在生活中,越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么一般合同是怎么起草的呢?這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,希望對(duì)大家有所幫助,下面我們就來(lái)了解一下吧。
深圳電腦租賃平臺(tái)哪個(gè)好 電腦設(shè)備租賃合同(八篇)篇一
1、乙方將該機(jī)組在正常情況下可連續(xù) 24 小時(shí)運(yùn)行,每臺(tái)每月租金:詳見(jiàn)附表1。乙方派 2 名管理技術(shù)員到甲方工地負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組的正常工作,發(fā)電機(jī)故障由乙方負(fù)責(zé)處理,甲方負(fù)責(zé)技術(shù)人員住宿。
2、乙方應(yīng)使機(jī)組正常運(yùn)行,如機(jī)組出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)盡快派人處理,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用(包括但不限于修理費(fèi)、更換零配件、中途進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)等),因故障停運(yùn)超過(guò)3小時(shí)(以通知乙方修理時(shí)間為開(kāi)始時(shí)間)扣除相應(yīng)租金(含3小時(shí)),甲方且有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。若乙方有同型號(hào)的發(fā)電機(jī)組在廠房,甲方可要求在 3 小時(shí)內(nèi)換機(jī)。
3 4、甲方負(fù)責(zé)發(fā)電機(jī)組工地場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸過(guò)程中及租用期間的安全保衛(wèi)工作及提供簡(jiǎn)易機(jī)房,在運(yùn)輸途中及租用期間發(fā)電機(jī)組如因人為損壞、被盜、抵押或轉(zhuǎn)讓等由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、租用期間的柴油由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)使用輕質(zhì)循環(huán)油,先沉淀過(guò)濾,排出其中水分雜質(zhì)。如因甲方使用劣質(zhì)輕質(zhì)循環(huán)油所造成的機(jī)損及壞機(jī),修理時(shí)間及零配件由甲方賠償。
6、如租用期滿,甲方還要繼續(xù)租用,需提前與乙方聯(lián)系,再辦理有關(guān)租機(jī)手續(xù)。 7、甲方暫定租用發(fā)電機(jī)時(shí)間為:租用日計(jì)算,具體開(kāi)始結(jié)束時(shí)間以實(shí)際使用、停止使用時(shí)間為準(zhǔn)(見(jiàn)附表1)。
8、每月租金甲方在當(dāng)月月底同乙方確認(rèn)租金費(fèi)用,在次月中旬付款給乙方,如不按時(shí)交付,乙方有權(quán)停機(jī),直到運(yùn)回機(jī)組,其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),停機(jī)后使甲方造成的一切損失,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
9、乙方每次就付款金額與甲方進(jìn)行確認(rèn),乙方就確認(rèn)的金額向甲方開(kāi)具3%增值稅專用發(fā)票。乙方不得在付款金額尚未確認(rèn)時(shí)就提前開(kāi)具專用發(fā)票。
因,造成專票不能抵稅的,相關(guān)損失和責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān);
10.3、若業(yè)務(wù)不真實(shí)、不具備“四流合一”要求的,無(wú)論以何種方式取得的發(fā)票,甲方財(cái)務(wù)部門有權(quán)拒絕接受。因乙方所承接的項(xiàng)目提交的發(fā)票,被稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定為違規(guī)或違法的,所有經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)。
11、本發(fā)電機(jī)組所有權(quán)歸乙方所有,甲方租用完畢,乙方負(fù)責(zé)將機(jī)組運(yùn)回乙方公司。 12、甲乙雙方必須遵守本合同的相關(guān)條款,在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議, 雙方可自行協(xié)商,雙方協(xié)商不能解決時(shí),可向施工所在地法院提起訴訟。
13、本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。
※本合同自簽訂之日起生效,合同壹式叁份,甲方貳份,乙方壹份。
深圳電腦租賃平臺(tái)哪個(gè)好 電腦設(shè)備租賃合同(八篇)篇二
甲方:_________(出租方)
乙方:_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情景
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào):_________。
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景,如:房屋為簡(jiǎn)易裝修,其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)________)
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為_(kāi)__(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日。
租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續(xù)承租,需要向甲方供給提出,由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi),如甲方出賣房屋,應(yīng)提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年,具體情景能夠適當(dāng)變通)
第四條 租金及其交納方式
每月租金_null元,大寫_________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,也能夠根據(jù)具體情景變通)
第五條 押金
押金_null元,大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿,乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應(yīng),如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過(guò)程中,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景,否則視為違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不愿意購(gòu)買,則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃,直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,具體解決辦法能夠協(xié)商)
第八條 違約職責(zé)
1、租賃期間內(nèi),乙方不得有下列行為,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋,并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé)。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,應(yīng)支付___月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,需要事先和甲方打招呼)
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后,如甲方繼續(xù)出租房屋,則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后,乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,多退少補(bǔ)。
第十一條 爭(zhēng)議解決的方式
合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),能夠向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條 合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,雙方各執(zhí)一份,報(bào)公安部門備案一份。
