隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇一
地址：
電話： 傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話： 傳真：
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。
一、雙方共識：
(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。
(2)、 乙方在對甲方負責的總原則下，竭誠為甲方提供服務。
二、合同標的：
本項目名稱：項目。
本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱mls)為 平方米。
三、委托事項：
甲方茲將其投資于本項目中mls全權(quán)委托乙方招商。
四、委托期限：
自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。
五、委托內(nèi)容：
指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的mls制定招商方案，并具體實施;
六、工作流程：
1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。
3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。
七、費用劃分
1、甲方承擔項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;
2、甲方負責的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務、電費、水費;甲方將設備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔。
3、乙方承擔現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;
4、乙方承擔現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);
5、日?？蛻艋顒蛹罢猩藤Y料郵寄等費用由乙方自行承擔。
八、招商傭金：
1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：
a、租賃期1年以上的，按1.3%計提;
b、租賃期1年以下的，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));
c、如本項目中mls進入第二輪招商后，按1個月租金計提;
(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：
a、簽約后一周內(nèi)支付該項目預計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;
b、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應付招商傭金的40%
c、招商率達到80%時支付應付招商傭金的20%
d、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應付傭金減去上述三項傭金的余款)
九、雙方權(quán)利和義務：
1、甲方權(quán)利和義務：
1)、甲方權(quán)利：
a、審核乙方提供的招商及招租方案;
b、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。
c、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
d、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務：
a、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;
b、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務費用。
2、乙方權(quán)利和義務：
1)、乙方權(quán)利：
a、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務費用;
b、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。
c、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當改造。
2)、乙方義務：
a、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租;
b、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)
第2 / 3頁
甲方確認后予以實施;
c、負責該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;
d、承擔本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;
e、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;
f、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔責任;
g、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);
h、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔。
十、違約責任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。
(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。 十一、爭議的解決：
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇二
甲方：________________
注冊地址：________________
法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________
聯(lián)系電話：________________
乙方：________________
注冊地址：________________
法定代表人：________________
營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________
聯(lián)系電話：________________
甲方為____________________(下稱“項目”)的開發(fā)經(jīng)營者，對項目具有開發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認可的項目招商經(jīng)驗和出眾的招商實力。甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方對項目進行招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。
第一條項目概況：
1.1項目名稱：________________。
1.2項目位置：________________。
第二條合作方式
2.1乙方應為項目提供商業(yè)策劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。
2.2在甲方所要求及限定和政府部門所批準的項目之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為項目的招商代理。
第三條合作期限
3.1招商代理服務期限為自本合同簽訂之日起，至項目正式開業(yè)后滿一個月時止。
3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應當做好工作交接的準備工作，按本合同終止條款進行處理。如甲乙雙方任何一方認為本合同到期后有繼續(xù)合作必要的，則應在本合同到期日前30日內(nèi)以書面形式通知對方，就繼續(xù)合作的條款和條件進行磋商。
第四條甲方責任
4.1甲方負責向乙方提供與項目有關(guān)的一切圖文資料及準確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進行研討，以便于乙方充分了解項目實質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進行項目策劃以及代理招商工作。
4.2甲方向乙方提供以下文件和資料：
4.2.1政府有關(guān)部門對開發(fā)建設項目批準的有關(guān)證照(包括國有土地使用權(quán)證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進場時提供復印件；
4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設備、建設標準、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。
4.3甲方負責對乙方就項目有關(guān)技術(shù)問題進行項目交底，乙方工作人員進行有關(guān)工程技術(shù)方面咨詢的，甲方應當解答有關(guān)疑問。
4.4甲方負責辦理招商行為得以合法進行的必要手續(xù)。
4.5甲方負責準備招商所必須的法律文件以及相應財務用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。
4.6在招商過程中，甲方應派出相關(guān)專業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財務人員)配合乙方招商工作。
4.7甲方應積極配合乙方招商工作，根據(jù)甲乙雙方共同認定的招商計劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面提供及時支持。
4.8甲方應及時向乙方通報工程進展情況和有關(guān)突發(fā)事件。
4.9甲方應按時按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第五條甲方權(quán)利
5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進展情況。
5.2甲方有權(quán)就招商工作對乙方提出建議或工作要求，乙方應當采納，若有異議，應與甲方磋商達成一致意見。
5.3甲方有權(quán)要求乙方立即糾正招商工作中所出現(xiàn)的失誤或不足，乙方應當糾正。
第六條乙方責任
6.1乙方應分階段、分主題向甲方提供相應的招商等實際操作報告(包括市場分析、客戶定位、主題提煉、活動組織方案等)。
6.2乙方在提交各類報告時，對報告內(nèi)容要向甲方予以解釋。
6.3乙方負責進行招商現(xiàn)場管理，管理好甲方移交給乙方使用的各類招商物料。乙方指派專業(yè)人員擔任招商管理人員，并對招商人員進行培訓。
6.4乙方根據(jù)甲方合理的時間要求完成跟項目有關(guān)的所有策劃和招商工作，提供項目服務的內(nèi)容包括：
6.4.1市場調(diào)查研究；
6.4.2商業(yè)分析；
6.4.3商圈分析(人口因素、商業(yè)競爭、商圈分析、商圈供給特點)；
6.4.4項目優(yōu)劣分析；
6.4.5項目定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶型組合)；
6.4.6住宅及商業(yè)部分定位及建議；
6.4.7設計方案、建筑規(guī)劃建議書；
6.4.8招商策略、推廣策略報告；
6.4.9招商準備及時間安排；
6.4.10項目靜態(tài)成本財務可行性分析。
6.5乙方指導和配合廣告機構(gòu)做好整合推廣工作；對廣告機構(gòu)所制作的平面、廣告設計、宣傳資料及各類文案進行審查并提供書面建議。
6.6乙方對項目招商中心的設計、裝修及布置方案的確定，招商物料的準備以及對模型制作，提供書面參考意見并配合工作。
6.7乙方配合甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。
6.8乙方根據(jù)整體營銷策略和媒體整合計劃，指導甲方和廣告公司，制定項目推廣費用預算。
6.9乙方應根據(jù)推廣計劃，配合甲方進行各種活動、事件、展會的具體組織實施。
6.10乙方應根據(jù)甲方要求，按計劃完成招商量，并對招商工作進行控制。
6.11在招商過程中，乙方有責任根據(jù)甲方提供的項目特性和狀況向客戶作如實介紹，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
6.12乙方派出人員按照甲方提供的商鋪租賃合同和商鋪管理合同示范文本，與客戶聯(lián)絡并簽訂合同。
6.13乙方在收到甲方所支付的費用前向甲方開具等額、合法、有效的服務業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費用并不承擔違約責任。
