合同的簽訂需要雙方當(dāng)事人達(dá)成一致意見，并遵守法律規(guī)定的合同成立要件。合同中的條款應(yīng)當(dāng)具有可執(zhí)行性和合理性。下面是一些關(guān)于合同范文的例子，希望對您有所幫助。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇一
法定代表人：_________。
電話：_________。
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________。
法定代表人：_________。
電話：_________。
為確保借款人_________和乙方于_________年_________月_________日簽訂的編號為_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的公路收費(fèi)權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
第一條質(zhì)押的標(biāo)的。
甲方用作質(zhì)押的標(biāo)的是_________公路的收費(fèi)權(quán)（以下簡稱公路收費(fèi)權(quán)）。
第二條質(zhì)押的期限。
公路收費(fèi)權(quán)的質(zhì)押期限自本合同生效時(shí)起，至借款人還清主合同項(xiàng)下全部貸款本息時(shí)止。
第三條擔(dān)保的范圍。
甲方擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)實(shí)行的費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用。
第四條專用賬戶的設(shè)立和托管。
（一）甲方應(yīng)在本合同生效后_________日或在本合同項(xiàng)下質(zhì)押公路開始收費(fèi)之前，到乙方分行或其指定的_________行（以下稱指定行）開設(shè)公路收費(fèi)（或規(guī)費(fèi)）專用賬戶。
（二）如果甲方在乙方指定行開設(shè)公路收費(fèi)專用賬戶，甲方應(yīng)每日將_________通行費(fèi)收入存入該專用賬戶，指定行監(jiān)管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費(fèi)收入私自存入非乙方指定的賬戶。
（三）對甲方在指定行開設(shè)的質(zhì)押專用賬戶內(nèi)的資金，指定行代乙方進(jìn)行日常監(jiān)管，并定期向乙方通報(bào)該賬戶內(nèi)資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數(shù)額超過_________元的，應(yīng)征得乙方同意后方可予以辦理支付手續(xù)。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應(yīng)予積極配合。
（四）指定行每周一向乙方提供上周甲方在質(zhì)押專戶內(nèi)每筆資金流入與流出憑證復(fù)印件，并以傳真或特快專遞等快捷方式送達(dá)乙方。
（五）如果甲方在乙方分行開設(shè)公路收費(fèi)（或規(guī)費(fèi)）專用賬戶，甲方應(yīng)每日將_________通行費(fèi)收入存入乙方認(rèn)可的_________行，并由該行最遲在3個(gè)工作日將上述資金全額轉(zhuǎn)入甲方在乙方分行設(shè)立的公路收費(fèi)權(quán)專用賬戶。
（六）甲方保證在乙方貸款本金到期日、每季結(jié)息日前10日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當(dāng)期貸款本息；乙方可在到期日或結(jié)息日當(dāng)日從甲方在分行設(shè)立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設(shè)立的專用賬戶中以特種轉(zhuǎn)賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
第五條保險(xiǎn)。
（二）在本合同項(xiàng)下公路竣工驗(yàn)收后一個(gè)月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理公路財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第六條擔(dān)保的補(bǔ)足。
如果公路收費(fèi)權(quán)的價(jià)值非因乙方過錯(cuò)發(fā)生減少，以致于公路收費(fèi)權(quán)不足以為主合同提供充分擔(dān)保時(shí)，或者保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還全部貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提交經(jīng)乙方認(rèn)可的質(zhì)物予以補(bǔ)足，或者提供其他擔(dān)保。
第七條質(zhì)押登記。
甲方領(lǐng)取質(zhì)押權(quán)證書后，應(yīng)在一周內(nèi)交乙方收執(zhí)。
第八條甲方的其他義務(wù)。
（一）甲方保證質(zhì)押公路按期建成并投入使用；
（二）在本合同有效期內(nèi)，甲方保證質(zhì)押公路處于正常運(yùn)營狀態(tài)；
（四）在本合同有效期內(nèi)，甲方進(jìn)行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯(lián)營、股份制改造等經(jīng)營方式變更或產(chǎn)權(quán)變動時(shí)，應(yīng)提前60天通知乙方，并征得乙方書面同意，本合同項(xiàng)下的義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或雙方達(dá)成新的協(xié)議。
第九條質(zhì)權(quán)的實(shí)行。
借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發(fā)生，或者借款人在質(zhì)押期限內(nèi)被依法宣告破產(chǎn)、解散，乙方有權(quán)采取以下措施：
（一）乙方分行直接或要求指定行將公路收費(fèi)專用賬戶中相當(dāng)于乙方到期貸款本息數(shù)額的資金劃交乙方。如果公路收費(fèi)專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權(quán)自行或要求指定行將此后一段時(shí)間之內(nèi)公路收費(fèi)專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。
（二）如果乙方采取前款所述措施以后尚未能使自己的到期貸款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費(fèi)權(quán)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償自己的到期貸款本息。處分收費(fèi)權(quán)所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償?shù)?，乙方可以繼續(xù)向借款人追償。
第十條違約責(zé)任。
（一）甲方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________％的違約金。
（二）甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
第十一條雙方商定的其他事項(xiàng)。
_________。
第十二條合同的變更與解除。
本合同生效后，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同；
需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議；在達(dá)成書面協(xié)議之前，本合同各項(xiàng)條款仍然有效。
第十三條爭議或糾紛的解決。
甲、乙雙方在履行本合同期間發(fā)生的爭議或糾紛，雙方須通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。
第十四條合同的生效和終止。
本合同自公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項(xiàng)下全部貸款本息時(shí)終止。
第十五條本合同正本一式_________份，各方各執(zhí)一份，副本_________份。
甲方（蓋章）：_________。
乙方（蓋章）：_________。
代表人（簽）：_________。
代表人（簽）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇二
住所（地址）：_________。
法定代表人：_________。
質(zhì)權(quán)人：_________。
住所（地址）：_________。
法定代表人：_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
為保障_________年_________第_________號借款合同能夠全面按期履行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方平等協(xié)商一致，訂立本質(zhì)押合同。
第一條定義。
"借款合同"是指借款人_________與貸款人_________于_________年_________月_________日簽訂的金額為_________元的_________年_________第_________號借款合同。
"公路"是指_________至_________段的公路及其附屬設(shè)施。
"收費(fèi)權(quán)"是指出質(zhì)人對_________公路享有收取和處分車輛通行費(fèi)的權(quán)利。
"收費(fèi)權(quán)質(zhì)押"是指出質(zhì)人將其享有的_________公路的收費(fèi)權(quán)質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人作為借款人借款的擔(dān)保。
"質(zhì)權(quán)人監(jiān)管"是指質(zhì)權(quán)人派員監(jiān)督收費(fèi)，督促出質(zhì)人將其收費(fèi)收入存入車輛通行費(fèi)收費(fèi)專用賬戶，用于歸還貸款本息，直至擔(dān)保的債務(wù)清償完畢。
第二條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致以其公路的收費(fèi)權(quán)作為借款合同的質(zhì)押擔(dān)保。
第三條出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍為貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
第四條出質(zhì)人承諾：
（一）以合法享有的公路收費(fèi)權(quán)出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、有效；
（二）當(dāng)取得收費(fèi)權(quán)批準(zhǔn)文件時(shí)交由質(zhì)權(quán)人保管；
（四）如果由于國務(wù)院、國務(wù)院交通主管部門或者省級人民政府根據(jù)國家需要指令出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓公路收費(fèi)權(quán)或者利用該權(quán)利進(jìn)行投資，出質(zhì)人應(yīng)立即通知質(zhì)權(quán)人，并以轉(zhuǎn)讓公路收費(fèi)權(quán)的所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同質(zhì)押擔(dān)保的貸款本息，不足清償部分出質(zhì)人應(yīng)提供質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保。
第五條賬戶監(jiān)管。
（一）出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人處或其指定的機(jī)構(gòu)開立車輛通行費(fèi)收費(fèi)專用賬戶，并由質(zhì)權(quán)人進(jìn)行監(jiān)管。
（二）出質(zhì)人因享有收費(fèi)權(quán)而收取的車輛通行費(fèi)必須存入開立于的車輛通行費(fèi)收費(fèi)專用賬戶，該賬戶是唯一的，不得將其賬戶中的款項(xiàng)劃至其他行的賬戶。
（三）當(dāng)借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)時(shí)，出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人將收費(fèi)專用賬戶的款項(xiàng)直接劃入借款人的償債基金賬戶，直至償債基金賬戶余額符合借款合同約定。
第六條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
（一）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件。
1．借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)；
2．出質(zhì)人違反本合同第四條、第五條的約定。
（二）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式和順序。
3．質(zhì)權(quán)人通過前兩項(xiàng)措施仍未能完全實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，可以質(zhì)權(quán)人監(jiān)管的方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)；
4．質(zhì)權(quán)人通過前三項(xiàng)措施仍未能完全實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以依法采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣等方式處分質(zhì)押權(quán)并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人可以提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：
（一）出質(zhì)人歇業(yè)、解散，被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；
（二）質(zhì)權(quán)人依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的.債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或未能全部實(shí)現(xiàn)。
第八條出質(zhì)人有下列情形之一，應(yīng)書面通知質(zhì)權(quán)人：
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）出質(zhì)的權(quán)利發(fā)生爭議；
（四）歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法定代表人、住所、電話等發(fā)生變更。
出質(zhì)人有前款（一）情形，應(yīng)至少提前三十日通知質(zhì)權(quán)人；有前款列舉的其他情形，應(yīng)在事后七日內(nèi)通知質(zhì)權(quán)人。
第九條出質(zhì)人以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押為借款合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保，本質(zhì)押合同不因出質(zhì)人主體的變更、消滅或者債務(wù)的轉(zhuǎn)讓而失效或撤銷，質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。
第十條因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素或第三方的原因引起出質(zhì)人喪失公路收費(fèi)權(quán)或影響公路收費(fèi)收入，出質(zhì)人所獲得的補(bǔ)償金或賠償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。
第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同履行期限的，應(yīng)征得出質(zhì)人同意并向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十二條本合同生效后，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人均應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
第十三條本質(zhì)押合同獨(dú)立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而變更，也不因借款合同的無效而無效。
第十四條合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1．提交_________仲裁委員會仲裁；
2．依法向人民法院起訴。
第十五條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂本質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)其法定代表人（或授權(quán)的代理人）簽并加蓋公章。
第十六條本質(zhì)押合同應(yīng)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由出質(zhì)人依法向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記。
第十七條本合同一式_________份，由_________各執(zhí)一份。
出質(zhì)人（蓋章）：_________法定代表人（簽）：_________。
質(zhì)權(quán)人（蓋章）：_________法定代表人（簽）：_________。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇三
在人們越來越相信法律的社會中，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的收費(fèi)合同范本，歡迎大家分享。
