地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告(專業(yè)18篇)

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地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告(專業(yè)18篇)
時間:2023-12-08 12:28:14     小編:琴心月

在工作、學習和研究等領域,報告起著重要的作用,可以幫助我們向他人匯報和解釋我們的工作成果。報告的開頭應該簡潔明了地介紹研究或分析的背景和目的。范文中的報告以實際案例為基礎,展示了報告的結(jié)構(gòu)和內(nèi)容安排。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇一

我單位申報的資產(chǎn)損失稅前扣除證據(jù)和有關(guān)會計、稅收核算及納稅資料等是根據(jù)國家法律、法規(guī)和國家有關(guān)稅收規(guī)定填報和備查的,是真實、合法、可靠、完整的,符合《財政部國家稅務總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》(財稅〔20xx〕57號)、《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》(國家稅務總局公告20xx年第25號)等稅收規(guī)定,有關(guān)會計核算資料、資產(chǎn)損失稅前扣除證據(jù)及其他相關(guān)納稅資料保(留)存于我處備查。

財務負責人簽字:

法定代表(負責)人簽字:

(納稅人公章)。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇二

按照國家局、省工業(yè)公司有關(guān)投資項目管理規(guī)定,在工業(yè)公司組織的檢查和企業(yè)自查中,主要發(fā)現(xiàn)了以下投資過程中的問題:

1、項目招標超前的問題。

淮陰卷煙廠在國家局批準“十五”后期規(guī)劃項目后,因地方政府征用土地拆遷時間影響了總體規(guī)劃的實施,后根據(jù)拆遷后的情況結(jié)合企業(yè)的總體規(guī)劃要求,省公司以蘇煙工[20x]2x號文件,上報了《關(guān)于上報江蘇中煙工業(yè)公司所屬淮陰卷煙廠“十一五”技術(shù)改造項目申請報告的請示》。由于企業(yè)考慮到實施期間正值企業(yè)所在地淮安的雨季,以及部分項目整體性、連續(xù)性和相關(guān)性等方面的問題。先期對部分項目進行了招投標工作,并簽定了相關(guān)合同。在省公司5月份組織的專項自查中,及時發(fā)現(xiàn)并制止了該問題。省公司要求淮陰卷煙廠全面停止合同執(zhí)行,以國煙計[20x]183號文批復的17500萬元投資金額為準,不得再進行施工,等待國家局的批準文件。目前該項目投資全部停止,投資金額控制在國家局批準的17500萬元以內(nèi)。

2、存在項目先期運作的問題。

20xx年國家局以國煙計〔20x〕562號《關(guān)于徐州卷煙廠“十五”后期技術(shù)改造項目的批復》,批復了徐州卷煙廠“十五”后期技術(shù)改造工程。徐州卷煙廠在總體規(guī)劃項目的實施過程中,因考慮實施項目施工的優(yōu)化和項目報批時間,在實際施工中對高架庫物流系統(tǒng)、鍋爐房、部分附屬工程等部分建設內(nèi)容在沒獲得批準的情況下,先期進行了項目的招標和部分的實施,涉及的先期投入金額80萬元。為此,我公司向國家煙草專賣局轉(zhuǎn)報了徐州卷煙廠的檢討,得到了國家局領導的諒解,對配套項目及時給予了批復。

3、部分項目超支問題。

徐州卷煙廠在實施國煙計〔20x〕562號《關(guān)于徐州卷煙廠“十五”后期技術(shù)改造項目的批復》項目中,由于先期對項目設計要求不高,后考慮到地質(zhì)條件復雜,防火、環(huán)保、節(jié)能要求提高,原材料價格上漲和設計變更等原因,造成了工程實際發(fā)生費用超出了預算批復投資額約3500萬元。雖然在在批復總投資15%以內(nèi),但是在項目的報告中未做具體的匯報。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇三

4、《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務院第378號令,20xx);。

5、《國有資產(chǎn)評估管理辦法》(國務院第91號令,1991年);。

產(chǎn)權(quán)[20xx]274號);。

9、《資產(chǎn)評估報告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》(財評字[1999]91號);。