第十三條 房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
出租方:______求租方:______
電話:______電話:______
地址:______地址:______
___年___月___日___年___月___日
深圳電腦租賃平臺(tái)哪個(gè)好 電腦設(shè)備租賃合同(八篇)篇三
甲、乙雙方遵循自愿、公平的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。
第一條乙方向甲方租憑國(guó)源電腦城商鋪二樓_____號(hào)(以下簡(jiǎn)稱該商鋪)。該商鋪建筑面積為_(kāi)____平方米,租期為_(kāi)_______年,租金為_(kāi)_______元/月。
第二條同意簽訂本定金協(xié)議時(shí),支付定金人民幣_(tái)______元。
第四條乙方保證本協(xié)議所填寫的姓名、電話號(hào)碼、通訊地址真實(shí)有效,如有變更,須以書面形式正式通知甲方。如因填寫不準(zhǔn)確或變更未通知甲方,導(dǎo)致甲方無(wú)法有效送達(dá)各種通知,則在通知發(fā)出七日內(nèi)視乙方收到通知,由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé),甲方不予退還乙方所交預(yù)定金,本協(xié)議終止履行,甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
第五條乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起一周內(nèi)需來(lái)三個(gè)月租金,逾期甲方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方不予退還乙方所交預(yù)定金,本協(xié)議終止履行,甲方有權(quán)另行出租該商鋪。
第六條乙方有權(quán)對(duì)鋪位、檔位進(jìn)行一般性的裝修,但進(jìn)行裝修前,須提前____日將裝修設(shè)計(jì)平面圖、效果圖和裝修方案等文字資料、裝修現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等申報(bào)給甲方審核,批準(zhǔn)后發(fā)《裝修施工許可證》方可施工。施工時(shí),不能把裝修工程延伸到通道上,并且不得對(duì)主體建筑產(chǎn)生任何危害。如造成甲方租賃物損害,乙方須承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條本協(xié)議雙方簽字或蓋章后生效。
附帶約定:1.本協(xié)議書的權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓;
2.本協(xié)議書一經(jīng)簽訂,定金不予退回;
3.客戶簽約時(shí)需帶齊所需資料,具體向招商人員咨詢;
4.甲方有權(quán)根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃,調(diào)整乙方租賃的商鋪位置;
5.本《協(xié)議書》一式兩份,甲方持壹份,乙方持壹份,具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
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乙 方:(承租人)_____________________
第一條 出租商鋪的概況
1、 甲方將位于深圳市______區(qū)_______________________________號(hào)商鋪,出租給乙方作______使用。
2、 該商鋪的建筑面積為_(kāi)_________平方米。
第二條 商鋪?zhàn)赓U期限、免租期及續(xù)租事宜
1、 本合同商鋪?zhàn)赓U期限為_(kāi)___年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具體以交付使用時(shí)間為準(zhǔn))。
2、 本合同期滿,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)在租賃期滿前貳個(gè)月前通知甲方。如甲方繼續(xù)出租該商鋪的,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
(1) 發(fā)生不可抗力事由的導(dǎo)致乙方不能實(shí)際使用承租商鋪的;
(2) 甲方逾期交付商鋪的;
(4) 第三條 租金、遞增及付款方式
第三條 押金(定金)條款
1、 為保障甲乙雙方順利履行合同,并保證合同期滿,乙方結(jié)清商鋪?zhàn)赓U期間該物業(yè)所產(chǎn)生的管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)、有線數(shù)字電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)、室內(nèi)設(shè)施的維修等費(fèi)用,特規(guī)定本條款。
2、 乙方向甲方支付定金計(jì)人民幣_(tái)_______元(大寫_________________整)作為承租該商鋪的押金。如甲方毀約,導(dǎo)致租賃不能進(jìn)行的,則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。此押金在合同終止后,且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后一天內(nèi),甲方應(yīng)如數(shù)退還。
3、 甲方收取租金、押金款時(shí)應(yīng)向乙方出具有效的收款憑證,否則乙方有權(quán)拒付該筆款項(xiàng)。
第四條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金負(fù)擔(dān)
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身份證號(hào):_______________
聯(lián)系電話:_______________
承租人(下稱乙方)_______________
身份證號(hào):_______________
聯(lián)系電話:_______________
乙方為合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ,自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。
三、租賃費(fèi)用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,采取先付租金后使用的原則,按______月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按時(shí)繳納,逾期造成停水停電的,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費(fèi)由______方承擔(dān)。
四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,應(yīng)事先征得甲方的書面同意,并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),損害公共利益。
六、未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本合同書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本合同書一式二份,雙方各執(zhí)一份。
身份證號(hào)碼:__________
乙方(簽字) 聯(lián)系電話:__________
__________年_____月_____日
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承租方: (簡(jiǎn)稱:乙方) 地址: 電話:
一、甲方將座落在深圳市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋,建筑面積 m2,( 房 廳或間)出租給乙方,作 使用。甲方將座落在深圳市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋。建筑面積 m2,( 房 廳__或間)出租給乙方,作 使用。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即: 年 月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整,并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清。
四、房屋租賃合同生效后,乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,作為履約保證金,合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付。
六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。
