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土地置換協(xié)議篇一
編號(hào)：?甲方：
乙方：?鑒于：
a.甲方是一家專職從事it職業(yè)教育及新技術(shù)推廣的職業(yè)化培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，和國(guó)內(nèi)外眾多知名的it企業(yè)和政府機(jī)關(guān)有著良好的合作關(guān)系。在國(guó)家級(jí)開發(fā)區(qū)上海漕河涇、中國(guó)軟件行業(yè)協(xié)會(huì)以及上海市軟件行業(yè)協(xié)會(huì)的大力支持與協(xié)助下，迅速發(fā)展壯大，成為上海乃至華東xxit職業(yè)培訓(xùn)的主力軍。該公司擁有先進(jìn)的計(jì)算機(jī)培訓(xùn)課程、科學(xué)的教學(xué)方法和考試認(rèn)證的制度以及服務(wù)體系（統(tǒng)稱為“系統(tǒng)”）；
b.?方主要業(yè)務(wù)是以學(xué)歷教育形式培養(yǎng)計(jì)算機(jī)應(yīng)用_____，為了更好地向社會(huì)提供信息技術(shù)教育服務(wù)，從根本上提高在校學(xué)生從事it行業(yè)的知識(shí)技能和就業(yè)能力，將按照甲方提供的課程在乙方本校內(nèi)對(duì)在校的學(xué)歷學(xué)生進(jìn)行課程置換；
c.
合作契機(jī)與目的：
i提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量，提高教學(xué)水平
i提高學(xué)生技能水平，增強(qiáng)就業(yè)優(yōu)勢(shì)
i借助_______教育的現(xiàn)有市場(chǎng)影響力能夠幫助學(xué)校盡快的招生，并有效增強(qiáng)學(xué)校的招生優(yōu)勢(shì)
i學(xué)歷教育＋職業(yè)技能培養(yǎng)＋國(guó)際認(rèn)證＋政府認(rèn)證，提高學(xué)生的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)
i與社會(huì)培訓(xùn)之間的價(jià)格差能夠有效的幫助學(xué)校接受新的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)
i課程置換可以幫助學(xué)校有效提高現(xiàn)有教師業(yè)務(wù)素質(zhì)，壓縮教師培養(yǎng)的投入，改進(jìn)學(xué)校教學(xué)管理質(zhì)量
i課程置換可以幫助學(xué)校提高經(jīng)濟(jì)收益
i課程置換會(huì)最大限度的遵守相關(guān)管理部門及相應(yīng)法規(guī)的要求，充分的獲得政府和社會(huì)的多方面支持
i由于總課時(shí)不會(huì)有太大改變，學(xué)校在成本投入方面并無大的變化
i從現(xiàn)有學(xué)生開始置換可以有效幫助學(xué)校降低市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)?雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，并根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，達(dá)成如下協(xié)議：
一、授權(quán)和轉(zhuǎn)讓
甲方授權(quán)乙方使用甲方系統(tǒng)中的weas課程在本校的在籍學(xué)生中進(jìn)行課程置換，即參加置換課程學(xué)習(xí)的對(duì)象僅限于在乙方就讀學(xué)歷教育課程的在籍學(xué)生，對(duì)于非乙方在籍學(xué)生和乙方的非學(xué)歷教育的在籍學(xué)生不得參加weas課程置換。并且未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得從事甲方置換課程的在線教育及社會(huì)培訓(xùn)業(yè)務(wù)。
指定授課地點(diǎn)：
二、期限
此協(xié)議于_____年_____月_____日開始生效，至_____年_____月_____日終止，期限為_____年。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.?保證本協(xié)議中提及的系統(tǒng)和weas置換課程的使用權(quán)是甲方有權(quán)授予給乙方的；
2.?提供weas課程置換支持
_________?乙方應(yīng)按照甲方系統(tǒng)要求自籌資金準(zhǔn)備教學(xué)環(huán)境、教學(xué)設(shè)備、配置軟件和硬件環(huán)境，甲方同意提供相關(guān)的信息、建議和技術(shù)支持；
_________?甲方擁有對(duì)weas置換課程的修改權(quán)和解釋權(quán)；
3.?教員培訓(xùn)
對(duì)于第二學(xué)年、第三學(xué)年的“教員資格培訓(xùn)”，如乙方參加培訓(xùn)的教師超出三名教師的規(guī)定名額，則乙方應(yīng)向甲方支付超出名額部分的培訓(xùn)費(fèi)用；
_____標(biāo)準(zhǔn)為：_____元/人/天。
4.?學(xué)術(shù)支持
_________?甲方對(duì)乙方書面提出的有關(guān)被授權(quán)課程置換業(yè)務(wù)中關(guān)于課程、課程進(jìn)度、教學(xué)方法等方面的問題，應(yīng)及時(shí)提供反饋或解釋；
_________?甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方教師技能的培訓(xùn)、驗(yàn)收和考核工作。乙方教師經(jīng)甲方考核合格后，方允許上崗；
_________?如乙方被授權(quán)置換課程的授課方式不符合系統(tǒng)要求或是置換課程的授課方法有損于甲方的聲譽(yù)或利益的，甲方有權(quán)要求乙方在_____個(gè)工作日內(nèi)整改。
5.甲方如發(fā)現(xiàn)乙方有任何形式的侵權(quán)行為，甲方有權(quán)對(duì)侵權(quán)行為采取措施，包括并不限于終止本協(xié)議及其他相關(guān)協(xié)議，并有權(quán)要求乙方對(duì)甲方的損失做出賠償。?（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.?乙方一次完成課程置換的學(xué)生應(yīng)不低于_____人；
