總結(jié)可以幫助我們更好地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題，是我們?cè)谧非筮M(jìn)步的道路上的必備工具。需要充分了解總結(jié)的要求和目的，才能寫出令人滿意的總結(jié)。推薦以下總結(jié)范文給大家，希望能夠在寫總結(jié)的過(guò)程中給你一些啟發(fā)和幫助。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇一
尊敬的各位業(yè)主：
為防治大氣環(huán)境污染，加強(qiáng)煙花爆竹燃放的安全管理，保障公共安全和人身、財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《^v^大氣污染防治法》、《^v^治理管理處罰法》和^v^《煙花爆竹安全管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，石家莊市行政區(qū)域內(nèi)全時(shí)段禁止燃放煙花爆竹，為配合政府要求，以及讓廣大業(yè)主度過(guò)一個(gè)快樂(lè)和諧、安全的新春佳節(jié)，新源物業(yè)溫馨提醒各位業(yè)主務(wù)必注意以下事項(xiàng)：
二、讓我們從少買一串鞭炮、少燃放一枚禮炮做起，積極營(yíng)造文明、安全的小區(qū)環(huán)境，不燃放或少燃放煙花爆竹，以降低安全事故發(fā)生。
三、安全的居住環(huán)境，要靠全體業(yè)主共同維護(hù)，新源物業(yè)再次呼吁：切勿隨意燃放煙花，盡量做到不燃放或者少燃放煙花和爆竹！
感謝您對(duì)物業(yè)工作的支持與理解，愿與您攜手共度一個(gè)祥和、愉快的新春佳節(jié)！
通知人：
20xx年xx月xx日。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇二
各位業(yè)主：
20xx年9月27日下午接到物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人電話，明確表示20xx年9月27日退出居!由于情況緊急，在沒(méi)有選擇的情況下我們可能將被動(dòng)接受新物業(yè)管理公司——物業(yè)管理公司接管，所以當(dāng)晚業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)召集部分業(yè)主商討確定新物業(yè)管理公司進(jìn)駐問(wèn)題。鑒于部分業(yè)主未能參加，故把討論情況列出公告。
會(huì)中經(jīng)過(guò)激烈地反復(fù)討論，多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，退出的時(shí)間太急，只有三天時(shí)間，業(yè)主沒(méi)有選擇的余地，故強(qiáng)烈要求物業(yè)繼續(xù)管理。如因種種原因確實(shí)不能繼續(xù)接管，業(yè)主委員會(huì)根據(jù)目前業(yè)主委員會(huì)的能力、時(shí)間緊迫以及業(yè)主利益等多種因素考慮由物業(yè)管理公司從20xx年10月1日起暫行管理的方案，并要求新公司做到以下4個(gè)方面：
1)保持目前的物業(yè)管理平穩(wěn)過(guò)渡，確保業(yè)主利益和小區(qū)安全;。
2)盡可能保持保安人員、環(huán)衛(wèi)人員不變，必須保證管理制度和管理費(fèi)不變;。
3)要求物業(yè)立即拿出一套切實(shí)可行的方案和實(shí)施計(jì)劃;。
4)給予物業(yè)1-6個(gè)月的試用期，期間業(yè)主委員會(huì)根據(jù)其表現(xiàn)決定去留。
以上方案，業(yè)主如有更好的建議，請(qǐng)立即聯(lián)絡(luò)業(yè)主委員會(huì)商討!
物業(yè)管理事關(guān)業(yè)主切身利益，需非常慎重，希望每一個(gè)業(yè)主尤其是有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專家都積極獻(xiàn)策。同時(shí)，我們鄭重請(qǐng)求居委會(huì)和政府相關(guān)部門協(xié)助處理此事。
聯(lián)系人：電話：
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇三
各位住戶:。
“xx”小區(qū)已有不少住戶入住,基本具備正式實(shí)行物業(yè)管理的條件。經(jīng)市房管局與各區(qū)居委會(huì)、辦事處協(xié)商決定,自年月日起“xx”小區(qū)物業(yè)管理正式移交物業(yè)公司,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下,望各住戶遵照?qǐng)?zhí)行。
一、物業(yè)管理的范圍。
納入物業(yè)管理的范圍為衛(wèi)生保潔、公共秩序管理、公共照明及設(shè)施管理、消防設(shè)施管理、排污水管道和化糞池管理、道路維護(hù)、綠化維護(hù)。
二、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)收取的范圍、標(biāo)準(zhǔn)及辦法。
1、物業(yè)管理費(fèi)收取的范圍為小區(qū)內(nèi)所有住戶交納物業(yè)管理費(fèi)。
3、入住的住戶全價(jià)交納物業(yè)管理費(fèi),未裝修入住的住戶半價(jià)交納按住房的建筑面積收取的物業(yè)費(fèi),未裝修入住的住戶不繳納垃圾處置費(fèi)。
4、由物業(yè)公司直接向住戶收取物業(yè)管理費(fèi)。
三、關(guān)于過(guò)渡期的物業(yè)管理費(fèi)問(wèn)題。
市物業(yè)服務(wù)有限公司于年月日進(jìn)駐“”小區(qū),為住戶提供部分物業(yè)服務(wù)。入駐小區(qū)起到年月日為過(guò)渡期,過(guò)渡期發(fā)生的管理人員工資、公共照明的電費(fèi)及消防用水費(fèi)等按住戶面積分?jǐn)偟礁髯?從政府購(gòu)買服務(wù)款項(xiàng)中支付。
甲方：乙方：
不交物業(yè)費(fèi)，斷水?dāng)嚯姅嗝簹狻?/p>
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇四
尊敬的業(yè)主：
您好！
感謝您選擇“***”作為您的溫馨家園，我們將竭誠(chéng)為您和您的家人服務(wù)，使您和家人在“***”的生活幸福愉快。
