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商鋪委托招商協(xié)議篇一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成項(xiàng)目的招商工作，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜協(xié)商如下：
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、項(xiàng)目位置：
3、項(xiàng)目規(guī)模（建筑面積）：約平方。
1、招商任務(wù)：項(xiàng)目層總體建筑面積約平方米。
2、招商期限：自年月日起個(gè)月之前完成合部招商任務(wù)。
3、招商原則：甲方完成整體設(shè)計(jì)策劃后，將制定的招商條件交由乙方，乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的招商條件進(jìn)行招商（招商條件確認(rèn)書(shū)由甲、乙雙方簽字確認(rèn)，作為本合同附件，具有同等法律效力）。
4、乙方應(yīng)充分利用個(gè)人的客戶資源，及時(shí)組織專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)，全力以赴，圓滿完成本項(xiàng)目的招商工作。
1、甲方委托乙方進(jìn)行招商的費(fèi)用按本項(xiàng)目合同簽訂的`招商面積計(jì)提招商傭金：按每平米0、1元計(jì)算。
2、租賃合同簽訂、租戶交付房租日，甲方即將該筆傭金打入乙方指定帳戶。
3、如客戶續(xù)約，以后年度的傭金均按以上方式打入乙方指定帳戶。
甲、乙雙方因該項(xiàng)目而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
1、甲方與租戶直簽租賃合同。
2、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶租金、押金由甲方直接收取，全部打入甲方指定帳戶，由甲方出具收款收據(jù)。
3、甲方擁有本項(xiàng)目租金制訂、商業(yè)策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；
4、甲方應(yīng)為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息。
5、甲方須指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)及招租合同的簽訂等日常工作。
6、為乙方各階段成果提出建議性要求。
7、及時(shí)向乙方支付傭金。
1、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行招商及招租業(yè)務(wù)的開(kāi)展；并對(duì)自己的行為付全部的法律責(zé)任。
2、招商團(tuán)隊(duì)組建：乙方自行組織合格的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)，以確保及時(shí)完成招商任務(wù)。業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方人員的變動(dòng)、獎(jiǎng)懲解聘等項(xiàng)工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。
4、按進(jìn)度計(jì)劃完成各項(xiàng)任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通。
5、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項(xiàng)目相關(guān)合同。
6、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)客戶承諾的事項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任；
7、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)。
8、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1、若甲方不按期或不足額向乙方支付傭金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時(shí)，乙方有權(quán)終止運(yùn)作，由此所引起的后果由甲方負(fù)責(zé)。
2、若甲方緣故致使乙方無(wú)法按時(shí)完成工作任務(wù)，則須順延本合同不同階段的相應(yīng)期限，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生全部責(zé)任。
1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認(rèn)可為準(zhǔn)。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院予以解決。
3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
代表人簽名：
代表人簽名：
地址：
地址：
電話：
電話：
簽訂日期：20xx年xx月xx日
商鋪委托招商協(xié)議篇二
乙方：
為了發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)、更好地實(shí)施屈家?guī)X招商引資計(jì)劃（招商引資為政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)即招商外包模式），推廣中國(guó)農(nóng)谷品牌，運(yùn)營(yíng)園區(qū)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益；甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就委托招商合作事宜達(dá)成協(xié)議：
1、甲方負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、情況、優(yōu)惠政策等文字、圖片資料給乙方，并保證所資料的真實(shí)性。
2、向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料，供乙方理性的選擇及向客商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在乙方介紹的客商談判中，若涉及項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款。
4、甲方必須保密乙方的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向方擴(kuò)散。
5、外方考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。
1、乙方應(yīng)就甲方的資料，向企業(yè)推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并建立甲方與企業(yè)的溝通和工作。
2、應(yīng)與投資企業(yè)交往多，接觸直接的有利條件，介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、行業(yè)、區(qū)域的分布，安排人員走訪企業(yè)，企業(yè)的反饋建議。
4、邀請(qǐng)有意向企業(yè)和甲方人在武漢小規(guī)模對(duì)話，現(xiàn)場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。
5、安排有意向企業(yè)到農(nóng)谷實(shí)地考察，對(duì)考察后企業(yè)一對(duì)一跟蹤。企業(yè)與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)，乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蛭錆h舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣元，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付20%，余額在與企業(yè)達(dá)成項(xiàng)目合同后按年度甲乙雙方商定的招商任務(wù)表分期付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用，其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%—6%(標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案)。
4、傭金的支付間：本著“不收費(fèi)”的原則，傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款個(gè)案）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、引進(jìn)項(xiàng)目，“xxx招商引資優(yōu)惠政策”獎(jiǎng)勵(lì)。
1、甲方若需乙方本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
2、在協(xié)議期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的`企業(yè)，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起五年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外授權(quán)委托使用。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表：代表：
時(shí)間：時(shí)間：
商鋪委托招商協(xié)議篇三
甲方：
乙方：上海冠策投資咨_有限公司。
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)：
2、并保證所提供資料的有效性。
3、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
4、承諾在與乙方介紹的外商談判中，
5、若涉及其他項(xiàng)目，
6、也屬本協(xié)議管轄范圍，
7、按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，
9、未經(jīng)乙方同。
10、意，
11、不。
12、得向第三方擴(kuò)散。
13、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，
14、并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的.有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于500萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、經(jīng)濟(jì)條款：