2.?乙方必須按課程置換付款程序和時(shí)間支付課程置換費(fèi)用；
3.?乙方不得在課程置換過程中，以任何形式在社會(huì)上公開使用甲方的標(biāo)識(shí)進(jìn)行宣傳活動(dòng)，包括并不限于甲方的vi及相關(guān)標(biāo)志、標(biāo)識(shí)；
4.?如乙方違約公開使用甲方的標(biāo)識(shí)或標(biāo)志發(fā)布任何公眾信息，對(duì)每一次發(fā)生的乙方違約，甲方有權(quán)向乙方索要十萬元違約金；
5.?乙方不得把甲方商號(hào)、授權(quán)課程置換業(yè)務(wù)的標(biāo)識(shí)、名稱作為乙方的名稱；
6.?乙方不得有任何作法，讓公眾和學(xué)員誤解乙方為甲方；
7.?乙方在經(jīng)營(yíng)課程置換業(yè)務(wù)時(shí)應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和標(biāo)準(zhǔn)，并執(zhí)行甲方系統(tǒng)中所規(guī)定的有關(guān)系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)和程序；
8.?乙方必須對(duì)本校的計(jì)算機(jī)系或計(jì)算機(jī)相關(guān)專業(yè)學(xué)生一次性完成課程置換工作；
9.?乙方操作被授權(quán)課程置換業(yè)務(wù)時(shí)必須遵守其業(yè)務(wù)所在地的法律和政府規(guī)定，并不可間斷對(duì)被授權(quán)課程置換業(yè)務(wù)的操作；
10.?乙方必須按照被授權(quán)課程置換的學(xué)生人數(shù)直接從甲方處購(gòu)買置換課程教材，乙方不得復(fù)制，否則構(gòu)成侵犯著作權(quán)的行為；亦不得向第三方購(gòu)買置換課程教材的印刷品，否則視為違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)法律后果；
11.?如乙方發(fā)現(xiàn)有第三方任何形式的侵權(quán)行為，應(yīng)立即通告甲方；
12.?乙方同意甲方或甲方授權(quán)代表在工作時(shí)間對(duì)乙方所進(jìn)行檢查，包括并不限于培訓(xùn)設(shè)施、環(huán)境；授課水平、質(zhì)量、態(tài)度及規(guī)范的執(zhí)行情況；協(xié)議條款規(guī)定的業(yè)務(wù)以及系統(tǒng)的執(zhí)行情況；
13.?甲方有權(quán)對(duì)乙方課程置換學(xué)員的情況進(jìn)行隨時(shí)抽查，核實(shí)課程置換學(xué)員是否是在籍學(xué)生。
四、保密與不競(jìng)爭(zhēng)
1.?未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露雙方洽談的情況以及簽署的任何文件，包括合同、協(xié)議、備忘錄、訂單等所包含的一切信息；
2.?未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得在雙方合作目的之外使用或向第三方透露對(duì)方的任何信息，不管這些信息是口頭的或是書面的，還是以磁盤、膠片等形式存在的；
3.?當(dāng)_______教育提出收回有關(guān)資料時(shí)，乙方應(yīng)將有關(guān)資料及其復(fù)制件交還給對(duì)方，或應(yīng)對(duì)方的要求將這些資料及其復(fù)制件銷毀；
五、關(guān)于課程置換費(fèi)用及付款程序
（一）?課程置換費(fèi)
1.乙方應(yīng)向甲方支付的課程置換的置換課時(shí)費(fèi)用，_____標(biāo)準(zhǔn)如下：
第一學(xué)年?共_____課時(shí)，_____元/人/置換課時(shí)，置換課時(shí)費(fèi)共計(jì)?_____元；
第二學(xué)年?共_____?課時(shí)，_____元/人/置換課時(shí)，置換課時(shí)費(fèi)共計(jì)_____元；
第三學(xué)年?共_____課時(shí)，_____元/人/置換課時(shí)，置換課時(shí)費(fèi)共計(jì)_____元；
課程置換課時(shí)共_____課時(shí)，課時(shí)費(fèi)用總計(jì)：_____元/人
2.?乙方應(yīng)向甲方支付的課程置換的教材費(fèi)用，_____標(biāo)準(zhǔn)如下：
第一學(xué)年_____元?第二學(xué)年_____元?第三學(xué)年_____元
3.?weas認(rèn)證費(fèi)用：
第一學(xué)年_____元?第二學(xué)年_____元?第三學(xué)年_____元
3.?課程置換的費(fèi)用總計(jì)：_____元?/每人?（二）課程置換費(fèi)用付款程序：
以下的付款金額是按照_____個(gè)學(xué)生計(jì)算的，總計(jì)?_____元，乙方必須按照以下程序支付課程置換費(fèi)用。
1.第一學(xué)年
乙方在訂購(gòu)第一學(xué)年教材時(shí)向甲方支付第一學(xué)期課程置換費(fèi)用，付款金額為_____元?。
2.?第二學(xué)年
乙方在訂購(gòu)第二學(xué)年教材時(shí)向甲方支付第二學(xué)期課程置換費(fèi)用，付款金額為_____元。
3.?第三學(xué)年
乙方在訂購(gòu)第三學(xué)年教材時(shí)甲方支付第二學(xué)期課程置換費(fèi)用，付款金額為_____元。?（三）?考試和發(fā)證
1.?乙方必須按照甲方提供的考試時(shí)間表和時(shí)間要求申請(qǐng)考試，如逾期申請(qǐng)考試，按照甲方對(duì)學(xué)員考試的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；
