每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。寫范文的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，一起來看看吧
民宿簡潔 民宿簡介[最新]篇一
是指利用自用住宅空閑房間，或者閑置的房屋，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營，提供旅客鄉(xiāng)野生活之住宿處所。
由來：
民宿（minshuku）的起源有很多說法，有研究說來自日本的「民宿」，也有的說來自于法國。探究民宿一詞，更多的是來自于英國。
公元1960年代初期，英國的西南部與中部人口較稀疏的農(nóng)家，為了增加收入開始出現(xiàn)民宿，當(dāng)時的民宿數(shù)量并不多，是采用b&b(bed and breakfast)的經(jīng)營方式，它的性質(zhì)是屬于家庭式的招待，這就是英國最早的民宿。
除了一般常見的飯店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休閑中心、農(nóng)莊、農(nóng)舍、牧場等，都可以歸納成民宿類。
而民宿的產(chǎn)生是必然的，并不偶發(fā)于日本或臺灣，世界各地都可看到類似性質(zhì)的服務(wù)。
民宿這個名字，在世界各國會因環(huán)境與文化生活不同而略有差異，歐陸方面多是采農(nóng)莊式民宿（accommodation in the farm）經(jīng)營，讓一般民宿能夠舒適地享受農(nóng)莊式田園生活環(huán)境，體驗(yàn)農(nóng)莊生活；
加拿大則是采假日農(nóng)莊（vacation farm）的模式，提供一般民宿假日可以享受農(nóng)莊生活；美國都多見居家式民宿（homestay）或青年旅舍（hostel），不刻意布置的居家住宿，價(jià)格相對飯店便宜的住宿選擇；英國則慣稱bed and breakfast(bnb)，按字面解釋，意謂提供睡覺的地區(qū)以及簡單早餐，索費(fèi)大多每人每晚約二、三十英鎊，視星級而定，當(dāng)然價(jià)格會比一般旅館便宜許多。
1.按位置分：城市民宿 和 鄉(xiāng)村民宿兩大類
(1).城市民宿：由小村落發(fā)展而來，多以公寓大樓式的形式呈現(xiàn)，以現(xiàn)代風(fēng)格的建筑為特色。
(2).鄉(xiāng)村民宿：以鄉(xiāng)村文化為內(nèi)涵，多依托景區(qū)或者地域特色資源而發(fā)展，鄉(xiāng)土氣息濃厚。
2.按功能分：純粹住宿型 和 特色服務(wù)型兩大類
(1)純粹住宿型：一般臨近景區(qū)，依托周邊景區(qū)的人氣而發(fā)展，具有干凈清爽、價(jià)格低廉等特點(diǎn)。
(2)特色服務(wù)型：自身也是旅游吸引物，通常結(jié)合周邊資源，打造溫泉養(yǎng)生、鄉(xiāng)村運(yùn)動等特色主題，提供農(nóng)業(yè)體驗(yàn)、生態(tài)觀光多項(xiàng)服務(wù)。
(3)按產(chǎn)權(quán)分：傳統(tǒng)民宿 和 社會型民宿兩大類
傳統(tǒng)民宿：利用自用住宅空閑房間，以家庭副業(yè)方式經(jīng)營
社會型民宿：外來投資者租賃房屋，以家庭主業(yè)方式經(jīng)營
民宿簡潔 民宿簡介[最新]篇二
1、利川民宿，精彩留“住”。
[說明]：既強(qiáng)調(diào)此處鄉(xiāng)居生活最為精彩，又將住字標(biāo)上引號，使其具有雙關(guān)的特殊含義，強(qiáng)調(diào)此處住宿會留下一段永遠(yuǎn)的美好的回憶！
2、你來春暖花開——利川民宿。
[說明]：用“春暖花開”來形容利川民宿，溝通了視覺和觸覺，既有美感，又有溫馨感。
3、美在利川山水，樂在利川民宿。
