第三條
租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條
租金的.支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五條
乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條
乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條
乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條
租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條
承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條
乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館。有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條
雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條
乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條
甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條
甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條
乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條
乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條
合同解除條件有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達二個月的；
6、乙方拖欠稅費達二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條
租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條
因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條
違約責(zé)任：
乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條
本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：__公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
（乙方聯(lián)系地址為____飯店）
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇六
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。
第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。
房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負責(zé)，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。
第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價賠償。
租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負責(zé)及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。
第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇七
甲方：
乙方：
本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據(jù)中華人民共和國法律和本飯店有關(guān)規(guī)定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：
一、飯店將位于 租給租戶營業(yè)使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調(diào)費、電費、水費等日常費用乙方自負。
二、乙方向甲方承諾以下各項：
1、乙方必須維持承租區(qū)域的整潔和完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維修費用。
2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿(mào)區(qū)的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。
3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。
4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規(guī)章制度，服從飯店相關(guān)管理人員的協(xié)調(diào)管理。
5、可以轉(zhuǎn)租如有特殊情況，雙方協(xié)商解決。
6、如非因飯店有關(guān)人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔(dān)。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)
三、押金：
在該合同簽訂后乙方應(yīng)付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經(jīng)雙方友好協(xié)商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規(guī)定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。
四、違約責(zé)任：
乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復(fù)原狀。
五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方所負責(zé)的一切經(jīng)濟責(zé)任。
六、續(xù)約：
1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時提前三個月向甲方發(fā)出續(xù)約的書面通知。
2、甲方如不續(xù)簽租約，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準計算房租，并需賠償飯店一切有關(guān)損失。在承包之日起如食品出現(xiàn)問題法人概不負責(zé)任。
七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。
八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
蓋 章：
簽字蓋章：
日 期：
日 期：
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇八
甲方：______________
乙方：______________
一、資產(chǎn)：甲方擁有飯店一座，座落在______________商城院內(nèi)，房間數(shù)為______________，上下兩層共______________間，建筑面積為______________平方米，其中______________。屋內(nèi)設(shè)施(見附表)。
二、租金租期：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商于二0______________年______________月______________日至______________年______________月______________日租給乙方使用，租期為年，每年租金為______________萬元，租金為預(yù)付上交，協(xié)議簽字后預(yù)付每年全年租金。在租用期間甲方對乙方租金款五年不變。