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣陸萬(wàn)元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%－8%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則：
1、自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：上海冠策投資咨_有限公司。
代表（簽字）：代表（簽字）：
_____年___月___日。
商鋪委托招商協(xié)議篇四
委托人：性別：身份證：被委托方：義馬市(轉(zhuǎn)載于:校園生活網(wǎng):商鋪委托書(shū))商務(wù)大廈一、二樓商鋪業(yè)主委員會(huì)。本人工作繁忙，不能親自辦理位于義馬市商務(wù)大廈商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外招商、簽訂租賃合同等與商鋪管理相關(guān)的一切事宜，特委托業(yè)主委員會(huì)作為我的合法代理人，全權(quán)代表我辦理相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)委托人在辦理上述事項(xiàng)過(guò)程中所簽署的.有關(guān)文件，我均予認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
業(yè)主委員會(huì)有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
委托期限：叁年，委托人：注：業(yè)主委員會(huì)成員。
商鋪委托招商協(xié)議篇五
在學(xué)習(xí)、工作生活中，用到協(xié)議書(shū)的地方越來(lái)越多，簽訂協(xié)議書(shū)能夠保證雙方合作愉快。擬起協(xié)議書(shū)來(lái)就毫無(wú)頭緒？以下是小編精心整理的委托招商引資協(xié)議書(shū)，歡迎閱讀與收藏。
甲方：
乙方：
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料，供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方心須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方代理費(fèi)用。
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料，應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布，安排人員走訪企業(yè)，聽(tīng)取企業(yè)的反饋建議。
4、邀請(qǐng)有意向企業(yè)和甲方負(fù)責(zé)人在臺(tái)州進(jìn)行小規(guī)模對(duì)話，現(xiàn)場(chǎng)由甲方代表解答企業(yè)投資疑問(wèn)。
5、安排有意向企業(yè)到上街實(shí)地考察，對(duì)考察后企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一跟蹤落實(shí)。如果企業(yè)與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)以上，乙方可以組織在當(dāng)?shù)鼗蚺_(tái)州舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣壹萬(wàn)伍千元，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付20，余額在至少與企業(yè)達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目合同后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方圴認(rèn)可的投資客商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)禮節(jié)性接待費(fèi)用，其它費(fèi)用由客商承擔(dān)。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的.0.8—6(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金的支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
5、如果引進(jìn)項(xiàng)目，按照“xxx招商引資優(yōu)惠政策”進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。
1、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
2、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的企業(yè)，則應(yīng)退還50的代理費(fèi)給甲方。
3、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托使用。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
代表（簽字）代表（簽字）
商鋪委托招商協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)：
2、并保證所提供資料的有效性。
3、負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
4、承諾在與乙方介紹的外商談判中，
5、若涉及其他項(xiàng)目，
6、也屬本協(xié)議管轄范圍，
7、按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
8、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，
9、未經(jīng)乙方同意，
10、得向第三方擴(kuò)散。
11、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，
12、并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)：
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于500萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
三、經(jīng)濟(jì)條款：
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣陸萬(wàn)元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%－8%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則：
1、自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50％的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
代表（簽字）：
代表（簽字）：
商鋪委托招商協(xié)議篇七
委托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：
受托方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）法定代表人：通訊地址：聯(lián)系方式：風(fēng)險(xiǎn)提示：
在委托合同中，應(yīng)對(duì)委托事務(wù)的基本信息進(jìn)行準(zhǔn)確、詳細(xì)約定，尤其是委托事務(wù)的具體要求，以確保受托人能夠很好地完成委托事務(wù)，同時(shí)受托人必須在委托人授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)，如果受托人超越權(quán)限給委托人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失或委托人減少其相應(yīng)的報(bào)酬。為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開(kāi)放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合同中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，以利于受委托人在權(quán)利范圍內(nèi)完全履行義務(wù)，順利完成委托事項(xiàng)，如果在合同履行期間內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方當(dāng)事人也有清楚的尺度衡量自己行為得失，便于爭(zhēng)議的解決。
1、甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料（中英文對(duì)照）給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2、負(fù)責(zé)向乙方提供的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3、承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4、甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意不得向第三方擴(kuò)散。
5、甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
1、乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2、應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來(lái)當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3、承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)____批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于____萬(wàn)美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4、向甲方提供有關(guān)國(guó)際慣例和投資法等方面的咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)調(diào)甲方與外商談判；協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5、如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過(guò)____個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙___地區(qū)舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)（費(fèi)用另定）。