6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計算，本項目招商率的考核時間截至項目開業(yè)日期止。
6.15招商簽約率按招商面積考核計算，招商總面積約平方米(以最終甲乙雙方書面確認的乙方代理招商面積為準)，乙方必須在規(guī)定的時間節(jié)點內(nèi)達到相應的招簽約商率。
6.16本合同項下工作，乙方應當全部自行完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。
6.17乙方在招商過程中，應收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類客戶信息，應確?？蛻羰状翁峁┑母黝愋畔⒄鎸嵱行?。
6.18乙方應在項目范圍內(nèi)進行服務工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動。
6.19未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以甲方名義或與項目有關(guān)事宜對外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。
第七條乙方權(quán)利
7.1乙方有權(quán)要求甲方提供保證招商工作順利進行的所有合法文件。
7.2乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)項目的工程進展情況、有關(guān)合法證件辦理進展情況和其他有關(guān)情況。
7.3乙方應按照本合同規(guī)定服務內(nèi)容完成委托工作，有權(quán)按本合同約定收取服務費；乙方應恪盡職責，本著為甲方負責態(tài)度，依照合同約定執(zhí)行項目內(nèi)容；對于項目進展、執(zhí)行過程中遇到的問題，乙方應如實向甲方報告，涉及有關(guān)責任的，應依照合同約定解決。
7.4乙方有權(quán)要求甲方按時按本合同規(guī)定支付有關(guān)費用。
第八條工作人員組成
8.1甲方指定為項目負責人，負責文件、資料的提供，在整個服務項目中配合乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡。該負責人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為甲方行為，均由甲方承擔責任。
8.2乙方指定為項目負責人，負責整個服務項目安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡。該負責人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方行為，均由乙方承擔責任。
8.3甲乙雙方確認，各自所配備的項目組工作人員，均與各方直接建立勞動合同關(guān)系，各方應與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法承擔。
第九條費用承擔
9.1項目以下所有策劃費、推廣費用、招商物料、差旅費(含異地調(diào)研費)、招待費，均由甲方負責準備并承擔費用：
9.1.1包括但不限于報紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊的設計和印制、模型制作、活動組織、展會參加、禮品制作費、裝飾印刷費、規(guī)劃方案設計費用；
9.1.2包括但不限于本城市及外地招商中心、展示廳裝修及電話費和水電費、所需家具、電器、電腦、招商用車。
9.2凡屬于由甲方承擔的各類費用，如甲方授權(quán)乙方進行具體實施的，則乙方在具體實施前應向甲方提交書面申請及提交費用預算，在經(jīng)甲方批準后方可具體實施，在經(jīng)批準預算范圍內(nèi)的費用由甲方承擔。
第十條租金標準
10.1項目租金策略確定原則為：以集團下發(fā)的項目租賃決策文件為準。
第十一條各項傭金、標準及其支付方式
11.1招商面積為項目交易區(qū)面積、項目品牌展廳面積和項目自招展廳面積之總和。集團招商中心負責項目品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、居然之家、香江家居等)品牌招商引進工作，其中由集團招商中心負責品牌展廳洽談簽約，由甲方負責設計方案、工程條件對接等工作。
11.2招商傭金為項目品牌展廳引進傭金、項目交易區(qū)招商傭金和項目自招展廳招商傭金之總和。
11.2.1項目品牌展廳引進傭金計算標準=項目交易區(qū)平均月租金×項目品牌展廳招商面積×2個月。
11.2.2項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率計算標準：
在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同約定的由商戶支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率標準與乙方結(jié)算項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金：
考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，根據(jù)各期可租賃項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實際完成的累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率進行結(jié)算項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金；
除本合同另有約定外，所有商戶中無論是否為甲方推薦或提供的關(guān)系商戶，該類商戶已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計算乙方已完成項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金；
購買商鋪的客戶租賃自己購買的商鋪也視為租賃商戶，須計算和支付乙方全額項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金；
乙方當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金=當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積×月租金×當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率+累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金差額。
a、當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積：指當期經(jīng)乙方代理，商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中約定的租賃面積；
項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費用；
b、月租金：指由甲方按本合同第十條確認的標準租金，該標準租金為免租期結(jié)束后商戶在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金，免租期不計算在內(nèi)；
c、當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率：指當期累計達到的項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金招商面積率所對應的項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金招商傭金率；
d、累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積×月租金×當期與上期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商傭金率差；
e、當期累計項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積率：當期項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積之和除以當期可租賃項目交易區(qū)和項目自招展廳招商面積總額。
11.3招商傭金結(jié)算并支付方式：
乙方應在每月5日前向甲方提交上月應得招商傭金的結(jié)算報告，甲方對乙方提交的結(jié)算報告審核確認后，在每月10日前甲方應按上月乙方實際招商成果向乙
方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該項目正式開業(yè)后30個工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開業(yè)時間(以集團審定開業(yè)日期為準)，項目簽約率應達到80%以上(含80%)，若未達到，則甲乙雙方繼續(xù)履行本合同，待簽約率達到80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應在甲方付款前開具等額、合法、有效發(fā)票。
第十二條雙方責任
12.1甲方承諾向乙方所提供和出具的所有有關(guān)項目的開發(fā)經(jīng)營所需的法律文件是真實和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負責。
12.2乙方承諾在策劃、招商過程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和欺騙客戶，不在策劃、招商過程中謀取不正當利益，不損害甲方利益和項目形象。
12.3乙方承諾對乙方在招商過程中知曉的客戶信息進行保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進行透露或用于其他用途。
12.4雙方承諾互相為對方保守商業(yè)機密，未經(jīng)雙方共同認可，不得將本合同內(nèi)容和對方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。
12.5若乙方或其工作人員收取客戶財物，甲方將對乙方追究收取財物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當事人移交司法機關(guān)追究其刑事責任。
12.6甲乙雙方可以根據(jù)工作需要，隨時提請召開臨時會議或?qū)ｎ}會議。提請方負責會議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應按通知的時間、地點準時參加。若為重大事項召開會議的，提請方應當提前將會議議題以書面形式通知對方。會議應當形成會議紀要，并由參加各方簽字確認。
12.7甲乙雙方提交給對方并需要對方予以答復的書面文件，應當送達給本合同
第八條約定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁，任何一方通訊地址的變更，應在變更后10日內(nèi)，以書面形式通知對方，否則，相對一方送到原地址應視為已按本合同的約定送達。
12.8合同履行中，若達成一致需要變更本合同的，甲乙雙方應當及時協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。
12.9任何一方均應恪盡職守履行本合同約定的義務，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會公共利益，否則造成損害與賠償責任由違約方承擔。
第十三條違約責任
13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的約定，而給對方造成重大經(jīng)濟損失或名譽損失(如無理由、無知會單方擅自終止執(zhí)行本合同、不按本合同規(guī)定支付相應費用、損害項目形象、謀取不正當利益)，守約方除保留要求違約方繼續(xù)履行本合同的權(quán)利外，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任和賠償責任。
13.2若甲方未按合同規(guī)定按時支付招商代理傭金，甲方每日應按當期應付未付費用的千分之三作為逾期滯納金補償給乙方，逾期付款達到60日以上的，乙方有權(quán)提前終止本合同。甲方并應當承擔本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給乙方造成的一切損失。
13.3若乙方未按本合同規(guī)定按時履行提交策劃報告、進度報告或其他義務，乙方每日應按當期招商代理傭金的千分之三向甲方支付逾期違約金；逾期達到30日以上的，甲方有權(quán)提前終止合同。乙方除向甲方返還已收全部費用外，還應向甲方支付本合同總金額20%的違約金，并賠償由此給甲方造成的一切損失。13.4如出現(xiàn)不可抗力(如戰(zhàn)爭、瘟疫、地震、臺風、海嘯、政府法令強制要求等)，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法繼續(xù)履行，不能視為違約，雙方應予友好協(xié)商解決。
第十四條爭議解決
