隨著法律觀念的日漸普及,我們用到合同的地方越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢?下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,我們一起來了解一下吧。
出租屋租賃合同大全篇一
一、甲方將______________路_________號_____樓的房屋出租給乙方作為__________________使用。
二、租期年,從______年___月___日起到______年___月___日為止,必須一次性付清租金后使用。
三、年租金為人民幣_____________元,乙方共現(xiàn)金支付(計大寫__________________元整)。
四、保證金
1、交付租金同時,乙方應(yīng)另付保證金人民幣_____元整(小寫:_____元人民幣)。
五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項:
1、乙方應(yīng)遵紀守法,合法經(jīng)營,并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全,自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。
4、乙方在租用期內(nèi),不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;乙方裝修須合理且費用自理。
六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款
1、協(xié)議期內(nèi),甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協(xié)商一致。
2、協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)退租、轉(zhuǎn)讓的情況,應(yīng)提前知會甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容,轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。
3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品,如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞,乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
七、有關(guān)續(xù)租的事項
原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年遞增,遞增幅度根椐當(dāng)年情況確定。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行。
九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用),;如有轉(zhuǎn)讓,則經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議壹式_____份,甲乙各方各執(zhí)壹份。
出租屋租賃合同大全篇二
圣誕飾品(包括圣誕賀卡,圣誕樹,圣誕老人,圣誕禮品,圣誕繪畫作品等)制作大賽。
三.活動策劃主辦方:外國語學(xué)院,音樂學(xué)院生活部
四.活動目的:借圣誕節(jié)來臨之際,以制作圣誕飾品和卡片的活動為圣誕節(jié)添色,同時也以此來為同學(xué)們提供一個展示自己才能的機會和舞臺。
五.活動具體安排:
月初-8日:前期宣傳(分工:兩院各出一張板報,兩張海報)
六.作品要求:
4)個人作品每類型限交一份;
5)可接受除了外院和音樂學(xué)院以外,其他院系的作品,由該院生活部部長將作品交至評審組。
出租屋租賃合同大全篇三
乙方:
根據(jù)《_民法典》和《建筑法》及相關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)與經(jīng)濟責(zé)任,保護雙方合法權(quán)益,甲、乙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條 工程名稱及地點
1、工程名稱:上海樓地面木地板裝修工程
2、工程地點:____市閘北區(qū)路號
3、工程規(guī)模:約萬平方米。
4、工程承包方式:包工、包料、包工期、包質(zhì)量。
第二條 工程內(nèi)容
公寓樓7-26層樓地面鋪設(shè)復(fù)合地板(厚1
2)及c踢腳線工程,甲方已售出的45套毛坯房及25層已裝修的7套樣板間除外。
第三條 工程總價
人民幣暫定為萬元整(b:萬元)。
第四條 工程結(jié)算
1、工程造價的計價標(biāo)準,公寓樓室內(nèi)房間地面復(fù)合地板的鋪設(shè)(含c踢腳線、收邊條)以實鋪樓地面面積每平方米元,一次性包死;工程竣工以實際完成工程量按實結(jié)算;即:實鋪面積元。
第五條 付款方式
1、合同簽訂____日內(nèi),甲方支付乙方人民幣壹拾柒萬元的工程定金;
3、乙方全部工程完工,甲方再支付乙方人民幣壹拾柒萬元工程款;
5、余款3%(即人民幣貳萬元整)作為工程質(zhì)量保修金,如工程無質(zhì)量問題,甲方在________年后無息付清。
6、甲方支付乙方的工程款包括材料費、人工費、機械費和其他在施工中所發(fā)生的直接費、間接費、利潤、稅金、檢測、以及本合同約定的各項服務(wù)、協(xié)助、配合等一切費用,除本合同另有約定外,甲方不另行支付其他任何費用。
第六條 工程期限
1、開工日期:年____月____日;
竣工日期:年____月____日;
工期天數(shù):____日歷天(包括法定節(jié)假日、交叉施工和配合施工等待時間)。
2、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗力因素影響,致使停工或無法正常施工的,經(jīng)甲方確認后,工期相應(yīng)順延,甲方不承擔(dān)其他責(zé)任。
第七條 項目設(shè)計方案、施工要求及方案
乙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方確定的方案施工,乙方在此基礎(chǔ)上,合同簽定后____日內(nèi),乙方可向甲方提供其他方案的合理建議;經(jīng)甲方確認后方可進行施工。但甲方的確認并不視為對此承擔(dān)任何責(zé)任。
