為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。方案的制定需要考慮各種因素，包括資源的利用、風(fēng)險的評估以及市場的需求等，以確保方案的可行性和成功實施。接下來小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫，我們一起來了解一下吧。
公寓車位營銷方式方案設(shè)計 公寓營銷策劃方案篇一
此次“美麗生活，心隨手動”公寓布置大賽自10月21日舉辦以來，通過我生活部全體成員的精心準備、大力宣傳和積極組織，使各宿舍的思想上引起了高度重視，使每個宿舍都以飽滿的熱情參與到此次活動中。
比賽前，由我部人員通知各班班委比賽時間及有關(guān)比賽事宜和注意事項。使每個宿舍都及時準確的了解到了比賽信息。
比賽中，所有參加比賽的宿舍都能夠充分發(fā)揮他們的聰明才智，認真地來布置屬于自己的“小家庭”。 各參賽寢室都能確定自己寢室的風(fēng)格，如文雅、溫馨、活潑等等。形象設(shè)計可通過裝飾地面、墻壁、天花板，或懸掛健康向上的書畫作品，或擺放富有特色的事物，或利用照片、彩帶等裝飾?；径寄苁止ぶ谱?，很少有現(xiàn)成的工藝品?；ㄗ钌俚腻X，創(chuàng)造出了最好的效果。
最后，由我部于10月21號-10月26號組成評選小組進行檢查評比，對各寢室進行全面考評、篩選。再由各班生活委員進行審核認定，并對活動后期進行總結(jié)，評出優(yōu)秀宿舍，對優(yōu)秀宿舍進行了表彰鼓勵。
以下是此次活動成果：
柏盛437;松鳴104獲得一等獎
柏盛436、612、620;松鳴406獲得二等獎
柏盛503、655;松鳴111、127、129獲得三等獎
柏盛439、460、656獲得精神文明獎
二、活動反饋調(diào)研：
就本次比賽，大部分宿舍成員認為活動效果較好。有一定的影響力，組織也很到位達到了活動的目的，也使學(xué)生的生活習(xí)慣得到了改善和進一步的提高。
三、活動經(jīng)驗教訓(xùn)：
經(jīng)驗部分：
1、比賽前，我生活部做了精心的策劃，考慮到許多可能在比賽中出現(xiàn)的突發(fā)情況。并制定了嚴格的比賽規(guī)定，使本次比賽順利進行的制度保障。
2、本次比賽做到了部門與部門之間的團結(jié)協(xié)作，在宣傳和評比過程中都發(fā)揮了工作的積極性和主動性，在以后的工作中繼續(xù)保持和發(fā)揚。
在服務(wù)方面，部門成員全心全意為此次比賽考慮，服務(wù)周到，盡心做好各方面工作。
教訓(xùn)部分：
比賽之前，就比賽規(guī)則雖然做出細致的說明，但在評比過程仍發(fā)現(xiàn)個別宿舍沒有及時布置完成，是故沒有明確評比時間，宣傳方面存在問題，應(yīng)在以后的工作中重視。
總之，此次公寓布置大賽的成功舉辦給了我們信心和經(jīng)驗，同時也吸取活動不足的教訓(xùn)，相信生活部會把下屆公寓布置大賽舉辦的更成功。這次比賽為我系校園生活文化增添了新的亮點，更好的發(fā)揚了中國傳統(tǒng)文化，公寓布置大賽在大家的共同努力下圓滿結(jié)束，在這里我部由衷的感謝系領(lǐng)導(dǎo)、老師的關(guān)心和大力支持，感謝所有成員的辛勤付出，感謝各個宿舍的踴躍參加，感謝各部門的鼎力合作。促進我們更好的.養(yǎng)成大學(xué)生良好的生活習(xí)慣，在學(xué)院提倡建設(shè)和諧校園文化的大前提下，我們蘭州資源環(huán)境職業(yè)技術(shù)學(xué)院的學(xué)院文化能夠更上一層樓。