14.1在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方對所出現(xiàn)的爭議應本著友好協(xié)商的原則協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。
14.2如在本合同執(zhí)行過程中，本合同有未盡事宜，雙方可簽署相關(guān)補充合同，所簽署的補充合同與本合同具有同等法律效力。
第十五條合同終止
15.1除非本合同有特別約定，非一方過錯，本合同未到期而雙方中的任何一方欲提前終止本合同的，提出方應當提前30日書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止本合同。
15.2無論是本合同到期自動終止或提前終止，雙方若同意終止本合同，達成一致后，并順利完成工作交接后，雙方合同關(guān)系即告結(jié)束，雙方不再互相承擔任何經(jīng)濟及法律責任，但因一方過錯、或者本合同有明確約定的除外。
第十六條其他
16.1本合同中所指“面積”均指建筑面積。
16.2如雙方?jīng)Q定另定補充協(xié)議，應與本協(xié)議具有同等法律效力。
16.3本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后生效。
甲方：________________乙方：________________
授權(quán)代表：________________授權(quán)代表：__________________
簽約日期：________年____月____日
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇三
委托方：________________（以下簡稱“甲方”）
法定代表人：________________
地址：________________
電話：________________
傳真：________________
電子信箱：________________
受托方：________________（以下簡稱“乙方”）
法定代表人：________________
地址：________________
電話：________________
傳真：________________
電子信箱：________________
甲方委托乙方為________________項目（暫定名，以下簡稱本項目）商業(yè)部分招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達成一致，共同遵守：
甲方委托乙方招商代理的“本項目”位于________________，其商業(yè)部分總建筑面積約為________________平方米。
乙方的代理期為：本合同生效后起至項目招商與銷售完畢后止。
1、甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。
2、甲方確認并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本項目之外的其他項目或目的，或供他方使用或借鑒。
3、甲方確認對本項目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對本項目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應證明文件并保持這些文件的有效性。
4、乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨立法人。
5、乙方確認具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。
1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的服務費。
2、提供招商工作所需的項目相關(guān)資料，包括但不限于詳細的平面圖、面積表、全套建筑設計方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。
3、及時通報招商進度，如項目的租賃條件有任何改變，應及時書面通知乙方。
4、甲方有權(quán)對本項目的招商工作進行統(tǒng)一管理。有權(quán)自行招商或者委托其他單位進行本項目商業(yè)招商。
5、甲方應提供招商所需的招商場地及設施，并承擔相關(guān)費用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、電話、飲水機、空調(diào)及照明，招商熱線電話費、辦公設備耗材、售樓處水電費、日常辦公費用、垃圾清運費、招商人員工裝、保安保潔費等。
1、合同簽訂后，乙方須組成項目組，根據(jù)招商進度，確定本項目負責人、項目招商經(jīng)理。
2、乙方應制作《招商服務工作服務大綱》，確定潛在商家目標客戶、推廣策略，制定招商進程計劃。
3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認后，開展必要的促銷和宣傳活動，費用由甲方承擔。
4、乙方在招商過程中，應根據(jù)甲方提供的本項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，不得做任何不實的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項目以外的任何其他活動。
5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔賠償責任。
6、在招商過程中如有重大的事務，乙方需先通報甲方，在得到甲方的書面認可后方可執(zhí)行。
7、乙方應按甲方的書面通知（書面通知應提前兩天通知）參與甲方與招商有關(guān)的例會。
8、乙方在履行本合同服務過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否則應承擔違約責任并賠償損失。
9、乙方應自行組織工作人員完成委托事項，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應用工手續(xù)并承擔相關(guān)費用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財務損失的，應自行承擔相應的法律責任。
10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的服務費。
1、在本項目對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計算服務費。在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完成招商鋪位的月租金1.8倍計算服務費。在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計算服務費。（注：“月租金”指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費。）
2、甲方與商家簽署《租賃意向書》后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計算方法向乙方支付50%招商服務費用。甲方與商家簽署《正式租賃合同》后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服務費用于乙方。如甲方與商家不簽署《租賃意向書》而直接簽署《正式租賃合同》并支付首期租金，則甲方按上述條款支付100%招商服務費用于乙方。
3、如商家簽署《正式租賃合同》之后悔約，則按以下處理：
如因商家自身原因退房，則所沒收的商家定金或?qū)嶋H計收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付服務費，乙方已收取的服務費應全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計服務費。
如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方服務費，已收取服務費的，乙方不再退還。
如因乙方原因造成商家退房，則乙方不收服務費或退還已收取的服務費，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠袚?/p>
4、乙方在每月底向甲方提交服務費結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認后，甲方應在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將服務費支付給乙方。
1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承擔違約金貳拾萬元。若甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，則應向乙方承擔貳拾萬元違約金。若違約金不足以彌補守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補足其損失。
2、甲方如未按合同約定的時間向乙方支付服務費，每逾期一日，按應付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應的服務費，視為甲方違約導致合同目的不能實現(xiàn)。
3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部服務費后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。
4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決遺留問題。
5、雙方明確，損失包括本合同項下的全部預期可得利益和為實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費、公證費、律師費、訴訟費等合理費用。
6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應向委托項目所在地人民法院提起訴訟。
1、鑒于本項目的報批手續(xù)還未完善，若根據(jù)設計、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整項目數(shù)據(jù)，則乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進行招商，甲方不因此承擔任何責任。
2、標識使用：甲方同意在與本項目招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本項目的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標志或?qū)Ψ街P(guān)系時，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。
3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，具有同等法律效力。
4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。
甲方（簽章）：________________
委托代理人：________________
開戶行：________________
賬號：________________
簽訂日期：________________
乙方（簽章）：________________
委托代理人：________________
開戶行：________________
賬號：________________
簽訂日期：________________
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇四
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就xxxx 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：
名稱：xxxx(以下簡稱項目)
地址：
委托招租范圍：
合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。
招租期限：20xx年 月 日至開業(yè)前。
開業(yè)時間：20xx年5月1日前。
1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以xxxx 內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到70%。
3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。
1、傭金標準：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
2、支付方式：
1) 傭金按月支付
2) 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。
3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.