1、代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（可沖抵傭金），自協(xié)議簽訂后____日內(nèi)付____％，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2、考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國(guó)內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3、傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的____%－____%（具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理）。
4、傭金的支付方式及時(shí)間：本著不成功不收費(fèi)的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后____日內(nèi)付給乙方（傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理）。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示：
委托人須按委托合同的約定預(yù)付費(fèi)用，如果受托人為處理委托事務(wù)墊付了必要的費(fèi)用，委托人應(yīng)當(dāng)償還該費(fèi)用及其利息。如委托人違反上述義務(wù)而給受托人造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。受托人不履行委托合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的也應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。對(duì)于受托人在處理委托事務(wù)時(shí)是否按約定履行了義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體的情形做出判斷。
乙方應(yīng)遵守招商委托代理協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)規(guī)定，在受托具體事項(xiàng)、時(shí)限范圍從事招商活動(dòng)，乙方如違反受托的相關(guān)規(guī)定，造成不良影響，甲方可終止其委托。對(duì)引進(jìn)資金弄虛作假，騙取中介費(fèi)的單位和個(gè)人，除追回全部獎(jiǎng)金外，依法依規(guī)追究當(dāng)事人的責(zé)任。
1、自甲方提供資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2、甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還____％的代理費(fèi)給甲方。
4、本協(xié)議自簽訂之日起________年，期滿雙方無(wú)異議可續(xù)延。
5、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。
6、本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書(shū)使用。
7、爭(zhēng)議的解決：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方均可依法向____人民法院起訴。
甲方：法定代表人：簽訂時(shí)間：________年____月____日。
商鋪委托招商協(xié)議篇八
為了加大各地招商引資的力度，促進(jìn)招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務(wù)等事宜達(dá)成下列協(xié)議：
一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團(tuán)體招商會(huì)員，并符合設(shè)立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設(shè)立招商辦事處，接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)，并履行《介紹》中甲方的責(zé)任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開(kāi)辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣：__________，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開(kāi)具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料、多媒體資料等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用。同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務(wù)內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務(wù)：
1.為甲方招商辦事處提供辦公場(chǎng)所、電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備，為辦事處配備專(zhuān)業(yè)招商人員。
2.為甲方待接投資咨詢(xún)電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3.為甲方進(jìn)行招商項(xiàng)目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進(jìn)行對(duì)接，商務(wù)談判。
4.為甲方提供臺(tái)商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察，并對(duì)考察客商進(jìn)行后續(xù)服務(wù)的跟蹤。
5.利用中國(guó)臺(tái)商網(wǎng)站等專(zhuān)業(yè)招商平臺(tái)進(jìn)行全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信心。
6.為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機(jī)、火車(chē)票的預(yù)定等工作。負(fù)責(zé)在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會(huì)議、活動(dòng)等工作。
五、甲方必須嚴(yán)格履行乙方團(tuán)體會(huì)員的權(quán)利和義務(wù)，并按時(shí)交納會(huì)費(fèi)，乙方必須按照《招商團(tuán)體會(huì)員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務(wù)。
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過(guò)程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：
1.甲方提供虛假招商資料;。
2.甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);。
3.甲方未能對(duì)乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。
委托單位：_________受托單位：__________。
委托日期：_____年___月___日受托日期：____年____月____日
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：___________________。
商鋪委托招商協(xié)議篇九
為保證_________技術(shù)有限公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的_____________順利推廣、銷(xiāo)售，本著公平、雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1.代理項(xiàng)目
甲方正式授予乙方代理____________技術(shù)有限公司_____________項(xiàng)目設(shè)備銷(xiāo)售的代理權(quán)，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作。
2.乙方代理的設(shè)備型號(hào)為_(kāi)________________?設(shè)備價(jià)格(大寫(xiě))：___________。配置見(jiàn)附件。
1.設(shè)備銷(xiāo)售貨款支付方式：
(1)付款時(shí)間：合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的_______%，貨到交貨地點(diǎn)三個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，設(shè)備安裝調(diào)試完畢三個(gè)工作日內(nèi)付清合同總金額的______%。
(2)付款方式：最終用戶需將設(shè)備銷(xiāo)售款直接打入甲方指定賬戶。當(dāng)甲方收到貨款_____%后，甲方在一周內(nèi)按約定價(jià)格支付乙方的傭金，乙方提供代理酬金發(fā)票。
(3)甲方開(kāi)戶行：________________銀行，賬號(hào)：_______________。
2.__________________________________。
2.按公司提供的價(jià)格出售的設(shè)備，項(xiàng)目代理有______%的利益，在公司提供的價(jià)格上打折后出售的設(shè)備，打折部分由代理商自行承擔(dān)。
3.如甲方?jīng)]有按時(shí)、足額收到設(shè)備銷(xiāo)售款，甲方有權(quán)延緩支付乙方相應(yīng)傭金，乙方有義務(wù)負(fù)責(zé)對(duì)購(gòu)買(mǎi)設(shè)備方的銷(xiāo)售款進(jìn)行追繳。
5.乙方在負(fù)責(zé)甲方授權(quán)項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，不得有做出不利于正當(dāng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的行為，不得做出不利于甲方對(duì)外形象及甲方利益的行為，否則，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議約定內(nèi)容。