13、《資產(chǎn)評估準則-基本準則》(財企(20xx)20號);。

14、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則-基本準則》(財企(20xx)20號);。

(二)經(jīng)濟行為文件。

三九企業(yè)集團總經(jīng)理辦公會決議。

(三)產(chǎn)權(quán)證明文件。

1.資產(chǎn)權(quán)屬證明文件(房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、機動車行駛證);。

2.設備購置合同;重要資產(chǎn)購置合同或憑證;。

3.有關(guān)資產(chǎn)權(quán)屬方面的“說明”;。

4.其他產(chǎn)權(quán)證明文件。中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

(四)取價標準依據(jù)。

1.國務院令[20xx]第294號《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》;。

2.國經(jīng)貿(mào)[1997]456號"汽車報廢標準";。

3.國經(jīng)貿(mào)貿(mào)資源[20xx]1202號《關(guān)于調(diào)整汽車報廢標準若干規(guī)定的通知》;。

4.《中國人民銀行貸款利率表》20xx年8月19日起執(zhí)行;。

5.《中國統(tǒng)計年鑒》分行業(yè)工業(yè)品出廠價格指數(shù)(國家統(tǒng)計局);。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇四

為加強我市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理,摸清行政事業(yè)單位“家底”,明晰國有資產(chǎn)權(quán)屬關(guān)系,提高國有資產(chǎn)使用效率,保障國有資產(chǎn)安全完整,完善國有資產(chǎn)信息化管理系統(tǒng),根據(jù)財政部《行政單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》、《事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理暫行辦法》要求,按照資產(chǎn)管理與預算管理相結(jié)合、資產(chǎn)管理與財務管理相結(jié)合、實物管理與價值管理相結(jié)合的原則,經(jīng)市政府批準,20xx年3月1日至20xx年6月30日,開展北京市行政事業(yè)單位資產(chǎn)清查工作。為加強領導,保證此項工作順利實施,制定本方案。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇五

本項目資產(chǎn)評估基準日是20xx年12月31日。資產(chǎn)評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

三九企業(yè)集團與三九醫(yī)藥股份有限公司為此項目擬訂了時間表,為了加快整體工作的進程,同時考慮到評估基準日盡可能與本次評估目的的實現(xiàn)日接近的需要和完成評估工作的實際可能,經(jīng)與各方協(xié)商,確定評估基準日為20xx年12月31日。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇六

(一)市、區(qū)縣財政部門和各級行政事業(yè)單位要加強資產(chǎn)清查工作的組織領導,配備強有力的領導班子和工作人員,確保各項工作按時保質(zhì)完成。

(二)各級行政事業(yè)單位要認真執(zhí)行資產(chǎn)清查有關(guān)規(guī)定,努力做到全面徹底、不重不漏、賬實相符;切實摸清“家底”,保證資產(chǎn)清查工作結(jié)果真實、可靠。

(三)各級行政事業(yè)單位在資產(chǎn)清查工作中,要堅持實事求是的原則,如實反映存在問題,對清查出來的重大問題應當及時報告,不得瞞報虛報。

(四)社會中介機構(gòu)應當嚴格履行保密義務,按照獨立、客觀、公正的審計原則,履行必要的程序,認真核實行政事業(yè)單位各項資產(chǎn)清查材料,并按規(guī)定進行實物盤點和財務核對,出具鑒證意見和專項審計報告。

(五)各級行政事業(yè)單位對資產(chǎn)清查反映出的問題應當及時總結(jié),制定整改措施,完善規(guī)章制度,鞏固資產(chǎn)清查成果。資產(chǎn)清查工作完成后,行政事業(yè)單位要及時按照《會計檔案管理辦法》要求,將資產(chǎn)清查各種工作底稿、證明材料原件等裝訂成冊,按規(guī)定歸檔,妥善保存。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇七

信達資產(chǎn)評估有限公司原為信達資產(chǎn)評估事務所,因經(jīng)營規(guī)模的擴大變更為信達資產(chǎn)評估有限公司。該公司是經(jīng)湖北省財政廳、建設廳、國土資源廳(土地局)批準,工商行政管理部門核準登記成立的經(jīng)濟鑒證類專業(yè)性中介服務機構(gòu)。公司位于市朝陽中路文貿(mào)樂園南側(cè),法定代表人為,公司注冊資本:貳佰萬元,營業(yè)執(zhí)照號:420300164,企業(yè)性質(zhì)為有限責任公司,主要經(jīng)營范圍:資產(chǎn)評估;房地產(chǎn)價格評估;土地價格評估;房地產(chǎn)咨詢、中介;舊車價格評估;車輛損失評估;保險公估;工程造價咨詢;資產(chǎn)評估業(yè)務培訓。