八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,或委托承租方代行維修,維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,乙方不負(fù)責(zé)任,并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,本合同則自然終止,雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。
十、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必須提前三個(gè)月書面通知乙方并取得同意,同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,也必須提前三個(gè)月書面通知甲方并征得同意,同時(shí)不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方可直接向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請(qǐng)房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經(jīng)公證處公證,合同一式 份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處一份,稅務(wù)部門一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。
出租人: (簽名蓋章)
承租人:
年 月
經(jīng)辦單位:
經(jīng)辦人:
年 月 日
深圳電腦租賃平臺(tái)哪個(gè)好 電腦設(shè)備租賃合同(八篇)篇七
承租方(甲方):
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同:
一、租賃庫(kù)房情況甲方將位于________________的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用,面積為_(kāi)________平方米;本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,本租賃物采取包租方式,由承租方自行管理。
二、租賃期限為_(kāi)___年,即從_____年__月__日起至_____年__月__日止。
三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
四、租賃費(fèi)用
1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元,庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。
2、房租按月交付,乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。
五、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除 在租賃期內(nèi),若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)___天,甲方有權(quán)提前解除本合同,在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,本合同自動(dòng)終止。
六、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
七、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,并將其返還甲方。
年月日 年月日
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一、租賃的房產(chǎn)及用途
甲方將座落于深圳市 福田 區(qū) 的房屋及設(shè)備(見(jiàn)附件)在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。建筑面積共計(jì) 70 平方米。
二、房屋用途
房屋用途為 住宅 , 乙方不得擅自改變。
三、 租期
1. 租期:該房屋的租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。、甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。
2. 租賃期滿,甲方有權(quán)收回該物業(yè), 乙方應(yīng)如期歸。 乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿一個(gè)月之前通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
3. 租賃期內(nèi)乙方若將房屋轉(zhuǎn)租,必須事先得到甲方的同意。
四、 租金
1.租金為:每月人民幣 元整(小寫 元)。
2. 租金應(yīng)于每月日前由乙方支付給甲方。在本合同簽訂后乙方向甲方支付個(gè)月的租金,及人民幣 元整(小寫 元)。甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
五、押金
1. 本合同簽訂后日內(nèi),乙方向甲方支付個(gè)月租金的租賃押金,及人民幣元整 (小寫 元)。甲方應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。
2. 合同正常履行期滿后,在甲、乙雙方結(jié)清應(yīng)付租金、管理費(fèi)等乙方應(yīng)付費(fèi)用后,余款甲方應(yīng)不計(jì)利息退還乙方。
六、 房屋使用費(fèi)用
房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、燃?xì)?、電話、有線電視等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)支付。
七、雙方責(zé)任
1、在租期內(nèi),甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。該房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任及維修費(fèi)用除本合同及補(bǔ)充條款另有約定外,均有甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
2、在租賃期內(nèi),甲方如將房屋出賣,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
3、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途;不得存儲(chǔ)違禁、易燃易爆物品,不得從事非法活動(dòng)。違反上述約定的,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋。造成甲方損失的,應(yīng)該還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4. 乙方應(yīng)該愛(ài)護(hù)房屋及屋內(nèi)設(shè)施,如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償。
5、乙方必須按時(shí)交納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。如拖欠租金達(dá)甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。乙方須無(wú)條件立即遷出該物業(yè)并承擔(dān)違約所造成的全部責(zé)任,及負(fù)責(zé)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
6. 租賃期滿,乙方應(yīng)該如期歸還房屋。乙方逾期歸還的,甲方有權(quán)收取乙方逾期期間的租金。
八.違約責(zé)任
1. 如果甲方對(duì)該物業(yè)無(wú)合法的所有權(quán)或處置權(quán),或違反本合同的約定造成乙方未能承租該物業(yè)的,或者單方面提前解除合同,收回房屋的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方租賃押金。
2、若乙方違反本合同的約定未承租該物業(yè),或提前退租,甲方有權(quán)沒(méi)收乙方支付的租賃押金,并有權(quán)將該物業(yè)另行出租。
九、 免責(zé)條款
因不可歸責(zé)于乙方之事由,導(dǎo)致房屋發(fā)生部分或全部毀損的,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,并要求甲方減少租金;若房屋毀損導(dǎo)致乙方居住之目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,乙方有權(quán)解決合同,并不承擔(dān)違約責(zé)任。
十、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本合同履行過(guò)程中,如因租賃合同發(fā)生糾紛的,由房產(chǎn)所在地法院管轄。
十一、 其它條款:
甲方(簽字): 乙方(簽字):
代理人: 代理人:
年月日 年月日
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