最新個人和個人欠款合同(5篇)

在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖揖徒o大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

最新個人和個人欠款合同(5篇)篇一

第一條鑒于甲方欠乙方貨款________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

1.名稱：__________。

2.數(shù)量：__________。

3.價值：__________。

第二條抵押期限

抵押期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第三條抵押物的清點、暫管和保險

1.清點：本合同生效后五天內(nèi)，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名，加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內(nèi)，甲方應向保險公司投保倉庫財產(chǎn)保險，并將保險后的財產(chǎn)過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

第四條抵押物在抵押期限內(nèi)的銷售和監(jiān)督

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的賬戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入______銀行______分行______賬戶，即乙方指定的賬戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

第五條甲方的義務及違約責任

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內(nèi)向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向______人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條抵押物的處分、處分方式和還款項的使用順序

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向______人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由________人民法院裁定。

3.抵押物的價格由______市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

第一：支付處分抵押物的費用。

第二：繳納抵押物的稅金。

第三：償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

第七條其它

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)______市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的為_元，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)______市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向______人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式____份，送______等有關單位各留存一份。

________年____月____日訂立

最新個人和個人欠款合同(5篇)篇二

保證人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

開戶金融機構及賬號：_________

債權人：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

為確保_________合同(以下稱主合同)的履行，在債務人不履行債務時，保證人_________愿意按照約定履行債務或者承擔責任，債權人經(jīng)審查，同意接受_________作為保證人，雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條保證擔保的范圍

1.保證擔保的范圍包括：主債權及利息、債務人應支付的違約金(包括罰息)和損害賠償金以及實現(xiàn)債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。

被保證的主債權種類、數(shù)額：_________。

2.合同雙方對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。

3.合同雙方在保證合同中約定的保證責任范圍超過法定的保證責任范圍的，對保證合同的效力沒有影響，但超過法定保證責任范圍的部分沒有強制執(zhí)行的效力。保證人自愿履行的，法律不禁止;保證人在自愿履行后又反悔的，不予支持。

第二條保證擔保方式

(1) 一般保證;

(2)連帶責任保證。

2.本合同當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

3.保證人對主合同中的債務人的債務承擔連帶責任，如債務人沒有按主合同約定履行或者沒有全部履行其債務，債權人有權直接要求保證人承擔保證責任。

4.兩個以上保證人對同一債務同時或者分別提供保證時，各保證人與債權人沒有約定保證份額的，應當認定為連帶共同保證。

5.連帶共同保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求任何一個保證人承擔全部保證責任。

6.連帶共同保證的保證人承擔保證責任后，向債務人不能追償?shù)牟糠?，由各連帶保證人按其內(nèi)部約定的比例分擔。沒有約定的，平均分擔。

第三條保證責任

1.保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期限屆滿之日后兩年止。

2.保證期間，債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。

3.保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。

4.保證期間，主合同的當事人雙方協(xié)議變更主合同除_________以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同保證人的書面同意。未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。

5.保證期間，債權人與債務人對主合同數(shù)量、價款、幣種、等內(nèi)容作了變動，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任;如果加重債務人的債務的，保證人對加重的部分不承擔保證責任。

6.債權人與債務人對主合同履行期限作了變動，未經(jīng)保證人書面同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規(guī)定的期間。

7.債權人與債務人協(xié)議變動主合同內(nèi)容，但并未實際履行的，保證人仍應當承擔保證責任。

8.在本合同規(guī)定的保證期間，債權人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。

9.同一債權既有保證又有第三人提供物的擔保的，債權人可以請求保證人或者物的擔保人承擔擔保責任。當事人對保證擔保的范圍或者物的擔保的范圍沒有約定或者約定不明的，承擔了擔保責任的擔保人，可以向債務人追償，也可以要求其他擔保人清償其應當分擔的份額。

10.同一債權既有保證又有物的擔保的，物的擔保合同被確認無效或者被撤銷，或者擔保物因不可抗力的原因滅失而沒有代位物的，保證人仍應當按合同的約定或者法律的規(guī)定承擔保證責任。

11.債權人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔保物權，致使擔保物的價值減少或者毀損、滅失的，視為債權人放棄部分或者全部物的擔保。保證人在債權人放棄權利的范圍內(nèi)減輕或者免除保證責任。