三、房屋設(shè)施使用保護要求
乙方在租用期間，甲方要求乙方做到：
(1)房屋建筑主體不得隨意拆建和改建;
(2)對房屋門窗內(nèi)裝修格局要保護好，正常使用及時維修完善;
(3)對附表內(nèi)設(shè)施要正常使用、保管，損壞后及時維修和更換，但不能丟失，丟失的由乙方按樣賠償。
四、租用責(zé)任：乙方在租用期間對甲方的所有財產(chǎn)負全部責(zé)任，第一是保護，第二是不能發(fā)生火災(zāi)，如出現(xiàn)一切損失乙方負全部責(zé)任，價格雙方協(xié)商，請法律仲裁部門鑒定。甲方對自己的財產(chǎn)有權(quán)隨時檢查，并對乙方提出要求，但甲方不干預(yù)乙方的經(jīng)營權(quán)，乙方對飯店的用途繼續(xù)經(jīng)營飯店，改變用途時提前和甲方協(xié)商。同意后方可進行。第三，乙方租用期間對經(jīng)營所發(fā)生的一切費用自負，如：工商管理費、稅費、衛(wèi)生、防疫、水、暖、電等等。第四，取暖甲方負責(zé)提供天然氣開口，開口費由甲方負責(zé)，其他乙方自己負責(zé)。第五，乙方在租用期間屬自己增值的物品，由自己保管使用，到期后自己帶走。
五、上述條約雙方共同遵守，互相尊重，互相支持，簽字之日起生效。本協(xié)議具有法律保護權(quán)。一式兩份，雙方各一份。
甲方：______________乙方：______________
公正機關(guān)
______________年______________月______________日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇九
出租方：洪湖市________公司(簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：洪湖市城關(guān)
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 ____飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 年 月 日至 年
月 日。
第三條 租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市________公司 乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話： 乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為____飯店)
年五月十四日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十
甲方：(出租方)： 身份證號碼：
乙方：(承租方)： 身份證號碼：
經(jīng)甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。
一、甲方將位于___________________出租給乙方經(jīng)營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔(dān)。
二、租賃面積和范圍：該幢大樓的 至 層，建筑面積為 平方米。
三、租期：自 年 月 日至 年 月 日止。 四、租金交納方式和時間甲乙雙方議定。
六、乙方有下列情形之一者，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，履約保證金不予退還。
1、未經(jīng)甲方同意隨意改造房屋結(jié)構(gòu)，破壞房屋基礎(chǔ)設(shè)施的。
2、利用房屋進行非法經(jīng)營，損害公共利益的3、乙方轉(zhuǎn)租給第三方使用的。
4、乙方不按期交納租金的。
七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應(yīng)征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔(dān)，裝修工程的產(chǎn)權(quán)屬甲方，乙方在合同期內(nèi)享有使用權(quán)。
八、甲乙雙方在租賃合同期內(nèi)，乙方如有無力經(jīng)營或經(jīng)營不善的情況下，乙方有權(quán)將正在經(jīng)營的餐廳物品及經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但前提是須經(jīng)過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執(zhí)行。
九、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，所有稅、費自行承擔(dān)。
十、乙方在經(jīng)營期限內(nèi)引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔(dān)。
十一、甲方的義務(wù)：
甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)市場關(guān)系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經(jīng)營。
十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續(xù)租本房屋的絕對優(yōu)先權(quán)，甲方對續(xù)租租金根據(jù)市場行情做適當(dāng)調(diào)整。
十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經(jīng)濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應(yīng)向甲方賠償雙倍保證金。
十四、如遇國家政策、政府行為和其它不可抗據(jù)的因素，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方不負違約責(zé)任。
十五、爭議解決方式：
雙方在履行合同過程中，如有爭議應(yīng)友好協(xié)商，如果不能協(xié)商解決，可請求仲裁機構(gòu)仲裁。
十六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。
十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十一
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方商定協(xié)議如下：
一.甲方將飯店經(jīng)營權(quán)、經(jīng)營場地、設(shè)備物資（見物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（ ）年。
二.租賃交付：協(xié)議立定時即繳納第一年租賃費（ ）元。十一個月后的五天內(nèi)是第二年租賃費的交付時間。若乙方經(jīng)甲方催要后五天內(nèi)仍未交付（租賃費交付以甲方收據(jù)日期為準）甲方則視為乙方違約，有權(quán)對飯店另行安排。
三.租賃終止：一方終止協(xié)議，經(jīng)雙方檢查后所有承包物資設(shè)備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金。
四.裝修裝飾：乙方經(jīng)甲方同意后可進行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經(jīng)協(xié)商折價留下。
五..經(jīng)營范圍：乙方取得經(jīng)營權(quán)，只能在營業(yè)執(zhí)照允許范圍之內(nèi)經(jīng)營，超越范圍所造成的后果乙方自負。、
六.在協(xié)議簽訂后及經(jīng)營期間：
①所發(fā)生的工商管理、衛(wèi)生、稅務(wù)、水電及其他社會費用由乙方承擔(dān) ②所發(fā)生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔(dān)。