第八條 材料設(shè)備
2、對于乙方使用的材料,甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整,在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責(zé),若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責(zé)。甲方調(diào)整時,對于使用的材料以甲方確認的為準、任何調(diào)整均以書面通知乙方。
3、材料要求
1、乙方在簽訂材料供貨合同前,無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認證書,該類材料樣品將被封存,以作規(guī)范及竣工結(jié)算標(biāo)準。未經(jīng)甲方書面同意,不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可,并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責(zé)任。
2、材料規(guī)格
本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及____市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標(biāo)準要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標(biāo)準以及合同約定時,乙方必須更換其他由甲方認可的合格材料,并不得延長工期期限。
3、材料試驗、復(fù)測
驗費用(試驗費用由乙方承擔(dān))。試驗合格后才可使用,若試驗結(jié)果被認定不合格的材料,均不得用于本工程的任何部位,且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由承包商負責(zé)。
4、材料的地域適應(yīng)性
乙方需考慮材料對上海氣候的適應(yīng)性,尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的變形。
5、材料的包裝保護
所有運抵工地現(xiàn)場的材料,必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護(凡需包裝的材料)。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下,材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。
4、所有材料,乙方應(yīng)當(dāng)在材料運進現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料,并應(yīng)當(dāng)進行必要的試驗、測試、復(fù)檢。否則,相關(guān)的材料不得使用,甲方發(fā)現(xiàn)使用的,有權(quán)要求乙方更換,無論該材料是否質(zhì)量合格,因此所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān),工期不予順延。甲方的核實、接受相關(guān)文件、報告,并不免除乙方對于材料質(zhì)量的保證責(zé)任,材料的缺陷責(zé)任仍由乙方承擔(dān)。
5、材料的運輸、裝卸、保管保護。
本工程施工用材料由乙方負責(zé)運至倉儲場地卸車并保管保護,運輸、裝卸、保管保護等費用,均由乙方承擔(dān),如施工現(xiàn)場有倉儲場地,甲方可提供,沒有倉儲場地或不足的,由乙方自行解決,且不得要求延長工期或增加費用。雙方明確,凡運入甲方施工現(xiàn)場的材料設(shè)施設(shè)備,其所有權(quán)均轉(zhuǎn)讓甲方所有,施工完畢后,對于剩余的部分,經(jīng)甲方同意后,乙方可自行運出。
第九條 質(zhì)量要求、竣工驗收與保修
1、本工程適用于_現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及本合同中有關(guān)規(guī)定,工程質(zhì)量必須同時達到行業(yè)標(biāo)準、國家標(biāo)準及本合同質(zhì)量要求,前述標(biāo)準不一致的,以高者為準。在施工過程中,甲方有權(quán)決定增減施工項目,乙方應(yīng)按照調(diào)整后的圖紙施工。增減項目的部分工程結(jié)算,按本合同約定進行結(jié)算。
2、如雙方對工程質(zhì)量有異議,可申請工程檢驗,檢驗費暫由申請方墊付;待檢驗結(jié)果確定后,如工程質(zhì)量合格,所需檢測費用有甲方承擔(dān),如工程質(zhì)量不合格,檢測費用由乙方承擔(dān),乙方并應(yīng)當(dāng)在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)完畢,達到合同約定標(biāo)準,如需進行二次檢測,所需費用均由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工后,乙方應(yīng)及時書面通知甲方進行驗收。
工程竣工驗收合格后,從驗收合格之日起____日內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方無故拒不按期接管,致使驗收合格后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔(dān)。工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此發(fā)生的質(zhì)量或其它問題,由甲方承擔(dān)責(zé)任。
1)甲方在簽發(fā)竣工驗收合格證前臨時使用已完工程的;
2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位或廣告發(fā)布單位進行裝飾裝修施工;
3)無論何方原因造成的延期,在本合同確定的工程竣工日之后,如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時,甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同,減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的。
出租屋租賃合同大全篇四
第一條房屋基本情況
第二條租賃期限
