合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇一
乙方 (承租方)：______身份證號(hào)：______________________
丙方：貴州房屋置換中_____分中心
第一條：房屋基本情況
(一)甲方所出租房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于貴陽(yáng)市___區(qū)_____________;用途為_(kāi)___;建筑面積____平方米;居室：___;所在樓層層數(shù)/總樓層：__/__。
第二條：租賃期限
(一) 該房屋租賃期自__年_月_日至__年_月_日止。甲方應(yīng)于__年_月_日前將房屋
按約定條件交付給乙方。經(jīng)甲、乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房屋鑰匙后視為交付完成。
(二) 租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、
設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前___日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第三條：租金和押金
(一) 每月租金為：大寫(xiě)_________(￥__元/月)，支付方式：按口月/口季/口半年/口年支付。支付時(shí)間為_(kāi)__年_月_日。乙方需提前___日向甲方支付下次房租。
(二) 押金：人民幣大寫(xiě)__________(￥：___);押金不能充當(dāng)房租;租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
(三) 乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)一次性支付給見(jiàn)證方中介費(fèi)￥ 元。該房屋月租金的 %。
第四條：甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方必須保證有權(quán)出租該房屋，如有相關(guān)糾紛引起的一切賠付責(zé)任及后果均由甲方承擔(dān);
(二)甲方若出售該房屋，須提前壹個(gè)月書(shū)面或口頭通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);
(三)乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)行為，未經(jīng)甲方同意乙方不得轉(zhuǎn)租他人;
(四)乙方在租賃期間承擔(dān)電話費(fèi)、水、電、煤氣、物業(yè)管理、電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
第五條：合同解除
(一) 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二) 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)__日的，
2交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的;
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋的;
4___________
(三) 乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做違約金并單方解除合同，收回該房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)__日的，
2、擅自拆改變動(dòng)或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的;
3、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?______________。
第六條：違約責(zé)任
(一)甲方未按合同約定時(shí)間將該房屋提供給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的0.5%向乙方支付違約金。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并按壹個(gè)月房租租金作為違約金支付給對(duì)方，剩余租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予退還。
(三)_____________________
第七條：其他約定事項(xiàng)
__________________________________
本合同一式叁份，甲、乙、丙方各持一份!具有同等法律效力。
甲方：(姓名)____________ 乙方(姓名)_____________
身份證號(hào)：______________身份證號(hào)：______________
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________
通訊地址：______________通訊地址：______________
經(jīng)辦人：
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇二
出租人：(下稱甲方)
承租人：(下稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商議定，甲方將自家房屋的一樓，三樓，四樓_______平方米，底房_____平方米和_____平方米的棚房共計(jì)_____平方米，房屋二樓廠房面積_____平方米共_____平方米，出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)出租房，由乙方以自己的名義出租給他人居住，甲方無(wú)權(quán)干涉。
具體協(xié)議如下：
一、房屋經(jīng)營(yíng)及合同期限
1、甲方提供乙方使用面積，房屋由乙方用磚鐵建修成出租屋，修改費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。合同期限為三年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期滿后，由甲乙雙方另行協(xié)商。
2、未經(jīng)甲方允許，乙方不可轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，如轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)，甲方可以終止合同。
甲方應(yīng)給予房屋方便，提供水及電(單相電屬于乙方專用，未經(jīng)乙方同意，甲方不得共用)，電視信號(hào)等，乙方應(yīng)繳納相關(guān)使用費(fèi)用。甲方無(wú)權(quán)無(wú)故斷水?dāng)嚯?如改造數(shù)字電視費(fèi)用甲乙雙方各付)。
二、出租房屋的付款方式
總租金_____年為_(kāi)____萬(wàn)元整。乙方應(yīng)于_____年_____月_____日付給甲方租金_____元(_____元整)，乙方按時(shí)支付房租，未按時(shí)支付，甲方有權(quán)停水停電。
三、甲乙雙方的權(quán)責(zé)
1、無(wú)償提供水電來(lái)源，若甲方無(wú)故停水停電，應(yīng)按乙方當(dāng)時(shí)每天所得租金計(jì)算賠償給乙方。
2、甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。甲方作為房東應(yīng)協(xié)調(diào)政府部門(mén)事務(wù)，甲方的代表人配合好乙方租賃事宜。
3、甲乙雙方不得毀約，如乙方毀約應(yīng)該賠償甲方三年全部的租金。如甲方毀約應(yīng)該賠償乙方三年全部的租金。
4、乙方應(yīng)該保障房屋的使用安全，若在租約期內(nèi)發(fā)生樓房重大損失是由乙方或乙方所承租人員造成的，乙方須負(fù)全部責(zé)任。
5、合同期滿，乙方不得拆除所有隔建或加建房屋，乙方可搬走房屋中的設(shè)備，床等。承租的房屋，門(mén)，窗等甲方不得讓乙方修補(bǔ)。
6、合同轉(zhuǎn)讓，必須通過(guò)甲方交接。未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商處理。
甲方：
乙方：
代表：(代理人)
代表：(代理人)
年 月 日
年 月 日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇三
甲方：
乙方：
甲方大門(mén)以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo)，由租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方責(zé)任
1、提供房屋壹間。
2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修，保證水電線路暢通。
3、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。
二、乙方責(zé)任
1、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊、雜志、音像制品、音體美用材、文具。
2、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。
3、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。
4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月按方交納。
5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。
