最優(yōu)房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議（模板13篇）

總結(jié)是對自己所做事情的一個交代，也是對自己的一個檢視。導(dǎo)言部分是總結(jié)文章的重要組成部分，旨在引出主題并吸引讀者的注意。為了幫助大家寫作總結(jié)，小編搜集整理了一些范文，供大家參考和借鑒。

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇一

代理方（乙方）：_______

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)過對_______市（建筑面積_______m2，其中附屬面積_______m2）的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_______元/ m2，實(shí)付房款（小寫）_______元，（大寫）_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元（含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用）。

三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_______元，并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。

四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù)，要求借款金額為_______元，還款期限為_______年（以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn)）。

五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng)，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

六、若甲方不供房款超過三個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。

a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)；

b、按揭銀行同意提供借款的額度或年限，低于甲方要求的`借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇二

乙方(買方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議:

一,寫字樓的具體位置:

長沙市韶山北路139號文化大廈 層;

甲方編號為 的寫字樓;

二,該寫字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門實(shí)測面積為準(zhǔn).

三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣

元整(小寫$____________),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整.

四,乙方愿按下列付款方式 支付購房款:

具體付款日期由合同而定.

五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計(jì)人民幣 萬元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行.

六,鑒于乙方對其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況

已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后 天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf--0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》,并按合同規(guī)定支付購房款,所交定金沖抵購房款.

七,雙方簽訂本認(rèn)購書 天內(nèi),乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任.

八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認(rèn)購的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任.

九,本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.

十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

十一,本認(rèn)購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.

甲方:湖南xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電 話: 代理人:

乙方:

電話: 代理人:

年 月 日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇三

乙方（買方）：_________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜，達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議：

一，寫字樓的具體位置：

二，該寫字樓的約定建筑面積為_________平方米；最終面積以政府部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。

三，該寫字樓的單價為_________元/平方米，總價為人民幣_________元整（小寫$____________），因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化，總價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

四，乙方愿按下列付款方式支付購房款：

具體付款日期由合同而定。

五，乙方按每單位寫字樓_________萬元人民幣向甲方給付購買定金，乙方將定金總計(jì)人民幣_________萬元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行。

六，鑒于乙方對其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況

已有完全了解，乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的g______——0171號合同范本簽訂《商品房買賣合同》，并按合同規(guī)定支付購房款，所交定金沖抵購房款。

七，雙方簽訂本認(rèn)購書天內(nèi)，乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人；否則，由甲方雙倍返還乙方所交定金，甲方不承擔(dān)其它責(zé)任。

八，乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄購買其認(rèn)購的房屋，其所交定金甲方有權(quán)不予退還；同時，甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人，乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任。

九，本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效；雙方的權(quán)利，義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行。

十，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十一，本認(rèn)購書一式三份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，每份均具同等法律效力，雙方簽字（蓋章）后生效。

甲方：湖南____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電話：_________代理人：_________

乙方：_________

電話：代理人：_________

_________年_________月_________日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇四

住所地：__________________路______號

法定代表人：于_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議，望共同遵守。

1．________________________（具體見附圖1）

2．________________________（具體見附圖2）

3．________________________（但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè)）（具體見附圖3）。

第一條商鋪面積的約定

以上暫定建筑面積總計(jì)為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準(zhǔn)。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________，二層為________________，第三層________________。

第二條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1．________________的商鋪單價為________元/平方米；

2．________________的商鋪單價為________元/平方米；

3．________________的商鋪單價為________元/平方米；

4．________________的商鋪單價為________元/平方米；

第三條定金及其價款的支付

2．乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。

3．乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4．一、二層商鋪總價50%的'按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第四條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時，就本合同未約定的內(nèi)容（包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等）進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

第五條鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書面確認(rèn)（見附件），并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。（具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn)）。

第六條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。

第七條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第八條與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。

第九條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè)，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金。

第十條在履行本合同過程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。

第十一條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份，并在雙方簽字、蓋章后生效。

甲方：（蓋章）________乙方（蓋章）__________

簽字：________________簽字：________________

______年_____月_____日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇五

房地產(chǎn)認(rèn)購

協(xié)議書

買賣合同

甲方:f農(nóng)業(yè)大學(xué) (以下簡稱甲方)

乙方: (以下簡稱乙方)

甲,乙雙方根據(jù)國家有關(guān)售房政策和《農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》就認(rèn)購房屋事項(xiàng)協(xié)議如下:

一,甲方同意乙方認(rèn)購xx區(qū)路2號 號樓 單元 室住宅;xx區(qū)東路17號 號樓 單元 室住宅.該住宅現(xiàn)房交付時間從甲方工程完工時間.售房價格按xx年7月18日教代會通過的《中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》相關(guān)規(guī)定核定計(jì)算.

