合同的簽署應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和合同自身的約定，確保真實有效。如何撰寫一份規(guī)范合法的合同呢？首先，合同要明確雙方的身份和主體資格，確保簽約的是具備法定資格的個人或機(jī)構(gòu)。其次，合同應(yīng)清晰明確地規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，在合同條款中詳細(xì)描述交易的具體內(nèi)容、價格、付款方式、交貨時間等重要信息。此外，合同還需要注明違約責(zé)任和爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠依法維護(hù)自身權(quán)益。最后，合同要求雙方在簽訂之前經(jīng)過充分的協(xié)商和相互了解，確保雙方完全理解合同的內(nèi)容和意義。如果在合同執(zhí)行過程中遇到問題或糾紛，雙方可以通過友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等途徑解決。
民法典供熱合同篇一
第九條 【訂立合同的能力】當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。
當(dāng)事人依法可以委托代理人訂立合同。
第十條 【合同的形式】當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。
法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
第十一條 【書面形式】書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
第十二條 【合同內(nèi)容】合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：
(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
第十三條 【訂立合同方式】當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。
第十四條 【要約】要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：
(一)內(nèi)容具體確定;
(二)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。
第十五條 【要約邀請】要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說明書、商業(yè)廣告等為要約邀請。
商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。
第十六條 【要約的生效】要約到達(dá)受要約人時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達(dá)時間;未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達(dá)時間。
第十七條 【要約的撤回】要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。
第十八條 【要約的撤銷】要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。
第十九條 【要約不得撤銷的情形】有下列情形之一的，要約不得撤銷：
(一)要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷;
(二)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作。
第二十條 【要約的失效】有下列情形之一的，要約失效：
(一)拒絕要約的通知到達(dá)要約人;
(二)要約人依法撤銷要約;
(三)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾;
(四)受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更。
第二十一條 【承諾的定義】承諾是受要約人同意要約的意思表示。
第二十二條 【承諾的方式】承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，但根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
第二十三條 【承諾的期限】承諾應(yīng)當(dāng)在要約確定的期限內(nèi)到達(dá)要約人。
要約沒有確定承諾期限的，承諾應(yīng)當(dāng)依照下列規(guī)定到達(dá)：
(一)要約以對話方式作出的，應(yīng)當(dāng)即時作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外;
(二)要約以非對話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)到達(dá)。
第二十四條 【承諾期限的起點】要約以信件或者電報作出的，承諾期限自信件載明的日期或者電報交發(fā)之日開始計算。信件未載明日期的，自投寄該信件的郵戳日期開始計算。要約以電話、傳真等快速通訊方式作出的，承諾期限自要約到達(dá)受要約人時開始計算。
第二十五條 【合同成立時間】承諾生效時合同成立。
第二十六條 【承諾的生效】承諾通知到達(dá)要約人時生效。承諾不需要通知的，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達(dá)的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定。
第二十七條 【承諾的撤回】承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時到達(dá)要約人。
第二十八條 【新要約】受要約人超過承諾期限發(fā)出承諾的，除要約人及時通知受要約人該承諾有效的以外，為新要約。
第二十九條 【遲到的承諾】受要約人在承諾期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠及時到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時超過承諾期限的，除要約人及時通知受要約人因承諾超過期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。
第三十條 【承諾的變更】承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關(guān)合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責(zé)任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。
第三十一條 【承諾的內(nèi)容】承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準(zhǔn)。
第三十二條 【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時合同成立。
第三十三條 【確認(rèn)書與合同成立】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時合同成立。
第三十四條 【合同成立地點】承諾生效的地點為合同成立的地點。
采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的，其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
第三十五條 【書面合同成立地點】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。
第三十六條 【書面合同與合同成立】法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
第三十七條 【合同書與合同成立】采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，該合同成立。
第三十八條 【依國家計劃訂立合同】國家根據(jù)需要下達(dá)指令性任務(wù)或者國家訂貨任務(wù)的，有關(guān)法人、其他組織之間應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)訂立合同。