七.物資財產(chǎn)折舊：乙方租賃的所有物資，在協(xié)議期滿后如數(shù)返回甲方，當(dāng)然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據(jù)單即不計折舊
費。乙方單方面終止協(xié)議，除如數(shù)交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（ ）元。
八：乙方不得將飯店轉(zhuǎn)包第三者，否則視為違約。
九：協(xié)議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經(jīng)營權(quán)歸乙方所有。
十：此協(xié)議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
以上各項為雙方商定，如有違約愿承擔(dān)法律責(zé)任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發(fā)電機，柴、機油乙方負擔(dān)。
(2)廁所西側(cè)涼棚甲方盡快將物品搬走。
甲方：
乙方：
中證：
20__年 月 日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十二
出租方： ? ? ? (簡稱甲方)
地址：
承租方： (簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進*飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就*飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條 *飯店坐落于洪湖市 號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為*飯店主體樓、停車場和門面。
第二條 租賃期從 ? ? 年 ? 月 ? 日至 ? ?年 ? 月 ? 日。
第三條 租金前十年為 ? ? ? ? ? ?元/年;后五年為 ? ? ? ? ? 萬元/年。
第四條 租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條 乙方租賃*飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條 租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條 承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條 乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條 乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條 乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條 合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;
6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年
月 日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條 因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條 違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市*公司 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為*飯店)
年 ? ?月 ? 日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十三
甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 身份證號： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租飯店給乙方經(jīng)營，乙方承租甲方飯店事宜，訂立本合同。
一、飯店位置：甲方飯店位于夏邑縣上海城 號。店名： ，一層和二層面積 平方米
二、租賃時間：
1、 租賃期為年，從月日至年月 日止。
2、每年租金為人民幣 萬元。租金交付方式協(xié)議簽字時付清第一年租金(另出收條)。在租用期間甲方對乙方租金三年保持不變并且無房租。一年到期后付第二年租金，一次類推到租期滿。
三、租賃用途及要求：飯店經(jīng)營
1、乙方必須合法經(jīng)營，主動接受政府有關(guān)部門的管理、檢查、監(jiān)督，認真做好食品衛(wèi)生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。
2、乙方負責(zé)經(jīng)營過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)和維修.
四、租金及支付方式：
1、租金：租金為 (人民幣大寫) 一年為 元整，支付方式為半年支付，提前1天支付給甲方。
五、費用承擔(dān)：在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費、水電、衛(wèi)生費等費用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價格由乙方承擔(dān)。
六、維護及裝修：
1、甲方保證租賃給乙方的房屋及各項配套設(shè)施完好，符合經(jīng)營及使用條件。
2、乙方如因經(jīng)營需要改造和裝修，其裝修、改造費用由乙方自理。
七、續(xù)租與轉(zhuǎn)租
1、租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
2、乙方若要求續(xù)租，須在租賃期滿1個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間甲乙雙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同項下房屋及設(shè)施。
八、違約責(zé)任
1、如乙方不按時繳納租金，經(jīng)甲方催要后，逾期15天不繳納租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
2、飯店房屋設(shè)施如因自然災(zāi)害、政府拆遷等不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其它事項
1、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十四
出租方：
地址：
承租方：
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為________市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議。
第一條____飯店坐落于________市________號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元從第三年度起，每年____月____日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成________市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為________年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的
2、乙方改變租賃物用途的
3、乙方轉(zhuǎn)租的
4、乙方拖欠租金達三個月的
5、乙方拖欠職工工資達二個月的
6、乙方拖欠稅費達二個月的
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
________年____月____日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十五
出租方：__公司(簡稱甲方)
地址：
承租方：(簡稱乙方)
住址：