公寓車位營銷方式方案設(shè)計 公寓營銷策劃方案篇二
個案房地產(chǎn)從開發(fā)到銷售到服務(wù)的成功并非是在最后取得的，而是在開始開放商將自身優(yōu)勢與外部條件有效的結(jié)合在一起，系統(tǒng)而又專業(yè)的準備工作的開展，一個具有生命力的產(chǎn)品才會走向成功。
房地產(chǎn)市場現(xiàn)在競爭日益激烈，本公司就要以市場為起點，以消費者的需求為中心，以整體市場營銷為手段，達到咱們從用戶的滿足獲取豐厚利潤為目的，客觀的對柳岸御府的營銷進行策劃安排。
1、人口城市化
我國處于城市化進程加速階段，城市人口的比重不斷升上，也就意味著，對文登的房屋需求量也就越來越大。
2、經(jīng)濟環(huán)境
居民的消費能力及消費意識有較大的提高
居民的居住需求在發(fā)生變化
居民的收入增多，儲蓄的余額在成倍的增長
居民的購房率快速的增長
3、消費者對居住環(huán)境的要求
有增無減。
針對這些問題，我們?nèi)绾螌⒆约旱臉潜P進行更好的銷售，那就要結(jié)合咱們自身優(yōu)勢，擬定一份行之有效的銷售方案。
開發(fā)商基本情況
一、柳岸御府簡介
柳岸御府開發(fā)商介紹
柳岸御府的建地面積
柳岸御府的地里位置
柳岸御府的周邊配套情況
二、柳岸御府的戶型介紹（附圖）
50平米（附圖）戶型情況
60平米（附圖）戶型情況
70平米（附圖）戶型情況
90平米（附圖）戶型情況
100平米以上（附圖）戶型情況
三、柳岸御府的銷售價格
前期需要對文登市場的房產(chǎn)信息進行收集，整理（附圖），開發(fā)商競爭日趨激烈，知己知彼方能百戰(zhàn)百勝。從而指定最貼合實際的銷售價格，創(chuàng)造最大的利潤空間（需要充分的市場調(diào)查）當然，這個也必須要考慮消費者對價格方面的反應(yīng)，針對指定人群，制定最合理的價格。（在開發(fā)和整理客戶的時候進行總結(jié)）
四、柳岸御府的銷售方式
自銷
自銷+外銷
代理
代理+外銷
根據(jù)形勢來定，自銷+外銷比較貼合開發(fā)商需求
五、柳岸御府的宣傳方式
房地產(chǎn)作為一項特殊的商品，其銷售手段比較特殊，廣告促銷也一直是開發(fā)商關(guān)注的問題，怎么才能快速準確的吧銷售信息轉(zhuǎn)達給目標消費者，如何的花最少的廣告投入，發(fā)揮最大的廣告效益，這是我們必須考慮的，也就是如何的更好的利用廣告效應(yīng)。
1、市場常用的促銷方式
比如報紙投放大版面套紅廣告，或者譬如文登不少房產(chǎn)的派單或者是車票廣告，車體廣告等等。
2、較大投入的比如說電視廣告、整點地點的廣告位等
3、適時的戶外活動，推廣活動等
以上是柳岸御府最基本的前期調(diào)查和準備工作。期間我們應(yīng)
該做好一下工作：
一、市場調(diào)查
所謂的市場調(diào)查也就是競爭力的調(diào)查有以下內(nèi)容：
1、優(yōu)勢對比
從開發(fā)商自身的優(yōu)勢出發(fā)，包括地理位置優(yōu)勢，周邊配套優(yōu)勢，戶型優(yōu)勢，價格優(yōu)勢等等，從優(yōu)勢出發(fā)，研究顧客心理，讓顧客知道，不選擇這里可能不是他們的損失，但選擇這里他們是正確的。