1.保證期間，保證人發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，保證人應提前_________天書面通知債權人，本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔或由保證人在日之內(nèi)落實為債權人所接受的新的保證人。

2.保證期間，保證人不得向第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。

3.本合同的主合同既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內(nèi)免除保證責任。

4.有下列情形之一的，保證人不承擔民事責任：

(1)主合同當事人雙方串通，騙取保證人提供保證的;

(2)主合同債權人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實意思的情況下提供保證的。

5.保證人承擔保證責任后，有權向債務人追償。

6.人民法院受理債務人破產(chǎn)案件后，債權人未申報債權的，保證人可以參加破產(chǎn)財產(chǎn)分配，預先行使追償權。

7.在本合同保證期間內(nèi)，保證人如再向他人提供擔保，不得損害債權人的利益，并須征得債權人的同意。

1.保證期間，債權人有權對保證人的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求保證人提供其財務報表等資料，保證人應如實提供。

(1)保證人違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;

(2)主合同履行期間，債務人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權人債權落空，或者債務人有違約情形等。

3.在訂立保證合同之前，債權人有權以債務人提供的保證人不具備清償能力為由拒絕與其簽訂保證合同;但保證合同一經(jīng)訂立，保證人是否具有清償能力并不影響保證合同的有效性。

第六條保證人違約責任

1.保證人不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的，應向債權人支付被保證的主合同項下金額_________%的違約金，因此給債權人造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額不足以彌補所受損失的，應賠償債權人的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔保證責任的金額、利息和其他費用，債權人有權直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。

2.債務人與保證人共同欺騙債權人，訂立主合同和保證合同的，債權人可以請求人民法院予以撤銷。因此給債權人造成損失的，由保證人與債務人承擔連帶賠償責任。

4.保證人在簽署及/或履行本保證書都不會

(1)違反或觸犯任何法律或條例、或保證人的章程或成立文件或

(4)導致或迫使在其本身的任何資產(chǎn)上設置任何抵押。

(5)保證人在本保證書項下的全部應付款項無任何稅項引致的扣減或預扣。

第八條保證人免責范圍

1.保證合同約定，債權人轉讓其債權，保證責任免除的;

2.保證期間，債務人雖然得到債權人許可，將其債務移轉第三人，但未經(jīng)保證人同意;3.債權人與債務人協(xié)議變更主合同，但未經(jīng)保證人同意(除非當事人有相反的約定外);4.在連帶責任保證，保證期間屆滿，債權人未要求保證人承擔保證責任的;5.在同一債權既有保證又有物的擔保的情況下，債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內(nèi)免責。

第九條通知

1.根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十條爭議的處理

1.本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十一條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十二條合同變更解除

本合同有效期內(nèi)，合同雙方任何一方不得擅自變更或解除合同。

第十三條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十五條保證合同效力

1.本合同的效力獨立于被保證的主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。

2.保證人(企業(yè)法人)的分支機構未經(jīng)保證人書面授權或者超出授權范圍與債權人訂立保證合同的，本保證合同無效或者超出授權范圍的部分無效，債權人和保證人有過錯的，應當根據(jù)其過錯各自承擔相應的民事責任;債權人無過錯的，由保證人承擔民事責任。

3.本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

4.本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

最新個人和個人欠款合同(5篇)篇三

抵 押 人：

債券發(fā)行人：

第一章總則

根據(jù)《特種金融債券托管回購辦法》、《特種金融債券托管回購辦法實施細則(試行)》之規(guī)定，為了確保丙方于 年 月發(fā)行的特種金融債券項下債權的實現(xiàn)，乙方愿意以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)，為丙方從債券持有人融入資金所形成的債務提供抵押擔保。

根據(jù) ________要求，甲方代理特種金融債券項下全體債券持有人(即本合同項下抵押權人，以下簡稱債券持有人)，與乙方和丙方簽訂本合同并行使本合同項下的權利。

丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。

甲方行使權利的期限為：在抵押登記機關登記之日起至本合同項下債券到期日止，其后本合同項下權利由債券持有人或其代理人以及其他債權人分別或聯(lián)合行使。

甲方經(jīng)審查，同意接受乙方的資產(chǎn)抵押擔保，為明確甲、乙、丙三方的權利、義務，依照國家有關法律及其他有關規(guī)定，特制訂本合同。

第二章定義

第一條債券發(fā)行人--指經(jīng)中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構，即丙方。

