合同是合作雙方達(dá)成共識(shí)并明確各自權(quán)益的重要依據(jù)。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)當(dāng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)和合同的約束力。遵守合同是維護(hù)交易安全和法律權(quán)益的重要手段。
常見的合同篇一
贈(zèng)與者_(dá)__________________________(以下簡稱甲方)、受贈(zèng)者_(dá)__________________________(以下簡稱乙方)雙方締結(jié)如下贈(zèng)與契約：
第一條甲方將后記的不動(dòng)產(chǎn)依以下各條約定贈(zèng)與對(duì)方。
第二條甲方會(huì)同乙方于________年_________月_________日進(jìn)行后記的不動(dòng)產(chǎn)移轉(zhuǎn)登記及轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
第三條前條的.轉(zhuǎn)讓系以現(xiàn)有狀況下交付乙方。而自簽約日始至__________年_________月_________日止，乙方得繼承為后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的出租人。
甲方須將前述房屋租賃契約書交付予乙方。
第四條乙方受贈(zèng)后記的不動(dòng)產(chǎn)后，應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)甲方夫妻之責(zé)。但，乙方應(yīng)自后記不動(dòng)產(chǎn)租賃所得租金_________元于每月前交付與甲方。
但，當(dāng)甲方夫妻之一生病時(shí)，或乙方生子時(shí)，雙方可重新酌商前述的約定。
第五條乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可撤銷本契約：
(1)無法履行前述的撫養(yǎng)義務(wù)時(shí)。
(2)對(duì)甲方犯下重大罪行。
第六條乙方若因前條任一事由遭致撤銷契約時(shí)，不得將后記的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，并應(yīng)立即將之歸還甲方。
第七條根據(jù)第二條所述后記不動(dòng)產(chǎn)于辦理移轉(zhuǎn)登記或交付日之前損壞時(shí)，則撤銷后記不動(dòng)產(chǎn)建筑物的贈(zèng)與，而僅贈(zèng)與土地。
乙方可不支付第四條但書中的撫養(yǎng)費(fèi)。
不動(dòng)產(chǎn)標(biāo)示：
面積：__________________畝。
(2)建筑物：木造房屋二層。
面積：一樓__________________畝。
二樓__________________畝。
上列建筑物正租賃中。
本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
立契約人。
贈(zèng)與人(甲方)：__________受贈(zèng)人(乙方)______。
住址：______住址：______。
身份證統(tǒng)一號(hào)碼：______身份證統(tǒng)一號(hào)碼：______。
常見的合同篇二
由于勞動(dòng)合同可由用工雙方協(xié)商制訂，大部分情況下單位與員工的主動(dòng)權(quán)不對(duì)稱，往往是單位準(zhǔn)備好合同，員工只有選擇簽字或者走人，由此，出現(xiàn)了諸多“霸王條款”。
霸王條款一：企業(yè)可隨時(shí)調(diào)整員工工作崗位及勞動(dòng)報(bào)酬，員工不得拒絕
以下有五種常見的條款：
（1）企業(yè)有權(quán)根據(jù)員工能力、表現(xiàn)及工作需要，將員工調(diào)整到任何崗位。
（2）每位員工對(duì)組織分配的和調(diào)整的工作必須服從，并可根據(jù)工作需要派員工到全國任何地區(qū)工作。
（3）企業(yè)基于工作需要，可隨時(shí)調(diào)整員工工作崗位、地點(diǎn)，不服從以違反勞動(dòng)紀(jì)律處理，甚至解除勞動(dòng)合同。
（4）企業(yè)可以隨時(shí)調(diào)整員工工作，不服從者每天扣10%工資并處以警告。
（5）企業(yè)可隨時(shí)調(diào)整員工工作崗位及勞動(dòng)報(bào)酬，員工不得拒絕。
按照法律規(guī)定，變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則。用人單位在勞動(dòng)合同中約定的“霸王條款”，違反了勞動(dòng)合同變更必須雙方協(xié)商一致的原則，實(shí)際上，剝奪了勞動(dòng)者協(xié)商一致變更勞動(dòng)合同的權(quán)利，免除了用人單位的協(xié)商義務(wù)。在實(shí)務(wù)中需注意，按照《最高法院司法解釋四》的規(guī)定，變更勞動(dòng)合同未采用書面形式，但已經(jīng)實(shí)際履行了口頭變更的勞動(dòng)合同超過一個(gè)月，且變更后的勞動(dòng)合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)、國家政策以及公序良俗，當(dāng)事人以未采用書面形式為由主張勞動(dòng)合同變更無效的，人民法院不予支持。
綜上可述，調(diào)崗情形主要由雙方協(xié)商調(diào)崗、員工不勝任工作的調(diào)崗、用人單位因生產(chǎn)經(jīng)營需要的調(diào)崗以及客觀情況發(fā)生重大變化的調(diào)崗。
霸王條款二：員工違規(guī)操作傷亡自負(fù)
工傷認(rèn)定適用無過錯(cuò)責(zé)任原則，無過錯(cuò)責(zé)任原則是指依照法律規(guī)定不以當(dāng)事人的主觀過錯(cuò)為構(gòu)成侵權(quán)行為的必備要件的歸責(zé)原則，即不論當(dāng)事人在主觀上有沒有過錯(cuò)，都應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因此，勞動(dòng)者在工作時(shí)間、在工作場所、因履行工作職責(zé)受到事故傷害，勞動(dòng)者被勞動(dòng)保險(xiǎn)部門確認(rèn)為工傷的，就應(yīng)享受工傷保險(xiǎn)待遇，不論勞動(dòng)者是否有過錯(cuò)，都不減輕用人單位的賠償責(zé)任。簡而言之，員工違規(guī)操作傷亡仍可認(rèn)定為工傷，除非能夠證明系自殘、自殺，以及犯罪或違反治安管理、醉酒、吸毒導(dǎo)致傷亡的。
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十六條規(guī)定，單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動(dòng)者權(quán)利的合同無效或者部分無效。也就是說，即使在操作機(jī)械過程中，由于自己一時(shí)失誤造成人身傷害的，仍舊可以申報(bào)工傷，報(bào)銷醫(yī)藥費(fèi)。
霸王條款三：員工試用期離職的不結(jié)算工資
有些用人單位規(guī)定員工在試用期離職的，不予結(jié)算工資。勞動(dòng)部關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國勞動(dòng)法》若干問題的意見第四十條規(guī)定，勞動(dòng)者依據(jù)勞動(dòng)法第三十二條第（一）項(xiàng)（即試用期內(nèi)）解除勞動(dòng)合同，用人單位可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但應(yīng)按照勞動(dòng)者的實(shí)際工作天數(shù)支付工資。
眾所周知，勞動(dòng)者付出勞動(dòng)就應(yīng)該得到相應(yīng)的勞動(dòng)報(bào)酬，這不僅是一個(gè)基本的生活常識(shí)，也是我國法律的明確規(guī)定。其中，《勞動(dòng)法》明確規(guī)定，用人單位不得克扣或者無故拖欠勞動(dòng)者的工資。同時(shí)，用人單位與勞動(dòng)者雙方依法終止、解除勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)一次性付清勞動(dòng)者工資。
霸王條款四：試用期任意辭退員工
根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第三十九條的規(guī)定，在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。但是，在本案中，將“不符合錄用條件”擴(kuò)大解釋為“不符合崗位要求”的做法是不對(duì)的。
在現(xiàn)實(shí)中，用人單位在招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)將針對(duì)與本崗位有關(guān)的錄用條件向勞動(dòng)者進(jìn)行明示，在勞動(dòng)簽字確認(rèn)后，才能將其作為勞動(dòng)者在試用期內(nèi)進(jìn)行考核的標(biāo)準(zhǔn)，以確定其是否符合錄用條件。如果用人單位發(fā)現(xiàn)勞動(dòng)者在試用期間確實(shí)“不符合錄用條件”時(shí)，可以與其解除勞動(dòng)合同，無需向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。如果僅僅認(rèn)為勞動(dòng)者工作能力不符合要求，用人單位仍需要對(duì)勞動(dòng)者經(jīng)過培訓(xùn)、調(diào)崗，勞動(dòng)者仍不能勝任工作的，用人單位可以依法解除勞動(dòng)合同，并向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
綜上，用人單位在決定與員工解除勞動(dòng)關(guān)系時(shí)要慎之又慎，《勞動(dòng)合同法》的實(shí)施，對(duì)用人單位的規(guī)范管理提出了更加嚴(yán)格的要求，這需要公司在日常生產(chǎn)經(jīng)營過程中要規(guī)范自身的用工行為，健全公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，只有這樣才能將用工風(fēng)險(xiǎn)降到最低。
霸王條款五：員工（女職工）在合同期內(nèi)不得結(jié)婚生子
《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第二十三條第二款規(guī)定，各單位在錄用女職工時(shí)，應(yīng)當(dāng)依法與其簽訂勞動(dòng)（聘用）合同或者服務(wù)協(xié)議，勞動(dòng)（聘用）合同或者服務(wù)協(xié)議中不得規(guī)定限制女職工結(jié)婚、生育的內(nèi)容。
我國鼓勵(lì)夫妻實(shí)行計(jì)劃生育，并非要求不生育。生育是婦女的權(quán)利，用人單位負(fù)有對(duì)女職工生育保護(hù)的義務(wù)。女職工行使生育權(quán)，必然引起自身生理功能發(fā)生一系列變化，經(jīng)過孕期、產(chǎn)期和哺乳期，對(duì)所從事的工作帶來一定的影響?！秼D女權(quán)益保障法》第二十七條規(guī)定，任何單位不得以結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等為由，辭退女職工或者單方解除勞動(dòng)合同。根據(jù)法律的規(guī)定，用人單位應(yīng)當(dāng)保障女職工依法行使自主生育權(quán)，保護(hù)女職工懷孕、產(chǎn)假、哺乳期的合法權(quán)益，絕不能以結(jié)婚、懷孕、產(chǎn)假、哺乳等理由辭退女職工，解除勞動(dòng)合同。即使勞動(dòng)合同中有類似約定，亦屬無效，女職工結(jié)婚生子不違反勞動(dòng)合同約定。
很顯然用人單位在勞動(dòng)合同或者規(guī)章制度中規(guī)定“女職工不能結(jié)婚或者生育”的內(nèi)容是違法的，不受法律保護(hù)。任何用人單位不得以此為由解除勞動(dòng)合同，否則，將承擔(dān)違法解除的賠償責(zé)任。
霸王條款六：員工須無條件服從企業(yè)的加班安排
《勞動(dòng)法》第四十一條規(guī)定，用人單位由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)與工會(huì)和勞動(dòng)者協(xié)商后可以延長工作時(shí)間，一般每日不得超過一小時(shí)；因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障勞動(dòng)者身體健康的條件下延長工作時(shí)間每日不得超過三小時(shí)，但是，每月不得超過三十六小時(shí)。
從法律法規(guī)來看，加班需取得勞動(dòng)者的同意，用人單位不得強(qiáng)行安排加班，除非是有緊急情況出現(xiàn)，比如，（一）發(fā)生自然災(zāi)害、事故或者因其他原因，威脅勞動(dòng)者生命健康和財(cái)產(chǎn)安全，需要緊急處理的；（二）生產(chǎn)設(shè)備、交通運(yùn)輸線路、公共設(shè)施發(fā)生故障，影響生產(chǎn)和公眾利益，必須及時(shí)搶修的；（三）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
綜上，除了法律規(guī)定的必須加班的幾種特殊情況外，勞動(dòng)者對(duì)于加班與否有自主選擇權(quán)。
霸王條款七：工資中已含競業(yè)限制補(bǔ)償金，員工離職后不再支付
實(shí)踐中，很多用人單位與勞動(dòng)者簽訂的競業(yè)限制協(xié)議中約定每月支付給勞動(dòng)者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競業(yè)限制補(bǔ)償金，對(duì)該約定是否有效也存在很大爭議，對(duì)此類案件的裁判結(jié)果也不同。
勞動(dòng)者的工資及福利待遇屬于勞動(dòng)報(bào)酬的范疇，是勞動(dòng)者在履行勞動(dòng)合同義務(wù)期間的應(yīng)得報(bào)酬，是勞動(dòng)者參加勞動(dòng)的分配所得。競業(yè)限制補(bǔ)償是對(duì)勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同終止或解除以后不能就業(yè)或限制從業(yè)期間的補(bǔ)償，系員工離職后，方產(chǎn)生的補(bǔ)償費(fèi)用，其屬于補(bǔ)償金性質(zhì)，其與勞動(dòng)報(bào)酬二者性質(zhì)完全不同，支付依據(jù)也不同。