6.乙方必須遵守總公司的`《技術(shù)保密協(xié)定》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同》及《項(xiàng)目代理協(xié)議》等相應(yīng)協(xié)議的所有條款。
7.本協(xié)議所簽內(nèi)容未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓他方；
甲、乙雙方必須簽署“ceco商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“ceco知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”，上述兩協(xié)議必須與本協(xié)議同時(shí)簽署方能生效且與本協(xié)議具有同等法律效力。
1.協(xié)議期限：本協(xié)議簽字蓋章之日生效，有效期壹年，此前所簽協(xié)議作廢；
2.本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)：北京市建內(nèi)大街7號(hào)光華長(zhǎng)安大廈2座11層。
3.乙方?jīng)]有履行本代理協(xié)議時(shí)，甲方有權(quán)單方面中止與乙方簽訂的本代理協(xié)議。
在本協(xié)議執(zhí)行期間，甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商解決未果時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提請(qǐng)經(jīng)濟(jì)訴訟解決。
1.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，影印無(wú)效；
2.本協(xié)議附件包括：
乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等公司證照及法人代表身份證復(fù)印件；
代理商管理制度
設(shè)備配置
代理商承諾書(shū)
“ceco商標(biāo)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)定”和“ceco知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)合同”。
甲方：__________________
代表人：________________
日期：__________________
乙方：__________________
代表人：________________
日期：__________________
商鋪委托招商協(xié)議篇十
第一條、一至六層商場(chǎng)由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理，乙方所購(gòu)買(mǎi)的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱(chēng)為商鋪。
第二條、甲方具有獨(dú)立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對(duì)實(shí)施統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理。
乙方是樓號(hào)商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購(gòu)買(mǎi)該商鋪總價(jià)款為_(kāi)______元（大寫(xiě)人民幣：______________）（以實(shí)際面積結(jié)算金額為準(zhǔn)）
第三條、本合同有效期自乙方購(gòu)買(mǎi)該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書(shū)面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書(shū)面提出處置該鋪面的選擇申請(qǐng)。
第四條、乙方購(gòu)得商鋪，對(duì)該商鋪擁有產(chǎn)權(quán)；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時(shí)委托甲方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理。甲方將委托經(jīng)營(yíng)的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營(yíng)要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條、在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)的經(jīng)營(yíng)商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟(jì)、法律關(guān)系，更不能達(dá)成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的.一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方全部承擔(dān)。
第六條、在本合同有效期內(nèi)，如乙方欲將該商鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)追接袃?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，乙方只有在接到甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面通知后才能轉(zhuǎn)給第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方必須事先約定商鋪買(mǎi)受人無(wú)條、件承接本合同并遵守本合同的所有約定，且轉(zhuǎn)賣(mài)合同金額不得高于本合同約定的`商鋪總價(jià)款。甲方不對(duì)乙方超過(guò)合同約定商鋪總價(jià)款的部分承擔(dān)按如下第七條、約定商鋪收益回報(bào)。
第七條、甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報(bào)：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以9%向乙方支付年收益回報(bào)，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以10%向乙方支付年收益回報(bào)，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價(jià)款乘以11%向乙方支付年收益回報(bào)。以上約定年收益回報(bào)率均為稅前收益。
第八條、甲乙雙方約定年度收益起算日為_(kāi)_______年____月____日。乙方前兩年的收益回報(bào)甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報(bào)甲方分月支付，從________年____月____日開(kāi)始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開(kāi)戶名：______________，帳號(hào)：______________）。甲方支付乙方收益回報(bào)時(shí)，乙方同意甲方按照國(guó)家相關(guān)稅收政策扣除收益回報(bào)的用以支付國(guó)家稅務(wù)部門(mén)規(guī)定的相關(guān)稅費(fèi)（不含個(gè)人所得稅）后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國(guó)家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國(guó)家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第九條、委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。
第十條、委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報(bào)，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
第十一條、甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)的整體經(jīng)營(yíng)布局規(guī)劃設(shè)計(jì)及經(jīng)營(yíng)環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計(jì)，負(fù)責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗(yàn)、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條、甲方負(fù)責(zé)商場(chǎng)公共場(chǎng)地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條、乙方擁有獲取本合同
第七條、規(guī)定之利益回報(bào)的合法權(quán)益。
第十五條、乙方在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，必需先向甲方書(shū)面提出，甲方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)并以市價(jià)回購(gòu)。否則，只有甲方提出書(shū)面放棄，才可轉(zhuǎn)售其他買(mǎi)受人，在轉(zhuǎn)售該商鋪時(shí)，按本合同第六條、執(zhí)行。
第十六條、本合同所有條、款對(duì)該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買(mǎi)受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條、甲方應(yīng)按時(shí)將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報(bào)支付乙方，如甲方未按時(shí)支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報(bào)的千分之五支付違約金。
第十八條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條、非因甲方的過(guò)錯(cuò)而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條、任何書(shū)面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊(cè)地址送達(dá)后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達(dá)。