[說明]：采用對稱語句，將“民宿”與“山水”聯(lián)系起來，突出山水之美，民宿之樂。使人聯(lián)想到“醉翁之意不在酒，在乎山水之間也”之句。
4、利川民宿，我的鄉(xiāng)愁。
[說明]：采用旅客的特殊視角，()似乎在述說自己的情懷，有一種自我安慰的暖流從心中流過！
5、涼都如此多嬌，民宿過夜真好。
[說明]：采用名句換詞的手法，采用對偶的辭格，并且還押韻，不僅讀起來韻味十足，節(jié)奏感強(qiáng)，而且突出了“涼都”“民宿”兩個主題詞，很值得玩味！
6、利川民宿，漁樵耕讀。
[說明]：住鄉(xiāng)下，可以漁，可以樵，可以耕，可以讀，生活豐富多彩，何樂而不為！
7、住民宿，解鄉(xiāng)愁，游利川。
[說明]：采用排比句，言簡意賅地道出此處民宿的兩大功用，既可解鄉(xiāng)愁，又可游利川。這對那些從鄉(xiāng)村走出又難以回故鄉(xiāng)的.旅客具有很大的吸引力。
8、來利川旅游，為民宿停留。
[說明]：采用對偶語句并押韻，念起來朗朗上口，思之趣味無窮，值得點(diǎn)贊。
9、一次住一生愛——利川民宿歡迎您。
[說明]：住的次數(shù)少而愛的時間長，形成鮮明對比，給人思索的空間，具有很強(qiáng)的沖擊力。
10、利川民宿，別“宿”一幟。
[說明]：采用成語換語素的方法，新穎別致，引人聯(lián)想，產(chǎn)生雙關(guān)語義。既使人想到此處民宿與別處不同，具有獨(dú)特性，又使人想到此處民宿是獨(dú)樹一幟的，是最適合人類居住的地方。
民宿簡潔 民宿簡介[最新]篇三
報(bào)告|2016年度中國客棧民宿品牌發(fā)展報(bào)告
2017年,邁點(diǎn)研究院(mta)連續(xù)第2年發(fā)布客棧民宿品牌發(fā)展報(bào)告，并通過與talkingdata合作，對客棧民宿管理者難以徹底洞悉的消費(fèi)人群畫像展開探
邁點(diǎn)研究院(mta)聯(lián)合talkingdata解讀市場數(shù)據(jù)
此次是邁點(diǎn)研究院(mta)連續(xù)第2年發(fā)布中國客棧民宿品牌發(fā)展報(bào)告。與去年相比，除了對國內(nèi)客棧民宿市場規(guī)模以及各主流品牌展開深入剖析外，邁點(diǎn)研究院(mta)還通過與talkingdata合作，對客棧民宿管理者難以徹底洞悉的消費(fèi)人群畫像展開探測。
通過線上與線下聯(lián)合調(diào)研的研究方式，邁點(diǎn)研究院(mta)收集了大量客棧民宿以及各城市、各品牌相關(guān)數(shù)據(jù)作為研究樣本，并從“市場規(guī)模與投資熱點(diǎn)、消費(fèi)人群畫像、品牌運(yùn)營案例解讀”三個角度，對數(shù)據(jù)加以歸類分析統(tǒng)計(jì)，盡可能地還原2016年度中國客棧民宿市場的客觀現(xiàn)實(shí)，并對未來發(fā)展趨勢進(jìn)行合理預(yù)測，為住宿業(yè)決策層及管理者提供投資決策、運(yùn)營管理的思路參考。
數(shù)據(jù)說明
文中涉及客棧民宿規(guī)模、投資熱點(diǎn)等數(shù)據(jù)，均來源于國家旅游局、地方xxx、第三方平臺公開數(shù)據(jù)以及相關(guān)調(diào)研考察，由邁點(diǎn)研究院(mta)整理統(tǒng)計(jì)完成。
目前，國內(nèi)尚未出臺權(quán)威的客棧民宿相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。經(jīng)過邁點(diǎn)研究院(mta)多年來對客棧民宿品牌的觀察理解，結(jié)合邁點(diǎn)品牌指數(shù)mbi的監(jiān)測范圍，現(xiàn)對文中的客棧民宿加以說明：