6、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌、下棋，并保持清潔衛(wèi)生。
7、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。
8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。
9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。
10、每年上交甲方租賃費(fèi)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。
三、其它
1、合同期限自年月日至年月日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū)、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志，音像制品項(xiàng)目，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
4、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。
甲方：_________乙方：_________
簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日_________年____月____日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇四
出租房(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
第一條：經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方自愿將座落在 承租方對(duì)該房屋做了充分了解，訂立合同， 以資共同遵守。
第二條：承租方期限從 年 月 日起 年 月 日 止。付款方式為現(xiàn)金，年房租金為 元，大寫(xiě)人名幣
第三條：乙方在租房屋內(nèi)，承付水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理 費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話及由乙方產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)確保房屋用電的 安全，如遇因用電導(dǎo)致安全事故，責(zé)任由乙方自負(fù)。
第四條：乙方在租房期間，不能破壞屋內(nèi)原有的結(jié)構(gòu)，設(shè)施，如 需改造，必須經(jīng)過(guò)甲方的同意，如有損壞，照價(jià)賠償。
第五條：乙方在租房期間，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給他人，如果乙方轉(zhuǎn)租此房，須經(jīng)過(guò)甲方同意。如甲方收回房提前半年通知乙方
第六條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效， 本合同一經(jīng)簽字，具有法律效應(yīng)，雙方不得違約，若一方違約造成的 損失由違約方承擔(dān)。
出租房(簽字)承租方(簽字)
身份證號(hào)身份證號(hào) 聯(lián)系電話 聯(lián)系電話
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇五
甲方：_________________________乙方：_________________________
第一條?本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____市______區(qū)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______戶，其中____________為出租給b房間。
第二條?甲方是房東，乙方向甲方支付房租，享有房間客臥的完全獨(dú)立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方書(shū)面同意。
第三條?該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月__________(2人)，押金______元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)支付形式為：每三個(gè)月交付，水電燃?xì)赓M(fèi)隨同。
第四條?共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施。
第五條?合租期間，水、電、天然氣由甲、乙兩方平攤;甲方承擔(dān)暖氣費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。
第六條?合租期間，本著和平、友好相處的原則，雙方應(yīng)共同維護(hù)居住環(huán)境的衛(wèi)生、安全。不得隨意的干擾對(duì)方的私人空間。對(duì)方的合理建議，應(yīng)積極采納。
第七條?朋友來(lái)訪，應(yīng)盡量保持安靜，以不干擾對(duì)方學(xué)習(xí)、生活為宜。
第八條?各自做飯，還是搭伙，根據(jù)雙方的飲食習(xí)慣，協(xié)商解決。因生活需要，添置設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，依具體情況而定。
第九條?在租住期間，雙方應(yīng)本著節(jié)約、愛(ài)惜的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)共同維護(hù)設(shè)施的安全。
第十條?乙方需退房的話，因提前一個(gè)月告知甲方。租住不滿____月，租金按一個(gè)月收取。
第十一條?乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。
第十二條?甲方如解除合約需提前一個(gè)月，知會(huì)乙方。
第十三條?本合同自訂立之日起，即告生效。
第十四條?本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。備注：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方簽字：_________________?乙方簽字：_________________身份證號(hào)：_________________?身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________?聯(lián)系電話：_________________簽署日期：________年____月____日?簽署日期：________年____月____日【房屋出租合同范本二】出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)__________________承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)__________________甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好一致協(xié)商，并且在自愿平等的基礎(chǔ)上，就甲方將坐落于________的房屋出租給乙方的相關(guān)事宜做協(xié)議如下：
1.甲方出租給乙方的房屋位置位于_________，出租房屋的面積總共_________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。
2.?甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿?個(gè)月之前書(shū)面知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.經(jīng)雙方協(xié)商該房屋第________年租金為?元;以后每年遞增?%.租金________年一付，乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。4、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付財(cái)物押金?元，履約保證金?元，該費(fèi)用在合同履行完畢后根據(jù)合同履行情況進(jìn)行結(jié)算，若乙方依約履行，該費(fèi)用全部退還乙方。
5.?經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住該房所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。
7.?租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個(gè)月前書(shū)面知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。
(6)逾期交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損害的。
(7)逾期繳納房租的。
10.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿2個(gè)月前書(shū)面知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。1
1.合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的39;正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。1
2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的?%向甲方支付違約金?.