身份證號：
合同簽訂地點：__市
為了促進____飯店的發(fā)展，將該飯店升級為__市一流賓館，甲乙雙方就____飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議(甲方經(jīng)民主決策通過)。
第一條____飯店坐落于__市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為____飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從年月日至年
月日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年;后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。__年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃____飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成__市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。裝修增添完成后，乙方應(yīng)進行日常維護，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;
2、乙方改變租賃物用途的;
3、乙方轉(zhuǎn)租的;
4、乙方拖欠租金達三個月的;
5、乙方拖欠職工工資達二個月的;6、乙方拖欠稅費達二個月的;
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的;
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的;
9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達三個月以上的;
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的;
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是年
月日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，互不承?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：__公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
(乙方聯(lián)系地址為_
___飯店)
__年__月__
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十六
甲方：
乙方：
為方便醫(yī)護人員和患者就餐，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意乙方在該院開設(shè)食堂，協(xié)議如下：
一、甲方將位于醫(yī)院五樓的兩個房間無償提供給乙方，作醫(yī)院餐廳使用。
二、租期暫定一年：即20xx年 十二 月二十 日至20xx年十二月十九日。
三、房屋租賃期間，乙方無須向甲方交納交納租金和水費，但乙方需裝電表交納電費。合同期間，乙方應(yīng)向甲方交付3000元食物安全和做飯連續(xù)押金，合同期滿若無食物中毒和中途停做、導(dǎo)致醫(yī)護人員和患者中途不能正常吃飯等不良事件發(fā)生，押金全額退回。
四、經(jīng)營期間的飯菜價格應(yīng)低于市場價出售，食品衛(wèi)生、飯菜價格等受甲方監(jiān)督、管理。
五、經(jīng)營期間，經(jīng)營場所衛(wèi)生由乙方負責(zé)，乙方必須保持該營業(yè)場所干凈整潔，同時在經(jīng)營期間保持食品衛(wèi)生安全，由各種原因引起的中毒等一切后果由乙方負責(zé)。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。電費按月按表由甲方計收。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如乙方違約，不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，如乙方愿意續(xù)租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可請人民法院處理。
十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十七
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)，并保證其具備餐飲經(jīng)營的必備條件。
第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續(xù)租，經(jīng)甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。
房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標(biāo)準每半年支付一次，先付租金后使用。
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經(jīng)營需要的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。
第六條：租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房屋的經(jīng)營使用安全，相關(guān)設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。
該房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的修繕由甲方負責(zé)，產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，亦不得人為故意損壞設(shè)施、設(shè)備。
第八條：租賃期滿后，乙方應(yīng)將承租房屋及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備交還甲方，并保證其處于完好狀態(tài)。如有短少或人為故意損壞，乙方應(yīng)照價賠償。
租賃期滿后，乙方必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，對租賃期內(nèi)自行添置的其他設(shè)施、設(shè)備負責(zé)及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。
第九條：租賃期內(nèi)，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應(yīng)提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。
第十條：租賃期內(nèi)，若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。
第十一條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南京市江寧區(qū)人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。
本合同一式四份，甲方，乙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。
甲方(簽名) 乙方(簽名)
簽訂日期： 簽訂日期：
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十八
商鋪租賃協(xié)議
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結(jié)本合同，以資信守。 第一條 租賃物業(yè)及用途 1.1 甲方將 新寧縣縣城松園路11#宗地3棟
9、10號門面及該門面的二樓整層（5壟）號鋪面及二樓整層（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 1.3 該商鋪建筑面積合計為 ㎡。