1、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。
2、 招商完成標準為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。
乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標準，應與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。
1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作;
2) 特殊品牌欲進駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金;
3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但需調(diào)低租金的;
一、 甲方的權(quán)利義務:
1、 甲方需提供商城cad圖紙電子稿，供乙方招租時需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正常招商工作。
4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。
5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設備安裝施工圖;室內(nèi)設備、裝修標準;電器及其他設備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。
7、甲方承擔招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用。
二、 乙方的權(quán)利義務:
1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。
2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助承租人進場經(jīng)營。
3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
1、開業(yè)時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責。
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
合同簽訂于： 年 月 日
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇五
服務內(nèi)容：______________________________________
委托單位：_______________________（以下簡稱甲方）
受托單位：_______投資管理有限公司（以下簡稱乙方）
乙方聯(lián)合單位：__________________________________
協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日
協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協(xié)議：
一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團體招商會員， 并符合設立招商辦事處資格；甲方自愿在乙方設立招商辦事處， 接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務，并履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處， 期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣（大寫）：__________（￥：_________），自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料（宣傳畫冊）、多媒體資料（光盤或幻燈文件）等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務：
1．為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復印機等辦公設備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。
2．為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3．為甲方進行招商項目的宣傳、推廣， 并與有意向的客商進行對接，商務談判。
4．為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察， 并對考察客商進行后續(xù)服務的跟蹤。
5．利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6．為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預定等工作。負責在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權(quán)利和義務，并按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務。
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：
1．甲方提供虛假招商資料；
2．甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項；
3．甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。
委托單位（蓋章）：_________ 受托單位（蓋章）：__________
負責人：___________________ 負責人：____________________
聯(lián)系人：___________________ 聯(lián)系人：____________________
地址：_____________________ 地址：______________________
電話：_____________________ 電話：______________________
傳真：_____________________ 傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日 受托日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________
戶名：___________________________
賬號：___________________________
開戶行：_________________________
協(xié)議簽訂地點：___________________
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方開發(fā)的 商業(yè)部分提供招商代理服務有關(guān)事宜，達成本協(xié)議，供雙方共同信守執(zhí)行。
一、服務內(nèi)容
甲方委托乙方對 商業(yè)部分向外招商，并協(xié)助甲方與乙方招徠的租賃戶簽定物業(yè)租賃合同。
1、協(xié)助甲方制定招商政策及招商條件。
2、協(xié)助甲方按照物業(yè)租賃合同約定足額收取租賃戶保證金及其他款項。
3、處理好甲方與租賃戶之間的各項關(guān)系，維護甲方的合法權(quán)益。
二、服務期限
自 年 月 日起至 年 月 日止（暫定），如甲方認為乙方的招商行為不符合甲方的商業(yè)利益，隨時有權(quán)以書面形式解除本合同。
服務期限內(nèi)，甲方有權(quán)自行招商及與乙方以外的任何第三人建立委托招商關(guān)系。
三、確認制度
1、甲乙雙方在合同期內(nèi)與租賃客戶共同洽談租賃條件，并形成租賃合同文本內(nèi)容。
2、合同期內(nèi)，所有由乙方介紹并簽訂租賃合同的客戶都視為乙方招商的客戶（甲乙雙方以確認函的形式確定該商戶為乙方意向招商客戶）。
3、合同期內(nèi)，乙方招商的意向客戶如從租賃轉(zhuǎn)為購買該代理招商部分的商業(yè)面積，最終實現(xiàn)成交的，甲方將按照成交金額的1。2%向乙方支付銷售報酬。
四、服務標準與結(jié)算方式
1、招商服務費標準
乙方的招商行為必須征得甲方認可，甲方以物業(yè)租賃合同約定的 壹 個月的租金作為乙方的招商報酬（租賃期必須在10年以上）。
2、招商服務費支付方式
經(jīng)營戶簽訂正式租賃合同并按合同約定支付租賃保證金及其他費用后的10個工作日內(nèi)，甲方一次性將實際招商報酬結(jié)算給乙方。
乙方獲得的招商（或銷售）報酬，以甲方收取實際租金（或銷售款）作為基數(shù)，甲方與乙方招徠的客戶簽訂租賃（銷售）合同而未實際收取款項的，甲方不支付報酬。
五、雙方的權(quán)利義務
甲方：
1、甲方有權(quán)隨時知曉乙方招商工作的進展情況，乙方應全力配合，如實通報。
2、甲方應向乙方提供招商所需的相關(guān)材料及相關(guān)信息。
3、甲方提供乙方招商所需合同文本。
4、甲方承擔與租賃戶簽訂合同后所產(chǎn)生的經(jīng)濟、法律責任；
5、甲方積極爭取招商優(yōu)惠政策和政府職能部門的支持，負責協(xié)調(diào)相關(guān)政府和協(xié)作單位關(guān)系，保障乙方招商工作順利進行。
6、甲方負責對招商和自購自營合同的審核及簽字蓋章，收取客戶應交款項；合同簽訂后，由甲方存檔保管。
7、甲方應做好本合同的保密工作，防止對項目招商（銷售）工作造成不良影響。
乙方：
1、積極組織有意向的大型商家來項目現(xiàn)場考察，協(xié)助甲方與租賃客戶簽訂合同前的談判工作，直至雙方簽訂正式租賃合同為止。
2、配合甲方收取合同約定的租賃戶應交納的保證金及其他款項。
3、乙方保證對獲得甲方的商業(yè)秘密不對外泄露。
六、合同的變更、解除及終止
1、乙方未經(jīng)甲方同意將本合同約定的工作轉(zhuǎn)讓給第三人的。
2、甲方對乙方招商工作不滿意，甲方?jīng)Q定解除的；乙方意欲解除本合同的。
3、其他不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行。
4、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更本合同條款，并簽訂補充合同。補充合同與本合同約定不一致的，以補充合同為準。
七、違約責任
一方違反本合同約定給另一方造成損失的，應當賠償另一方的損失。
八、爭議處理
本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時，任何一方均有權(quán)向本項目所在地人民法院提起訴訟。
九、合同生效及其他
本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后正式生效。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：
法定代表人：
授權(quán)代表：
乙方（蓋章）： 法定代表人： 授權(quán)代表：
年 月 日
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇七
委托人(甲方)：
受托人(乙方)： 北京愛佰屋商貿(mào)有限公司 為共同做好 的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商引資事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務
乙方以甲方名義對外推薦 商業(yè)項目，并進行獨立招商活動。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項)
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費用及支付
(一)具體項目引進談判中，在 的考察費用由甲方承擔。具體有： 。上述款項支付方式及時間： 。
(二)乙方在處理委托事務中，其余的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
第五條 報告情況
乙方每(星期/月/季/半年/年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務成果的交付時間、方式
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報酬及支付
乙方的計酬辦法，以實到資金為計算依據(jù)，具體為： 。 上述款項支付方式及時間： 。
第八條 雙方的權(quán)利和義務
一、甲方的義務：
(一)甲方向乙方提供所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。
(二)甲方應為乙方配備工作所必要的設施、設備。具體有： 。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合 發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的.業(yè)務。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方需提前一個月通知乙方解除本合同，并補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責任
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表人：
代表人：
年 月 日
年 月 日
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇八
委托單位：(以下簡稱甲方)
負責人：
傳真：
聯(lián)系電話：
地址：
受托單位：(以下簡稱乙方)
傳真：
聯(lián)系電話：
地址：
協(xié)議簽訂日期:
協(xié)議有效日期:
為了加大甲方的酒招商力度,促進招商取得的良好成果.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協(xié)議:
一、授權(quán)確認：
甲方同意授權(quán)乙方為“ ”在全中國的招商工作，乙方同意協(xié)助甲方為從事酒類招商代理工作。
二、甲方同意于 年8月日在乙方設立酒商辦事處, 期限暫定1年.根據(jù)甲乙雙方商定,乙方在本協(xié)議期限內(nèi)1年的招商辦事處開辦費和辦公費自付。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊)、各款酒的樣品、公司的營業(yè)執(zhí)照、酒類專賣局經(jīng)營許可證、酒類商品隨附單等招商相關(guān)資料，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時,甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡幫助甲方做招商推廣。
四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商服務:
(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設備. 配備兩名專職人員與經(jīng)銷商、代理商單位進行溝通。
(2)為甲方在招商代理項目的宣傳、推廣,并與有意向的客商進行對接,商務談判. 其中包括向投資者發(fā)放招商資料、接待發(fā)傳真、郵件。
(3)乙方為甲方提供國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資代理商到甲方當?shù)剡M行實地考察,并對考察客商進行后續(xù)服務的跟蹤，但費用全部由甲方負責.
（4）在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇，協(xié)助甲方擴大會展招商的力度。
五、甲方的權(quán)利與義務
（1）有權(quán)了解乙方各項招商進展情況、并提出合理的建議與意見。
（2）乙方為甲方提供的所有客戶資料信息，經(jīng)過雙方確認，甲方除了負有保密工作責任外，不得外泄露給第三人，或占為己有私下合作。
(3)甲方提供給乙方的有關(guān)招商信息不得高于提供給第三方的。
（4）乙方為甲方提供國內(nèi)客商的投資信息,并挑選有意向的投資代理商到甲方當?shù)剡M行實地考察,費用全部由甲方負責。
六、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.
