文學是人類情感和思想的載體，我們可以借助文學作品來理解人生。如何平衡工作與生活，提高生活質量是現(xiàn)代人面臨的挑戰(zhàn)。以下是一些經典電影的推薦，讓我們一起享受電影的魅力。
商品房退房申請書篇一
隨著現(xiàn)代社會的不斷發(fā)展，商業(yè)店鋪在我們國家也越來越普遍，同時因為成本原因，大量的商業(yè)店鋪都是租賃的情況，那么當商鋪要退房時我們又應當如何操作呢？今天法律快車小編就為大家?guī)淼南嚓P知識，希望對大家有所幫助。
一、商鋪的概念。
商鋪是專門用于商業(yè)經營活動的房地產，是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經營交易場所。
二、商鋪的定義。
商鋪是經營者為顧客提供商品交易、服務、感受體驗的場所。和過去商鋪的定義相比有相同的地方，即商鋪首先是商品交易的場所；區(qū)別之處是現(xiàn)代商鋪的概念不僅包含了交易功能，而且包含了服務功能和感受體驗的功能。
商鋪作為交易的場所，很容易理解，從百貨、超市、專賣店到汽車銷售店都是規(guī)模不等的商品交易場所。對于絕大多數(shù)人來講，理解這一點很容易。
商鋪作為提供服務的場所，簡單舉例很容易理解，比如餐飲設施、美容美發(fā)設施等。消費者在這種商鋪里，通過得到經營者提供的服務，享受服務的品質。
商鋪作為提供感受體驗的場所，比如電影城、ktv量販、健身設施等，消費者在這類商鋪里充分感受經營者創(chuàng)造的特別的情景、設施、氛圍等，從中得到美感、娛樂、健康等，而經營者在此過程中實現(xiàn)收益。
商鋪的概念我們可以發(fā)現(xiàn)，商鋪已經經歷了很大的發(fā)展，已經從最初的經營物品商品，增加到經營服務商品、體驗商品的層面。很顯然，以上不同經營商品的形態(tài)將直接影響商鋪的位置、交通條件、定位、大小、空間、結構、裝修方法、風格、商品類型、配套條件等。
xx公司：
本人與xx年xx月xx日與鬼送死簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為________。由于____________依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴公司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申請一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具有同等的法律效力。
業(yè)主簽名：_______。
公司簽名：_______。
日期：
商品房退房申請書篇二
本人于年月日與會澤九龍房地產開發(fā)有限公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購商品房房號為。但因后續(xù)資金一直未能按期籌集到，致使未能按照貴公司合同要求，結清房款，完成交易，考慮本人實際情況，暫時無經濟能力籌集到該筆購房款，為了不影響貴公司房屋銷售，本人自愿申請解除購房合同。為此給貴公司帶來的不便，深表歉意！
申請人簽名（按手印）：
公司意見（簽章）：
證明_____縣房產管理所：
我公司開發(fā)的小區(qū)棟層號商。
給。
特此證明。
房地產開發(fā)有限公司。
商品房退房申請書篇三
______有限責任公司：
本人于____年____月____日在貴公司購買一套商品房，位于__苑__幢__單元__房，建筑面積_____平方米，已經全部付款_____萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：___字____號)，貴公司應于___年_月_日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達___天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
退房人：_____。
(本人聯(lián)系電話：_________)。
時間：
商品房退房申請書篇四
******有限責任公司：
本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
退房人：*****。
(本人聯(lián)系電話：*********)。
2009年*月*日。
商品房退房申請書篇五
出賣人：
買受人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及預售商品房退房若干規(guī)定，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
因 原因要求退房，該房屋坐落于 ，建筑面積 ，商品房預售許可證為溫房售許字 ，于 年 月 日簽訂的'商品房買賣合同（合同編號：
），并于 年 月 日經溫州市房屋交易產權登記管理中心登記備案，備案號 ?，F(xiàn)雙方一致達成協(xié)議，同意解除該商品房買賣合同。
該協(xié)議書簽訂后出賣人將原購房款 元退還給買受人，并開據(jù)紅字沖銷收據(jù)。
協(xié)議雙方以上所簽真實準確，如有不實，愿承擔法律和經濟責任。 本協(xié)議書自雙方簽訂之日起生效。
該協(xié)議書生效后，由出賣人及時向溫州市房屋交易產權登記管理中心申請辦理退房注銷備案手續(xù)。
出賣人（簽章）：
買受人（簽章）：
法定代表人：
委托代理人：
簽訂時間：
商品房退房申請書篇六
尊敬的_________________縣城建局領導：
你們好!首先，感謝您在百忙之中，處理我的公租房退房申請書。
我是________________縣_____________局的職工_____________，性別：________________，身份證________________，我于_____________年秋季成功申請并獲批了_____________縣___________________處小大套公租房——________________室。由于距離上班地點實在太遠，本人又不會騎車，交通非常不便，從去年九月獲批至今，盡管在合理保護性使用，但并未充分使用，總體居住時日還不足一個月，浪費了有限的房源、和珍貴的居住機會.也對不住所交的____________________余元的房租費用，內心實在難安，也很不劃算。所以，自愿請求退出公租房，以便提供給更多的、更需要在________________處居住的同志。
此致
敬禮
申請人：________________。
______年______月______日。
商品房退房申請書篇七
商品房買賣引發(fā)的糾紛越來越多，那要是簽訂了購房合同又想要退房怎么辦？接下來為大家整理了一些關于買了房子想要退房應該怎么退方面的知識，歡迎大家閱讀!