信達的執(zhí)業(yè)資格眾多。目前擁有《房地產(chǎn)估價資格證書》、《資產(chǎn)評估資格證書》、《土地評估機構(gòu)資質(zhì)證書》、《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》及我市唯一的《湖北省涉案物品價格評估機構(gòu)資格證》等資格證書,成為地區(qū)各種評估(咨詢、審計)資質(zhì)最全的專業(yè)社會中介服務機構(gòu)。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇八

本項目的評估基準日為20xx年11月30日。

為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性,經(jīng)與委托方商定,以20xx年11月30日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇九

20xx年1月1日至20xx年6月30日,全省工業(yè)系統(tǒng)經(jīng)批準的項目總投資金額202169.x萬元,實際發(fā)生的投資金額16xx.6萬元。

2、全省工業(yè)系統(tǒng)完成投資項目分類統(tǒng)計。

20xx年1月1日至20xx年6月30日,全省累計完成投資項目。

299個。其中煙機設備購置項目113個,基本建設項目23個,技術(shù)改造項目186個。

3、國家局批準的重點投資項目概況。

(1)xx卷煙廠重點技術(shù)改造項目執(zhí)行情況。

xx卷煙廠本期基建技改項目主要包括“十五”后期技術(shù)改造項目、制絲配套設備和物流系統(tǒng)技術(shù)改造項目、南廠區(qū)新建生產(chǎn)輔助綜合樓項目、煙草專用機械購置、澄城分廠煙草專用機械購置、澄城分廠制絲線技術(shù)改造項目等,上述項目分別由國煙計[20x]562號、[20x]874號、[20x]631號、[20x]876號、[20x]3x號和蘇煙工[20x]302號文件批復。“十五”后期技術(shù)改造項目批復建筑面積39300?,批復投資18600萬元;制絲配套設備和物流系統(tǒng)技術(shù)改造項目批復投資19000萬元;南廠區(qū)生產(chǎn)輔助綜合樓項目批復建筑面積21000?,批復投資18680萬元(待建)。

(2)xx卷煙廠重點技術(shù)改造項目執(zhí)行情況。

xx卷煙廠本期技術(shù)改造項目主要包括“十五”后期規(guī)劃調(diào)整項目、62畝土地搬遷工程、煙葉倉庫建設項目和其他相關(guān)配套工程,上述項目分別由國煙計[20x]183號文件、國煙計[20x]814號文件、國煙計[20x]178號文件和江蘇中煙工業(yè)公司相關(guān)文件批復?!笆濉焙笃谝?guī)劃調(diào)整項目批復建筑面積65000?,批復投資17500萬元。煙葉倉庫建設項目批復建筑面積51140?,批復投資7700萬元。

(3)南京卷煙廠重點技術(shù)改造項目情況。

南京卷煙廠現(xiàn)有制絲及卷接包車間受原設計限制,不能適應制絲生產(chǎn)分組加工的需要。為進一步打造中式卷煙特色工藝,繼續(xù)保持“南京”品牌良好的發(fā)展態(tài)勢,根據(jù)南京市人民政府市長辦公會議紀要(20xx年第15號),南京市政府提供300畝土地用于南京卷煙廠的技術(shù)改造工程。由于土地拆遷難度大、耗費時間長,經(jīng)南京市人民政府協(xié)調(diào),需要按照拆遷進度支付300畝土地出讓金。如不及時按照拆遷進度繳納土地出讓金,南京卷煙廠將失去進行技術(shù)改造的空間。江蘇中煙工業(yè)公司根據(jù)拆遷進度分別批準南京卷煙廠支付土地出讓金987.84萬元、919.24萬元、823.2萬元。目前,土地拆遷事宜已接近尾聲,項目進入供地階段。