***物業(yè)有限公司通過(guò)公開招投標(biāo)程序，中標(biāo)[**]項(xiàng)目前期物業(yè)管理，受發(fā)展商***委托，負(fù)責(zé)[***]的前期物業(yè)服務(wù)。
我公司成立于**年，為物業(yè)管理二級(jí)資質(zhì)企業(yè)。是中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)會(huì)員單位，xx市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)理事單位。目前，公司管理服務(wù)的物業(yè)面積達(dá)***余萬(wàn)平方米，管理服務(wù)的物業(yè)類型有商務(wù)樓、醫(yī)院、別墅、大廈及中高檔住宅小區(qū)，經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)主要分布在本市各區(qū)和江蘇等地區(qū)。
企業(yè)服務(wù)理念。
服務(wù)宗旨：以人為本，客戶至上，服務(wù)第一，真誠(chéng)奉獻(xiàn)。
經(jīng)營(yíng)方針：人性化服務(wù)創(chuàng)信譽(yù)，全方位經(jīng)營(yíng)創(chuàng)效益。
發(fā)展戰(zhàn)略：創(chuàng)一流服務(wù)，樹品牌企業(yè)。
質(zhì)量方針：精誠(chéng)為民，精心服務(wù)。
您在入住后如有什么需要，歡迎隨時(shí)與我們聯(lián)系。本物業(yè)公司全體員工將以高效周到的服務(wù)，為您營(yíng)造安全舒適的生活空間，使您和家人在[***]的生活，成為美好的享受。
衷心祝福您的事業(yè)蒸蒸日上，生活美滿幸福！
****年**月。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇五
受長(zhǎng)沙市湘府中學(xué)的委托，我公司舉辦了國(guó)內(nèi)采購(gòu)，現(xiàn)采購(gòu)活動(dòng)結(jié)束，將結(jié)果公告如下。
一、采購(gòu)項(xiàng)目情況。
1、項(xiàng)目名稱：長(zhǎng)沙市湘府中學(xué)物業(yè)公司采購(gòu)項(xiàng)目。
2、項(xiàng)目編號(hào)：政府采購(gòu)編號(hào)：cscg-hnzj-gk。
代理機(jī)構(gòu)編號(hào)：hnzjc-fw(g)-118。
3、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。
4、項(xiàng)目預(yù)算：799000元。
5、招標(biāo)公告日期：4月17日
6、投標(biāo)截止日期：205月9日
7、開標(biāo)日期：2014年5月9日
二、中標(biāo)結(jié)果。
1、中標(biāo)單位名稱：深圳市鑫梓潤(rùn)物業(yè)管理有限公司。
2、中標(biāo)總金額：759050元。
3、中標(biāo)單位地址：深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道勞動(dòng)社區(qū)寶源綜合區(qū)11號(hào)友情基地四樓。
三、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員。
劉衛(wèi)東(主任評(píng)委)、曹金華、郭巧云、劉丹青、陳俊明。
投標(biāo)人如對(duì)中標(biāo)公告有異議的，請(qǐng)于本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于規(guī)范政府采購(gòu)供應(yīng)商質(zhì)疑處理工作的通知》，以書面形式向我公司提出質(zhì)疑。
公告時(shí)間：2014年5月21日。
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖南中技項(xiàng)目管理有限公司。
地址：長(zhǎng)沙市湘府中路117號(hào)高升金典商務(wù)樓12樓。
聯(lián)系人：庹穎、劉丹。
電話。
傳真。
采購(gòu)人名稱：長(zhǎng)沙市湘府中學(xué)。
地址：長(zhǎng)沙市大托鎮(zhèn)中意一路1328號(hào)。
電話。
聯(lián)系人：賀老師。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇六
尊敬的商業(yè)大廈業(yè)主/用戶:。
你們好!
商業(yè)大廈從20xx年10月21日正式進(jìn)行了移管工作,從即日起,東莞市物業(yè)管理有限公司將對(duì)商業(yè)大廈全面提供物業(yè)管理服務(wù)工作,原管理單位東莞市豪逸物業(yè)管理有限公司已全面撤場(chǎng)。這次移管工作是由商業(yè)大廈開發(fā)商依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合大廈實(shí)際管理情況而作出的決定。接管前期,商業(yè)大廈管理處管理機(jī)制工作暫時(shí)不作改變,將不會(huì)給全體業(yè)主/用戶帶來(lái)不便。
物業(yè)正式進(jìn)場(chǎng)接管后,將嚴(yán)格遵循行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律,積極推動(dòng)新觀念管理模式,規(guī)范管理章程,大力提升管理水平與服務(wù)質(zhì)量;::本公司將認(rèn)真奉行"顧客至上、服務(wù)第一"的公司管理服務(wù)理念與宗旨為業(yè)主/用戶服務(wù),致力打造商業(yè)大廈社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
商業(yè)大廈屬早期開發(fā)物業(yè),但是該物業(yè)規(guī)劃合理、地段地貌優(yōu)越,如果將管理和服務(wù)功能完善,基本上可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值、增值的理想目標(biāo)。為了業(yè)主/用戶的根本利益,我們物業(yè)管理有限公司全體員工將竭誠(chéng)打造商業(yè)大廈理想化辦公環(huán)境,努力創(chuàng)造社會(huì)良好口碑,我們需要全體業(yè)主/用戶能夠全力支持我們的管理工作。
尊敬的業(yè)主/用戶們!讓我們大家行動(dòng)起來(lái)吧!攜手一道邁進(jìn)我們商業(yè)大廈美好明天!在今后的日子里,真誠(chéng)感謝你們對(duì)我們管理工作的支持與幫助!
