最新酒店維修費用 酒店承包合同實用

隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇一

第八條 雙方約定乙方每年分四期支付承包金。即每季度支付一次。在合同執(zhí)行之日支付第一期承包金20萬元。以后每期承包金必須提前10天支付。

第九條 雙方約定乙方支付承包資產(chǎn)押金為100萬元。合同期滿時如數(shù)退還或作為后期承包租金逐步抵扣。考慮到乙方初次營業(yè)需要調(diào)整，投入較多的費用進行整改，甲方同意在合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即6月30日前付清。

第三章 雙方的權(quán)利和義務

第十條 甲方權(quán)利

一、按照合同約定向乙方收取承包金。移交給乙方經(jīng)營。

二、對移交給乙方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

三、為乙方行使權(quán)利和義務的監(jiān)督機構(gòu)，監(jiān)督乙方合法經(jīng)營，甲方不干預乙方的正常經(jīng)營活動。

四、有權(quán)對乙方員工進行健康抽查，對乙方客房、餐飲及娛樂業(yè)收費標準適時進行審核監(jiān)督、依照《xxx食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務業(yè)管理規(guī)定對乙方進行監(jiān)督檢查，對存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進。

五、對乙方經(jīng)營服務中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故、食物中毒以及其它重大安全事故，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨立承擔刑事責任和民事賠償責任，甲方有督促權(quán)。

第十一條 甲方義務

二、協(xié)助乙方努力做好承包期間的諸如與房屋所有人、消防、工商、稅務、衛(wèi)生、特行等部門的協(xié)調(diào)工作和有關(guān)證照的年檢及審查工作。

三、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務環(huán)境，保障乙方水、電、氣、暖的正常供應。

四、協(xié)助乙方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作。

五、在乙方承包經(jīng)營過程中，如遇國家行政執(zhí)行機關(guān)按法律規(guī)定要求，必須要對美凱大酒店賓館進行安全消防等方面的整改，應由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。

六、酒店自身的給排水系統(tǒng)或房屋的修繕等與房屋本身結(jié)構(gòu)有關(guān)的維修，應由甲方出面處理，并承擔相應費用。

第十二條 乙方的權(quán)利

一、乙方在簽訂合同繳納第一期承包押金之時，即為經(jīng)營權(quán)交割之日。甲方配合乙方辦理經(jīng)營手續(xù)及酒店財產(chǎn)的移交。當日的營業(yè)收入由乙方收取。

二、在合同期內(nèi)，乙方對美凱大酒店的再投入裝修及的資產(chǎn)(必須經(jīng)甲方確認)，在店內(nèi)投入的資產(chǎn)享有所有權(quán)和處置權(quán)。如因非乙方原因造成合同無法正常履行而給乙方造成的損失的，乙方有權(quán)力向甲方提出賠償。

三、乙方擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。

第十三條 乙方義務

一、誠實經(jīng)營，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會關(guān)系，自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項管理規(guī)定，在承包期內(nèi)必須按規(guī)定做好營業(yè)臺賬、按時交納營業(yè)稅金，水、電等相關(guān)費用。其它一切經(jīng)營費用均由乙方承擔。

二、做好經(jīng)營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

第十四條 承包期滿或合同解除，甲方按原《財產(chǎn)移交清單》進行清點驗收，如有財產(chǎn)短缺損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方應及時搬出乙方的全部物資，如3天后仍有余物。視為乙方自動放棄，由甲方處理。

第十五條 承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償由此而引起的損失。按承包金1%一天計算。

第十六章 在承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，而導致酒店停業(yè)而造成的損失，由乙方自行承擔。如影響到甲方的利益、而造成損失的，則甲方有權(quán)單方解除合同。乙方負賠償責任。

第五章 印章的使用與管理

第十七章 酒店的所有印章由甲方負責保管，乙方不得以如何理由私刻與酒店有關(guān)的印章。乙方對外業(yè)務以公司營運部的名義開展工作。確實因業(yè)務需要蓋具與酒店有關(guān)的印章，必須先征得甲方的同意并登記備案。