第三十九條 【格式合同條款定義及使用人義務(wù)】采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。
格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。
第四十條 【格式合同條款的無效】格式條款具有本法第五十二條和第五十三條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效。
第四十一條 【格式合同的解釋】對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。
第四十二條 【締約過失】當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：
(一)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠實信用原則的行為。
第四十三條 【保密義務(wù)】當(dāng)事人在訂立合同過程中知悉的商業(yè)秘密，無論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?。泄露或者不正?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
民法典供熱合同篇二
（按面積收費版）。
用熱人（甲方）：
供熱人（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市供熱采暖管理辦法》（以下簡稱《辦法》）等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。
1.供熱設(shè)施地點：。
采暖地點：北京市小區(qū)（街）號樓單元層室。
甲方聯(lián)絡(luò)人,聯(lián)系電話，手機(jī)。
2.采暖收費面積：平方米，其中：
以房產(chǎn)證記載面積為準(zhǔn)。
（2）供暖單層建筑高度超過4米的建筑面積為平方米。
（3）采暖的其他建筑面積為平方米。甲乙雙方對此部分面積有爭議。
的，以房屋測繪部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
建筑面積和使用面積的換算按價格主管部門的規(guī)定執(zhí)行。
采暖期時間：從每年11月15日起至次年3月15日止。如遇采暖期時間調(diào)。
整，則按照北京市人民政府的決定執(zhí)行。
采暖期內(nèi)，在正常天氣情況下，乙方應(yīng)當(dāng)保證甲方臥室、起居室的室內(nèi)溫度。
不低于18℃。
上述所稱正常天氣情況是指:室外日平均溫度在-9℃以上。
甲方對采暖期時間、采暖室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，且具備實施條件的，甲。
乙雙方可另行約定簽署補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有與本合同同。
等的法律效力。
當(dāng)甲乙雙方就供熱溫度發(fā)生爭議時，均有權(quán)按照《辦法》的規(guī)定，提請供熱。
主管部門調(diào)解、委托具備檢測項目資質(zhì)認(rèn)定的第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行室溫檢測。
取采暖費，單層建筑高度超過4米的部分加倍收費,采暖費總計：元/采暖季。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，自調(diào)價之日起，乙方按照新調(diào)整的熱價標(biāo)準(zhǔn)。
向甲方收取采暖費。
2.交費期限。
每年5月1日至12月31日期間，甲方將下一個采暖季（當(dāng)年11月15日至
次年3月15日）的采暖費足額交給乙方。
3.采暖費采取方式交納。
（1）直接向乙方交納供暖費，或?qū)⒐┡M交至乙方指定的代收費銀行；
（2）將采暖費交給乙方委托的收費單位。
1.有權(quán)要求乙方按照本合同約定的地點、范圍、時間和質(zhì)量供熱。
2.按約定的期限、方式交納采暖費，并要求乙方提供國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制或由代收采暖費的銀行開具采暖費發(fā)票，不能提供的，甲方有權(quán)拒繳采暖費。如對交費數(shù)額有異議的，有權(quán)要求乙方予以核對。
3.對室內(nèi)自用采暖設(shè)施（注：室內(nèi)自用設(shè)施是指室內(nèi)支管、散熱器及其附屬設(shè)備）進(jìn)行管護(hù)，發(fā)現(xiàn)室內(nèi)供熱設(shè)施異常、跑水漏水等情況時，應(yīng)及時向乙方報修；對超出使用年限，影響采暖質(zhì)量，存在安全隱患的自用采暖設(shè)施及時進(jìn)行更新、改造；當(dāng)接到乙方發(fā)出的自用設(shè)施隱患整改通知后，應(yīng)及時采取措施消除隱患。
甲方應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位了解住宅的建筑節(jié)能狀況、供熱采暖系統(tǒng)設(shè)計、安裝質(zhì)量等情況。
新交付使用房屋的供熱設(shè)施，由房屋建設(shè)單位負(fù)責(zé)維修兩年。
4.承擔(dān)室內(nèi)自用采暖設(shè)施維修、更新，隱患整改的相關(guān)費用。甲方自行改變房屋結(jié)構(gòu)或者因裝飾裝修影響供熱設(shè)施維修的，有關(guān)拆除及恢復(fù)的費用由甲方承擔(dān)。
5.在乙方進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)留人監(jiān)護(hù)；在乙方進(jìn)行維護(hù)、搶修作業(yè)、室溫檢測、查表、收費或其他需要入戶進(jìn)行作業(yè)的，應(yīng)予配合，并有義務(wù)提請物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以配合。
6.遵守供熱設(shè)施安全使用方面的規(guī)定，履行《辦法》及本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
1.有義務(wù)按照合同約定的時間、地點、溫度向甲方提供安全、穩(wěn)定的供熱服務(wù)，并按照北京市的規(guī)定進(jìn)行室溫抽測。
2.對甲方的采暖情況、用熱設(shè)施的運行狀況進(jìn)行檢查。
在巡查中發(fā)現(xiàn)甲方的自用供熱設(shè)施存在安全隱患、影響其他用熱人的正常采暖、因裝飾裝修妨礙對供熱設(shè)施進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)以及其他違反《辦法》及本合同約定的情況，書面告知甲方及時整改。
3.受甲方委托對其戶內(nèi)自用供熱設(shè)施進(jìn)行維修、更新或者拆改，并可收取相關(guān)費用。
4.有權(quán)按照合同約定收取采暖費。在收取采暖費后，開具本市國稅機(jī)關(guān)統(tǒng)一印制的采暖費發(fā)票。
5.供熱前，進(jìn)行供熱系統(tǒng)充水、試壓、排氣及試運行等工作時應(yīng)提前一周在街道、小區(qū)、住宅單元門、電梯口等處進(jìn)行公示，提前告知甲方留人監(jiān)護(hù)。
6.有義務(wù)按照北京市有關(guān)的供熱服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，在采暖期內(nèi)實行24小時服務(wù)，公布值班、報修電話，安排人員24小時值守。
接到甲方報修后，應(yīng)當(dāng)在6小時之內(nèi)回復(fù)甲方；用戶報修屬于一般故障的，應(yīng)當(dāng)在12小時內(nèi)處理完畢；屬于重大故障的，應(yīng)當(dāng)在24小時內(nèi)處理完畢。不能處理完畢的，應(yīng)當(dāng)告知用戶，屬于自身原因的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
公布的報修電話應(yīng)具有錄音功能且保留一個整采暖季，號碼為：。
7.乙方應(yīng)按照建設(shè)部《供水、供氣、供熱等公用事業(yè)單位信息公開實施辦法》的規(guī)定公開有關(guān)信息，并在上述信息發(fā)生變化時，及時向用熱人公告。
8.采暖期內(nèi)，乙方因所維護(hù)管理的供熱設(shè)施故障、事故等情況影響用戶正常采暖的，有義務(wù)及時公告，并迅速采取有效處理措施，及時消除影響。