《勞動(dòng)合同法》對(duì)此有明確的規(guī)定，競業(yè)限制補(bǔ)償金必須是在員工離職之后按月給付。用人單位違反經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付常規(guī)，約定每月支付給勞動(dòng)者的工資福利待遇中已經(jīng)包含競業(yè)限制補(bǔ)償金，其操作方式基本上是將勞動(dòng)者合法工資收入的一部分劃為競業(yè)限制補(bǔ)償金，其目的顯然是為了規(guī)避勞動(dòng)合同解除或終止后支付競業(yè)限制補(bǔ)償金的義務(wù)。
綜上所述，如果用人單位與勞動(dòng)者約定工資報(bào)酬之中已經(jīng)包含競業(yè)限制補(bǔ)償金，這樣的約定將面臨很大的無效風(fēng)險(xiǎn)，勞動(dòng)者離職后無需遵守競業(yè)限制的義務(wù)。
霸王條款八：合同中私設(shè)違約金
在現(xiàn)實(shí)中，一些用人單位無論何種原因，均在勞動(dòng)合同中約定了一定數(shù)額的違約金來限制勞動(dòng)者，這種做法是不可取的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第二十二條、第二十三條的規(guī)定，只有在兩種情況下，用人單位才可以在勞動(dòng)合同中約定違約金：
一是用人單位為勞動(dòng)者提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用，可以與該勞動(dòng)者約定服務(wù)期，勞動(dòng)者違反服務(wù)期約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。違約金的數(shù)額不得超過用人單位提供的培訓(xùn)費(fèi)用。不得超過服務(wù)期尚未履行部分所應(yīng)分?jǐn)偟呐嘤?xùn)費(fèi)用。用人單位與勞動(dòng)者約定服務(wù)期的，不影響按照正常的工資調(diào)整機(jī)制提高勞動(dòng)者在服務(wù)期期間的勞動(dòng)報(bào)酬。從此規(guī)定看，假如沒有培訓(xùn)費(fèi)就不能約定違約金。
二是對(duì)負(fù)有保密義務(wù)的勞動(dòng)者，用人單位可以在勞動(dòng)合同或者保密協(xié)議中與勞動(dòng)者約定競業(yè)限制條款，勞動(dòng)者違反競業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)支付違約金。
其實(shí)，用人單位即使約定一定數(shù)額的違約金，也屬無效條款，不具有法律約束力。另外，《工資支付暫行規(guī)定》第十六條規(guī)定，因勞動(dòng)者本人原因給單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，單位可按照勞動(dòng)合同的約定要求其賠償。賠償可從勞動(dòng)者本人的工資中扣除。但每月扣除部分不得超過勞動(dòng)者當(dāng)月工資的20%。
總之，除上述兩種情形外，用人單位不得與勞動(dòng)者約定由勞動(dòng)者承擔(dān)的違約金。
在實(shí)踐中，有些用人單位忽視對(duì)勞動(dòng)合同的審查，或者是在勞動(dòng)合同中約定對(duì)己方有利的條款，殊不知?jiǎng)趧?dòng)合同的某些條款可能會(huì)成為產(chǎn)生勞動(dòng)爭議的導(dǎo)火索。為此，如果用人單位對(duì)法律法規(guī)的認(rèn)識(shí)存在一定誤區(qū)，建議通過勞動(dòng)專向律師為其針對(duì)性的進(jìn)行勞動(dòng)合同的審查。這將有助于企業(yè)排除誤區(qū)，避免因勞動(dòng)合同存在霸王條款造成勞動(dòng)合同無效或部分無效，產(chǎn)生不必要的損失。
常見的合同篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的要求，并結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信信用的基礎(chǔ)上，就工程制作和安裝施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
4、工程總造價(jià)：(按實(shí)際測量面積計(jì)算)。
乙方按國家技術(shù)質(zhì)量局有關(guān)質(zhì)量條款進(jìn)行安裝，甲方按國家技術(shù)質(zhì)量管理?xiàng)l款進(jìn)行驗(yàn)收。
1、甲方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)甲方親自或指派人員對(duì)乙方的施工進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。
(2)甲方箱乙方提供施工所需場地和水電。
(3)按合同約定及時(shí)支付乙方工程款。
2、乙方的權(quán)利和義務(wù)。
(1)負(fù)責(zé)合同履行，按要求進(jìn)行施工，保質(zhì)保量按時(shí)完成施工任務(wù)，。
(2)管好施工人員，安全規(guī)范進(jìn)行施工，確?，F(xiàn)場工人及第三者安全，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工的成品保護(hù)工作。
(3)施工完成后，負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料及垃圾的清運(yùn)。
施工人員、材料進(jìn)場付工程預(yù)算的%計(jì)元，施工進(jìn)度款%元，施工完畢付工程結(jié)算的%元，質(zhì)保維修月%元。
備注說明：
1、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)的變更需經(jīng)甲方的書面批準(zhǔn)。擅自變更造成的損失由乙方承擔(dān)，工期不順延。
2、甲方對(duì)原設(shè)計(jì)的變更應(yīng)向乙方說明緣由進(jìn)行變更，因甲方要求變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和乙方的損失由甲方承擔(dān)，延誤工期相應(yīng)順延。
甲乙雙方各執(zhí)一份，需雙方簽字或加蓋公章后生效。
甲方(公章)：xxxxxxxxx乙方(公章)：xxxxxxxxx。
法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx。
常見的合同篇四
經(jīng)______________________________（以下簡稱甲方）與________________________（以下簡稱乙方）友好、平等協(xié)商，甲方委托乙方設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布網(wǎng)絡(luò)廣告，達(dá)成如下合同條款，雙方共同遵守：
一、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布處：乙方公司網(wǎng)站（_______________________________________）。
二、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布位置：乙方公司網(wǎng)站首頁公司標(biāo)志旁通條。
四、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布形式：靜態(tài)圖像。
五、網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布時(shí)間：365日，即從廣告發(fā)布之日起。
六、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方指派專人代表甲方全權(quán)負(fù)責(zé)此項(xiàng)網(wǎng)絡(luò)廣告發(fā)布工作；
2、甲方為乙方提供網(wǎng)絡(luò)廣告的相關(guān)背景資料和數(shù)據(jù)；
3、乙方向甲方提交網(wǎng)絡(luò)廣告初稿1份及電子瀏覽文件1份；
4、甲方對(duì)"初稿"提出審定意見；
5、乙方根據(jù)甲方的審定意見進(jìn)行修改，并向甲方提供發(fā)布稿及電子瀏覽文件；
6、乙方取得甲方在發(fā)布稿上簽字同意后在網(wǎng)上發(fā)布；
7、甲方對(duì)本網(wǎng)絡(luò)廣告內(nèi)容負(fù)責(zé)、內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》及國家相關(guān)法律法規(guī)，否則，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
七、責(zé)任免除：
1、因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等導(dǎo)致乙方服務(wù)器不能正常運(yùn)行；
2、因政府行政行為導(dǎo)致乙方不能開放服務(wù)器；
3、因互聯(lián)網(wǎng)災(zāi)難，中國、美國等互聯(lián)網(wǎng)通訊提供商原因?qū)е乱曳椒?wù)器不能正常接入；
4、因乙方操作平臺(tái)及應(yīng)用軟件原因?qū)е乱曳椒?wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行；
5、因乙方網(wǎng)站遭遇不法攻擊導(dǎo)致服務(wù)器臨時(shí)性不能正常運(yùn)行。
基于以上原因，導(dǎo)致乙方網(wǎng)站不能正常運(yùn)行，乙方不承擔(dān)任何法律上和其它方式的責(zé)任。
八、費(fèi)用結(jié)算：
1、本次網(wǎng)絡(luò)廣告費(fèi)元，大寫人民幣元整；
2、本合同生效之日起甲方付清款項(xiàng)。
九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同附件及合同文本具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
時(shí)間：時(shí)間：
常見的合同篇五
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，在履行協(xié)議的過程中，甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約應(yīng)按合同約定賠償對(duì)方由此導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。
1、本合同簽署有效期自____年_____月 ___日至_____年_____ 月__日，其中前____個(gè)月為試銷期。
2、合同到期后，另確定新的經(jīng)銷條件，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
1、甲方授權(quán)乙方經(jīng)銷甲方 _________酒產(chǎn)品。
2、甲方授予乙方______酒產(chǎn)品的銷售區(qū)域僅限 。
1、價(jià)格按全國統(tǒng)一價(jià)執(zhí)行 （ 價(jià)格表附合同 ） 。
2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行合同約定產(chǎn)品銷售價(jià)格體系，不能低于或高于合同約定價(jià)格銷售。否則，甲方不予兌現(xiàn)銷售獎(jiǎng)勵(lì)。
3、甲方保留統(tǒng)一調(diào)整產(chǎn)品價(jià)格的權(quán)力，調(diào)價(jià)提前______天通知乙方。
1、經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部門確認(rèn)，乙方貨款到帳后，甲方組織發(fā)貨。
2、如甲方更改帳號(hào)，以甲方財(cái)務(wù)部簽章后的書面通知為準(zhǔn)。
3、在未得到甲方財(cái)務(wù)部簽章的書面通知，乙方不得將貨款（或借款）交給或借給甲方業(yè)務(wù)人員或匯入其他帳戶，否則，乙方承擔(dān)責(zé)任。
1、乙方首批貨款在本合同簽定之日起____日內(nèi)全額匯入甲方指定帳戶。否則，視乙方違約，本合同自行失效。
2、甲乙雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方交納______萬元的合同保證金，否則視乙方自動(dòng)放棄合同。合同保證金利息按照銀行同期活期存款利率計(jì)算。
常見的合同篇六
出租方：_________（以下簡稱甲方）。
承租方：_________（以下簡稱乙方）。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：
1、本租賃設(shè)備用于乙方施工；
2、本設(shè)備租賃期限自約為_____個(gè)月。
4、設(shè)備基礎(chǔ)預(yù)埋件費(fèi)每臺(tái)人民幣計(jì)由乙方負(fù)責(zé)；
3、乙方委托甲方維護(hù)保養(yǎng)，養(yǎng)護(hù)費(fèi)用每臺(tái)每月元。
4、租賃結(jié)束十天內(nèi)付清所有租賃、保養(yǎng)、維修、配件的費(fèi)用。
2、因指揮人員指揮失誤所造成的一切事故由乙方負(fù)責(zé)；
3、因工地現(xiàn)場及場地人員條件因數(shù)所造成的事故由乙方負(fù)責(zé)；
4、設(shè)備在使用過程中，因機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量問題所造成的安全、事故由甲方負(fù)責(zé)；
乙方不按時(shí)交納租金及維修、配件、保養(yǎng)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方償付、違約金，以每日按欠費(fèi)的千分之三計(jì)算。
1、未盡事宜協(xié)調(diào)補(bǔ)充，另見附件；
2、如有爭議協(xié)調(diào)不成，由甲方所在的法院管轄；
3、合同自雙方簽字之日起生效，租賃完畢付清自行失效；
4、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（章）：___________；乙方（章）：___________。