第六章 違約責任

第十八條 甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《xxx經(jīng)濟合同法》追究違約方法律責任和經(jīng)濟責任。

第十九條 任何一方單方面要求提前解除合同，應提前2個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姡?jīng)雙方協(xié)商一致并形成文字材料，結(jié)清有關(guān)費用和理賠事項后方可解除合同，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行，可以提前解除合同，由此造成的損失由雙方協(xié)商解決。對無故提前解除合同或有嚴重的違約行為的須支付違約金50萬元。

第二十條 考慮到乙方初次投入營運費用較高，合同簽約時預繳押金50萬元，其余50萬元甲方同意乙方在3個月內(nèi)付清，即206月 日前付清。如果乙方不按期支付承包金并連續(xù)兩期不能按時支付應上繳的承包費用，甲方有權(quán)力終止本合同。

第七章 爭議解決

第二十一條 如甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則應提請杭州市仲裁機構(gòu)進行仲裁，直至通過相應的法律程序解決。

第八章 附則

第二十二條 本合同未盡事宜，雙方同意以《xxx經(jīng)濟合同法》之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補充。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相沖突之處，則以國家新法規(guī)文件為準。

第二十三條 本合同雙方簽字蓋章后生效。

第二十四條 本合同一式6份，甲乙雙方各執(zhí)3份。

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

一、合作內(nèi)容：

1、乙方負責派駐一名業(yè)務人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ鳌Ｒ曳截撠熕鶎偃藛T工資福利的發(fā)放，甲方負責所屬人員工資福利的發(fā)放;員工獎金提成從雙方利潤中分配。員工業(yè)務管理由乙方負責。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場所，員工制服、辦公桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機由乙方自行承擔。

3、合作期限為三年，自1日至年月30日止。合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

二、甲方權(quán)利與義務

1、甲方應保證酒店各部門積極配合乙方做好各項旅游接待和服務工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務轉(zhuǎn)交他方的行為。

2、以下業(yè)務(但不局限于以下)由乙方獨家唯一代理：

1)酒店內(nèi)部所有會議的旅游接待和相關(guān)延伸服務;

2)住店散客、團體旅游和相關(guān)延伸服務;

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇二

乙方：____酒店管理有限公司

一、____國際商務中心建成后，由乙方負責其商務酒店的經(jīng)營和管理。商務酒店管理范圍：五樓以下(含五樓)全部建筑，共 間客房，建筑面積約 平方米。

二、管理期限：自_____國際商務中心開業(yè)后 年。

三、雙方責、權(quán)、利：

1.甲方應確保上述商務酒店 間客房全部交由乙方經(jīng)營、管理。

2.鑒于乙方承擔了甲方業(yè)主的回報責任，故甲方同意將西湖國際商務中心二樓約 平方米建筑面積的西餐、咖啡廳及三樓全部約 平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗收結(jié)束后 天內(nèi)辦理完畢;并不受本條第 項的限制。

3.為提高酒店經(jīng)營的抗風險能力，甲方同意在酒店經(jīng)營期內(nèi)，由乙方經(jīng)營管理國際商務中心地下一、二層約 平方米配套物業(yè)(包括車庫、娛樂、健身設(shè)施等)，收益歸乙方所有，用于彌補因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營虧損。

4.乙方應保證在經(jīng)營期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于%的年回報額，并確保由非銀行金融機構(gòu)對上述回報進行擔保，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應作為該非銀行金融機構(gòu)的抵押物。

四、酒店經(jīng)營期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營、收益權(quán)。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

六、在履行本協(xié)議過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商;若協(xié)商未果，則由仲裁委員會仲裁解決。

七、本協(xié)議書一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。

八、本合同項下的面積以房管部門最后核定為準，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務。

代表簽字(蓋章)

乙方：__酒店管理有限公司

代表簽字(蓋章)

日期： 年 月 日

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇三

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級管理人員，對_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 乙方承包經(jīng)營________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營范圍見營業(yè)執(zhí)照。

第二條 酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對移交給乙方的______大酒店的財產(chǎn)進行清點、確認。