9.在甲方提出拆改室內(nèi)自用供熱設(shè)施的需求后，乙方應(yīng)當(dāng)在三個工作日內(nèi)對是否影響其他熱用戶正常采暖和是否妨礙供熱設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)進(jìn)行書面確認(rèn)。
10.乙方在甲方住宅竣工驗收、巡檢和供暖試運行期間發(fā)現(xiàn)存在屬于供熱系統(tǒng)設(shè)計、供熱設(shè)施安裝施工質(zhì)量、建筑材料質(zhì)量缺陷以及不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)而影響供熱質(zhì)量的，應(yīng)當(dāng)書面告知甲方提請建設(shè)單位解決。
11.履行《辦法》和本合同其他條款中規(guī)定的應(yīng)由其承擔(dān)的義務(wù)。
（一）乙方的違約責(zé)任。
1.因乙方的責(zé)任未按照本合同約定的時間向甲方供暖，應(yīng)當(dāng)按照未供暖時間，減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
退費額=日平均熱費×停供天數(shù)。
停止供暖的天數(shù)是指：乙方未按合同約定的時間延遲開始供暖或提前結(jié)束供暖的天數(shù)，以及因乙方原因擅自停止供暖的天數(shù)。
前款所稱天數(shù)不足一天的，按一天計。
停止供熱的天數(shù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同書面確認(rèn)。
2.因乙方的責(zé)任使甲方臥室、起居室室內(nèi)溫度未達(dá)到本合同的約定，應(yīng)當(dāng)減收或者退還相應(yīng)的采暖費。
大機(jī)組供熱改造后供熱量核算及經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計算論文。
供熱企業(yè)成本管理探究論文。
供熱通風(fēng)與空調(diào)工程簡歷模板。
供熱管道改造優(yōu)秀調(diào)研報告。
供水供熱與空調(diào)簡歷表。
供熱工程的施工質(zhì)量管理。
供熱工程課程教學(xué)改革與實踐。
汽輪機(jī)低真空供熱系統(tǒng)優(yōu)化。
民法典供熱合同篇三
房屋租賃合同在現(xiàn)實生活中是一種常用的合同類型，房屋租賃合同看上去比較簡單，合同條款也比較少，但房屋租賃合同的糾紛卻時常發(fā)生。根本的原因是甲乙雙方當(dāng)事人合同條款訂得不全面，在履行房屋租賃合同過程中經(jīng)常會出現(xiàn)一些原來沒有考慮到的情況。為了避免糾紛，在簽訂及履行房屋租賃合同時應(yīng)當(dāng)注意以下幾個法律問題。
一、合同的主體資格問題。
1、在簽訂合同時，承租方首先要查看出租方的房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，如果沒有房產(chǎn)證，則要看出租方有無房屋買賣合同或授權(quán)委托書等手續(xù)。出租方要審查承租方的咨信情況，租金支付能力，社會誠信狀況。
2、承租方還要審查，出租的房產(chǎn)是否已經(jīng)被抵押（此點尤其對于想長期租賃的承租人來說非常重要）。
3、大型店面房統(tǒng)一出租，出租方本身對出租的房屋不擁有產(chǎn)權(quán)，只是接受各位業(yè)主的委托統(tǒng)一對外出租，但在合同履行期內(nèi)有個別業(yè)主要求提前收回自己的商場攤位自己做生意，由此發(fā)生糾紛如何處理，在簽訂此類合同時承租方應(yīng)當(dāng)要求出租方對此有承諾或保證。
4、有些特定內(nèi)容的房屋租賃合同，出租方應(yīng)當(dāng)事前辦理好報批核準(zhǔn)登記手續(xù)。例如專業(yè)性的市場，開辦單位要對外大量分別出租攤位，根據(jù)國家工商行政管理局的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)事先向工商行政管理部門申領(lǐng)《市場登記證》，只有領(lǐng)了《市場登記證》方可對外招商宣傳及出租，這一點也是承租人應(yīng)當(dāng)注意的。
5、在房屋租賃期內(nèi)，公司作為出租方如果發(fā)生了破產(chǎn)、企業(yè)轉(zhuǎn)制、公司歇業(yè)或被注銷等情況，如何補(bǔ)救，承租方如不能繼續(xù)租賃房屋由此而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失如何補(bǔ)償。
6、在房屋租賃期內(nèi)，承租人作為自然人死亡后，其共同生活的家庭成員可否沿續(xù)原來的房屋租賃合同，繼續(xù)居住使用該房屋。
二、租賃合同的標(biāo)的物。
在房屋租賃合同中，要求寫明房屋的坐落地址、房屋的間數(shù)層數(shù)、建筑面積，房產(chǎn)證編號，并把房地產(chǎn)的規(guī)劃紅線圖及房產(chǎn)平面圖作為合同附件。還要寫清楚房屋的附屬設(shè)施。有時合同中最好要標(biāo)明租賃房屋的用途是居住，還是用作經(jīng)營場所。
三、租賃期限的起算。
租賃期限的起算一般有二種情況：
第一種情況，是從房屋租賃合同簽訂之日起開始起算。第二種情況，考慮到承租方要對房屋進(jìn)行裝修等因素，或出租方要辦理有關(guān)報批登記手續(xù)，租賃期間的起算時間可約定在幾月幾日開始或者合同簽字后多少日開始，從合同簽訂之日到正式開始起算租賃期限的這段時間稱為免租期（一般為一個月）。免租期內(nèi)，承租方無需承擔(dān)租金，但于此期間發(fā)生的裝潢施工所耗水、電費則應(yīng)承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，一次合同租賃期限最長不得超過二十年。
四、租金的`計算及支付方式。
年租金標(biāo)準(zhǔn)一般是固定的，但也可以雙方約定租金按一定比例或一定金額每年遞增。租金支付時間，由雙方約定，按月支付，按季支付，或按年度支付，但在約定按年度支付時，雙方應(yīng)約定年度的概念及起始時間，否則，可能引起誤解。
五、租賃房屋的交付。
合同中應(yīng)當(dāng)約定房屋的交付時間。租賃房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)約定派代表到現(xiàn)場檢查房產(chǎn)的完好情況，應(yīng)當(dāng)結(jié)清前期的水電費、通訊費、閉路電視費等有關(guān)費用，并簽署房產(chǎn)交付確認(rèn)書及有關(guān)財物移交清單。
六、履約保證金。
為了保護(hù)出租方的利益，防止承租方提前撤場，或拖欠有關(guān)費用，應(yīng)當(dāng)要求承租方向出租方支付一定金額的履約保證金（通常是押三付一）。
七、稅收及有關(guān)費用的承擔(dān)。
在房屋租賃合同中，應(yīng)當(dāng)明確，水電費、通訊費、治安費、保潔費等費用，哪些有出租方承擔(dān)，哪些有承租方承擔(dān)。并且承租方作為公司，支付了房租金后，一定要向出租方索要正規(guī)有效的稅務(wù)發(fā)票以免被稅務(wù)部門查處。
八、合同中應(yīng)約定，房產(chǎn)及其設(shè)施哪些部位由出租方進(jìn)行定期維修保養(yǎng)，哪些由承租方維修。
這里應(yīng)當(dāng)注意，出租方對房產(chǎn)及設(shè)施的定期維修保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知承租方，并盡可能在承租方認(rèn)為合適的時間進(jìn)行以保證承租方的正常經(jīng)營不受影響或干擾。
九、水、電供應(yīng)出租方應(yīng)確保房產(chǎn)具有持續(xù)的、不間斷的、能滿足承租方滿負(fù)荷正常運轉(zhuǎn)要求的水、電、通訊等各技術(shù)條件的供應(yīng)。比如，作為商場或工廠用途的，供電量應(yīng)不小于250kw或電容量不小于300kva。
還要約定，如上述技術(shù)條件非因市政部門原因或不可抗力，而因故中斷，則出租方應(yīng)當(dāng)在多少時間之內(nèi)修復(fù)。
十、承租方只承租部分樓層或房屋用于經(jīng)營活動的，出租方須確保承租方可根據(jù)其營業(yè)需要，自行確定營業(yè)時間，并確保承租方在其營業(yè)時間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用公用的各通道、電梯、空調(diào)、員工盥洗室等設(shè)施。