2.?凡是通過考試的乙方課程置換學(xué)生，甲方將為其頒發(fā)相應(yīng)等級(jí)的證書；
4.?學(xué)生在參加每個(gè)階段課程第一次考試后的半年內(nèi)可以申請(qǐng)補(bǔ)考，如超過期限則視為自動(dòng)放棄該階段課程考試認(rèn)證的權(quán)利；?（四）?學(xué)生檔案
1.?乙方在第一學(xué)期首次付款時(shí)，向甲方提交參加weas課程置換學(xué)生的學(xué)生檔案資料，乙方需要保證所提供的學(xué)生檔案的真實(shí)性和完整性，否則甲方將不對(duì)乙方提供的學(xué)生檔案以外的學(xué)生提供weas考試和認(rèn)證服務(wù)。
2.?乙方提交學(xué)員檔案資料時(shí)應(yīng)使用甲方提供的模板以電子文檔形式提交到甲方信箱：
3.?甲方在收到每學(xué)期（年）課程置換費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)將教材發(fā)出。?（五）付款方式
以上由乙方支付的費(fèi)用必須以支票、銀行匯款或其它有效方式，匯至如下甲方指定的賬號(hào)：
戶名：
帳號(hào)：
開戶行：
六、續(xù)簽
1.?本協(xié)議有效期屆滿前90天（無論此協(xié)議以前是否已在該條款規(guī)定下續(xù)簽），乙方可向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，在雙方同意的期限和條件的基礎(chǔ)上續(xù)簽協(xié)議；
2.?協(xié)議期滿后，若雙方不再續(xù)簽，則協(xié)議自動(dòng)終止。
七、不可抗力
1.?由于不可抗力造成協(xié)議不能履行，雙方均可免除責(zé)任；
2.?雙方一致認(rèn)可重大意外事故、政策及法律和法規(guī)的變更視為不可抗力事件，因此不能履行協(xié)議方可以免責(zé)；
3.?受損方應(yīng)盡快以書面形式通知對(duì)方該不可抗力造成的損害，并做出補(bǔ)救措施以減小損害，如有可能應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
八、終止協(xié)議
1.?協(xié)議自然終止：
發(fā)生本協(xié)議約定的自然事實(shí)，使協(xié)議失去繼續(xù)履行的條件或確無履行的必要；
由于非自然的原因，包括企業(yè)破產(chǎn)、清盤、國(guó)家政策變更等，一方的法人資格消滅，協(xié)議自然終止；
協(xié)議到期，雙方?jīng)]有達(dá)成續(xù)簽合同的意向，協(xié)議終止；
2.?以下情況，甲方可以書面形式通知乙方終止協(xié)議，通知自送達(dá)之日起生效：
乙方違反協(xié)議規(guī)定的期限和條件，并未在15個(gè)工作日內(nèi)按照甲方的要求更正；
乙方有侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為；
乙方未能在甲方規(guī)定的期限內(nèi)開展業(yè)務(wù)并付款給甲方；
3.?以下情況，乙方可以書面形式向甲方提出終止協(xié)議，通知送達(dá)之日起生效：
（1）?甲方有嚴(yán)重違約行為，包括：
有關(guān)授權(quán)課程置換業(yè)務(wù)的重大變化沒有于15個(gè)工作日內(nèi)通知乙方作相應(yīng)的變更；
其它足以導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到的影響，使合同不能履行的情況；
九、協(xié)議終止的后果
1.?由于本協(xié)議約定的原因引起的協(xié)議終止，由過錯(cuò)方賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任；
2.?協(xié)議終止后，乙方應(yīng)當(dāng)完成參加weas教材置換的學(xué)生的教學(xué)工作，同時(shí)停止對(duì)新生開展weas課程置換業(yè)務(wù)；甲方仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)給乙方提供課程置換支持和學(xué)術(shù)支持，協(xié)助乙方完成已參加weas置換的學(xué)生的教學(xué)工作；如果乙方不能完成剩余教學(xué)工作，對(duì)于已經(jīng)進(jìn)行的科目的課時(shí)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)全面退返給學(xué)生。
十、協(xié)議的地位
1.?本協(xié)議自雙方簽字蓋章并自甲方收到乙方第一次付款之日起生效，雙方應(yīng)自覺履行各自的權(quán)利義務(wù)；
2.?協(xié)議不使雙方成為合資關(guān)系，因此，乙方的行為不能約束甲方以其資產(chǎn)作為抵押；
3.?本協(xié)議包括雙方以確認(rèn)書的形式確認(rèn)的所有協(xié)議、解釋和附件，不包括協(xié)議未明確寫明的其他口頭或書面、明示或暗示的保證、期限及義務(wù)。
十一、_____
1.?協(xié)議雙方出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先由雙方協(xié)商解決，對(duì)于無法協(xié)商解決的爭(zhēng)議，將交由北京_____委員會(huì)進(jìn)行_____；
2.?本條款中，“爭(zhēng)議”指的是由于本協(xié)議解釋及履行過程中簽約雙方的權(quán)利和義務(wù)而引起的沖突；
3.?雙方承諾不管是否提交_____，協(xié)議雙方將繼續(xù)受約于本協(xié)議并將繼續(xù)履行協(xié)議規(guī)定的各自權(quán)利義務(wù)；
十二、適用法律
本協(xié)議在解釋及履行過程中的任何爭(zhēng)議均以中華人民共和國(guó)法律為唯一依據(jù)。
十三、其他約定
1.?本協(xié)議雙方合作的范圍僅限于weas的課程置換業(yè)務(wù)，雙方各自的其它業(yè)務(wù)并不受協(xié)議的約束；在履行協(xié)議的過程中，必須本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，任何一方都不得隨意擴(kuò)大，由于虛假宣傳造成第三方的重大誤解的，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任，受損方有權(quán)向侵權(quán)方追究其法律責(zé)任；