商祺!
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇七
20**年在公司各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷與支持下，在公司項(xiàng)目推行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制的改革浪潮下，都市陽(yáng)光項(xiàng)目經(jīng)理部始終貫徹為業(yè)主“構(gòu)筑優(yōu)質(zhì)生活”的服務(wù)理念，遵循“品質(zhì)服務(wù)、精細(xì)管理”的原則精神，開展各項(xiàng)服務(wù)與管理工作，取得了一定的成績(jī)也暴露出一些不足，現(xiàn)將一年的工作總結(jié)匯報(bào)如下：
一、順利完成隊(duì)伍組建，合理整合人力資源，有效開展培訓(xùn)工作，努力提高凝聚力和戰(zhàn)斗力，團(tuán)隊(duì)建設(shè)從初創(chuàng)期到磨合期到規(guī)范期平穩(wěn)過(guò)渡。
20**年3月1日，我受公司領(lǐng)導(dǎo)委派來(lái)到都市陽(yáng)光項(xiàng)目經(jīng)理部工作，起初項(xiàng)目立足當(dāng)?shù)?，多渠道開展人員招聘工作，在4月下旬交房前基本完成人員組建工作。經(jīng)過(guò)一年的培訓(xùn)、磨合、歷練，員工隊(duì)伍已從動(dòng)蕩走向穩(wěn)定。項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)有員工65人，骨干人員20人，骨干人員保有率85%，組織各類員工培訓(xùn)90次，培訓(xùn)覆蓋率達(dá)100%。
今年7月16日，由于施工單位的疏漏，傍晚一場(chǎng)大雨造成小區(qū)地下室大量漏水，項(xiàng)目經(jīng)理部立即啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，在場(chǎng)全體員工精誠(chéng)合作，用沙袋圍堰引水，搶險(xiǎn)工作至深夜，未造成任何經(jīng)濟(jì)和財(cái)產(chǎn)損失;11月22日，小區(qū)15棟1單元下水管道堵塞，臟水已漫至201室戶內(nèi)，由于施工方人手有限，為不影響售樓部售房，項(xiàng)目經(jīng)理部立即采取措施，從工程班、保潔班、維護(hù)隊(duì)抽調(diào)人員打掃，經(jīng)過(guò)幾小時(shí)的疏通、沖洗，戶內(nèi)恢復(fù)原樣。這些事例充分反映了員工們的工作積極性和“主人翁”思想。9月份，隨著小區(qū)、商業(yè)、售樓部人員整合完成，一支團(tuán)結(jié)一心、通力合作，有向心力的團(tuán)隊(duì)逐步形成。
二、減員增效、節(jié)能降耗、增收節(jié)支，不斷提高收費(fèi)率，完成了年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1、在收費(fèi)方面：我項(xiàng)目人員在日常工作中，包括下班時(shí)間和節(jié)假日，通過(guò)電話、短信告知到上門派發(fā)“繳費(fèi)通知單”收取再到下一步郵寄掛號(hào)信催收各項(xiàng)費(fèi)用，積極主動(dòng)的想辦法保證收費(fèi)率的提高，11月收費(fèi)率已達(dá)95.6%。
2、在物資采購(gòu)方面：項(xiàng)目堅(jiān)持就近、價(jià)低、質(zhì)高的原則發(fā)展當(dāng)?shù)氐墓┴浬碳?，控制成本支出?/p>
5、在節(jié)約意識(shí)方面：通過(guò)培訓(xùn)，在全體員工思想上樹立了“節(jié)約光榮”的意識(shí)。今年6月通過(guò)與施工方的多次協(xié)商，順利接手其電梯轎廂保護(hù)措施，節(jié)約開支近萬(wàn)元;今年7月，工程班在地下車庫(kù)入口處的雨篦子被裝修重車壓壞后，開動(dòng)腦筋、利用廢舊鋼筋自己動(dòng)手制作臨時(shí)雨篦子，既避免了不讓業(yè)主車輛有損傷，又節(jié)約了成本開支近千元。
20xx年，項(xiàng)目經(jīng)理部調(diào)動(dòng)全體員工的積極性，群策群力，努力開展各項(xiàng)增收節(jié)支工作。截止11月底，經(jīng)過(guò)預(yù)估，預(yù)計(jì)全年能超額完成了收入391.38萬(wàn)元，利潤(rùn)率4.61%的年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
三、
堅(jiān)持“品質(zhì)服務(wù)、精細(xì)管理”的宗旨，明晰責(zé)任分工，梳理規(guī)范工作流程，逐步提升服務(wù)質(zhì)量和管理水平，從而提高業(yè)主滿意度。
1、交房手續(xù)、裝修辦理、整改配合等工作流程標(biāo)準(zhǔn)化。
從四月下旬開始的集中交房到為業(yè)主辦理裝修手續(xù)再到協(xié)調(diào)處理業(yè)主戶內(nèi)整改問(wèn)題，項(xiàng)目經(jīng)理部的客服人員都在疲倦和委屈中成長(zhǎng)。目前客服班組對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)手續(xù)辦理流程逐步規(guī)范，既體現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量又規(guī)避了各類風(fēng)險(xiǎn)。截止12月初完成交房1600余戶，辦理裝修1018戶，處理、傳遞、記錄各類整改單3000余張，提供訴求服務(wù)1550余次，發(fā)放各類溫馨提示27份，發(fā)放各類工作聯(lián)系單24份。