(1)客棧民宿：報(bào)告中涉及的客棧民宿主要指邁點(diǎn)品牌指數(shù)mbi監(jiān)測的客棧民宿品牌(一般均價(jià)在800元以下且單店客房量控制在15間以內(nèi))。
邁點(diǎn)研究院(mta)通過與talkingdata展開數(shù)據(jù)合作，依托61萬部移動設(shè)備、15萬個移動端app，對消費(fèi)人群消費(fèi)信息及流向動線進(jìn)行全時監(jiān)測，并將所得數(shù)據(jù)歸結(jié)整理，從人群屬性、線下消費(fèi)偏好、移動應(yīng)用偏好等維度加以展現(xiàn)，深度挖掘國內(nèi)客棧民宿消費(fèi)群體的行為習(xí)慣。
本年度關(guān)于邁點(diǎn)品牌指數(shù)mbi榜單數(shù)據(jù)以監(jiān)測時間滿6個月及以上的品牌為準(zhǔn)，即數(shù)據(jù)基于2016年7月發(fā)布的榜單內(nèi)品牌產(chǎn)生。
邁點(diǎn)研究院(mta)對采集到的數(shù)據(jù)嚴(yán)格把關(guān)，反復(fù)展開篩選精校，并且通過專業(yè)統(tǒng)計(jì)分析平臺進(jìn)行數(shù)據(jù)整理與分析，竭力尋找繁復(fù)數(shù)據(jù)間的彼此相關(guān)性，并在綜合考慮市場規(guī)律后給出判斷推測。但由于研究方法及樣本的局限、調(diào)查資料收集范圍的限制，部分?jǐn)?shù)據(jù)仍不能夠完全反映市場真實(shí)情況。故邁點(diǎn)研究院(mta)對本報(bào)告的數(shù)據(jù)精確性和分析、預(yù)測結(jié)果不承擔(dān)任何法律責(zé)任
(一)市場規(guī)模 1.各細(xì)分市場分析
經(jīng)濟(jì)連鎖唱主角，客棧民宿已成重要補(bǔ)充
2016年，我國的旅居住宿業(yè)態(tài)仍然呈現(xiàn)以經(jīng)濟(jì)連鎖為主，其他住宿業(yè)態(tài)補(bǔ)充的特征。從業(yè)態(tài)分布來看，目前以客棧民宿、長短租公寓為代表的非標(biāo)住宿類型已成為酒店的重要補(bǔ)充業(yè)態(tài)。隨著消費(fèi)升級及主要消費(fèi)人群的變化，預(yù)計(jì)未來客棧民宿的供應(yīng)將有望繼續(xù)增加。
客棧民宿品牌意識淡薄，品牌占比尚不足1成
客棧民宿作為近兩年新涌現(xiàn)出來的住宿業(yè)態(tài)，仍然處于快速發(fā)展的“草莽階段”，目前所呈現(xiàn)出的狀態(tài)便是多數(shù)客棧民宿經(jīng)營者品牌意識不強(qiáng)。從數(shù)據(jù)來看，目前僅有6%左右的客棧民宿對其品牌較為重視，仍有94%談不上“品牌”。
政策影響加劇，多地客棧民宿數(shù)量大幅下降
分省份來看，客棧民宿數(shù)量前三的省份由去年的廣東、云南、山東變更為云南、浙江與四川。
其中，云南半年不到的時間由2016年末的八千余家降至2017年4月末的5090家，減少了近3000家;僅大理一地，就由2263家降至1564家，減少了近700家。同樣，在福建廈門，客棧民宿由去年底的1332家降至今年4月末的264家。客棧民宿大規(guī)模擴(kuò)張背后帶來的“身份”問題，正在影響整個行業(yè)的發(fā)展步伐。
圖1-3：2017年客棧民宿主要省份數(shù)量分布(截止日期：(2017年4月30日) 4.國內(nèi)top10客棧民宿規(guī)模分布城市
統(tǒng)計(jì)顯示，截止2017年4月30日，客棧民宿數(shù)量規(guī)模top10城市分別是麗江、嘉興(西塘/烏鎮(zhèn))、大理、成都、深圳、桂林、黃山、湘西、北京以及阿壩。除麗江和大理的客棧民宿數(shù)量同比大幅下降外，其余9個城市較去年年底均有所增加。
2017年上半年，部分城市和景區(qū)的客棧民宿數(shù)量有所減少，既與地區(qū)政府對于客棧民宿的整治有關(guān)，也與客棧民宿經(jīng)營者的經(jīng)營形態(tài)關(guān)系緊密。