出質(zhì)人（甲方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
電話：_________
質(zhì)權(quán)人（乙方）：_________
住所：_________
法定代表人：_________
電話：_________
為確保借款人_________和乙方于_________年_________月_________日簽訂的編號為_________合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的公路收費(fèi)權(quán)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的權(quán)利質(zhì)押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。
甲方用作質(zhì)押的標(biāo)的是_________公路的收費(fèi)權(quán)（以下簡稱公路收費(fèi)權(quán)）。
公路收費(fèi)權(quán)的質(zhì)押期限自本合同生效時(shí)起，至借款人還清主合同項(xiàng)下全部貸款本息時(shí)止。
甲方擔(dān)保的范圍包括貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)權(quán)實(shí)行的費(fèi)用等有關(guān)費(fèi)用。
（一）甲方應(yīng)在本合同生效后_________日或在本合同項(xiàng)下質(zhì)押公路開始收費(fèi)之前，到乙方分行或其指定的_________行（以下稱指定行）開設(shè)公路收費(fèi)（或規(guī)費(fèi)）專用賬戶。
（二）如果甲方在乙方指定行開設(shè)公路收費(fèi)專用賬戶，甲方應(yīng)每日將_________通行費(fèi)收入存入該專用賬戶，指定行監(jiān)管該專戶資金的存入與使用，甲方不得將其公路通行費(fèi)收入私自存入非乙方指定的賬戶。
（三）對甲方在指定行開設(shè)的質(zhì)押專用賬戶內(nèi)的資金，指定行代乙方進(jìn)行日常監(jiān)管，并定期向乙方通報(bào)該賬戶內(nèi)資金的收入和使用情況，對單筆資金支用數(shù)額超過_________元的，應(yīng)征得乙方同意后方可予以辦理支付手續(xù)。乙方定期檢查該賬戶資金收入與支出情況，甲方和指定行應(yīng)予積極配合。
（四）指定行每周一向乙方提供上周甲方在質(zhì)押專戶內(nèi)每筆資金流入與流出憑證復(fù)印件，并以傳真或特快專遞等快捷方式送達(dá)乙方。
（五）如果甲方在乙方分行開設(shè)公路收費(fèi)（或規(guī)費(fèi)）專用賬戶，甲方應(yīng)每日將_________通行費(fèi)收入存入乙方認(rèn)可的_________行，并由該行最遲在3個(gè)工作日將上述資金全額轉(zhuǎn)入甲方在乙方分行設(shè)立的公路收費(fèi)權(quán)專用賬戶。
（六）甲方保證在乙方貸款本金到期日、每季結(jié)息日前10日，在乙方分行或指定行的專用賬戶中備有足夠的資金用以償還乙方的當(dāng)期貸款本息；乙方可在到期日或結(jié)息日當(dāng)日從甲方在分行設(shè)立的專用賬戶中直接扣收貸款本息或指示指定行從甲方在其設(shè)立的專用賬戶中以特種轉(zhuǎn)賬方式扣收貸款本息，如甲方不按期足額償還貸款本息，乙方將按第九條的約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。
（二）在本合同項(xiàng)下公路竣工驗(yàn)收后一個(gè)月之內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方到其認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理公路財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
如果公路收費(fèi)權(quán)的價(jià)值非因乙方過錯(cuò)發(fā)生減少，以致于公路收費(fèi)權(quán)不足以為主合同提供充分擔(dān)保時(shí)，或者保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還全部貸款本息時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方提交經(jīng)乙方認(rèn)可的質(zhì)物予以補(bǔ)足，或者提供其他擔(dān)保。
甲方領(lǐng)取質(zhì)押權(quán)證書后，應(yīng)在一周內(nèi)交乙方收執(zhí)。
（一）甲方保證質(zhì)押公路按期建成并投入使用；
（二）在本合同有效期內(nèi)，甲方保證質(zhì)押公路處于正常運(yùn)營狀態(tài)；
（四）在本合同有效期內(nèi)，甲方進(jìn)行承包、租賃、兼并、合并、分立、合資、聯(lián)營、股份制改造等經(jīng)營方式變更或產(chǎn)權(quán)變動時(shí)，應(yīng)提前60天通知乙方，并征得乙方書面同意，本合同項(xiàng)下的義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或雙方達(dá)成新的協(xié)議。
借款人未按主合同的約定向乙方支付利息、償還本金，或者借款人有其他違約事件發(fā)生，或者借款人在質(zhì)押期限內(nèi)被依法宣告破產(chǎn)、解散，乙方有權(quán)采取以下措施：
（一）乙方分行直接或要求指定行將公路收費(fèi)專用賬戶中相當(dāng)于乙方到期貸款本息數(shù)額的資金劃交乙方。如果公路收費(fèi)專用賬戶中的資金不足以清償乙方的到期貸款本息，乙方有權(quán)自行或要求指定行將此后一段時(shí)間之內(nèi)公路收費(fèi)專用賬戶新增的資金直接劃交乙方，直至乙方的到期貸款本息全部得到清償為止。
（二）如果乙方采取前款所述措施以后尚未能使自己的到期貸款本息全部得到清償，乙方可以依法處分公路收費(fèi)權(quán)，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償自己的到期貸款本息。處分收費(fèi)權(quán)所得不足以使乙方的到期貸款本息全部得到清償?shù)?，乙方可以繼續(xù)向借款人追償。
（一）甲方違反本合同第四條、第五條、第六條、第七條、第八條約定的，乙方有權(quán)停止發(fā)放主合同項(xiàng)下貸款，視情況提前收回已發(fā)放的貸款本息，并可要求甲方支付貸款總額_________％的違約金。
（二）甲方的上述違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)給予賠償。
_________。
本合同生效后，甲方、乙方不得擅自變更或解除本合同；
需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議；在達(dá)成書面協(xié)議之前，本合同各項(xiàng)條款仍然有效。
甲、乙雙方在履行本合同期間發(fā)生的爭議或糾紛，雙方須通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向乙方所在地人民法院起訴。
本合同自公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)辦理完畢之日起生效，至借款人還清主合同項(xiàng)下全部貸款本息時(shí)終止。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
代表人（簽）：_________
代表人（簽）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇四
風(fēng)險(xiǎn)告知：應(yīng)明確合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的現(xiàn)象。再次溫馨提示，因合作方式，項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將(物業(yè)名稱)委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同。
第一條物業(yè)基本情況。
占地面積：_____________________________平方米。
第二條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第三條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
2。__________________________________________________________________________。
第四條業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第五條對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評、規(guī)勸、警告、制止、等措施。
第六條其它委托事項(xiàng)。
1。______________________________________________________________________________。
第七條委托管理期限為_______年。自___年___月___日___時(shí)起至___年___月___日___時(shí)止。
第八條a、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于業(yè)主委員會)。
1。代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;。
2。制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;。
4。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
5。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;。
b、甲方權(quán)利義務(wù)(適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè))。
3。檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;。
4。審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;。
5。委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
如存在質(zhì)量問題，按以下方式處理：
(1)負(fù)責(zé)返修;。
(2)委托乙方返修，支出全部費(fèi)用;。
(3)__________________________。
第九條乙方權(quán)利義務(wù)。
1。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度;。
2。對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關(guān)部門處理;。
3。按本合同第十六條的約定，對業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理;。
7。負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告;。
8。每個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目;。
第十條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
6。交通秩序：________________________________________________________。
2。管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按___調(diào)整;。
3?？罩梅课莸墓芾矸?wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米___元向___收取;。
4。業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第___項(xiàng)處理：
(1)從逾期之日起按每天___元交納滯納金;。
(2)從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬分之___交納滯納金;。
(3)_____________________________________________________。
第十二條車位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車位使用人收取。
3。_______________________________________________________。
第十三條乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第十四條其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1。高層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取;。
2。________________________________________________________。
第十五條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。
5。附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)引用，由_______承擔(dān);大中修費(fèi)用，由_______承擔(dān);更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。
第十六條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十七條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十八條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第十九條甲、乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第二十條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第二十一條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請物業(yè)管理行政主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由______仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴)。
風(fēng)險(xiǎn)告知：關(guān)于爭議方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院或者仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決，一裁終局，若選擇訴訟解決，兩審終審。
第二十二條合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿_______天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
第二十三條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：_____________乙方簽章：_____________。
日期：_________________日期：_________________
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇五
本文目錄。
上海市互聯(lián)網(wǎng)收費(fèi)電子郵箱服務(wù)合同。
甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方商品在乙方銷售，乙方向甲方收取有關(guān)費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用項(xiàng)目1.新品進(jìn)場費(fèi)甲方為在乙方銷售商品包括為擴(kuò)大市場份額要求乙方提供條件，甲方同意向乙方支付下列固定金額的費(fèi)用：（1）進(jìn)場費(fèi)_______________________________元。（2）新增商品進(jìn)場費(fèi)（含首個(gè)）_________元/只。（3）新增門店進(jìn)場費(fèi)_______________________元。2.特殊上架費(fèi)甲方為取得乙方旺銷位置的優(yōu)先權(quán)，甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額（兩者必居其一）的方式，支付有關(guān)費(fèi)用：（1）堆臺位置費(fèi)____________購貨金額的_________％；（或_________元）。（2）立柱位置費(fèi)____________購貨金額的_________％；（或_________元）。（3）促銷區(qū)域位置費(fèi)_________購貨金額的________％；（或_________元）。（4）其他旺銷位置費(fèi)_________購貨金額的________％；（或_________元）。3.促銷廣告費(fèi)當(dāng)甲方商品銷售業(yè)績較同比有雙方認(rèn)可的顯著增長，并且該增長與乙方實(shí)施的商品、廣告推介和促銷活動直接關(guān)連，甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額（兩者必居其一）的方式，支付有關(guān)費(fèi)用：（1）促銷廣告費(fèi)____________購貨金額的_________％；（或__________元）。（2）燈箱類廣告費(fèi)____________購貨金額的_______％；（或__________元）。（3）其他形式推介費(fèi)____________購貨金額的_____％；（或__________元）。4.返傭（利）乙方實(shí)現(xiàn)或超額完成雙方設(shè)定的銷售目標(biāo)，或雖然未實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，但取得雙方認(rèn)可的良好銷售業(yè)績，甲方同意向乙方以月度或年度（兩者必居其一）實(shí)現(xiàn)的銷售返傭（利）：（1）按銷售業(yè)績___________以購貨金額的__________％返傭________（利）。（2）實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)___________以購貨金額的_________％返傭_______（利）。（3）超額完成銷售目標(biāo)___________以購貨金額的______％返傭______（利）。5.商品質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對甲方進(jìn)場銷售的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，定期或不定期對甲方的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和接受政府專門機(jī)構(gòu)的質(zhì)量檢驗(yàn)，由此產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)用和檢驗(yàn)的商品補(bǔ)損由甲方承擔(dān)。乙方提供政府專門檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)合法收費(fèi)憑證，并以憑證金額向甲方結(jié)算。
