縣城房產(chǎn)營銷活動方案

方案在解決問題、實現(xiàn)目標(biāo)、提高組織協(xié)調(diào)性和執(zhí)行力以及提高決策的科學(xué)性和可行性等方面都發(fā)揮著重要的作用。寫方案的時候需要注意什么呢？有哪些格式需要注意呢？下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。

縣城房產(chǎn)營銷活動方案篇一

文明城市是反映一個城市整體文明水平的綜合性榮譽(yù)稱號，是最有價值的無形資產(chǎn)和重要的城市品牌，是增強(qiáng)城市綜合競爭力的迫切需要。自年9月份市委、市政府在全市開展創(chuàng)建省級文明城市工作以來，我辦作為全市省級文明城市創(chuàng)建工作的主戰(zhàn)場，全力配合全市省級文明城市創(chuàng)建工作，城市建設(shè)和管理水平不斷提升，市民素質(zhì)和城市文明程度明顯提高，創(chuàng)業(yè)與發(fā)展環(huán)境得到優(yōu)化，年我市被省委、省政府授予“省級創(chuàng)建文明城市工作先進(jìn)城市”稱號，同時我辦也被省委、省政府命名為“省級文明單位”。為進(jìn)一步鞏固擴(kuò)大文明城市創(chuàng)建成果，提升城市形象，優(yōu)化經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展環(huán)境，根據(jù)市委、市政府提出的爭創(chuàng)省級文明城市的目標(biāo)要求，對照《文明城市測評體系》的評選標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我辦實際，特制定實施方案如下。

以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真學(xué)習(xí)領(lǐng)會黨的十七大、十七屆五中全會精神，堅持以人為本，堅持統(tǒng)籌兼顧，以科學(xué)發(fā)展、追趕超越為主題，以促進(jìn)全辦經(jīng)濟(jì)社會事業(yè)又好又快發(fā)展為著眼點，以提高市民文明素質(zhì)、城市文明程度和群眾生活質(zhì)量為核心，扎實有效地開展創(chuàng)建文明城市工作，努力提高市民素質(zhì)，美化人居環(huán)境，提升城市文化品位，促進(jìn)物質(zhì)文明、政治文明、精神文明和生態(tài)文明建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展，為“攻堅20xx，建設(shè)魅力北辦”提供強(qiáng)大精神動力和良好社會環(huán)境。

圍繞鞏固發(fā)展“省級文明單位”成果，集中搞好市民素質(zhì)教育，著力解決突出問題和薄弱環(huán)節(jié)，不斷完善城市功能，改善城市環(huán)境，提高城市文明程度，努力把我辦打造成功能完善、環(huán)境優(yōu)美、文明有序的黃河三角洲中心街道，為成功創(chuàng)建省級文明城市貢獻(xiàn)力量。

根據(jù)我辦實際，創(chuàng)建省級文明城市活動分為三個階段。具體安排如下：

(一)宣傳發(fā)動階段(4月6日—4月12日)

4月上旬，成立文明城市創(chuàng)建工作領(lǐng)導(dǎo)小組，同時成立各專業(yè)工作組，細(xì)化創(chuàng)建工作任務(wù)，明確職責(zé)分工。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，從相關(guān)部門抽調(diào)精干力量集中辦公。領(lǐng)導(dǎo)小組及其辦公室負(fù)責(zé)整個活動的組織領(lǐng)導(dǎo)、工作指導(dǎo)、檢查督導(dǎo)。根據(jù)創(chuàng)建工作要求，組織專題調(diào)研，掌握創(chuàng)建活動情況，制定創(chuàng)建省級文明城市工作方案、新聞宣傳和社會宣傳工作方案、效能督查工作方案。召開全辦創(chuàng)建省級文明城市動員大會，制定下發(fā)《創(chuàng)建省級文明城市任務(wù)分解表》，對活動進(jìn)行全面部署;各單位、各社區(qū)。各村居，結(jié)合各自實際，制定具體的實施方案，組建領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作機(jī)構(gòu)，確定工作重點，細(xì)化目標(biāo)責(zé)任;繼續(xù)實施“文明交通行動計劃”。下發(fā)《關(guān)于評選表彰第三屆全區(qū)道德模范的通知》。全辦要集中時間，加大對創(chuàng)建省級文明城市的宣傳力度，形成濃厚的輿論氛圍，統(tǒng)一廣大干部群眾思想，引導(dǎo)廣大市民理解創(chuàng)建、支持創(chuàng)建、參與創(chuàng)建。