甲方代表：___________；乙方代表：___________。
20___年____月____日；20___年____月____日。
常見的合同篇七
違法理由：按照《勞動(dòng)合同法》第三十五條、第四十條的規(guī)定，企業(yè)給員工調(diào)整崗位是需要滿足以下任一前提條件的：1、雙方合意；2、員工不勝任工作；3、員工醫(yī)療期滿后無法再繼續(xù)在原崗位工作；4、企業(yè)發(fā)生客觀重大變化，導(dǎo)致員工的崗位或工作無法繼續(xù)。
企業(yè)在勞動(dòng)合同中要求員工必須無條件接受崗位/薪酬/地點(diǎn)變更的條款，即便員工在合同上簽字了，但因這種條款免除企業(yè)責(zé)任、加重員工責(zé)任、排除員工主要權(quán)利，故而條款是無效的。
因此，企業(yè)給員工調(diào)崗要具備合法性，就需要定制明確的崗位職責(zé)和可量化的考核體系、標(biāo)準(zhǔn)以及與崗位級(jí)別所匹配的薪酬制度。
霸王條款二：員工在合同期滿前離職的，應(yīng)向企業(yè)支付違約金
違法理由：勞動(dòng)合同法規(guī)定企業(yè)只能在兩種情形下為員工設(shè)定違約金情形：
2、員工負(fù)有競業(yè)限制義務(wù)，違反該義務(wù)的，企業(yè)也可以要求違約金。
除此之外，企業(yè)為員工設(shè)定的其他形式的違約金，都是無效的。
雖說企業(yè)在法律之外給員工設(shè)定的違約金無效，但此類違約金義務(wù)若是給企業(yè)設(shè)定的，比如勞動(dòng)合同中約定：“企業(yè)在合同期滿前解除勞動(dòng)關(guān)系的，需要向員工額外支付6個(gè)月工資作為違約金”，在司法實(shí)踐中，法院是認(rèn)可企業(yè)需要支付違約金的。
霸王條款三：員工未提前30天通知離職的，離職當(dāng)月工資不予發(fā)放
違法理由：工資是基于員工提供勞動(dòng)所獲得的對(duì)價(jià)，只要離職前員工實(shí)際工作了，企業(yè)就應(yīng)當(dāng)支付工資。如果員工出現(xiàn)急辭的行為，給企業(yè)造成損失的，比如工作沒有交接導(dǎo)致?lián)p失的，可以向員工索償。
霸王條款四：員工在工作中因違規(guī)操作發(fā)生事故的，由員工承擔(dān)，與企業(yè)無關(guān)
違法理由：鑒于企業(yè)負(fù)有對(duì)員工的勞動(dòng)保護(hù)、執(zhí)業(yè)培訓(xùn)等相關(guān)責(zé)任，同時(shí)勞動(dòng)生產(chǎn)過程中本身就存在不確定的風(fēng)險(xiǎn)，故而法律在認(rèn)定工傷時(shí)采取“無過錯(cuò)責(zé)任”的原則，即無論員工在工作中是否有違規(guī)操作的行為，只要符合工作時(shí)間、工作場所、工作原因這三個(gè)條件，都屬于工傷，因此企業(yè)一樣需要承擔(dān)工傷責(zé)任。
霸王條款五：試用期間員工表現(xiàn)未達(dá)到企業(yè)要求的，企業(yè)可單方延長試用期
違法理由：勞動(dòng)合同法規(guī)定，企業(yè)變更勞動(dòng)合同內(nèi)容的，需要與員工協(xié)商一致，而這種規(guī)定實(shí)質(zhì)上是剝奪了員工協(xié)商的法定權(quán)利，自然是無效的。
通常企業(yè)在對(duì)試用期員工考核后，結(jié)果員工不符合錄用標(biāo)準(zhǔn)的，企業(yè)就具備了合法的解除條件，這種情況下，企業(yè)可以與員工溝通，告知目前的一個(gè)實(shí)際情況，如果員工有意愿想繼續(xù)工作，可以給其一個(gè)延長試用期的選擇，若員工同意的，雙方再簽訂同意延長試用期的文件。若您有勞動(dòng)合同相關(guān)的問題，歡迎咨詢找大狀律師。
常見的合同篇八
為了安排好市場供應(yīng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，共同信守下列條款：
1、訂購水果品名、數(shù)量、交貨時(shí)間、地點(diǎn)：
2、品質(zhì)規(guī)格：按照甲方根據(jù)國家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)提出的要求及雙方協(xié)商，乙方應(yīng)將質(zhì)量合格的水果提供給甲方。
3、價(jià)格：由甲、乙雙方協(xié)商一致確定。
4、交貨辦法：在合同規(guī)定日期內(nèi)，甲方在下訂單后具體商定交貨日期和日交量，做到有計(jì)劃采收。
5、驗(yàn)收辦法：按國家規(guī)定的散果或成件果驗(yàn)收辦法，在收購點(diǎn)過秤前抽樣驗(yàn)收。
6、價(jià)款結(jié)付：甲方按實(shí)收數(shù)量、等級(jí)在日內(nèi)全部付清。延期按銀行付息。
7、費(fèi)用負(fù)擔(dān)：交貨前由乙方自理。如超過合同規(guī)定交貨地點(diǎn)收貨，其超里程運(yùn)費(fèi)，由甲方負(fù)擔(dān)。
8、雙方的責(zé)任：甲方。在乙方所提供的商品已符合合同規(guī)定的情況下，不得少收或不收，否則向乙方償付少收或不收部分總價(jià)值50%的違約金；甲方在乙方交貨后，應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付貨款，如未按時(shí)交納，每逾期1天，應(yīng)向乙方償付為付款部分總價(jià)值50%滯納金。乙方。乙方應(yīng)努力提高供貨量、質(zhì)量，按采購訂單按時(shí)、保質(zhì)、保量完成合同任務(wù)，如未按合同規(guī)定品名、數(shù)量的，應(yīng)向甲方償付少交部分總價(jià)值50%的違約金；如未按合同規(guī)定的.時(shí)間交貨，每逾期1天，應(yīng)向甲方償付遲交部分總價(jià)值20%的滯納金；如乙方提供的包裝不符合合同規(guī)定導(dǎo)致商品損失，甲方有權(quán)不接受當(dāng)批次貨物，且所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)；如遇人力不可抗拒的災(zāi)害影響合同的執(zhí)行時(shí)，應(yīng)提前10天告知甲方。
9、違約處理：任何一方違反合同，按合同總值處以％違約金賠償另一方損失，并按《合同法》及有關(guān)法規(guī)處理，如發(fā)生爭議，任何一方都可向人民法院起訴。
10、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商規(guī)定。
11、本合同自雙方簽字之日起生效，履行完畢后作廢。本合同一式正本2份，雙方各執(zhí)1份。
常見的合同篇九
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程承包合同條例》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證工程順利進(jìn)行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程項(xiàng)目概況。
1、工程名稱：_____________________________。
2、工程地點(diǎn)：_____________________________。
3、工程內(nèi)容：_____________________________。
4、工程范圍：_____________________________。
5、工程內(nèi)容及做法(詳見：《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》、《施工圖紙》)。
6、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國家頒布的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
7、工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)。
第二條合同價(jià)款及調(diào)整。
1、工程造價(jià)：總承包價(jià)為____________元，大寫人民幣_(tái)_________，裝修工程包含的項(xiàng)目詳見《工程預(yù)(結(jié))算表》。
2、任何一方不得擅自改變合同價(jià)款，除合同另有約定或發(fā)生下列情況之一方可作調(diào)整：
(1)甲方提出設(shè)計(jì)變更、材料變更和項(xiàng)目變更;。
(2)雙方書面確認(rèn)的其他因素。
第三條工期。
1、承包方應(yīng)按發(fā)包方要求的工期完成全部工作。
開工日期：_____________________________
竣工日期：_____________________________
合同工期：______________________日歷天。
2、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。
(1)因發(fā)包方原因影響開工。
(2)不可抗力。
非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。
第四條工程保修。
1、保修內(nèi)容、范圍：工程承包范圍內(nèi)的全部內(nèi)容。
2、保修期限：按工程通過竣工驗(yàn)收合格之次日算起，保修期為壹年。保修期內(nèi)，乙方提供工程的免費(fèi)維修服務(wù)。工程保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方書面或電話通知后的24小時(shí)內(nèi)到場勘查，并在三天內(nèi)維修完畢。
第五條施工圖紙。
雙方同意施工圖紙采取下列第_______種方式提供：
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)__________元，由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第六條工程款撥付和結(jié)算。
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方提供《工程預(yù)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第一筆工程款人民幣_(tái)________，大寫人民幣_(tái)_________________。
2、工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供《工程結(jié)算表》。甲方在收到《工程結(jié)算表》并核對(duì)無誤后的5個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付第二筆工程款人民幣_(tái)___________，大寫人民幣_(tái)____________。
3、乙方指定收款賬號(hào)信息為：
若收款賬號(hào)發(fā)生變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通過書面方式通知甲方，否則甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至上述賬號(hào)，即視為乙方收到相應(yīng)款項(xiàng)。
第七條雙方權(quán)利及義務(wù)。
1、甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款。
2、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量及施工進(jìn)度等進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出意見和建議。
3、甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行增加或者修改，乙方應(yīng)積極配合。
4、乙方提供的材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量要求，并在材料運(yùn)送到施工現(xiàn)場后及時(shí)通知甲方進(jìn)行查驗(yàn)。如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方保證擁有承包該工程的合法資質(zhì)，并應(yīng)按相關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保質(zhì)保量，按期完成工程任務(wù)。
6、乙方保證嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按照雙方約定及甲方要求進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查并留存施工記錄。
7、施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。若因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)人身損害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
8、乙方應(yīng)保護(hù)好原場所的辦公設(shè)施、設(shè)備，保證施工現(xiàn)場整潔，工程完成后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
第八條工程驗(yàn)收。
乙方在工程完成后應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方查驗(yàn)后對(duì)工程質(zhì)量提出異議的，乙方應(yīng)配合重驗(yàn)，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方限定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，并在整改完成后及時(shí)通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
第九條違約責(zé)任。
1、任何一方違反本合同的約定或未全面承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)的即構(gòu)成違約，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為并采取充分、有效、及時(shí)的措施消除不良影響并賠償守約方所遭致的損失。