2、業(yè)主戶內(nèi)裝修巡檢和公共區(qū)域、公共設(shè)施設(shè)備的巡查、保養(yǎng)常態(tài)化。
項(xiàng)目經(jīng)理部工程班堅(jiān)持日常裝修巡檢，處理裝修違規(guī)違紀(jì)、損壞公區(qū)設(shè)施30余次，罰款和賠償收到6250余元。同時(shí)借鑒公司其他項(xiàng)目移交的經(jīng)驗(yàn)，積極配合開發(fā)商逐步與各施工單位辦理公共設(shè)施設(shè)備的移交工作，建立了設(shè)施設(shè)備臺(tái)帳，對(duì)待千余臺(tái)各類設(shè)施設(shè)備堅(jiān)持各項(xiàng)巡檢制度和保養(yǎng)計(jì)劃，做到了專人負(fù)責(zé)，有檢查、有記錄，形成常態(tài)。全年屬我物業(yè)服務(wù)中心維修的工作及時(shí)率100%，合格率100%。
3、突出抓好安防工作的重點(diǎn)化。
由于小區(qū)所處的地理位置，周邊的社會(huì)環(huán)境較復(fù)雜，加之小區(qū)的自身特點(diǎn)注定安防工作是重中之重。一年來(lái)，秩序維護(hù)隊(duì)人員流動(dòng)較大，但隨著各項(xiàng)培訓(xùn)和人員整合的落實(shí)，目前隊(duì)伍較穩(wěn)定。在這期間小區(qū)經(jīng)歷了各類突發(fā)事件7起，處置及時(shí)妥當(dāng)，較好的規(guī)避了風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)秩序維護(hù)隊(duì)認(rèn)真總結(jié)汲取教訓(xùn)，調(diào)整工作崗位設(shè)置，盡最大努力做好人防工作。年末隨著電子圍欄、西側(cè)大門及行人門禁的逐步到位，消防系統(tǒng)的逐步到位，項(xiàng)目經(jīng)理部的安全防范及消防安全工作有較大的提高。
4、外包單位、維保單位、便民服服務(wù)及駐場(chǎng)維保人員監(jiān)管制度化。
小區(qū)保潔屬于外包，大半年來(lái)項(xiàng)目經(jīng)理部堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)監(jiān)管力度，堅(jiān)持每周兩次的專人打分考評(píng)，細(xì)化量化了質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分清了工作責(zé)任，保證園區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生達(dá)標(biāo)。另外對(duì)綠化、電梯維保人員和便民服務(wù)人員的管理也分派到各班組長(zhǎng)一級(jí)，對(duì)這些人員的管理日漸規(guī)范，同時(shí)合作、配合較好，解決了項(xiàng)目日常的一些困難。
5、日常管理、服務(wù)工作規(guī)范化。
項(xiàng)目管理改革以來(lái)，項(xiàng)目經(jīng)理部員工努力學(xué)習(xí)、領(lǐng)悟新的管理辦法和“上賢下專”的企業(yè)文化，不斷提高自身素質(zhì)。在明晰了各班組的責(zé)任分工后，各班組長(zhǎng)及骨干人員均以身作則，遵守規(guī)章制度，堅(jiān)持工作標(biāo)準(zhǔn)，狠抓工作執(zhí)行力，獎(jiǎng)勤罰懶、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣，截止12月初項(xiàng)目經(jīng)理部合計(jì)罰分77分，獎(jiǎng)分57分。另外，項(xiàng)目經(jīng)理部在管理上強(qiáng)調(diào)走動(dòng)式服務(wù)，要求管理人員主動(dòng)與業(yè)主、員工、當(dāng)?shù)厣霞?jí)行政部門聯(lián)系溝通，聽取意見和建議，不斷改進(jìn)工作方法。隨著管理與服務(wù)的有效結(jié)合，業(yè)主的滿意度有了較大的提高，截止12月初，項(xiàng)目經(jīng)理部共收到錦旗兩面，感謝信兩封。
四、審視自我，認(rèn)清不足之處和明確改進(jìn)方向。
1、個(gè)別班組長(zhǎng)和員工仍然存在本位主義思想，思考問(wèn)題有一定的片面性，不利于團(tuán)隊(duì)的和諧和改革的深化。項(xiàng)目經(jīng)理部下一步將加強(qiáng)改革意義和實(shí)質(zhì)的培訓(xùn)，著力培養(yǎng)員工的大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，提高員工的綜合素質(zhì)。
2、小區(qū)的安全防范工作還有待細(xì)化和提高。目前小區(qū)的安全防范形勢(shì)依然嚴(yán)峻，項(xiàng)目經(jīng)理部全體員工在思想上還應(yīng)高度警惕、在工作中還應(yīng)查缺補(bǔ)漏，突出人防與技防的有效配合，警鐘長(zhǎng)鳴，常抓不懈。
3、園區(qū)、商業(yè)公共區(qū)域增收方面還存在不足。在今后的工作中，項(xiàng)目經(jīng)理部將繼續(xù)開拓思路，爭(zhēng)取在廣告、網(wǎng)絡(luò)覆蓋、特約服務(wù)等方面為企業(yè)創(chuàng)收。