(二)整體推進(jìn)階段(4月13日—6月20日)

各單位、各社區(qū)、各村居根據(jù)《文明城市測評體系》和《辦事處創(chuàng)建省級文明城市任務(wù)分解表》的要求，對創(chuàng)建工作的重點、難點問題和薄弱環(huán)節(jié)，采取有力措施，進(jìn)行專項治理，按期完成責(zé)任目標(biāo)任務(wù)。創(chuàng)城辦定期或不定期地對創(chuàng)建工作的階段性任務(wù)進(jìn)行明查暗訪，通過專項督查、群眾評議、輿論監(jiān)督相結(jié)合的辦法，及時發(fā)現(xiàn)問題，督促整改提高。4月份，發(fā)放創(chuàng)建文明城市公益廣告宣傳畫和《致全辦人民的倡議書》。推選參評全市道德模范候選人。5月份，迎接駐市、區(qū)人大代表對我辦創(chuàng)建省級文明城市工作進(jìn)展情況進(jìn)行視察，收集整理創(chuàng)城檔案材料。6月份，全面籌備創(chuàng)城迎檢工作，匯總上報創(chuàng)城檔案材料。

(三)自查迎檢階段(6月21日—7月上旬)

各單位、各社區(qū)、各村居根據(jù)各自職責(zé)，認(rèn)真對照考核標(biāo)準(zhǔn)，逐項逐條認(rèn)真進(jìn)行督促自查，積極查漏補(bǔ)缺，爭取軟件建設(shè)高水平、硬件建設(shè)高質(zhì)量。6月下旬，開展創(chuàng)建省級文明城市模擬測評。7月上旬，全力做好迎檢各項準(zhǔn)備工作，確保順利通過檢查驗收。

創(chuàng)建文明城市，是一項社會系統(tǒng)工程，面廣量大，任務(wù)繁重，事關(guān)我辦發(fā)展全局。街道辦事處各部門要高度重視，精心組織，明確分工，落實責(zé)任，確保創(chuàng)建目標(biāo)如期實現(xiàn)。

(一)提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。創(chuàng)建省級文明城市是深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，構(gòu)建和諧的有效載體，是市委、市政府部署的一項重要工作。各單位，各社區(qū)，各村居要切實增強(qiáng)政治意識、責(zé)任意識、大局意識，把創(chuàng)建省級文明城市活動擺上重要議事日程，納入中心工作。主要領(lǐng)導(dǎo)要親自抓，并明確一名分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓。要根據(jù)所承擔(dān)的任務(wù)，結(jié)合自身實際，制定明確具體的工作方案，把任務(wù)分解到科室，落實到個人，形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局。

(二)廣開渠道，加大投入。根據(jù)文明城市的創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)，積極探索、建立完善一系列提高城市文明程度的管理制度，使創(chuàng)建文明城市工作規(guī)范化、制度化。把創(chuàng)建文明城市工作納入經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展總體規(guī)劃，構(gòu)建以財政投入為主導(dǎo)、市場運作、社會參與的多元投入機(jī)制，保證重點項目和創(chuàng)建經(jīng)費所需。特別是要加快大型公益文化設(shè)施和基層文化設(shè)施建設(shè)，對重大項目和重大活動所需經(jīng)費給予保證。

(三)深入宣傳，營造氛圍。辦事處新聞辦大力宣傳創(chuàng)建文明城市的重大意義、目標(biāo)要求、方法步驟和主要措施，宣傳市委市政府、區(qū)委區(qū)政府創(chuàng)建工作的重要決策部署，宣傳活動中產(chǎn)生的好典型、好做法、好經(jīng)驗，同時做到正面宣傳與反面警示相結(jié)合，加強(qiáng)輿論的正確引導(dǎo)。要通過公益廣告牌、宣傳欄、樓宇電視等載體，大力加強(qiáng)社會宣傳，最大限度地激發(fā)廣大干部群眾的參與熱情，形成濃厚的創(chuàng)建氛圍。各社區(qū)要積極組織開展各類主題宣傳教育活動，使創(chuàng)建文明城市活動家喻戶曉、人人皆知。要通過全方位、立體式、深入持久的宣傳教育，在全辦形成上下重視、各方支持、人人參與的創(chuàng)建格局。