1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;
4)逾期未支付租金的。
5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的。
6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金?%的額度向甲方支付違約金。
7)期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金?倍的滯納金。1
3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。其中，不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況
4.?本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。其它事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：乙方：________年____月
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇六
出租方：________________
甲方承租方：_______________
乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。
第一條租賃設(shè)備名稱、數(shù)量、價(jià)值甲方根據(jù)乙方的要求，選定以下設(shè)備租賃給乙方使用，具體報(bào)價(jià)見(jiàn)附件一、二設(shè)備名稱：規(guī)格型號(hào)：_______________價(jià)值：____________________數(shù)量：____________________附件：____________________狀況：運(yùn)轉(zhuǎn)正常使用地點(diǎn)：
第二條：租賃期限自________年______月______日至________年______月______日止合計(jì)天，如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)，重新簽訂合同。若乙方實(shí)際使用期限不足一個(gè)______月的但超過(guò)了15天(含15天)，按照_______月計(jì)算租金，15天以內(nèi)按照月租金的50%計(jì)算。租賃期滿后，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同，而乙方又不購(gòu)買本合同設(shè)備而繼續(xù)使用本合同設(shè)備的，自租賃期滿之日起，按照實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算租金。
第三條：_____租金及結(jié)算
1、設(shè)備租賃費(fèi)用：_____/月.套，天.套租金支付：本合同簽訂的當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方繳納第一期租金/月.套，共計(jì)租金______元整，以便甲方準(zhǔn)備相關(guān)租賃工作。此后乙方務(wù)必在每月的10日之前向甲方預(yù)付下一租期(或下_________月)的租金。
如乙方不能按期支付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之五的滯納金。
第四條：保證金經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方每套設(shè)備_______元保證金，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵為租金。
租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃設(shè)備的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第五條：雙方責(zé)任和權(quán)力在設(shè)備租賃期間，本合同及附件中所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。
1、甲方責(zé)任和義務(wù)甲方確保租賃給乙方的設(shè)備質(zhì)量合格，出廠時(shí)運(yùn)行正常、機(jī)件齊全。
2、乙方責(zé)任和義務(wù)
(1)在租賃期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三人，亦不得在設(shè)備上改善、增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)，甲方有權(quán)隨時(shí)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供配合。
(2)設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)，設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。
(3)租賃期內(nèi)發(fā)生和各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)及時(shí)如實(shí)填寫(xiě)事故報(bào)告，并通知甲方，對(duì)隱瞞不報(bào)或避重就輕，甲方有權(quán)向乙方提出賠償要求，情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)終止租用權(quán)。
(4)使用結(jié)束后，乙方一次結(jié)清費(fèi)用并且必須做好設(shè)備的退場(chǎng)工作，完好退還到甲方指定地點(diǎn)。
第六條：租賃設(shè)備的交貨和驗(yàn)收
1、租賃設(shè)備交貨地點(diǎn)為甲方，由甲方向乙方交貨。因不可預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃設(shè)備，同時(shí)將將收蓋章后的租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃設(shè)備已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃設(shè)備的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。
4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符，不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則視為租賃設(shè)備符合本合同及附件的約定要求。
第七條：租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用
1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常機(jī)油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用，但因乙方操作不當(dāng)而引起的維修費(fèi)用則由乙方承擔(dān)。
2、乙方在使用過(guò)程中更換易損件，應(yīng)按照本合同附件《設(shè)備清單和價(jià)格表》中所列清單和價(jià)格，提前一天向甲方提出購(gòu)買清單，購(gòu)買費(fèi)用從保證金扣除。
3、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，甲方維修設(shè)備所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)租金;若是乙方操作不當(dāng)原因造成設(shè)備故障的，乙方租金不能免除。
4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
5、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅金，均由乙方承擔(dān)。
第八條：租賃設(shè)備運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)租賃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)退場(chǎng)的費(fèi)用，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃設(shè)備的損毀和滅失。
1、乙方承擔(dān)在租賃期間內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正常損耗不在此列)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2、在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃設(shè)備損毀或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)按《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》中所列的售價(jià)賠償甲方。
第十條：特別約定
1、在租賃期內(nèi)或期滿后，若乙方要求購(gòu)買本合同設(shè)備的，甲方同意按本合同附件《設(shè)備租賃報(bào)價(jià)單》規(guī)定的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方保證金可轉(zhuǎn)化為購(gòu)買設(shè)備款，已支付的租金則不予以退還。
2、若乙方按照本條約定愿意購(gòu)買本合同設(shè)備的，需提前7天告知甲方，而設(shè)備轉(zhuǎn)讓款的支付時(shí)間可雙方協(xié)商確定，但最遲應(yīng)在自原租賃期滿之日起不超過(guò)15天內(nèi)付清全部設(shè)備轉(zhuǎn)讓款。
第十一條：商業(yè)秘密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。
未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容，但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外，任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十二條：違約責(zé)任
1、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反合同約定。
都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨鸬腳____%的違約金。
2、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方除按照本條第一規(guī)定追究乙方違約責(zé)任外，還有權(quán)采取下列措施：
(1)沒(méi)收乙方保證金，要求乙方及時(shí)付清全部租金和其他相關(guān)費(fèi)用。
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃設(shè)備，并要求乙方賠償甲方的一切損失，包括但不限于合同履行完畢的預(yù)期全部租金利潤(rùn)。
第十三條：合同期滿后，如雙方愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。
第十四條：爭(zhēng)議解決方式：凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，約定應(yīng)人民法院起訴，其訴訟費(fèi)用及勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。
第十五條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。
未盡事宜，雙方通過(guò)協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：__________________
乙方(公章)：___________________
法定代表人(簽字)：______________
法定代表人(簽字)：______________
________年________月________日
________年________月________日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇七
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃房屋