1、買房人發(fā)出退房通知。
買房人可通過掛號信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提出。因開發(fā)商責任導致退房，應由開發(fā)商承擔退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、購房的稅費等;如購房合同中約定了退房的賠償標準，按合同約定處理，合同約定的賠償標準不足彌補損失的，可另行要求賠償;因購房者貸款申請未批準，合同雙方對付款方式不能協(xié)商一致等原因導致退房的，開發(fā)商無需承擔賠償責任。
2、15天內辦好各種手續(xù)。
買房人提出退房要求后15日內，開發(fā)商應當退還買房人已經支付的全部房款，并且負責辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開發(fā)商應當代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。
3、開發(fā)商退還房款。
開發(fā)商應當在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機構或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無法辦理完成前述內容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開發(fā)商應當每天向買房人支付相應的違約金。
1、延遲交房。
此現(xiàn)象比較嚴重，延遲交房是指到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。一般約定的延遲交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超過這個期限開發(fā)商還不能交房，購房人就可以要求開發(fā)商退房，并要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2、開發(fā)商缺少有效證件與批文，導致合同無效。
根據(jù)規(guī)定，開發(fā)商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發(fā)商證件不全，就屬于違法操作，與買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同，購房人應當騰空房屋，開發(fā)商應當返還購房人交納的房款。
3、開發(fā)商沒經購房人同意變更設計。
在購房人與開發(fā)商簽訂的合同中，一般都約定開發(fā)商在變更設計之前，必須經過購房人同意。否則，開發(fā)商構成違約，購房人有權退房。發(fā)生開發(fā)商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據(jù)合同約定要求開發(fā)商退房。
4、拿不到產權證。
由于開發(fā)商的原因，買房人在合同約定的期限內無法得到產權證，如約定此條件可退房，買房人就可以要求退房。另外，由于前幾年一些房地產運作不規(guī)范，一些開發(fā)商拖欠政府土地出讓金等問題時有發(fā)生，導致購買這些樓盤的購房人入住多年后無法拿到房屋產權證，購房人也可以要求退房。
5、無法得到貸款。
在簽訂合同時，除一次性付款或分期付款外，都有對商業(yè)貸款或公積金貸款的約定。如果是公積金貸款，需要開發(fā)商出具相關資料，交由公積金歸集部門審核。如果開發(fā)商提供的資料顯示出不具備公積金貸款條件，購房人因此而不能取得公積金貸款，購房人就可以要求退房。同樣，如果因開發(fā)商的原因購房人無法辦理商業(yè)按揭貸款的，也可以依照合同規(guī)定退房。
6、實測房屋面積與暫測面積的誤差超過3%。
套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。這突破了以前按建筑面積來測量的“慣例”。
7、房屋質量不合格。
房屋質量不合格是房屋的“硬傷”，目前北京房地產市場較少發(fā)生。出現(xiàn)這種情況，首先是開發(fā)商難以拿到《竣工備案表》，無法交房?；蛘呤欠课萁桓妒褂煤螅课葜黧w結構質量經核驗確屬不合格。
商品房退房申請書篇八
原告；郭玲玲，女，洛陽市人。
被告；洛陽高新天地置業(yè)有限公司。
原告郭玲玲訴稱；