六、在乙方推薦,商務談判后成功落實的合作客戶,甲方根據(jù)客戶方進貨投資情況的作為乙方的傭金報酬.傭金報酬根據(jù)投資商實際到位項目資金的比例支付給乙方,支付時間為投資商項目資金到位后的 三個工作日內(nèi)。
七、如果甲方出現(xiàn)下列情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議并追究相關(guān)費用賠償：
（1）甲方提供虛假招商資料;
（2）甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項。
（3）甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾。
（4）甲方未能提供長期穩(wěn)定的合格的產(chǎn)品。
（5）甲方提供的產(chǎn)品如果出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方不負有任何法律責任。
八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否則將賠償對方貳萬
元 （人民幣大寫）作為違約金。
九、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。
甲 方(蓋章):
乙 方(蓋章):
負責人:
負責人:
地 址:
地 址:
電 話:
電 話:
傳 真:
傳 真:
受托日期:
受托日期:
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇九
甲方：杭州柳橋宜家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
地址：杭州市蕭山區(qū)金城路蕭山商會大廈18f
電話：0571-82707103
乙方：杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司
地址：杭州市上城區(qū)復興國際廣場大名空間商務大廈1210
電話：0571-86020629
甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方所開發(fā)的“南和城”項目(以下簡稱“該項目”)委托乙方招商服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守：
乙方受甲方委托，就其所開發(fā)的“南和城”沿街層商業(yè)，招商面積為： 平方米進行全程招商代理服務。
甲方委托乙方進行招商代理服務，委托期限為自本合同簽訂之日起至開業(yè)止，計劃招商完成時間在20xx年12月31日。在委托期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)的招商代理服務權(quán)再委托給第三方進行。
甲乙雙方商定，收費按兩部分計算：第一部分為招商服務費為每月50000元人民幣，自本合同簽定后三日內(nèi)支付首月服務費，此后每月15日前支付當月服務費，至20xx年12月31日止，共計11個月55萬元人民幣第二部分為招商傭金，按甲方與商家簽定的《租賃合同》計算2個月的平均租金作為乙方的招商代理傭金，在甲方與商家簽訂《租賃合同》后支付給乙方。說明：此服務收費僅為乙方的項目服務費用，不包括項目廣告宣傳媒體的制作費用及相關(guān)重點商家的公關(guān)費用。
1、市場調(diào)研分析與定位
2、項目發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃
3、商街業(yè)態(tài)平面布局及規(guī)劃
4、招商流程策劃及管理
5、經(jīng)營商家的尋找、洽談、合同簽訂、進場等
6、商街cis形象策劃
7、廣告宣傳策劃及工作內(nèi)容
8、招商活動建議與組織實施
9、工程變更的具體內(nèi)容
10、其它相關(guān)的經(jīng)營管理建議
(一)甲方責任
1、提供項目合法建設的一切相關(guān)證照資料及必要的文件。
2、負責跟有關(guān)單位協(xié)調(diào)與招商、開業(yè)等相關(guān)的有關(guān)事宜。
3、負責該項目在招商采購過程中所需的費用(包含大牌商家的公關(guān)費用)。
4、審定批準項目策劃方案與市場推廣執(zhí)行方案(包括租賃價格與條件)。
5、審定批準廣告策劃、設計及發(fā)布方案，并支付廣告費。
6、負責辦理簽署《商鋪租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》及其他進場商家的合作合同，收取租賃保證金、租金等有關(guān)手續(xù)。
7、甲方應保證其擁有所委托招商商場房產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性，如因甲方責任而引起該物業(yè)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)、入住(開業(yè))期、工程質(zhì)量或承諾的條件貨不對版等糾紛，其后果由甲方承擔。
8、負責協(xié)調(diào)物業(yè)公司與未來進場經(jīng)營者的關(guān)系。
9、招商期間，甲方應提供乙方辦公場所及設備。
10、甲方嚴格監(jiān)督乙方招商工作進度及規(guī)范招商行為。
11、按時支付乙方的招商服務費用。
12、在招商定位及策略由雙方確定后，甲方須積極配合乙方的招商推進。
(二)乙方責任
1、市場分析：商圈界定、消費者傾向調(diào)查、競爭店分析。
2、業(yè)種選擇：商家組織規(guī)劃、各業(yè)種營業(yè)面積分布與組成。
3、廣告企劃：企劃vi手冊、開幕前、中、后期促銷計劃。
4、招商洽談：招商策劃、籌備與執(zhí)行，全面負責商家洽談等具體工作。
6、協(xié)助甲方簽訂《商場租賃合同》、《合作經(jīng)營合同》等其他合作合同。
7、派駐服務人員的工資、獎金、提成、福利等均由乙方負責。
8、按計劃進行招商工作推進。
項目總監(jiān)1人，項目經(jīng)理1人，招商人員3人，企劃人員1人，平面人員1人
至20xx年12月，完成招商總面積的90%;
在交付使用后三個月內(nèi)進場試營業(yè)。
1、如在招商過程中發(fā)生商戶用購買的方式入駐經(jīng)營，而產(chǎn)生甲方銷售業(yè)績時，乙方獲取銷售額的 2% 作為代理傭金，同時不再獲取招商代理傭金。在甲乙雙方協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方將此商業(yè)項目進行資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，甲方須以書面形式提前60天通知乙方并一次性以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬形式支付乙方剩余期間的招商服務費。
3、甲方內(nèi)部的人員、產(chǎn)權(quán)、資產(chǎn)的變更，此協(xié)議均繼續(xù)具備法律效力。
4、在項目執(zhí)行工作中，如甲方有任何更改事項，應征得乙方同意。
1、本合同生效后，甲方未經(jīng)乙方同意單方面解除或擅自終止合同，除結(jié)算 應支付的代理服務費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給乙方作為補償。
2、本合同生效后，乙方未經(jīng)甲方同意單方面解除或擅自終止合同，除退還 已收的代理費以外，另支付賠償金人民幣50萬元給甲方作為補償。
3、如果甲方不按照合同約定支付服務費用，每遲延一日，應按拖欠費用總金額的千分之五計算，按日向乙方支付違約金;逾期15日未支付的，乙方有權(quán)單方面解除本合同并可要求甲方按本條款第一項賠償相關(guān)損失。
4、一方泄露對方在合作過程中知悉的對方的商業(yè)機密或其他秘密，均應承擔違約責任。
5、甲方必須按照乙方策劃的各項內(nèi)容執(zhí)行及支付相關(guān)的費用，如因甲方未能按時執(zhí)行或按策劃執(zhí)行而造成的各類損失，由甲方負責。
十、合同生效及其他
1、本合同執(zhí)行過程中，如有不可抗力的因素影響有關(guān)條款之執(zhí)行的，受影 響一方應及時向?qū)Ψ酵▓螅⑻峁┫鄳暮戏ㄗC明。如果任何一方要求提前解除或變更合同，必須提前60天書面通知對方，對方應在收到該通知后30日內(nèi)予以答復。
2、在本合同執(zhí)行期間，如因股東變更、產(chǎn)權(quán)交易等原因?qū)е录追疆a(chǎn)權(quán)改變 的，甲方應當與新產(chǎn)權(quán)方積極協(xié)調(diào)并由新產(chǎn)權(quán)方繼續(xù)履行本合同，否則甲方就應承擔違約責任。
3、在本合同履行過程中產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應當通 過、友好協(xié)商進行解決。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向合約簽署地仲裁委元會申請仲裁。
4、本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
甲 方：杭州柳橋宜家置業(yè)有限公司
(簽章)
代表人(簽字)
簽約日期: 20xx年 月 日
簽約地點： 杭州市蕭山
乙 方：杭州高盛房地產(chǎn)代理有限公司 代表人(簽字) 簽約日期: 20xx年 月 日 (簽章)
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇十