2、若因乙方未能在約定的工期內(nèi)完成工程項(xiàng)目或遲延履行本合同約定的其他義務(wù)的，每遲延一天，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)百分之五的違約金;遲延超過10天的，甲方有權(quán)單方要求解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為而支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
3、若乙方未履行或未全面履行本合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相當(dāng)于工程總承包價(jià)50%的違約金并賠償甲方遭受的損失(包括但不限于甲方因乙方違約行為支出的賠償款、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、差旅費(fèi)等)。
第十條合同爭議或糾紛處理。
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除，協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交甲方所在地人民法院管轄。
第十一條附則。
1、本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
2、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。
4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
常見的合同篇十
一、總則。
(一)為了規(guī)范國家開發(fā)銀行(下稱甲方)和中國銀行(下稱乙方)的委托代理行為，提高委托代理業(yè)務(wù)質(zhì)量，更好地為國家重點(diǎn)建設(shè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商制定本協(xié)議。
(二)甲、乙雙方在委托代理工作中應(yīng)遵守國家的有關(guān)金融法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。
(三)對(duì)于涉及兩行全局性委代工作安排，應(yīng)由兩行協(xié)商或聯(lián)合發(fā)文。
二、甲方委托乙方代理業(yè)務(wù)范圍。
(一)監(jiān)督甲方委托項(xiàng)目借款合同(或臨時(shí)借款協(xié)議)的執(zhí)行。
(二)監(jiān)督甲方貸款資金的使用。
(三)辦理甲方貸款資金結(jié)算和會(huì)計(jì)核算。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息回收工作。
(五)辦理甲乙雙方商定的其他委托代理業(yè)務(wù)。
三、甲方的責(zé)任和權(quán)利。
(一)向乙方提供年度貸款計(jì)劃、借款合同副本及有關(guān)資料。
(二)在借款合同、貸款計(jì)劃、貸款利率、貸款期限等情況發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。
(三)在借款合同中明確乙方經(jīng)辦行代表甲方對(duì)借款人實(shí)施監(jiān)督管理的責(zé)任、權(quán)力以及借款人應(yīng)向乙方提供的資料。
(四)按期向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
(五)對(duì)乙方代理業(yè)務(wù)情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核。
四、乙方的責(zé)任和權(quán)利。
(一)根據(jù)代理業(yè)務(wù)需要，確定相應(yīng)的機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)代理業(yè)務(wù)。
(二)辦理甲方貸款資金的結(jié)算和核算業(yè)務(wù)。
(三)對(duì)代理貸款實(shí)施全過程的監(jiān)督管理。
(四)協(xié)助甲方做好貸款本息的回收工作。
(五)向甲方提供有關(guān)代理業(yè)務(wù)信息。
(六)按期向甲方收取代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
五、貸款發(fā)放。
(一)甲方為借款人開立貸款賬戶、存款賬戶，發(fā)放貸款。
(二)甲方應(yīng)將年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件和資料及時(shí)抄送乙方，借款合同副本由甲方直接分送乙方省級(jí)分行和乙方經(jīng)辦行。
(三)甲方將貸款資金直接匯入借款人在乙方經(jīng)辦行開立的專項(xiàng)存款戶。乙方經(jīng)辦行應(yīng)在收到資金的當(dāng)日按“代理貸款業(yè)務(wù)核算辦法”進(jìn)行賬務(wù)處理。
六、貸款管理。
(一)乙方經(jīng)辦行根據(jù)甲方的書面委托參與貸款項(xiàng)目的下列工作：
1.項(xiàng)目主體工程的設(shè)計(jì)、施工和設(shè)備采購的招標(biāo);。
2.項(xiàng)目概算調(diào)整的審查;。
3.項(xiàng)目工程造價(jià)的編審;。
4.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和決算的編審;。
5.書面委托的其他工作。
(二)為便于乙方經(jīng)辦行對(duì)甲方委托貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，甲方要求借款人及時(shí)向乙方經(jīng)辦行提供以下有關(guān)資料：
1.已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件及施工圖預(yù)算;。
2.年度工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃;。
3.年度貸款資金使用計(jì)劃，其中大中型項(xiàng)目年度貸款資金使用計(jì)劃須經(jīng)甲方認(rèn)可;。
4.設(shè)備材料采購合同副本;。
5.有關(guān)統(tǒng)計(jì)和會(huì)計(jì)報(bào)表。
(三)乙方經(jīng)辦行根據(jù)借款合同和有權(quán)部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、年度資金配置計(jì)劃、年度貸款資金使用計(jì)劃、有關(guān)商務(wù)合同和建設(shè)進(jìn)度加強(qiáng)對(duì)貸款使用的監(jiān)督管理。
當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，乙方經(jīng)辦行有權(quán)采取停止借款人貸款使用或其他有效措施，并立即報(bào)上級(jí)行和甲方：
1.超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款等;。
2.借款人名稱或其法定代表人變更，以及借款人體制發(fā)生重大變化的(甲方通知乙方經(jīng)辦行的除外)。
(四)對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來源的項(xiàng)目，乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人落實(shí)資金來源，促使其他資金與甲方貸款資金同步到位。
(五)乙方對(duì)代理的大中型項(xiàng)目要按月向甲方報(bào)送“代理國家開發(fā)銀行貸款項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)報(bào)表”(附表一至附表三);小型項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)報(bào)表由借款人向甲方報(bào)送，乙方經(jīng)辦行協(xié)助甲方催報(bào)和審核。
(六)乙方經(jīng)辦行應(yīng)建立健全建設(shè)項(xiàng)目檔案，設(shè)立項(xiàng)目管理臺(tái)賬，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況。
(七)乙方經(jīng)辦行在其代理的項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)工作。
(八)項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，在借款人尚未還清甲方貸款本息前，乙方經(jīng)辦行應(yīng)掌握借款人歸還甲方貸款的能力，及時(shí)向甲方反映情況并采取相應(yīng)措施。積極跟蹤了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)狀況，督促借款人組織資金按時(shí)歸還甲方貸款本息。
七、貸款回收。
(一)乙方應(yīng)采取一切可能的或約定的措施加強(qiáng)代理貸款本息的回收工作。
(二)乙方經(jīng)辦行應(yīng)督促借款人籌措還款資金，并于貸款本息到期前20天填制“代理國家開發(fā)銀行到期還款資金落實(shí)情況表”(附表四)報(bào)甲方信貸局。對(duì)借款人還款確有困難的，乙方經(jīng)辦行應(yīng)將情況書面反饋甲方信貸局。
(三)乙方經(jīng)辦行應(yīng)按照借款合同按時(shí)計(jì)收甲方貸款本息，對(duì)甲方到期貸款本息，有權(quán)按甲方與借款人的合同約定從借款人的賬戶中劃收，并于當(dāng)日上劃甲方(特殊情況不超過次日)。
(四)未經(jīng)甲方書面同意，乙方經(jīng)辦行不得從甲方匯給借款人的貸款資金和借款人歸還甲方的資金中扣收其自營貸款本息。
八、會(huì)計(jì)核算。
(一)甲方對(duì)貸款負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)核算。乙方經(jīng)辦行為滿足監(jiān)管和回收的需要，受甲方委托設(shè)立相應(yīng)會(huì)計(jì)科目進(jìn)行核算。
(二)貸款計(jì)息實(shí)行“算頭不算尾”的方法，即貸款發(fā)放日為貸款起息日期，借款人在乙方經(jīng)辦行(或甲方)還款的日期為貸款止息日期。
(三)乙方經(jīng)辦行表外會(huì)計(jì)科目與項(xiàng)目管理臺(tái)賬的相關(guān)數(shù)據(jù)要銜接一致，并按規(guī)定向甲方反饋有關(guān)信息，做好與甲方的對(duì)賬工作。
(四)甲方發(fā)放貸款和直接收息后應(yīng)將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給乙方經(jīng)辦行，乙方經(jīng)辦行收取借款人本息后，應(yīng)于當(dāng)日將有關(guān)會(huì)計(jì)信息傳送給甲方。
(五)甲方需傳遞給借款人的信息或會(huì)計(jì)憑證由乙方經(jīng)辦行負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)知手續(xù)。
(六)乙方代理甲方委托貸款業(yè)務(wù)的核算辦法由乙方另行制定，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。
九、代理業(yè)務(wù)報(bào)告。
(一)乙方經(jīng)辦行對(duì)代理貸款項(xiàng)目實(shí)行季度工作報(bào)告制度。從甲方委托乙方代理時(shí)起至借款人還清貸款本息時(shí)止，每季終了后20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度的“項(xiàng)目專戶報(bào)告”。
內(nèi)容：1.建設(shè)期。主要包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、資金總體到位和需求、投資計(jì)劃完成情況、償還利息情況和存在的問題及建議等。
2.生產(chǎn)期。主要包括主營業(yè)務(wù)的生產(chǎn)銷售、成本利潤、償還貸款本息的情況等。
(二)乙方省分行每季度終了20日內(nèi)向甲方相關(guān)信貸局報(bào)送上季度代理國家開發(fā)銀行貸款本息回收情況。
內(nèi)容包括：代理貸款本息回收的情況、措施及建議。
(三)乙方總行每年3月20日前向甲方報(bào)送上年度的《代理業(yè)務(wù)情況總結(jié)》。
內(nèi)容包括：代理業(yè)務(wù)基本情況、委托代理協(xié)議書的執(zhí)行情況、委托代理工作中存在的問題及建議。
十、代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)。
(一)本協(xié)議生效后發(fā)放的人民幣貸款，代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)原則上按下列公式計(jì)算：
代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)=本年代理貸款發(fā)放額×0.5‰+回收貸款本息額×1.5‰。
外匯貸款項(xiàng)目代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商。
代理貸款發(fā)放額和回收貸款本息額以甲方記賬日期為準(zhǔn)。
(二)本協(xié)議生效前發(fā)放的貸款，本息回收時(shí)不再支付手續(xù)費(fèi)。
(三)代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)采取按年計(jì)算、分次支付的方法。每年11月份預(yù)付，次年決算后清算。
(四)甲方將代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)支付給乙方總行，由乙方總行負(fù)責(zé)向所屬代理經(jīng)辦行撥付。
(一)甲方應(yīng)對(duì)乙方及乙方經(jīng)辦行代理業(yè)務(wù)管理、貸款本息回收上劃等情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督、考核，每年要將考核結(jié)果通報(bào)乙方。
(二)乙方應(yīng)將代理業(yè)務(wù)管理作為其本行責(zé)任目標(biāo)重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部考核。
十二、違約責(zé)任。