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ，位于第 層。房屋內(nèi)門(mén)、窗、電、水、照明等設(shè)施基本完好。
二、租賃期限
租賃期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，有關(guān)事宜另行協(xié)商。
如遇特殊情況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，協(xié)商同意后，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。
三、相關(guān)費(fèi)用
房屋租賃費(fèi)為每月 元，每半年預(yù)繳一次。同時(shí)繳納租用保證金 元。租賃期間水、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與本單位住戶同等價(jià)格。
四、雙方責(zé)任
(一)甲方責(zé)任
1.甲方負(fù)責(zé)與房屋管理單位協(xié)商、辦理該房屋一切問(wèn)題。
2.租賃期間，如有房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問(wèn)題發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)積極向單位反映，在維修屋面漏雨不及時(shí)的情況下，乙方負(fù)責(zé)維修。
3.甲方不得無(wú)故退出協(xié)議轉(zhuǎn)租他人。
(二)乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)妥善保管和愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，若有損壞照價(jià)賠償。
2.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
①擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
②擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或故意算壞承租的房屋。
以上內(nèi)容，雙方共同遵守，如有違約行為出現(xiàn)，違約方應(yīng)支付全年租賃費(fèi)的30%作為違約補(bǔ)償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。
五、設(shè)施設(shè)備
本協(xié)議內(nèi)容空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年 月 日 年 月 日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇八
委托人： （系房屋出租人）【本人】
【法定代表人】姓名：
國(guó)籍： 【身份證號(hào)】
【護(hù)照號(hào)】
【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】
住所：?????????????????????????? ?郵政編碼：
聯(lián)系電話：
受托人： （系房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）
法定代表人：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
房地產(chǎn)管理部門(mén)備案號(hào)：
住所：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 委托事項(xiàng)委托人為出租《標(biāo)的房屋信息》（見(jiàn)本協(xié)議附件）所特指的房屋（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的房屋），委托受托人提供本協(xié)議第三條約定的服務(wù)?！臼芡腥酥概伞俊疚腥诉x定】注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為本協(xié)議委托事項(xiàng)的承辦人，執(zhí)行委托事項(xiàng): 承辦人姓名： 性別： 身份證件號(hào)碼： 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)號(hào)： 。承辦人選派注冊(cè)在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理為本協(xié)議委托事項(xiàng)的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項(xiàng): 協(xié)辦人姓名： 性別： 身份證件號(hào)碼： 。 第二條 標(biāo)的房屋信息簽訂本協(xié)議時(shí)，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向委托人全面、詳細(xì)詢問(wèn)為促成委托人與第三人進(jìn)行標(biāo)的房屋租賃所必需的標(biāo)的房屋情況，要求委托人如實(shí)提供相應(yīng)的資料；委托人應(yīng)對(duì)其提供的情況和資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標(biāo)的房屋現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行必要的調(diào)查、核實(shí)，并與委托人共同如實(shí)填寫(xiě)《標(biāo)的房屋信息》?！稑?biāo)的房屋信息》為本協(xié)議的重要組成部分。 第三條 服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第 項(xiàng)服務(wù)（可多選）：（一）提供與標(biāo)的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場(chǎng)行情咨詢。（二）尋找承租人。（三）在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標(biāo)的房屋。（四）協(xié)助委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同。（五）為委托人代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。（六）代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（七）代辦各種收費(fèi)設(shè)施的交接手續(xù)。（八）其他（請(qǐng)注明） 。受托人為完成委托代辦事項(xiàng)而向委托人收取證件、文件、資料時(shí)，應(yīng)向委托人開(kāi)具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將上述證件、文件、資料退還委托人。 第四條 委托期限與方式（一）委托期限按照下列第 種方式確定（只可選一項(xiàng)）： 1.自 年 月 日起，至 年 月 日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。 2.自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。 3.其他（請(qǐng)注明） 。（二）委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)為獨(dú)家委托。 第五條 委托出租價(jià)格委托人要求標(biāo)的房屋的【月】【季】【年】【 】租金不低于【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）。實(shí)際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。 第六條 服務(wù)費(fèi)用支付（一）傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達(dá)成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。 1.傭金的支付標(biāo)準(zhǔn)及金額按照下列第 種方式確定（只可選一項(xiàng)）：（1）按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【 】租金的大寫(xiě)百分之 （小寫(xiě) %）計(jì)付傭金。（2）按固定金額【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）支付傭金。（3）其他（請(qǐng)注明） 。 2.傭金的支付時(shí)間按照下列第 種方式確定：（1）自房屋租賃合同簽訂之日起 日內(nèi)支付。（2）其他（請(qǐng)注明） 。 3.在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達(dá)成房屋租賃合同的，對(duì)受托人為完成委托事項(xiàng)已支出的必要費(fèi)用，按照下列第 種方式處理（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）：（1）由受托人承擔(dān)。（2）以【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元）為限，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。（3）按上列約定傭金支付標(biāo)準(zhǔn)的大寫(xiě)百分之 （小寫(xiě) %）計(jì)算，自委托期限屆滿之日起 日內(nèi)支付。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。（5）其他（請(qǐng)注明） 。 4.受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。（二）代辦事項(xiàng)服務(wù)費(fèi)受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項(xiàng)的，委托人應(yīng)按照下列第 種方式向受托人支付服務(wù)費(fèi)（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）： 1.由受托人承擔(dān)。 2.按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。 3.按受托人經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所明示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的大寫(xiě)百分之 （小寫(xiě) %），自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。 4.按固定金額【人民幣】【 】大寫(xiě) 元（小寫(xiě) 元），自委托事項(xiàng)完成之日起 日內(nèi)或 支付。 5.其他（請(qǐng)注明） 。受托人收取代辦服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)向委托人開(kāi)據(jù)正式發(fā)票。（三）代繳稅費(fèi)受托人在完成委托事項(xiàng)中，代委托人向第三方繳納的稅費(fèi)，按照下列第 種方式處理（下列選項(xiàng)只有一項(xiàng)有效，填寫(xiě)兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上者，按照有利于委托人的選項(xiàng)執(zhí)行）： 1.委托人按委托人和受托人認(rèn)同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止（以先者為準(zhǔn)）時(shí)，受托人憑繳納稅費(fèi)收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補(bǔ)。 2.由受托人提供收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與金額，委托人按代辦進(jìn)程將應(yīng)繳稅費(fèi)付給受托人，委托其代為向第三方繳納。 3.其他（請(qǐng)注明） 。 