一、順利完成隊(duì)伍組建，合理整合人力資源，有效開展培訓(xùn)工作，努力提高凝聚力和戰(zhàn)斗力，團(tuán)隊(duì)建設(shè)從初創(chuàng)期到磨合期到規(guī)范期平穩(wěn)過(guò)渡。
20**年3月1日，我受公司領(lǐng)導(dǎo)委派來(lái)到都市陽(yáng)光項(xiàng)目經(jīng)理部工作，起初項(xiàng)目立足當(dāng)?shù)?，多渠道開展人員招聘工作，在4月下旬交房前基本完成人員組建工作。經(jīng)過(guò)一年的培訓(xùn)、磨合、歷練，員工隊(duì)伍已從動(dòng)蕩走向穩(wěn)定。項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)有員工65人，骨干人員20人，骨干人員保有率85%，組織各類員工培訓(xùn)90次，培訓(xùn)覆蓋率達(dá)100%。
今年7月16日，由于施工單位的疏漏，傍晚一場(chǎng)大雨造成小區(qū)地下室大量漏水，項(xiàng)目經(jīng)理部立即啟動(dòng)防汛應(yīng)急預(yù)案，在場(chǎng)全體員工精誠(chéng)合作，用沙袋圍堰引水，搶險(xiǎn)工作至深夜，未造成任何經(jīng)濟(jì)和財(cái)產(chǎn)損失;11月22日，小區(qū)15棟1單元下水管道堵塞，臟水已漫至201室戶內(nèi)，由于施工方人手有限，為不影響售樓部售房，項(xiàng)目經(jīng)理部立即采取措施，從工程班、保潔班、維護(hù)隊(duì)抽調(diào)人員打掃，經(jīng)過(guò)幾小時(shí)的疏通、沖洗，戶內(nèi)恢復(fù)原樣。這些事例充分反映了員工們的工作積極性和“主人翁”思想。9月份，隨著小區(qū)、商業(yè)、售樓部人員整合完成，一支團(tuán)結(jié)一心、通力合作，有向心力的團(tuán)隊(duì)逐步形成。
二、減員增效、節(jié)能降耗、增收節(jié)支，不斷提高收費(fèi)率，完成了年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
1、在收費(fèi)方面：我項(xiàng)目人員在日常工作中，包括下班時(shí)間和節(jié)假日，通過(guò)電話、短信告知到上門派發(fā)“繳費(fèi)通知單”收取再到下一步郵寄掛號(hào)信催收各項(xiàng)費(fèi)用，積極主動(dòng)的想辦法保證收費(fèi)率的提高，11月收費(fèi)率已達(dá)95.6%。
2、在物資采購(gòu)方面：項(xiàng)目堅(jiān)持就近、價(jià)低、質(zhì)高的原則發(fā)展當(dāng)?shù)氐墓┴浬碳遥刂瞥杀局С觥?/p>
5、在節(jié)約意識(shí)方面：通過(guò)培訓(xùn)，在全體員工思想上樹立了“節(jié)約光榮”的意識(shí)。今年6月通過(guò)與施工方的多次協(xié)商，順利接手其電梯轎廂保護(hù)措施，節(jié)約開支近萬(wàn)元;今年7月，工程班在地下車庫(kù)入口處的雨篦子被裝修重車壓壞后，開動(dòng)腦筋、利用廢舊鋼筋自己動(dòng)手制作臨時(shí)雨篦子，既避免了不讓業(yè)主車輛有損傷，又節(jié)約了成本開支近千元。
本人xx年10月到xx物業(yè)服務(wù)處工作至今已有一年多的時(shí)間，一年來(lái)，尤其是本人主持xx物業(yè)服務(wù)處日常工作以來(lái)，本人帶領(lǐng)全體員工認(rèn)真貫徹落實(shí)公司各項(xiàng)指示精神，規(guī)范管理，創(chuàng)新服務(wù)，加強(qiáng)收費(fèi)，無(wú)論實(shí)在內(nèi)部管理還是服務(wù)收費(fèi)上都取得一定成績(jī)，現(xiàn)將一年的工作情況總結(jié)如下：
一、經(jīng)營(yíng)方面。
xx年，xx物業(yè)服務(wù)處以“安全工作為基礎(chǔ)，經(jīng)營(yíng)工作為根本”在各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下、經(jīng)過(guò)全體員工苦心奮戰(zhàn)，在經(jīng)營(yíng)方面有了一定的突破，物業(yè)費(fèi)的收繳有了大幅度提高，物業(yè)收繳率達(dá)到95%，經(jīng)過(guò)初步測(cè)算xx年xx物業(yè)服務(wù)處實(shí)現(xiàn)收入超300萬(wàn)元，物業(yè)服務(wù)處的經(jīng)營(yíng)能力逐步提高。全年實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)無(wú)事故，員工隊(duì)伍穩(wěn)定，無(wú)勞動(dòng)糾紛情況。
舉措1認(rèn)真梳理前期欠費(fèi)，對(duì)可以收繳的部分，落實(shí)任務(wù)、責(zé)任到人、專項(xiàng)收繳。對(duì)于刻意回避、惡意拖欠的單位，采用蹲點(diǎn)守候、見縫插針的方式，并用掛號(hào)信寄送催繳通知單，給拖欠企業(yè)增加壓力，并取得一定的效果。
舉措2xx物業(yè)費(fèi)的收繳采用的是先服務(wù)后收費(fèi)的方式，水電費(fèi)也是由公司先墊資給供水供電部門，公司在運(yùn)行過(guò)程中墊出大量的資金，無(wú)形中增加了很多風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)這一問(wèn)題，我認(rèn)真分析研究決定執(zhí)行物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)都采取提前收繳，并于從今年第四季度起對(duì)新入住的企業(yè)執(zhí)行，并逐步向老客戶和大客戶過(guò)度，在增加收繳率的同時(shí)降低運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)。