十一、承租方在租賃的房產(chǎn)立面墻上做招牌、廣告，雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定，涉及到墻體、頂樓部分是出租方與其它各產(chǎn)權(quán)人共同使用的，承租方在使用廣告位臵之前，應(yīng)由出租方與其它產(chǎn)權(quán)人共同約定各自的廣告牌位臵。
十二、優(yōu)先購買權(quán)，在租賃期內(nèi)，出租方與承租方之間的優(yōu)先購買權(quán)也應(yīng)約定清楚。
例如，出租方有一幢三層樓的大樓，每層有五間房屋，承租人只承租一樓中的二間，在租賃期內(nèi)，出租人準(zhǔn)備整幢大樓出賣，那么，原來的承租人有無優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)的范圍是什么。篇二：房屋租賃合同（法人）
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民法典供熱合同篇四
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第七條 用人單位自用工之日起即與勞動者建立勞動關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊備查。
第八條 用人單位招用勞動者時，應(yīng)當(dāng)如實告知勞動者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權(quán)了解勞動者與勞動合同直接相關(guān)的基本情況，勞動者應(yīng)當(dāng)如實說明。
第九條 用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。
第十條 建立勞動關(guān)系，應(yīng)當(dāng)訂立書面勞動合同。
已建立勞動關(guān)系，未同時訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)自用工之日起一個月內(nèi)訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的，勞動關(guān)系自用工之日起建立。
第十一條 用人單位未在用工的同時訂立書面勞動合同，與勞動者約定的勞動報酬不明確的，新招用的勞動者的勞動報酬按照集體合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定的，實行同工同酬。
第十二條 勞動合同分為固定期限勞動合同、無固定期限勞動合同和以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
第十三條 固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定合同終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立固定期限勞動合同。
第十四條 無固定期限勞動合同，是指用人單位與勞動者約定無確定終止時間的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立無固定期限勞動合同。有下列情形之一，勞動者提出或者同意續(xù)訂、訂立勞動合同的，除勞動者提出訂立固定期限勞動合同外，應(yīng)當(dāng)訂立無固定期限勞動合同：
(一)勞動者在該用人單位連續(xù)工作滿十年的;
(三)連續(xù)訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形，續(xù)訂勞動合同的。
用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
第十五條 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同，是指用人單位與勞動者約定以某項工作的完成為合同期限的勞動合同。
用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以訂立以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同。
第十六條 勞動合同由用人單位與勞動者協(xié)商一致，并經(jīng)用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
第十七條 勞動合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
(一)用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人;
(二)勞動者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號碼;
(三)勞動合同期限;
(四)工作內(nèi)容和工作地點;
(五)工作時間和休息休假;
(六)勞動報酬;
(七)社會保險;
(八)勞動保護(hù)、勞動條件和職業(yè)危害防護(hù);
(九)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動合同的其他事項。
勞動合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險和福利待遇等其他事項。
第十八條 勞動合同對勞動報酬和勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)約定不明確，引發(fā)爭議的，用人單位與勞動者可以重新協(xié)商;協(xié)商不成的，適用集體合同規(guī)定;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動報酬的，實行同工同酬;沒有集體合同或者集體合同未規(guī)定勞動條件等標(biāo)準(zhǔn)的，適用國家有關(guān)規(guī)定。
第十九條 勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月;勞動合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過二個月;三年以上固定期限和無固定期限的勞動合同，試用期不得超過六個月。
同一用人單位與同一勞動者只能約定一次試用期。
以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動合同或者勞動合同期限不滿三個月的，不得約定試用期。
試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。
第二十條 勞動者在試用期的工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十，并不得低于用人單位所在地的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條 在試用期中，除勞動者有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規(guī)定的情形外，用人單位不得解除勞動合同。用人單位在試用期解除勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者說明理由。
第二十二條 用人單位為勞動者提供專項培訓(xùn)費用，對其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，可以與該勞動者訂立協(xié)議，約定服務(wù)期。
勞動者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費用。用人單位要求勞動者支付的違約金不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費用。
用人單位與勞動者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動者在服務(wù)期期間的勞動報酬。
第二十三條 用人單位與勞動者可以在勞動合同中約定保守用人單位的商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項。
對負(fù)有保密義務(wù)的勞動者，用人單位可以在勞動合同或者保密協(xié)議中與勞動者約定競業(yè)限制條款，并約定在解除或者終止勞動合同后，在競業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。
第二十四條 競業(yè)限制的人員限于用人單位的高級管理人員、高級技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員。競業(yè)限制的范圍、地域、期限由用人單位與勞動者約定，競業(yè)限制的約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。