第二十一條、甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。
第二十二條、如因不可抗力的原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對(duì)方。
第二十三條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可直接向法院起訴。
第二十四條、本合同的附件、變更文件、補(bǔ)充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條、本合同與該商鋪買(mǎi)賣(mài)合同（合同號(hào)為）同時(shí)簽定同時(shí)生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章、）：_________乙方（公章、）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
商鋪委托招商協(xié)議篇十一
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。
受托方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。
第一條合作目標(biāo)。
乙方以專(zhuān)業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升商鋪的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。
2.1商鋪名稱(chēng)：
2.3商鋪建筑面積為平方米。
第四條委托權(quán)限。
4.1委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。
4.2委托期間，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。
4.3委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷(xiāo)活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象。
4.4委托期間，在符合相關(guān)部門(mén)規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，收取的廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)等由乙方收取，甲方無(wú)權(quán)干涉。
1、委托管理期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修，并對(duì)該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)，同時(shí)乙方承擔(dān)委托期間內(nèi)的管理費(fèi)、水電及其他的運(yùn)營(yíng)費(fèi)。
2、乙方一次性向甲方收取甲方購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格(以商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的24%的裝修費(fèi)，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。
3、委托管理期間，乙方每年以購(gòu)買(mǎi)商鋪價(jià)格(以商鋪買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的8%作為裝修折舊費(fèi)返還給甲方。
第六條甲方權(quán)利義務(wù)。
6.1委托管理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣(mài)、贈(zèng)予或繼承等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。
6.2委托管理期間，出租方如需轉(zhuǎn)讓或變更該商鋪所有權(quán)的，應(yīng)提前30日以書(shū)面方式通知承租方，同時(shí)向受讓人披露本合同內(nèi)容，受讓人必須嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)合同約定繼續(xù)履行約定義務(wù)。
6.3甲方不得單方解除或撤銷(xiāo)本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為，或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權(quán)的處分的，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對(duì)該商鋪的裝修費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失及間接損失)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪經(jīng)營(yíng)所需的租賃、工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫、電信等事務(wù)、手續(xù)和申辦有關(guān)證照，辦理上述手續(xù)所涉及的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
6.5、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的屋面、樓頂、外墻的使用權(quán)歸乙方，所得收益乙方所有，甲方同意放棄。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)。
7.1為提高該商鋪商業(yè)價(jià)值，出租方同意由承租方對(duì)該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理，包括整體規(guī)劃、招商、整合運(yùn)營(yíng)。
7.2乙方有權(quán)通過(guò)關(guān)、停、并、分立、裝修、與第三方聯(lián)營(yíng)、合作、合伙、承包、轉(zhuǎn)租、分租、出租柜枱等形式對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，由此產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉，亦不得提出任何要求。
7.3乙方根據(jù)第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，無(wú)須經(jīng)過(guò)甲方同意，可以對(duì)商鋪進(jìn)行整體規(guī)劃、裝修，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，出租方不得以此為由解除本協(xié)議。
7.4為優(yōu)化整體運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)對(duì)其管理范圍內(nèi)的公共通道等公共部分進(jìn)行合理使用。
7.5乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類(lèi)結(jié)構(gòu)、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、開(kāi)業(yè)籌備策劃、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作。
7.6乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(shū)(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理委托書(shū)(適用于專(zhuān)賣(mài)代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書(shū)等。
7.7乙方有權(quán)收取租金、廣告費(fèi)、促銷(xiāo)費(fèi)及其它來(lái)源于該商鋪的合法、附屬收益。
7.8乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。
7.9為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷(xiāo)、宣傳等活動(dòng);。
7.10在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、車(chē)位使用費(fèi)等由乙方向物業(yè)公司繳納。
7.11乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。
7.12乙方有義務(wù)要求、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。
7.13乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條合同的解除與終止。
甲方負(fù)有對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體裝修的責(zé)任，租賃期限屆滿后，如雙方?jīng)Q定不再續(xù)約，乙方應(yīng)在年月日前按本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)(裝修標(biāo)準(zhǔn)如下約定)，將該商鋪交付甲方使用。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權(quán)利義務(wù)隨之終止。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：
商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：
商鋪地面：
供電：
間隔：
門(mén)面：
公用設(shè)備、設(shè)施及公共區(qū)域。
地面：
供電供水:。
照明：
消防設(shè)備：
通風(fēng)設(shè)備：
乙方交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求承租方按照下述方式處理：
1、乙方以裝飾、設(shè)備差價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，雙倍賠償;。
2、在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
第九條其他。
9.1、因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由承租方承擔(dān)。