(4)格瑞公司投資項目情況。

格瑞公司本期基建項目主要包括倉庫樓和浴室綜合樓項目,分別由蘇煙工[20x]165號(徐發(fā)改工業(yè)備字[20x]0008號)和徐發(fā)改投資備字[20x]0x2號文件批復。倉庫樓批復建筑面積8000?,批復投資980萬元。浴室綜合樓項目批復建筑面積1300?,批復投資298萬元。項目實施過程規(guī)范,均已經(jīng)按規(guī)定向相關(guān)部門報批、備案。

(5)南通煙濾嘴有限責任公司投資項目情況。

江蘇中煙工業(yè)公司以蘇煙工[20x]85號文批準南通煙濾嘴有限責任公司生產(chǎn)車間改造項目,批準投資520萬元;后南通煙濾嘴有限責任公司根據(jù)南通市環(huán)保局和南通市規(guī)劃局意見分別于x年11月20日和x年3月28日對初步設計進行了變更,申請增補費用480萬元,江蘇中煙工業(yè)公司論證后以蘇煙工[20x]235號予以批準。該項目于20xx年1月開工,目前主體結(jié)構(gòu)已封頂,正在進行公用工程設備安裝工作,預計11月份投入使用。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十

海生精密儀器有限責任公司:

神州誠信資產(chǎn)評估有限責任公司(以下簡稱“本公司”)接受貴單位的委托,根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則、資產(chǎn)評估原則,采用收益法,按照必要的評估程序,對貴公司擬股權(quán)收購事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評估基準日2010年11月30日所表現(xiàn)的市場價值進行了評估。評估結(jié)果有效期為一年。通過評估我們認為,永生有限公司是一家信譽良好,資產(chǎn)質(zhì)量優(yōu)良,具有良好發(fā)展前景、具有良好的社會責任感的公司。現(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果揭示如下:

2.評估目的:海生精密儀器有限責任公司股權(quán)收購事宜所涉及的永生有限公司的股東全部權(quán)益在評估基準日市場價值進行了評估。

3.評估原則:根據(jù)國家國有資產(chǎn)管理及評估的有關(guān)法規(guī),我所遵循獨立性、科學性和客觀性的評估工作原則,并以貢獻原則、替代原則和預期原則為基礎進行評估。

4.評估對象和評估范圍:。

根據(jù)本次評估目的,評估對象是永生有限公司的股東全部權(quán)益價值。評估范圍是永生有限公司經(jīng)審計后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負債【具體數(shù)據(jù)略】。

5.價值類型及其定義:

根據(jù)評估目的和委估資產(chǎn)的特點,考慮市場條件及評估對象的使用等并無特別限制和要求,因此確定本次評估結(jié)論的價值類型為市場價值。市場價值是指自愿買方和自愿賣方,在各自理性行事且未受任何強迫的'情況下,評估對象在評估基準日進行正常公平交易的價值估計數(shù)額。

6.評估基準日:本次評估的評估基準日2010年11月30日。

7.評估依據(jù):。

(1)委托方提供的資產(chǎn)清單及其他資料;。

(2)有關(guān)資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料;。

(3)委托方提供的有關(guān)會計憑證、會計報表及其他會計資料;。

(4)與委托方資產(chǎn)取得、銷售業(yè)務相關(guān)的各項合同及其他資料。

8.評估方法:根據(jù)委托方評估目的和評估對象,此次評估方法為成本法和市場法兩種方法進行評估,成本法價格標準為重置成本標準。最后取兩種評估方法下評估結(jié)果的加權(quán)平均值為評估結(jié)果。

9.評估程序?qū)嵤┻^程和情況。

貨幣資金賬面價值421588元,其中現(xiàn)金21325元,銀行存款400263元,考慮到貨幣資金即為現(xiàn)值不需折現(xiàn),經(jīng)總賬明細賬與日記賬核實一致并對現(xiàn)金盤點無誤后,按賬面值確認。

其他內(nèi)容(略)。

10.評估假設。

11.評估結(jié)論:在實施了上述評估程序和評估方法后,貴公司截止評估基準日的資產(chǎn)、負債和所有者權(quán)益價值為:資產(chǎn)總額41504342元;負債總額22722000元,凈資產(chǎn)價值18782342元。

12.特別事項說明。

13.評估報告使用限制說明。

(1)評估報告只能用于評估報告載明的評估目的和用途。

(2)評估報告只能由評估報告載明的評估報告使用者使用。

(3)未征得出具評估報告的評估機構(gòu)同意,評估報告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體,法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當事方另有約定的除外。