2、劣勢互補
每種商品包括房產(chǎn)，沒有十全十美的，都必定存在相應(yīng)的劣勢，比如說，有些人喜歡封閉小區(qū)，安全，有些人喜歡多層，物業(yè)費或者是公攤沒有那么多等等，我們沒有這些優(yōu)勢的同時，怎么能把相應(yīng)的劣勢轉(zhuǎn)移出去，這就需要我們能正確的把握，如何把優(yōu)劣相結(jié)合，講商品最高的性價比推薦給自己的顧客，達成最后的成交目的。
3、價格戰(zhàn)
現(xiàn)在房產(chǎn)競爭日趨激烈，價格戰(zhàn)也是在所難免，但咱們不能一味的跟隨有些房產(chǎn)公司，打價格戰(zhàn)，促銷手段必須有，但不能經(jīng)常打，促銷的目的是讓顧客更多的過來了解咱們的房源，而不是讓咱們的房源更快的以低價位賣出去，這樣一來，利潤會大打折扣，也就是不能滿足最大的銷售利潤，俗話說的好：好貨不便宜。咱們的價格高，就要讓顧客認識到，高價格就有高價格的原因，這才是真正的銷售。當然，這也要根據(jù)房產(chǎn)的變化情況而定。
營銷策略
一、市場定位
二、市場區(qū)格
我們可以利用自身加周邊配套的優(yōu)勢和產(chǎn)品中的相關(guān)細節(jié)在廣告中做宣傳，給人以平實可信的感覺，避免單純的概念和高檔炒作，逐步吸引客戶，去的客戶，低價競爭不是重點，重點是讓消費者有一種“用比較少的錢買到了更好的東西”而不是“用最少的錢買到將就的東西”的心里滿足感。
三、營銷戰(zhàn)術(shù)
即在項目開盤前，以獨特的引人注目的方式制造開盤新聞，比如懸念廣告等，引發(fā)消費者的好奇心，吸引他們的注意力，引導(dǎo)他們一直關(guān)注咱們樓盤的動態(tài)，使其暫停當時的購買行動，重點就是：預(yù)告開盤及開盤情況活動。
接下來是全面攻擊戰(zhàn)術(shù)，房地產(chǎn)的宣傳，多以報紙，派單和電視的形式作為宣傳手段，但大多數(shù)以報紙和派單為主，這是由于報紙和派單廣告費用比較低，覆蓋面廣，但如此方式必須做到內(nèi)容簡單，主要達到一種醒目，引人注意的效果。
公寓車位營銷方式方案設(shè)計 公寓營銷策劃方案篇三
浪漫的情人節(jié)，為答謝新老顧客，特舉行“默契大考驗”活動，并贈送相應(yīng)的禮品，以達到引導(dǎo)顧客消費的目的`。
二、促銷時間：
三、宣傳檔期：
四、促銷主題：
心相系 愛相隨
五、促銷驚喜不斷：
活動一：默契大考驗
1、促銷方法：
在活動期間，在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成游戲的，當日店內(nèi)規(guī)定產(chǎn)品范圍內(nèi)消費折優(yōu)惠;在規(guī)定時間內(nèi)完成游戲的，免費贈送禮品。
2、體驗游戲的客戶條件：
進店的情侶客戶
3、活動時間：
4、活動的內(nèi)容和方法：
在活動期間，購物的情侶客戶可以有機會體驗?zāi)醮罂简灮顒印?/p>
兩個人將每個人的其中一只手和對方的一只手握在一起，將蝴蝶結(jié)系在被握在一起的兩只手腕上，另外沒有握在一起的兩只手合作完成系蝴蝶結(jié)的游戲。
注：在游戲過程中，要被系在一起的兩只手不能協(xié)助系蝴蝶結(jié)。
b.限時14秒游戲。