二,甲方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取北京市房屋所有權(quán)證.辦理房屋所有權(quán)證所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按國家政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.

三,乙方先交預(yù)付款,首付金額按《中國農(nóng)業(yè)大學(xué)教職工住房出售辦法》規(guī)定交付;在所選新住宅樓開工后一個月內(nèi)繳納80%購房款(其中包括預(yù)付款).待房屋計(jì)價結(jié)束后,交齊剩余購房款.

四,乙方自愿遵守下列條款:

1,對認(rèn)購房之后本人要求退房的,按預(yù)付款的10%扣繳違約金.

2,領(lǐng)取新房鑰匙前,交納舊住房鑰匙押金5000元.在甲方規(guī)定期限內(nèi)交回舊住房,逾期一天,扣除押金100元.押金扣完,仍不交舊房者,甲方不予辦理房屋所有權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.

3,選房后不交錢的,甲方可從工資中代扣,不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.

4,擅改房屋結(jié)構(gòu)的,在恢復(fù)原狀前,甲方不予辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,給予行政處分,直至訴諸法律.

本協(xié)議一式二份,甲,乙方各一份.協(xié)議自雙方簽字之日起生效.

賣方代表(甲方): 買方(乙方):

年 月 日

甲方(賣方):湖南保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方(買方):

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方購買由甲方投資建設(shè)的文化大廈寫字樓事宜,達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議:

一,寫字樓的具體位置:

長沙市韶山北路139號文化大廈 層;

甲方編號為 的寫字樓;

二,該寫字樓的約定建筑面積為 平方米;最終面積以政府部門實(shí)測面積為準(zhǔn).

三,該寫字樓的單價為 元/平方米,總價為人民幣

元整(小寫$____________),因房屋面積測量數(shù)據(jù)變化,總價款應(yīng)相應(yīng)調(diào)整.

四,乙方愿按下列付款方式 支付購房款:

具體付款日期由合同而定.

五,乙方按每單位寫字樓 萬元人民幣向甲方給付購買定金,乙方將定金總計(jì)人民幣 萬元直接交至甲方財(cái)務(wù)或匯至甲方指定的收款銀行.

六,鑒于乙方對其認(rèn)購的房屋情況及與該房屋的買賣行為相關(guān)的情況

已有完全了解,乙方應(yīng)在簽訂本認(rèn)購書后 天內(nèi)由乙方本人或其授權(quán)代理人與甲方按國家工商行政管理局和建設(shè)部監(jiān)制的gf-xx-0171號

合同范本

七,雙方簽訂本認(rèn)購書 天內(nèi),乙方所認(rèn)購的寫字樓甲方不得另售他人;否則,由甲方雙倍返還乙方所交定金,甲方不承擔(dān)其它責(zé)任.

八,乙方如逾期未能簽訂《商品房買賣合同》,則視為自動放棄購買其認(rèn)購的房屋,其所交定金甲方有權(quán)不予退還;同時,甲方有權(quán)將乙方預(yù)定的房屋賣與他人,乙方無權(quán)追究甲方任何法律責(zé)任.

九,本認(rèn)購書在甲乙雙方或其授權(quán)代理人簽訂《商品房買賣合同》后自動失效;雙方的權(quán)利,義務(wù)按所簽合同的具體條款繼續(xù)履行.

十,未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

十一,本認(rèn)購書一式三份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,每份均具同等法律效力,雙方簽字(蓋章)后生效.

甲方:湖南xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

電 話: 代理人:

乙方:

電話: 代理人:

年 月 日

共

2

1

1

2

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇六

認(rèn)購人(乙方)：____________________

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

乙方所認(rèn)購的'商品房為甲方開發(fā)的位于_____市_____區(qū)_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建筑面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn)。

二、認(rèn)購標(biāo)的的價款

該商品房按照建筑面積計(jì)價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計(jì)人民幣__________元(大寫：_______________)。

三、認(rèn)購款

乙方于本認(rèn)購書簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購款計(jì)人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項(xiàng)，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協(xié)議時表示甲方已收到該款項(xiàng)。

甲方在取得預(yù)售許可證后，應(yīng)立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內(nèi)，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。

甲方應(yīng)在取得預(yù)售許可證____日內(nèi)通知到乙方，因甲方取得預(yù)售許可證后未在規(guī)定時間內(nèi)通知到乙方，因此產(chǎn)生的不利于乙方的后果均由甲方承擔(dān)。

甲、乙雙方在上述約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認(rèn)購書自行解除。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起_____日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款返還給乙方，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須再補(bǔ)購房款。