第三條 承包期限、用途

1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應如期交還。

第四條 承包金用支付方式

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

a 分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應交承包金_____元;第二次到_______時止，需交_______元。

b 一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，由甲方負擔。

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔保)，乙方的抵押(擔保)額為________元。

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責任由乙方自行負責。

a.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合。

b. 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2.乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應立即負責修復或者經(jīng)濟賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

2.因乙方過錯導致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復酒店的原狀。

第八條 酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

3.甲方出售該酒店，在________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更、解除與終止本合同

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴重影響經(jīng)營。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經(jīng)營。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計_______元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條 酒店交付及收回的驗收

1.甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2.驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設(shè)施有異議應當場提出。當場難以檢測的，應于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3.乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營。對未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條 違約責任

1.甲、乙雙方應全面實際履行 本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方應按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的_______%支付甲方滯納金。

3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4.在承包期滿，乙方應如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付________元的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十二條 保險

在承包期限內(nèi)，乙方應以甲方的名義，向保險公司投保如下的保險，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)財產(chǎn)險

(2)公眾責任險

(3)勞工保險

(4)其他按國際酒店行業(yè)標準應投的保險。

第十三條 關(guān)于酒店公章的使用

1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負責乙方在承包期間內(nèi)乙方所負的任何債權(quán)債務。

2.在必要的時候，甲方可以對乙方使用酒店公章實行檢查、監(jiān)督。

第十四條 免責條款

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十五條 爭議解決

1.提請_______________仲裁委員會仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條 本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇四

一、房屋維修造價：共計8萬元(捌萬元整)預算見預算報告。

二、外墻清光240平方米單獨計算。

三、維修標準

1、外墻清光刮漆、正面掏小方塊。

2、房頂用小青瓦蓋垛脊。

3、門窗刷漆、窗子用雕花窗。

四、付款方式：竣工驗收合格后付款,預留300元質(zhì)量保證金，一年質(zhì)保過后，無問題全部付清。并由乙方承擔國家有關(guān)稅收。

五、安全責任：乙方在施工工程中，應安規(guī)范要求組織施工。施工安全由乙方全權(quán)負責，甲方不承擔任何安全責任。

六、工程期限：______年______月共計20天，不得無故拖延。

七、施工監(jiān)督：乙方施工過程中，必須接受甲方委托的監(jiān)工人員的質(zhì)量監(jiān)督，對達不到技術(shù)標準的，必須重新返工。

八、其他說明：本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商。

本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，合同自簽字之日起生效，雙方必須共同遵守。

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇五

發(fā)包方：___________________________________(以下簡稱甲方)

承包方：___________________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律和行政法規(guī)，為進一步明確甲乙雙方的責任、權(quán)利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協(xié)商就甲方將_________________承包給乙方經(jīng)營事宜達成一致在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同。

一、承包項目

乙方承包經(jīng)營_________________《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍的全部業(yè)務。

二、承包期限

1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

2、承包期滿，甲方有權(quán)收回該快餐店，乙方應如期交還。

3、乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿_____個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

三、承包金及支付方式：

1、承包金為每年___________元整(大寫：________元整)，承包經(jīng)營保證金___________元整(大寫：________元整)，合計：人民幣___________元整(大寫：___________元整)。

2、合同簽訂時先支付__________元，余款__________元必須在_____年_____月_____日前向甲方付清。

3、該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結(jié)清承包經(jīng)營期間的所有債權(quán)債務后，由甲方全額歸還給乙方(不計利息)。

4、支付方式為下列第_______種形式。

(1)現(xiàn)金支付

(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費用

四、雙方的權(quán)利和義務

(一)甲方的權(quán)利和義務

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用(包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)時。甲方可不經(jīng)過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

2、甲方在本合同簽定之日前將_________________場內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準)。

3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業(yè)管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權(quán)債務均與乙方無關(guān)。

4、甲方負責提供保證乙方正常經(jīng)營需要的各種相關(guān)手續(xù)和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關(guān)手續(xù)和有效證照年審等工作(相關(guān)費用由乙方負責)。