(四)強(qiáng)化督查，嚴(yán)格獎懲。建立健全督導(dǎo)考核、激勵評價、情況通報、工作例會、聯(lián)席會議等工作制度。各專業(yè)工作組要對本組各責(zé)任單位的創(chuàng)建工作進(jìn)行督查。辦事處創(chuàng)城辦要加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，通過定期檢查、隨機(jī)抽查、現(xiàn)場調(diào)度和社會輿論監(jiān)督等形式，對創(chuàng)建活動進(jìn)行跟蹤督查。要把創(chuàng)建工作列入黨務(wù)、政務(wù)督查考核和精神文明建設(shè)目標(biāo)責(zé)任考核內(nèi)容,對工作扎實、成效顯著的給予表彰和獎勵;對工作不力、進(jìn)展緩慢、影響全市、全辦創(chuàng)建工作大局的，追究相關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

縣城房產(chǎn)營銷活動方案篇二

led電子顯示屏是21世紀(jì)新型戶外廣告媒體。它是由多媒體卡，長線驅(qū)動楨控器及顯示單元構(gòu)成的led顯示系統(tǒng)。led彩屏在發(fā)揮戶外媒體傳統(tǒng)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，克服傳統(tǒng)戶外模式因長期投放價格高，位置固定、覆蓋率低、時間不靈活、不能及時配合企業(yè)營銷節(jié)奏的變化，難以實現(xiàn)系統(tǒng)投放等弊端，實現(xiàn)分時間、多頻次、短期、套裝組合發(fā)布的新型戶外廣告投放服務(wù)。能夠?qū)崿F(xiàn)多點位、短期、快速，以媒體組合套裝形式發(fā)；可輪流展示多個不同廣告圖文信息。運動的畫面，活躍的廣告形式，給廣告本身帶來巨大的視覺沖擊力，達(dá)到了良好的廣告效果。