該商鋪為商業(yè)用途，乙方承租用于主營 餐飲、 酒店 。
第二條 租賃期限 2.1 該商鋪租賃期限共 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 交付 3.1 3.2 雙方簽署本合同后，甲方于 年 月 日前將該商鋪交付乙方使用。 該商鋪交付使用時，雙方應(yīng)依該商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的清單（附件3）進行交接，并對其核對后簽字確認。
第四條 租金及相關(guān)費用 4.1 甲方給予乙方 個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付與視為交付）起算，免租裝修期內(nèi)乙方無需向甲方支付租金，但應(yīng)交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。
4.2 4.2.1 租金按照該商鋪的整體計算，具體如下：
年 月 日至 年 月 日，每年租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。
4.3? 年 月 日至 年 月 日，根據(jù)周邊鋪面租賃實際情況進行合理增加或減少，但每年租金在本合同4.2.1的基礎(chǔ)上逐年增加或減少不得大于 5 %。
1 4.4 租金按年計算，乙方須于每年租賃期滿前一個月（即每年 月）以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳方式將下一年的租金支付至甲方。
4.5 4.6 甲方收到乙方款項后向乙方開具收據(jù)。
乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔(dān)。
第五條 租賃定金 5.1 保證金，雙方簽訂本合同當(dāng)日，乙方須以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式支付人民幣（大寫）： 元整（￥: ）給甲方作為租賃定金。
第六條 物業(yè)管理 6.1 該商鋪原有設(shè)施設(shè)備的日常管護由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)進行日常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方，然后劃分責(zé)任進行維修維護與保養(yǎng)。
6.2 6.3 乙方裝修及自行安裝的設(shè)施設(shè)備的管護與維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。 該商鋪的安全防火責(zé)任由乙方負責(zé)。
第七條 裝修和改建 7.1 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設(shè)施設(shè)備等（以下統(tǒng)稱裝修），相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
7.2 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方的裝修作業(yè)不得影響該商鋪整體建筑的框架結(jié)構(gòu)，不得影響其安全性。否則由乙方負責(zé)賠償所引致的一切損失，并由其承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
第八條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 8.1 如遇經(jīng)營性問題確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，經(jīng)甲方同意后，乙方方可轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該商鋪的全部或部分。
第九條 雙方權(quán)利義務(wù) 9.1 9.1.1 9.1.2 9.1.3 9.1.4 甲方權(quán)利義務(wù)
甲方有權(quán)按本合同收取乙方的租賃租金。 甲方須提供有關(guān)部門核準的水、電、氣設(shè)施。
甲方保證乙方在承租期間可以正常、安全、合理使用該商鋪。
若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方須予以協(xié)助。
9.2 9.2.1 9.2.2 9.2.3
乙方權(quán)利義務(wù)
乙方有權(quán)按本合同約定使用該商鋪，依法經(jīng)營；不得從事違法活動。 乙方經(jīng)營應(yīng)自行取得與之相適應(yīng)的各種行政許可及批準。
乙方自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權(quán)、債務(wù)、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責(zé)任。
2 9.2.4 因乙方使用不當(dāng)或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設(shè)施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責(zé)賠償。
9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應(yīng)給予協(xié)助。
第十條 合同終止與續(xù)期 10.1 本合同終止日，乙方應(yīng)搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包括但不限于：鋪設(shè)的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設(shè)施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離逾期超過30日的，甲方有權(quán)自行處理。
10.2 若乙方欲于合同期滿后續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，參考周邊房租價格，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
10.3 本合同終止，乙方應(yīng)于終止日前結(jié)清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費或有未盡其他義務(wù)的，甲方有權(quán)留臵乙方于該商鋪內(nèi)的物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔(dān)提前解除合同的責(zé)任。
第十一條 違約責(zé)任 11.1 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
11.2 乙方不能按約支付租賃費用，逾期時間超過 叁 個月，甲方有權(quán)終止合同，收回乙方承租經(jīng)營權(quán)。
11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經(jīng)甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 管轄法院 12.1 本合同產(chǎn)生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它 13.1 若甲方將該鋪面三樓以上（含三樓）進行租賃后，甲方有權(quán)使用該商鋪二樓以上的樓梯，但不得對乙方經(jīng)營產(chǎn)生任何不良影響，樓梯若需改造，甲方承擔(dān)所有改造的相關(guān)費用。
13.2
本合同一式肆份，自甲乙雙方簽字之日生效，甲方 叁 份乙方 壹 份具有同等法律效力。
3 第十四條 附件 14.1 本合同之附件為本合同有效組成部分，與本合同一并執(zhí)行。 附件1：交付標(biāo)準及設(shè)施設(shè)備清單
甲方： 代表人： 電話： 地址：
二oo 年 月 日簽署于
乙方： 身份證號碼： 電話： 地址：?
?