舉措3辭退一批在去年年底工作中嚴(yán)重影響員工隊(duì)伍穩(wěn)定人員。
舉措4解決前期遺留的員工年假未休問(wèn)題。經(jīng)統(tǒng)計(jì)前期因各種原因安保部員工共有一千多小時(shí)年假。為了能不增加額外費(fèi)用的情況下將這些時(shí)間消化掉，本人率先垂范，帶領(lǐng)安保班組2名管理人員進(jìn)行頂崗，努力克服天氣炎熱、身體疲勞等不利因素，我們甚至連續(xù)48小時(shí)不休息，咬緊牙關(guān)堅(jiān)持一個(gè)多月終于解決這一員工多次提出的問(wèn)題保證了隊(duì)伍的穩(wěn)定。
舉措5定期召開班組長(zhǎng)和骨干員工會(huì)議并積極與員工進(jìn)行溝通，及時(shí)解決員工提出的訴求，仔細(xì)傾聽他們的想法，員工在崗精神狀態(tài)飽滿，不帶情緒上崗。
二、管理方面。
xx年我認(rèn)真學(xué)習(xí)公司各項(xiàng)文件并及時(shí)貫徹落實(shí)。強(qiáng)化內(nèi)部管控，建立起一支具有高度責(zé)任感和凝聚力的員工隊(duì)伍。為更好的推行體系，我們嚴(yán)格按年初審核計(jì)劃，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、內(nèi)部管控進(jìn)行內(nèi)審，并于xx年1月接受中國(guó)質(zhì)量認(rèn)證中心的審核。
舉措1積極梳理各項(xiàng)管理制度和流程，根據(jù)xx實(shí)際情況，出臺(tái)多項(xiàng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行使制度不流于形式、流于表面。舉措2強(qiáng)化外拓資金管理，建立健全內(nèi)控管理體系。在“收”、“交”、“支”等幾個(gè)關(guān)節(jié)點(diǎn)上都有嚴(yán)格管理和監(jiān)督。
舉措3加大成本管理力度，節(jié)能降耗降低成本，挖掘潛力，增加外拓，形成自上而下的成本、經(jīng)營(yíng)意識(shí)，營(yíng)造全員關(guān)注效益的氛圍。
三、服務(wù)方面。
xx年在服務(wù)業(yè)主過(guò)程中拓寬思路、大膽思維，與管委會(huì)、管理公司共同為入園企業(yè)提供創(chuàng)新、高效、高附加值的服務(wù)。經(jīng)統(tǒng)計(jì)，服務(wù)滿意率全部達(dá)標(biāo)與xx年同期相比出現(xiàn)一定增幅。
舉措1密切配合管委會(huì)提出的“提檔升級(jí)、創(chuàng)新管理”的要求做好管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的園區(qū)車輛管理、綠化除草等工作。
舉措2實(shí)行定期溝通回訪制，每周五按時(shí)時(shí)向管委會(huì)書面報(bào)告一周運(yùn)行情況。
舉措3著重重關(guān)注it企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理模式，了解他們的服務(wù)現(xiàn)狀和特色所在，并將其中特色服務(wù)融匯至現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)中來(lái)，發(fā)揮研發(fā)一公司同屬電信行業(yè)特征，協(xié)助為業(yè)主提供便捷的電信移機(jī)、轉(zhuǎn)號(hào)等業(yè)務(wù)。
xx年，在xxx和xxx的直接領(lǐng)導(dǎo)和大力支持下，我公司圍繞“依托xx、開拓發(fā)展、做大做強(qiáng)”的發(fā)展思路，創(chuàng)新工作模式，強(qiáng)化內(nèi)部管理，外樹公司形象，努力適應(yīng)新形勢(shì)下對(duì)物業(yè)管理工作的發(fā)展要求，在強(qiáng)調(diào)“服務(wù)上層次、管理上臺(tái)階”的基礎(chǔ)上，通過(guò)全體員工的共同努力，較好地完成了全年各項(xiàng)工作任務(wù)。截至12月底，我公司共實(shí)現(xiàn)收入xxx萬(wàn)，總體實(shí)現(xiàn)收支平衡并略有盈余，基本走上了自主經(jīng)營(yíng)的發(fā)展軌道?，F(xiàn)將我公司xx年主要工作總結(jié)如下：
一、xx年工作任務(wù)完成情況。
(一)以物業(yè)管理和工程維修為重點(diǎn)，全力完成xxx和xxx交辦的各項(xiàng)中心工作任務(wù)。
在物業(yè)管理方面，我公司順利完成了各小區(qū)及辦公大樓的物業(yè)管理工作，此外，受xxx委托，我公司負(fù)責(zé)了xxx臨時(shí)停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作，取得了良好的社會(huì)效益，圓滿完成上級(jí)交付的任務(wù)。在物業(yè)工程維修方面，我公司完成了裝修工程9項(xiàng)，各小區(qū)房屋維修共387套，其他各小區(qū)零星維修改造工程13項(xiàng)，進(jìn)一步改善了辦公大樓的辦公環(huán)境和各小區(qū)的生活居住環(huán)境，確保各項(xiàng)工作的順利推進(jìn)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，我公司共投入工程維修費(fèi)用679.49萬(wàn)元，是去年的兩倍多。