(4)當政策調(diào)整對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響時,應當重新確定評估基準日進行評估。

14.評估報告日。

本評估報告于2011年12月8日出具。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十一

對于第一次在資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位的的我來說,還沒有足夠的社會經(jīng)驗。經(jīng)過了這半年來的資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位實習,我學到了很多,感悟了很多。特別是在實習單位領導和資產(chǎn)管理工作崗位的相關(guān)同事的關(guān)心和指導下,認真完成領導交付的工作,和同事之間能夠通力合作,關(guān)系相處融洽而和睦。在工作中積極學習新知識、技能,注重自身發(fā)展和進步,我學會了很多資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位理論實踐技能,增加了資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位相關(guān)工作經(jīng)驗。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十二

我很榮幸進入江蘇省蘇杭教育集團(修改成自己資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位實習單位)開展資產(chǎn)管理崗位實習。為了更好地適應從沒有資產(chǎn)管理崗位工作經(jīng)驗到一個具備完善業(yè)務水平的工作人員,實習單位主管領導首先給我們分發(fā)資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位從業(yè)相關(guān)知識材料進行一些基礎知識的自主學習,并安排專門的老前輩對資產(chǎn)管理崗位所涉及的相關(guān)知識進行專項培訓。

在實習過程,單位安排的了杜老師作為實習指導,杜老師是位非常和藹親切的人,他從事資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位領域工作已經(jīng)有二十年。他先帶領我們熟悉實習工作環(huán)境和資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位的工作職責和業(yè)務內(nèi)容,之后他親切的和我們交談關(guān)于實習工作具體性質(zhì)以及資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位容易遇到的問題。杜老師帶領我們認識實習單位的其他工作人員,并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位上的前輩學習,在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。畢竟是人生第一次在資產(chǎn)管理工作崗位上,所以真正掌握這一份工作是需要一個過程的。一開始我對實際資產(chǎn)管理崗位的工作內(nèi)容比較陌生,都不太清楚自己的工作范圍和職責,對實習單位的情況也不太了解,不過杜老師會告訴我該怎樣處理自己在資產(chǎn)管理崗位上遇到的問題。慢慢的我也就熟悉了自己的資產(chǎn)管理崗位工作內(nèi)容,在資產(chǎn)管理崗位上的一些棘手問題也能自己獨立解決,每天把工作做得井井有條。

在單位實習期間,我從事的資產(chǎn)管理工作崗位相關(guān)的工作之外,還負責協(xié)助其他部門的日常工作,包括制定計劃,利用新學習的資產(chǎn)管理相關(guān)工作崗位業(yè)務知識處理相關(guān)文書。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十三

中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受三九醫(yī)藥股份有限公司的委托,就香港啟利投資有限公司轉(zhuǎn)讓湖南三九南開制藥有限公司股權(quán)之事宜,所涉及的湖南三九南開制藥有限公司整體資產(chǎn)在評估基準日的公允價值進行了評估。

評估范圍和對象是湖南三九南開制藥有限公司于評估基準日經(jīng)審計后的資產(chǎn)負債表所列示的全部資產(chǎn)和負債,包括流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)、流動及長期負債。

評估基準日為20xx年12月31日。

評估的價值類型為公開市場價值。

經(jīng)實施清查核實、實地查勘、市場調(diào)查和詢證、評定估算等評估程序,得出湖南三九南開制藥有限公司評估結(jié)論如下:

資產(chǎn)合計賬面價值9,444.65萬元,調(diào)整后賬面值9,444.65萬元,評估值11,8xx.53萬元,評估增值2,361.88萬元,增值率25.01%。

負債合計賬面值5,511.52萬元,調(diào)整后賬面值5,511.52萬元,評估值5,511.52萬元,評估無增減值。

凈資產(chǎn)賬面價值3,933.13萬元,調(diào)整后賬面值3,933.13萬元,評估值6,295.01萬元,評估增值2,361.88萬元,增值率60.05%。