在解除或者終止勞動合同后，前款規(guī)定的人員到與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的競業(yè)限制期限，不得超過二年。
第二十五條 除本法第二十二條和第二十三條規(guī)定的情形外，用人單位不得與勞動者約定由勞動者承擔(dān)違約金。
第二十六條 下列勞動合同無效或者部分無效：
(二)用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的;
(三)違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的。
對勞動合同的無效或者部分無效有爭議的，由勞動爭議仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院確認(rèn)。
第二十七條 勞動合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第二十八條 勞動合同被確認(rèn)無效，勞動者已付出勞動的，用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動者支付勞動報酬。勞動報酬的數(shù)額，參照本單位相同或者相近崗位勞動者的勞動報酬確定。
民法典供熱合同篇五
甲方：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包期限為__年7月30日至__年7月1日止。
二、甲方承包費每年19萬元鍋爐乙方承包后乙方負(fù)責(zé)檢修、維護(hù)，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機(jī)房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。
三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。
四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。
五、承包期間排污費及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。
六、違約責(zé)任
如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。
如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補(bǔ)償，如不足應(yīng)由乙方補(bǔ)齊。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
__年___月___日
民法典供熱合同篇六
男方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
女方：____，____年__月__日出生，住____市______路______號，身份證號：____________________________________。
男女雙方于____年__月__日在____民政局(辦)辦理結(jié)婚登記手續(xù)。因協(xié)議人雙方性格不合，夫妻感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，已無和好可能?，F(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、為避免輕率離婚、沖動離婚，維護(hù)家庭穩(wěn)定，男女雙方平等協(xié)商一致自愿離婚。雙方承諾自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請之日起30日內(nèi)，任何一方不愿離婚的，可撤回離婚登記申請。冷靜期過完后的三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請發(fā)給離婚證。
二、雙方承諾不存在家庭暴力等不適宜離婚冷靜期的情形，自愿離婚是雙方冷靜思考、妥善抉擇的結(jié)果，既能保障雙方的離婚自由，又能保障雙方作出正確抉擇，雙方綜合考量并做了保護(hù)好未成年子女和雙方其他家庭成員利益的相關(guān)方案。
三、雙方承諾婚前已經(jīng)履行了如實、妥善和完整的告知義務(wù)，不存在婚前隱瞞重大疾病等導(dǎo)致婚姻基礎(chǔ)關(guān)系無效或者可撤銷的情形。
四、子女撫養(yǎng)。
1.男、女雙方育有一【子/女】，姓名為__________，身份證號為：_______________。
2.雙方同意，兒子/女兒____由女方撫養(yǎng)，由男方每月給付固定撫養(yǎng)費______元，在每月____號前付清，直至孩子完成大學(xué)學(xué)歷，男方同意每隔3年上調(diào)固定撫養(yǎng)費_____%。孩子醫(yī)療費、學(xué)費、報班輔導(dǎo)費等費用，由雙方各負(fù)擔(dān)50%，男方應(yīng)在女方出示上述費用票據(jù)后一個月內(nèi)支付。
3.在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，每月/_____次。但應(yīng)提前_____日通知女方，協(xié)商具體地點及接送方式。若孩子大于_____歲的，應(yīng)征求孩子的意見，在孩子同意的情況下，探望次數(shù)和時間都可適當(dāng)延長，但最長應(yīng)不超過__________天。若女方無正當(dāng)理由，妨礙男方行使探望權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)__________賠償金。
五、財產(chǎn)分割。
1.【存款】雙方婚姻關(guān)系存續(xù)以來，目前共有存款__________元，目前男方賬戶__________元，女方賬戶__________元，雙方同意，_____方在本協(xié)議簽訂之日起3日內(nèi)給_____方__________元。
2.【房產(chǎn)】雙方有夫妻共同財產(chǎn)座落在____路____小區(qū)____室商品房一套，價值人民幣____萬元，現(xiàn)協(xié)商歸女方____所有，由女方一次性給付男方____現(xiàn)金____萬元，此款在本協(xié)議簽訂后的7天內(nèi)付清;此房內(nèi)的家用電器及家具歸女方____所有。產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負(fù)責(zé)。
注：房產(chǎn)分割的形式有很多，一般而言，若只有一套房屋，一般為一方拿房，另一方給予金錢補(bǔ)償，或是將房屋出售，將房款分割。這里需要注意，若房屋房貸尚未還清，可能銀行或不動產(chǎn)登記中心無法辦理產(chǎn)權(quán)證更名手續(xù)，建議事先咨詢銀行及當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。若無法變更，雙方應(yīng)協(xié)商延長產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，或以其他方式分割房產(chǎn)。
此外，目前比較流行將房產(chǎn)贈與孩子，待孩子成年后辦理過戶手續(xù)，在孩子成年之前，撫養(yǎng)孩子一方享有居住權(quán)。這種分割方式是可行的，且該贈與一般不可撤銷。但孩子成年周期較長，另一方有新的生活伴侶后，往往會一起住到該房屋，容易引起糾紛，因此采取這種分割方式應(yīng)慎重考慮卻應(yīng)對房屋使用權(quán)有詳細(xì)的約定。
3.【戶口】男方應(yīng)在______個月內(nèi)遷出戶口。
4.【車輛】雙方目前有____________牌汽車一輛，車牌號為____________，登記在由女方名下，該車輛離婚后由男方所有，男方一次性補(bǔ)償____________元給女方，于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付，女方在收到補(bǔ)償款后一個月內(nèi)配合男方辦理變更登記手續(xù)。
注：由于車輛二手出售往往會有較大貶值，建議采取一方拿車，另一方給予適當(dāng)金錢補(bǔ)償?shù)姆指罘绞?。若是車輛登記人拿車，則不需要變更手續(xù)，該條款可進(jìn)行簡化。
六、債務(wù)分割。
雙方確認(rèn)，以下債務(wù)為夫妻共同債務(wù)：