2.?任何應(yīng)以書面形式表達(dá)的通知，必須采用掛號(hào)或特快專遞的形式由郵局寄出，自郵寄當(dāng)天（以郵戳為準(zhǔn)）起十個(gè)工作日，均被視為已到達(dá)；采用傳真的形式，由雙方確認(rèn)人簽字后均視為生效；
3.?如雙方未對(duì)對(duì)方的通知格式提出其他要求，通知上的地址格式遵從以下格式：
甲?方：
地?址：
編碼：
乙?方：
地?址：
編碼：
4.?本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方第一次付款后生效。
土地置換協(xié)議篇二
置換合同范本（一）
甲方：___________________________
乙方：___________________________
甲方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號(hào)為_________。該物業(yè)符合_________國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進(jìn)行置換。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于地理位置、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣_(tái)________元，做為補(bǔ)償。
第二條甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進(jìn)行置換均已征得本單位同意，并保證對(duì)方今后可參加本單位的房改。
第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對(duì)方。
第五條甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第六條甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第七條在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按_________市有關(guān)規(guī)定繳納。
第八條本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣_(tái)________元作為違約金支付給對(duì)方。
第九條本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十條本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第______（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛：
（一）提交_________仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。
甲方（簽字）：_______________
身份證號(hào)碼：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
郵政編碼：___________________
代理人（簽字）：_____________
__________年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
乙方（簽字）：_______________
身份證號(hào)碼：_________________
地址：_______________________
電話：_______________________
郵政編碼：___________________
代理人（簽字）：_____________
__________年______月_______日
簽訂地點(diǎn)：___________________
置換合同范本（二）
甲方（標(biāo)的房屋大的一方）：
乙方（標(biāo)的房屋小的一方）：
甲方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），樓層：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。
乙方所有之商品房屋位于，房型：，建筑面積：平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)），樓層：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。該物業(yè)符合北京市國(guó)土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件。
雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。
第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進(jìn)行置換。由于房屋位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備情況、破損程度、建筑面積等存在差異，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補(bǔ)償。
第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋均為可以合法進(jìn)行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押、未被查封、未與他人共有，未涉及其他糾紛，并保證各自房屋信息資料真實(shí)而沒有任何虛假。
第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內(nèi)，乙方將補(bǔ)償款支付給甲方。
第四條：甲乙雙方約定在年月日前將房屋同時(shí)交付給對(duì)方。
第五條：甲乙雙方約定，在向?qū)Ψ浇桓斗课輹r(shí)，必須保證該房屋及其設(shè)施處于安全、良好狀態(tài)，能正常使用。