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好項目的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進行招商事務。為明確雙方之權(quán)利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
乙方以甲方名義對外推介該項目，并進行獨立招商活動。
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務。
(二)乙方委托第三人處理委托事務的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
(一)乙方在處理委托事務中，其余產(chǎn)生的一切費用和損失，由乙方自行承擔。
乙方每(星期、月、季、半年、年)應以書面的形式向甲方報告招商引資工作中的情況。
(一)乙方在處理委托事務過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
乙方的計酬辦法，以項目簽署正式合同并產(chǎn)生法律效力或?qū)嵉劫Y金為計算依據(jù)，具體為：
上述款項支付方式及時間：
一、甲方的義務：
甲方向乙方提供項目的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應及時通報乙方。
二、乙方的義務：
(一)乙方在招商活動中必須嚴格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟社會活動。
(三)乙方在招商活動中應保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進的項目必須符合項目的正體規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務。
(一)甲方可隨時通知乙方解除本合同，但應補償乙方的相關(guān)開支和費用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應補償甲方的相關(guān)損失。
(一)若因乙方交付的委托事務成果不真實或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方
代表人： 代表人：
簽約時間：年 月 日
簽約地點：
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇十一
甲 方：
電 話：
地 址：
簽 約 代 表：
乙 方 ：
電
地 話： 址：
簽 約 代 表：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方本著互相配合、講求
實效、誠信實用的原則，甲方?jīng)Q定委托乙方完成“ ”的商業(yè)策劃、招商工作，乙方愿意接受委托，現(xiàn)就有關(guān)合作的具體事宜簽訂本合同。
一、策劃項目：
1、項目名稱：
2、項目位臵：
3、項目規(guī)模(建筑面積)：約 平方
二、委托事項
(一)第一階段：策劃階段
1、甲方委托乙方獨家全面負責本項目的商業(yè)策劃以及招商工作。
2、乙方將充分利用個人的客戶資源以及商業(yè)策劃專長，組織專業(yè)團隊，全力以赴，圓
滿完成本項目的策劃、招商工作。
(二)第二階段：招商階段
1、招商任務：
(1)項目兩層總體建筑面積約5000平方米。
(2)甲方或任何人引進的商戶，無論所面積多少，均算乙方招商成果。
2、招商原則：乙方在策劃任務完成后，將制定的招商條件交由甲方確認，并按照甲方確認的招商條件進行招商(招商條件確認書由甲、乙雙方簽字確認，作為本合同附件，具有同等法律效力)。
四、合同總金額及招商費付款方式請在選擇付款方式的后面( )內(nèi)打鉤
方式一( )
1、本項目總額為人民幣 元整，即 元。雙方簽協(xié)議時，甲方支付乙方
元的前期費用，即人民 元整，( 元)。
2、招商費支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成90%，該招商費分三次支付：
(1)招商面積完成35%，支付招商費 元，人民幣 整。
(2)招商面積完成65%，支付招商費 元， 元整。
(3)招商面積全部完成90%，一次性結(jié)完余款。
(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項目。
方式二( )
1、本項目招商總金額為所招回項目一個月租金的總和加入場費的20%。
2、雙方簽協(xié)議時，甲方支付乙方 元的前期費用，即人民 元整，( 元)。
3、招商費支付方式：自乙方開始定向招商至招商全部完成80%，該招商總金額分三次支付：
(1)招商面積完成35%，支付招商費 元，人民幣 整。
(2)招商面積完成65%，支付招商費 元， 元整。
(3)招商面積全部完成80%，一次性結(jié)完余款。
(4)招商面積完成80%以上，視為全部完成，并盡力完成100%的項目。
方式三( )
1、本項目總費用所招回項目一月租金。
2、雙方簽協(xié)議時，甲方支付乙方 元的前期費用，即人民 元整，( 元)。
3、招回一個項目簽定合同當日支付該項目乙方應得費用。
五、甲方責任和權(quán)利：
1、甲方須指派專人(須書面指定)，作為聯(lián)絡人，負責與乙方聯(lián)絡并協(xié)助乙方工作。
2、為乙方工作及時提供所需的背景資料和信息。
3、為乙方各階段成果提出建議性要求。
4、若就委托項目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應及時通知乙方，并采取適當措施，便于乙方及時調(diào)整工作。
5、及時向乙方支付報酬。
六、乙方責任與權(quán)利
1、招商團隊組建：
(1)策劃階段，乙方自主組成專業(yè)的招商團隊，招商團隊組成員不超過 人(兼職者除外)，成員均有大商場中高層職務的經(jīng)歷，負責或參加過大商場的籌備工作(可能需要的文員除外)。
(2)招商階段，仍由乙方自主組建團隊，人數(shù)可能中間多，前后少，一般情況下不超過 人(兼職者除外)，約80%的成員曾任大商場部門副經(jīng)理以上職務，有廣泛的客戶資源，招商渠道和豐富的招商經(jīng)驗，負責或參與過大商場的籌備工作(文員除外)。
2、策劃階段和招商階段，乙方成員的工資由乙方定級、發(fā)放，獎金則在策劃和招商結(jié)束以后，由乙方依據(jù)各成員的表現(xiàn)、貢獻分別予以發(fā)放。
3、乙方成員的變動、獎懲解聘等項工作由乙方視具體情況自主決定，甲方不得干涉。
4、按進度計劃完成各項任務，保證質(zhì)量，及時與甲方溝通。
5、按甲方提出的指導性要求修改和完善各階段策劃成果。
6、保守甲方的商業(yè)機密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
七、違約責任
1、若甲方不按期或不足額向乙方支付酬金，甲方須向乙方支付2‰的日滯納金。同時，乙方有權(quán)終止運作，由此所引起的后果概由甲方負責。
2、若甲方緣故致使乙方無法按時完成工作任務，則須順延本合同不同階段的相應期限，甲方自行承擔由此產(chǎn)生全部責任。
八、附則
1、本合同中具體方案以甲乙雙方共同簽字認可為準。所有方案文本，乙方只負責提供樣本一份，復制或制作費用由甲方負責。
2、本合同所涉及“以上”，“以下”、“以內(nèi)”、均含本數(shù)，所涉“元”均指“人民幣”。
3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方均有權(quán)提交仲裁機構(gòu)或法院予以解決。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字，預付款支付后生效。
甲方簽署及蓋章確認： 甲方簽署及蓋章確認：
簽訂日期：二○一 年 月 日 簽訂日期：二○一 年 月 日
簽約地址：
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇十二
服務內(nèi)容：______________________________________
委托單位：_______________________
受托單位：_______投資管理有限公司
乙方聯(lián)合單位：__________________________________
協(xié)議簽訂日期：_____年_____月_____日
協(xié)議有效日期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
為了加大各地招商引資的力度，促進招商成果的良好取得，加快地方經(jīng)濟發(fā)展?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商服務等事宜達成下列協(xié)議：
一、根據(jù)乙方《上海招商辦事處服務內(nèi)容介紹》規(guī)定，甲方必須是乙方的團體招商會員，并符合設立招商辦事處資格;甲方自愿在乙方設立招商辦事處，接受條例所規(guī)定的權(quán)利和義務，并履行《介紹》中甲方的責任。
二、甲方將于_____年_____月_____日正式在乙方設立招商辦事處，期限暫定_____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。根據(jù)甲乙雙方商定，甲方應按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)招商辦事處開辦費和辦公費合計人民幣：__________，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方，乙方將為甲方開具正式發(fā)票。