(二)乙方的權(quán)利和義務

1、乙方有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營并自負盈虧。乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權(quán)債務與甲方無涉。

2、乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

3、按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經(jīng)營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權(quán)立即終止合同。

4、乙方在承包期內(nèi)必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償，并負責承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5、乙方不得隨意更改建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

6、乙方不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。

7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

8、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將_________________出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

9、政府有關(guān)部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

10、乙方不得無故停止營業(yè)，不得做有損于甲方及_________________聲譽和形象的事。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。

12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與經(jīng)營有關(guān)的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

13、承包期內(nèi)如遇拆遷，乙方必須無條件服從，不得以任何理由影響拆遷，并不享有任何賠償，所預交的房租扣除實際使用時限費用，剩余退還給乙方。

14、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止

1、本協(xié)議已一經(jīng)簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協(xié)商解決。

2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所做的任何修改，變更，須經(jīng)協(xié)議各方共同在書面協(xié)議上簽字方能效。承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將快餐店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結(jié)構(gòu)及用途。

(3)乙方損壞設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復。

(4)乙方經(jīng)營超出《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關(guān)政府機關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。

(5)逾期______天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用(包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、電梯、通信等費用)。無故停止營業(yè)______天以上。

(6)乙方未遵守本協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。

(7)承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及快餐店聲譽和形象的行為。

3、甲方未經(jīng)雙方協(xié)商同意。在本合同期滿之前，擅自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營場所，乙方有權(quán)立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償?shù)臋?quán)力。

六、甲方聲明

1、甲方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、甲方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、甲方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確完整的。

七、乙方聲明

1、乙方是依法成立的法人或其他組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。

2、乙方在本合同項下的全部意思表示是真實的。

3、乙方提供的與本協(xié)議有關(guān)的一切文件、資質(zhì)、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。

八、違約責任

1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過_____天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2、承包期內(nèi)，乙方未提前告知甲方未經(jīng)雙方共同協(xié)商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日_______元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及___________形象和聲譽的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

九、免責條款：

1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

2、如因不可抗力(包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等)導致?lián)p毀或造成雙方損失的。

3、乙方因經(jīng)營不擅導致嚴重虧損無法繼續(xù)本合同內(nèi)容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

4、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

十、其他約定

1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

十一、爭議解決方式

1、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商加以解決;不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以選擇以下第_______種方式解決爭議。

(1)甲、乙雙方可將爭議提交______________仲裁委員會進行仲裁，該仲裁應是終局的，并且該仲裁裁決對雙方具有法律上的約束力。

(2)提交_________法院訴訟解決。

2、因違約引起訴訟，違約方除承擔違約責任外，還需承擔守約方因提起訴訟所發(fā)生的訴訟費、保全費、律師費、調(diào)查費、評估鑒定費等相關(guān)費用。

十二、解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。

十三補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十四附則

1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。

2、本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。

3、本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇六

乙方：維修隊

一、維修內(nèi)容、范圍及時間

甲方單位的所有水電設(shè)施的維修、安裝工作。時間：xx年xx月至xx月xx日。

二、維修承包費用

全年為x元。

三、雙方約定事項

1、乙方負責甲方單位的所有水電設(shè)施的日常維修、安裝工作，并做好到交舊領(lǐng)新，隨叫隨到。

2、乙方在維修前向甲方提供水電維修需要的材料清單，并注明所需要材料的品牌、數(shù)量、規(guī)格等。甲方接到水電維修清單后應及時向乙方提供所需要的維修安裝材料，保證乙方施工。

3、工程質(zhì)量要求：乙方必須按照國家水電維修標準施工，所有水電維修安裝質(zhì)量必須全部符合甲方要求，并按甲方要求的時間完成任務，并經(jīng)甲方驗收合格后方能付款，否則不予付款。