9.2、雙方均有義務(wù)配合與協(xié)助該商鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)者辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所涉及的工商、稅務(wù)、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、治安、城管、防疫等事務(wù)、手續(xù)和證照申辦。
9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9.4、乙方以本協(xié)議甲方所填寫(xiě)的題述通訊地址發(fā)出的書(shū)面文件，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達(dá)。
9.5本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地法院提起訴訟解決。
9.6本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
9.7本協(xié)議壹式肆份，經(jīng)雙方共同簽署后即時(shí)生效，出租方執(zhí)壹份，承租方執(zhí)叁份，各份具有同等法律效力。
甲方：乙方:。
簽約代表簽約代表：
年月日年月日。
商鋪委托招商協(xié)議篇十二
為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：
1、甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的_____號(hào)_____樓_____層_____號(hào)建筑面積為_(kāi)____平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。
2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
第二條委托期限。
委托期限：___個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金及分配方式。
1、雙方同意委管物業(yè)租金為_(kāi)______元/平方米x月。
2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自______年______月______日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。
3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。
第四條特別約定。
1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng);乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。
2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛(ài)護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。
3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任。
1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。
2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。
第六條其他約定。
1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：________________乙方：_______________。
簽約代表：____________簽約代表：____________。
電話：________________電話：________________。
簽訂日期：____年____月___日簽訂日期：____年____月___日
商鋪委托招商協(xié)議篇十三
地址：_______________________。
乙方(受托方)：_____________。
住所地：_______________________。
為了保證?市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：
1、甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的_____號(hào)樓_____層__________號(hào)建筑面積為_(kāi)_________平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。
2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
第二條?委托期限。
委托期限：________個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條?租金及分配方式。
1、雙方同意委管物業(yè)租金為_(kāi)_________元/平方米·月。
2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自_____年_____月_____日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。
3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。
第四條?特別約定。
1、甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng);乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣;乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。
2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛(ài)護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。
3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條?違約責(zé)任。
1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。
2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。
第六條?其他約定。
1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲?方：_____________。
簽約代表：_____________。
電話：_____________。
乙?方：_____________。
簽約代表：_____________。
簽訂日期：_____________
商鋪委托招商協(xié)議篇十四
乙方(受托方)：_____
住所地：_____
為了保證市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)效果、實(shí)現(xiàn)雙贏，甲方同意將其商鋪委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方訂立本協(xié)議并同意遵守以下條款：
第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委管物業(yè)”)
1、甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的號(hào)樓層號(hào)建筑面積為平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。
2、委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。
第二條委托期限
委托期限：___個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條租金及分配方式
1、雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米·月。
2、分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自xx年xx月xx日起每滿三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。
3、乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。
第四條特別約定
1、甲方不得干涉乙方的'經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng)；乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣；乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。
2、乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶正常使用并愛(ài)護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶及時(shí)修復(fù)或賠償。
3、甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
1、甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。
2、乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。
第六條其他約定
1、如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____
簽約代表：_____
電話：_____
乙方：_____
簽約代表：_____
簽訂日期：_____年_____月_____日
商鋪委托招商協(xié)議篇十五
乙方(受托方)：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、互惠、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方在合同中約定的商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理之相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：
第一條商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產(chǎn)權(quán)的___________商鋪，建筑面積_________委托給乙方統(tǒng)一招租經(jīng)營(yíng)管理。
第二條商鋪委托經(jīng)營(yíng)約定
1、委托期間，甲方將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)，商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)歸乙方所有，甲方認(rèn)可并接受乙方與第三人簽署的與委托經(jīng)營(yíng)有關(guān)的任何合同、協(xié)議甲方不得自行經(jīng)營(yíng)或者另行委托經(jīng)營(yíng)管理。