第七條 交易過(guò)錯(cuò)責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項(xiàng)委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過(guò)錯(cuò)方的，除受托人能證明屬于委托人過(guò)錯(cuò)、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任，對(duì)委托人應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。受托人不得在本協(xié)議以外的補(bǔ)充約定中，設(shè)立明示或者暗示與本條款相沖突的免除受托人責(zé)任的條款。 第八條 違約責(zé)任（一）委托人違約責(zé)任1.委托人故意提供虛假的標(biāo)的房屋情況和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；2.委托人泄露由受托人提供的承租人資料，給受托人、承租人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任； 3.委托人在委托期限內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但委托人在本協(xié)議第四條第二款中不承諾為獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒(méi)有直接因果關(guān)系的除外。（二）受托人違約責(zé)任 1.受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償。 2.受托人有隱瞞、虛構(gòu)信息或惡意串通等影響委托人利益的行為，委托人除有權(quán)解除本協(xié)議、要求退還已支付的相關(guān)款項(xiàng)外，受托人還應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)，向委托人支付違約金。 3.在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。（三）委托人與受托人之間有付款義務(wù)而延遲履行的，應(yīng)按照遲延天數(shù)乘以應(yīng)付款項(xiàng)的大寫(xiě)百分之 （小寫(xiě) %）計(jì)算遲延付款違約金支付給對(duì)方，但不超過(guò)應(yīng)付款總額。 第九條 協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。如經(jīng)雙方協(xié)商一致，無(wú)需簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)將變更事項(xiàng)簡(jiǎn)記于本協(xié)議的附注欄內(nèi)。（二）協(xié)議解除 1.委托人有確鑿證據(jù)證明受托人有與其執(zhí)業(yè)身份不相稱的行為且將影響委托人利益的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知受托人解除本協(xié)議，受托人應(yīng)在收到通知之日起 日內(nèi)將預(yù)收的費(fèi)用退還委托人。 2.受托人有確鑿證據(jù)證明委托人隱瞞重要事實(shí)且足以影響交易安全的，可于委托期限屆滿前，書(shū)面通知委托人解除本協(xié)議，已收費(fèi)用不予退還，并可依法追償約定的或已發(fā)生的費(fèi)用。 第十條 爭(zhēng)議處理因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方【同意】【不同意】由標(biāo)的房屋所在地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織調(diào)解。調(diào)解不成或者不同意調(diào)解的，按照下列第 種方式解決： 1.提交 仲裁委員會(huì)仲裁。 2.依法向人民法院起訴。 第十一條 協(xié)議生效本協(xié)議一式 份，具有同等法律效力，委托人 份，受托人 份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。 委托人（簽章）： 受托人（簽章）： 承辦人（簽章）： 協(xié)辦人（簽章）： 簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：二○○ 年 月 日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇九
甲方：(出租人)乙方：(承租人)
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第一部分 房屋概況
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有
(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))
第二條 房屋法律概況
1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼： ;
2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;
3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)： ;
4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積： ;
5、房屋的使用面積：
6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：
第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)
第四條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、 該房屋每月租金為 元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。
2、 房屋租金支付方式如下：
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
(2)
2、乙方交納以下費(fèi)用：
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;
(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：
1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項(xiàng)
1、
2、
第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。
甲方：。乙方：。
身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 身份證號(hào)：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
郵政編碼：郵政編碼：
房產(chǎn)證號(hào)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：
簽約代表：
簽約日期：年月日 簽約日期：年月日
簽約地點(diǎn)： 簽約地點(diǎn)：
設(shè)施 、設(shè)備清單
本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。
甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：
一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]
二、暖氣管道 [ ]
三、熱水管道 [ ]
四、燃?xì)鉄崴?[ ] 型號(hào)：
電熱水器 [ ] 型號(hào)：
五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：
六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：
七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：
八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：
九、裝修狀況：
十、其它設(shè)施、設(shè)備：
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,甲方的房屋所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。
第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于 安徽合肥
2、出租房屋面積共 平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù))。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 房屋租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為 使用。
3、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿 個(gè)月之前以書(shū)面通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付方式
1、該房屋每月租金為 元(大寫(xiě): 元整)。
租金總額為 元(大寫(xiě): 元整)。
2、 房屋租金支付方式如下:
第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用:
租賃期間,房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費(fèi)用:
(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。
第七條 房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方修復(fù),否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。
甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。
對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種 。
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。
(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間,甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,轉(zhuǎn)讓后,本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋,須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________
簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________
_________年____月____日 _________年____月____日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十一
出租人(甲方)： 合同簽訂地：
承租人(乙方)： 身份證號(hào)碼：
雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的基本情況
1、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)。房屋為上下兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號(hào)為 )。房屋類型為非居住，結(jié)構(gòu)為框架。
2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。
二、租賃用途
1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為商業(yè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)之用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的規(guī)定。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意不擅自改變上述約定的使用用途。