4、因甲方提高的材料質(zhì)量問題或沒有及時提供材料，影響乙方施工者，乙方不負任何責任。

5、施工安全要求，乙方必須按照國家建筑安裝規(guī)范要求進行施工，采取嚴格的安全防范措施，管理好一切安裝工具，在施工過程中特別注意安全，杜絕一切事故。因自身安全措施不到位或不力造成事故責任以及產(chǎn)生的一切費用，由乙方自己承擔，責任與甲方無關(guān)。

四、付款方式

每半年付款x元，年底付完。

五、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

x年xx月xx日

最新酒店維修費用 酒店承包合同實用篇七

第十條

4 乙方不得私自將本工程轉(zhuǎn)包給第三方;

第十一條 合同爭議的解決方式

第十二條 附則

1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效;

2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包;

3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

二、 工程地址：清遠市佛岡晶都大酒店

三、 工程概況：晶都大酒店樓高12層，面積約6000平方米，按三星級酒店設(shè)計。一層為大堂、商務間、商場;二層為餐廳;三到八層為ktv;九到十一層為客房。

四、 承包范圍：室內(nèi)外裝修，包設(shè)計、包施工、包工包料。

五、 工程造價：暫定1500萬元。

六、 結(jié)算方式：

工程量清單的組成、編制、計價、格式、項目編碼、項目名稱、工程內(nèi)容、計量單位和工程量計算規(guī)則按照中華人民共和國國家標準《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范20xx》、《廣東省建設(shè)工程計價通則20xx》及《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額(20xx年)》執(zhí)行，工程量按實際發(fā)生計算。綜合定額管理費按清遠四類地區(qū)執(zhí)行。材料價格執(zhí)行《清遠地區(qū)建設(shè)工程材料指導價格》施工期間有關(guān)價格文件。

七、 支付方式：

材料進場支付購料款的30%，其余按月進度完成的80%進行支付，工程竣工完成支付到合同價的90%，甲方自收到乙方的結(jié)算書之日起計30個工作日完成結(jié)算，60個工作日內(nèi)付到時結(jié)算價的97%，余款3%在一年保修期滿10日內(nèi)付清。

八、 甲方責任：

1、負責解決施工及生活用水、用電、道路暢通;

2、在合同簽訂5個工作日內(nèi)提交本項目的有關(guān)平面、立面圖紙;

3、收到乙方的隱蔽驗收

通知書

5、按本合同約定的期限內(nèi)支付乙方工程款，逾期按欠款部份計息每天3‰。

九、 乙方責任：

1. 參加有關(guān)施工圖紙或技術(shù)交底說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。

2. 施工中嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工質(zhì)量規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

4. 保護好原室內(nèi)的水電管線的完好，保證室內(nèi)上、下水管道的通暢。

5. 對于施工過程中的有關(guān)事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當提前12小時通知。

6. 嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場，做到工完場清。

7. 工程竣工前，未有辦理移交甲方手續(xù)之前，負責對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進行保護。

十、開工期限

1. 工程期限300 天，開工日期 20xx年8月1日，竣工日期20xx年6 月30 日。

2. 因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。

(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計變更;

(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

十、 擔保方式：

1、 簽訂本合同，乙方支付甲方施工保證金100萬元，完成到工程進度50%時無息退回。甲方開具100萬半年的銀行支付保函給乙方。

十一、 責任與違約處罰

1. 施工調(diào)度、安全管理等事務由乙方負責，其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2. 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付20xx元每天的違約金，總罰款不超過合同價的3%。

3. 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。

4. 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照拖欠部份的工程款1‰ 每天支付乙方延期付款違約金。

5. 未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方自行負責。

6. 因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

7. 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時采取措施避免損失擴大，并將有關(guān)情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十二條 雙方如對合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決：協(xié)商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十三條 其它

1. 本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。

2.本合同組成合同的其它有效文件

2.1. 本合同

協(xié)議書

2.2. 中標通知書;

2.3. 本合同專用條款;

2.4. 本合同通用條款;

2.5. 招標文件;

2.6. 投標書及其附件;

2.7. 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

2.8. 圖紙;

2.9. 工程量清單;

2.10.工程報價單或預算書;

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

3. 本合同履行完成后結(jié)清工程款自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

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