第二條特種金融債券--指經(jīng)中國人民銀行批準，丙方發(fā)行的專門用于清償證券回購債務的有價證券。

第三條抵押人--即本合同項下乙方，指以其所擁有的資產(chǎn)作為抵押資產(chǎn)為丙方發(fā)行本次特種金融債券進行擔保的第三人。

第四條抵押權人--指丙方發(fā)行的特種金融債券項下全部債券持有人。

第五條抵押權--指在抵押擔保法律關系成立后，當丙方到期不履行本次特種金融債券項下義務時，甲方依照法律的規(guī)定以抵押資產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣抵押資產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第六條抵押資產(chǎn)價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。

第三章甲方聲明

第七條甲方作為本合同項下抵押權人的代理人，就本合同做出如下聲明：

4. 本合同項下抵押資產(chǎn)只能用于防范特種金融債券到期兌付風險;

7. 當本合同項下的設定的抵押物價值不足抵償丙方發(fā)債本息等項費用的價值時，甲方有權要求乙方及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保償還丙方發(fā)債本息等項費用的價值時止。

第四章乙方聲明及保證

第八條乙方作為本合同項下抵押人，就本合同做出如下聲明及保證：

1. 乙方董事會已同意將本合同項下抵押資產(chǎn)進行抵押;

2. 本合同項下的土地使用權是乙方依法取得并合法占有的;

3. 本合同項下的土地上的建筑物為乙方合法取得并具有完整的所有權;

4. 本合同項下抵押資產(chǎn)在權屬方面不存在任何爭議;

5. 本合同項下抵押資產(chǎn)在建筑和使用上完全符合法律規(guī)定;

6. 設立本合同項下抵押資產(chǎn)抵押不會受到任何限制;

7. 在本合同簽字前未對本合同項下抵押資產(chǎn)設立過任何抵押和轉讓;

8. 本合同項下抵押資產(chǎn)未被依法查封、扣押或監(jiān)管;

13. 乙方保證每年度依法進行營業(yè)執(zhí)照年檢，并在其營業(yè)執(zhí)照有效期滿之前，續(xù)辦工商登記手續(xù)。

第五章被擔保的主債權種類和數(shù)額

第六章債券發(fā)行人履行債務的期限

第十一條債券發(fā)行人應在債券到期日或在此之前償還債券本金及相應利息。

第七章抵押擔保的范圍

第十二條本合同抵押擔保范圍包括：債券本金、利息、罰息、應支付給乙方的托管費用，實現(xiàn)抵押權的費用和所有其他應付的費用。

第八章抵押資產(chǎn)

第十三條本合同項下的抵押資產(chǎn)包括：

以上抵押資產(chǎn)建筑面積共計

第十四條根據(jù)______資產(chǎn)評估有限公司，經(jīng)甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產(chǎn)的價值為人民幣。

第十五條有關資產(chǎn)抵押的有效證明文件和資料，乙方應根椐甲方要求，交甲方保管。

第九章抵押資產(chǎn)的占管

第十六條本合同項下抵押資產(chǎn)由乙方占管。乙方在占管期間應維護抵押資產(chǎn)的完好，甲方有權檢查抵押資產(chǎn)的管理情況，并提出加強和改善經(jīng)營管理的要求。

第十七條乙方占管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的，乙方應及時告知甲方，并立即采取措施防止損失擴大，同時應及時向甲方提交有關主管機關出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證明。

第十八條在抵押期間，本合同項下抵押資產(chǎn)因毀損、滅失而獲得的賠償金，屬于本合同項下的抵押資產(chǎn)。

第十九條在抵押期間，因其抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失而取得的保險金，乙方應書面要求并保證保險公司匯入甲方指定帳戶，該項資金作為抵押資產(chǎn)。