c.在限時內(nèi)完成游戲的，免費贈送小禮物，可以在免費贈送的禮物區(qū)內(nèi)人選一款玩具。在限時內(nèi)沒有完成游戲的，在宣傳期進行登記的，在當日在指定的區(qū)域內(nèi)消費可以7折優(yōu)惠，沒有登記的折優(yōu)惠。
活動二：置骰子
對于單身進店的客戶，也有一種游戲體驗方法，就是置骰子，2個骰子的點數(shù)相加為七，即可獲贈獎品。
1、活動條件：
單身進店的客戶都有體驗游戲的資格。
2、活動內(nèi)容：
在活動期限內(nèi)進店購物的單身客戶，可以體驗游戲一次，在一個平面上置骰子一次，兩個骰子的點數(shù)相加為7即可獲贈一份精美的禮品，購買限定產(chǎn)品折優(yōu)惠;若是點數(shù)相加不是7，在當天購買限定產(chǎn)品折優(yōu)惠。
3、活動時間：
公寓車位營銷方式方案設(shè)計 公寓營銷策劃方案篇四
天怡峰景居住戶數(shù)3685戶，車位1942個車位比例2：1。在這樣一個情況下，也就是平均2戶需要消化一個車位。在昆明市私家車已經(jīng)逐漸普遍。我們的車位是不夠的。
鑒于項目即將開盤，開發(fā)商適時推出車位銷售是非常合適的。但是在銷售車位之前，我們必須明確，車位銷售情況與小區(qū)業(yè)主經(jīng)濟實力以及實際入住率密切關(guān)聯(lián)。
車位營銷過程中，為了確保實現(xiàn)車位良好的消化，我們制定了一個適合天怡峰景項目停車位銷售的推廣策略。
制定相關(guān)促銷優(yōu)惠活動辦法。加大優(yōu)惠力度，限期限額優(yōu)惠。
基于目前還沒有開盤，購買車位熱情已經(jīng)很高漲情況下，通過制定比較有競爭的價格吸引力優(yōu)惠措施促進購買。
付款方式分3種
一次性付款：優(yōu)惠7000元
a業(yè)主簽（認購書）時繳付定金人民幣1萬元
b業(yè)主于認購后5天內(nèi)支付剩余價款
分期付款：優(yōu)惠3000元
a業(yè)主簽（認購書）時繳付定金人民幣1萬元
b業(yè)主于認購后5天內(nèi)補足全款50%價款
c業(yè)主于認購后90天內(nèi)內(nèi)支付剩余價款
3、銷售控制
優(yōu)質(zhì)車位拿出5%一般車位拿出5%較差的車位拿出10%
解釋：1、為什么我們只拿出20%的車位出售，是因為我們要利用好第一次的車位認籌，讓有部分客戶買不到，從而讓客戶在自己的心理產(chǎn)生車位的重要性。就算我們在以后銷售的車位漲價了他也得買，因為不買他的愛車就沒有地方去放。
2、我們還有很多房源要出售，如果一次性就把車位賣完了，這樣的話會給我們在以后銷售住宅同時，帶來不利。
3、這樣銷售的控制是為了，我們后面的住宅和好的車位有個清晰的對比，從而我們在以后的定價會給有優(yōu)勢，我們要牽著客戶的手走，讓我們引導(dǎo)他消費。
1、再通知已登記的客戶來售樓中心選號時，一定要制造出車位的稀缺，制造出緊張的氣氛。讓客戶高度重視，在未來的日子沒有車位，的重要性。
“天怡峰景一期車位、真情回饋業(yè)主”
“稀缺車位即將公開認籌”
“黃金車位，投資有禮”
3、宣傳資料，發(fā)業(yè)主手上
主題：讓我們的愛車也有個家，有個屬于車的天下
把我們的優(yōu)惠條件和車為的平面圖附加上制作車位的宣傳資料
公寓車位營銷方式方案設(shè)計 公寓營銷策劃方案篇五
一.活動時間：11月6日（周日）上午
二.活動地點：龍湖老年公寓
四.領(lǐng)隊：ngo環(huán)保社 .霓裳風(fēng)云社.擷英社
五.參加成員：三個社團部分新成員