二、商品退場乙方對甲方進(jìn)場銷售商品的清場，必須符合事先公開的商品退場的條件且提供退場依據(jù)，原乙方向甲方收取該商品的進(jìn)場費(fèi)不予退回；不屬商品退場的條件或提供退場依據(jù)不足，原乙方向甲方收取的該商品進(jìn)場費(fèi)予以退回甲方，造成甲方商品損耗或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。商品退場的條件須經(jīng)雙方協(xié)商一致，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
三、貨款結(jié)算方式與期限甲方以下列兩種方式之一：（1）現(xiàn)金；（2）銀行轉(zhuǎn)帳方式，開戶行_____________帳號_____________結(jié)算貨款。結(jié)算貨款時(shí)，乙方應(yīng)事先向甲方提供項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)賬單，乙方不能提供收費(fèi)明細(xì)賬單的，甲方有權(quán)對乙方拒付。對不同商品的結(jié)算期限應(yīng)區(qū)別對待，蔬菜、日用品和部分生鮮食品的貨款結(jié)算期不得超過15天，一般商品不超過60天，少數(shù)商品最多不超過90天，在貨款結(jié)算中，如需扣抵商品損耗，應(yīng)事先協(xié)商確定，且告知對方。乙方應(yīng)按約定向甲方結(jié)算貨款，并為甲方提供方便。
四、合同有效期本合同有效期應(yīng)與“相關(guān)商品合同”（商品合同編號：_____________）有效期相對應(yīng)。本合同自______年_______月_______日生效，至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。
收費(fèi)。
（2）|。
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1.服務(wù)條款的確認(rèn)和接納。
網(wǎng)站收費(fèi)電子郵件服務(wù)系統(tǒng)（收費(fèi)郵箱）的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和解釋權(quán)歸_________（以下簡稱網(wǎng)站）所有。用戶如需使用該項(xiàng)服務(wù)，須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守網(wǎng)站制定的《收費(fèi)郵箱服務(wù)合同》（以下簡稱本條款），完成其他注冊程序和繳納所需費(fèi)用之后，才能成為收費(fèi)郵箱服務(wù)系統(tǒng)的用戶。
2.服務(wù)所需要的設(shè)備和其他條件。
為使用網(wǎng)站收費(fèi)郵箱服務(wù)，用戶必須：
（1）擁有接入互聯(lián)網(wǎng)的硬件設(shè)備和軟件工具，包括計(jì)算機(jī)、調(diào)制解調(diào)器、有關(guān)軟件和設(shè)置，或者其它必備的上網(wǎng)裝置和進(jìn)行有關(guān)設(shè)置。
（2）支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用以及信箱服務(wù)費(fèi)用。
3.服務(wù)介紹。
網(wǎng)站運(yùn)用自己的電子郵件按照服務(wù)條款通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供有償?shù)陌l(fā)送、傳送和收取電子郵件以及其他和電子郵件相關(guān)使用功能的服務(wù)。
考慮到收費(fèi)電子郵箱服務(wù)的重要性和安全性，用戶：
（1）在注冊時(shí)，按照注冊提示提供詳盡、真實(shí)及準(zhǔn)確的個(gè)人資料。
（2）如個(gè)人資料有任何變動，用戶有必要及時(shí)更新自己的注冊信息。
（3）同意各項(xiàng)服務(wù)條款且具備確認(rèn)本服務(wù)條款和接受收費(fèi)電子郵箱服務(wù)的相應(yīng)民事行為能力。
（4）支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
如果用戶違反上述規(guī)定，網(wǎng)站保留終止或結(jié)束該用戶使用收費(fèi)郵箱的權(quán)利。
4.服務(wù)開通、續(xù)費(fèi)及凍結(jié)和終止。
（1）用戶表示接受本條款并完成相應(yīng)的注冊程序，在繳納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用后，便成為收費(fèi)郵箱的合法用戶。
（2）如收費(fèi)電子郵箱通過中國移動通信集團(tuán)代收方式繳納服務(wù)費(fèi)用，用戶在每月繳納手機(jī)費(fèi)的同時(shí)應(yīng)繳納網(wǎng)站收費(fèi)郵箱服務(wù)費(fèi)用。用戶逾期繳納服務(wù)費(fèi)用按中國移動通信集團(tuán)關(guān)于遲延付費(fèi)的相應(yīng)規(guī)定辦理，并且網(wǎng)站有權(quán)按本服務(wù)條款第3條執(zhí)行。
（3）用戶在服務(wù)期滿沒有續(xù)繳服務(wù)費(fèi)用，網(wǎng)站將向用戶發(fā)出續(xù)費(fèi)提醒通知，如果受到通知后1個(gè)月之內(nèi)沒有繳納所需費(fèi)用，網(wǎng)站將終止向用戶提供收費(fèi)電子郵箱服務(wù)，并取消用戶的帳號。
（4）網(wǎng)站將保留對收費(fèi)郵箱費(fèi)用的更改權(quán)。
5.服務(wù)條款的完善和修改。
網(wǎng)站保留在必要時(shí)對收費(fèi)郵箱服務(wù)條款（包括但不限于本條款）進(jìn)行不斷完善和修改的權(quán)利。網(wǎng)站收費(fèi)郵箱服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將以盡可能的方式事先通知用戶，而且會在重要頁面上提示修改內(nèi)容，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保證。
用戶可以作如下選擇：
（1）不再繼續(xù)使用網(wǎng)站的服務(wù)并通知網(wǎng)站公司。
（2）如果用戶不作出任何表示并繼續(xù)使用收費(fèi)郵箱收費(fèi)電子郵箱服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。
（3）如果用戶同意改動的內(nèi)容，當(dāng)發(fā)生有關(guān)爭議時(shí)，以最新的服務(wù)條款為準(zhǔn)。
6.用戶隱私制度。
電子郵件傳送是發(fā)信人與收信人之間的私人信件的傳送。網(wǎng)站尊重用戶個(gè)人隱私權(quán)。所以，網(wǎng)站不會公開、編輯或透露用戶的郵件內(nèi)容，除非符合以下情況：
（1）根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及/或根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求。
（2）維護(hù)網(wǎng)站的商標(biāo)所有權(quán)及其它權(quán)益。
（3）在緊急情況下竭力維護(hù)用戶個(gè)人、其它社會個(gè)體和社會大眾的安全。
（4）符合其他相關(guān)的要求。
用戶可以授權(quán)網(wǎng)站向第三方透露其注冊資料，但網(wǎng)站不會公開用戶的姓名、郵件地址、電子郵箱、帳號和電話號碼。除非：
（1）用戶特別要求、或者同意網(wǎng)站或授權(quán)某人通過電子郵件服務(wù)透露這些信息。
（2）網(wǎng)站在誠信的基礎(chǔ)上，善意確信這樣的作法對于維護(hù)用戶的個(gè)人利益有其充分的必要性。
（3）根據(jù)公安部頒布的《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》規(guī)定，用戶使用互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)登記備案。根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求，網(wǎng)站會提供用戶的個(gè)人注冊信息。
7.用戶的帳號和密碼的安全性。
（1）用戶一旦注冊成功，將得到一個(gè)密碼和帳號。用戶應(yīng)對帳號和密碼的安全負(fù)全部責(zé)任。同時(shí)，每個(gè)用戶都要對其帳戶中的所有信函、程序負(fù)全責(zé)。用戶可自行決定改變密碼。用戶若發(fā)現(xiàn)有任何非法使用自己的帳號或存在安全漏洞的情況，應(yīng)立即通知網(wǎng)站。
（2）網(wǎng)站提醒用戶：網(wǎng)站不會主動要求用戶提供密碼，除非在用戶在使用過程中遇到困難，主動向網(wǎng)站要求協(xié)助的情況下。在必要時(shí)，網(wǎng)站方會要求用戶提供密碼以協(xié)助用戶解決困難。如果用戶收到任何自稱系統(tǒng)管理員而索取用戶密碼的信函，請不要回復(fù)并應(yīng)即告知網(wǎng)站。
8.服務(wù)保證制度。
（1）網(wǎng)站會努力完善和提升收費(fèi)電子信箱服務(wù)，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性、防災(zāi)害性、用戶信息的安全性、快速性等方面做最大努力。但對硬件、軟件本身固有的瑕疵卻無法保證，只能敦促產(chǎn)品提供商盡快解決。
（2）由于不可抗力造成網(wǎng)站無法繼續(xù)提供專遞郵箱服務(wù)，網(wǎng)站不承擔(dān)任何的責(zé)任。不可抗力是指網(wǎng)站不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤網(wǎng)站為用戶提供服務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)及其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。
（3）因網(wǎng)站故意或重大過失原因?qū)е碌挠脩魮p害，網(wǎng)站將提供賠償，賠償額不超過用戶已付的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
9.用戶責(zé)任。
由于用戶過錯(cuò)原因?qū)е戮W(wǎng)站損失（包括因此網(wǎng)站需對第三方承擔(dān)的損失）由用戶賠償。通過移動電話來繳納郵箱費(fèi)用的用戶，如果由于用戶轉(zhuǎn)讓電話而引起的費(fèi)用問題和連帶責(zé)任，由用戶自己負(fù)責(zé)。
用戶自行承擔(dān)傳輸內(nèi)容的法律責(zé)任。用戶對服務(wù)的使用應(yīng)根據(jù)所有適用于郵件服務(wù)的地方、國家和國際法律以及互聯(lián)網(wǎng)等方面的規(guī)定。用戶必須遵循：
（1）從中國境內(nèi)向外發(fā)送資料時(shí)必須符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
（2）使用郵件服務(wù)不作非法用途，遵守所在國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
（3）不干擾或混亂網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
（4）遵守所有使用郵件服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議、規(guī)定和程序。
（5）遵守互聯(lián)網(wǎng)道德規(guī)范：包括：用戶不能利用郵件服務(wù)作連鎖郵件、垃圾郵件或分發(fā)給任何未經(jīng)允許接收信件的人。用戶須承諾不傳輸任何非法的、騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，淫穢等信息資料。另外，用戶也不能傳輸任何教唆他人構(gòu)成犯罪行為的資料；不能傳輸?shù)赖乱?guī)范不允許或涉及國家安全的資料；不能傳輸任何不符合地方、國家和國際法律、道德規(guī)范的資料。不得未經(jīng)許可而非法進(jìn)入其它電腦系統(tǒng)。若用戶的行為不符合以上的服務(wù)條款，網(wǎng)站將暫時(shí)停止該用戶服務(wù)帳號。
10.電子郵件信息的儲存及限制。
用戶應(yīng)清楚知道，超出系統(tǒng)存儲量限制將會造成郵件丟失。因此，網(wǎng)站不對超出存儲量而造成的電子郵件的刪除或儲存失敗負(fù)責(zé)。
11.保障。
用戶同意保障和維護(hù)網(wǎng)站的利益，并承諾負(fù)責(zé)支付由于用戶違反本條款而引起的賠償費(fèi)及律師費(fèi)，包括其他人使用用戶的帳號、密碼的情況下而發(fā)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
12.網(wǎng)站通知。
用戶在使用收費(fèi)郵箱的同時(shí)，網(wǎng)站會以電子郵件的方式通知用戶服務(wù)條款的修改、服務(wù)升級或其他網(wǎng)站的重要信息。網(wǎng)站保證不會向用戶發(fā)送網(wǎng)絡(luò)廣告或類似的直郵信息。
13.所有權(quán)。
網(wǎng)站定義的內(nèi)容包括：文、軟件、聲音、相片、錄像和圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；電子郵件的全部內(nèi)容；網(wǎng)站為用戶提供的商業(yè)信息。以上所有內(nèi)容，受版權(quán)、商標(biāo)、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。任何人只能在網(wǎng)站授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。
14.法律聲明。
（1）本服務(wù)條款適用中華人民共和國法律。用戶和網(wǎng)站一致同意服從中華人民共和國法院管轄。若任何網(wǎng)站的服務(wù)條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解釋，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
（2）本服務(wù)條款的不足之處是在用戶與網(wǎng)站達(dá)成服務(wù)使用協(xié)議時(shí)，沒有得到用戶的書寫確認(rèn)。用戶和網(wǎng)站一致同意，用戶申請收費(fèi)郵箱收費(fèi)電子郵箱并完成注冊程序，即視為雙方達(dá)成服務(wù)使用協(xié)議，雙方均受本服務(wù)條款約束。
（3）如網(wǎng)站免費(fèi)郵箱用戶申請將免費(fèi)電子郵箱轉(zhuǎn)為收費(fèi)電子郵箱，應(yīng)接受本服務(wù)條款約束，原服務(wù)條款與本服務(wù)條款沖突的，應(yīng)該以本服務(wù)條款為準(zhǔn)。
負(fù)責(zé)人（簽）：_________。
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合同編號：_________年_________第_________號。
出質(zhì)人：_________。
住所（地址）：_________。
法定代表人：_________。
質(zhì)權(quán)人：_________。
住所（地址）：_________。
法定代表人：_________。
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日。
簽訂地點(diǎn)：_________。
為保障_________年_________第_________號。
借款合同。
能夠全面按期履行，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人雙方平等協(xié)商一致，訂立本質(zhì)押合同。
第一條定義。
“借款合同”是指借款人_________與貸款人_________于_________年_________月_________日簽訂的金額為_________元的_________年_________第_________號借款合同。
“公路”是指_________至_________段的公路及其附屬設(shè)施。
“收費(fèi)權(quán)”是指出質(zhì)人對_________公路享有收取和處分車輛通行費(fèi)的權(quán)利。
“收費(fèi)權(quán)質(zhì)押”是指出質(zhì)人將其享有的_________公路的收費(fèi)權(quán)質(zhì)押給質(zhì)權(quán)人作為借款人借款的擔(dān)保。
“質(zhì)權(quán)人監(jiān)管”是指質(zhì)權(quán)人派員監(jiān)督收費(fèi)，督促出質(zhì)人將其收費(fèi)收入存入車輛通行費(fèi)收費(fèi)專用賬戶，用于歸還貸款本息，直至擔(dān)保的債務(wù)清償完畢。
第二條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人協(xié)商一致以其公路的收費(fèi)權(quán)作為借款合同的質(zhì)押擔(dān)保。
第三條出質(zhì)人質(zhì)押擔(dān)保的范圍為貸款本金及利息（包括因借款人違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。
第四條出質(zhì)人承諾：
（一）以合法享有的公路收費(fèi)權(quán)出質(zhì)，出質(zhì)行為真實(shí)、有效；
（二）當(dāng)取得收費(fèi)權(quán)批準(zhǔn)文件時(shí)交由質(zhì)權(quán)人保管；