租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。
第三條房屋租金
該房屋租金為__________元整,每月__________元人民幣。租賃期間,如遇到市場變化,雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第四條付款方式
按_______支付,每月日支付,另付押金__________元,租房終止,乙方結(jié)清各項費用后,甲方將押金退還乙方,不計利息。
第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業(yè)管理費和暖氣費用由_____支付。
第六條租賃期滿
租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前____個月書面向甲方提出,甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。
1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;
2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;
3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;
4、拖欠租金累計達____個月;
5、利用承租房屋進行違法活動的;
6、故意損壞承租房屋的;
第九條提前終止合同租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前_____月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,在終止合同書簽訂前,本合同仍有效。如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,甲方必須終止合同時,一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的,以補充協(xié)議為準。本合同連同附件共___頁,一式___份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。
出租屋租賃合同大全篇五
木地板行業(yè)是一個新興的產(chǎn)業(yè),起源于20世紀80年代初。那么木地板供貨
合同
又是怎樣寫的呢?以下是在本站小編為大家整理的木地板供貨合同范文,感謝您的欣賞。供方:
買方:
一. 地板明細
二. 產(chǎn)品質(zhì)量要求:
1. 產(chǎn)品質(zhì)量符合國家、行業(yè)有關(guān)標(biāo)準及企業(yè)標(biāo)準
2. 供方保證上述產(chǎn)品全新,可正常使用 三. 包裝要求及費用負擔(dān):標(biāo)準紙箱包裝,22片/件,2.4385㎡/件;運費由供方承擔(dān);背樓費用由 方承擔(dān)。
四. 交貨地點,交貨時間及驗收方法:
交貨地點: ,交貨時間: ,驗收方法:按所封樣品驗收,大貨要和樣品一致,由于樣品和大貨是不同批次生產(chǎn)的問題,允許稍微色差的存在。
五. 結(jié)算方式及期限:
自合同生效之日起,買方預(yù)付定金 元(總貨款的30%), 發(fā)貨前買方需支付 元(累計付至總貨款的70%),安裝驗收合格后買方需支付 元(除5000元半年質(zhì)保押金外,余款全部付清)。
六. 違約責(zé)任:
1. 如果供方提供的產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量和封樣不符,需方無條件退貨;
2. 如果因供方單方面原因?qū)е陆回洉r間推遲,供方應(yīng)按貨款總金額每日支付1%的罰金。
3. 如果需方不按時付款,供方可按款項支付時間延期交貨。需方需承擔(dān)全部責(zé)任。
4. 因不可抗力事件導(dǎo)致雙方無法履行合約,應(yīng)及時通知對方,做友好協(xié)商解決,并在發(fā)生后7日內(nèi),提供不可抗力事故發(fā)生地區(qū)的主管政府機關(guān)出具的證明文件。因履行本合約所發(fā)生之一切訴訟,由供方所在地人民法院管轄。
七. 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由人民法院依法解決。
八. 其他約定事項:
本合同報價不開票。
九. 本合同一式貳份,需、供雙方各執(zhí)壹份,自雙方簽章之日起生效。
供 方: 買 方:
年月日:
供方: (簡稱甲方) 需方: (簡稱乙方)
為明確買賣雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以茲共同遵守。
一、購銷模板規(guī)格 915x183 ,價格 43 ,方木規(guī)格 標(biāo)準格,價格、規(guī)格以供貨單為準。
二、乙方地址:
三、付款方式及時間:
首次付款時間: 貨到一半 ,二次付款時間:8層付總款的80%,余款封頂后付清。
四、以上單價不含稅金,如需開發(fā)票,稅金按總金額的4%計算。
五、甲方向乙方提供的模板,保證乙方能在約定的時間內(nèi)重復(fù)使用 6 次,在使用過程中如出現(xiàn)開膠、脫層現(xiàn)象,小于5%的應(yīng)視為正常,大于5%的甲方應(yīng)負責(zé)調(diào)換,不能調(diào)換的應(yīng)協(xié)商補償,不得推脫責(zé)任。
七、甲方向乙方供貨時,乙方指定收貨人為 簽字為算,其它人除乙方負責(zé)人外,不得隨意簽名打條。
八、簽定合同時,乙方需要提供負責(zé)人、項目經(jīng)理、收貨人的身份證復(fù)印件一份。
九、若雙方發(fā)生糾紛,在賣方所在地人民法院訴訟,所產(chǎn)生的費用均由買方承擔(dān)。
十、本合同一式二份,雙方簽字后生效。
甲方負責(zé)人(供方):
身份證號碼:
簽訂合同時間: 年 月 日
乙方負責(zé)人(需方):
身份證號碼:
簽訂合同時間: 年 月 日
(需方)(以下簡稱甲方)
(供方)(以下簡稱乙方)
經(jīng)協(xié)商同意,根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟法的規(guī)定,訂立合同如下:
第二條 乙方提供的貨物必須提供國家權(quán)威部門頒發(fā)的檢驗報告以及產(chǎn)品出廠合格證。
第三條 驗收方法
1、查看地板的外包裝
2、核對送貨產(chǎn)品與定單是否相符
1)檢查瓷磚的每個型號是否與定貨單上的型號一致;
2)檢查送的每個型號的產(chǎn)品是否與看貨時一致