7月，我同被告簽訂了一份商品房預售合同，購買位于景康苑南樓2-302室的商品房一套，并交了定金5000元，交款時該房剛建到第三層。到了9月份，我要求同被告簽訂正式合同，但被告一直沒有簽。1月中旬，被告通知看房并給了一把鑰匙，我看房后，發(fā)現(xiàn)太陽能熱水器及廁所漏水嚴重，至今沒有修復。在1年多的時間里，我和家人未居住過一天并數(shù)十次要求對方退房。被告開始答應退房或代買，后來就不予答復。綜上所述，被告至今未將房屋交付，且現(xiàn)在屋內還堆放被告的雜物。請求判令被告退還房款137016元及利息，承擔違約責任。
被告天地置業(yè)公司辯稱；
原告所述與事實不符。我公司同原告所簽的商品房預售合同就是正式合同，合同簽訂后，我公司于2012月通知原告辦理入住手續(xù)，原告于201月10日領取鑰匙，并交納了物業(yè)及相關的費用。至此，我方已履行了合同，將房屋交付給原告，并不存在任何違約的事實?，F(xiàn)該合同已履行完畢，原告卻要求退還購房款，沒有任何法律依據(jù)，應駁回原告的訴訟請求。
法院查明；
2000年7月6日，郭玲玲（甲方）與天地置業(yè)公司（乙方）簽訂了一份《商品房銷售合同》，合同約定，郭玲玲購買天地置業(yè)公司所建的，位于澗西區(qū)康滇路市場東側景康苑南樓2門3層302號的`商品房一套，建筑面積80.211平方米（以實際竣工面積為準），每平方米1898元，總價值152240元（不含閉路電視費、暖氣開口費、產權證辦理費）；付款辦法約定為：簽訂合同時先付定金5000元，簽訂后15日內，預付完全部房款，如一次性付清，優(yōu)惠10%（實付137016元），由于乙方原因退房時，甲方只退給扣除定金以外的本金，不退本金利息；房屋定于2000年12月25日交付，房屋自交付后，天地置業(yè)公司對土建及水電施工質量負責保修，保修期最長1年，保修期滿后的維修按物業(yè)管理公司的有關規(guī)定執(zhí)行；在合同生效后，如郭玲玲要求轉讓或過戶，必須向甲方繳納一千元。產權證辦理過戶費用及相關手續(xù)，由乙方負責。該合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。合同簽訂的當日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了購房定金5000元。2000年7月21日，郭玲玲按合同約定一次性交納了優(yōu)惠后的剩余房款132016元，共計交納房款137016元。同年9月份，郭玲玲由于對所購房屋結構不滿意，向天地置業(yè)公司提出退房。天地置業(yè)公司以郭玲玲自行改變了房屋結構，無法再出售為由，不同意其退房。2000年12月24日，天地置業(yè)公司通知郭玲玲在2001年1月25日前，到天地置業(yè)公司物業(yè)管理所辦理入手續(xù)，并交納物業(yè)管理費、裝修押金及裝修垃圾清運費。2001年1月10日，郭玲玲向天地置業(yè)公司交納了裝修押金500元、裝修垃圾清運費80元、物業(yè)管理費114元（2001年2月-2001年7月），并領取了1把房屋鑰匙。之后，郭玲玲又自行安裝了有線電視線路。此外，由于郭玲玲要求天地置業(yè)公司不進行粉刷衛(wèi)生間的粉刷和安裝洗臉盆，天地置業(yè)公司于1月16日退還給郭玲玲此兩項費用共計680元。206月，郭玲玲以雙方一直未簽訂正式購房合同，房屋并未交付且房屋存在漏水問題等為由向本院起訴，要求判令天地置業(yè)公司退還購房款137016元，并承擔違約責任。
法院認為；
[1][2]。
商品房退房申請書篇九
青島開發(fā)區(qū)房地產登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證。
號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：______________________________________________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特申請退房。
望貴中心批準為盼。
商品房退房申請書篇十
******有限責任公司：
本人于去年在貴公司購買一套商品房，位于**苑**幢**單元**房，建筑面積*****平方米，已經全部付款*****萬人民幣整。根據(jù)本人與貴公司簽訂的《商品房買賣合同》(合同編號：***字****號)，貴公司應于***年*月*日前交付該套商品房給我，現(xiàn)已逾期交房達***天，仍未能交房。依據(jù)合同中第九條第1種(2)方法規(guī)定“逾期超過30天，本人有權解除合同”。請您在收到該通知書起至15日內，根據(jù)該合同第九條第1種(2)方法規(guī)定給本人辦理退房手續(xù)。望給予退房為盼，謝謝!