（四）如果由于國務(wù)院、國務(wù)院交通主管部門或者省級人民政府根據(jù)國家需要指令出質(zhì)人轉(zhuǎn)讓公路收費(fèi)權(quán)或者利用該權(quán)利進(jìn)行投資，出質(zhì)人應(yīng)立即通知質(zhì)權(quán)人，并以轉(zhuǎn)讓公路收費(fèi)權(quán)的所得價(jià)款優(yōu)先清償本合同質(zhì)押擔(dān)保的貸款本息，不足清償部分出質(zhì)人應(yīng)提供質(zhì)權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保。
第五條賬戶監(jiān)管。
（一）出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人處或其指定的機(jī)構(gòu)開立車輛通行費(fèi)收費(fèi)專用賬戶，并由質(zhì)權(quán)人進(jìn)行監(jiān)管。
（二）出質(zhì)人因享有收費(fèi)權(quán)而收取的車輛通行費(fèi)必須存入開立于的車輛通行費(fèi)收費(fèi)專用賬戶，該賬戶是唯一的，不得將其賬戶中的款項(xiàng)劃至其他行的賬戶。
（三）當(dāng)借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)時(shí)，出質(zhì)人同意質(zhì)權(quán)人將收費(fèi)專用賬戶的款項(xiàng)直接劃入借款人的償債基金賬戶，直至償債基金賬戶余額符合借款合同約定。
第六條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)。
（一）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的前提條件。
1.借款人不履行或不完全履行借款合同約定的還本付息的義務(wù)；
2.出質(zhì)人違反本合同第四條、第五條的約定。
（二）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式和順序。
3.質(zhì)權(quán)人通過前兩項(xiàng)措施仍未能完全實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，可以質(zhì)權(quán)人監(jiān)管的方式實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)；
4.質(zhì)權(quán)人通過前三項(xiàng)措施仍未能完全實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以依法采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣等方式處分質(zhì)押權(quán)并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
第七條發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人可以提前實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)：
（一）出質(zhì)人歇業(yè)、解散，被撤銷、被吊銷營業(yè)執(zhí)照；
（二）質(zhì)權(quán)人依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項(xiàng)下的債權(quán)未能實(shí)現(xiàn)或未能全部實(shí)現(xiàn)。
第八條出質(zhì)人有下列情形之一，應(yīng)書面通知質(zhì)權(quán)人：
（二）涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛的訴訟；
（三）出質(zhì)的權(quán)利發(fā)生爭議；
（四）歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷；
（五）法定代表人、住所、電話等發(fā)生變更。
出質(zhì)人有前款（一）情形，應(yīng)至少提前三十日通知質(zhì)權(quán)人；有前款列舉的其他情形，應(yīng)在事后七日內(nèi)通知質(zhì)權(quán)人。
第九條出質(zhì)人以公路收費(fèi)權(quán)質(zhì)押為借款合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保，本質(zhì)押合同不因出質(zhì)人主體的變更、消滅或者債務(wù)的轉(zhuǎn)讓而失效或撤銷，質(zhì)權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在。
第十條因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素或第三方的原因引起出質(zhì)人喪失公路收費(fèi)權(quán)或影響公路收費(fèi)收入，出質(zhì)人所獲得的補(bǔ)償金或賠償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本息。
第十一條本合同生效后，借款人與貸款人協(xié)議延長借款合同履行期限的，應(yīng)征得出質(zhì)人同意并向原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
第十二條本合同生效后，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人均應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對方造成的損失。
第十三條本質(zhì)押合同獨(dú)立于借款合同，不因借款合同的修改、變更而變更，也不因借款合同的無效而無效。
第十四條合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第十五條出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人簽訂本質(zhì)押合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)其法定代表人（或授權(quán)的代理人）簽并加蓋公章。
第十六條本質(zhì)押合同應(yīng)經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并由出質(zhì)人依法向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記。
第十七條本合同一式_________份，由_________各執(zhí)一份。
出質(zhì)人（蓋章）：_________質(zhì)權(quán)人（蓋章）：_________。
法定代表人（簽）：_________法定代表人（簽）：_________。
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編號：_________。
用戶（甲方）：_________________。
公民身份號碼：_________________。
住所：_________________________。
聯(lián)系電話：_____________________。
備用電子郵箱：_________________。
服務(wù)商（乙方）：_______________。
許可證號：_____________________。
住所：_________________________。
郵政編碼：_____________________。
網(wǎng)站名稱及網(wǎng)址：_______________。
電子郵件地址：_________________。
業(yè)務(wù)咨詢電話：_________________。
客戶服務(wù)電話：_________________。
傳真：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著公平誠信的原則，訂立本合同。
第一條電子郵箱類型、支付方式及使用狀態(tài)。
（一）乙方提供的收費(fèi)電子郵箱類型________；郵箱空間________；可發(fā)附件_________；______元/______（月/季度/年）。
（二）乙方提供的電子郵箱基礎(chǔ)服務(wù)，包括電子郵件的接收、發(fā)送、保存、刪除以及電子郵箱帳號的管理，但不限定乙方提供約定以外的附加服務(wù)。
（三）甲方可以通過郵局匯款、網(wǎng)上支付、電話購卡、手機(jī)扣費(fèi)、上門支付、_________方式支付電子郵箱費(fèi)用。
（四）電子郵箱的狀態(tài)。
1.正常。
在合同期限內(nèi)，甲方可使用服務(wù)商提供的電子郵箱服務(wù)，電子郵箱處于“正常”狀態(tài)。
2.待續(xù)費(fèi)。
在電子郵箱服務(wù)期限屆滿后的_________天內(nèi)，甲方未續(xù)繳電子郵箱服務(wù)費(fèi)用的，則該電子郵箱處于“待續(xù)費(fèi)”狀態(tài)。在此期間，甲方不能使用電子郵箱收發(fā)電子郵件，但可登錄電子郵箱進(jìn)行續(xù)費(fèi)。其中，服務(wù)期限屆滿后_________天內(nèi)，乙方為其保留_________天的服務(wù)器端收信功能。
3.放棄。
第二條權(quán)利與義務(wù)。
（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1.甲方有權(quán)按照自己的意愿，根據(jù)帳號命名規(guī)則注冊電子郵箱帳號，并設(shè)定密碼。
2.甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。
3.甲方應(yīng)在合同訂立之日起_________天內(nèi)繳納服務(wù)費(fèi)用。
4.甲方在電子郵箱使用過程中出現(xiàn)異常情況，可及時(shí)與乙方的客戶服務(wù)部門聯(lián)系。
5.甲方應(yīng)妥善保管自己的電子郵箱帳號和密碼。
6.甲方應(yīng)及時(shí)清理電子郵箱，未及時(shí)清理，造成電子郵件體積超出郵箱可用空間的，甲方自行承擔(dān)電子郵件傳輸內(nèi)容丟失等不利后果。
7.甲方不得利用電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)以及侵害國家、社會、他人利益的信息。
（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方依法對甲方的注冊信息、電子郵箱帳號、通信內(nèi)容采取保密措施。
2.乙方為履行本合同所提供的服務(wù)及相關(guān)信息至少應(yīng)當(dāng)以中文語言表達(dá)。
3.乙方在收到甲方的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)當(dāng)向甲方注冊的電子郵箱發(fā)送本合同文本和服務(wù)起止期限等相關(guān)信息。
4.乙方在甲方電子郵箱已用存儲空間超過了可用存儲空間的_________%時(shí)，應(yīng)以_________方式提醒甲方清理郵箱。
5.乙方在本合同期限屆滿的_________天前，應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出電子郵箱服務(wù)期即將屆滿以及告知如何辦理續(xù)展電子郵箱服務(wù)期的提醒郵件。
6.乙方通過技術(shù)調(diào)整等方式提升電子郵箱服務(wù)質(zhì)量可能影響甲方正常使用的，應(yīng)提前_________天以_________形式告知甲方，并盡量縮短甲方受影響的時(shí)間。
7.乙方在甲方發(fā)送出的電子郵件無法成功投遞給收信方時(shí)，應(yīng)及時(shí)以_________形式通知甲方，并告知甲方無法成功投遞郵件的原因。
8.如因甲方原因?qū)е码娮余]箱帳號和密碼泄漏，乙方應(yīng)及時(shí)協(xié)助甲方采取補(bǔ)救措施。
9.乙方應(yīng)給予甲方有關(guān)電子郵箱設(shè)置與使用方面的指導(dǎo)。
第三條合同的成立、終止。
（一）本合同在網(wǎng)上訂立，進(jìn)入注冊流程，甲方點(diǎn)擊“_________”時(shí)本合同成立。
（二）甲方注冊電子郵箱帳號后，即擁有電子郵箱帳號和密碼。乙方在收到甲方服務(wù)費(fèi)之日起按照本合同約定為甲方提供電子郵箱服務(wù)。
（三）甲方在注冊電子郵箱帳號后未按約定繳納服務(wù)費(fèi)用的，本合同終止。
（四）甲方如提出提前終止本合同的，經(jīng)乙方確認(rèn)后，本合同解除，乙方不再保留該電子郵箱帳號及相關(guān)信息。
第四條違約責(zé)任。
（一）甲方利用乙方電子郵箱制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播違反國家法律、法規(guī)，侵害國家、社會、他人利益信息的，乙方有權(quán)中止服務(wù)；經(jīng)查證屬實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，相關(guān)服務(wù)費(fèi)用不予退還。
（二）除合同第二條第二款第六項(xiàng)的約定外，因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用電子郵箱服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同。甲方選擇解除合同的，有權(quán)要求退還剩余服務(wù)期間的服務(wù)費(fèi)用并要求乙方按總服務(wù)費(fèi)用的_________%向其支付違約金。如甲方不解除合同的，乙方應(yīng)按照甲方受影響時(shí)間的倍順延甲方購買的服務(wù)時(shí)間。
（三）乙方對甲方的注冊信息、郵箱帳號、通信內(nèi)容未盡到保密義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)就甲方因此而產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第五條爭議的解決。
發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議申請仲裁或依法向人民法院起訴。
第六條合同期限及續(xù)展。
合同有效期限以甲方所支付費(fèi)用對應(yīng)的服務(wù)時(shí)間為準(zhǔn)，但最長不超過_________個(gè)月。合同期限屆滿后，如雙方對本合同內(nèi)容無異議的，按照甲方付費(fèi)金額相應(yīng)續(xù)展合同期限。
附件。
使用說明。
一、本合同示范文本由訂立電子郵箱服務(wù)合同主體參照使用。有關(guān)劃線的內(nèi)容由雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫，并可對有關(guān)章節(jié)或條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。
二、在使用本合同示范文本時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)：
（一）應(yīng)當(dāng)結(jié)合具體情況正確選擇文本中所提供的選擇項(xiàng)條款。
（二）應(yīng)當(dāng)注意保持合同的完整性。
三、用戶在注冊時(shí)應(yīng)如實(shí)提供基本信息。如基本信息發(fā)生變動，應(yīng)及時(shí)更新，以便服務(wù)商能及時(shí)提供相應(yīng)服務(wù)。如提供的信息不準(zhǔn)確，則可能影響用戶依據(jù)本合同維護(hù)自身的合法權(quán)益。
四、本合同中使用的術(shù)語具有以下定義：
（一）基礎(chǔ)郵箱服務(wù)是指發(fā)送、接收、保存、刪除電子郵件、管理電子郵箱帳號等服務(wù)。
（二）服務(wù)器端收信是指服務(wù)商的郵件服務(wù)器接收并保存用戶的電子郵件，但用戶在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)無法接收到該郵件。
（三）電子郵箱服務(wù)的終止是指用戶不再享受與該郵箱相關(guān)的基礎(chǔ)郵箱服務(wù)。
五、本合同示范文本自xx年3月15日起使用，今后在未制定新版本前，本版本延續(xù)使用。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇六
承租方(以下簡稱乙方)。
第一條物業(yè)名稱、地址、面積。
大廈是由甲方興建_________坐落_________市_________區(qū)_________街_________號的_________結(jié)構(gòu)大廈。
乙方承租該大廈第_________層_________型_________單位(以下簡稱該物業(yè))。該物業(yè)建筑面積為_________平方米，詳見平面圖。
第二條。
甲方同意根據(jù)下列條款將該物業(yè)出租給乙方使用。乙方愿意承租。
第三條該物業(yè)內(nèi)部之所有物。
該物業(yè)內(nèi)部之所有物于租賃期開始之日起，一并交付乙方使用，租金已包括內(nèi)部所有物的租賃費(fèi)用，該物業(yè)內(nèi)部所有物包括全部固定裝置、地板、墻壁、天花板、楔柱、窗戶及設(shè)備(清單見本合同附件)。
第四條租金及租賃期限。
1.甲乙雙方議定該物業(yè)每月租金為人民幣_________元;租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)_________年。甲方須于_________年_________月_________日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。但甲方應(yīng)將延期原因書面通知乙方。
(1)人力不可抗拒的自然災(zāi)害或其他事故;。
(2)施工過程中遇到不能及時(shí)解決的異常困難及重大技術(shù)問題;。
(3)其他非甲方所能控制的因素;。
(4)承建商的延誤;。
(5)市政項(xiàng)目配套設(shè)施批準(zhǔn)及安裝延誤;。
(6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件;。
(7)圖紙更改;。
(8)無法預(yù)見的意外事件;。
(9)為執(zhí)行當(dāng)?shù)卣姆ㄒ?guī)而致的延誤;。
(10)自來水、電力、煤氣、熱電部門未能按時(shí)接通。
2.租金不包括管理費(fèi)、市政設(shè)施使用費(fèi)、電話費(fèi)及其他費(fèi)用。
3.租金每月繳付一次。首月租金于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付;以后于每月的第一日繳付。逾期繳付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按月租金的百分之_________向甲方繳付違約金。
