隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧。
購(gòu)房補(bǔ)充合同霸王條款篇一
關(guān)于《合同》(合同號(hào)：)的補(bǔ)充協(xié)議
甲方：系原合同售房人(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：系原合同購(gòu)房人(以下簡(jiǎn)稱乙方)
丙方：
房屋地址：
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
二、原合同其他約定不變;
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第二條、提前退款類
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
三、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
四、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
第四條、解除合同類
經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下約定：
二、方于年月日向方退還已預(yù)收房款元整;
三、方自愿向方支付違約金元整;
四、丙方已收方中介信息服務(wù)費(fèi)元整作為違約金處理不予退還;
六、自本協(xié)議簽定生效之日起原合同作廢并由丙方收回;
八、本協(xié)議經(jīng)紀(jì)甲乙丙三方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。
甲方：乙方：丙方：
電話：電話：連鎖店：(店名及經(jīng)辦人)電話：
日期：日期：日期：
補(bǔ)充協(xié)議簽定總原則：
一、協(xié)議內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)公司承擔(dān)責(zé)任條款;
三、如客戶要求寫明公司責(zé)任的，一律答復(fù)按原合同執(zhí)行;
四、最后丙方簽名處一定要寫明店名及經(jīng)辦人名字及日期，加蓋店章。
購(gòu)房補(bǔ)充合同霸王條款篇二
地址：___________________________
傳真：___________________________
賣方：___________________________
地址：___________________________
傳真：___________________________
本合同由買方和賣方共同簽署，買方同意購(gòu)買且賣方同意出售下列商品并遵守所列各項(xiàng)條款。
1.描述
項(xiàng)目
商品名稱、規(guī)格
單位
數(shù)量
單價(jià)
總金額
1
工廠交貨價(jià)：
2.原產(chǎn)國(guó)和制造商名稱
3.包裝
包裝在結(jié)實(shí)的新木箱或紙箱里，適合遠(yuǎn)距離的海運(yùn)/包裹郵遞/空運(yùn)和氣候的變化，能防護(hù)野蠻裝卸、潮濕、雨淋、腐蝕、震動(dòng)和冷凍。
買方將對(duì)由于包裝不適當(dāng)造成的任何貨物損壞、缺失和由此產(chǎn)生的費(fèi)用負(fù)責(zé)；也對(duì)由于不充分或不適當(dāng)?shù)陌b和保護(hù)措施所引起的銹蝕負(fù)責(zé)。隨箱應(yīng)裝運(yùn)一整套有關(guān)的服務(wù)和操作說(shuō)明。
4.嘜頭
5.交貨期
6.裝貨港
7.目的港
8.保險(xiǎn)
在fob和cfr條款下，保險(xiǎn)由買方在裝船后負(fù)責(zé)辦理。
9.付款
在信用證付款條件下：買方在合同簽訂后14天內(nèi)，將開(kāi)出一個(gè)由北京銀行為付款行，以賣方為受益人，全部發(fā)貨金額的不可撤消信用證。此信用證在賣方向開(kāi)證行出示即期匯票（金額為發(fā)票金額的100％）以及在條款10中所列裝運(yùn)文件時(shí)即有效。付款將由開(kāi)證行在被提示上述匯票和文件時(shí)通過(guò)電匯或航空匯款向賣方付出，此信用證在裝船期后的15日內(nèi)有效。
10.文件
（1）提單/空運(yùn)單：
a）在海運(yùn)條件下：
3份原始海運(yùn)提單，注明：“運(yùn)費(fèi)到付（fob）”、合同號(hào)、嘜頭、空白背書，并寫明完整的地址和電話號(hào)碼以通知買方。