三、甲方在乙方正式設立招商辦事處后，將為乙方提供招商平面材料、多媒體資料等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶和重點客戶推介時應用。同時，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標也提供給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡幫助甲方做招商推廣。
四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將按照《上海招商辦事處服務內(nèi)容》規(guī)定，為甲方提供如下招商服務：
1.為甲方招商辦事處提供辦公場所、電話、傳真、電腦、復印機等辦公設備，為辦事處配備專業(yè)招商人員。
2.為甲方待接投資咨詢電話、傳真、郵件、為委托方向投資者發(fā)放招商資料。
3.為甲方進行招商項目的宣傳、推廣，并與有意向的客商進行對接，商務談判。
4.為甲方提供臺商及其他客商的投資信息，并挑選有意向的投資客商到甲方當?shù)剡M行實地考察，并對考察客商進行后續(xù)服務的跟蹤。
5.利用中國臺商網(wǎng)站等專業(yè)招商平臺進行全方位的推介，擴大其影響，增加投資信心。
6.為甲方人員到上海的接站，賓館、飛機、火車票的預定等工作。負責在華東地區(qū)為甲方代理出席相關(guān)會議、活動等工作。
五、甲方必須嚴格履行乙方團體會員的權(quán)利和義務，并按時交納會費，乙方必須按照《招商團體會員條例》的規(guī)定，為甲方提供服務。
六、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過程中除不可抗力外，任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議。如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力。
七、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。
八、如果甲方出現(xiàn)下列情況，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：
1.甲方提供虛假招商資料;
2.甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項;
3.甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同、規(guī)定、承諾。
委托單位：_________受托單位：__________
負責人：___________________負責人：____________________
聯(lián)系人：___________________聯(lián)系人：____________________
地址：_____________________地址：______________________
電話：_____________________電話：______________________
傳真：_____________________傳真：______________________
委托日期：_____年___月___日受托日期：____年____月____日
匯款方法：_______________________匯款方法：_______________________
戶名：___________________________戶名：___________________________
賬號：___________________________賬號：___________________________
開戶行：_________________________開戶行：_________________________
協(xié)議簽訂地點：___________________協(xié)議簽訂地點：___________________
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就 項目招租事宜達成如下條款，以茲共同遵守：
第一條：項目概況
名稱： (以下簡稱項目)
地址：
委托招租范圍：
第二條：委托招租期限和合同標的
合同標的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進行商場招租。
招租期限： 年 月 日至開業(yè)前。
開業(yè)時間： 年5月1日前。
第三條：招租目標與標準
1、 招租目標：達到約定的出租率，出租率系指：以 內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。
2、雙方確認開業(yè)時出租率須達到70%。
3、租金平均標準：標準為50元/㎡/月，【面積為商場內(nèi)可租賃廳位面積】。
第四條：傭金標準及支付方式
1、傭金標準：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。
2、支付方式：
1) 傭金按月支付
2) 首次支付時間為合同簽定當日，每月以此日期作為傭金支付日。
3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方
實際招商進度階段性支付，完成率達到20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬元/月進行支付.
第五條：提成標準及支付方式
1、
2、 提成標準：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計算，超出部分甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當乙方招商率達到20%、40%、60%額度時，甲方按提成
標準的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當乙方招商率達到70%時，甲方一次性支付給乙方。
3、 招商完成標準為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計算。
第六條：其他約定
1、
2、
3、 乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有下列幾種情況
發(fā)生，需降租金低于合同標準，應與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計入此合同約定范圍內(nèi)。
1) 競爭對手惡意降價，干擾我方正常招商工作；
2) 特殊品牌欲進駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金；
3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進駐商場，但
需調(diào)低租金的；
第七條：雙方的權(quán)利義務
一、 甲方的權(quán)利義務:
1、 甲方需提供商城cad圖紙電子稿，供乙方招租時需要。
2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復印件給乙方備案。
3、甲方對乙方招商工作進行監(jiān)督，但不得干預乙方的正常招商工作。
4、甲方對乙方提交的招租方案進行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。
5、甲方應向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、
設備安裝施工圖；室內(nèi)設備、裝修標準；電器及其他設備配套資料等資料。
6、甲方為乙方提供免費并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。
7、甲方承擔招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費用。
二、 乙方的權(quán)利義務:
1、乙方全面負責招租工作，完成招商目標任務。
2、乙方制定招租策略、進行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助承租人進場經(jīng)營。
3、乙方應維護甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。
第八條：責任承擔
1、開業(yè)時，如出租率未達到70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承擔相應的違約責任50000元人民幣。
2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應承擔違約責任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。
3、由于甲方原因未能按約定時間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
4、由于乙方招租原因致使甲方項目未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均歸乙方負責。
第九條：爭議的解決
發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。
第十條：合同效力
本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
經(jīng)辦人：
經(jīng)辦人：
合同簽訂于：
委托招商合同 委托招商服務協(xié)議篇十四
委托方： (以下簡稱甲方)
代理方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設部《城市房屋租賃管理辦法》及其它相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理“勤誠達新界”項目招商的有關(guān)事項，達成如下合同條款，以資共同遵照執(zhí)行。