1、______年______月向______的借款_________萬元;。
2、______年______月向______的借款_________萬元;。
3、______年______月向______的借款_________萬元;。
上述夫妻共同債務(wù)，雙方到期后各自承擔(dān)50%。今后若發(fā)現(xiàn)其余債務(wù)，在誰名下的債務(wù)由自己承擔(dān)，與另一方無關(guān)。若因男方/女方對外借款導(dǎo)致男方/女方承擔(dān)責(zé)任的，一方在支付完畢后可隨時向?qū)Ψ饺~追償，逾期支付的，應(yīng)按年利率_____%支付利息。
注：《民法典》對夫妻共同債務(wù)范圍做了明確規(guī)定。因此原則上個人債務(wù)不再推定為夫妻共同債務(wù)，各自的債務(wù)目前一般也不需要對方來承擔(dān)。但要避免實際上為夫妻共同債務(wù)，但卻以個人名義欠債的，在協(xié)議中約定該債務(wù)為夫妻共同債務(wù)，能避免一方單獨償還債務(wù)而無法追償。
七、不得轉(zhuǎn)移隱瞞財產(chǎn)。
本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎(chǔ)。任何一方不得隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對方所隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責(zé)任，虛報、轉(zhuǎn)移、隱瞞方無權(quán)分割該財產(chǎn)。
八、違約責(zé)任。
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務(wù)的，應(yīng)按照年利率[?]%支付違約金，并賠償對方因此遭受的其他損失(包括但不限于訴訟費、律師費、公證費、鑒定費、評估費、差旅費等)。
九、送達(dá)地址。
該協(xié)議載明的雙方(各方)通訊地址可作為送達(dá)催款函、對賬單、法院送達(dá)訴訟文書的地址，因載明的地址有誤或未及時告知變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書及訴訟文書未能實際被接收的、郵寄送達(dá)的，相關(guān)文書及訴訟文書退回之日即視為送達(dá)之日。
男方地址：_______________。
女方地址：_______________。
民法典供熱合同篇七
第一段：引言（200字）
民法典是法治社會的基石，而合同法作為民法典的組成部分，對于規(guī)范市場經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會發(fā)展具有重要作用。筆者在近期學(xué)習(xí)民法典中的合同法課程后，對于合同法在現(xiàn)代社會的應(yīng)用與意義有了更深入的了解。本文將結(jié)合個人體會，闡述合同法的重要性、對于市場經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)以及其與公平正義的關(guān)系。
第二段：合同法的重要性（200字）
合同是民法合作的基礎(chǔ)，合同法的制定與應(yīng)用對于維護(hù)市場秩序、保障公平交易有著重要意義。合同法明確了當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，保證了合同交易的合法性和合理性。在實踐中，合同法規(guī)定了對合同違約行為的處理方式，保護(hù)了合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，為市場經(jīng)濟(jì)的順利推進(jìn)提供了有力的法律保障。
第三段：合同法的市場經(jīng)濟(jì)促進(jìn)作用（200字）
合同法的制定與實施對于市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展起到了關(guān)鍵性作用。首先，合同法規(guī)定了雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，明確了雙方交易的法律效力，為企業(yè)和個體經(jīng)濟(jì)主體提供了可預(yù)期的法律環(huán)境。其次，合同法規(guī)定了對不正當(dāng)競爭行為的處理方式，防止了市場混亂和無序競爭，營造了公平競爭的市場環(huán)境。合同法的實施為企業(yè)發(fā)展提供了有序的法律保障，促進(jìn)了市場資源的有效配置和優(yōu)化。
第四段：合同法與公平正義的關(guān)系（200字）
合同法的核心價值在于維護(hù)公平正義。合同法不僅規(guī)范了經(jīng)濟(jì)主體之間的交易關(guān)系，還明確了交易雙方應(yīng)當(dāng)遵守的道德底線與公共利益。合同法通過規(guī)定誠實信用原則、信息公開原則等，確保交易雙方在平等、自愿、公正、互利的基礎(chǔ)上進(jìn)行交易，重點關(guān)注弱勢群體的保護(hù)。合同法旨在實現(xiàn)公平正義，維護(hù)社會的經(jīng)濟(jì)秩序和社會穩(wěn)定。
第五段：結(jié)語（200字）
民法典之合同法是維護(hù)市場經(jīng)濟(jì)秩序、促進(jìn)社會發(fā)展的基石。合同法的重要性在于明確了交易雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范了市場交易行為，保護(hù)了交易雙方的合法權(quán)益。合同法的實施為市場經(jīng)濟(jì)提供了可預(yù)期的法律環(huán)境，促進(jìn)了資源的優(yōu)化配置和市場的有序發(fā)展。同時，合同法注重公平正義的實現(xiàn)，保障了交易雙方在交易中的平等地位，維護(hù)了社會的經(jīng)濟(jì)秩序和社會穩(wěn)定。相關(guān)立法部門應(yīng)加強(qiáng)對合同法的宣傳教育，提高民眾、企業(yè)和法律從業(yè)人員的法律意識，推動合同法在社會實踐中的全面落地。
民法典供熱合同篇八
民法典是我國民事法律的核心法典之一，合同法作為民法典的重要組成部分，對于保護(hù)市民合法權(quán)益、維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序具有重要意義。長期以來，我國在合同法領(lǐng)域面臨著一系列問題，為解決這些問題并與時俱進(jìn)，民法典的制定顯得尤為迫切。我在學(xué)習(xí)和了解民法典合同法的過程中，深深感受到了合同法對于社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動作用，下面將就我的心得體會進(jìn)行探討。
首先，民法典的合同法對于強(qiáng)化合同自由原則具有重要意義。合同自由原則是市場經(jīng)濟(jì)體制的基礎(chǔ)，也是實行合同法的前提。在以前的法律條文當(dāng)中，對于自由原則的保護(hù)不夠充分，很多時候市民的合同自由權(quán)受到了限制。而在新民法典中，合同自由原則得到了進(jìn)一步的強(qiáng)調(diào)和彰顯。合同法規(guī)定，當(dāng)事人在平等自愿基礎(chǔ)上，可以訂立合同，并依法約束對方履行合同義務(wù)。這一條款的出現(xiàn)，為市民提供了更大的自由度和創(chuàng)造空間，也為市場主體之間的交往提供了更加健康有序的環(huán)境。
其次，民法典的合同法規(guī)定了不當(dāng)利益追回制度，進(jìn)一步保護(hù)了市民的權(quán)益。不當(dāng)利益追回制度是合同法中的一大亮點，對于合同違約方惡意逃避支付合同性質(zhì)產(chǎn)生的利益所作的行為限制，極大地提高了市民的合同權(quán)益得到保護(hù)的能力。在以前的法律體系中，對于違約方的違約金的設(shè)定和使用存在諸多的爭議和問題。而在新的合同法規(guī)定中，不當(dāng)利益追回制度有效解決了這個問題，給予了違約方合理的限制，從而保護(hù)了合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。
再次，民法典的合同法對于提高合同交易效率具有積極作用。合同交易效率是市場經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵所在，與此相關(guān)的問題主要有信息不對稱、交易成本高昂等。而新的合同法規(guī)定中，通過訂立合同糾紛解決特別程序、加速合同糾紛解決等手段，為交易當(dāng)事人提供了更加便捷高效的解決方案。在信息不對稱的情況下，合同法規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)維護(hù)真實合法的利益，并對進(jìn)行不正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)行為進(jìn)行嚴(yán)懲。這一點無疑將會大大提高市場經(jīng)濟(jì)交易的效率和可靠性。