b）在空運(yùn)條件下：
一份原始和一份復(fù)印的空運(yùn)單，注明“運(yùn)費(fèi)到付（fob）”、合同號(hào)、嘜頭，指定給買方。
（2）5份正本發(fā)票，注明：合同號(hào)、嘜頭（在多于一個(gè)嘜頭時(shí)，發(fā)票應(yīng)分開(kāi)打?。?，按照相關(guān)合同寫出明細(xì)。
（3）由廠商/供貨商確認(rèn)的2份正本和2份復(fù)印的裝箱單，注明：重量、裝箱件數(shù)和相應(yīng)發(fā)票的日期。
（4）2份由廠商/供貨商確認(rèn)的質(zhì)量、數(shù)量說(shuō)明書。
（5）1份發(fā)給買方通知發(fā)貨詳情的傳真的復(fù)印件。除此之外，賣方將在發(fā)貨后7天內(nèi)，將整套上述文件用空郵的方式直接寄給買方。
（6）如果必要的話，一份由政府出具的出口許可證復(fù)印件。
（7）一份正本、兩份復(fù)印的原產(chǎn)地證明。
（8）文件的數(shù)量和內(nèi)容一定是完整和正確的。如果由于賣方?jīng)]有提供上述的文件造成買方不能及時(shí)清關(guān)和提貨，全部損失由賣方負(fù)擔(dān)。買方的姓名和完整的地址和電話號(hào)碼必須打印在提單或空運(yùn)單上，否則，賣方將負(fù)擔(dān)由此造成的損失。
以上所有文件的拷貝件要寄給喀土穆和北京辦公室。
11.裝運(yùn)：
在fob條款下：
a.賣方將用傳真通知買方如條款12（1）的事項(xiàng)以便買方定船。
b.定船由買方或其代理辦理。
c.買方或其代理將在預(yù)計(jì)船只到達(dá)裝船港10天前通知賣方船名、預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)運(yùn)日期、合同號(hào)，以便賣方安排。賣方一定要與買方保持密切聯(lián)系。當(dāng)有必要更改船只或其到達(dá)時(shí)間不得不提前或推遲，買方及其代理應(yīng)及時(shí)通知賣方。如果買方的船只在其通知的到達(dá)日后30天之內(nèi)不能到達(dá)裝運(yùn)港口。買方將從第31天起承擔(dān)倉(cāng)儲(chǔ)和保險(xiǎn)費(fèi)用。
d.如果在買方的船只準(zhǔn)時(shí)到達(dá)裝運(yùn)港后賣方?jīng)]有將要運(yùn)的貨物準(zhǔn)備好，那么賣方將對(duì)空倉(cāng)費(fèi)和滯期費(fèi)負(fù)責(zé)。
e.在貨物越過(guò)船舷之前，賣方將承擔(dān)所有的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；在貨物越過(guò)船舷之后，賣方將承擔(dān)所有的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
12.裝船通知
（1）賣方為了以下目的（a、b、c）將于合同條款5中列明的裝船日期前40天，用傳真通知買方合同號(hào)、品名、數(shù)量、價(jià)值、箱數(shù)、毛重、尺寸和在裝運(yùn)港就緒的日期。如果任何一箱的總量超過(guò)9公噸、尺寸范圍達(dá)到或者超過(guò)12米長(zhǎng)，2.7米高，3米寬，賣方需要在裝運(yùn)前50天通知買方這些數(shù)據(jù)。如果有易燃和危險(xiǎn)物品需要標(biāo)明。
a.在條款9中的l/c付款條件下，開(kāi)出一個(gè)信用證。
b.在fob條件下，由買方安排定船。
c.為了使買方在收到上述通知時(shí)能安排好其國(guó)內(nèi)運(yùn)輸，如果重量和尺寸超過(guò)此條款（1）中的規(guī)定時(shí)，買方將要求采取措施以適合買方進(jìn)行內(nèi)陸運(yùn)輸。
d.如果賣方?jīng)]有履行上述規(guī)定，全部損失由賣方承擔(dān)。
（2）賣方在完成貨物裝運(yùn)后，立即用傳真通知買方合同號(hào)、商品、數(shù)量、箱數(shù)、發(fā)票價(jià)值、毛重、船名、開(kāi)船日期、提單號(hào)（海運(yùn)時(shí)）或空運(yùn)單、航班號(hào)以及估計(jì)到貨日期等等。如果有易燃或危險(xiǎn)品，應(yīng)將其明細(xì)一起標(biāo)明。由于賣方?jīng)]及時(shí)通知造成買方?jīng)]有及時(shí)辦理保險(xiǎn)和清單事宜，全部損失由賣方負(fù)責(zé)。