此致
(本人聯(lián)系電話：*********)。
20xx年*月*日。
商品房退房申請書篇十一
______公司：
本人與_______年_____月_____日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，合同號/所購房號為_________________。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為_______年____月_____日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備"該商品房經綜合驗收合格"這一條件，但貴司未能按期交房。
_______年___—_月下旬貴司在明知該商品房未經綜合驗收的情況下，向業(yè)主發(fā)出了收房通知。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的.合同約定交房期限已超過90天，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：___________公司簽收：___________。
日期：___________日期：___________
商品房退房申請書篇十二
xx房地產開發(fā)有限公司：
本人與20xx年08月5日與貴公司簽訂了一份商品房買賣合同，所購房位于龜山公園后安居工程3幢2單元3層4號。
該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年10月28日前，交房條件符合國家和政府的有關規(guī)定，且合同中也注明應具備“該商品房經綜合驗收合格”這一條件，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的合同約定交房期限已超過90余天。
其二，合同第五條：面積確認及面積差異處理第2條面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。（合同約定面積117.4平方米，貴公司出示面積128.6平方米）嚴重超出3%，且要求按128.6平方米據(jù)實補交房款，嚴重違背合同第五條第二款面積確認及面積差異處理。
其三，按照合同約定，該工程建筑設計總層高7層，地上6層，地下1層，但該公司在建設過程中未經住戶同意私自加蓋一層，該建筑由原本的地上6層變?yōu)?層，安全隱患令人擔憂的同時嚴重侵犯了我們業(yè)主對建筑屋面擁有自主全的合法權益。
綜上所述，依照合同規(guī)定，本人要求退房并按合同約定進行賠賞，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：__________。
公司簽收：__________。
時間：__________。
商品房退房申請書篇十三
1、北市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。
2、經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房。
購房的流程都有哪些。
1、買房前進行規(guī)劃：如果決定買房了，那么在你考慮房子的相關事宜之前，建議您先計算一下自己的購房能力，包括承擔首付的能力，每月還貸的上限以及房子與工作地點的關系，購房區(qū)域等。這些決定了買房后你的經濟狀況和生活質量。因此需要事先考慮好。
2、挑選房源：確定好購房區(qū)域之后，就要對你想購房的區(qū)域所有房源進行實地考察和篩選，從中挑選出你較為看好的樓盤，然后進行比較選擇，可以從房子戶型的朝向、樓層高低，面積大小等方面進行篩選，也可以從樓盤周邊交通、教育、醫(yī)療、商超等配套情況進行篩選，當然，也可以單純從購房資金方面進行篩選。
3、簽認購書：在商品房正式銷售工作開始之后，一般都會設立售樓處，購房者在認可項目之后，就可以到售樓處簽訂認購書，并且繳納一定的定金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，并將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房者。
4、簽正式合同：在一般情況下，在簽認購書后，開發(fā)商會在一周之內通知客戶來簽正式的合同，并按照合同的約定付款，如果約定以按揭方式買房的，此時就應該付20%-30%的房款了。
商品房退房申請書篇十四
__開發(fā)區(qū)房地產登記交易中心：
我公司于____年___月__日與_____身份證號__________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：___________室，合同號________。由于___________原因，特申請退房。望貴中心批準為盼。
20__年__月__日。
商品房退房申請書篇十五
青島開發(fā)區(qū)房地產登記交易中心：
我公司于_______年_____月____日與_________身份證號____________________簽訂了一份商品房買賣合同，地址：_____________室，合同號_______________。由于_____________________原因，特退房。
望貴中心批準為盼。
申請人：
日期：
商品房退房申請書篇十六
___公司：
你好。
本人于____年__月__日與貴公司簽訂了一份_____協(xié)議，協(xié)議編號_____。本人所預購房屋（以下簡稱該房屋）面積為_____平米，單價為_____元/平米，總價為_____元，地址位于___自治區(qū)__市_____路_____棟_____座_____層_____號。由于該房屋申請審批手續(xù)時間過長和本人在生意上急需資金周轉的原因，本人經過與貴公司的相關負責人溝通后，雙方協(xié)商一致，同意解除此___協(xié)議，___公司同意在一個月（即本申請之日起）內辦理好此退房手續(xù)并無息退還給本人之前預付給貴公司的預付購房款（該房屋總價的`30%）：____元（大寫_____）。望貴公司盡快辦理相關事宜。
本申請書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字/蓋章后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：____。
公司簽收：___。
日期：20__年_月_日
日期：20__年_月_日
商品房退房申請書篇十七
本人________于______年_____月_____日購買(北京又一城)________________號房，并交定金__________元，后又于______年_____月_____日簽訂正式購房合同，并交房款____________元(不含定金)。
現(xiàn)本人因個人原因申請退房，自愿承擔____________違約金，望予批準!
申請人:____________。
______年____月____日。
商品房退房申請書篇十八
貴州房地產開發(fā)有限公司你好：
本人于年月同，合同號為058，所購房號為b棟12層06號。該合同第八條明確規(guī)定：交房期限為20xx年12月31日前，但貴司未能按期交房。依據(jù)合同第九條規(guī)定，貴司的行為已構成違約，須承擔違約責任。到目前為止，距該商品房的。合同約定交房期限已超過半年，依照合同規(guī)定，本人要求解除此商品房買賣合同，請貴司依照合同盡快辦理相關事宜。
本申明一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字后具同等法律效力。
業(yè)主簽名：
日期：
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