(一)甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代理事項(xiàng)，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。
(二)甲方逾期未向乙方支付代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向乙方支付滯納金。
(三)乙方經(jīng)辦行在收到借款人歸還甲方貸款本息的當(dāng)日(遇特殊情況不得超過次日)未上劃甲方的，應(yīng)按中國人民銀行規(guī)定向甲方支付滯納金。
(四)乙方及乙方經(jīng)辦行違反本協(xié)議，給甲方造成損失的，除甲方將視情況扣減代理業(yè)務(wù)手續(xù)費(fèi)直至取消其代理資格而外，乙方還應(yīng)彌補(bǔ)甲方的損失。
十三、附則。
(一)在遵守本協(xié)議的原則下，由甲方信貸局與乙方省級(jí)分行簽訂項(xiàng)目委托代理協(xié)議書，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意的項(xiàng)目也可由雙方總行簽訂。
項(xiàng)目委代協(xié)議自簽定之日起生效，至甲方委托乙方代理的項(xiàng)目債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。
(二)本協(xié)議自1998年1月1日起執(zhí)行，直至甲方委托乙方代理所有項(xiàng)目的債權(quán)債務(wù)清理完畢終止。
(三)自本協(xié)議生效起原協(xié)議同時(shí)廢止。
(四)在本協(xié)議履行過程中如一方提出修改或遇政策調(diào)整而影響本協(xié)議履行時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并訂立書面修改協(xié)議。協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：國家開發(fā)銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)。
(或授權(quán)代理人)。
乙方：中國銀行(簽章)。
法定代表人(簽字)高德柱。
(或授權(quán)代理人)。
常見的合同篇十一
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利，合作共贏的原則，就公司銷售代理事宜達(dá)成協(xié)議條款如下：
1、甲乙雙方均同意按照本合同之規(guī)定執(zhí)行。甲方授權(quán)乙方作為地區(qū)的總代理商；
2、乙方首批進(jìn)貨量不低于，乙方承諾自本協(xié)議生效之日起，在本協(xié)議規(guī)定的區(qū)域內(nèi)的月銷售量不低于件，連續(xù)三個(gè)月，達(dá)不到最低銷售量時(shí)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議或經(jīng)協(xié)商后在該地區(qū)增加代理人。
1、乙方每次從甲方進(jìn)貨以現(xiàn)金或銀行匯款結(jié)算。
2、乙方申請(qǐng)發(fā)貨時(shí)，將貨款匯入甲方指定的賬戶或現(xiàn)金支付甲方后，甲方需在五日內(nèi)將產(chǎn)品發(fā)出，特殊情況不能按時(shí)發(fā)貨的，要及時(shí)通知乙方。
代理期限為一年，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且甲方收到乙方首期貨款之日起生效。
甲方：
1、有市場監(jiān)督權(quán)；有權(quán)按月度考核乙方的銷售任務(wù)，對(duì)不能按合同規(guī)定完成銷售任務(wù)者，根據(jù)情況終止合同或者增加代理商。
2、如發(fā)現(xiàn)乙方區(qū)域外銷售，出事后，甲方按假貨給予認(rèn)定，所有損失乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
4、對(duì)乙方提供嚴(yán)格的市場保護(hù)，不得向乙方代理區(qū)域的任何單位及個(gè)人供貨；如乙方區(qū)域出現(xiàn)串貨現(xiàn)象，甲方要配合乙方進(jìn)行處理，不經(jīng)乙方認(rèn)可的貨物，原則上按假貨處理。
5、甲方對(duì)乙方出具銷售委托書。
乙方：
1、有權(quán)在其代理區(qū)域內(nèi)供貨；
2、享有公司新產(chǎn)品的優(yōu)先代理權(quán)；
3、不得向代理區(qū)域外銷售產(chǎn)品；
5、乙方銷售侵權(quán)產(chǎn)品、假冒產(chǎn)品，給甲方造成損失，必須承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任；
7、運(yùn)輸過程中如出現(xiàn)破損、丟失，乙方須協(xié)助甲方向有關(guān)部門索賠；
本合同自簽訂之日起，任何一方不履行或不適當(dāng)履行合同約定的條款，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方協(xié)議總額違約部分的經(jīng)濟(jì)損失。乙方在經(jīng)銷甲方產(chǎn)品過程中應(yīng)守法經(jīng)營，因違法經(jīng)營行為造成的任何經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任均有乙方自負(fù)。由于甲方提供產(chǎn)品不及時(shí)，造成乙方未完成銷售任務(wù)的，甲方不追究乙方的違約責(zé)任。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。
甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx。
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx。
常見的合同篇十二
1、如果僅僅是簽訂了《購房意向書》，如果《購房意向書》中已明確了房產(chǎn)買賣的主要條款，這些主要條款有：價(jià)格、房屋位置、付款時(shí)間、過戶時(shí)間、交房時(shí)間等，則可視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家有權(quán)選擇要求賣家繼續(xù)履行該合同，或者解除合同，要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任。要求解除合同的，可選擇定金罰則，要求賣家雙倍返還定金，也可選擇要求賣家承擔(dān)違約責(zé)任，按房屋上漲的差額賠償你的損失。不過，大多數(shù)《購房意向書》都不全部具備上述條款，因此，不能視為簽訂了《房屋買賣合同》，買家只能通過定金罰則來要求賣家雙倍返還定金。
2、如果已經(jīng)簽訂了《房屋買賣合同》，可以要求繼續(xù)履行合同，或者解除合同，依據(jù)合同的約定，要求賣家支付違約金，如果違約金不足以彌補(bǔ)房屋上漲的損失，還可以主張賠償。
買家向銀行申請(qǐng)貸款未獲批準(zhǔn)的，原因一般有兩個(gè)：一是由于個(gè)人資信等問題，銀行不愿貸款;二是由于信貸政策等原因，貸款不足。在這兩種情況下，都會(huì)造成買家沒有足夠的資金按時(shí)支付房款，通常，由于銀行不貸款或不足額貸款，買家要用自有資金來付房款，否則可能構(gòu)成違約。因?yàn)椋瑤缀跛械馁I賣合同中都約定，如買家貸款不足，則應(yīng)在交易過戶時(shí)補(bǔ)足不足部分，所以貸款的風(fēng)險(xiǎn)要由買家來承擔(dān)。
為避免這類糾紛，買家應(yīng)該盡早向銀行咨詢貸款事宜，問清楚是否能申請(qǐng)貸款，可以貸多少，不能只聽信中介對(duì)貸款情況的估計(jì)，最好直接向銀行咨詢。此外，也可在合同中約定：若因貸款未獲批或未足額獲批造成買家付款能力出現(xiàn)嚴(yán)重問題的，任意一方有權(quán)解除合同，買家應(yīng)返還已收房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
由于交易稅費(fèi)受國家宏觀調(diào)控、經(jīng)濟(jì)政策的影響較大，變動(dòng)性很大。這些稅收主要有營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、契稅?，F(xiàn)在二手房稅費(fèi)政策性強(qiáng)，繳納標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)常會(huì)發(fā)生變化，所以一定要及時(shí)了解繳納標(biāo)準(zhǔn)。
關(guān)于稅收由誰繳納通常有以下三種情況：
一是雙方未約定，那么應(yīng)按照法律規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)付的稅費(fèi)。
二是約定由買家來承擔(dān)所有稅費(fèi)，賣家只管“實(shí)收價(jià)”。這種約定對(duì)買家有一定的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槿绻灱s后到交易期間，稅收發(fā)生變化，那么增加的稅收只能由買家承擔(dān)了。尤其是一些商業(yè)地產(chǎn)，因歷史遺留問題，可能欠繳稅費(fèi)，更應(yīng)注意此類風(fēng)險(xiǎn)。
三是做低房價(jià)，即“陰陽合同”，“黑白合同”。雙方為降低交易成本而少繳稅，通常會(huì)將正式買賣合同中的房價(jià)做低，再以“裝修款”或“房屋補(bǔ)償款”的名義支付差額部分。此種做法違反法律規(guī)定，是逃稅行為。而且，做低的合同價(jià)經(jīng)常在繳稅的時(shí)候遇到障礙，被稅務(wù)部門認(rèn)為合同價(jià)過低而要求按評(píng)估價(jià)繳稅，這樣一來，買賣雙方常常會(huì)為了增加的稅收由誰承擔(dān)而產(chǎn)生糾紛，但一方不得以做低房價(jià)為由，主張買賣合同無效。
在簽訂正式合同之前，買家一般都要先支付定金，定金的`作用是為了確保雙方簽訂正式合同。關(guān)于定金引起的糾紛有以下三種：
一是付了定金以后，其中一方違約，守約方可按照定金罰則處理，也就是說買家違約的話，賣家可以沒收定金;賣家違約的話，買家可以要求雙倍返還定金。
二是付了定金以后，雙方對(duì)定金合同以外的其他內(nèi)容不能達(dá)成一致，而這些內(nèi)容與履行合同有密切的關(guān)系，如不能協(xié)商一致，這時(shí)雙方都可以要求解除定金合同，賣家應(yīng)當(dāng)返還定金(不是雙倍返還)。但要注意的是這些在定金合同中未作約定并且在事后不能協(xié)商一致的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)根據(jù)誠信原則和交易習(xí)慣來確定，而不能是一方故意提出苛刻的條款造成的。
三是付了定金以后，定金并沒有交到上家手上，而是根據(jù)定金合同或居間協(xié)議交給中介保管。如果定金合同約定定金由中介保管的，那么定金合同就生效了，賣家不能以自己沒收到定金為理由，主張自己可以不受定金合同約束。
一、由第一家中介帶看房并簽了《看樓確認(rèn)書》，但價(jià)格沒有談下來，后來看到這套房子在其他中介也掛牌，而且價(jià)格也能談下來，這樣通過其他中介成交。此時(shí)，第一家中介如果說你利用他的房源成交，要求付他傭金。實(shí)踐中，第一家中介主張傭金，鮮有法院、仲裁機(jī)構(gòu)獲得支持的。
二、私自成交。買賣雙方為了節(jié)省交易成本，在通過中介促成簽訂了房屋買賣合同后，避開中介，私下成交過戶。這種行為嚴(yán)重違反了誠信原則，損害了中介作為居間方的利益，跳中介后可能被中介告上法院要求賠償。
三、“飛單”，為了節(jié)省中介費(fèi)用，中介業(yè)務(wù)員私下與客戶達(dá)成協(xié)議，不通過中介公司而是私自收取傭金，或者在第一間中介行簽了《居間協(xié)議》后，又跑到另一間中介行成交，這就是“飛單”。表面上看，客戶付出的費(fèi)用減少了，但實(shí)際上風(fēng)險(xiǎn)很大。
賣家賣房應(yīng)當(dāng)將戶口遷出，買賣合同中一般也會(huì)約定賣家交房前或者在交房后一段時(shí)間遷出戶口。戶口雖然不影響房產(chǎn)交易，但會(huì)影響買家落戶，如果買家買的是“學(xué)位房”，或者買房就是為了落戶，那么對(duì)房屋內(nèi)的戶口情況一定要有詳細(xì)的了解，對(duì)賣家戶口遷出時(shí)間一定要有明確的約定，否則不能達(dá)到買房的初衷。
買家在戶口問題上一定要防患于未然，予以充分重視。建議考慮以下三個(gè)辦法：
第一個(gè)辦法是在買賣合同中約定不遷戶口的違約金。按照逾期遷出的時(shí)間支付相應(yīng)的違約金數(shù)額。但這種辦法的缺點(diǎn)是如果賣家拖延的時(shí)間較長，計(jì)算出來的違約金會(huì)較高，法院可能只會(huì)支持其中一部分，所以對(duì)賣方的制約力不強(qiáng)。
第二個(gè)辦法可將遷出戶口作為支付尾款的前提條件。即約定付尾款前，賣家應(yīng)將戶口遷出，否則可以不付尾款，還可以追究賣家違約責(zé)任。買家可將尾款留得適當(dāng)多一些，這樣對(duì)賣家的制約會(huì)更大。
第三個(gè)辦法是約定如果賣家逾期不遷戶口并且超過一定期限還不遷，買家可以解除買賣合同并追究場賣家違約責(zé)任。這對(duì)賣家的約束會(huì)更大，如果買家買房的目的主要是為了落戶，采取這個(gè)辦法能有效制約賣家拖延時(shí)間拒不遷出。
常見的合同篇十三
在認(rèn)購書里沒有注明免責(zé)的退定條款因何種原因退房以及后果如何？購房者與開發(fā)商簽訂認(rèn)購書后，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。但有時(shí)購房者在交付定金后因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產(chǎn)時(shí)，發(fā)展商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。
合同主體認(rèn)定不明購房者由于缺乏法律常識(shí)，往往會(huì)犯一些比較初級(jí)的錯(cuò)誤。有時(shí)代表發(fā)展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的開發(fā)商并不是該房產(chǎn)土地?fù)碛姓?，這些都是可能導(dǎo)致合同無效的問題。