各類資產(chǎn)評估情況見下表。

表1、資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表。

金額單位:人民幣萬元。

賬面價值調(diào)整后賬面值評估價值增減值增值率。

項目。

負債總計135,511.525,511.525,511.52--。

中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

本報告使用有效期為一年,即自20xx年12月31日至20xx年12月30日有效。

本報告評估結(jié)論僅供委托方為上述評估目的使用,評估師的責任是就該項評估目的下的資產(chǎn)價值量發(fā)表專業(yè)意見,評估師和評估機構(gòu)所出具的評估報告不代表對評估目的所涉及的經(jīng)濟行為的任何判斷。

中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

評估機構(gòu)法定代表人:

注冊資產(chǎn)評估師:

注冊資產(chǎn)評估師:

二oo七年四月二十五日中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

湖南三九南開制藥有限公司。

股權(quán)價值評估項目。

中聯(lián)評報字[20xx]第390號三九醫(yī)藥股份有限公司:

中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司接受貴公司的委托,根據(jù)國家有關(guān)資產(chǎn)評估的規(guī)定,本著客觀、獨立、公正、科學的原則,按照公認的資產(chǎn)評估方法,對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產(chǎn)和負債進行了評估工作。評估人員按照必要的評估程序?qū)ξ性u估的資產(chǎn)和負債實施了實地勘察、市場調(diào)查與詢證,對委估資產(chǎn)和負債在20xx年12月31日所表現(xiàn)的公允價值作出了反映。現(xiàn)將資產(chǎn)評估情況及評估結(jié)果報告如下:

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十四

xxxxx工業(yè)公司成立于20xx年9月。根據(jù)國家局關(guān)于進一步加強對煙草行業(yè)重大投資管理要求,我公司于當年9月,成立了公司投資管理委員會(x煙工〔20x〕87號),主要負責公司所屬企業(yè)重大投資項目的審議和決定,并相繼制定了《江蘇xx工業(yè)公司投資委員會工作職責》(x煙工〔20x〕159號)。20xx年7月,為了加強煙草制品生產(chǎn)企業(yè)投資項目及非煙草制品投資項目管理,按照國家局有關(guān)規(guī)范要求,制定下發(fā)了《xx中煙工業(yè)公司關(guān)于煙草制品生產(chǎn)企業(yè)投資項目審批管理辦法》(x煙工〔20x〕185號)、《xx中煙工業(yè)公司關(guān)于非煙草制品投資項目內(nèi)部審批管理規(guī)定》(x煙工〔20x〕186號)。

20xx年12月,xx中煙工業(yè)公司完成合并重組后,為進一步加強投資管理體制建設,規(guī)范投資決策程序,強化監(jiān)管機制,先后制定下發(fā)了《xx中煙工業(yè)公司對外事務印章使用規(guī)定(暫行)》(x煙工〔20x〕344號)、《xx中煙工業(yè)公司投資管理委員會工作規(guī)則(暫行)》、《xx中煙工業(yè)公司投資項目管理規(guī)定(暫行)》(x煙工〔20x〕194號)、《關(guān)于加強基建技改投資項目規(guī)范管理工作的通知》(x煙工〔20x〕216號)和《xx中煙工業(yè)公司固定資產(chǎn)投資審計實施辦法》(x煙工[20x]361號),進一步明確了工業(yè)公司及其所屬企業(yè)投資管理的權(quán)限、程序、操作過程以及必備的文件附件等。同時,所屬企業(yè)按照省公司的要求,相應制訂了一系列的管理制度(詳見企業(yè)附件)。

2、固定資產(chǎn)投資項目管理制度執(zhí)行及監(jiān)管情況。

(1)嚴格項目程序管理。

為了進一步規(guī)范投資程序,我公司明確了省工業(yè)公司作為全省工業(yè)企業(yè)固定資產(chǎn)投資管理主體,公司綜合計劃部作為固定資產(chǎn)投資管理的具體責任部門。公司所屬各企業(yè)基建、技改部門受企業(yè)和工業(yè)公司綜合計劃部雙重領導,業(yè)務主要以工業(yè)公司綜合計劃部垂直管理為主,公司及所屬企業(yè)的固定資產(chǎn)投資管理必須在綜合計劃部的具體管理和指導下進行。

所屬企業(yè)上報的固定資產(chǎn)投資項目,按需要進行企業(yè)論證,并經(jīng)企業(yè)投資管理委員會討論通過后,以文件的形式上報省工業(yè)公司。工業(yè)公司按照國家局批準的權(quán)限和要求,對于重大投資項目申請,組織專家論證后上報國家局,一般項目需要組織技術(shù)論證,經(jīng)公司投資管理委員會討論同意,上報公司總經(jīng)理辦公會議或總經(jīng)理批準后執(zhí)行。