一、甲方正式委托乙方為甲方“勤誠達新界”項目的招商代理商。乙方接受甲方委托并在本
合同有效期內(nèi)及甲方授權(quán)范圍內(nèi)以甲方名義從事該項目的代理事務。
二、項目概況
2.1 項目名稱：
2.2 項目位置：
2.3 委托代理內(nèi)容：
2.4 技術(shù)參數(shù)：
1、建筑結(jié)構(gòu)：
2、建筑占地面積：
3、建筑面積：
4、商業(yè)物業(yè)招商范圍：
合同附件一：《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》
三、委托代理事務及期限
3.1 代理事務：“勤誠達新界”項目的宣傳推廣及招商。
3.2 代理期限：本合同起始日期為自____年____月____日起，至____年____月____日止。
3.3 經(jīng)雙方協(xié)商，確定本項目商業(yè)招商進度總要求截止日為 年 月 日
3.4 乙方完成甲方委托項目的招商率即算完成本次招商任務。招商率=(已招商面積÷商業(yè)物業(yè)招商范圍面積)×100%;特別約定：商業(yè)物業(yè)招商范圍面積為《委托招商物業(yè)一覽表及平面圖》所示面積
四、甲方的權(quán)利與義務
4.1 保證“勤誠達新界”項目招商宣傳必需的資金供給。
4.2 在本合同生效后 3日內(nèi)向乙方提供真實的、全面的、合法的該項目的土地使用權(quán)屬證明文件及與本項目有關(guān)的批準文件(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異。在雙方合作過程中，根據(jù)相關(guān)手續(xù)、文件的辦理情況，及時向乙方提供與該項目有關(guān)的材料(均為加蓋甲方公章的復印件，并與原件核對無異)，并對因為有關(guān)手續(xù)、文件的辦理而影響對該項目開發(fā)過程和進度的后果負責。
4.3按甲乙根據(jù)銷售或客戶需要商定的物業(yè)分隔方式組織施工，保證工期，保證按銷售合同所約定的期限按時交房;保證項目工程質(zhì)量符合房屋銷售合同所約定的質(zhì)量標準。
4.4 負責配合乙方高效率地進行合同審查、用印、收取購房戶預交的預訂金或定金，收取租金，當日要完成的工作應當日結(jié)清。
4.5負擔現(xiàn)場銷售接待中心以及樣板房的修建及裝飾，售樓處內(nèi)各種物件購買的費用。售樓中心以及樣板房的建設及裝修裝飾標準雙方另行約定。
4.6 負責銷售中心的水、電、電話(非移動通訊)，財務、保安、保潔人員的派駐及工資發(fā)放，辦公所需物品的購買費用以及其他物業(yè)管理費用。
4.7甲方保證其各部門應為乙方的招商工作提供無條件協(xié)助和支持。
4.8按本合同約定的條件、方式、時間、比例向乙方支付代理費用及有關(guān)費用。
4.9 擁有項目策劃、推廣及營銷方案和實施的最終決定權(quán)。
五、乙方的權(quán)利與義務
5.1 乙方從本合同生效的次日起開展項目招商、推廣的各種工作。
5.2 利用自身綜合優(yōu)勢進行項目的整合、策劃，包裝、推廣，制定招商計劃，并完成相關(guān)工作。
5.3 負責組織招商團隊，并負擔其工資、獎金。
5.4 統(tǒng)一管理招商現(xiàn)場雙方所派駐的工作人員，并負責維持現(xiàn)場秩序，使之有利于招商工作的推進。
5.5 對該項目的規(guī)劃方案及招商政策，有權(quán)根據(jù)市場情況對部分設計作出調(diào)整、建議，使得更具有市場價值，但須征得甲方同意。
5.6乙方所有參與本項目的人員應遵循國家法律法規(guī)及行業(yè)道德標準。若有人發(fā)生有損本項目或甲方形象與利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方清除該人參與本項目，且乙方既定目標任務不變。
5.7 自本合同生效后，應分階段向甲方提供各項工作進程安排計劃。
六、乙方必須按照甲方的業(yè)務要求忠實地在委托權(quán)限內(nèi)辦理委托事務，不得超出甲方委托的權(quán)限范圍開展工作。
七、關(guān)于招商代理：
9.1 在本合同所規(guī)定的條件之下，甲方授權(quán)乙方全權(quán)負責“勤誠達新界”項目的招商工作。
9.2 招商推廣費按預計實現(xiàn)租賃總額的 2%-3% 計算，該費用包括招商手冊(印刷、電子)、戶外、電視、廣播、報紙等廣告宣傳、銷售物料的有關(guān)費用，不包含售樓部建設、裝修裝飾設施、樣板房裝修，該費用由甲方審核后由甲方承擔，乙方的推廣預算嚴格控制在該費用之內(nèi)。
9.3 關(guān)于招商代理傭金：
9.3.1 截止 年 月 日前，乙方?jīng)]能完成合同第三條第(四)款所述階段招商進度指標時(招商率85%)，招商傭金按招商合同約定的首年單月租金1.0倍月租金支付給乙方;乙方完成合同第三條第(四)款所述各階段招商進度指標時(招商率85%)， 招商傭金按招商合同約定的首年單月租金2.0倍月租金支付給乙方。
9.3.2 招商代理傭金按月逐月支付。
9.3.3 招商代理傭金的結(jié)算方式為：甲方應在每月的后 2日內(nèi)根據(jù)乙方當月招商合同的實際金額計提乙方招商代理傭金，并按當月應提傭金總額的70%支付乙方，剩余30% 作為乙方招商工作的保證金，此保證金在乙方完成合同約定全部招商任務后的10日內(nèi)由甲方一次性支付乙方。
9.3.4 招商代理傭金的計提條件為：租賃客戶已簽定《商鋪租賃合同》并支付租賃定金款項為準。
9.4 項目租賃合同由乙方所委派的人員嚴格按照甲方合同標準簽訂，甲方負責合同的終審，并由甲方加蓋甲方合同專用章后方可生效。
十、關(guān)于服務費用:
從委托之日起計算，合同簽署2 日內(nèi)甲方先行支付乙方招商啟動費 五萬元整 (rmb：50000元)，但須在日后的銷售提成或招商傭金中先行扣除。乙方在15個工作日內(nèi)提交詳細的《招商定位報告》、《招商執(zhí)行報告》。
十一、甲方須保證項目的合法性、真實性及工程驗收合格，并愿為此承擔責任。
十二、乙方保證對所代理房屋以合法的標準程序進行銷售，誠實經(jīng)營，絕不搞欺蒙拐騙，不
做任何損壞甲方企業(yè)形象的事，并愿為此承擔責任。
十三、違約責任
13.1 甲、乙雙方均保證，如甲乙雙方違反本協(xié)議上述各項承諾而造成不良后果，除自己承擔一切責任外，還應負責賠償因此給另一方造成的經(jīng)濟損失。
13.2若甲方未按本合同約定日期支付該項目的應付乙方的招商代理費及相關(guān)費用，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承擔相當于應付款項千分之一的滯納金，逾期一個月未支付時，乙方有權(quán)通過乙方認為有必要的合法渠道向甲方收取有關(guān)款項，并有權(quán)單方解除合同。
13.3 如無甲方授權(quán)，乙方任何職員不得代為收取訂金、定金和房款。由于乙方職員擅自代收款而給甲方造損失，應由乙方承擔由此造成的全部損失。
13.4若乙方未按本合同約定期限及條件完成代理事務，則甲方有權(quán)單方解除合同，累計扣留的乙方保證金不予退還。
十四、甲、乙雙方向?qū)Ψ桨l(fā)出的函件、方案等文本應具備以下的形式為有效。
14.1 每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的文本(原件)。
14.2 如通過甲、乙雙方指定的傳真機發(fā)出的，則為每頁蓋有有關(guān)公章或合同章的傳真文本。
十五、甲乙雙方來往的函件、方案等文本以下列方式為有效交付：
15.1 可通過甲、乙雙方各自指定的代表簽收的函件、方案等文本，甲方指定的代表人為 ，乙方指定的代表人為 。
15.2 可通過合法的郵政系統(tǒng)向?qū)Ψ街付ǖ牡刂粪]寄函件方案等文本。
15.3 甲、乙雙方任何方的上述代表、郵寄地址發(fā)生變化，應在變化前的三個工作日前通知另一方。
十六、在合同執(zhí)行過程中，甲方同意乙方使用“全程營銷： ”等名義。
十七、雙方合作期間，如遇國家或當?shù)卣卮笳哒{(diào)整，致使雙方無法正常履約，雙方另
行協(xié)商合作方式，雙方互不承擔違約責任。
十八、本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商補簽協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。
十九、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，通過訴訟解決。
二十、本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
二十一、合同終止：
22.1 本合同所約定的事項全部實現(xiàn)。
22.2 一方有下列任一情況時，另一方可單方面解除合同，并可根據(jù)實際情況，向?qū)Ψ阶肪控熑危筚r償：
22.2.1 有欺騙行為時;
22.2.2 有違反國家法律法規(guī)行為時;
22.2.3 因一方過錯給對方造成重大損失的。
二十二、特別約定：甲乙雙方特別約定，放棄《中華人民共和國合同法》第410條規(guī)定所享
有的任意解除合同的權(quán)利，除本合同另有約定行使單方解除權(quán)外，甲乙雙方任何一方均不得單方解除合同，單方解除合同，應向守約方支付10萬元的違約賠償金。
二十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
委托方(甲方)：
代理方(乙方)：
法定代表人：
法定代表人：
年 月 日
年 月 日
【本文地址：http://gzsthw.cn/zuowen/2164898.html】