另外，項(xiàng)目是由a公司開發(fā)的，實(shí)際上卻是由b公司投資，但作為買家還是應(yīng)與a公司簽約，否則也會(huì)帶來一系列的麻煩，以后辦理各種手續(xù)會(huì)很麻煩。
開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議不對(duì)等簽補(bǔ)充協(xié)議在購房交易中很有必要。但是要提醒購房者的是，一定要看清楚開發(fā)商提供的補(bǔ)充協(xié)議?，F(xiàn)在有的發(fā)展商在與客戶簽約時(shí)，會(huì)主動(dòng)向客戶出示一份補(bǔ)充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免賠責(zé)任以及面積丈量誤差率差異過大在哪些情況下能免賠，這是發(fā)展商為了保護(hù)自己在一些非人力能控制的情況下造成違約規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的一種方式。所以，購房者不要僅僅把開發(fā)商的免責(zé)條款都簽了，而忘記保護(hù)自己的利益。
使用語意含糊的字眼合同是雙方意思一致的表達(dá)。但是，實(shí)踐中開發(fā)商往往會(huì)給購房者很多諸如“如果發(fā)生問題，在最短時(shí)間內(nèi)解決”、“在裝修材料上，選擇最好的國外進(jìn)口的”等一些看上去很誘人但沒有實(shí)際意義的承諾。最短是多長時(shí)間，什么樣的才算最好的？其實(shí)購房者對(duì)這些并不能清楚地理解。
約定提前交納部分費(fèi)用房地產(chǎn)開發(fā)對(duì)資金的要求很高，開發(fā)商面臨資金壓力是很正常的`，但并不能以此為理由要求購房者提前交納不該交的錢。而在合同或是補(bǔ)充協(xié)議中，開發(fā)商常會(huì)將一些不該預(yù)先交納的費(fèi)用寫進(jìn)去，要求購房者提前交納，這是顯失公平的。
比如有些發(fā)展商在尚未確定物業(yè)管理公司及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)情況的前提下，就要求買家在預(yù)售契約中承諾接受物業(yè)管理服務(wù)，并接受相關(guān)約束，這對(duì)消費(fèi)者是不利的。
賣方解除合同在一些發(fā)展商制定的售樓契約或契約附件中，往往有“買方無故逾期付款，經(jīng)賣方催告仍不支付欠款的，賣方可以解除合同并沒收買方全部已付價(jià)款。”的條款，這樣的條款顯然是不公平的。假如買家已經(jīng)支付95%的價(jià)款，只剩5%的價(jià)款逾期未付，如果發(fā)展商以此為由，沒收其已付95%的價(jià)款，豈不是很不公平？況且，沒收實(shí)際上是個(gè)行政處罰或刑事處罰行為，作為當(dāng)事人一方的發(fā)展商并沒有權(quán)利來沒收他人的財(cái)物。
處理結(jié)果的約定不明確很多合同中?？梢钥吹竭@樣的條款，“應(yīng)于××日前如何如何”，但是并沒有約定如果沒有在“××日前如何如何”后該怎樣處理。這樣，即使最后認(rèn)定是開發(fā)商的過錯(cuò)，您也很難制裁他，最多是調(diào)解了事。
以偏概全這里所說的以偏概全是個(gè)泛指的概念。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)這樣那樣令人哭笑不得的問題，例如，開發(fā)商承諾臥室的玻璃是中空的，到了交房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)臥室窗戶只有下面的部分是中空，而上面卻是普通玻璃等等。
但是，就像您可以拒簽開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議一樣，開發(fā)商也同樣可以拒簽購房者的補(bǔ)充協(xié)議。這種現(xiàn)象在廣州是比較普遍的，一些熱銷的樓盤也都如此。
勿留空白提防作弊如同在填寫銀行存取款時(shí)需要在金額前加寫$以防有人篡改存取款現(xiàn)金一樣，合同中留下空白，往往會(huì)給開發(fā)商作弊留下可乘之機(jī)。在我國商品房交易的慣例中，一般是由開發(fā)商手持所有合同文本，這樣，開發(fā)商當(dāng)然可以隨心所欲地添加對(duì)自己有利的條款了。一旦這種合同被拿到法庭上作證，購房者即使不承認(rèn)，也是口說無憑，難以舉證伸冤。
常見的合同篇十四
甲方：
營業(yè)執(zhí)照：
注冊地址：
法定代表人：職務(wù)：
乙方：（身份證號(hào)：）。
為增進(jìn)甲乙雙方在平等互惠基礎(chǔ)上建立和發(fā)展的合作關(guān)系，規(guī)范經(jīng)營行為，實(shí)現(xiàn)互利雙贏，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以甲方的名義代理某某某藥業(yè)有限公司等生產(chǎn)廠家產(chǎn)品事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、在合法經(jīng)營的前提下，甲方允許乙方以甲方的名義與藥品生產(chǎn)廠家簽定《區(qū)域代理合同》；允許乙方就乙方代理的產(chǎn)品以甲方的名義在下游的醫(yī)藥公司、醫(yī)院、診所、藥店等藥品銷售市場開展銷售活動(dòng)。
2、甲方按要求及時(shí)為乙方提供銷售活動(dòng)所必需的增值稅票或普通發(fā)票。
3、下游客戶按發(fā)票上的帳號(hào)將乙方貨款匯到甲方帳戶，甲方按本協(xié)議第三條第三項(xiàng)的約定將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
4、乙方按本協(xié)議第三條約定，向甲方交納一定的稅金及合作經(jīng)營管理費(fèi)。
5、乙方按獨(dú)立核算、自負(fù)盈虧的原則開展代理銷售活動(dòng)，并為其經(jīng)營活動(dòng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。
（一）甲方的權(quán)利及義務(wù)。
1、向乙方提供經(jīng)營活動(dòng)所必需的授權(quán)委托書及加蓋紅公章的企業(yè)資料復(fù)印件、送貨單等。
2、根據(jù)乙方的申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)工作日內(nèi)按要求為乙方提供增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
3、甲方在自己的倉庫向乙方提供不超過xxxx個(gè)平方米的貨物存放位置，并嚴(yán)格按gsp及產(chǎn)品說明書要求儲(chǔ)存、運(yùn)輸貨物。
4、保證乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)格按本協(xié)議約定及時(shí)向乙方現(xiàn)金交付貨款。
5、對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)甲方有監(jiān)督權(quán)。一旦發(fā)現(xiàn)乙方有任何違法及損害甲方公司形象的行為，甲方有權(quán)制止或終止、解除本協(xié)議。
（二）乙方的權(quán)利及義務(wù)。
1、乙方必須在合法的前提下開展經(jīng)營活動(dòng)，若產(chǎn)生任何違法違規(guī)行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、乙方有義務(wù)維護(hù)甲方的公司形象，不得做任何破壞公司形象的行為。
3、乙方收到甲方開具的發(fā)票后，發(fā)現(xiàn)有錯(cuò)漏，或超過開票日起三個(gè)月而不能使用，在甲方檢查確實(shí)未在別的藥品銷售單位抵過稅之后，乙方有權(quán)讓甲方重新開具。
4、下游客戶將貨款匯到甲方帳戶，乙方有義務(wù)通知甲方并有權(quán)利按本協(xié)議約定在甲方財(cái)務(wù)部門領(lǐng)取貨款。
5、乙方有義務(wù)按時(shí)按量向甲方交納一定的稅金和合作經(jīng)營管理費(fèi)。
（一）發(fā)票的開具。生產(chǎn)廠家按一定的價(jià)格給甲方開具一定金額的增值稅發(fā)票。乙方按供給下游客戶的供貨價(jià)格要求甲方開具增值稅發(fā)票或普通發(fā)票。
（二）稅金。乙方在甲方處開具的增值稅發(fā)票的金額減掉生產(chǎn)廠家給甲方開具的增值稅發(fā)票的金額，其差額乘以%，即是乙方向甲方交納的稅金。乙方必須于每月日前向甲方以現(xiàn)金形式交納上個(gè)月度的稅金。
（三）合作經(jīng)營管理費(fèi)：
1、向醫(yī)院銷售（憑回款來源認(rèn)證）：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)及臨床工作，甲方負(fù)責(zé)收款工作。甲方在向醫(yī)院送貨之日起天內(nèi)，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
2、向下游的醫(yī)藥公司、連鎖藥店、單體藥店、個(gè)體診所銷售（憑回款來源認(rèn)證）：全部工作由乙方負(fù)責(zé)。甲方在收到貨款之三個(gè)工作日內(nèi)，扣除回款額的%以后，將貨款以現(xiàn)金形式交付乙方。
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署后生效，有效期為一年，即從年月日至年月日止，合作期滿后雙方無異議，再續(xù)簽一年。
2、若無續(xù)簽，協(xié)議終止。雙方本著友好的方式進(jìn)行手續(xù)移交，乙方清退走市場上及甲方倉庫中的貨物，結(jié)清市場上及甲方帳戶上的貨款，并與甲方結(jié)清相關(guān)稅金、合作經(jīng)營管理費(fèi)。
3、若乙方將代理品種轉(zhuǎn)讓給第三方，經(jīng)三方同意后，乙方退出，該第三方另與甲方簽署合作協(xié)議書，乙方與第三方的市場交接由兩方自行解決。
1、任何一方如果在前述聲明中包含了虛假內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)賠償因此而給他方造。
2、任何一方違反本協(xié)議的約定，不履行本協(xié)議約定之義務(wù)的，協(xié)議他方有權(quán)終止履行本協(xié)議，直至違約方恢復(fù)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。同時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此而給他方造成的損失。
1、任何由于履行或解釋本協(xié)議而發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。
2、在爭議解決期間，除爭議所涉部分外，本協(xié)議其余部分應(yīng)由有關(guān)各方繼續(xù)履行。
1、本協(xié)議一經(jīng)簽署立即生效。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
3、對(duì)本協(xié)議的任何修改，須經(jīng)雙方共同簽署書面文件為之。
4、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽署補(bǔ)充協(xié)議予以明確。
5、本協(xié)議由雙方于省市簽訂。
甲方（公章）：xxxxxxxxx乙方（公章）：xxxxxxxxx。
法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx法定代表人（簽字）：xxxxxxxxx。
常見的合同篇十五
簽訂合同應(yīng)當(dāng)注意的問題一、主體要適格 (符合法律規(guī)定的資格)
當(dāng)事人是單位的，一般要求有效的營業(yè)執(zhí)照、交易對(duì)象屬于其經(jīng)營范圍、法律法規(guī)要求有特別資質(zhì)的，一定要具備相應(yīng)資質(zhì)證書;當(dāng)事人是個(gè)人的，必須有完全民事行為能力，有代理人的，應(yīng)當(dāng)持有被代理人的授權(quán)委托書。
二、內(nèi)容要合法
這主要是指交易標(biāo)的不能是國家法律法規(guī)禁止或限制交易的物品，或者對(duì)合同交易的內(nèi)容有特別要求。比如：房屋買賣要具備產(chǎn)權(quán)證、土地證。拆遷房屋上市交易需要經(jīng)過拆遷主管部門批準(zhǔn)、同時(shí)被安置的家庭成員要全部同意;企業(yè)之間的借款合同超過銀行同期貸款利率的無效、個(gè)人借款約定利率不得超過貸款利率的四倍等。
三、注意約定違約責(zé)任
違約責(zé)任是保障合同全面履行的有效保障，當(dāng)事人往往因?yàn)殡p方關(guān)系融洽，忽視約定違約責(zé)任，而一旦一方出現(xiàn)違約情形，無法追究其法律責(zé)任，也就無法保障合同全面履行。比如二手房買賣，最易忽視戶口遷移問題，往往導(dǎo)致買方拿到房屋后卻無法將戶籍入戶，如果約定違約責(zé)任，就對(duì)賣方產(chǎn)生有效的約束力，可以有效避免類似情況發(fā)生。
四、簽約對(duì)象的主體資格
當(dāng)前，經(jīng)營單位的性質(zhì)、種類比較復(fù)雜，有關(guān)部門的管理不到位現(xiàn)象比較普遍。在此情況下，為防范欺詐行為，減少交易風(fēng)險(xiǎn)，非常有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等。主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方的營業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的證明資料。
五、合同條款的對(duì)等性
合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議，合同法明確規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定各方的權(quán)利義務(wù)，合同條款的對(duì)等性是公平原則的`重要內(nèi)容。不要簽義務(wù)多、責(zé)任重、權(quán)利少這類一邊倒的合同，例如合同只規(guī)定我方違約要如何處理而無對(duì)方違約如何處理的內(nèi)容。
六、合同條款的明確性
合同是當(dāng)事人的交易準(zhǔn)則，其根本要求是實(shí)用，合同的用詞用語不需要華麗、完美，但是一定要明確，簡單明了，避免毫無意義的空話，同時(shí)合同條款之間不能出現(xiàn)矛盾。合同條款的明確性是指用詞用語要到達(dá)當(dāng)事人無需再進(jìn)一步協(xié)商的程度。