13.技術(shù)文件
14.質(zhì)量保證
賣方保證其產(chǎn)品是用最好的材料、先進(jìn)的技術(shù)制造、全新且沒(méi)有使用過(guò)，完全符合本合同的質(zhì)量、性能和規(guī)格要求，與技術(shù)手冊(cè)相一致。質(zhì)保期從貨物到達(dá)目的港后算18個(gè)月，或由雙方代表簽字后的驗(yàn)收合格證明有效后算12個(gè)月。
15.檢驗(yàn)
（1）在交貨以前，制造方將按條款10（4）的要求，對(duì)貨物的質(zhì)量、規(guī)格、性能和數(shù)量/重量做一準(zhǔn)確、全面的檢驗(yàn)，證明該商品與合同條款相符。這些證明將形成交給付款議付的文件的不可分割的一部分，但是不被認(rèn)為是最終結(jié)果。制造方試運(yùn)行的結(jié)果和細(xì)節(jié)必須作為質(zhì)量證明的附件出現(xiàn)。
（2）當(dāng)商品到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)以后，買方將申請(qǐng)?zhí)K丹商品檢驗(yàn)局對(duì)商品的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量/重量作一個(gè)初步檢驗(yàn)，并作出檢驗(yàn)報(bào)告，如果商檢局發(fā)現(xiàn)有規(guī)格和數(shù)量或者兩者都不符的地方，除非責(zé)任是保險(xiǎn)公司或運(yùn)輸公司的，買方將在商品現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)之后30天以內(nèi)有權(quán)拒收商品或向賣方索賠。
（3）如果商品的質(zhì)量和規(guī)格與合同不符，或在條款14所列的質(zhì)量保證期內(nèi)，由于任何原因被證實(shí)有缺陷，包括潛在缺陷或使用了不合格的材料，買方將安排由商檢局進(jìn)行檢驗(yàn)，并有權(quán)和賣方索賠。
16.索賠
在貨物到達(dá)目的地后90天內(nèi)，除非保險(xiǎn)公司或船主負(fù)有責(zé)任，如果發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量、規(guī)格或數(shù)量有與合同條款不符之處，買方將有權(quán)進(jìn)行索賠，更換貨物或索賠損失，所有的費(fèi)用（如商檢費(fèi)、運(yùn)還和運(yùn)回替換貨物、保險(xiǎn)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)和裝卸費(fèi)用等）將由賣方承擔(dān)。對(duì)于質(zhì)量，賣方將保證：從貨物到達(dá)目的地后的18個(gè)月內(nèi)，如果由于該設(shè)備由內(nèi)在缺陷、制造材料不合格或做工低劣，買方將立即書面通知賣方。
檢驗(yàn)證明將作為索賠的基礎(chǔ)。賣方對(duì)于買方的索賠，有責(zé)任迅速排除缺陷，全部或部分更換商品或根據(jù)損壞的程度降價(jià)，如果有必要，將由賣方承擔(dān)費(fèi)用買方自行排除缺陷，如果賣方在收到前述索賠一個(gè)月內(nèi)不能回答買方，索賠將被認(rèn)為已被賣方接受。
17.不可抗力
對(duì)于在生產(chǎn)過(guò)程或裝船或轉(zhuǎn)船過(guò)程中發(fā)生的不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震或其他由雙方認(rèn)可的事件）引起的延誤船期或不能交貨，賣方將不負(fù)任何責(zé)任。賣方將迅速通知買方上述發(fā)生的一切，并在從那以后的14日之內(nèi)空郵一份由主管政府部門出具的事故證明書。
在這種情況下，賣方仍然有責(zé)任采取必要的措施盡快運(yùn)輸貨物。如果事故持續(xù)超過(guò)10周，買方有權(quán)取消合同。
18.遲交貨和罰款
如果賣方?jīng)]有按合同要求及時(shí)交貨，除非是合同款17的不可抗力引起的，買方在賣方同意付罰金（經(jīng)付款行從貨款中扣除）的條件下同意延遲交貨，罰款總數(shù)不超過(guò)交貨全部金額的10％，每延遲交貨1天罰貨款的1％。如果超過(guò)合同交貨期10天后賣方仍不能交貨，買方有權(quán)取消合同，不管合同是否被取消，賣方仍要不推遲地交納前述罰款。