(二)完善各項(xiàng)規(guī)章制度，建立健全內(nèi)部管理機(jī)制，進(jìn)一步深化企業(yè)管理體制改革。
xx年是我司轉(zhuǎn)變業(yè)務(wù)職能和下屬公司合并重組的關(guān)鍵年，我公司敢于迎接挑戰(zhàn)，主動(dòng)把握機(jī)遇，在加強(qiáng)物業(yè)管理和內(nèi)部管理上做文章，按照現(xiàn)代企業(yè)制度的標(biāo)準(zhǔn)和要求深化管理體制改革。我們經(jīng)過(guò)對(duì)目前形式的認(rèn)真分析和準(zhǔn)確定位，轉(zhuǎn)變以前僅對(duì)安置小區(qū)做好日常維護(hù)管理的單一工作模式和發(fā)展思路，把擴(kuò)大服務(wù)范圍、提高物業(yè)管理水平、參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，主動(dòng)開拓城市公共物業(yè)管理市場(chǎng)作為今后可持續(xù)性發(fā)展道路，為此，我們建立健全了一系列適應(yīng)公司自身發(fā)展需要和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)需求的規(guī)章制度，如《物品采購(gòu)暫行規(guī)定》、《廢舊物資管理規(guī)定》、《加班制度》、《維修工程監(jiān)管工作規(guī)定》、《小區(qū)管理目標(biāo)責(zé)任考核表》(包括辦公內(nèi)務(wù)、安全防范、車輛管理、機(jī)電設(shè)備、綠化衛(wèi)生、住戶投訴、裝修維修等方面)、《物業(yè)管理有償服務(wù)規(guī)定》等，為公司發(fā)展的規(guī)范化和可持續(xù)化奠定了基礎(chǔ)。
同時(shí)，本著開源節(jié)流、多勞多得、提高小區(qū)管理服務(wù)水平的原則，在我公司管理的各小區(qū)內(nèi)建立并推行了經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制和管理目標(biāo)責(zé)任制，對(duì)小區(qū)進(jìn)行年度經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與服務(wù)指標(biāo)的考評(píng)。實(shí)踐證明，該項(xiàng)制度不但減少了業(yè)務(wù)成本，增加了公司的經(jīng)營(yíng)收入，而且激發(fā)了服務(wù)中心全體員工的積極性，提高了他們的工作能力和效率，進(jìn)一步明確了小區(qū)服務(wù)中的責(zé)、權(quán)、利，保證小區(qū)物業(yè)管理的良性、高效運(yùn)作。此外，我公司還統(tǒng)一規(guī)范了各小區(qū)服務(wù)人員的服飾，加強(qiáng)禮儀培訓(xùn)，公司的對(duì)外形象煥然一新;推行了保安人員星級(jí)考核制度，為建立更優(yōu)秀、精干的保安隊(duì)伍奠定了基礎(chǔ)。
同時(shí)，我們清醒的認(rèn)識(shí)到制度建設(shè)的關(guān)鍵在于落實(shí)，因此，我公司不斷加大檢查和執(zhí)行力度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不回避，及時(shí)糾正，確保各項(xiàng)工作有計(jì)劃、有依據(jù)、有落實(shí)地穩(wěn)步展開。
(三)加強(qiáng)企業(yè)文化建設(shè)，構(gòu)建環(huán)境整潔、管理有序的和諧小區(qū)，打造悅?cè)A物業(yè)品牌。
為加強(qiáng)企業(yè)本部和服務(wù)社區(qū)的文化建設(shè)，創(chuàng)建了公司網(wǎng)頁(yè)，為住戶與公司更好的交流提供了便捷的互動(dòng)平臺(tái);不斷豐富公司季刊內(nèi)容，已嘗試在小區(qū)內(nèi)向住戶派發(fā)，加強(qiáng)公司的品牌宣傳，使住戶能更好的了解我公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)，增加了他們的認(rèn)同度和信賴度;結(jié)合各小區(qū)的實(shí)際情況，舉辦了各種類型的社區(qū)文化活動(dòng)，累計(jì)投入6.5萬(wàn)活動(dòng)資金，與去年同比增長(zhǎng)了333.33%，增強(qiáng)了與住戶互動(dòng)和溝通，其中較為大型的活動(dòng)是xx花園“xxxx大賽”及xx小區(qū)xxx運(yùn)動(dòng)會(huì)，取得圓滿成功，在住戶中引起了強(qiáng)烈反響，得到了他們的大力支持。此外，我公司還投入大量人力、物力在xx花園重新裝修了文化娛樂(lè)活動(dòng)中心并投入使用，為小區(qū)居民提供了良好的休閑娛樂(lè)環(huán)境，為構(gòu)建和諧小區(qū)創(chuàng)造了條件。
(四)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，積極拓展公司業(yè)務(wù)。