1.租金不包括有關(guān)該物業(yè)的管理費(fèi)。管理費(fèi)由乙方按該物業(yè)管理公約的規(guī)定，向甲方或甲方聘任的管理公司繳付。管理費(fèi)每月繳付一次，首月管理費(fèi)于甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)繳付，以后于每月的第一天繳付。逾期繳付管理費(fèi)，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按月管理費(fèi)的百分之_________向甲方或甲方聘任的管理公司繳付違約金。
2.甲方及/或其聘任的管理公司有權(quán)根據(jù)該物業(yè)管理公約在租賃期間內(nèi)調(diào)整管理費(fèi)，乙方應(yīng)按時(shí)繳付新調(diào)整的管理費(fèi)，不得異議。
3.若因不可抗力、罷工、政府行為或其他非甲方所能控制的原因?qū)е鹿芾矸?wù)終止或受影響，乙方不得拒交管理費(fèi)。
第六條。
市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方逾期繳付而造成被有關(guān)部門停水、電、煤氣、停止電話，后果由乙方自負(fù)。
第七條保證金。
1.乙方應(yīng)于簽署本合同時(shí)向甲方支付人民幣_________元的定金。乙方還應(yīng)在甲方向乙方發(fā)出交付使用通知書之日起_________天內(nèi)向甲方繳付下列保證金：
(1)三個(gè)月租金保證金;。
(2)三個(gè)月管理費(fèi)保證金;。
(3)水費(fèi)保證金;。
(4)電費(fèi)保證金;。
(5)電話費(fèi)保證金。
甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。在乙方交付上述保證金時(shí)，定金將自動轉(zhuǎn)為乙方應(yīng)繳保證金的一部分。
2.若甲方調(diào)整管理費(fèi)，保證金額將作出相應(yīng)調(diào)整，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知七日內(nèi)向甲方支付原保證金與新保證全的差額。
3.定金及以上保證金用作保證乙方履行本合同的所有條款。乙方違反其中任何條款，甲方可于定金及/或保證金中扣除其因此而遭受的一切損失及所支付的開支。若定金及/或保證金不足補(bǔ)償甲方損失及所支付的開支，乙方應(yīng)支付差額給甲方。
4.在乙方全面履行本合同全部條款及政府規(guī)章的條件下，甲方應(yīng)當(dāng)于租憑期滿或于本合同提前解除及乙方將該物業(yè)以空置狀態(tài)交還甲方或于甲方計(jì)清及扣除乙方拖欠甲方款項(xiàng)之日(以后者為準(zhǔn))三十天內(nèi)，將保證金或其余款無息返還給乙方。
第八條該物業(yè)用途。
乙方不得將該物業(yè)用于本合同規(guī)定以外的任何用途。乙方保證不改變該物業(yè)用途。
第九條不得分租等。
未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)借給任何第三者或與其互換房屋使用。
第十條裝修及改建。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該物業(yè)進(jìn)行任何擴(kuò)建或改建、裝修及/或改變該物業(yè)的外觀及結(jié)構(gòu)，或改變及/或增加固定設(shè)備。乙方獲準(zhǔn)進(jìn)行裝修及改建時(shí)，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審批同意，遵照大廈裝修指南的規(guī)定施工。一切費(fèi)用(包括但不限于甲方審批設(shè)計(jì)圖紙的費(fèi)用)由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿后，乙方須將裝修及改建后的設(shè)施無償歸甲方所有或按甲方的要求恢復(fù)該物業(yè)的原狀，所有費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.若乙方對該物業(yè)作出的改動、擴(kuò)建或拆除，因違反政府法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或作出行政處罰時(shí)，不論事先是否已獲得甲方同意，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。甲方因此所受的任何損失由乙方全額賠償。
第十一條保險(xiǎn)。
乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購買有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。
第十二條正常使用及維修該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)該物業(yè)及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，否則甲方無須上門維修。乙方應(yīng)積極配合甲方檢查和維修該物業(yè)，因延誤該物業(yè)維修而造成甲方或第三者的人身、財(cái)產(chǎn)遭受損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
2.因使用不當(dāng)或人為造成該物業(yè)或設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，并負(fù)責(zé)下列涉及該物業(yè)維修項(xiàng)目的費(fèi)用：
(1)排水管、廁所、化糞池的清理疏通;。
(2)飲用水池清洗及垃圾池清理;。
(4)室內(nèi)墻面的粉刷和天花板等的粉飾;。
(5)因使用安裝超水、電表容量需增容的增容費(fèi)。
3.除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。
乙方如違反本條或因使用不當(dāng)或人為造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方的一切損失。
4.甲方有權(quán)根據(jù)需要于發(fā)給乙方事先通知后，于任何時(shí)候進(jìn)入及視察該物業(yè)，記錄該物業(yè)內(nèi)的所有物品及進(jìn)行任何檢查、測量、維修及施工。若乙方不按照甲方的通知立即對該物業(yè)進(jìn)行本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的維修或其他工程，甲方可單方面強(qiáng)制維修或進(jìn)行施工，乙方必須充分合作，有關(guān)施工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十三條保護(hù)該物業(yè)。
1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自費(fèi)負(fù)責(zé)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物保持完好狀態(tài)，要愛護(hù)和正常使用該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物，并于租賃期滿或本合同提前解除時(shí)將該物業(yè)及其內(nèi)部之所有物以完好狀態(tài)交還甲方。
2.乙方不得損害該物業(yè)的任何部分。如該物業(yè)因乙方或乙方的訪客、雇員、代理人、借用者的行為受到任何損害，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償。
3.因乙方的行為或過失或因該物業(yè)爆炸或溢出水、煙、火或氣體而導(dǎo)致大廈任何部分損毀，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理及恢復(fù)原狀，有關(guān)賠償、費(fèi)用及開支應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。
4.乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺風(fēng)等或其他類似的破壞。
第十四條甲方緊急進(jìn)入該物業(yè)。
如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)未經(jīng)乙方批準(zhǔn)進(jìn)入該物業(yè)滅火及保護(hù)財(cái)物。
第十五條服從法規(guī)及管理公約。
1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)關(guān)的監(jiān)督、管理。
2.乙方須遵守及服從該物業(yè)管理公約或根據(jù)管理公約制訂的管理規(guī)則(以下一并簡稱“管理公約”)。乙方應(yīng)全額賠償甲方因乙方違反以上規(guī)定而遭受的任何損失。
第十六條乙方賠償損失。
1.如因乙方違反本合同任何條款造成或引起甲方或第三者的任何損失(不論是財(cái)物或人身，故意或過失)，均由乙方賠償。
2.所有乙方的訪客、雇員、借用人、代理人的過錯(cuò)及行為，均視為乙方的過錯(cuò)及行為，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。
第十七條甲方有權(quán)招租等。
在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方有權(quán)在該物業(yè)的外墻張掛把該物業(yè)招租或出售的告示及其他甲方認(rèn)為需要張掛的資料，乙方不得提出異議或干涉。
第十八條合同解除。
1.如發(fā)生下列任何情況：
(2)乙方違反本合同的任何條款，經(jīng)甲方指出后_________天未改正的;。
(3)乙方破產(chǎn)或清盤或無力償還其債務(wù);。
甲方有權(quán)重新占有該物業(yè)或其部分及單方面以書面形式解除本合同，本合同的解除將不影響甲方所有在本合同項(xiàng)下向乙方請求賠償?shù)臋?quán)利。甲方并可從乙方按本合同支付的保證金內(nèi)扣除甲方因上述情況所受的所有損失及開支。
2.如發(fā)生上述情況的(1)或(2)，甲方有權(quán)終止向乙方提供管理服務(wù)及市政設(shè)施如水、電、煤氣等，直至上述情況完全糾正為止。
3.租賃期內(nèi)，如乙方未征得甲方同意而單方面解除本合同，乙方除賠償甲方的損失外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。
第十九條交還該物業(yè)。
1.如甲方根據(jù)本合同條款解除本合同，乙方應(yīng)于收到甲方解除通知時(shí)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方(除本合同另有規(guī)定外)，一切有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
2.如甲方因任何理由無法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無須對此作出任何賠償。乙方應(yīng)向甲方支付清理該物業(yè)及將該物業(yè)恢復(fù)原狀及有關(guān)的所有費(fèi)用。
3.甲方可全權(quán)處理按上述規(guī)定清理的物品。如甲方將其依法變賣，所得收益在扣除乙方拖欠甲方的所有欠款后，將余額退還乙方。
甲方并不因本條而有任何責(zé)任將有關(guān)物品進(jìn)行變賣。乙方不得對甲方變賣物品所得款項(xiàng)提出異議。
4.租賃期滿后，乙方應(yīng)自費(fèi)搬出該物業(yè)并將其恢復(fù)至原有的空置狀態(tài)交還甲方，若乙方拒絕遷出該物業(yè)，及不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)按本條處理。
5.租賃期屆滿或本合同解除之日，雙方應(yīng)共同檢查交接該物業(yè)及其所有物和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，應(yīng)在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
6.甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。
第二十條支付違約金等。
本合同項(xiàng)下的違約金及其他賠償金額應(yīng)在確定責(zé)任后_________日內(nèi)付清，否則按逾期付租金的條款處理。
第二十一條不可抗力。
如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時(shí)，甲、乙雙方互免承擔(dān)責(zé)任。
第二十二條稅費(fèi)。
甲、乙雙方應(yīng)按政府規(guī)定支付各自所應(yīng)承擔(dān)的登記費(fèi)、印花稅及/或其他費(fèi)用及稅項(xiàng)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)租期內(nèi)其他一切按中華人民共和國有關(guān)規(guī)定應(yīng)由租戶繳納的費(fèi)用及稅項(xiàng)。
第二十三條通知。
1.甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知給乙方，應(yīng)以甲方有記錄的乙方最后的通訊地址為乙方地址，經(jīng)郵局將通知書寄出48小時(shí)后，視為送達(dá)。如乙方更改通訊地址，必須書面通知甲方。
2.所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出給甲方的通知，必須以甲方實(shí)際收到通知方視為送達(dá)。
第二十四條適用法律及爭議解決。
1.本合同的訂立、變更、解除、終止、爭議解決均依照中華人民共和國法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。
2.甲、乙雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方可按下列第項(xiàng)方式解決：
(1)申請_________仲裁委員會仲裁;。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十五條其他。
1.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，雙方均具有完全行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚、明白，并愿意按本合同規(guī)定處罰違反本合同的一方，違約的一方愿意接受。
2.本合同的附件為本合同的組成部分，本合同以中文為法定文字，本合同書寫與印刷文字均具有同等效力。
3.本合同于雙方簽字之日起生效。
4.本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，送一份給房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇七
乙方（_______計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司，以下簡稱“_______”）為甲方提供搜索引擎___________型收費(fèi)登錄服務(wù)（以下簡稱服務(wù)），服務(wù)費(fèi)用為_____元/年。
本合同的有效期為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（下稱“服務(wù)期限”）。
1．乙方可提前為甲方開通服務(wù)，甲方在開通服務(wù)后____天內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)及傳真付款憑證復(fù)印件給乙方，如逾期未支付或未傳真相關(guān)付款證明給乙方，則乙方有權(quán)停止服務(wù)，并且不負(fù)責(zé)保留甲方相關(guān)數(shù)據(jù)。
2．乙方將根據(jù)甲方填寫的訂單信息，于服務(wù)到期之前一個(gè)月內(nèi)以電子郵件或電話等方式通知甲方續(xù)約，如乙方在服務(wù)到期之日前未接到甲方續(xù)約款項(xiàng)或相關(guān)付款證明，則視為甲方不再續(xù)約，乙方有權(quán)在合同到期后停止服務(wù)，并且不負(fù)責(zé)保留甲方相關(guān)數(shù)據(jù)。
3．如果甲方要求乙方更改服務(wù)類型或提供其他服務(wù)，則應(yīng)依據(jù)本合同或甲乙雙方達(dá)成的其他相關(guān)約定向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。
（1）同意本合同內(nèi)的全部內(nèi)容，在乙方網(wǎng)站上確認(rèn)等同于雙方書面簽署合同。
（2）在登記時(shí)，提供真實(shí)的、準(zhǔn)確的、最新的和完整的企業(yè)資料，保持并及時(shí)更新上述資料，以便接收乙方提供的有關(guān)重要通知，包括續(xù)費(fèi)通知。乙方因資料不詳不能通知到甲方，不能夠提供相應(yīng)的幫助，由此帶來的一切后果由甲方自己承擔(dān)。
（3）甲方不得通過乙方服務(wù)而上載、張貼、發(fā)送或其他形式的傳輸任何不符合中華人民共和國法律規(guī)定的內(nèi)容，否則由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，并且對自己賬號及密碼的安全性負(fù)責(zé)，甲方若發(fā)現(xiàn)任何非法使用其用戶賬號情況，應(yīng)立即通告乙方以便乙方協(xié)助解決。
（4）合同簽訂之前，甲方已向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用明細(xì)在第三條內(nèi)已經(jīng)列清。
（5）在乙方確認(rèn)甲方網(wǎng)站符合合同相關(guān)要求后享受乙方提供的服務(wù)。
（6）甲方同意遵守適用的中國法律、法規(guī)，提供的網(wǎng)站上不得上載違法、有害、威脅的、辱罵性的、騷擾性的、侵權(quán)性的、侮辱性的、粗俗的、淫穢的、誹謗性的、侵犯他人隱私的、仇恨的、或在種族、民族上或其他方面不能接受的，以及其他您無權(quán)傳送的內(nèi)容。甲方單獨(dú)承擔(dān)甲方所登錄網(wǎng)站內(nèi)容的責(zé)任。
（7）不得為商業(yè)目的而復(fù)制、出售、轉(zhuǎn)售或利用本服務(wù)的任何部分、本服務(wù)的使用或本服務(wù)的接入。不得干擾搜索引擎服務(wù)的正常進(jìn)行。
（8）甲方登錄的同一網(wǎng)站僅能登錄一次，網(wǎng)站名稱、網(wǎng)址不同，但內(nèi)容相同的網(wǎng)站視為同一網(wǎng)站。
（9）甲方保證登錄的網(wǎng)站能夠支持多種瀏覽器設(shè)置并能夠正常訪問。