第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時(shí)，應(yīng)確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用均已結(jié)清；乙方相應(yīng)作出同樣的承諾。
第七條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對(duì)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理。
第八條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按北京市有關(guān)規(guī)定繳納。
第九條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應(yīng)先退還房屋補(bǔ)償款，同時(shí)違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對(duì)方。
第十條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。
第十一條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十二條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另二份向有關(guān)機(jī)關(guān)備案。
甲方：乙方：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
電話：電話：
郵政編碼：郵政編碼：
代理人：代理人：
簽約日期：簽約日期：
土地置換協(xié)議篇三
甲方：_______________
乙方：_______________
根據(jù)甲、乙雙方簽訂《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》，甲方向乙方無償提供國(guó)有土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”)作為乙方新的水源地(以下簡(jiǎn)稱“水源地”)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
一、土地使用權(quán)范圍
1、甲方依據(jù)本合同無償提供給乙方的土地使用權(quán)所屬之土地位于，面積平方米。對(duì)該水源地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
二、使用期限
土地使用權(quán)期限為年，自年月日起算。
三、土地用途
1、甲方保證該土地使用用途為乙方生產(chǎn)取水用地。
2、在水源地土地使用期內(nèi)乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。
四、土地交付使用
甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地，詳見《拆遷補(bǔ)償協(xié)議》)，在本合同約定的使用期限內(nèi)乙方無須向甲方支付土地使用費(fèi)及任何費(fèi)用。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方：
1、甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供水源地之土地使用權(quán)。
2、甲方應(yīng)支持乙方，在水源地土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
3、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
4、在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)。
5、甲方保證為乙方辦理該水源地國(guó)有土地使用證等相關(guān)手續(xù)。
乙方：
1、乙方有權(quán)依據(jù)本合同的約定使用土地。
2、乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督。
3、乙方有權(quán)在水源地土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
七、合同的變更
對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。
八、違約責(zé)任及損害賠償
任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失。
九、雙方的陳述和保證
甲方的陳述和保證：
1、甲方是依法成立，具有獨(dú)立的法人資格。
2、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
乙方的陳述和保證：
乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
十、不可抗力
不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。
十一、其他規(guī)定
1、本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。
2、本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。
十二、爭(zhēng)議的解決
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交沈陽仲裁委員會(huì)仲裁。
十三、附則
本合同正本一式份，雙方授權(quán)代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
授權(quán)代表(簽字)：_________授權(quán)代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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