在乙方另行提供了經(jīng)甲方認可的、相當?shù)牡盅嘿Y產(chǎn)并進行抵押登記后，甲方應將該保險金返還給乙方。

在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。

第二十條乙方在抵押期間，應為抵押資產(chǎn)投保，并按期足額交納保險費，履行《保險法》和有關法律、法規(guī)以及保險合同中規(guī)定的義務。

第十章抵押資產(chǎn)的處分

1.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)折價以抵償丙方所欠的債務。

2.依據(jù)法律規(guī)定，將抵押資產(chǎn)拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。

3.甲、乙、丙三方就甲方行使抵押權發(fā)生爭議協(xié)商不成時，______________調解和處理。

第二十二條甲方依據(jù)本合同處分抵押資產(chǎn)時，乙方和丙方應給予配合，不得設置任何障礙。

第二十三條甲方對本合同項下抵押資產(chǎn)的處分權利包括部分處分權和全部處分權。

第二十四條甲方的權利和義務：

1. 甲方根據(jù)乙方的抵押資產(chǎn)價值變化情況，可要求乙方對其所抵押的資產(chǎn)進行調整，包括更換和增加抵押資產(chǎn)。

2. 甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產(chǎn)所有合法有效證明及有關資料。

3.甲方有權要求乙方協(xié)助以避免本合同項下抵押資產(chǎn)權益受到來自任何第三方的侵害。

4.為保證債券持有人利益，甲方有權在抵押期間，對抵押資產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，并組織評估機構進行再評估和出具評估意見。

5. 出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產(chǎn)，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。

(1) 乙方或丙方在本合同有效期內(nèi)被宣告解散、破產(chǎn)或歇業(yè)的;

(4) 出現(xiàn)使甲方在本次特種金融債券項下的債權難以實現(xiàn)或無法實現(xiàn)的其他情況。

6. 甲方處分抵押資產(chǎn)所得，不足以清償其在本次特種金融債券項下的全部債務的，有權依法另行追索;清償其在本次特種金融債券項下全部債務后還有剩余的，應將剩余部分退還給乙方 。

7. 當因國家需要征用本合同項下抵押資產(chǎn)時，甲方有權依法要求乙方重新設定或增加抵押資產(chǎn)，以確實保障甲方的權益不受損害。

8. 在丙方清償本合同項下全部債務后，經(jīng)中國人民銀行核準，甲方應通知乙方和有關登記機構解除抵押。

1.乙方有義務向甲方提供有關抵押資產(chǎn)的所有合法手續(xù)和有效證明資料。

2.乙方承擔本合同項下有關的費用支出，包括但不限于財產(chǎn)保險、鑒定、評估、登記、過戶、保管和審查本合同項下增加或變更資產(chǎn)的律師服務等費用。

3.在本合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押資產(chǎn)作出轉讓、出租、再抵押或其他任何方式的處分。

4.在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。

5.在抵押權受到或可能受到來自任何第三方侵害時，乙方有義務通知甲方并協(xié)助甲方免受侵害。

6.在丙方或乙方清償了本次特種金融債券項下的全部債務后，乙方有權要求甲方解除本合同項下抵押資產(chǎn)的抵押登記。

7.乙方應積極配合甲方及資產(chǎn)評估機構，做好抵押期間抵押資產(chǎn)狀況的監(jiān)督和再評估工作。

8.當本合同項下設定的抵押物價值，在抵押期間發(fā)生變化，不足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用時，對不足部分乙方有義務應甲方要求及時提供其它資產(chǎn)進行抵押，直至足以擔保丙方發(fā)債本息等項費用的清償時止。

1. 丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產(chǎn)登記手續(xù)。

2. 在甲方行使本合同項下權利時，丙方應按甲方要求給予協(xié)助。

3. 在甲方或其他債券持有人的代理人提起訴訟以實現(xiàn)抵押權時，應給予協(xié)助。

4. 丙方應按甲方要求提供抵押資產(chǎn)狀況的情況說明，如抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產(chǎn)進行調整，包括更換或增加抵押資產(chǎn)。

5. 對乙方向甲方提供的有關抵押材料的真?zhèn)呜撚袑彶榱x務。

6. 督促乙方履行本合同項下其他義務。

第十二章違約責任

第二十七條本合同生效后，甲、乙、丙三方均應履行本合同約定的義務，不得因其法定代表人或其他有關人員的變動而對本合同項下義務的履行造成影響。

任何一方不履行或不完全履行本合同項下義務的，應當承擔相應的違約責任并賠償由此給對方造成的損失。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。