（10）甲方保證不得利用服務(wù)進(jìn)行非法活動并遵循相關(guān)慣例。因登錄網(wǎng)站引起的糾紛與乙方無關(guān)，由此為乙方帶來的損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
（1）同意本合同內(nèi)的全部內(nèi)容，在乙方網(wǎng)站上確認(rèn)等同于雙方書面簽署合同。
（2）乙方在開通服務(wù)前確認(rèn)甲方網(wǎng)站不違反相關(guān)政策及有關(guān)規(guī)定，否則將向甲方退還所有款項(xiàng)。
（3）在合同有效期內(nèi)，向甲方提供交互式管理界面和使用手冊，并提供賬號和密碼。乙方對甲方丟失賬號和密碼引起的損失不負(fù)任何責(zé)任。
（4）在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方及時(shí)提供服務(wù)相關(guān)信息，在服務(wù)期限結(jié)束前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)費(fèi)。
（5）收取甲方購買產(chǎn)品費(fèi)用。乙方在確認(rèn)甲方的款項(xiàng)到達(dá)后兩個(gè)工作日內(nèi)為甲方開通服務(wù)。
（6）若甲方的行為不符合甲方義務(wù)提到的服務(wù)條款，乙方將以書面形式通知甲方更改，如甲方未按期做出相應(yīng)的修改，則乙方可以做出獨(dú)立判斷并中止對甲方的全部服務(wù)，由此產(chǎn)生的全部損失由甲方自行承擔(dān)。
（7）乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在網(wǎng)站上進(jìn)行公布，調(diào)整價(jià)格之前開通的服務(wù)不受影響。
具體服務(wù)內(nèi)容見《定單》。
3．不可抗力之外，由于乙方的原因，服務(wù)不能正常進(jìn)行，由乙方按兩倍故障時(shí)間的時(shí)長進(jìn)行服務(wù)補(bǔ)償，補(bǔ)償時(shí)間不足一天的按一天計(jì)。
4．無論發(fā)生何種情況，乙方在執(zhí)行本服務(wù)條款過程中因其過錯(cuò)給甲方帶來損失，而向甲方支付的補(bǔ)償總額不應(yīng)超過甲方已向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。
八、不可抗力。
1．“不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、用戶端設(shè)備故障、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)或其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件、網(wǎng)絡(luò)病毒及“黑客”行為。
2．遭受不可抗力事件的一方可暫行中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)直至不可抗力事件的影響消除為止，并且無需為此而承擔(dān)違約責(zé)任；但應(yīng)盡最大努力克服該事件，減輕其負(fù)面的影響。
1．如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______市仲裁委員會提請仲裁。
2．本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。
1．不限制一方根據(jù)法律或本合同其他條款享有的權(quán)利，如本合同任何一方出現(xiàn)下列任何情形，另一方有權(quán)以書面通知形式單方提前終止本合同：
1.2一方破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；并在_______天內(nèi)該程序仍未被撤消；
1.3一方由于不可抗力事件而無法繼續(xù)履行本合同達(dá)_______日以上。
2．本合同的提前終止不應(yīng)該影響雙方于本合同提前終止日之前根據(jù)本合同已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。
3．合同期滿自動失效。
4．雙方根據(jù)需要續(xù)簽合同。
本協(xié)議自甲乙雙方授權(quán)代表簽或加蓋公章后即時(shí)生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：_________________________。
簽：（蓋章）_________________。
日期：_________________________
乙方：_______計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司。
簽：（蓋章）_________________。
日期：_________________________
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇八
一、為維護(hù)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，保障本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的安全與合理使用，維護(hù)公共秩序，促進(jìn)管理有序、安全舒適、環(huán)境宜人、文明和諧的新型社區(qū)建設(shè)，根據(jù)國家法律法規(guī)，結(jié)合本物業(yè)項(xiàng)目實(shí)際，制訂本規(guī)約。
二、開發(fā)建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同中涉及業(yè)主共同利益的約定，應(yīng)與本規(guī)約一致。
三、開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)前將本規(guī)約向物業(yè)買受人明示，并予以說明。
物業(yè)第一買受人與出賣人簽訂物業(yè)買賣合同時(shí)，本規(guī)約作為物業(yè)買賣合同的附件，由第一買受人對本規(guī)約的內(nèi)容予以書面確認(rèn)，其效力及于此后的物業(yè)買受人。
四、若本規(guī)約的條款與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該條款無效，但不影響本規(guī)約其他條款的效力。
第一部分??物業(yè)基本情況（應(yīng)與買賣合同內(nèi)容一致）。
五、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況。
物業(yè)名稱：____________________________。
座落位置：____________________________。
物業(yè)類型：____________________________。
建筑面積：____________________________。
物業(yè)區(qū)域四至。
東至：________________________________。
南至：________________________________。
西至：________________________________。
北至：________________________________。
六、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)用房位于：________________________，建筑面積為：____________。
七、物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)的基本情況。
機(jī)構(gòu)名稱：____________________________。
法定代表人：__________________________。
資質(zhì)等級及資質(zhì)證書編號：______________。
注冊地址：____________________________。
郵編：________________________________。
聯(lián)系電話：____________________________。
第二部分??物業(yè)的使用、維護(hù)和管理。
八、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主依法享有以下權(quán)利：
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同約定，接受物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)；
（二）參與本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)管理活動；
（三）監(jiān)督前期物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)履行前期物業(yè)服務(wù)合同；
（六）對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)影響業(yè)主共同利益、業(yè)主正常生活秩序的行為進(jìn)行投訴；
（七）提議召開業(yè)主大會，提出補(bǔ)充、修改本規(guī)約的建議；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他權(quán)利；
九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行以下義務(wù)：
（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，向物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；
（二）按規(guī)定交存、管理和使用專項(xiàng)維修資金；
（四）配合物業(yè)服務(wù)活動；
（六）出租、轉(zhuǎn)讓物業(yè)時(shí)，告知承租人、買受人遵守本規(guī)約；
（七）參加業(yè)主大會并予以表決；
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的業(yè)主的其他義務(wù)。
十、開發(fā)建設(shè)單位對于未售出的物業(yè)，享有業(yè)主的權(quán)利，履行業(yè)主的義務(wù)。
十一、業(yè)主對物業(yè)的專有部分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利時(shí)，不應(yīng)危及建筑物的安全，也不應(yīng)損害其他業(yè)主、物業(yè)使用人的合法權(quán)益。
十二、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，遵守供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)等方面的相關(guān)規(guī)定。
十三、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按規(guī)劃用途使用物業(yè)。確需改變物業(yè)規(guī)劃用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，依法辦理相關(guān)手續(xù)。同時(shí)，告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)人或業(yè)主委員會。
十四、業(yè)主或物業(yè)使用人需要裝修房屋的，應(yīng)告知物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，簽定房屋裝修服務(wù)協(xié)議，明確相關(guān)的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容及違約責(zé)任等內(nèi)容。
因裝修房屋影響物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，應(yīng)及時(shí)恢復(fù)；給其他業(yè)主或物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
十五、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備，不擅自拆改。
十六、業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)按設(shè)計(jì)預(yù)留的位置安裝空調(diào)，未預(yù)留設(shè)計(jì)位置的，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)商確定合理的位置，并做好噪音預(yù)防及冷凝水的處理。
十七、遵守本物業(yè)區(qū)域車輛行駛和停放的規(guī)定。
十八、業(yè)主或物業(yè)使用人在本物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物的，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。
十九、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)禁止以下行為：
（一）擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、改變房屋外觀；
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇九
物業(yè)費(fèi)是小區(qū)居民每個(gè)月必須繳納的費(fèi)用，它的收費(fèi)率直接關(guān)系到居民的負(fù)擔(dān)和小區(qū)的管理效益。為了提高物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率，并使其更加合理和公平，我們小區(qū)組織了一次關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的培訓(xùn)，以下是我個(gè)人的心得體會。
首先，通過這次培訓(xùn)我了解到物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率應(yīng)當(dāng)是合理和公正的。過去很多小區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率是固定不變的，不論小區(qū)的設(shè)施狀況和服務(wù)水平如何變化，居民都要按同樣的標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)費(fèi)。而這顯然是不合理的。培訓(xùn)中我們學(xué)習(xí)了如何確定物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)小區(qū)不同的情況進(jìn)行差異化收費(fèi)。比如，樓層越高的居民享受的服務(wù)費(fèi)用也越高，因此他們理應(yīng)繳納更多的物業(yè)費(fèi)。通過這次培訓(xùn)，我明白了物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，以保證公平公正。
其次，培訓(xùn)還向我們介紹了物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率計(jì)算方法。在過去，居民對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的計(jì)算方式不得而知，有時(shí)甚至懷疑物業(yè)公司在亂收費(fèi)。通過培訓(xùn)，我們學(xué)習(xí)了物業(yè)費(fèi)的組成部分和計(jì)算方法。物業(yè)費(fèi)包括基本費(fèi)用和增值費(fèi)用兩部分，基本費(fèi)用是指小區(qū)的基本運(yùn)行和維護(hù)所需的費(fèi)用，而增值費(fèi)用是指小區(qū)在提供額外服務(wù)時(shí)所收取的費(fèi)用。了解到這些后，我們不僅明白了物業(yè)費(fèi)的收取合理性，也能更加全面地了解到物業(yè)公司的運(yùn)作成本和服務(wù)項(xiàng)目。
再次，培訓(xùn)還重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的信息透明度。在過去，小區(qū)居民對于物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)情況一直心存疑慮，因?yàn)樗麄儫o法清楚地了解到這筆費(fèi)用的具體用途和撥款方式。通過這次培訓(xùn)，我們知道了物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)對收費(fèi)情況進(jìn)行公示，包括費(fèi)用組成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用情況等。此外，物業(yè)公司還應(yīng)建立完善的財(cái)務(wù)管理制度，確保物業(yè)費(fèi)的使用和撥款的透明性。這樣，居民就能夠更好地了解到物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)情況，也能夠增加他們對物業(yè)公司的信任。
最后，我還了解到物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的調(diào)整需要居民參與和共識。在培訓(xùn)中，我們知道了物業(yè)費(fèi)的調(diào)整需要征求居民意見和達(dá)成共識，這樣才能保證調(diào)整后的收費(fèi)率被更多的人接受。因此，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)積極組織居民代表參與到物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的制定和調(diào)整過程中，聽取他們的意見和建議。只有這樣，物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率才能真正反映出居民的意愿和需求。
通過這次關(guān)于物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的培訓(xùn)，我深刻地認(rèn)識到了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的重要性以及調(diào)整的必要性。只有合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和公正的收費(fèi)率，才能保證小區(qū)居民得到的服務(wù)更好、生活更舒適。而只有居民參與其中，才能使物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率真正透明和公平。希望未來我們的小區(qū)物業(yè)費(fèi)能夠按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，使居民的權(quán)益得到更好的維護(hù)。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇十