19.仲裁
與此合同有關(guān)的所有爭(zhēng)端及其執(zhí)行將通過(guò)談判友好地解決，如果不能協(xié)商解決，案例將提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)其公布的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁將在北京進(jìn)行，仲裁委員會(huì)的決定是終局性的，并對(duì)雙方都具有約束力，雙方既不能訴諸法庭，也不能向其他機(jī)構(gòu)要求修改決定，仲裁費(fèi)由敗訴的一方承擔(dān)。
20.合同的生效
合同從雙方簽字日期起生效。
21.售后服務(wù)
賣方要提供補(bǔ)口材料和售后服務(wù)。
22.特殊條款
茲證明本合同由買賣雙方共同簽署，雙方各保留一份正本。
本合同的附件都將被視為合同的不可分割的一部分并與合同具有同樣的效力。
買方：__________________
________年_____月_____日
賣方：__________________
________年_____月_____日
購(gòu)房補(bǔ)充合同霸王條款篇三
乙方(受讓方)：
甲方將市區(qū)街弄 670 號(hào) b 幢 402 房及貯存間壹間(產(chǎn)權(quán)證號(hào)為“房權(quán)證涵江區(qū)字第 hj20xx038 號(hào)”)轉(zhuǎn)讓給乙方x珠為業(yè)。雙方就上述購(gòu)房事項(xiàng)于 年? 月 日簽訂一份《協(xié)議》，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。
一、甲方已于? 年底將上述房產(chǎn)交付乙方使用。乙方已于 年 月 日向甲方支付購(gòu)房款 15 萬(wàn)元整(人民幣壹拾伍萬(wàn)元整)，? 年初甲方交付房產(chǎn)證時(shí)乙方支付房?jī)r(jià)款 1.5 萬(wàn)元整(人民幣壹萬(wàn)伍仟元整)，乙方合計(jì)已向甲方支付購(gòu)當(dāng)時(shí)商品房款人民幣 16.5 萬(wàn)元整(人民幣壹拾陸萬(wàn)伍仟元整)。
二、因甲方原因，目前上述房產(chǎn)無(wú)法辦理權(quán)屬變更手續(xù)。雙方約定，上述房產(chǎn)所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分等權(quán)利)歸乙方所有。如遇房產(chǎn)拆遷改造或遇政府整體征收 ，相應(yīng)的補(bǔ)償全部由乙方享有。在國(guó)家政策允許房產(chǎn)更名時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí) 無(wú)條件 將上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書更名為乙方,乙方已繳更名地稅款元,如果將來(lái)更名時(shí)地稅款高于元，則高出的部分地稅款由甲方承擔(dān)。
四在房產(chǎn)未更名之前，如果政府對(duì)所有房產(chǎn)全面積征收房產(chǎn)稅，則該稅款由乙方承擔(dān);如果政府僅對(duì)擁有多套房子的業(yè)主征收房產(chǎn)稅，從而導(dǎo)致該房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅的，該房產(chǎn)稅由甲方支付。
五、除非乙方愿意或者乙方提出并經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則甲方?jīng)]權(quán)強(qiáng)行收回該房產(chǎn)。
六、甲乙雙方及其繼承人都必須遵守本協(xié)議。
七、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。雙方及證人各持一份，自三方簽字后生效。
甲方： 身份證：
乙方： 身份證：
證人： 身份證：
簽約時(shí)間：年月日
購(gòu)房補(bǔ)充合同霸王條款篇四