四、其他約定

在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認(rèn)購人的，甲方應(yīng)積極配合。

買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進(jìn)行調(diào)換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。

五、附則

本認(rèn)購書未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年 月 年 月

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇七

出賣人(甲方)： 身份證：

買受人(乙方)： 身份證：

甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

一、甲方自愿將坐落于合肥市 區(qū)路 小區(qū) 號樓單元室(建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫 (小寫： )。

三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款 元(其中房屋總價款的20%作為定金，剩余部分作為預(yù)付款)。

四、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張?jiān)摲慨a(chǎn)的合法權(quán)利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關(guān)于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續(xù)。

五、自本合同簽訂之日起三個月內(nèi)，甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產(chǎn)證、土地證等證件)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商后可延期，但延期不得超過一個月。

六、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明辦理完過戶手續(xù)后十日內(nèi)，甲方應(yīng)將將水、電、氣、有線電視等相關(guān)附屬設(shè)施過戶給乙方。

七、辦理房產(chǎn)證過戶所應(yīng)繳納的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān)，但不包含甲方房屋貸款費(fèi)用，且過戶前甲方必須結(jié)清該房屋銀行剩余貸款。

八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設(shè)施的費(fèi)用結(jié)清。

九、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起，嚴(yán)格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預(yù)付款，乙方違約，則甲方有權(quán)沒收乙方所付定金。

十、雙方約定其他事項(xiàng)：

十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

十二、本合同履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可向合肥市瑤海區(qū)人民法院起訴。

十三、本合同正本一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇八

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。

一、賣方將座落在區(qū)街號

房產(chǎn)，建筑面積平方米，附屬建筑物出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給買方。

買方已對上述房地產(chǎn)做了充分了解，自愿承買。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)的'總價款為人民幣萬仟佰拾元角分，。

三、房產(chǎn)買賣成交后，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，雙方共同申請辦理過戶手續(xù)。

四、賣方保證上述房地產(chǎn)合法，權(quán)屬清楚。

雙方簽約后，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五、在履行本合同過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;

協(xié)商不成時，可向濟(jì)南市仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴。

六、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力，雙方不得毀約。

七、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅、費(fèi)，由承擔(dān)。

八、本合同一式肆份，雙方各持壹份，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

買方：法定代表人：

共有人：經(jīng)辦人：

聯(lián)系電話：

簽定日期：年月日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇九

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

丙方(中介方)：房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)處

一、甲方自愿將坐落在區(qū)里號的房屋，建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)元(元)，乙方由______年____月____日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于______年____月____日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的'稅費(fèi)，由甲、乙方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方誰蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)審核，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意委托丙方承辦此件代理服務(wù)。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：章乙方(簽字)：章

______年____月____日______年____月____日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇十

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。

房地產(chǎn)具體狀況如下：

(二)房屋建筑面積__________平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】____________平方米。

(五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)。

(六)甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：_________________;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為(______幣)計(jì)_____________元。

(大寫)：_____千__________百________拾__________萬_________千________百________拾_________遠(yuǎn)整。

甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的__天內(nèi),乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分__付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。

乙方交付的房價款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為【出讓方式】【劃撥方式】取得國有土地使用權(quán)的,供下列第【一】【二】款辦理。

一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從______年____月起至_____年_____月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從_______年_______月_____日至________年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。

甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,【應(yīng)辦理】【可以不辦理】土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

第四條 甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。

交付標(biāo)志：_____________。

第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_______【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條 上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條 本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。

在上述房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同四約定支付。

自【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同四約定支付。

第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬【居住】【非居住】房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)件業(yè)主公約。

乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。

如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條 乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按_____________計(jì)算。

逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列【一】【二】【三】款內(nèi)容處理。

一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。

若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條 除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按__________________計(jì)算。

逾期_______天后,甲、乙雙方同意按下列第【一】【二】【三】款內(nèi)容處理。

一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的_______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的_______%向乙方支付違約金。

若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時,實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條 驚甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

本合同空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條 本合同由甲、乙【雙方簽定】【_______________公證處公證】之日起生效。

甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

第十四條 本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。

甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決：(不選定的劃除)

(一)提交__________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

第十五條 本合同一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,__________________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,______________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

______年____月____日_____年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇十一

乙方：_____________

甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以資信守：

3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費(fèi)，乙方的相關(guān)花費(fèi)支出均由乙方自行承擔(dān)。

4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方(或與購買方有關(guān)聯(lián)的一方)達(dá)成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費(fèi)共計(jì)人民幣萬元。