（二）、煙酒類廣告宣傳；

（三）、醫(yī)院廣告宣傳；

（四）、藥品廣告宣傳；

（五）、茶葉廣告宣傳；

（六）、治療儀、保健用品類廣告宣傳；

（七）、餐飲業(yè)廣告宣傳；

（九）、房地產(chǎn)類:中高檔樓盤

（十）、金融保險類

（十一）、通訊類（如手機(jī)、通訊類等）運營商；

（十二）、服裝飾品類（如衣服、鞋子、手表、珠寶、首飾等）

（十三）、我們做重大活動時，尋找一些贊助或冠名商；

（十四）、和一些策劃或廣告公司合作；

（一）公益宣傳作用

1、可以宣傳中央、省、市、縣政治經(jīng)濟(jì)文化新聞，讓百姓了解國內(nèi)外大事

2、可以宣傳政府各個職能部門的公告和通知，打造陽光政府

3、可以宣傳縣委、縣政府舉辦的重大活動，前期營造輿論氛圍

4、可以宣傳各種公益性廣告，轉(zhuǎn)變和凈化社會風(fēng)氣，倡導(dǎo)全民公德

5、可以宣傳縣委、縣政府規(guī)劃整體思路和年度發(fā)展戰(zhàn)略、強(qiáng)縣方針

6、可以宣傳我縣的旅游景點，提高我縣知名度和美譽(yù)度

7、可以烘托氣氛，通過顯示屏幕可播放上級領(lǐng)導(dǎo)及各種貴賓蒞臨參觀、指導(dǎo)的

歡迎詞

（二）常規(guī)宣傳作用

1、起到商品宣傳，吸引顧客的作用。

2、起到店面裝飾，提高企業(yè)檔次的作用。

3、起到照明，標(biāo)新立異的作用。

4、起到普及知識的作用。（可用于播放企業(yè)產(chǎn)品的小信息，相關(guān)行業(yè)的知識）

5、起到公告板的作用。（促銷，招聘信息發(fā)布）

廣場led電子顯示屏需要在社會影響面和廣告效應(yīng)上下足功夫，可以通過以下方式讓蓮花廣場led打廣告的商家感覺到實實在在的性價比。

3、轉(zhuǎn)播人民群眾關(guān)注的熱點和焦點；

4、通過觀眾喜聞樂見（如新聞聯(lián)播、快樂大本營、非誠勿擾等）的節(jié)目的直播或回放。

5、通過播放好萊塢、香港、國產(chǎn)的大片或人們喜聞樂見的電影來吸引觀眾，特別是夏天使大家經(jīng)常去廣場看消夏，形成了生活習(xí)慣。

7、鼓勵公司單位等在該位置舉辦活動，通過電子顯示屏進(jìn)行現(xiàn)場直播；

8、策劃相關(guān)活動的主要方向是宣傳政府政策、和諧、創(chuàng)新、文明、旅游等思路進(jìn)行。讓該led顯示屏的運作既產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益又產(chǎn)生社會效益，至少能產(chǎn)生社會效益或經(jīng)濟(jì)效益，特別是要把社會效益放在首位。

前期可以少投廣告，通過以上策劃活動和放映觀眾感興趣的影片或節(jié)目來吸引該電子顯示屏的知名度以及該地段的人氣，為提升廣告效益做準(zhǔn)備。

每天播放2小時的廣告和4小時惠民政策、信息和宣傳資料，中午12：00播放午間新聞、晚7：00播放《新聞聯(lián)播》、《法制在線》。其他時段由我司商業(yè)運營。

第一步、提前十天做好拉廣告的人員和培訓(xùn)準(zhǔn)備，讓所有業(yè)務(wù)人員知道其賣點。

該led電子顯示屏知名度提高和該廣場人流量較多后才能投放較多的廣告。預(yù)計該電子顯示屏空擋廣告投放率約20％。

該led顯示屏是我縣唯一進(jìn)行商業(yè)運營的電子顯示屏，具有視覺效果醒目，其是21世紀(jì)新型的有限的電子媒體。其廣告受眾面廣，輻射半徑大，選擇在此發(fā)布戶外廣告，對企業(yè)在區(qū)域市場建立知名度、美譽(yù)度，建設(shè)品牌形象有極大的幫助。

4、面朝廣場和公園中心，在廣場內(nèi)視野開闊，聲音清晰；

5、用該led顯示屏可配合客戶做好重大活動，為其提供場所；

9、該顯示屏色彩豐富、鮮麗、效果逼真，可經(jīng)常輕松更換畫面。在陽光直射下，在150米外仍然能看見。

led顯示屏播放前必須注意以下問題：

1、播出時間：早8：00—晚22：00?？蛻舾鶕?jù)自己需要提前7個工作日準(zhǔn)備發(fā)布內(nèi)容。每周更新一次內(nèi)容。

2、播出期間如果遇到重大節(jié)日、政府任務(wù)、設(shè)備檢修、現(xiàn)場直播、突發(fā)時間、政府限電等而引起廣告播出不正常，本公司有權(quán)停止廣告播出，并提供證明文件通知客戶，本公司將給予同等條件的時間順延。

3、廣告片規(guī)格

縣城房產(chǎn)營銷活動方案篇三

按照市委、市政府年度創(chuàng)建全國文明城市工作總體要求，市直工商系統(tǒng)年度創(chuàng)文工作以“對標(biāo)補(bǔ)差、形成常態(tài)”為目標(biāo)，以確責(zé)明責(zé)履責(zé)為主線，通過健全完善各項創(chuàng)建制度，對標(biāo)辦公區(qū)、家屬區(qū)、工商所、三無小區(qū)等重點點位測評標(biāo)準(zhǔn)，完備各項基礎(chǔ)設(shè)施，對接融合各項相關(guān)工商管理業(yè)務(wù)，切實推進(jìn)落實各項創(chuàng)建工作，力爭在全市創(chuàng)文年度測評中取得優(yōu)異成績，為我市創(chuàng)建全國文明城市工作作出新的貢獻(xiàn)。

組長：xxx

副組長：xxx

成員：xxx

市局創(chuàng)文領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（以下簡稱市局創(chuàng)文辦），固定專人創(chuàng)建，設(shè)立專項經(jīng)費。具體負(fù)責(zé)市直系統(tǒng)創(chuàng)建全國文明城市的組織部署、聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)、指導(dǎo)督辦、資料匯總等工作。田德偉同志兼任辦公室主任，李志國同志任辦公室副主任。