為使用網(wǎng)站_____郵箱服務(wù)，用戶必須：
（1）擁有接入互聯(lián)網(wǎng)的硬件設(shè)備和軟件工具，包括計(jì)算機(jī)、調(diào)制解調(diào)器、有關(guān)軟件和設(shè)置，或者其它必備的上網(wǎng)裝置和進(jìn)行有關(guān)設(shè)置。
（2）支付接入互聯(lián)網(wǎng)的電話線路占用費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)費(fèi)用以及信箱服務(wù)費(fèi)用。
3.服務(wù)介紹。
網(wǎng)站運(yùn)用自己的電子郵件按照服務(wù)條款通過國際互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)為用戶提供有償?shù)陌l(fā)送、傳送和收取電子郵件以及其他和電子郵件相關(guān)使用功能的服務(wù)。
考慮到_____電子郵箱服務(wù)的重要性和安全性，用戶：
（1）在注冊時(shí)，按照注冊提示提供詳盡、真實(shí)及準(zhǔn)確的個(gè)人資料。
（2）如個(gè)人資料有任何變動，用戶有必要及時(shí)更新自己的注冊信息。
（3）同意各項(xiàng)服務(wù)條款且具備確認(rèn)本服務(wù)條款和接受_____電子郵箱服務(wù)的相應(yīng)民事行為能力。
（4）支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。
4.服務(wù)開通、續(xù)費(fèi)及凍結(jié)和終止。
（1）用戶表示接受本條款并完成相應(yīng)的注冊程序，在繳納相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用后，便成為_____郵箱的合法用戶。
（2）如_____電子郵箱通過中國xx集團(tuán)代收方式繳納服務(wù)費(fèi)用，用戶在每月交納手機(jī)費(fèi)的同時(shí)應(yīng)交納網(wǎng)站_____郵箱服務(wù)費(fèi)用。用戶逾期交納服務(wù)費(fèi)用按中國xx集團(tuán)關(guān)于遲延付費(fèi)的相應(yīng)規(guī)定辦理，并且網(wǎng)站有權(quán)按本服務(wù)條款第3條執(zhí)行。
（3）用戶在服務(wù)期滿沒有續(xù)繳服務(wù)費(fèi)用，網(wǎng)站將向用戶發(fā)出續(xù)費(fèi)提醒通知，如果受到通知后1個(gè)月之內(nèi)沒有繳納所需費(fèi)用，網(wǎng)站將終止向用戶提供_____電子郵箱服務(wù)，并取消用戶的帳號。
（4）網(wǎng)站將保留對_____郵箱費(fèi)用的更改權(quán)。
5.服務(wù)條款的完善和修改。
網(wǎng)站保留在必要時(shí)對_____郵箱服務(wù)條款（包括但不限于本條款）進(jìn)行不斷完善和修改的權(quán)利。網(wǎng)站_____郵箱服務(wù)條款一旦發(fā)生變動，將以盡可能的方式事先通知用戶，而且會在重要頁面上提示修改內(nèi)容，為用戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)保證。
用戶可以作如下選擇：
（1）不再繼續(xù)使用網(wǎng)站的服務(wù)并通知網(wǎng)站公司。
（2）如果用戶不作出任何表示并繼續(xù)使用_____郵箱_____電子郵箱服務(wù)，則視為接受服務(wù)條款的變動。
6.用戶隱私制度。
電子郵件傳送是發(fā)信人與收信人之間的私人信件的傳送。網(wǎng)站尊重用戶個(gè)人隱私權(quán)。所以，網(wǎng)站不會公開、編輯或透露用戶的郵件內(nèi)容，除非符合以下情況：
（1）根據(jù)中華人民共和國國家安全機(jī)構(gòu)、公安部門的要求及/或根據(jù)相應(yīng)的法律程序要求。
（2）維護(hù)網(wǎng)站的_____所有權(quán)及其它權(quán)益。
（3）在緊急情況下竭力維護(hù)用戶個(gè)人、其它社會個(gè)體和社會大眾的安全。
（4）符合其他相關(guān)的要求。
用戶可以授權(quán)網(wǎng)站向第三方透露其注冊資料，但網(wǎng)站不會公開用戶的姓名、郵件地址、電子郵箱、帳號和電話號碼。除非：
（1）用戶特別要求、或者同意網(wǎng)站或授權(quán)某人通過電子郵件服務(wù)透露這些信息。
（2）網(wǎng)站在誠信的基礎(chǔ)上，善意確信這樣的作法對于維護(hù)用戶的個(gè)人利益有其充分的必要性。
（1）用戶一旦注冊成功，將得到一個(gè)密碼和帳號。用戶應(yīng)對帳號和密碼的安全負(fù)全部責(zé)任。同時(shí)，每個(gè)用戶都要對其帳戶中的所有信函、程序負(fù)全責(zé)。用戶可自行決定改變密碼。用戶若發(fā)現(xiàn)有任何非法使用自己的帳號或存在安全漏洞的情況，應(yīng)立即通知網(wǎng)站。
（2）網(wǎng)站提醒用戶：網(wǎng)站不會主動要求用戶提供密碼，除非在用戶在使用過程中遇到困難，主動向網(wǎng)站要求協(xié)助的情況下。在必要時(shí)，網(wǎng)站方會要求用戶提供密碼以協(xié)助用戶解決困難。如果用戶收到任何自稱系統(tǒng)管理員而索取用戶密碼的信函，請不要回復(fù)并應(yīng)即告知網(wǎng)站。
（1）網(wǎng)站會努力完善和提升_____電子信箱服務(wù)，對系統(tǒng)的穩(wěn)定性、防災(zāi)害性、用戶信息的安全性、快速性等方面做最大努力。但對硬件、軟件本身固有的瑕疵卻無法保證，只能敦促產(chǎn)品提供商盡快解決。
（2）由于不可抗力造成網(wǎng)站無法繼續(xù)提供專遞郵箱服務(wù)，網(wǎng)站不承擔(dān)任何的責(zé)任。不可抗力是指網(wǎng)站不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤網(wǎng)站為用戶提供服務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、骨干通信線路故障、地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)及其它天災(zāi)、戰(zhàn)爭或任何其它類似事件。
（3）因網(wǎng)站故意或重大過失原因?qū)е碌挠脩魮p害，網(wǎng)站將提供賠償，賠償額不超過用戶已付的當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。
9.用戶責(zé)任。
由于用戶過錯(cuò)原因?qū)е戮W(wǎng)站損失（包括因此網(wǎng)站需對第三方承擔(dān)的損失）由用戶賠償。通過移動電話來繳納郵箱費(fèi)用的用戶，如果由于用戶轉(zhuǎn)讓電話而引起的費(fèi)用問題和連帶責(zé)任，由用戶自己負(fù)責(zé)。
用戶自行承擔(dān)傳輸內(nèi)容的法律責(zé)任。用戶對服務(wù)的使用應(yīng)根據(jù)所有適用于郵件服務(wù)的地方、國家和國際法律以及互聯(lián)網(wǎng)等方面的規(guī)定。用戶必須遵循：
（1）從中國境內(nèi)向外發(fā)送資料時(shí)必須符合中國有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
（2）使用郵件服務(wù)不作非法用途，遵守所在國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。
（3）不干擾或混亂網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。
（4）遵守所有使用郵件服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)協(xié)議、規(guī)定和程序。
（5）遵守互聯(lián)網(wǎng)道德規(guī)范：包括：用戶不能利用郵件服務(wù)作連鎖郵件、垃圾郵件或分發(fā)給任何未經(jīng)允許接收信件的人。用戶須承諾不傳輸任何非法的、騷擾性的、中傷他人的、辱罵性的、恐嚇性的、傷害性的、庸俗的，淫穢等信息資料。另外，用戶也不能傳輸任何教唆他人構(gòu)成犯罪行為的資料；不能傳輸?shù)赖乱?guī)范不允許或涉及國家安全的資料；不能傳輸任何不符合地方、國家和國際法律、道德規(guī)范的資料。不得未經(jīng)許可而非法進(jìn)入其它電腦系統(tǒng)。若用戶的行為不符合以上的服務(wù)條款，網(wǎng)站將暫時(shí)停止該用戶服務(wù)帳號。
用戶應(yīng)清楚知道，超出系統(tǒng)存儲量限制將會造成郵件丟失。因此，網(wǎng)站不對超出存儲量而造成的電子郵件的刪除或儲存失敗負(fù)責(zé)。
11.保障。
用戶同意保障和維護(hù)網(wǎng)站的利益，并承諾負(fù)責(zé)支付由于用戶違反本條款而引起的賠償費(fèi)及_____，包括其他人使用用戶的帳號、密碼的情況下而發(fā)生的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
12.網(wǎng)站通知。
用戶在使用_____郵箱的同時(shí)，網(wǎng)站會以電子郵件的方式通知用戶服務(wù)條款的修改、服務(wù)升級或其他網(wǎng)站的重要信息。網(wǎng)站保證不會向用戶發(fā)送網(wǎng)絡(luò)廣告或類似的直郵信息。
13.所有權(quán)。
網(wǎng)站定義的內(nèi)容包括：文字、軟件、聲音、相片、錄像和圖表；在廣告中的全部內(nèi)容；電子郵件的全部內(nèi)容；網(wǎng)站為用戶提供的商業(yè)信息。以上所有內(nèi)容，受版權(quán)、_____、標(biāo)簽和其它財(cái)產(chǎn)所有權(quán)法律的保護(hù)。任何人只能在網(wǎng)站授權(quán)下才能使用這些內(nèi)容，而不能擅自復(fù)制、再造這些內(nèi)容、或創(chuàng)造與內(nèi)容有關(guān)的派生產(chǎn)品。
14.法律聲明。
（1）本服務(wù)條款適用中華人民共和國法律。用戶和網(wǎng)站一致同意服從中華人民共和國法院管轄。若任何網(wǎng)站的服務(wù)條款與法律相抵觸，那這些條款將按盡可能接近的方法重新解釋，而其它條款則保持對用戶產(chǎn)生法律效力和影響。
（2）本服務(wù)條款的不足之處是在用戶與網(wǎng)站達(dá)成服務(wù)使用協(xié)議時(shí)，沒有得到用戶的書寫確認(rèn)。用戶和網(wǎng)站一致同意，用戶申請_____郵箱_____電子郵箱并完成注冊程序，即視為雙方達(dá)成服務(wù)使用協(xié)議，雙方均受本服務(wù)條款約束。
網(wǎng)站（蓋章）：_________用戶（簽字）：_________。
負(fù)責(zé)人（簽字）：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇十一
甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方商品在乙方銷售，乙方向甲方收取有關(guān)費(fèi)用達(dá)成如下協(xié)議：
一、費(fèi)用項(xiàng)目
1．新品進(jìn)場費(fèi)
甲方為在乙方銷售商品包括為擴(kuò)大市場份額要求乙方提供條件，甲方同意向乙方支付下列固定金額的費(fèi)用：
（1）進(jìn)場費(fèi)_______________________________元。
（2）新增商品進(jìn)場費(fèi)（含首個(gè)）_________元／只。
（3）新增門店進(jìn)場費(fèi)_______________________元。
2．特殊上架費(fèi)
甲方為取得乙方旺銷位置的優(yōu)先權(quán)，甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額（兩者必居其一）的方式，支付有關(guān)費(fèi)用：
（1）堆臺位置費(fèi)____________購貨金額的_________％；（或_________元）。
（2）立柱位置費(fèi)____________購貨金額的_________％；（或_________元）。
（3）促銷區(qū)域位置費(fèi)_________購貨金額的________％；（或_________元）。
（4）其他旺銷位置費(fèi)_________購貨金額的________％；（或_________元）。
3．促銷廣告費(fèi)
當(dāng)甲方商品銷售業(yè)績較同比有雙方認(rèn)可的顯著增長，并且該增長與乙方實(shí)施的商品、廣告推介和促銷活動直接關(guān)連，甲方同意向乙方以購貨金額的一定比例或固定金額（兩者必居其一）的方式，支付有關(guān)費(fèi)用：
（1）促銷廣告費(fèi)____________購貨金額的_________％；（或__________元）。
（2）燈箱類廣告費(fèi)____________購貨金額的_______％；（或__________元）。
（3）其他形式推介費(fèi)____________購貨金額的_____％；（或__________元）。
4．返傭（利）
乙方實(shí)現(xiàn)或超額完成雙方設(shè)定的銷售目標(biāo)，或雖然未實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)，但取得雙方認(rèn)可的良好銷售業(yè)績，甲方同意向乙方以月度或年度（兩者必居其一）實(shí)現(xiàn)的銷售返傭（利）：
（1）按銷售業(yè)績___________以購貨金額的__________％返傭________（利）。
（2）實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)___________以購貨金額的_________％返傭_______（利）。
（3）超額完成銷售目標(biāo)___________以購貨金額的______％返傭______（利）。
5．商品質(zhì)量檢驗(yàn)費(fèi)
乙方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)對甲方進(jìn)場銷售的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，定期或不定期對甲方的商品進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和接受政府專門機(jī)構(gòu)的質(zhì)量檢驗(yàn)，由此產(chǎn)生的檢驗(yàn)費(fèi)用和檢驗(yàn)的商品補(bǔ)損由甲方承擔(dān)。
乙方提供政府專門檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)合法收費(fèi)憑證，并以憑證金額向甲方結(jié)算。
二、商品退場
乙方對甲方進(jìn)場銷售商品的清場，必須符合事先公開的商品退場的條件且提供退場依據(jù)，原乙方向甲方收取該商品的進(jìn)場費(fèi)不予退回；不屬商品退場的條件或提供退場依據(jù)不足，原乙方向甲方收取的該商品進(jìn)場費(fèi)予以退回甲方，造成甲方商品損耗或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。商品退場的條件須經(jīng)雙方協(xié)商一致，作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
三、貨款結(jié)算方式與期限
甲方以下列兩種方式之一：
（1）現(xiàn)金；
（2）銀行轉(zhuǎn)帳方式，開戶行_____________帳號_____________結(jié)算貨款。結(jié)算貨款時(shí)，乙方應(yīng)事先向甲方提供項(xiàng)目費(fèi)用明細(xì)賬單，乙方不能提供收費(fèi)明細(xì)賬單的，甲方有權(quán)對乙方拒付。
對不同商品的結(jié)算期限應(yīng)區(qū)別對待，蔬菜、日用品和部分生鮮食品的貨款結(jié)算期不得超過15天，一般商品不超過60天，少數(shù)商品最多不超過90天，在貨款結(jié)算中，如需扣抵商品損耗，應(yīng)事先協(xié)商確定，且告知對方。乙方應(yīng)按約定向甲方結(jié)算貨款，并為甲方提供方便。
四、合同有效期
本合同有效期應(yīng)與“相關(guān)商品合同”（商品合同編號：_____________）有效期相對應(yīng)。本合同自______年_______月_______日生效，至_______年_______月_______日止，有效期為_______年。
甲方：_____________________
授權(quán)代表姓名：_____________
_______年_______月_______日
乙方：_____________________
授權(quán)代表姓名：_____________
_______年_______月_______日
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇十二
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)是一項(xiàng)重要的工作，可以幫助物業(yè)管理人員提高對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)相關(guān)知識和技能的掌握，提升服務(wù)質(zhì)量。我參加了一次物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)，并從中獲得了很多啟發(fā)和收獲。以下是我在培訓(xùn)中的心得體會。
在培訓(xùn)開始時(shí)，我們首先了解了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的背景和目的。我們明白了物業(yè)費(fèi)是為了維護(hù)小區(qū)的公共設(shè)施和提供管理服務(wù)而收取的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)的收費(fèi)率決定了業(yè)主的繳費(fèi)金額和小區(qū)管理的質(zhì)量。因此，理解背景和目的對我們認(rèn)真學(xué)習(xí)培訓(xùn)內(nèi)容具有重要意義。