1)目前，我國尚未出臺專門針對客棧民宿的國家標(biāo)準(zhǔn)，多地客棧民宿常常面臨無章可循的窘境，地方政府多是參照酒店標(biāo)準(zhǔn)來對客棧民宿進(jìn)行監(jiān)管。
2)部分客棧民宿經(jīng)營者盲目進(jìn)入行業(yè)，經(jīng)營過程中常常出現(xiàn)“五證不全”等最基本的“身份問題”，衛(wèi)生、安保、消防等無法達(dá)標(biāo)，出現(xiàn)“事故”也無很好的處理辦法。
3)同質(zhì)化導(dǎo)致產(chǎn)品競爭力下降，人才流失、管理缺失，導(dǎo)致迭代升級和差異難度高。
這些因素，導(dǎo)致客棧民宿隨時面臨著違規(guī)、停業(yè)或關(guān)門的風(fēng)險(xiǎn)。
客棧民宿消費(fèi)人群畫像是每位經(jīng)營管理者的關(guān)注焦點(diǎn)。掌握核心消費(fèi)人群，不僅能夠幫助客棧民宿增加客戶粘性、促動增值服務(wù)，更可助力品牌制定長期營銷策略及發(fā)展方針、完成趨勢預(yù)測。邁點(diǎn)研究院(mta)通過與talkingdata展開數(shù)據(jù)合作，在全國主要旅游區(qū)域的客棧民宿布局探針，挖掘客棧民宿消費(fèi)群體行為習(xí)慣，為客棧民宿經(jīng)營者及品牌洞察核心客群提供切實(shí)參考
客棧民宿與精品酒店存在著很多的共性，諸如個性化服務(wù)、在地文化等。同時，兩者的住宿形態(tài)和消費(fèi)客群又有一些差異。所以，我們拿兩者的數(shù)據(jù)進(jìn)行比對。通過近一年的數(shù)據(jù)沉淀，我們發(fā)現(xiàn)，客棧民宿與精品酒店對應(yīng)的消費(fèi)群體存在巨大差別。下面將從人群屬性、線下消費(fèi)場景偏好、移動應(yīng)用偏好三方面展開具體闡述。
1.性別特點(diǎn)
男性占多半，女性消費(fèi)比例客棧民宿略高于精品酒店
從性別分布來看，無論是客棧民宿還是精品酒店，都呈現(xiàn)出男性消費(fèi)為主的狀態(tài)。具體來看，客棧民宿的消費(fèi)人群性別相較于精品酒店更加均衡，男女比例大致呈開分布。其中，女性消費(fèi)比例略多于精品酒店。
在以男性為主的客棧民宿消費(fèi)群體中， 70、80后群體占到較大比例。值得注意的是，對比客棧民宿和精品酒店消費(fèi)群體的平均年齡分布后，我們發(fā)現(xiàn)， 80后在客棧民宿的消費(fèi)比例略多于精品酒店。也就是說，這一人群更愿意攜同家人外出郊游。90后在居住的選擇上，客棧民宿消費(fèi)雖然占比略低于精品酒店，但隨著年齡增長，其對客棧民宿的消費(fèi)有望迅速崛起。
傳統(tǒng)旅游城市居多 消費(fèi)集中度偏低
目前，國內(nèi)客棧民宿總體消費(fèi)量前10城市當(dāng)中，北上廣深四大一線城市占比較大，除此之外，客棧民宿消費(fèi)占比前十的城市還有天津、成都、杭州、武漢、南京、西安等，這些城市也是傳統(tǒng)的旅游大市。通過與精品酒店進(jìn)行相比，我們發(fā)現(xiàn)，客棧民宿在以上城市中的消費(fèi)占比略高，這與其更為親民的價(jià)格有一定的關(guān)系。
進(jìn)一步對比國內(nèi)客棧民宿及精品酒店消費(fèi)城市集中度，可以看出，目前客棧民宿及精品酒店的消費(fèi)集中度仍然較低，前十大城市中，客棧民宿的消費(fèi)集中度不足2成，略高于精品酒店。這也在一定程度上反映出目前我國客棧民宿仍面臨小而散的發(fā)展現(xiàn)狀。
1.場所偏好
客棧民宿消費(fèi)者更喜購置衣帽，餐飲、服務(wù)亦不可或缺