2. 未按甲方要求提供有關抵押資產(chǎn)完備手續(xù)和真實資料的;

3. 未經(jīng)甲方同意擅自處分抵押資產(chǎn)的。

第十三章不可抗力

第二十九條不可抗力指訂立本合同時不能預見，對其發(fā)生和造成的后果不能避免并不能克服的情況。

第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。

第十四章抵押登記

第三十一條在本合同簽訂后30日內(nèi)，甲、乙、丙三方應到當?shù)赜嘘P的土地、房屋管理機關辦理資產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

第十五章爭議的解決

第三十二條如在履行本合同中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應通過協(xié)商或調解方式解決;協(xié)商或調解不成時，在__________法院通過訴訟方式解決。

第十六章合同的生效、變更、解除和終止

第三十三條本合同由甲、乙、丙三方簽字并加蓋公章后，自到有關土地、房屋管理機關辦理完畢抵押登記手續(xù)之日起生效。

第三十四條本合同生效后，甲、乙、丙三方任何一方不得擅自變更或提前解除本合同。如本合同需要變更或解除時，應經(jīng)三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。在書面合同達成并至登記機構辦理變更或解除手續(xù)前，本合同各條款仍然有效。

第三十五條本合同的抵押期限自本合同生效之日起至.

第十七章附件

第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。

第三十七條本合同的附件包括(以下文件均為復印件)：

1.__________有限公司董事會決議;

2. _________有限公司國有土地使用證;

3. _________有限公司營業(yè)執(zhí)照;

第十八章附則

第三十八條本合同正本一式____份，甲方、乙方、丙方、抵押登記機關、_________各執(zhí)一份，其法律效力相同。

最新個人和個人欠款合同(5篇)篇四

合同編號：

簽訂地點：

借 款 人： (以下簡稱甲方)

法定代表人：

委托代理人：

公司住所：

聯(lián)系電話：

郵 編：

貸 款 人： (以下簡稱乙方)

法定代表人：

委托代理人：

公司住所：

聯(lián)系電話：

郵 編：

甲乙雙方本著平等、自愿和誠實信用原則，就借款事宜達成一致。特訂立本合同，供雙方恪守履行。

第一條 借款金額與期限

合同雙方協(xié)商一致，由乙方向甲方出借資金共計人民幣____________元(大寫：________________整)。

本合同借款期限為____年，自20xx年____月____日至____年____月____日止。借款期限屆滿以后，雙方協(xié)商一致的，可以延長。

第二條 借款用途

甲方將借入的資金用于________________。如業(yè)務發(fā)展需要，甲方也可將該筆本金用于____________________。

第三條 利率與利息

1.本合同借款利率根據(jù)合同簽訂日相應檔次的法定貸款利率確定，為________。每季結息日當日，按中國人民銀行相應檔次利率確定下一季借款利率。

2.本合同借款自乙方劃出資金之日起計息，按____(月/季)結息，結息日為____________________(每月的20日/每季度末月20日)。

3.首次付息日為________年____月____日。如付息日非乙方工作日，則順延至乙方工作日支付利息。借款期限屆滿時，當次利息與本金一并清償。

第四條 還款方式

1、經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方選擇以下第____種還款方式：

(1)甲方分期償還借款：

(2)本合同借款期限屆滿后，甲方一次性償還借款。

2.乙方指定以下銀行賬號為收款賬號并保證其真實有效。借款期限(或者分期期限)屆滿以后七個工作日內(nèi)，甲方將本合同借款(或者分期還款金額)匯入該賬號。

3.甲方提前還款的，應當提前七個工作日書面通知乙方，借款利息則按照實際借款期限計算。

第五條 借款展期

甲方不能按期歸還本合同項下借款，需要展期時，應在借款期限(或者分期期限)屆滿前十個工作日內(nèi)向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方審查同意，簽訂借款展期協(xié)議。

第六條 貸款的擔保

甲乙雙方選擇履行本條第____款。

2.本合借款的擔保方式為____________，由乙方與擔保人就本合同的具體擔保事項簽訂編號為____________的擔保合同。

第七條 甲方保證

1.甲方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的中國法人，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2.甲方提供的與本貸款有關的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