(2)做好項目審批備案。

根據(jù)我公司投資項目管理制度,對于企業(yè)權(quán)限范圍內(nèi)的投資項目,公司要求所屬企業(yè)嚴格按照項目管理的要求,在企業(yè)進行備案,由省公司負責進行抽查。對于省公司批準的項目,由省公司進行檔案管理。同時,為了進一步強化我省的投資項目檔案管理,我們和北京五洲工程設計院聯(lián)合開發(fā)了“xx中煙工業(yè)公司投資項目管理信息系統(tǒng)”,進行具體的監(jiān)管工作。有關(guān)建設項目按照《國務院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[20x]20號)、《xx省企業(yè)投資項目備案暫行辦法》(x政發(fā)[20x]38號)以及地方政府關(guān)于投資項目備案暫行辦法的要求,做好了地方政府備案工作。

(3)執(zhí)行項目的審計和監(jiān)督制度。

在《xx中煙工業(yè)公司固定資產(chǎn)投資審計實施辦法》中,首先對固定資產(chǎn)投資項目進行分級管理、合理授權(quán),明確實施項目權(quán)限。第二,為加強固定資產(chǎn)投資全過程管理,合理控制造價,明確了跟蹤審計和決算審計的內(nèi)容,將合同條款和工程進度、工程量、工程質(zhì)量考核相結(jié)合,嚴格控制付款進度。第三,為加強固定資產(chǎn)投資審計項目的管理,建立了相應的考核制度,有效保證保證固定資產(chǎn)投資審計管理。這樣在項目執(zhí)行過程中,就形成了企業(yè)的審計部門、第三方審計、地方政府的紀律監(jiān)督部門相互牽制、相互制約的有效的內(nèi)部監(jiān)督制度體系。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十五

本項目委托方為三九醫(yī)藥股份有限公司,資產(chǎn)占有方為湖南三九南開制藥有限公司。

(一)委托方簡介。

公司名稱:三九醫(yī)藥股份有限公司。

公司地址:廣東省深圳市羅湖區(qū)銀湖路口北環(huán)大道1028號中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

法定代表人:孫曉民。

注冊資本:玖億柒仟捌百玖拾萬元。

營業(yè)執(zhí)照注冊號:10000011xx157。

三九醫(yī)藥股份有限公司(簡稱:三九醫(yī)藥)系根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定,于1999年3月2日經(jīng)國家經(jīng)濟貿(mào)易管理委員會國經(jīng)貿(mào)企改[1999]134號文件批準,由三九藥業(yè)、三九集團、深圳九先生物工程有限公司、深圳市先達明物業(yè)管理有限公司和惠州市壬星工貿(mào)有限公司作為發(fā)起人,以發(fā)起方式設立的股份有限公司,三九醫(yī)藥于1999年4月21日于國家工商行政管理局注冊登記。三九醫(yī)藥設立時注冊資本為55,300萬元。

三九醫(yī)藥經(jīng)中國證券監(jiān)督管理委員會證監(jiān)發(fā)行字[1999]142號文批準,于1999年11月11日-12日在深交所發(fā)行人民幣普通股20,000萬股,發(fā)行價為每股8.45元,共募集資金人民幣169,000萬元。20xx年3月9日在深圳證券交易所正式上市交易,三九醫(yī)藥發(fā)行后注冊資本變更為75,300萬元。

三九醫(yī)藥于20xx年6月11日實施20xx年度股東大會審議通過的用資本公積金每10股轉(zhuǎn)增3股的方案,股本增加22,590萬股。截止20xx年8月31日,三九醫(yī)藥總股本97,890萬股。

三九企業(yè)集團占有8.45%股權(quán),三九企業(yè)集團下屬全資子公司深圳三九藥業(yè)有限公司占有62.717%股權(quán)。

2、經(jīng)營范圍中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

藥品、保健品、醫(yī)療器械的開發(fā)、生產(chǎn)、銷售;相關(guān)技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、服務;醫(yī)療、保健服務。