南京飯店租賃協(xié)議書 飯店租房協(xié)議書篇十九
出租方：________
承租人：________
為了進一步搞活企業(yè)經(jīng)濟，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和社會效益，經(jīng)雙方商定，出租方將________飯店租給承租人經(jīng)營，租賃期間的有關(guān)事宜商定如下：
一、企業(yè)性質(zhì)和租賃形式
飯店系全民企業(yè)，地址：________。企業(yè)實行租賃后，不改變企業(yè)的所有制性質(zhì)和原有隸屬關(guān)系，企業(yè)原職工身份不變。實行全民所有，合伙租賃經(jīng)營，即承租人自主經(jīng)營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。
二、財產(chǎn)和資金
出租方將飯店的固定資產(chǎn) 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金 (包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等) 元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業(yè)財產(chǎn)設(shè)備的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業(yè)的固定資產(chǎn)、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數(shù)額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業(yè)務(wù)需要整修門面及內(nèi)部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)險情，經(jīng)雙方協(xié)商解決。
三、租金
雙方商定：
①年租金為 元，其中折舊費 元，流動資金占用費 元，地區(qū)級差收 元。
②服務(wù)費 元。
③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫(yī)療統(tǒng)籌金。
以上租金和服務(wù)費、醫(yī)療統(tǒng)籌金，承租人按月平均繳納，于次月 日前上繳公司。
四、承租人的權(quán)利和義務(wù)
承租人要繼續(xù)執(zhí)行有關(guān)的行業(yè)規(guī)定。承租人的法人代表對租賃企業(yè)的經(jīng)營活動和行政管理全面負責(zé)。
(一)承租人有權(quán)自主延長營業(yè)時間，增加服務(wù)項目，擴大服務(wù)范圍。有權(quán)按照經(jīng)營品種、質(zhì)量和技術(shù)等級，參照有關(guān)部門的毛利率自定價格。
(二)承租人對企業(yè)的原有財產(chǎn)有使用權(quán)，對在租賃期內(nèi)自己增添的財產(chǎn)有所有權(quán)和使用權(quán)。
(三)承租人有權(quán)確定用工形式，招收有本市城鎮(zhèn)戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標(biāo)和地區(qū)的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。
(四)承租人有權(quán)本著按勞分配的原則確定適合飲食業(yè)特點的收入分配辦法。租賃期內(nèi)原有職工保留工資級別，享有按照國家統(tǒng)一規(guī)定晉級的權(quán)利，終止租賃合同后，享受其應(yīng)有的工資待遇。
(五)承租人對企業(yè)租賃前的債務(wù)不負償還責(zé)任。
(六)租賃企業(yè)的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業(yè)的生產(chǎn)發(fā)展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。
(七)對違紀的正式職工有除名權(quán)(除名條件另訂細則)，原企業(yè)職工自己要求調(diào)出的。按技術(shù)等級需要向公司繳 至 萬元的培訓(xùn)費。
(八)承租人要認真執(zhí)行國家有關(guān)方針、政策和規(guī)定，改造合同的各項條款;必須接受政府有關(guān)部門和出租方的監(jiān)督指導(dǎo)，不得違法經(jīng)營;按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍開展業(yè)務(wù)，不準轉(zhuǎn)讓、改業(yè)、飯館的房屋只供生產(chǎn)經(jīng)營使用，不得改作他用。
(九)遵守職業(yè)道德，文明經(jīng)商，不斷提高服務(wù)質(zhì)最，遵守國家食品衛(wèi)生法，維護消費者利益。
(十)租賃企業(yè)的法人代表對企業(yè)重大問題的處理要經(jīng)職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權(quán)利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。
(十一)租賃企業(yè)的流動資金要?？顚Ｓ?，不得用作分配，也不得改作他用。