第八條 甲方義務

1.甲方應按合同約定清償貸款本金和利息。

2.借款期間，甲方經(jīng)營決策發(fā)生任何重大改變(包括但不限于轉股、改組、合并、分立、合資、合作、經(jīng)營范圍和注冊資本變更等)，可能影響乙方權益，甲方應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償，或者提供乙方認可的擔保。

3.甲方應當接受乙方監(jiān)督。如乙方要求，甲方應當提供真實反映借款使用情況的報表及其他文件。

4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何方式轉移或變相轉移本合同的債務責任。

5.甲方轉讓、處分其重大資產(chǎn)或營業(yè)收入的全部或大部分，應至少提前三十個日歷日書面通知乙方，并且落實借款清償責任，或者提前清償貸款，或者提供乙方認可的擔保。

6.如發(fā)生影響甲方合同履行能力的重大事件，包括但不限于重大經(jīng)濟糾紛、停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷、財務狀況惡化等，甲方應立即書面通知乙方。

7.保證人出現(xiàn)停業(yè)、歇業(yè)、被宣告破產(chǎn)、解散、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷以及經(jīng)營虧損等情形，或者作為本合同借款擔保的抵押物、質物、質押權利價值減少時，甲方應提供乙方認可的新?lián)！?/p>

8.借款期間，甲方變更法人名稱、法定代表人、項目負責人、住所、電話、傳真等，應在變更后七個日歷日內(nèi)書面通知乙方。

第九條 乙方義務

1.乙方應當依照合同約定，按時足額出借資金給甲方。

2.對于磋商、訂立、履行本合同的過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密以及甲方要求予以保密的資料、數(shù)據(jù)等信息，乙方應當予以保密。

3.乙方應當按照合同約定的利率和期限收取利息。甲方提前還款的，乙方在接到甲方的書面通知后，應當同意。

第十條 違約責任

1.本合同生效后，未按照合同約定履行義務的，應當承擔相應的違約責任。

2.乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的計算收取辦法為：________________________________________。

3.出現(xiàn)下列情形的，乙方有權要求甲方立即償還借款、利息及其他費用，且乙方要求甲方償還前述款項之日即為本合同借款期限屆滿之日。

(1)甲方?jīng)]有按期償還借款及利息，經(jīng)乙方書面催告后，仍未償還的;

(3)甲方未能按本合同約定的用途使用貸款的;

(4)甲方發(fā)生危及、損害或可能危及、損害乙方權益的重大事件。

5.甲方不能按時支付利息的，乙方有權按照未付利息每日千分之____計算，要求甲方支付違約金;甲方逾期未清償借款本金的，乙方有權按照借款本金每日千分之____計算，要求甲方支付違約金。

第十二條 公證事宜

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

第十四條 爭議解決

本合同未盡事宜以及履行本合同所產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，爭議由合同簽訂地人民法院管轄。

第十五條 合同的生效、變更與解除

1、本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字，并加蓋公司公章或者合同專用章之日起生效;如有擔保的，自擔保合同生效之日起生效。

2、合同生效后，除本合同已有約定的外，甲乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同;如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。

第十六條 其他

1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行達成書面協(xié)議，作為本合同附件。本合同的任何附件、修改或補充均構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。

最新個人和個人欠款合同(5篇)篇五

【篇一】

抵押權人：______________

法定代表人：____________

抵押人：______________

法定代表人：____________

第一條總則

抵押權人與抵押人于____年____月____日會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于____年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住

通知書

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費用。

“房產(chǎn)買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業(yè)主)與擔保人簽訂的“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣____元;

所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為____年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按____銀行貸款惠利率加____厘(年息)計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調整后，立即生效，抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率。四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分____期，自款項貸出日計，按月清還借款本息，每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變)，由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在____銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送____銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權人補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還;尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

1.抵押人可在每月的分期還款日，提前部分或全部償還實貸款額，每次提前償還金額不少于____萬元整的倍數(shù);所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。

2.抵押人必須在預定提前還款日一個月前給抵押權人一個書面通知，該通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷。

3.抵押人自愿提早繳付本合約規(guī)定的部分或全部款項，抵押人應予抵押權人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。