在培訓(xùn)中，我們學(xué)習(xí)了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的法規(guī)和政策。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)不僅需要遵循法律法規(guī)，還需符合政策要求。我們學(xué)習(xí)了《小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理辦法》等相關(guān)法規(guī)，了解了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的程序和標(biāo)準(zhǔn)。我們還了解到合理調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率有利于提高物業(yè)管理服務(wù)水平和業(yè)主生活的舒適度。掌握法規(guī)和政策是我們正確執(zhí)行物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的重要前提。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的計(jì)算方法是培訓(xùn)的重點(diǎn)。我們學(xué)習(xí)了按建筑面積和收費(fèi)基數(shù)計(jì)算物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的方法，并且了解到不同項(xiàng)目和地區(qū)的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率存在差異。了解物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的計(jì)算方法，我們能夠根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算出合理的收費(fèi)金額，避免對業(yè)主收取過高或過低的物業(yè)費(fèi)。
培訓(xùn)中，我們還學(xué)習(xí)了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率調(diào)整的原則和方法。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需要遵循公平公正、合理合法的原則。我們掌握了主管部門發(fā)布的調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率的程序和要求，并且了解到調(diào)整物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率需要經(jīng)過業(yè)主大會的審核和同意。掌握物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率調(diào)整的原則和方法，在實(shí)踐中能夠更加準(zhǔn)確地把握調(diào)整的時(shí)機(jī)和程度。
第五段：培養(yǎng)優(yōu)秀物業(yè)管理人員隊(duì)伍的重要性。
通過物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)，我更加深刻地認(rèn)識到培養(yǎng)優(yōu)秀物業(yè)管理人員隊(duì)伍的重要性。物業(yè)管理人員是小區(qū)業(yè)主和居民的重要聯(lián)系人，他們需要具備專業(yè)的知識和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能夠有效地管理小區(qū)的公共設(shè)施和協(xié)調(diào)業(yè)主之間的關(guān)系。只有擁有高素質(zhì)的物業(yè)管理人員，才能夠提供高效、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，提升小區(qū)的整體形象和生活質(zhì)量。
整體而言，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)讓我對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)有了全新的認(rèn)識。通過了解物業(yè)費(fèi)收費(fèi)背景和目的，掌握物業(yè)費(fèi)收費(fèi)法規(guī)和政策，學(xué)習(xí)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率計(jì)算方法，掌握物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率調(diào)整的原則和方法，以及認(rèn)識到培養(yǎng)優(yōu)秀物業(yè)管理人員隊(duì)伍的重要性，我能夠更加準(zhǔn)確地執(zhí)行物業(yè)費(fèi)收費(fèi)工作，提升自己和物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的服務(wù)水平，為業(yè)主提供更好的物業(yè)管理服務(wù)，共同創(chuàng)造良好的生活環(huán)境和小區(qū)氛圍。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇十三
物業(yè)費(fèi)是指居民或商戶根據(jù)物業(yè)管理公司提供的管理服務(wù)，按照一定比例繳納的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)是為了提升物業(yè)管理公司的管理水平和服務(wù)質(zhì)量，讓物業(yè)費(fèi)收費(fèi)更加公開透明、合理合法。在此次培訓(xùn)中，我深受啟發(fā)和感動，有了很多新的認(rèn)識和收獲。下面是我對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)心得體會的總結(jié)。
首先，這次物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)讓我深刻認(rèn)識到物業(yè)管理的重要性。物業(yè)管理不僅僅是進(jìn)行日常的保潔、維修工作，更重要的是為居民提供高質(zhì)量的服務(wù)，解決他們的實(shí)際需求。只有通過管理的規(guī)范和提升服務(wù)質(zhì)量，才能提高居民的滿意度和物業(yè)的收入水平。這就要求我們加強(qiáng)對物業(yè)管理的學(xué)習(xí)和研究，不斷提升自己的專業(yè)知識和技能。同時(shí)，物業(yè)管理工作也需要與社區(qū)居民保持良好的溝通和合作關(guān)系，通過聽取居民的建議和意見，不斷改進(jìn)服務(wù)，滿足居民的需求。
其次，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)還加強(qiáng)了我對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)制度的了解。物業(yè)費(fèi)收費(fèi)制度是物業(yè)管理公司與居民簽訂的合同，對物業(yè)費(fèi)的繳納比例、范圍以及使用方式都有明確的規(guī)定。在培訓(xùn)中，我們不僅學(xué)到了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的法律法規(guī)知識，還了解到了物業(yè)費(fèi)收費(fèi)的透明度和公正性的重要性。只有通過公開透明的收費(fèi)制度，才能確保物業(yè)費(fèi)的合理收取和使用。因此，物業(yè)管理公司要積極推動物業(yè)費(fèi)收費(fèi)制度的改革，提高其公正性和透明度，讓居民參與決策，共同監(jiān)督。
再次，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)還強(qiáng)調(diào)了物業(yè)管理公司與社區(qū)居民之間的信任和合作關(guān)系。物業(yè)管理公司在收取費(fèi)用時(shí)，要以誠信為基礎(chǔ)，確保收費(fèi)完全合法合規(guī)，并向居民提供詳細(xì)的收費(fèi)明細(xì)。同時(shí)，要加強(qiáng)與居民的溝通，及時(shí)解答他們的疑問和意見，并對居民提出的問題和建議及時(shí)進(jìn)行整改和落實(shí)。只有通過良好的信任和合作關(guān)系，才能實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理公司和社區(qū)居民的共贏。
最后，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)還強(qiáng)調(diào)了提升員工專業(yè)素養(yǎng)的重要性。物業(yè)管理工作是一項(xiàng)綜合性的工作，需要員工具備一定的專業(yè)知識和技能，同時(shí)還要具備良好的溝通能力和服務(wù)意識。因此，在培訓(xùn)中，我們不僅學(xué)到了物業(yè)管理的相關(guān)理論知識，還通過案例分析和角色扮演等活動，提升了解決問題和處理糾紛的能力。這對我們今后的工作將起到積極的推動作用。
綜上所述，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率培訓(xùn)讓我深刻認(rèn)識到物業(yè)管理的重要性，加強(qiáng)了對物業(yè)費(fèi)收費(fèi)制度的了解，強(qiáng)調(diào)了物業(yè)管理公司與社區(qū)居民之間的信任和合作關(guān)系，同時(shí)也提升了員工的專業(yè)素養(yǎng)。相信在今后的工作中，我將把這些心得體會付諸實(shí)踐，不斷提升自己的專業(yè)水平，為更好地為社區(qū)居民提供服務(wù)而努力。
物業(yè)費(fèi)收費(fèi)合同篇十四
1、服從甲方安排和統(tǒng)一指揮，保證足夠的勞動力，按時(shí)完成甲方下達(dá)的周、月進(jìn)度要求。
2、自帶相關(guān)工具用具，并做好自有物資、設(shè)備的存放與保管工作。
3、按技術(shù)、安全技術(shù)交底要求，工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，施工規(guī)范，工藝流程和工序交接標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
4、承擔(dān)因自身管理不善、技術(shù)不到位、不按施工程序施工造成的返工，材料浪費(fèi)的損失并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
5、承擔(dān)因計(jì)劃不及時(shí)造成材料不到位停工、窩工的責(zé)任及損失。
6、按文明施工規(guī)范要求組織施工，教育，管理好施工人員，因乙方人員發(fā)生治安、安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。
7、提供自身的施工資質(zhì)和相關(guān)經(jīng)營證書，對進(jìn)場工人進(jìn)行實(shí)名登記造冊，并將操作人員上崗證(特種人員必須持證上崗)和身份證復(fù)印件等資料一并交存監(jiān)理、甲方備案;將逐月發(fā)放工資表上交甲方，如與實(shí)際情況不符或沒有提供，甲方有權(quán)拒絕支付進(jìn)度款。
8、每進(jìn)行下一道工序之前或者進(jìn)行初步施工前，必須對工人進(jìn)行技術(shù)、安全交底，并做好相關(guān)資料。
9、乙方做到“安全第一、預(yù)防為主”對班組施工人員進(jìn)行經(jīng)常性安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)禁私拉亂接電源，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)排除，如違規(guī)操作引發(fā)的一切安全事故由乙方承擔(dān)。
10、必須做到工完、場清，各種甲方提供的設(shè)備、設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)領(lǐng)用保管、養(yǎng)護(hù);按要求堆放整齊，在工程完工后對設(shè)備進(jìn)行清理、保養(yǎng)后完整、無損壞、如數(shù)移交甲方，并將所住臨舍清理干凈后，方可結(jié)算。
11、乙方負(fù)責(zé)安排施工人員的生活和承擔(dān)《勞動法》所規(guī)定的一切福利待遇，勞動保護(hù)用品。
12、在保修期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方安排專人現(xiàn)場維修。乙方未及時(shí)維修的，則由甲方另行安排人員維修，所發(fā)生的費(fèi)用在乙方保修金中扣除。
第七條違約責(zé)任。
1、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同，如有違約，違約方給守約方賠償。違約金按總承包價(jià)的%計(jì)算。
2、在合同期內(nèi)未完成分包的施工任務(wù)或中途退場，按驗(yàn)收合格的工程量的70%一次性結(jié)算，再不補(bǔ)差，并承擔(dān)一切相應(yīng)的損失。
3、履行合同爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，如達(dá)不成共識，由屬地仲裁委員會仲裁。
4、合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商增補(bǔ)，與本協(xié)議同等法律效力。
5、本合同一式五份，甲方叁份，乙方二份，雙方簽字生效，款清失效。
第八條補(bǔ)充條款。
1、乙方人員進(jìn)入現(xiàn)場前，必須進(jìn)行“三級安全教育”，用好“安全三寶”，采取嚴(yán)格的安全措施，聽從安全指揮，服從項(xiàng)目經(jīng)理部安全和工程質(zhì)量管理，遵守相關(guān)的規(guī)章制度;在施工過程中既不能傷到自己也不能傷到別人，如因自身原因發(fā)生人身、機(jī)械、交通等事故以及給他人或社會造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失，所有責(zé)任和費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān);同時(shí)還要做好各種成品保護(hù)工作，對于自身原因所引起的各種安全質(zhì)量事故負(fù)全責(zé)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)。
2、乙方不得將工程分包，否則甲方有權(quán)終止合同，并在二十四小時(shí)內(nèi)無條件退場。
3、材料裝卸車和二次搬運(yùn)不再計(jì)費(fèi)用，材料進(jìn)場不及時(shí)卸車(給司機(jī)造成損失由乙方承擔(dān))，甲方另行安排其他人員卸車費(fèi)用從乙方工程款扣除。
4、乙方必須根據(jù)進(jìn)度需要配足勞動力，如未完成甲方下達(dá)的周、月進(jìn)度要求延誤一天罰款元，連續(xù)兩周未完成甲方周進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同，并承擔(dān)甲方損失。
5、乙方結(jié)構(gòu)工程每層施工完畢以后報(bào)監(jiān)理及甲方驗(yàn)收，達(dá)不到規(guī)范要求，乙方無條件對本層不合格部分及時(shí)補(bǔ)救，否則甲方可以組織其他施工人員維修，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7、嚴(yán)禁打架斗毆，發(fā)現(xiàn)一次處班組2000元，(不管有無道理)。若乙方人員發(fā)生偷盜行為，由乙方負(fù)全部責(zé)任，并承擔(dān)所盜材料10倍罰款。
8、嚴(yán)禁酒后上崗、賭博，違者每次罰班組500元，并承擔(dān)后果。
9、乙方必須服從甲方指定臨時(shí)住宿，不得帶家屬、小孩同住施工現(xiàn)場，否則甲方每次處罰班組200元。
10、乙方施工人員在甲方食堂就餐，不得私自開灶做飯，特殊情況需要自己開灶，不得在甲方臨時(shí)或施工現(xiàn)場做飯，發(fā)現(xiàn)每次處罰班組200元。
11、乙方必須按時(shí)參加監(jiān)理或項(xiàng)目部每周例會和各種安全、質(zhì)量、生產(chǎn)會議，缺席一次處罰200元，遲到一次50元。
12、嚴(yán)禁使用18歲以下60歲以上作業(yè)人員，發(fā)現(xiàn)每人/次處罰班組500元。
甲方代表：乙方負(fù)責(zé)人：
甲方監(jiān)管人：
簽訂日期：年月日
訂立合同雙方：甲方：浙江省大成建設(shè)集團(tuán)有限公司。
乙方：
為了保質(zhì)、保量按期完成東毛高速公路g312連接線、g312改建段、分離式立交連接線工程施工的任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一、承包具體內(nèi)容：公路工程蓋板預(yù)制安裝、路緣石預(yù)制安裝、混凝土澆筑、標(biāo)志牌基礎(chǔ)混凝土澆筑、排水、路面及其它工程的人工費(fèi)。
二、承包形式：固定單價(jià)合同。
三、承包金額：按實(shí)際完成工程量套用本合同單價(jià)(均含稅)。
四、施工工期：按甲方要求工期。
五、計(jì)量方式：按實(shí)際完成并經(jīng)驗(yàn)收合格的工程量計(jì)量。
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：交通運(yùn)輸部公路工程質(zhì)量評定合格及以上標(biāo)準(zhǔn)。
七、付款方式：以月結(jié)算形式按月付款，每月底將審定后的結(jié)算檔案統(tǒng)一移交財(cái)務(wù)部結(jié)算，按結(jié)算金額80%支付施工隊(duì)工程款。剩余20%工程款待甲方驗(yàn)收工程合格，乙方付清民工工資后，一次性結(jié)清。若工程驗(yàn)收不合格，乙方拒絕維修，甲方有權(quán)安排其他施工隊(duì)維修，發(fā)生的費(fèi)用在乙方剩余工程款項(xiàng)中扣除。
八、雙方責(zé)任。
(一)甲方責(zé)任。
1、為乙方提供施工圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底，對施工過程進(jìn)行管理。
2、監(jiān)督、檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工和駐地建設(shè)管理。
3、按乙方月完成合格實(shí)體工程量，辦理結(jié)算，為乙方支付工程款。
4、對乙方支付農(nóng)民工工資實(shí)施監(jiān)督檢查。
(二)乙方責(zé)任。
1、乙方在施工過程中必須常駐工地，有事須向甲方負(fù)責(zé)人請假方可離開。
2、乙方進(jìn)場后需向甲方提供所有施工人員身份證及1寸免冠照片，進(jìn)行備案登記，并在施工過程中及時(shí)上報(bào)農(nóng)民工流動情況。
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