最后，民法典的合同法對于鼓勵公平與誠信具有重要意義。公平與誠信是市場經(jīng)濟(jì)的基石，對于合同交易來說尤為重要。民法典的合同法規(guī)定，當(dāng)事人在訂立和履行合同時，應(yīng)當(dāng)遵循公平和誠信的原則。并且合同法強(qiáng)化了國家對于違背公平原則和誠信原則的行為的懲罰力度，增加了法律威懾力。這無疑為市場經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展提供了重要支撐，也為市民的利益保護(hù)提供了更加牢固的法律保障。
綜上所述，民法典的合同法在凸顯合同自由原則、保護(hù)市民權(quán)益、提高交易效率和遵循公平與誠信的原則等方面具有重要意義。作為我國刑法的重要組成部分，合同法的出臺必然對于我國市民的生活帶來積極的變化。在學(xué)習(xí)和了解民法典合同法的過程中，我深刻認(rèn)識到合同法的重要性，希望大家能夠充分認(rèn)識和利用合同法規(guī)定的權(quán)利，保護(hù)自己的權(quán)益，推動我國社會經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展。
民法典供熱合同篇九
甲方：
乙方：
為認(rèn)真貫徹落實黨中央.國務(wù)院關(guān)于農(nóng)村飲水安全工程.讓村民吃上安全水.衛(wèi)生水.放心水.確保工程技術(shù)質(zhì)量.安全管理，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特擬下以下條款：
一：甲方應(yīng)履行以下職責(zé)：
1：甲方負(fù)責(zé)規(guī)劃，宣傳好，開好會，收取好保證金。
2：甲方受益戶負(fù)責(zé)挖水井及池子，及挖溝埋管，架管道和機(jī)器電線零工等。
3：甲方受益戶負(fù)責(zé)二道搬運材料到施工地點。
4：甲方受益戶負(fù)責(zé)乙方施工人員的生活及住宿。
5：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方找水源。
6：上述各條的安全事故均由甲方自行負(fù)責(zé)。
二：乙方應(yīng)履行以下職責(zé)：
1：負(fù)責(zé)施工技術(shù)指導(dǎo)。
2：負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)管。
3：保證整個工程質(zhì)量驗收合格達(dá)標(biāo)。
4：保證負(fù)責(zé)乙方安裝工人的安全等。
5：負(fù)責(zé)整個水池的修建，凡發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象均屬不合格工程。
6：負(fù)責(zé)管道及機(jī)器電源線路的安裝，凡發(fā)現(xiàn)管道有漏水，機(jī)器線路有漏電現(xiàn)象，受益戶有權(quán)要求賠償甲方所付勞力及生活費。
三：上述各條望雙方共同遵守執(zhí)行，若有違約或違背條款，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)整個工程工程款的百分之三的違約金，交鑒證方或司法機(jī)關(guān)裁決。
四：此合同一式三份，甲.乙雙方.鑒證方各執(zhí)一份。
五：此合同自簽定之日起生效，直至上級驗收合格兌現(xiàn)廢此合同。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
民法典供熱合同篇十
合同是人們在社會交往中進(jìn)行經(jīng)濟(jì)交易、調(diào)整利益關(guān)系的重要方式。民法典合同法是全面修訂、新增的一部法律，自2021年1月1日起施行。我在學(xué)習(xí)民法典合同法時，深有感觸，認(rèn)為它反映了時代的特點和發(fā)展方向，對于促進(jìn)社會和諧、增強(qiáng)司法公信力和保障公民權(quán)利具有重要意義。本文即將談到我對于該法律的理解和感受。
第二段：對于合同法的重要性的認(rèn)識
民法典合同法是一部對合法合同的加強(qiáng)保護(hù)和對無效合同的嚴(yán)格約束的法律。在社會生活中，大量的交易關(guān)系建立在合同之上，因此，對合同的認(rèn)真處理，是保障合法交易、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、營造公平競爭環(huán)境的重要保障。如果無法保障合同的正常履行，那么社會交往將會受到極大的影響，商業(yè)信用也將會受到嚴(yán)重?fù)p害。民法典合同法的頒布實際上就是為了保障合法權(quán)益，建立公平競爭、互惠互利的商業(yè)環(huán)境。
第三段：對于合同訂立的要素的思考
合同是一方向另一方提出意思表示，希望對方接受并達(dá)成共識的法律行為，因此合同的訂立涉及到以下要素：合同當(dāng)事人、合同對象、合同內(nèi)容。合同當(dāng)事人是制定合同的主體，合同對象是合同當(dāng)事人所約定的內(nèi)容，合同內(nèi)容是合同對象的合法規(guī)定和其他相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。同時，還需要考慮在合同訂立時的真實意圖和明確表述，以避免在后期的執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。因此，在制定合同的過程中需要嚴(yán)格考慮以上要素和細(xì)節(jié)，加強(qiáng)信息傳遞，確保合同的真實性、完整性和可靠性。
第四段：對于合同履行的責(zé)任和義務(wù)的思考
合同的履行是實現(xiàn)合同目的的具體行動，它是合同當(dāng)事人的法定義務(wù)。合同履行的責(zé)任和義務(wù)包括了遵守誠實信用原則，履行合同內(nèi)容和約定的義務(wù)，保證合同對象的實現(xiàn)，如有變化必須及時通知對方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任等。合同的履行除了有法定責(zé)任外，還有額外的保障措施，如依靠司法程序?qū)崿F(xiàn)，以保證合同的履行，一旦一方無法履行合同，另一方可以采取相應(yīng)的救濟(jì)措施來保障自己的權(quán)益。
第五段：總結(jié)
民法典合同法的公正、公平、平衡的原則為合同當(dāng)事人提供了有效的制約和保護(hù)。在實際操作中，合同需要嚴(yán)格遵守各項規(guī)定，從而避免交易中的不正當(dāng)行為和爭議發(fā)生。同時，也需要加強(qiáng)對民法典合同法的學(xué)習(xí)和了解，不斷完善自己的法律意識，增強(qiáng)合同防范的能力，從而更好地應(yīng)對社會交往中所可能遇到的各種風(fēng)險和挑戰(zhàn)。
民法典供熱合同篇十一
發(fā)包方：_____________(以下簡稱“甲方”)與承包方：_____________(以下簡稱“乙方”)。
為維護(hù)雙方的權(quán)益，根據(jù)現(xiàn)行的法律、法規(guī)和規(guī)章，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執(zhí)行。
第一章合同背景。
第一條施工地點位于___________市___________區(qū)___________路___________弄___________號___________室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。
第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛(wèi)生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章施工單位資格。
第三條乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。
乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。
第四條本合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方出示《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》原件。