3、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營(yíng)合法的餐飲行業(yè)。
三、房屋的交付和租賃期限
1、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同
四、租金及支付方式
1、自租賃日當(dāng)日起計(jì)算年租金。該房屋年租金為￥ 元/平方米/年，年租金總額為 元
2、乙方應(yīng)于每年 月 日一次性支付本年租金。若逾期支付的每日按當(dāng)年度租金總額的萬(wàn)分之五計(jì)算滯納費(fèi)用。
3、乙方向甲方交納 元作為租賃保證金，待租賃期滿如無(wú)任何問(wèn)題一次性返還。
五、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用
在租賃期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水、電、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。水、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來(lái)水公司供電局發(fā)票及各家水電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖 Ｒ曳阶约追介_(kāi)具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng)。
六、房屋的使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行檢查養(yǎng)護(hù)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造，必須事先征得甲方書(shū)面同意。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造。
4、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào)，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。
5、乙方在租房期間應(yīng)遵照《江蘇省消防條例》等有關(guān)規(guī)定，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象。
6、乙方從事餐飲業(yè)的，只可在門(mén)店內(nèi)部進(jìn)行餐飲制作、搭建桌椅等，不得在門(mén)店外圍進(jìn)
行上述事項(xiàng)。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本條約定事項(xiàng)的，有權(quán)向乙方送達(dá)整改通知書(shū)，要求乙方進(jìn)行整改工作，若乙方在整改通知書(shū)規(guī)定的整改時(shí)間屆滿后仍未達(dá)到整改要求的，則甲方有權(quán)單方解除本合同并不予退還租賃保證金。
7、乙方從事商業(yè)行為造成排水排污等管道堵塞的，甲方有權(quán)以整改通知書(shū)形式要求乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行疏通清污，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方在整改通知書(shū)規(guī)定的整改時(shí)間屆滿后仍未達(dá)到整改要求的，則甲方有權(quán)單方解除本合同并不予退還租賃保證金，并有權(quán)按照本合同第十項(xiàng)違約責(zé)任規(guī)定要求乙方支付違約金。若保證金不足以彌補(bǔ)甲方整改費(fèi)用的，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追償。
七、房屋的返還
1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方，并在合同
到期日將房屋返還。否則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋，由此而造成的損失由乙方自負(fù)。
2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。若甲方驗(yàn)收認(rèn)為房屋及原附屬設(shè)施有損壞的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金，若保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)進(jìn)一步向乙方追償。
八、租賃期內(nèi)，乙方須征得甲方書(shū)面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
九、雙方免責(zé)情況
1、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回。
2、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍
4、該房屋毀損、滅失或被鑒定為危房。
十、違約責(zé)任
出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失。
1、甲方未能按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付;
2、甲方交付的房屋不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;
3、乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞;
5、乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋;
6、乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金。
7、本合同約定的其他事項(xiàng)。
十一、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件。如：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以便甲方備案
十二、本合同自雙方簽字后生效。
十三、合同爭(zhēng)議和解決：甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴。
十四、未盡事宜
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
2、合同簽訂后，一方入場(chǎng)裝修前，需與甲方辦理交接手續(xù)，如：水、電表起初數(shù)，裝修
注意事項(xiàng)等。
3、甲乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如乙方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
4、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲 方： 乙 方：
授權(quán)代表：
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十二
甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)
乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)
一、甲方將_______________棟_____單元_____樓_____號(hào)的房屋出租給乙方作為居住使用。
二、租期六個(gè)月，從_________年_____月_____日起到_________年_____月_____日日為止，必須一次性付清租金后使用。
三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi))大寫(xiě)：(_肆仟捌佰元整)。
四、保證金
1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)____元整(小寫(xiě)：_____元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。
2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)______;水表底數(shù)_______;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。
六、其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。
八、補(bǔ)充條款：_______________________________
九、本合同壹式貳份，每份壹張_____頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)_____份。
本房屋出租期限到________年_____月_____日止，屆時(shí)甲方將收回自用。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十三
甲方(出租方)： 身份證號(hào)：
乙方(承租方)：身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在平等自愿，互利互惠，真實(shí)可信的基礎(chǔ)上達(dá)成如下租房協(xié)議。甲乙雙方保證共同遵守。
一、甲方將位于______市( )區(qū)( )路( )小區(qū)( )號(hào)樓( )單元( )室的房屋出租給乙方，租金為每( )月交納一次，房費(fèi)為每月( )元，(大寫(xiě))( )，押金為( )大寫(xiě)( )，下次交房費(fèi)的時(shí)間為本次期滿前( )天交下一次房費(fèi)，租期為( )月·年。即( )年( )月( )日至( )年( )月( )日。
二、乙方承租房屋后所發(fā)生的水、電、暖、煤氣、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān)，水、電、煤氣表數(shù)據(jù)雙方交接時(shí)要相互認(rèn)證，乙方不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，并做好防火防盜，租房協(xié)議生效后，乙方不得私自出租或轉(zhuǎn)租該房屋，室內(nèi)所發(fā)生的一切事項(xiàng)后果均由租戶(乙方)自負(fù)。
三、合同期內(nèi)甲方不得隨意收回房屋、漲降房費(fèi)，如需收回要提前一個(gè)月通知乙方，否則要賠償乙方一個(gè)月房費(fèi)，合同到期后不再租給乙方該房屋時(shí)也要提前一個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)物品以及房屋墻體、墻面的完好，不得損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如不與修復(fù)應(yīng)照價(jià)賠償，有不可抗拒性破壞，由甲方負(fù)責(zé)。
四、協(xié)議到期，如乙方不再租賃該房屋應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房費(fèi)不退，否則甲方有權(quán)收回房屋并扣除押金;如合同期內(nèi)乙方不再租賃該房屋也要提前一個(gè)月通知甲方，提前5日退清房屋，退其押金，房費(fèi)不退。乙方繼續(xù)租賃該房屋同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。房屋內(nèi)設(shè)施有
五、房屋交接時(shí)水表底數(shù)( )電表底數(shù)( )煤氣表數(shù)( )
六、乙方入住時(shí)房屋清潔干凈衛(wèi)生，如協(xié)議到期或期內(nèi)不在租賃搬離時(shí)也要保持房屋的清潔干凈衛(wèi)生，否則，甲方扣除乙方相應(yīng)押金。不得飼養(yǎng)寵物，影響鄰里關(guān)系。
七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，協(xié)議簽字之前雙方要相互做好說(shuō)明了解情況，方可簽字，本協(xié)議自簽字之日起生效，協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行定議，簽字后如再有異議，可上訴司法機(jī)關(guān)解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