(二)資產(chǎn)占有方簡介。

公司名稱:湖南三九南開制藥有限公司。

公司注冊地:郴州市開發(fā)區(qū)科技工業(yè)園。

公司辦公地址:郴州市開發(fā)區(qū)科技工業(yè)園。

郵政編碼:215433。

法定代表人:胡宏發(fā)。

營業(yè)執(zhí)照注冊號:00xx26。

注冊資本:939萬元。

湖南三九南開制藥有限公司于1970年8月建立,原名湖南郴州地區(qū)制藥廠、湖南南開制藥廠。公司1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注冊登記成立,成立時公司注冊資本9390000元。1998年8月在"郴交會"上,被三九集團實施承債式整體兼并,歸于三九麾下。20xx年2月10日經(jīng)郴體改發(fā)[20xx]004號批準成立湖南三九南開制藥有限公司。20xx年7月8日變?yōu)橥馍酞氋Y企業(yè),其股東為三九企業(yè)集團公司下屬企業(yè)香港啟利投資有限公司。

2、經(jīng)營范圍。

生產(chǎn)中成藥、保健品及食品、銷售自產(chǎn)產(chǎn)品(國家限制或禁止的品種除外)。

3、主要經(jīng)營業(yè)績中聯(lián)資產(chǎn)評估有限公司。

表2、資產(chǎn)、財務狀況表。

單位:人民幣。

萬元。

項目20xx年20xx年20xx年。

總資產(chǎn)10,089.7710,515.079,444.66。

凈資產(chǎn)2,794.493,764.413,933.13。

項目。

主營業(yè)務收入6,008.815,804.834,958.36。

利潤總額453.54367.57149.73。

凈利潤453.54367.57149.73。

以上數(shù)據(jù)中20xx年度的財務報表經(jīng)深圳鵬城會計師事務所審計,20xx年度財務報表經(jīng)天職國際會計師事務所審計,20xx年度財務報表經(jīng)中和正信會計師事務所有限公司審計,均出具保留意見報告。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十六

企業(yè)名稱:北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司(以下簡稱“鳳陽佳輝新能源”)。

住所:北流市招商局。

法定代表人:陳宏。

注冊資本:壹仟萬元整。

實收資本:壹仟萬元整。

企業(yè)類型:有限責任公司。

營業(yè)執(zhí)照注冊號:470264000005730。

發(fā)照機關(guān):北流市工商行政管理局。

成立日期:20xx年5月26日

經(jīng)營范圍:新能源的開發(fā)與管理,生物質(zhì)能源林基地投資和建設,有機農(nóng)業(yè)基地建設。

截至評估基準日20xx年11月30日,北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司各股東出資金額及所占股本比例情況如下所示:

北流市佳輝新能源開發(fā)有限公司股東表。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十七

該公司自成立起就與我行建立了良好的合作關(guān)系。同時一批金融、法律、管理、工程技術(shù)等業(yè)界著名的專家、學者保持著密切的聯(lián)系。與各級國有資產(chǎn)行政管理部門經(jīng)常溝通。在為客戶提供全面評估服務的基礎上,可勝任大量復雜具體的協(xié)調(diào)工作,使評估工作少走彎路,使客戶在盡可能短的時間內(nèi)正式獲得評估成果。該公司是我行簽約單位,目前在我行存款為萬元。

綜上所述,該公司依法合規(guī)經(jīng)營,具有規(guī)范的公司化管理和質(zhì)量控制流程、、人力資源豐富、技術(shù)力量雄厚等優(yōu)勢,同時與我行有著良好合作關(guān)系,因此我部同意推薦該公司為我行合作單位。

地產(chǎn)類公司資產(chǎn)報告篇十八

根據(jù)全國煙草行業(yè)20xx年整頓和規(guī)范市場經(jīng)濟秩序工作會議和國煙辦〔20x〕135號、324號文件的總體部署,我公司按照9月20號全國煙草系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資專項檢查電視電話會議和《關(guān)于煙草系統(tǒng)固定資產(chǎn)投資專項檢查工作安排的通知》(國煙辦綜〔20x〕372號)的具體要求,在認真組織企業(yè)有關(guān)單位學習文件的同時,積極深入地開展了我省企業(yè)固定資產(chǎn)投資專項檢查的自查工作,現(xiàn)將我省自查情況報告如下:

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