施工的是其中的___________房___________廳___________廚___________衛(wèi)，施工面積為___________平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。
民法典供熱合同篇十二
簽約時間：______________________________。
協(xié)議書。
為了明確供熱人和用熱人在熱力供應(yīng)和使用中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條用熱地點、面積及用熱量。
(二)用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：__________平方米，收費面積為___________平方米。
(三)用熱量為：蒸汽量為________噸/小時;生活熱水為__________吉焦/小時;________用熱量為______吉焦/小時。
第二條供熱期限及質(zhì)量。
(一)供熱人在地方政府規(guī)定的供熱期限內(nèi)為用熱人供熱。冬季供熱時間為每年________月________日起至次年_______月__________日止。
(二)供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。
第三條熱費標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算方式。
(一)供熱價格：供熱人根據(jù)用熱人的用熱種類和用熱性質(zhì)，按照_____________________政府________________(部門)批準(zhǔn)的價格收取熱費。
合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行。
(二)采暖性質(zhì)的用熱，用熱人應(yīng)當(dāng)在每年____月____日前將熱費以_________方式全額付給供熱人。其他方式的用熱，用熱人的熱費按月結(jié)算。
第四條用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護(hù)管理。
經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在__________________________處。供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護(hù)、維修及更新改造負(fù)責(zé)。
(一)有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(二)監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。
(三)對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進(jìn)行檢查驗收。
(四)用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當(dāng)月熱費。
(五)用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。
(六)屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，丁能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。
(七)供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當(dāng)提前______小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當(dāng)及時搶修，并在_____小時內(nèi)通知用熱人。
(八)有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。
第六條用熱人的權(quán)利和義務(wù)。
(一)監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。
(二)有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。
(三)用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。
(四)用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫?；蛘咄Ｖ褂脽?、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費結(jié)清。
(五)用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知供熱人。
(六)應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費。
(七)對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護(hù)，及時檢修。
第七條違約責(zé)任。
(一)供熱人的違約責(zé)任。
1、因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費百分之___________違約金。
2、由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實際未達(dá)到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費。
但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達(dá)不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：
(l)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的;。
(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的;。
(3)停水、停電造成供熱中斷的;。
(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。
3、供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)用熱人的違約責(zé)任。
1、用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。
2、用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之_______的違約金。
3、用熱人擅自進(jìn)行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進(jìn)行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_______倍計算。開始擅自進(jìn)行施工用熱的時間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時間為準(zhǔn)。
第八條合同有效期限。
合同期限為______年，從________年________月_________日起至________年_______月_______日止。
第九條合同的變更。
當(dāng)事人如需要修改合同條款或者合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等效力。
第十條爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。也可通過__________________________調(diào)解解決。協(xié)商或者調(diào)解不成，由當(dāng)事人雙方同意由__________________________仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。
第十一條其他約定。
供熱人：用熱人：
(蓋章)(蓋章)。
住所：住所：
法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)。
委托代理人：(簽字)委托代理人：(簽字)。
開戶銀行：開戶銀行：
賬號：賬號：
電話：電話：
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