甲方電話： 乙方電話：
協(xié)議簽署日期： 年 月 日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十四
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：___
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：___
第一條 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ;位于第__層，
第二條 房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金
該房屋月租金為(人民幣)___千___ 百 ___ 拾元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給_。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、供暖費(fèi);4、物業(yè)管理費(fèi);
第十條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條 其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____
___年___月___日
乙方(簽章)：_____
___年___月___日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十五
甲方：__________身份證號(hào)：____________________
乙方：__________身份證號(hào)：____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，供雙方在合同中共同遵守。
第一條租賃標(biāo)地及設(shè)施
房屋坐落于：_______________________________________建筑面積：_____________，甲方提供設(shè)施清單及規(guī)定使用狀況見(jiàn)合同附一。
第二條租賃期限
租賃期限共_______個(gè)月，甲方從_________年_______月______日起將出租房屋交付給乙方使用至_________年_______月______日止。
租賃期滿，甲方應(yīng)先考慮與乙方續(xù)租。如乙方要求續(xù)租，須在本合同期滿提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方另議續(xù)租事定。
第三條租金及支付方式
甲乙雙方議定每月租金為人民幣_(tái)___________大寫(xiě)____________________。
租金支付方式為_(kāi)_______付，先付后用。此后，在每期付款期滿前____日支付下一期租金。
1)房租租金：____________
2)物業(yè)管理費(fèi)：________________.
3)有線電視費(fèi)：____________.
4)生活垃圾運(yùn)費(fèi)：________________.
5)房屋押金：____________.
合計(jì)：____________________。
合同有效期內(nèi)，租金不再調(diào)整。
第四條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生、煤氣、水電、電話費(fèi)用均由乙方繳付。乙方向甲方支付作為押金，租期滿后，乙方結(jié)清此費(fèi)用，房屋內(nèi)物品完整無(wú)損，則押金如數(shù)退還承租方。
第五條出租方責(zé)任及義務(wù)
租賃期內(nèi)不得無(wú)故收回房屋，如甲方中途將房屋收回，甲方應(yīng)退還剩余房款，須另外補(bǔ)償因搬遷給乙方造成的費(fèi)用并交納壹個(gè)月租金作為向乙方的補(bǔ)償金。
租賃房屋內(nèi)各項(xiàng)設(shè)施如損壞，甲方有義務(wù)與相關(guān)維修部門(mén)聯(lián)系，進(jìn)行及時(shí)處理。
第六條承租方責(zé)任及義務(wù)
乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的日期和金額交納租金，逾期未繳付租金，按照所欠租金的_____%計(jì)算滯納金。超過(guò)_____日未付清，視為提前終止合同，甲方有權(quán)收回房屋。乙方租賃期內(nèi)不得無(wú)故退租，如乙方中途退租，乙方應(yīng)補(bǔ)償給甲方壹個(gè)月的租金作為補(bǔ)償;
乙方不得利用此房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，儲(chǔ)藏違法物品或危險(xiǎn)物品;
租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換;
乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，室內(nèi)一切設(shè)施屬人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，屬自然損壞，乙方不予賠償。
第七條違約責(zé)任
甲方向乙方收取約定合同外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
乙方向甲方提出合同約定外的補(bǔ)償，甲方有權(quán)拒付。
第八條租賃期間房屋的維修
乙方因使用需要，不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對(duì)承租房進(jìn)行維修，但應(yīng)事先得到甲方和物業(yè)管理公司的同意后方可施工，租賃期滿后乙方不得拆除已裝修部分，不得向甲方索取裝修費(fèi)用。
第九條乙方有下列情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋
乙方超過(guò)合同規(guī)定日期不繳納租金并押金不足以抵扣租金、滯納金，且與乙方無(wú)法取得聯(lián)系時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)公證處公正撬開(kāi)房門(mén)，室內(nèi)一切物品由甲方代為保管_____個(gè)月，若_____個(gè)月內(nèi)仍無(wú)法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)對(duì)保管物品進(jìn)行處理。
乙方使用此房屋進(jìn)行違法行為。
未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
第十條免責(zé)條件
房屋因不可抗力的因素，導(dǎo)致甲乙雙方受損，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方因退還乙方剩余租金。
因市政建設(shè)需要拆遷或改造已租賃房屋，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。
第十一條
本合同雙方均嚴(yán)格執(zhí)行，在履行中如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何乙方均可向有權(quán)管轄的人民法院提起民事訴訟。
第十二條其他
本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定補(bǔ)充，補(bǔ)充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力;
本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______________乙方：_____________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
_____________年______月____日_____________年______月____日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十六
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
身份證號(hào)碼
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方將位于__鎮(zhèn)__路_號(hào)院_棟__室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣 元，按季度結(jié)算。每季季初日前，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元。乙方不按時(shí)交納租金超過(guò)3天，甲方每天扣押金50元。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。
五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博、傳銷等非法活動(dòng)，如有違反約定進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同。
六、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前15日向甲方提出，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
七、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前15日通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。
八、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：
(1) 彩電，空調(diào)，沙發(fā)，茶幾，熱水器，床，衣柜，煤氣罐。
甲方：乙方：
____年____月____日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十七
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。
第三條 甲方同意將坐落在 的房地產(chǎn)( )出租給乙方作 用途使用，建筑面積 平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e / 平方米。
第四條 1.甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金(不含稅)情況如下：
注明：甲方須協(xié)助乙方開(kāi)具發(fā)票手續(xù)及車位租賃事宜。
2. 租金按(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每的第10天前按 的付款方式繳付租金給甲方。
第五條 乙方向甲方交納( 保證金人民幣 ，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金 無(wú)息全數(shù)退回乙方。
第六條 雙方的主要職責(zé)：
1. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。
2. 甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。
3. 本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后即生效。合同履行期間，雙方均有權(quán)提前解除本合同，惟須提前一個(gè)月通知對(duì)方。若甲方單方提前解除本合同，則甲方除退還乙方所交之保證金外，并應(yīng)以同等數(shù)目之金額賠償乙方，若乙方單方提前解除本合同，甲方可要求乙方結(jié)清該物業(yè)的水.電及煤氣費(fèi)，并沒(méi)收乙方一半的保證金，但須向乙方返還一半的保證金。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 依照合同約定在前將房屋及設(shè)備(附清單)交付乙方使用。
2. 該物業(yè)交接前的一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
3. 甲方必須保證該物業(yè)的權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，一概由甲方負(fù)責(zé).