2、在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)；同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局、裝修。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不再繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
3、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不得干涉乙方所有自主經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件，及時(shí)提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等。
5、在委托經(jīng)營(yíng)期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)所需維護(hù)費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6、甲方委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)的收益由乙方給予固定回報(bào)。
7、如乙方在銷(xiāo)售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，視同甲方為認(rèn)可該租約。
8、本合同期滿，甲乙雙方須提前三個(gè)月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪?zhàn)孕薪?jīng)營(yíng)或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
9、委托期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)、統(tǒng)一管理。在委托經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或抵押他人行為時(shí)，須提前30日告知乙方，并應(yīng)將本合同的全部?jī)?nèi)容告知受讓方、受贈(zèng)方或抵押方，且保證受讓方、受贈(zèng)方或抵押方必須繼續(xù)履行本合同約定的'權(quán)利和義務(wù)。
10、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，乙方對(duì)商鋪無(wú)處分權(quán)。乙方除對(duì)商鋪實(shí)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)外，不得有銷(xiāo)售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
11、在本合同委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿時(shí)，甲方如需出售、租賃或委托他人經(jīng)營(yíng)，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)、承租及經(jīng)營(yíng)權(quán)。
第三條商鋪經(jīng)營(yíng)管理收益權(quán)期限及收益方式
1.商鋪委托經(jīng)營(yíng)管理期限：甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理商鋪期限為五年。即自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2.委托經(jīng)營(yíng)期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報(bào)：
一層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第二年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第三年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第四年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第五年甲方領(lǐng)取收益：_____元。
二層內(nèi)鋪：
第一年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第二年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第三年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第四年甲方領(lǐng)取收益：_____元；第五年甲方領(lǐng)取收益：_____元。
每年收益領(lǐng)取方式：_____________________。
一層內(nèi)鋪：
第一年收益乙方在簽訂本合同時(shí)已支付于甲方；
第四年收益乙方在______年______月______日起20個(gè)工作日內(nèi)支付于甲方；.
二層內(nèi)鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本合同時(shí)已支付于甲方；
第四條違約責(zé)任
1、甲方如在本合同有效期內(nèi)需要將該物業(yè)轉(zhuǎn)售，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方并承諾新受讓者同意繼續(xù)執(zhí)行本合同期滿，并要求該物業(yè)的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》同時(shí)簽訂該物業(yè)《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，若新受讓方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》，乙方有權(quán)停止支付固定回報(bào)給甲方或新受讓方。甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付該鋪位合同房?jī)r(jià)款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定固定回報(bào)的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度固定回報(bào)的25%作為違約金。
3、乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報(bào)，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定固定回報(bào)的0.5‰向甲方支付違約金。
4、甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任。
第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門(mén)查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任。
第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無(wú)形價(jià)值全部歸甲方所有。
第七條如遇不可抗力對(duì)物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)甲方任何損失。
第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院起訴。
第九條本合同共叁頁(yè)，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。
簽訂日期：______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_______________________
商鋪委托招商協(xié)議篇十六
委托方：
受托方：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:
一、委托經(jīng)營(yíng)管理
甲方自愿將其出資購(gòu)買(mǎi)的位于____層____號(hào)商鋪的房產(chǎn)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。
二、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一定價(jià)、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理，形成交易市。
三、委托期限：市場(chǎng)正式開(kāi)業(yè)之日起計(jì)叁周年。乙方承諾于__年__月__日前正式開(kāi)業(yè)，屆時(shí)若未能正式開(kāi)業(yè)，則委托期從該日起計(jì)。
四、收益委托期內(nèi)前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足。
五、委托期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取。
六、委托期限過(guò)后商鋪使用權(quán)為甲方所有，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用。
七、本合同期滿后，乙方對(duì)托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)的，重新簽訂委托合同。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利義務(wù)
1、根據(jù)合同獲得收益的.權(quán)利；
2、取得合法所有的權(quán)利；
3、對(duì)所獲取收益依法納稅的義務(wù)；
4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù)；
5、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng)，配合乙方對(duì)托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜；
6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開(kāi)方通知需甲方配合工作，甲方無(wú)需再與開(kāi)發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù)。
乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、委托期內(nèi)對(duì)托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。