1.抵押人及/或擔保人違反本合約任何條款。

a.違約被勒令提前償還;

b.到期而不能如期償還。

3.抵押人及/或擔保人本身發(fā)生病變(包括精神不健全)死亡、合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產(chǎn)、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。

4.抵押人及/或擔保人被扣押令或禁止令等威脅，要對具不動產(chǎn)、物業(yè)或財產(chǎn)等有不利影響，而該等威脅又不能在發(fā)生后30天內(nèi)完滿解除。

5.抵押人及/或擔保人不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業(yè)。

6.如抵押人及/或擔保人因在中國法律規(guī)范下，變得不合法或不可能繼續(xù)履行本合約所應負責任。7.如抵押人及/或擔保人因業(yè)務上經(jīng)營前景或其所擁有財產(chǎn)出現(xiàn)不利變化，而嚴重影響其履行本合約所負責任的能力。

8.抵押人及/或擔保人財產(chǎn)全部或任何重要關鍵部分被沒收征用，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)。

9.抵押人沒有事先得到抵押權人書面同意而擅自更改其股權結構。

10.抵押人舍棄該抵押房產(chǎn)。

如發(fā)覺上述任何事項或可能導致上述事項的事故已經(jīng)發(fā)生，抵押人及/或擔保人應立即書面通知抵押權人，除非上述事項在抵押權人得知時已獲得完滿解決，否則抵押權人可在該等事項發(fā)生后任何時間，以任何形式處分抵押物或根據(jù)本合同內(nèi)第十三條擔保人及擔保人責任條款第一條第?點的擔保期限內(nèi)追付擔保人。抵押權人于運用上述權力及權利時，而令擔保人?或抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

第九條手續(xù)費及其他費用

一、抵押人應按貸款金額繳付手續(xù)費5‰，在貸款日一次付清，并必須絕對真實地提供本合約涉及的一切資料;若在簽約后，發(fā)現(xiàn)抵押人所提供的資料與事實不符，抵押權人有權立即收回該筆貸款及利息，并對依約所收手續(xù)費，不予退還。

二、抵押貸款文件費，抵押人在貸款日一次過付____幣____元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付。

四、抵押人如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。

第十條貸款先決條件

一、抵押人填具房產(chǎn)抵押貸款申請表;該申請表須經(jīng)擔保人確認。

二、抵押人提供購置抵押物的購房合約。

三、以抵押人名義，向抵押權人指定或認可的保險公司投保不少于重新購置抵押物金額的全險;保險單須過戶____銀行，并交由該行保管。

四、本合約由抵押人、抵押權人、擔保人各方代表簽署并加蓋公章。

五、本合約須由____公證機關公證。

第十一條房產(chǎn)抵押

一、本合約項下的房產(chǎn)抵押是指：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)抵押人的權益抵押：

(2)該抵押權益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權人保管。

2.抵押房產(chǎn)物業(yè)：

(2)抵押人須將上述第2項(1)點之抵押房產(chǎn)列在本合約的附表二內(nèi)，以優(yōu)先第一地位抵押予抵押權人作為所欠債務的押品;(3)抵押人(即購房業(yè)主)現(xiàn)授權抵押權人在接獲擔保人(售房單位)發(fā)出的入住通知書后，即代其向____市房產(chǎn)管理機關申領房產(chǎn)權證書，并辦理抵押登記手續(xù)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險：

責支付;由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。

2.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，將保險單過戶于抵押權人。保險單不得附有任何有損于抵押權人權益和權力的限制條件，或任何不負責賠償?shù)慕痤~。

3.保險單正本由抵押權人執(zhí)管，并由抵押人向抵押權人支付保管費。

4.抵押人不可撤銷地授權抵押權人為其代表人，按受保險賠償金，并不可撤銷地授權抵押權人為該賠償金的支配人;此項授權非經(jīng)抵押權人書面同意不可撤銷。

5.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權人的欠款時，抵押權人有權向抵押人及/或擔保人追償，直至抵押人清還所欠款項。

6.倘該房產(chǎn)在本合約有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記

1.物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產(chǎn)管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款

證明書

2物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。

四、抵押解除

1.一旦抵押人依時清還抵押權人一切款項，并履行合約全部條款及其他所有義務后，抵押權人須在抵押人要求及承擔有關費用的情況下，解除在抵押合約中對有關抵押房產(chǎn)的抵押權益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。