七、定金與“訂金”的區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式，合同法規(guī)定當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?？梢姸ń鹁哂袘土P性，在合同法上稱為定金罰則。在實(shí)踐中不少人將定金寫成了“訂金”，而“訂金”在法律上被認(rèn)定為預(yù)付款。
八、項(xiàng)目分包合同的特殊要求
公司承攬的有些項(xiàng)目是從其他承包商那里分包而來的，此類合同涉及一個(gè)重要的問題是發(fā)包方是否允許承包商對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)包，通常的情況是發(fā)包方禁止項(xiàng)目轉(zhuǎn)包和分包或者規(guī)定未經(jīng)發(fā)包方同意，承包商不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方。根據(jù)合同法的規(guī)定，轉(zhuǎn)包、分包都要經(jīng)過發(fā)包方的同意，否則轉(zhuǎn)包或發(fā)包行為無效。對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包或分包的承包商往往對(duì)分包方隱瞞了原合同的規(guī)定，對(duì)此應(yīng)當(dāng)直接向承包商提出此問題并要求其征得發(fā)包方同意將工程轉(zhuǎn)包或分包給我方。
九、仲裁機(jī)構(gòu)名稱要寫具體
大多數(shù)合同在約定仲裁事項(xiàng)時(shí)，只是籠統(tǒng)的寫一旦發(fā)生糾紛在甲方(或乙方)所在地仲裁部門解決。這樣的仲裁條款只是約定了仲裁地點(diǎn)而對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)沒有約定，實(shí)際上不具有任何法律效力。根據(jù)仲裁法的規(guī)定，當(dāng)事人在訂立仲裁協(xié)議或約定仲裁條款時(shí)，應(yīng)當(dāng)選定仲裁委員會(huì)，所以對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)必須寫具體的名稱。如果沒有寫具體名稱，發(fā)生糾紛后只能由當(dāng)事人協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，協(xié)商不成原仲裁協(xié)議或合同仲裁條款無效。
十、簽字蓋章應(yīng)同時(shí)具備
合同法規(guī)定當(dāng)事人采取合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。簽字蓋章對(duì)合同具有重要意義，企業(yè)之間簽合同時(shí)，往往是由各自的代理人(經(jīng)辦人)完成的，在這種情況下，應(yīng)當(dāng)有經(jīng)辦人的簽字和單位的印章，這樣可以避免一些不必要的糾紛。如有的單位以合同未加蓋本單位公章為由，否認(rèn)經(jīng)辦人簽名的效力;有的則以單位印章丟失、被盜等理由依靠地方保護(hù)主義通過立刑事案件來擺脫責(zé)任。為了不給這些人以可乘之機(jī)，訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)經(jīng)辦人簽名和單位印章同時(shí)具備。
常見的合同篇十六
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃位置
甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條租賃期限
租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；
2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
3、拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)；2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第13號(hào)通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1、按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
3、由乙方負(fù)責(zé)維修；
4、甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)；所有權(quán)屬___方。
第五條租賃雙方的變更
2、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；
3、乙方需要與第___人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。
第七條免責(zé)條件
1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
1、__________________
2、__________________
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________
_________年_____月___日________年_____月___日
常見的合同篇十七
甲方在北大光華管理學(xué)院西安分院雅致東方大酒店及室外附屬工程建設(shè)中，委托乙方對(duì)建筑工程施工中的原材料、半成品、成品進(jìn)行試驗(yàn)檢驗(yàn)工作。為保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，訂立本協(xié)議書，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方委托乙方進(jìn)行的試驗(yàn)，由甲方填寫委托單，并經(jīng)監(jiān)理單位見證后進(jìn)行取樣，交乙方簽認(rèn)后委托試驗(yàn)開始，乙方須按甲方委托的試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行試驗(yàn)。
二、乙方為甲方提供的試驗(yàn)報(bào)告，紙張規(guī)格為a4，共4份，(打印格式必須符合資料歸檔要求)。
三、甲方現(xiàn)場技術(shù)人員在專業(yè)監(jiān)理工程師的見證對(duì)抽取的砼(砂漿)樣品進(jìn)行成型，砼、砂漿試件拆模后應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，同條件試件應(yīng)與結(jié)構(gòu)實(shí)體養(yǎng)護(hù)條件相同，并做好測溫記錄。標(biāo)養(yǎng)砼(砂漿)試件由甲方制作交乙方養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)條件要符合國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。
四、試驗(yàn)范圍：水泥物理力學(xué)性能檢測;鋼筋(含焊接與機(jī)械連接)的力學(xué)性能檢驗(yàn);砂石常規(guī)檢驗(yàn);混凝土、砂漿強(qiáng)度檢驗(yàn);抗?jié)B混凝土檢驗(yàn);簡易土工試驗(yàn);普通混凝土、砂漿配合比;防水卷材、涂料檢驗(yàn);混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場回彈檢驗(yàn);鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn);混凝土預(yù)制構(gòu)件性能檢驗(yàn);后置埋件的力學(xué)性能檢測;建筑飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn);錨桿錨固承載力檢驗(yàn)等。
1、甲方：(1)負(fù)責(zé)對(duì)試件取樣及送樣;(2)對(duì)抽取樣品的代表性負(fù)責(zé);(3)甲方有權(quán)利對(duì)乙方試驗(yàn)人員的資格及試驗(yàn)程序進(jìn)行抽檢。
2、乙方：(1)乙方對(duì)甲方委托的試驗(yàn)，乙方應(yīng)安排具有相應(yīng)資格的試驗(yàn)人員，嚴(yán)格按規(guī)范及操作規(guī)程進(jìn)行試驗(yàn)操作、對(duì)試驗(yàn)及評(píng)定所采用的標(biāo)準(zhǔn)，必須是現(xiàn)行使用的國家標(biāo)準(zhǔn);(2)乙方為甲方出具的試驗(yàn)報(bào)告要數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，結(jié)論明確。需要在現(xiàn)場進(jìn)行的試驗(yàn)，乙方應(yīng)及時(shí)組織試驗(yàn)人員到現(xiàn)場配合，以便保證下步工序的順利進(jìn)行。
五、費(fèi)用結(jié)算方法：
費(fèi)用：按本工程建筑面積全包價(jià)每平米元。
付款：基礎(chǔ)完工后支付結(jié)算價(jià)款的30%，主體結(jié)構(gòu)封頂、原位檢測完成并出具檢測報(bào)告后支付結(jié)算價(jià)款的60%，剩余10%待整體工程竣工及所有試驗(yàn)資料全部交付檔案館后一次性付清。
六、本協(xié)議書未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，采取協(xié)議書補(bǔ)充條款的形式執(zhí)行。補(bǔ)充條款與本協(xié)議書具有同等效力。
七、本協(xié)議書一式4份，甲方2份，乙方2份。
八、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(章)乙方(章)。
法人代表：法人代表：
協(xié)議書簽訂日期：20xx年12月日
常見的合同篇十八
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，簽署如下協(xié)議：
一、合作關(guān)系。
1、甲、乙雙方自協(xié)議簽訂之日起形成供需合作伙伴關(guān)系；
3、甲方按乙方所需產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量及時(shí)送達(dá)乙方指定地點(diǎn)；
二、供貨品種及價(jià)格。
三、貨款結(jié)算方式。
貨款結(jié)算實(shí)行財(cái)政轉(zhuǎn)賬方式。甲方按季或者半年與乙方結(jié)算貨款，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦結(jié)，不得延遲。本協(xié)議結(jié)束之日，乙方應(yīng)結(jié)清所欠甲方所有貨款。
四、協(xié)議期限。
本合作期限自______年______月______日至______年______月______日止。
五、解決合同糾紛的方式。
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)議解決，協(xié)議不成，雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。
六、其它。
1、注：乙方必須對(duì)甲方的供貨價(jià)格保密。
2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份備查，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字簽章后即開始生效。
（蓋章）（蓋章）。
常見的合同篇十九
王力和張園是對(duì)門鄰居，王力開辦有一個(gè)公司，生意大，經(jīng)濟(jì)條件好;張園是一名教師，教書育人，家庭收入一般。由于是鄰居關(guān)系，在張園的精心輔導(dǎo)下，王力的兒子學(xué)習(xí)成績很好。由于雙方所在的z市交通日益擁堵，市民對(duì)機(jī)動(dòng)車限購要求很高。張園為了在限購車輛政策出臺(tái)之前也能夠擁有一輛私家愛車，就向王力提出借款購車，王力因張園照顧其子的學(xué)習(xí)，就大方的表示可以把自己不常用的一部七成新小轎車贈(zèng)與張園。王力和張園為慎重此事，特簽訂贈(zèng)與合同一份，合同約定，王力無償贈(zèng)與張園一輛小轎車，定于20xx年8月30日前交付車輛和進(jìn)行過戶。
一、如果王力在交車以前反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
二、如果王力在交車以后反悔，張園還能得到約定的小轎車嗎
三、如果張園未得到受贈(zèng)車輛，張園有什么權(quán)利可以要求救濟(jì)嗎
正確回答上述問題，必須解決贈(zèng)與合同是什么類型的合同。確定了合同是什么性質(zhì)，對(duì)于確定的合同成立、生效的時(shí)間和條件、合同標(biāo)的物的交付、權(quán)利義務(wù)的實(shí)現(xiàn)均有重要的意義。特別是合同雙方當(dāng)事人在發(fā)生爭議的時(shí)候，司法機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)關(guān)首先要做的就是確定合同的類型歸屬，然后確定爭點(diǎn)，確定適用的法律規(guī)范，進(jìn)而用合同性質(zhì)之鑰，去打開定紛止?fàn)幹T。
合同根據(jù)不同的標(biāo)準(zhǔn)可以進(jìn)行不同的理論分類。例如:1、根據(jù)法律是否對(duì)合同賦予特定的名稱，將合同分為有名合同和無名合同;2、根據(jù)當(dāng)事人是否因給付而取得利益，可以分為有償合同和無償合同;3、根據(jù)法律是否要求合同必須具備一定的形式和手續(xù)，可以要式合同和不要式合同;4、根據(jù)當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，可以分為雙務(wù)合同和單務(wù)合同;5、根據(jù)合同之間的關(guān)系，可以分為主合同和從合同;6、從合同成立條件的角度進(jìn)行分類，可以分為諾成合同和實(shí)踐合同。
所謂贈(zèng)與合同，是指當(dāng)事人一方把自己的財(cái)產(chǎn)無償給予他方的意思表示，經(jīng)他人接受而生效的協(xié)議。其中，將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予他方的當(dāng)事人成為贈(zèng)與人，受領(lǐng)財(cái)產(chǎn)的一方當(dāng)事人成為受贈(zèng)人。