2、對(duì)形成的市場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。
3、根據(jù)市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利；
4、根基市場(chǎng)情況，獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利；
5、按期定量支付租金的義務(wù)；
6、合法經(jīng)營(yíng)、依法納稅的義務(wù)；
7、保證合同期滿時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù)。
九、合同期內(nèi)，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書(shū)面通知，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利，視為甲方違約，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。
十、合同停止、解除條件：
由于不可抗力或我國(guó)法律、法規(guī)、政策、強(qiáng)制性法律文書(shū)或政府規(guī)劃改變?cè)蛟斐梢曳讲荒苷粘＝?jīng)營(yíng)的。
雙方協(xié)商同意解除合同的。
甲方與托管商鋪開(kāi)發(fā)商之間最終沒(méi)有簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》被終止或解除的。即甲方事實(shí)上沒(méi)有或無(wú)法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。
十一、違約責(zé)任：
本合同為不可撤銷(xiāo)的委托合同。甲乙雙方均無(wú)權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計(jì)算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計(jì)算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附屬文件。若協(xié)商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、合同生效：甲方與徐州___房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并生效后，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效。
十四、本合同一式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
商鋪委托招商協(xié)議篇十七
鑒于甲方在__________。
小鎮(zhèn)小區(qū)售后返租后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)需要，甲方全權(quán)委托乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的會(huì)所及一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱(chēng)呼)進(jìn)行日常管理與經(jīng)營(yíng)服務(wù)。乙方愿意接受其聘請(qǐng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違反有關(guān)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，達(dá)成了一致的共識(shí)。特訂立本協(xié)議，以資共同遵照履行。
雙方合作包括(但不限于)：
畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱(chēng)呼)。
畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱(chēng)呼)所屬售后返租經(jīng)營(yíng)服務(wù)項(xiàng)目。
上一頁(yè)下一頁(yè)。
三、合同期限。
畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱(chēng)呼)正式交付之日起計(jì)算之后至36月止。
四、雙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.甲方權(quán)利與義務(wù)。
甲方權(quán)利。
(2)甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查;。
(3)在協(xié)議期間內(nèi)，涉及會(huì)所經(jīng)營(yíng)的一切債權(quán)債務(wù)的糾紛由乙方承擔(dān)。甲方義務(wù)。
(1)負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求完成會(huì)所的建造、裝修裝飾和物品配備，但是因?yàn)橐摇?/p>
方經(jīng)營(yíng)需要改變?cè)O(shè)計(jì)的，產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。(會(huì)所裝修裝飾和物品配備，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后而定，配套設(shè)備項(xiàng)目明細(xì)在合同附件中細(xì)列、)。
(2)甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理會(huì)所的消。
防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任;。
(3)甲方保證公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、路等(上級(jí)部門(mén)限電、
檢修等特殊原因除外);。
(4)甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán);。
(5)按照國(guó)家交房標(biāo)準(zhǔn)，完成會(huì)所的設(shè)計(jì)和施工，并完成交房工作。
(6)對(duì)委托項(xiàng)目中乙方的各種要求、建議應(yīng)及時(shí)、明確地以書(shū)面的形式答。
復(fù)乙方;。
(7)應(yīng)根據(jù)委托項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程和乙方要求及時(shí)提供有關(guān)文件、資料;。
(8)按照協(xié)議要求，配合乙方經(jīng)營(yíng)管理工作，為乙方能有效履行其職責(zé)創(chuàng)。
造良好的工作條件和工作環(huán)境;。
(9)在協(xié)議期間內(nèi)，涉及會(huì)所產(chǎn)權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)(銀行抵押等)的糾紛。
由甲方承擔(dān)，給乙方造成損失的應(yīng)給予賠償;。
(10)因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供。
相應(yīng)手續(xù)和幫助。
2.乙方權(quán)利與義務(wù)。
乙方權(quán)利(1)在協(xié)議期間，會(huì)所經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有;。
(2)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)管理需要，有權(quán)對(duì)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整;。
乙方義務(wù)。
(1)在協(xié)議規(guī)定的委托項(xiàng)目下，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的管。
理理念、模式、方法，制定統(tǒng)一制定會(huì)所經(jīng)營(yíng)管理及運(yùn)作的制度和流程標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;。
(2)乙方負(fù)責(zé)前期會(huì)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目耗材費(fèi)用的投入;(詳見(jiàn)合同附件明細(xì))。
(3)乙方負(fù)責(zé)因經(jīng)營(yíng)需要的交通工具的投入;。
(4)乙方對(duì)甲方提供和自己獲悉的各類(lèi)資料、信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密。
義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)外泄露;。
(5)負(fù)責(zé)會(huì)所設(shè)備。設(shè)施日常保養(yǎng)與維修。
五、利潤(rùn)分配。
1、在支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”后盈利的情況下，甲乙雙方按出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
2、在盈利不足支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”時(shí)，甲方另行出資補(bǔ)貼當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”不足部分，甲乙雙方不再進(jìn)行利潤(rùn)分配。
3、在完成雙方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。
4、當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”指起算月后的12個(gè)月。
六、免責(zé)條款。
本協(xié)議在履行期間，如遇不可抗拒之力(如重大自然災(zāi)害、重大政策調(diào)整等)，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方相互免職。
七、其他條款。
1.雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則任何一方可將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。
2.如有合同的補(bǔ)充條款將與本合同一樣具有相同法律作用。
3.本合約一式四份，甲方及乙方各執(zhí)二份。
代表(簽字)：__________。
日期：__________
委托方(甲方):__________。
日期：__________
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