3、查看每箱地板商標(biāo)是否清晰無誤。
檢查送貨品種是否有遺漏!
5、再一次核算地板的單價和總價。
第四條 貨款及費用等付款及結(jié)算辦法 ,
甲方收到貨后組織驗收,驗收后開出產(chǎn)品入庫單,乙方以現(xiàn)場產(chǎn)品入庫單以及相應(yīng)款項(貨物總價的80%)的正規(guī)發(fā)票到甲方財務(wù)辦理付款手續(xù), 安裝完成后,無任何質(zhì)量問題,即支付乙方相應(yīng)貨物總價的10%。驗收合格后,一次性付清乙方尾款。
第五條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整,必須經(jīng)雙方協(xié)商,并報請甲方批準后方能變 更。在甲方批準前,仍應(yīng)按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲 方。
第六條 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同,必須提出充分理由, 經(jīng)雙方協(xié)商,并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向?qū)Ψ絻敻蹲N合同 部分總額5%的補償金。
第七條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設(shè)備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化,乙方須變 更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時,應(yīng)提前_20_天與甲方協(xié)商。
第八條 本合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方 單獨變更、修改本合同,對方有權(quán)拒絕生產(chǎn)或收貨,并要求單獨變更、修改合同一 方賠償一切損失。
第九條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本合同時,應(yīng)及 時向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男?,部分履行合同的理由。在取得對方主管機關(guān) 證明后,本合同可以不履行或延期履行或部分履行,并免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第十條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛,甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決 不了時,任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不 服,可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十一條 本合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部貨物送齊經(jīng)甲方驗收 無誤,并按本合同規(guī)定將貨款結(jié)算以后作廢。
甲方:______(蓋章) 乙方:______(蓋章)
年月日:
出租屋租賃合同大全篇六
承租方(乙方):__________聯(lián)系電話:__________
甲,乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:
一、租賃地址:______________
二、租用期限及其約定:
1、租用期限:自年月日起至年月日。
2、房屋租金:每月元人民幣。
3、付款方式:現(xiàn)金一次性支付,租金一年一交。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1、乙方要遵守國家法令,如果進行違法活動,視作自動退租。
2、在租用期內(nèi)甲方必須確保乙方正常居住,不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者。
3、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前1個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先。
4、在租賃期內(nèi),甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議。
5、乙方應(yīng)做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任并賠償甲方損失。
6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),應(yīng)愛惜室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞將給予甲方相應(yīng)賠償。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
__________年__________月__________日
出租屋租賃合同大全篇七
承租方:________________
根據(jù)《_民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條房屋基本狀況
1.甲方將自有的坐落在__________________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積______平方米,房屋使用面積____________平方米。該房屋屬于多層住宅,鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),裝修完整,墻面清潔,家具、家電完好,水、電、氣均已開通。
2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價值等詳見《租賃合同之附件》。
第二條租賃期限
租賃期共,甲方從______年______月______日起將出租房屋出租給乙方使用,至______年______月______日收回。
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股;
2.利用承租房進行非法活動的,損害公共利益的;