贈(zèng)與合同有以下幾種情形：一、普通贈(zèng)與合同。例如前文提到的王力與張園之間簽訂的贈(zèng)與合同;二、具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同。例如企業(yè)、個(gè)人在抗震救災(zāi)過程中做出的捐贈(zèng);三、經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同。有的贈(zèng)與合同不僅以書面形式訂立，而且還由公證機(jī)關(guān)進(jìn)行了合法有效地的證明。贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同、有名合同、不要式合同，均無爭議。理論界爭議較大的是：贈(zèng)與合同是諾成合同還是實(shí)踐合同。目前占主流的觀點(diǎn)認(rèn)為贈(zèng)與合同是諾成合同。他們認(rèn)為：
諾成合同，是指以締約當(dāng)事人意思表示一致為充分成立條件的合同，即一旦締約當(dāng)事人的意思表示達(dá)成一致即告成立的合同;實(shí)踐合同，是指除當(dāng)事人意思表示一致以外尚需交付標(biāo)的物才能成立的合同。在這種合同中僅有當(dāng)事人的合意，合同尚不能成立，還必須有一方實(shí)際交付標(biāo)的物的行為或其他給付，才能成立合同關(guān)系。實(shí)踐中，大多數(shù)合同均為諾成合同，實(shí)踐合同僅限于法律規(guī)定的少數(shù)合同，如保管合同、自然人之間的借款合同。
諾成合同與實(shí)踐合同的主要區(qū)別，在于二者成立的要件不同。諾成合同自當(dāng)事人意思表示一致時(shí)即告成立，而實(shí)踐合同則除當(dāng)事人達(dá)成合意之外，尚需交付標(biāo)的物或完成其他給付才能成立和生效。贈(zèng)與合同同其他合同一樣，經(jīng)過要約與承諾，在當(dāng)事人雙方意思表示一致時(shí)即告成立，不必等待交付贈(zèng)與物，故為諾成性合同。在諾成合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付是當(dāng)事人的合同義務(wù)，違反該義務(wù)便產(chǎn)生違約責(zé)任;而在實(shí)踐合同中，交付標(biāo)的物或完成其他給付只是先合同義務(wù)，違反該義務(wù)不產(chǎn)生違約責(zé)任，可構(gòu)成締約過失責(zé)任。
為什么會(huì)存在爭議呢，原因在于贈(zèng)與合同中贈(zèng)與人具有撤銷權(quán)的緣故。根據(jù)我國合同法第一百八十六條關(guān)于“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定”的規(guī)定，除具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公正的贈(zèng)與合同之外的普通贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的'權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。
撤銷權(quán)的設(shè)定在于平衡當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。由于贈(zèng)與合同確定為諾成合同，則相應(yīng)的加強(qiáng)了對(duì)受贈(zèng)人的保護(hù)和對(duì)贈(zèng)與人的約束，又因贈(zèng)與合同系無償合同，如果對(duì)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人給予同等保護(hù)，則會(huì)加重贈(zèng)與人的負(fù)擔(dān)。因此從利益衡量角度出發(fā)，賦予贈(zèng)與人相應(yīng)的撤銷權(quán)，以減輕贈(zèng)與人的義務(wù)。
按照法律規(guī)定，贈(zèng)與合同成立生效后，在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與人可以任意地撤銷贈(zèng)與，具有單方的任意性， 因此第一個(gè)問題的答案便很明確了：如果王力在交車以前反悔，撤銷了贈(zèng)與，張園則不能夠得到約定的小轎車。
下面回答第二個(gè)問題。車輛(贈(zèng)與物)沒有交付前，贈(zèng)與人可以任意地撤銷合同，那么車輛(贈(zèng)與物)交付后，贈(zèng)與人是否也可以任意地撤銷合同呢。
贈(zèng)與物的交付標(biāo)志著贈(zèng)與合同予以履行，贈(zèng)與物交付后，即表明贈(zèng)與人履行了贈(zèng)與義務(wù)，受贈(zèng)人受領(lǐng)了贈(zèng)與物，債務(wù)已經(jīng)按照約定履行，雙方之間的贈(zèng)與權(quán)利義務(wù)隨之終止。根據(jù)誠信原則和維護(hù)社會(huì)生活的穩(wěn)定性的要求，贈(zèng)與人不能反悔，無權(quán)要求受贈(zèng)人返還贈(zèng)與物。但由于贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將財(cái)物無償贈(zèng)與他人，贈(zèng)與人具有善意性，為保護(hù)該善意性和防止受贈(zèng)人利用其特殊的地位對(duì)贈(zèng)與人的有關(guān)利益實(shí)施惡意的侵害。我國合同法第一百九十二條規(guī)定：“受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使”，第一百九十三條：“因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與”。
如果受贈(zèng)人具有以上規(guī)定的不法情形，則其行為與我國的公序良俗和傳統(tǒng)倫理觀念，如“滴水之恩，當(dāng)涌泉相報(bào)”等顯系嚴(yán)重背離，屬于人人忿恨的“恩將仇報(bào)”行為，因此，法律特意賦予贈(zèng)與人、因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈(zèng)與人的繼承人或法定繼承人可以在法定期限內(nèi)行使撤銷權(quán)。行使撤銷權(quán)后，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系恢復(fù)原狀。該情形下撤銷權(quán)與贈(zèng)與物交付前的任意性撤銷權(quán)明顯不同，具有法定限制性。僅在出現(xiàn)法定情形時(shí)，贈(zèng)與人才能行使撤銷權(quán)。
因此第二個(gè)問題的答案是，車輛交付后，由于合同履行完畢，正常情況下，即便王力在交車以后反悔，張園依然可以得到約定的小轎車，除非張園作為受贈(zèng)人，違反法律規(guī)定，實(shí)施了合同法第一百九十二條、第一百九十三條規(guī)定的不法情形。
因贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)撤銷了贈(zèng)與，而是張園不能夠得到約定的小轎車。張園如果受到損失，是否可以尋求權(quán)利救濟(jì)呢。由于贈(zèng)與人的撤銷權(quán)分為任意性撤銷權(quán)和限制性撤銷權(quán)，因此，張園因贈(zèng)與合同撤銷所受的損失，也應(yīng)當(dāng)分不同情形進(jìn)行處理。在贈(zèng)與物交付前撤銷贈(zèng)與的情形下，由于贈(zèng)與合同系諾成合同，雙方經(jīng)過要約、承諾，形成合意，則贈(zèng)與合同依法成立并生效。雖然贈(zèng)與人具有法定的撤銷權(quán)，但如果張園為簽訂合同付出了必要的費(fèi)用，如交通花費(fèi)、或者為接受贈(zèng)與物而實(shí)施了準(zhǔn)備工作，如修建停車場所、預(yù)交有關(guān)費(fèi)用，致使其遭受一定的經(jīng)濟(jì)損失，則張園有權(quán)要求王力賠償有關(guān)損失。在贈(zèng)與物交付后撤銷贈(zèng)與的情形下，由于該撤銷的發(fā)生前提條件須是張園具有侵犯違背贈(zèng)與人利益的行為，故贈(zèng)與人或因受贈(zèng)人違法行為死亡或者喪失民事行為能力的贈(zèng)與人的繼承人或法定繼承人在法定期限內(nèi)撤銷贈(zèng)與得到法律支持，則張園應(yīng)當(dāng)返還車輛張園返還車輛所受的損失，按照“不能因違法行為而獲利”的原則，由張園方自行負(fù)擔(dān)，無權(quán)主張相應(yīng)權(quán)利救濟(jì)。
因此第三個(gè)問題的答案是，如果張園未得到受贈(zèng)車輛，張園的權(quán)利救濟(jì)需要分清情形：一、在贈(zèng)與物交付前撤銷贈(zèng)與的情形下，張園有權(quán)要求王力賠償有關(guān)損失;二、在贈(zèng)與物交付后撤銷贈(zèng)與的，因該撤銷贈(zèng)與的前提是張園實(shí)施了法定的侵犯違背贈(zèng)與人利益的行為，故張園無權(quán)要求王力賠償有關(guān)損失。
常見的合同篇二十
裝修看起來容易，但涉及諸多事項(xiàng)，不了解行情的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，很可能遭遇霸王條款。專家歸納了裝修合同中常見的霸王條款，幫您規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
有些合同中保修期不明晰或籠統(tǒng)寫成保修一年或兩年。
按照國家規(guī)定，住宅室內(nèi)裝修裝飾工程的最低保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面為五年。對(duì)于未明確保修期或保修期縮短的情況，消費(fèi)者要提出并協(xié)商更改。
有的裝修公司單方規(guī)定，消費(fèi)者在多少天內(nèi)未結(jié)清工程款，將失去免費(fèi)保修資格。
按規(guī)定，裝修方未在規(guī)定時(shí)間收到工程款，可通過合法途徑維權(quán)，對(duì)于單方規(guī)定的“不予免費(fèi)保修”則無法律效力。建議消費(fèi)者在簽訂合同前就與裝修施工方協(xié)商，把相關(guān)事項(xiàng)寫明。
有的合同規(guī)定，如果消費(fèi)者索要發(fā)票，就要承擔(dān)稅額。
消費(fèi)者有權(quán)索取發(fā)票，而且也提倡以發(fā)票作為維權(quán)依據(jù)。發(fā)票產(chǎn)生的稅收是企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，制定上述合同條款的施工方有故意逃稅的嫌疑。
有合同規(guī)定，施工過程中消費(fèi)者減少施工項(xiàng)目，需支付該項(xiàng)目減項(xiàng)費(fèi)，或者規(guī)定施工方在施工過程中擁有使用房屋的.權(quán)利等條款。
施工中如果消費(fèi)者要求減少施工項(xiàng)目，應(yīng)按實(shí)際情況(施工方已經(jīng)付出的勞動(dòng))收取減項(xiàng)費(fèi)，在簽訂合同前就應(yīng)對(duì)這些細(xì)則協(xié)商。施工中，施工方只有對(duì)房屋施工的權(quán)力，無房屋使用權(quán)。
有些不規(guī)范合同中，并未明確規(guī)定工期，也未注明工期依照什么方式來計(jì)算。
工期由雙方協(xié)商，一般為60天。工期的計(jì)算方式一般按工作日計(jì)算。如果有特殊情況需要改變工期必須經(jīng)雙方商議，并寫明工期是按工作日還是按日歷天數(shù)計(jì)算。
有的合同規(guī)定，施工預(yù)付款開工前支付一部分，施工進(jìn)度中途支付第二部分，施工結(jié)束驗(yàn)收后支付余款。此處施工中途沒有確切定義，若出現(xiàn)爭議消費(fèi)者較被動(dòng)。
對(duì)于這些合同條款，不僅要按范本簽訂，還應(yīng)標(biāo)明施工進(jìn)度具體指哪個(gè)階段。
常見的合同篇二十一
為搞活經(jīng)濟(jì)，田林縣平塘鄉(xiāng)同祥村同塘屯馬廠坡的泰順石場的承包事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方提供石場的生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備組織人員自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。
2、乙方負(fù)責(zé)辦理工商營業(yè)執(zhí)照和安全許可等一切生產(chǎn)有關(guān)的證照，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，由甲方實(shí)報(bào)實(shí)支，營業(yè)執(zhí)照等證件由甲方保管，甲方以泰順石場的名號(hào)對(duì)外經(jīng)營，乙方不得干擾甲方的承包經(jīng)營。
3、承包期限：從即日起到____年____月____日止。
4、承包金，甲方在簽訂合同時(shí)一次性支付_____元承包金給乙方，以后每年承包金為______元，甲方在每年的____月____日前支付當(dāng)年的承包金，如拖延支付，乙方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)承包，并扣押甲方的機(jī)械。
5、甲方做到安全生產(chǎn)，在承包過程中出現(xiàn)的安全事故由甲方承擔(dān)一切責(zé)任，乙方不負(fù)責(zé)。
6、如甲方提前終止合同，甲方必須交清全部三年的承包金后，方可拉走機(jī)械，否則乙方有權(quán)扣押甲方的機(jī)械充抵承包金。
7、甲方生產(chǎn)出來的石塊、碎石由甲方自行銷售。
8、石場的.一切財(cái)產(chǎn)（包括生產(chǎn)出來的石塊、碎石）歸甲方所有，與乙方無關(guān)，甲方與他人發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)與乙方無關(guān)，由甲方自行解決，乙方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
9、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽字后生效。
甲方簽字：________乙方簽字：________。
____年____月____日____年____月____日。
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