5.甲方應(yīng)將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關(guān)交易情況。

6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。

7.其他約定：______________________________

甲方：____________

乙方：_________代表人：__________

代表人：______________

年___月___日

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇十二

一、購買房地產(chǎn)存在一定風(fēng)險，請消費(fèi)者結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)狀況，謹(jǐn)慎選擇，慎重落定。

二、簽署認(rèn)購書前，買方應(yīng)認(rèn)真查閱并理解以下文件，賣方應(yīng)提供查閱便利并解答：

1、土地使用權(quán)出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議或《房地產(chǎn)證》；

2、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《施工許可證》；

3、《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》；

4、主管部門批準(zhǔn)的總平面圖、立面圖、樓層平面圖、分戶平面圖；

5、賣方與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》；

6、《臨時業(yè)主公約》；

7、正式的房地產(chǎn)買賣合同文本及其補(bǔ)充協(xié)議；

8、一手樓購房指引。

賣方：

資質(zhì)證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理機(jī)構(gòu)：

備案證書編號：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

買方：

身份證/護(hù)照號碼：聯(lián)系電話：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

委托代理人：

身份證/護(hù)照號碼：電話：

第一條。

買方自愿認(rèn)購賣方項(xiàng)目的第棟單元層號房（以下稱“本房地產(chǎn)”），用途為公寓/住宅/別墅/辦公/商業(yè)/廠房/；套內(nèi)建筑面積平方米，以上面積為預(yù)售測繪面積/竣工測繪面積。土地使用期限自年?月?日起至年?月?日止。

第二條。

本房地產(chǎn)總價款為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元（小寫元）。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價為每平方米人民幣/港幣元。

第三條。

買方愿意采取下列第種方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向銀行借款方式付款。

第四條。

簽訂本認(rèn)購書時，買方應(yīng)向賣方支付定金人民幣/港幣佰拾萬仟佰（小寫元）。

簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同（以下稱“買賣合同”）后，買方已付的定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

第五條。

自簽訂本認(rèn)購書之日起日內(nèi)，買賣雙方應(yīng)簽訂正式的買賣合同。買賣合同一旦簽訂，本認(rèn)購書的效力即行終止。

若買賣雙方未在約定的時間內(nèi)簽訂買賣合同，除非買賣雙方書面同意本認(rèn)購書時效延期，否則本認(rèn)購書的效力即行終止，本房地產(chǎn)可另行出售。

如因買方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，買方已付定金不予退還。

如因賣方原因?qū)е沦I賣合同無法在約定時間內(nèi)簽訂，賣方應(yīng)雙倍返還買方已付定金。

本認(rèn)購書在履行過程中發(fā)生糾紛時，由買賣雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，循法律途徑解決。

第六條。

本認(rèn)購書自買賣雙方簽訂時起生效。本認(rèn)購書一式?份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，代理機(jī)構(gòu)執(zhí)?份。

賣方（簽章）：買方（簽章）：代理機(jī)構(gòu)（簽章）：

賣方代理人（簽章）：買方代理人（簽章）：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：

年月日年月日年月日。

房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議篇十三

買方（乙方）：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

（二）房屋建筑面積_________平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_________（面積/分?jǐn)偯娣e）_________平方米。

（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)：______________。

（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：__________；乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（_______幣）計(jì)_________元。（大寫）：________________元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_________天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_________付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具收款憑證。

第三條甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以______________（出讓方式/劃撥方式）取得國有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。

（一）甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為______年（從______年______月起至______年______月______日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為______年（從______年______月______日至_____年______月______日止），為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，_______（應(yīng)辦理/可以不辦理）土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由_____（甲方/乙方）按規(guī)定_______（辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金/將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。

第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于_______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：________________。

第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險責(zé)任自該房地產(chǎn)________________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_________（權(quán)利轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本協(xié)議附件四約定支付。

第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬_________（居住/非居?。┓课荩湎嚓P(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)付款之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）乙方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按逾期未付款的_________%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）甲方有權(quán)通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起_________日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的`，應(yīng)按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按_________計(jì)算。逾期_________天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。

（一）甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的_________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

（二）乙方有權(quán)通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起_________日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應(yīng)按已支付房款的_________%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議未盡事宜，在不違反本協(xié)議原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本協(xié)議不可分割的一部分。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十三條本協(xié)議由甲、乙（雙方簽定）（_________公證處公證）之日起生效。甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利，義務(wù)清楚明白，并按本協(xié)議規(guī)定履行。

第十四條本協(xié)議使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決：（不選定的劃除）

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第十五條本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，_________（市/區(qū)/縣）房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份（本協(xié)議經(jīng)公證的公證部門留存一份）。

賣方（簽章）：_________買方（簽章）：_________

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

附件：

一、房屋相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）（略）

二、業(yè)主公約（略）

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