各城區(qū)分局相應(yīng)成立創(chuàng)建全國文明城市工作領(lǐng)導(dǎo)小組，市局機(jī)關(guān)各科室、直屬機(jī)構(gòu)、局屬單位相應(yīng)配備創(chuàng)文工作聯(lián)絡(luò)員，確保機(jī)構(gòu)、人員、經(jīng)費保障到位，在市局創(chuàng)文辦統(tǒng)籌安排和相關(guān)牽頭單位的指導(dǎo)協(xié)調(diào)下，切實推進(jìn)各項創(chuàng)文工作任務(wù)落實。

按照《xx市創(chuàng)建全國文明城市三年行動計劃》要求，結(jié)合工商部門工作職能，制定《xx市工商局20xx年創(chuàng)建全國文明城市工作路徑圖》（以下簡稱《路徑圖》、見附件1），把創(chuàng)文任務(wù)分解為九大類21項工作，分別由各牽頭單位和責(zé)任單位按照創(chuàng)建目標(biāo)和時間節(jié)點要求做好協(xié)調(diào)落實（創(chuàng)建檔案資料要求另行通知）。

市直系統(tǒng)全國文明城市重點點位創(chuàng)建工作以《xx市文明城市建設(shè)公共場所實地考察重點點位測評標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任單位（市直工商系統(tǒng)）》（以下簡稱《測評標(biāo)準(zhǔn)》）為標(biāo)準(zhǔn)（見附件2、標(biāo)準(zhǔn)如有變更將另行通知），全面開展達(dá)標(biāo)創(chuàng)建工作。

（一）高度重視，營造氛圍。工商部門作為全國文明城市創(chuàng)建成員單位，任務(wù)艱巨，責(zé)任重大，各牽頭單位和責(zé)任單位務(wù)必高度重視，做到“一把手”親自抓、分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓、全體干部齊上陣、持之以恒不松懈。要通過創(chuàng)文工作，進(jìn)一步提高工商部門的履職效能和服務(wù)水平。對內(nèi)要充分運用宣傳牌、提示牌、微信、現(xiàn)場測試等形式，大力宣傳創(chuàng)建全國文明城市基本知識，做到人人知曉、應(yīng)知應(yīng)會；各單位辦公區(qū)、窗口、工商所以及家屬區(qū)要持續(xù)保持以社會主義核心價值觀等主要內(nèi)容的公益廣告牌維護(hù)或更新，常態(tài)化保持全覆蓋。對外要充分調(diào)動各方力量、利用各種媒介，面向社會和相關(guān)服務(wù)對象廣泛宣傳創(chuàng)建全國文明城市知識、社會主義核心價值觀、中國夢等內(nèi)容以及工商部門創(chuàng)文工作成效，營造工商部門全力創(chuàng)建全國文明城市的濃厚氛圍。

（二）緊盯目標(biāo)，對標(biāo)創(chuàng)建。各單位要按照《方案》、《路徑圖》和《測評標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的創(chuàng)建目標(biāo)和時間節(jié)點要求，進(jìn)一步細(xì)化分解，制定創(chuàng)建工作實施方案，要在對標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)措施、重實效上保持常態(tài)，要在“細(xì)、小、實”上下功夫，全面認(rèn)真抓好協(xié)調(diào)落實。同時，加強(qiáng)資料收集，并按時保質(zhì)報送市局創(chuàng)文辦。對于暫未開展或暫未完成的項目，要盡快開展或完成；對于工作開展不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，要改進(jìn)方法措施，盡快整改達(dá)標(biāo)，力爭測評取得優(yōu)異成績。

（三）加強(qiáng)聯(lián)動，強(qiáng)化責(zé)任。牽頭單位和各城區(qū)分局要加強(qiáng)協(xié)同配合，在創(chuàng)建工作中做到上下聯(lián)動、溝通及時、推進(jìn)到位，全面實現(xiàn)各項創(chuàng)建項目達(dá)標(biāo)。市局創(chuàng)文辦將會同市局督察隊，加強(qiáng)協(xié)調(diào)督辦，不定期開展明察暗訪和督導(dǎo)通報工作，對于出現(xiàn)被市級通報、測評中較大失分、兩次以上整改不力等問題的單位和個人，將按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行責(zé)任追究。