由于勞動(dòng)合同可由用工雙方協(xié)商制訂，大部分情況下單位與員工的主動(dòng)權(quán)不對(duì)稱，單位往往準(zhǔn)備好合同，員工只有簽字的份，由此出現(xiàn)了諸多霸王條款。記者近日從勞動(dòng)保障部門、工會(huì)、法律部門了解到，近一個(gè)時(shí)期以來(lái)，勞動(dòng)合同中所出現(xiàn)的霸王條款十有***集中在5個(gè)方面，近日，記者專門請(qǐng)中國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議網(wǎng)的苗其巍先生解讀勞動(dòng)合同中出現(xiàn)的霸王條款。
這是一個(gè)典型的霸王條款?！秳趧?dòng)法》早已明確規(guī)定，用人單位無(wú)權(quán)以懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，辭退女職工或單方面解除勞動(dòng)合同。違反法律規(guī)定的協(xié)議條款，即使是當(dāng)事人"自愿"訂立的，也不具有法律效力。
提醒單位員工，一旦勞動(dòng)合同中出現(xiàn)諸如此類的霸王條款，或由此引發(fā)侵權(quán)行為，員工可以到工會(huì)投訴，或到勞動(dòng)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
經(jīng)濟(jì)類合同的當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為履行約定的擔(dān)保。但《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位在與員工訂立勞動(dòng)合同時(shí)，不得以任何形式向員工收取定金、保證金(物)或抵押金(物)。
小錢看中某公司的銷售代表職位，于是與該公司洽談錄用的相關(guān)事宜，不想，公司負(fù)責(zé)人竟提出“5年內(nèi)不得懷孕”的要求，如果小錢不同意，公司將不考慮錄用。因?yàn)榍舐毿那?，小錢只好違心承諾。為了防止口說(shuō)無(wú)憑，公司還在雙方簽訂的合同中加入了該條款內(nèi)容。
我國(guó)工傷保險(xiǎn)遵循無(wú)過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，只要不是員工本人故意行為所致，如發(fā)生工傷事故，不論單位或者員工是否存在過(guò)錯(cuò)，無(wú)論造成傷害的責(zé)任在誰(shuí)，都應(yīng)該按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行傷害補(bǔ)償。
與大多數(shù)員工一樣，小張?jiān)谏习嗟牡谝惶毂桓嬷?，需?000元的押金。起先小張不明白這是為什么，后來(lái)他才知道，這是老板為防止單位的商品失竊或員工損壞單位物品后一走了之作出的規(guī)定。為了能保住飯碗，小張不得不如數(shù)交納押金。
45歲的蘇林應(yīng)聘的工種是機(jī)械加工，雖然工作不算繁重，但由于工作所使用的'機(jī)床屬于上世紀(jì)70年代的老設(shè)備，存在一定的不安全隱患，因此，在簽訂的勞動(dòng)合同中單位專門增加了“一旦發(fā)生工傷，所有費(fèi)用由員工自理”的條款。
讓劉先生感到不可思議的是，他在單位每星期都要加班2次，但從未拿到過(guò)加班工資。
對(duì)此他到公司詢問(wèn)，公司分管副總告訴他，我們單位有一條不成文的“加班不加酬”規(guī)定。
根據(jù)規(guī)定，我國(guó)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度為每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí)。按照以上標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度計(jì)發(fā)工資待遇，實(shí)行法定計(jì)時(shí)工資制的單位，根據(jù)實(shí)際需要依法安排員工在標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外工作的，應(yīng)按規(guī)定另行支付加班費(fèi)，而不是包含在標(biāo)準(zhǔn)工資當(dāng)中。
最近言小姐簽訂的勞動(dòng)合同中有這樣一條規(guī)定，如果打工不滿5年，違約辭職，將支付單位違約金3萬(wàn)元。
由于言小姐打工的是要害部門，她認(rèn)為公司這樣的規(guī)定是合理的，因此在該合同上簽了字。
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