與消費(fèi)人群屬性表現(xiàn)出的類似性相同，國內(nèi)客棧民宿消費(fèi)者與精品酒店的線下消費(fèi)偏好基本一致，僅在生活服務(wù)類消費(fèi)占比略低于精品酒店，客棧民宿的消費(fèi)人群會偏好于服飾鞋帽、生活服務(wù)及餐飲等，除此之外，珠寶手表、箱包、化妝品等消費(fèi)類型也頗受客棧民宿消費(fèi)者的青睞。
簡餐占主角，甜點(diǎn)消費(fèi)占比已接近中餐
從餐飲消費(fèi)偏好進(jìn)一步觀察客棧民宿及精品酒店消費(fèi)人群，這些消費(fèi)者目前對簡餐快餐、咖啡水吧以及中餐正餐有明顯消費(fèi)偏好。但通過具體的比較后可以看出，客棧民宿消費(fèi)人群對面包甜點(diǎn)的消費(fèi)占比已接近中餐與正餐，在消費(fèi)升級的大背景下，客棧民宿的消費(fèi)人群對面包及西餐等的需求已逐漸與中式正餐相當(dāng)。
客棧民宿消費(fèi)者最好戶外類活動，游泳健身亦有涉足
通過對客棧民宿消費(fèi)者的運(yùn)動偏好進(jìn)行分析，由于戶外運(yùn)動本就與客棧民宿消費(fèi)處于同一個消費(fèi)場景中，戶外活動也理所當(dāng)然的成為了客棧民宿客群最青睞的運(yùn)動類型，除此之外，游泳及健身也是客棧民宿消費(fèi)者經(jīng)常參與的運(yùn)動項(xiàng)目，而令人意外的是，根據(jù)統(tǒng)計(jì)，騎行運(yùn)動未能在客棧民宿客群的運(yùn)動選項(xiàng)中占過大的比例，僅為。
在移動應(yīng)用偏好上，客棧民宿及精品酒店的消費(fèi)者有著一定相似性，但同時也存在明顯差異。
客棧民宿客群多乘東航，航空app飛常準(zhǔn)最受歡迎
從出行來看，目前國內(nèi)客棧民宿與精品酒店消費(fèi)者對不同app的喜好程度存在差異，其中，客棧民宿的消費(fèi)客群多乘坐東方航空的航班，這也與華東地區(qū)經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)，客棧民宿市場較為活躍有關(guān)。同時，客棧民宿客群在航空app的使用選擇上，飛常準(zhǔn)這一app的使用比例最高，其次是航旅縱橫與航班管家。
美團(tuán)、大眾使用頻次高，去哪兒、螞蜂窩、攜程亦受客群喜愛
隨著o2o消費(fèi)模式的逐漸成熟，人們對美團(tuán)、大眾點(diǎn)評等生活類app的使用頻率也越來越高。而從旅行類app的使用情況來看，客棧民宿消費(fèi)客群最常用的app分別是去哪兒、螞蟻窩及攜程。當(dāng)下的客棧民宿消費(fèi)者在旅行時越來越喜歡自助出游，因此以螞蟻窩、窮游等自助類的旅行app開始逐漸興起。
邁點(diǎn)研究院(mta)對品牌指數(shù)原始數(shù)據(jù)庫進(jìn)行審核、校對，通過mbi系統(tǒng)統(tǒng)計(jì)出各品牌的有效關(guān)注比例，并最終加權(quán)計(jì)算得出邁點(diǎn)品牌指數(shù)數(shù)據(jù)。mbi系統(tǒng)還會對同一類別品牌進(jìn)行歸屬，按照有效關(guān)注比例進(jìn)行排名，綜合反映品牌影響力。本部分將基于mbi監(jiān)測品牌數(shù)據(jù)展開。
微博運(yùn)營波動較大，微信運(yùn)營總體上升
與微博相比，微信是當(dāng)下消費(fèi)者日常使用頻度更高、自媒體力量最為聚集的工具之一，而不管是精品酒店還是客棧民宿，其微信運(yùn)營的優(yōu)劣受事件及節(jié)日營銷最為明顯。從客棧民宿在2016年的整體表現(xiàn)來看，其微信運(yùn)營呈現(xiàn)出總體上升的態(tài)勢，并分別在5月、9月和10月三個月份出現(xiàn)階段高點(diǎn)。而與微博運(yùn)營有所差異的是，客棧民宿品牌在去年12月的運(yùn)營分值有所下滑，但即便如此，微信仍是客棧民宿品牌運(yùn)營者最需要重視的運(yùn)營手段之一。