4. 甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)和設(shè)備的安全檢查，如該物業(yè)及設(shè)備由于質(zhì)量問(wèn)題損壞由甲方負(fù)責(zé)維修。
5. 未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。
6.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月書(shū)面通知乙方;抵押該房屋須提前
三十 日書(shū)面通知乙方
8.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1. 依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的 向甲方支付違約金。租賃期屆滿，應(yīng)將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應(yīng)提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。
2.依約按該物業(yè)的使用性質(zhì)使用，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行擴(kuò).加.改建裝修，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租.轉(zhuǎn)讓等。
3.協(xié)助檢查該物業(yè)和設(shè)備，及時(shí)通知甲方維修。
4.在租賃期內(nèi)，由乙方負(fù)擔(dān)并按時(shí)繳該物業(yè)之水.電煤氣費(fèi)。
5.若因乙方人為造成的損壞或遺失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
6.乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國(guó)家法律.法規(guī).以及市.區(qū).街道.管理小區(qū)的有關(guān)條例規(guī)定，不得在該物業(yè)內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則，甲方有權(quán)提前解除本合同。
7.乙方于租賃期滿.解除合同或終止合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)遷出及交還該物業(yè)給甲方，如有任何遺留物品，甲方有權(quán)做出處置。
第九條 甲.乙雙方簽署本合同后，應(yīng)在雙方交接鑰匙的當(dāng)日共同確認(rèn)：水表度數(shù) 電表度數(shù) 煤氣表讀數(shù)
第十條 其他約定
第十一條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十二條 本合同一式叁份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮(zhèn))出租房屋管理服務(wù)中心備案。
第十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，向 廣州 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十四條 本合同自雙方簽章之日起生效。
乙方： 甲方：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼： 地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十八
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________聯(lián)系電話：__________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________聯(lián)系電話：__________________________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方的房屋位于________________________________________。
2、房屋用途為租賃住房，乙方不得任意改變房屋用途。
3、租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
4、租金：________元整，一次性付清?？垩航餩_______元，待房屋到期，水電、物業(yè)費(fèi)交清，退還押金。
5、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將房屋交付乙方，另甲方將樓道鑰匙____把，入戶鑰匙____把，車庫(kù)搖控鑰匙____把，儲(chǔ)藏室鑰匙____把，電費(fèi)卡、燃?xì)饪ń挥谝曳?，本合同終止時(shí)交于甲方。
6、在房屋租賃期間，所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由乙方支付。如房屋到期，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，價(jià)格隨行就市。
7、在房屋租賃期間，乙方保證甲方室內(nèi)家具、電器及其他生活用品完整不缺失損壞，如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用。期滿后交給甲方房屋中的所有家具、電器及其他生活用品完整并可正常使用，如有缺失乙方應(yīng)按器物品購(gòu)置價(jià)賠償。
8、乙方應(yīng)在終止本房屋租賃前兩個(gè)月通告甲方。
9、本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院起訴。
10、本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。
甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________
身份證：__________________________ 身份證：__________________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
貴陽(yáng)市房屋出租管理?xiàng)l例 貴陽(yáng)房屋租賃合同篇十九
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：________________
身份證號(hào)：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：________________
身份證號(hào)：_____________________________
聯(lián)系電話：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____[套][間]，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積_______平方米(其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米);該房屋的土地使用權(quán)以[出讓][劃撥]方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;[房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)][房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)]為：______________。
第二條房屋用途
該房屋用途為_(kāi)___________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自___________年_____月___日至___________年_____月___日止。房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)易版。
第四條租金
該房屋租金為(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)______萬(wàn)______千______百______拾______元整。租金按[月][季][年]結(jié)算，由乙方于每[月][季][年]的第______個(gè)月的______日交付給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃合同樣本簡(jiǎn)易版。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____[月][年]檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。
正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.電話費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.________________;
6.________________。
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償:
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
6.故意損壞承租房屋的;
7._____________________________。
第十三條提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條登記備案的約定
自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案。
第十五條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條不可抗力
因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條其它
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
第十九條爭(zhēng)議的解決
本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交____________仲裁委員仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
第二十條合同份數(shù)
本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________
聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________
_____________年_______月___日_____________年_______月___日
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