(十二)承租人的收入要隨企業(yè)經(jīng)濟效蓑的增減而增減，若企業(yè)出現(xiàn)虧損，承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。
(十三)承租人要對企業(yè)的全部部賃財產(chǎn)實行社會保險，職工實行人身保險。
(十四)必須按期向出租方繳納出租費，服務(wù)費、按規(guī)定提取的退休統(tǒng)籌資金、工會經(jīng)費、教育經(jīng)費和職工醫(yī)療統(tǒng)籌金。
(十五)租賃期間，企業(yè)的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。
(十六)建立健全賬目，并按規(guī)定向出租方報送報表。
(十七)承租人要認真執(zhí)行安全生產(chǎn)的法規(guī)，做好防火、防盜、防事故的工作，發(fā)生火災(zāi)、失竊、工傷事故，由承租人負全部責(zé)任。
(十八)租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發(fā) 元職務(wù)津貼，并且每月從企業(yè)稅后利潤中提取職工當(dāng)月每人平均獎金額的50%，加發(fā)給承租人作為獎金。由于經(jīng)營不善造成企業(yè)虧損或發(fā)生重大事故，不得領(lǐng)取職務(wù)津貼和加發(fā)的獎金，并且承租人要以自己的私有財產(chǎn)進行抵補。
(十九)承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。
五、出租方的權(quán)利與義務(wù)
出租方按照國家的有關(guān)政策規(guī)定，對租賃企業(yè)進行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查、服務(wù)，按租賃合同收取各項費用。
(一)負責(zé)對承租人傳達供應(yīng)政策、物價政策及有關(guān)規(guī)定。
(二)負責(zé)承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。
(三)負責(zé)租賃企業(yè)退休職工的退休金和醫(yī)療費統(tǒng)籌，以及在職正式職工醫(yī)療費個人負擔(dān) 元以上部分的統(tǒng)籌。
(四)負責(zé)對承租人計劃生育工作的指導(dǎo)檢查。
(五)負責(zé)對承租人計量工作的指導(dǎo)檢查。
(六)在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業(yè)務(wù)技術(shù)水平提供服務(wù)。
(七)為承租人建立健全賬目、財產(chǎn)檢查提供服務(wù)。
(八)對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督、服務(wù)。
六、有關(guān)事項的罰約
(一)承租人若不按期繳納租金、服務(wù)費、退休統(tǒng)籌金、醫(yī)療統(tǒng)籌金等，出租方按每過期一天收取應(yīng)收金額1%的罰金。以此類推，累計計算。
(二)在計劃生育工作中，若出現(xiàn)計劃外生育、大月份引產(chǎn)(懷孕7個月以上)，扣罰全體職工提成工資的l0%。
(三)承租人在租賃期內(nèi)出現(xiàn)重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。
七、合同的變更、解除和終止
租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經(jīng)濟合同法規(guī)定承擔(dān)各自的經(jīng)濟責(zé)任。
(一)由于國家政策、法規(guī)和客觀環(huán)境發(fā)生預(yù)料不到的重大變化，確需變更合同的，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可以修訂合同或作出補充規(guī)定并送有關(guān)部門備案。修訂后的合同或補充規(guī)定與原合同具有同等法律效力。
(二)出現(xiàn)下列情況之一，出租方、承租方均可經(jīng)仲裁機關(guān)按法定程序解除合同，并追究違反經(jīng)濟合同方的責(zé)任。
1、承租人因經(jīng)營管理不善，無力支付租賃費。
2、承租人不執(zhí)行合同規(guī)定，損害了出租方的利益。
3、出租方違背合同規(guī)定，嚴重干擾承租人的經(jīng)營自主權(quán)。
4、由于上述第一項原因，租賃雙方經(jīng)商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。
由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。
(三)租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業(yè)資產(chǎn)檢查無疑之后，解除租賃關(guān)系(承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點交接)。延長租賃期須重新簽訂合同。
八、附件
(一)固定資產(chǎn)、家具用具財產(chǎn)清單
(二)除名違紀正式職工細則(待定)
九、本合同有效期暫定 年，自 年 月 日起至 年 月日止。
出租方簽字蓋章：________
承租方簽字蓋章：________
簽約時間：________
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/2015180.html】