7月達(dá)到峰值，未來關(guān)注度將繼續(xù)上升
通過整理用戶在主流搜索引擎上對品牌的正向檢索情況，我們統(tǒng)計(jì)整理出了用戶關(guān)注度這一數(shù)據(jù)，試圖盡可能地還原2016年市場對客棧民宿品牌的真實(shí)關(guān)注情況。
通過數(shù)據(jù)可以看出，2016年前六個月，客棧民宿的關(guān)注度都顯得波瀾不驚，但卻在2016年7月達(dá)到當(dāng)年的峰值。同時值得注意的是，2016年7月，客棧民宿在百度中的搜索熱度首次超過酒店。2016年用戶關(guān)注度的次高點(diǎn)出現(xiàn)在10月，這與暑假和國慶是客棧民宿入住的兩大旺季有關(guān)。
去哪兒、攜程點(diǎn)評居多，藝龍點(diǎn)評數(shù)位居第三
對于多數(shù)的客棧民宿品牌來說，ota是其客房銷售的唯一渠道，因此許多客棧民宿對ota都呈現(xiàn)出又愛又恨的復(fù)雜心情，而隨著以攜程為代表的ota品牌逐漸開始涉足客棧民宿的經(jīng)營，預(yù)計(jì)未來客棧民宿與ota之間的關(guān)系將愈發(fā)微妙。
2016年度客棧民宿市場top10品牌相較上一年度出現(xiàn)了一些變化，品牌運(yùn)營表現(xiàn)的差距造就了各個品牌影響力指數(shù)的高低。在這一板塊，我們將從2016年度各個細(xì)分維度中的top10品牌出發(fā)，深入挖掘品牌影響力的變化趨勢，為客棧民宿分析自身及競爭對手、謀劃下一階段的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變提供一定借鑒。
2016年度客棧民宿年度品牌指數(shù)排名前三分別為童話、游多多與親的客棧。
對比2015年度，除宛若故里與mtb兩個新晉品牌外，其余客棧民宿品牌較2015年均有不同程度的進(jìn)步。客棧民宿品牌童話則由2015年的第三名躍升至2016年度品牌指數(shù)榜單第一的位置;游多多未能衛(wèi)冕，退居年度品牌指數(shù)榜單第二位。2016年年度品牌指數(shù)top10的入圍門檻從去年的85提高的今年的，首次突破100關(guān)口。
通過對2016年度客棧民宿搜索指數(shù)的表現(xiàn)來看，多數(shù)品牌的品牌知名度仍有待提高，僅有游多多、親的客棧及首旅旗下的首旅寒舍表現(xiàn)尚佳。在已納入監(jiān)測的客棧民宿品牌中，仍有11個品牌的搜索指數(shù)為0，還有7個品牌的搜索指數(shù)在1以下?？蜅Ｃ袼奁放七@種單靠情懷，以及信奉“酒香不怕巷子深”的傳統(tǒng)宣傳觀亟待改變。
2016年度客棧民宿媒體指數(shù)榜單中，游多多以較大的領(lǐng)先優(yōu)勢排名第一，宛若故里、東方客棧以及親的客棧等在媒體維度表現(xiàn)也較為突出，2016年這四家品牌的媒體信息也時常見諸報(bào)端?？蜅Ｃ袼捱@一業(yè)態(tài)相對酒店來說仍然較為小眾，因此需要更加注重通過傳統(tǒng)及新媒體對品牌進(jìn)行宣傳，以提高品牌的曝光率及知名度。
通過對客棧民宿輿情指數(shù)的表現(xiàn)來看，童話以最高的好評率及最多的點(diǎn)評數(shù)問鼎2016年客棧民宿輿情指數(shù)榜單，緊隨其后的是陽光納里、登巴，以上三個客棧民宿品牌均發(fā)端于西南地區(qū)，多年來的悉心經(jīng)營讓他們擁有眾多擁躉。久棲、親的客棧與游多多等從華東地區(qū)崛起的客棧民宿品牌也在奮起直追，但在老牌客棧民宿品牌仍有一定的差距。
與搜索維度類似，運(yùn)營這一維度同樣是客棧民宿品牌的弱項(xiàng)，只有首旅如家酒店集團(tuán)旗下的“云上四季·民宿”表現(xiàn)尚佳;童話僅次于云上四季·民宿，排名第二位。雖然這也與多數(shù)品牌的客棧民宿重體驗(yàn)，重口碑有關(guān)，但在當(dāng)下自媒體運(yùn)營愈發(fā)重要的背景下，如何提高客棧民宿品牌的運(yùn)營能力亟待客棧民宿經(jīng)營者們探索與思考。