六.活動總結(jié)：
在領(lǐng)隊的帶領(lǐng)下，我們來到了龍湖老年公寓 ，在院長的分配下我們進行了兩個小時的活動，一個小時的義務(wù)勞動，一個小時的節(jié)目表演和簡易體檢。我們看到了老人的笑容和聽到了老人的熱烈鼓掌聲。
兩個小時不知不覺就過去了，要走了，我們都感到特別地不舍，爺爺奶奶們還出門向我們招手，看到他們很開心，我們也好開心。
主動地接近，用心地傾心，這是我們此次最大的收獲。我們對老人要有耐心，要細心，對于孤獨的爺爺奶奶更是要主動的關(guān)注和關(guān)心。
每一個人都有老的時候，對于老人來說多些社會與親人對他的關(guān)愛是最重要的，因此關(guān)愛老人更應(yīng)該成為我們的一種生活習(xí)慣與自覺行動，要真正明白關(guān)愛今天的老人就是關(guān)愛明天的你。面對一張張慈祥而又善良的面孔，我們是多么的幸福。
本次活動圓滿成功，我們也收獲不少，唯一不足之處是我們操作水平方面不到位，組織能力要加強。不好之處需要改進，好的地方繼續(xù)發(fā)揚。
藝術(shù)來源于生活，更要回到生活中去，美好的大學(xué)生活更缺不了藝術(shù)，生活藝術(shù)化是熱愛生活的一種體現(xiàn)，也是展現(xiàn)內(nèi)心情感的橋梁。而作為大學(xué)生活的基本場所，宿舍的裝飾藝術(shù)是生活藝術(shù)的典型反映，更是學(xué)生文明習(xí)慣的培養(yǎng)、人際交往能力的鍛煉、思想道德水平提高的主要陣地，學(xué)生宿舍已然成為學(xué)生素質(zhì)培養(yǎng)的重要載體。
一、 活動具體內(nèi)容：
此次“美麗生活，心隨手動”公寓布置大賽自10月21日舉辦以來，通過我生活部全體成員的精心準備、大力宣傳和積極組織，使各宿舍的思想上引起了高度重視，使每個宿舍都以飽滿的熱情參與到此次活動中。
比賽前，由我部人員通知各班班委比賽時間及有關(guān)比賽事宜和注意事項。使每個宿舍都及時準確的了解到了比賽信息。
比賽中，所有參加比賽的宿舍都能夠充分發(fā)揮他們的聰明才智，認真地來布置屬于自己的“小家庭”。 各參賽寢室都能確定自己寢室的風(fēng)格，如文雅、溫馨、活潑等等。形象設(shè)計可通過裝飾地面、墻壁、天花板，或懸掛健康向上的書畫作品，或擺放富有特色的事物，或利用照片、彩帶等裝飾。基本都能手工制作，很少有現(xiàn)成的工藝品?；ㄗ钌俚腻X，創(chuàng)造出了最好的效果。
最后，由我部于10月21號-10月26號組成評選小組進行檢查評比，對各寢室進行全面考評、篩選。再由各班生活委員進行審核認定，并對活動后期進行總結(jié)，評出優(yōu)秀宿舍，對優(yōu)秀宿舍進行了表彰鼓勵。
以下是此次活動成果：
柏盛437；松鳴104獲得一等獎
柏盛436、612、620；松鳴406獲得二等獎
柏盛503、655；松鳴111、127、129獲得三等獎
柏盛439、460、656獲得精神文明獎
二、活動反饋調(diào)研：
就本次比賽，大部分宿舍成員認為活動效果較好。有一定的影響力，組織也很到位達到了活動的目的，也使學(xué)生的生活習(xí)慣得到了改善和進一步的提高。
三、活動經(jīng)驗教訓(xùn)：
經(jīng)驗部分：
1、比賽前，我生活部做了精心的策劃，考慮到許多可能在比賽中出現(xiàn)的突發(fā)情況。并制定了嚴格的比賽規(guī)定，使本次比賽順利進行的制度保障。