3.拖欠租金累計達30天的,賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品;
5.出租期間,因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時,如乙方到期確實無法找到房屋,甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,甲方因此所受損失由乙方負責(zé)賠償。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納方式
1.甲乙雙方議定月租金元,押金元,付租金方式為押一付三。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和三個月租金。
2.乙方每月日前繳納下月租金,乙方可以現(xiàn)金形式或轉(zhuǎn)賬方式支付租金。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_____%加收滯納金。
第四條各項費用的繳納
1.出租期間,水、電、氣、有線以及物管費由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。
2.使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后,乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好,如有人為損壞乙方照價賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認真檢查、修繕一次,以保障乙方居住安全和正常使用,人為破壞除外。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,則維修費由乙方負責(zé)。
3.甲方維修房屋時,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2.甲方出賣房屋,須在3個月前通知乙方。在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
3.乙方需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得甲方同意;甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的,負責(zé)償付違約金__________元。
2.甲方未按時修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金__________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金__________元。
4.乙方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的,租金_實際使用時間計算,多退少補。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條其他約定事項
本合同如有未盡事宜,一律按《_民法典》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租屋租賃合同大全篇八
房屋驗收流程
房屋驗收的小工具
毛坯房驗收項目及技巧
精裝房驗收項目及技巧
關(guān)于《房產(chǎn)證》
第二部分:裝修前期準備
家庭裝修基本原則
面積的計算方式
如何合理分配使用預(yù)算資金
如何尋找設(shè)計公司
如何向設(shè)計師提設(shè)計要求
家庭狀況表
關(guān)于設(shè)計付款的建議
關(guān)于設(shè)計圖紙
聽聽設(shè)計師的建議裝修合作的方式及材料采購清單
如何選擇裝修公司
如何審核工程預(yù)算
裝修合同范本
裝修公司違約事由及責(zé)任
關(guān)于裝修付款建議
裝修時機的建議
關(guān)于裝修記帳
第三部分:施工流程
施工流程圖
辦理開工手續(xù)及材料進場驗收
主體拆改及部分隱蔽工程
水、電改造
衛(wèi)生間防水
樓梯裝修
貼磚(包括安裝窗臺、地漏)
陽臺封裝
刷墻面漆
廚、衛(wèi)吊頂
櫥柜安裝(同時安裝水槽、煤氣灶)
木門安裝
衣柜安裝
地板安裝
鋪貼壁紙
散熱器安裝
開關(guān)、插座安裝
燈具安裝
潔具安裝
五金及窗簾桿安裝
竣工驗收及工程保修
拓荒保潔(通風(fēng)、透氣、驅(qū)味)
家具進場
家電安裝
家居配飾
空氣測試
搬家入住
第四部分:家居建材采購
裝修材料選擇的原則
管、線、開關(guān)
石膏線、膩子
乳膠漆、油漆
瓷磚、馬賽克
塑鋼門窗、扣板
櫥柜、水龍頭防盜門、大門、木門及門套
散熱器
五金配件
衛(wèi)生潔具、浴缸、淋浴房
窗簾桿、窗簾、布藝
軟裝搭配
綠色植物
第五部分:裝修資料匯總
備忘錄
生活通訊錄
出租屋租賃合同大全篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方將房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于______市______區(qū)______,出租房屋使用面積共______平方米。
第二條該房屋租賃期壹年。自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
第三條該房屋每月租金為____________元(大寫__________________元整)。租金總額為____________元(大寫__________________元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付給甲方全額租金。并且乙方在租房期間須向甲方交押金____________元(大寫____________元整)。如果乙方租房未滿一年,押金將不予退還。
第四條房屋租賃期間,乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用(每月水電費、氣費、衛(wèi)生費、閉路費等其它相關(guān)費用),若未按時交相關(guān)費用造成的停電、停水后,需重新開啟的費用全部由乙方承擔(dān)。
第七條乙方在合同期限內(nèi)不得無故終止合同,如有違反,所交房租和押金不予退還。
第八條本合同未規(guī)定者,適用民法相關(guān)規(guī)定。
本合同書壹式貳份,自簽訂之日起生效,雙方各執(zhí)壹份為憑。
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