(一)問題
由于許多客棧民宿經(jīng)營者的資金及技術(shù)限制，導(dǎo)致其經(jīng)營的客棧民宿在消防、安保等方面無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，給游客入住有一定的安全隱患，也會降低游客對其入住的客棧民宿的滿意度。
在國家提倡全域旅游及特色小鎮(zhèn)的背景下，國內(nèi)的許多投資者開始大舉進(jìn)入客棧民宿市場，不僅會在著名景區(qū)周邊進(jìn)行客棧民宿的建設(shè)，加劇當(dāng)?shù)胤菢?biāo)住宿市場的競爭，還會在一些地區(qū)盲目的進(jìn)行客棧民宿的市場開發(fā)，這種xxx式的發(fā)展方式，最后可能會導(dǎo)致局部市場的過度飽和，不利于國內(nèi)客棧民宿市場的健康發(fā)展。
盡管國家和地方已出臺了部分的關(guān)于客棧民宿的意見及建議，但我國尚未頒布專門針對客棧民宿的國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律，多地客棧民宿常常面臨無章可循的窘境，地方政府也往往會參照酒店標(biāo)準(zhǔn)來對客棧民宿進(jìn)行監(jiān)管。
1.同質(zhì)化競爭
國內(nèi)的客棧民宿仍將其著力點(diǎn)集中在住宿上，而國外成熟的案例顯示，客棧民宿品牌得以持續(xù)發(fā)展，必須具備自身的核心競爭力，比如獨(dú)特的體驗(yàn)項(xiàng)目，傳奇的故事等。
多數(shù)客棧民宿仍依靠游客入住來獲得收入，較少能衍生出其他經(jīng)營項(xiàng)目，特色化的民宿體驗(yàn)項(xiàng)目及地方特色產(chǎn)品的推介與展銷仍未走入到多數(shù)客棧民宿經(jīng)營者的視線中。
目前國內(nèi)多數(shù)客棧民宿的客房銷售方式過于單一，仍主要依托于ota平臺，這也導(dǎo)致了客棧民宿對這些平臺的過于依賴，客棧民宿這種過度依賴單一營銷渠道的運(yùn)營方式不利于客棧民宿的健康發(fā)展。
目前跨界步入客棧民宿經(jīng)營者有很多，有設(shè)計(jì)師、文藝青年、酒管人員等等。但客棧民宿經(jīng)營需要的不僅僅是經(jīng)營者對行業(yè)的熱愛，在客棧民宿經(jīng)營過程中，一些必備的專業(yè)知識及能力必不可少，而這也是當(dāng)前的客棧民宿經(jīng)營者所亟待學(xué)習(xí)的。
針對目前客棧民宿市場存在的問題及挑戰(zhàn)，建議可以從以下幾點(diǎn)進(jìn)行破解: 1.連鎖經(jīng)營
客棧民宿快速發(fā)展雖已今入到第三個年頭，但多數(shù)客棧民宿品牌還處于品牌建立及品牌擴(kuò)張階段，而擴(kuò)大客棧民宿品牌及影響力最便捷的方式便是進(jìn)行連鎖化經(jīng)營，通過自營或加盟等方式進(jìn)行品牌的擴(kuò)張。
客棧民宿的品牌化相與酒店的品牌化有其特殊性，主要原因在于酒店的標(biāo)準(zhǔn)性與客棧民宿的非標(biāo)性之間的區(qū)別。但客棧民宿仍需往品牌化方向發(fā)展，依托品牌化，并根據(jù)其客棧民宿在不同地區(qū)或不同的景點(diǎn)進(jìn)行個性化的設(shè)置。讓入住者對其客棧民宿品牌產(chǎn)生信任感及歸屬感。
客棧民宿的發(fā)展最大困境還在于專業(yè)人才的缺乏，客棧民宿的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)亟待建立，只有依托一大批專業(yè)的客棧民宿人才，客棧民宿市場才有望逐漸步入正軌。
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