縣城房產(chǎn)營銷活動方案篇四

一、活動宗旨：

永平小學(xué)好聲音，我秀我精彩

三、參賽對象：

1--6年級各班有歌唱表演特長的學(xué)生。

四、比賽形式：

本次比賽采用獨唱形式，每位參賽的歌唱達(dá)人根據(jù)自身的特點，自選一首內(nèi)容健康，積極向上的歌曲進(jìn)行表演。

五、比賽時間：

第1周海選，第2周復(fù)賽，第4周決賽第五周匯報演出

六、比賽地點：

海選地點在各班教室，復(fù)賽地點為音樂教室1，決賽地點為報告廳舞臺。

七、參賽要求： 1、曲目內(nèi)容要求健康向上，貼近主題，貼近學(xué)生校園生活，符合小學(xué)生的年齡特點。

2、參賽選手盡量選擇有伴奏（mp3形式）的歌曲演唱，演唱時要有與歌曲所表達(dá)情感相符合的表演。

3、演唱技巧方面要求音準(zhǔn)節(jié)奏準(zhǔn)確、吐字清晰、表演得當(dāng)、聲情并茂、有感染力。

八、評比辦法與要求：

1.海選由班主任及同學(xué)參與，只要有意愿參加的學(xué)生都可以參加海選，每班選出1位學(xué)生參加復(fù)賽（無報名視作自動放棄） 2.復(fù)賽為23進(jìn)10賽，由評委老師共同決定進(jìn)入決賽的低（一二三年級）、高段（四五六年級）選手各5位。

3.決賽老師、家長和現(xiàn)場小評委共同參與評選，評委老師每人10分，現(xiàn)場小評委一人舉手支持獲得1分，最后得分最高者當(dāng)選年度“永平小學(xué)好聲音”。頒發(fā)“永平小學(xué)年度好聲音”證書。（小評委由六年級代表參加，每班一人。）

縣城房產(chǎn)營銷活動方案篇五

一、 我方車位概況：

2、××××a區(qū)、b區(qū)地下停車庫車位：位于××區(qū)××街東側(cè)，××湖畔和××雅居小區(qū)北側(cè)，現(xiàn)有待銷車位40個、45個。

3、原我方共有車位160個，采用委托房屋中介公司歷時兩個多月至今實銷10個。現(xiàn)有待銷車位150個。

二、 市場車位需求概況：

1、××××小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)小區(qū)現(xiàn)有住戶1200余戶，私家車600多臺，而有待銷地下車位的只有我們一家?，F(xiàn)圍繞小區(qū)院墻劃有約60多個露天停車位，小區(qū)內(nèi)的走道、消防通道、公共場所基本上都在停車。占道停車以及緊靠住房停車的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、連環(huán)爆炸危及住戶生命財產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及周邊600米商圈內(nèi)車主存在約400個車位需求，扣除部分低檔車沒購買需求，還有大約300個車位的硬性需求。

晚間高峰期預(yù)計違規(guī)停車超過600臺（一部分是消費者的車），基本上是見縫插針，嚴(yán)重擠占人行道、車行道、消防通道、公共場所。亂停亂放以及緊靠住房和經(jīng)營商鋪停車的現(xiàn)狀嚴(yán)重存在消防隱患、自燃引起連環(huán)爆炸危及住戶生命財產(chǎn)安全隱患。該小區(qū)及××湖畔和××雅居車主存在約650個車位需求，扣除部分低檔車沒購買需求，還有大約450個車位的硬性需求。

三、銷售的不利因素：

1、目前委托銷售方自身形象不夠好，宣傳方法滲透不深入，宣傳內(nèi)容沖擊力太弱，宣傳力度不夠強(qiáng)，無持續(xù)性和銜接性，服務(wù)接待不能形成互動，操作的靈活性和機(jī)動性不夠。

2、大量的可亂停亂放空間為車輛提供了方便，車主有臨時性停車位，不急于購買，或者說不能夠下定決心購買。

3、車位與住房沒有同步銷售，放置時間與間斷性銷售時間太長，客戶已經(jīng)形成疲軟心理，多數(shù)存在觀望心態(tài)，有推遲購買和希望推后購買降低車位投資成本以及等待降價的僥幸心理。

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