2、本次比賽做到了部門與部門之間的團結(jié)協(xié)作，在宣傳和評比過程中都發(fā)揮了工作的積極性和主動性，在以后的工作中繼續(xù)保持和發(fā)揚。
在服務(wù)方面，部門成員全心全意為此次比賽考慮，服務(wù)周到，盡心做好各方面工作。
教訓(xùn)部分：
比賽之前，就比賽規(guī)則雖然做出細致的說明，但在評比過程仍發(fā)現(xiàn)個別宿舍沒有及時布置完成，是故沒有明確評比時間，宣傳方面存在問題，應(yīng)在以后的工作中重視。
公寓布置大賽在大家的共同努力下圓滿結(jié)束，在這里我部由衷的感謝系領(lǐng)導(dǎo)、老師的關(guān)心和大力支持，感謝所有成員的辛勤付出，感謝各個宿舍的踴躍參加，感謝各部門的鼎力合作。促進我們更好的養(yǎng)成大學(xué)生良好的生活習(xí)慣，在學(xué)院提倡建設(shè)和諧校園文化的大前提下，我們蘭州資源環(huán)境職業(yè)技術(shù)學(xué)院的學(xué)院文化能夠更上一層樓。
采礦工程系團總支學(xué)生會
生活部
xx年10月28日
蘭州資源環(huán)境職業(yè)技術(shù)學(xué)院
公寓布置大賽
采采礦工程系團總支學(xué)生分會
生活部
xx年10月28日
一、活動背景：
為慶祝中國共青團建團90周年，同時為迎接閩江學(xué)院第九屆公寓文化節(jié)，我系特此舉辦閩江學(xué)院電子系第七屆公寓文化節(jié)游園活動。
二、活動主題：團在身邊，游遍青春
三、活動組織
主辦單位：電子系自律會
承辦單位：電子系11級電子信息工程（1）班
活動時間：xx年3月25日下午1:30
活動地點：舊田徑場
四、活動對象：閩江學(xué)院電子系全體學(xué)生
五、活動目的:
旨在增強自信，提高宿舍成員自身的綜合素質(zhì)；增進宿舍成員之間團結(jié)與交流，弘揚集體主義精神。建設(shè)和諧文明的校園，促進和諧的宿舍關(guān)系，將積極先進的思想注入到宿舍文化建設(shè)中，推動健康的宿舍文化不斷向前發(fā)展。
六、活動過程：
游戲贏取積分，活動場面十分熱鬧，充滿歡聲笑語。最終，決出了一等獎一隊，二等獎兩隊，三等獎三隊，進行了簡單的頒獎儀式，并拍集體照留念。
七、活動總結(jié)：
1、準備比較充分
我們有周全的計劃和充分的準備，這就成了本次活動成功的前提。
2、任務(wù)分配明確
多方面的積極協(xié)助和努力，是活動得以完成的保證。所有團支部干部和一部分團員主動配合工作，使活動更容易進行。
3、各個小組協(xié)調(diào)有序進行活動
每個小組都按照自己組的游戲規(guī)則有序的進行游戲。
總之，通過了本次“團在身邊，游遍青春”主題的游園活動，增強了我團支部團員的意識，增強了各個班級的凝聚力，很好地展現(xiàn)了團員良好的青春風(fēng)貌，給整個學(xué)校帶來了一股充滿激情和活力的青春氣息。通過本次活動，我們將更加團結(jié)一致、銳意進取，齊心協(xié)力，秉承艱苦奮斗的優(yōu)良傳統(tǒng)，發(fā)揚刻苦耐勞的精神，用我們青春的熱情，迎接明天新的挑戰(zhàn)！
11級電子信息工程（1）團支部
三月二十九日
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/3370928.html】