2.抵押人在履行上述第1點條款下，由抵押權人具函____市房產(chǎn)管理機關，并將房產(chǎn)權證書交于抵押人向____市房產(chǎn)管理機關辦理抵押物的抵押登記注銷手續(xù)。

五、抵押物的處分

人或代理人處理上述事宜，而其工資或報酬則由抵押人負責。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責。

2.獲委任的接管人得享有以下權利：

(2)接管人可依據(jù)抵押權人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。

(2)抵押人逾期30天仍未清繳全部應付款項;

(5)抵押人的任何財產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒收;

(6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。

5.當?shù)盅簷嗳艘勒丈鲜鰴嗔Χ鍪墼摲慨a(chǎn)予買主時，買主不須查詢有關上述之事宜，亦不需理會抵押人是否欠抵押權人債項或該買賣是否不當。即使該買賣有任何不妥或不規(guī)則之處，對買主而言，該買賣仍然當做有效及抵押人有權將該房產(chǎn)售給買主。

6.抵押權人有權發(fā)出收條或租單予買主或租客，而買主及住客不須理會抵押權人收到該筆款項或租金的運用，倘由于該款項或租金的不妥善運用招致?lián)p失，概與買主及租客無關。

7.抵押權人或按第五(2)條款委派接管人或代理人，須將由出租或出售該房產(chǎn)所得的款項，按下列次序處理。

(3)用以扣還抵押人所欠貸款及應付利息，扣除上述款項后，如有余款，抵押權人須將余款交付抵押人或其他有權收取的人，出售該房產(chǎn)所得價款，如不夠償還抵押人所欠一切款項及利息，抵押權人有權另行追索抵押人及/或擔保人。

8.抵押權人于運用其權力及權利時，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權人概不負責。

9.抵押權人可以書面發(fā)出還款要求或其他要求，或有關抵押房產(chǎn)所需的通知書，該書面通知可以郵遞方式寄往抵押人最后所報的住宅或辦公地址或投留在該房產(chǎn)內(nèi)，而該要求或通知書將被認為于發(fā)信或投留之后7天生效。

抵押人聲明及保證如下：

一、抵押人保證按本合約規(guī)定，按時按金額依期還本付息。

二、抵押人同意在抵押權人處開立存款帳戶，并不可撤銷地授權抵押權人對與本抵押貸款有關的本息和一切費用可照付帳戶。

三、向抵押權人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人。

四、抵押房產(chǎn)的損毀，不論任何原因，亦不論任何人的過失，均須負責賠償?shù)盅簷嗳说膿p失。

五、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉讓、按揭、再抵押、抵償債務，舍棄或以任何方式處理;如上述抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責任，并向抵押權人賠償由此引起的一切損失。

六、抵押人使用該房產(chǎn)除自住外，托管或租與別人居住時，必須預先通知抵押權人，并征得抵押權人書面同意，方可進行;如將該房產(chǎn)出租，抵押人必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權人發(fā)函日起計壹個月內(nèi)，租客即須遷出。七、準許抵押權人及其授權人，在任何合理時間內(nèi)進入該房產(chǎn)，以便查驗。

八、在更改地址時立即通知抵押權人。

【篇二】

抵押人（甲方）：

代表人：

抵押權人（乙方）：

代表人：為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路、小區(qū)）_____號_____棟_____單元_____層_____戶號，其房屋建筑面積_______m2，產(chǎn)權證號：______________，土地使用權證號：______________。

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認：債務人為___________________；抵押期限為______，自______年____月_____至_____年____月____止。

第三條利息（年息）______，甲方應于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產(chǎn)的，應取得乙方書面同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長本合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經(jīng)乙方同意并達成書面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2、債務人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權的撤銷：本合同債務人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。

第九條違約責任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權要求恢復財產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認可的新的抵押財產(chǎn)，或提前收回本合同項下貸款本息。

2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產(chǎn)原狀或提前收回本合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應給予賠償。

4、甲、乙任何一方違反第八條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_______的違約金。

5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項：

第十一條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字，自簽訂之日起生效。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

年月日年月日

【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/3223854.html】