我公司于接手大樓的后勤工作，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的努力，對(duì)飯?zhí)貌糠衷O(shè)備設(shè)施進(jìn)行了維修，完善了各崗位分工，做好設(shè)備設(shè)施的維修及辦的保潔工作，并全面開展了對(duì)大樓機(jī)電設(shè)備的保養(yǎng)工作，為xx良好的工作環(huán)境和后勤服務(wù)提供了有力保障。
我公司把通過(guò)iso質(zhì)量認(rèn)證的審核作為奮斗目標(biāo)，通過(guò)多種形式做好品牌宣傳，以xx停車場(chǎng)項(xiàng)目為契機(jī)，進(jìn)一步向外界展示了公司的形象。我公司承接xx停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理工作，投入大量人力物力，并加強(qiáng)了基礎(chǔ)設(shè)施的投入。期間，停車場(chǎng)累計(jì)停放約30000車次，總收入約xx萬(wàn)元。由于我公司管理工作到位，車場(chǎng)管理井然有序，既無(wú)堵車現(xiàn)象發(fā)生，沒(méi)有發(fā)生任何事故和投訴事件，同時(shí)也取得了良好的社會(huì)效益，圓滿完成上級(jí)交付的任務(wù)，為今后拓展公司業(yè)務(wù)，打造xxxx公共物業(yè)管理品牌積累了寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
(五)加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè)和人力資源儲(chǔ)備，構(gòu)建團(tuán)結(jié)共進(jìn)團(tuán)隊(duì)。
在員工隊(duì)伍建設(shè)方面，公司一方面嚴(yán)格管理，對(duì)不能勝任本職工作的人員堅(jiān)決進(jìn)行撤換;另一方面，開展人性化管理，合理進(jìn)行崗位調(diào)整，營(yíng)造良好的工作氛圍。我們通過(guò)與xxxxx學(xué)院共同建立校企合作關(guān)系，建立“xxxxx學(xué)院實(shí)習(xí)基地”，為公司進(jìn)一步發(fā)展儲(chǔ)備了人力資源;安排員工參加多種培訓(xùn)，提高公司工作人員的業(yè)務(wù)能力和綜合素質(zhì)。
我公司重視團(tuán)隊(duì)建設(shè)，一方面通過(guò)各種活動(dòng)讓員工感受到大家庭的溫暖，例如，中秋節(jié)組織遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)的員工聚餐，并舉行文體活動(dòng);另一方面，讓員工認(rèn)識(shí)團(tuán)隊(duì)價(jià)值，將自身利益和發(fā)展與公司的興衰相關(guān)聯(lián)，促使全體員工形成一支富有戰(zhàn)斗力的和諧共進(jìn)團(tuán)隊(duì)，以滿足公司不斷變革創(chuàng)新和成長(zhǎng)發(fā)展的需要。
(六)強(qiáng)化安全意識(shí)，建立安全責(zé)任關(guān)聯(lián)制度，始終把安全生產(chǎn)作為一切工作的根本。
確保服務(wù)社區(qū)住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全是物業(yè)管理工作的基本要求，也是至關(guān)重要的工作內(nèi)容。為此，公司一方面非常注重提高全體員工的安全服務(wù)知識(shí)和安全防范技能，對(duì)全體員工進(jìn)行經(jīng)常性的安全生產(chǎn)教育，并適時(shí)舉辦安全生產(chǎn)知識(shí)培訓(xùn)和防火安全練兵活動(dòng);另一方面，建立安全責(zé)任關(guān)聯(lián)制度，將安全生產(chǎn)與相關(guān)責(zé)任人的收入和責(zé)任擔(dān)保掛鉤，明確一旦出現(xiàn)安全事故，相關(guān)責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，確保為小區(qū)創(chuàng)建安定的居住生活環(huán)境。xx年，我公司管理的各小區(qū)沒(méi)有發(fā)生一起因公司職工瀆職引發(fā)的安全生產(chǎn)事故。
(七)加強(qiáng)紀(jì)律教育，扎實(shí)推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)。
我公司結(jié)合實(shí)際情況，組織黨員、干部開展反腐倡廉、重溫新黨章學(xué)習(xí)活動(dòng)，參加七月紀(jì)律教育月學(xué)習(xí)動(dòng)員大會(huì)、聽報(bào)告、觀看錄像，還組織大家學(xué)習(xí)反腐倡廉的文章，重溫新黨章，牢固樹立社會(huì)主義榮辱觀。我公司根據(jù)工作業(yè)務(wù)需要，將學(xué)習(xí)人員的范圍擴(kuò)大到小區(qū)服務(wù)中心，以“八榮八恥”為主題，組織員工進(jìn)行學(xué)習(xí)心得的交流討論。對(duì)全體黨員干部及各部門負(fù)責(zé)人開展治理商業(yè)賄賂專項(xiàng)工作和紀(jì)律教育學(xué)習(xí)，進(jìn)行了自查自糾工作，針對(duì)存在的與可能發(fā)生的問(wèn)題進(jìn)行了討論、分析，制定整改措施，落實(shí)整改責(zé)任。今年，我公司實(shí)現(xiàn)所有經(jīng)濟(jì)類合同或協(xié)議的簽訂實(shí)行雙經(jīng)辦人制度，確保合同的公平、公正。經(jīng)過(guò)整改，公司內(nèi)部加強(qiáng)了廉政建設(shè)工作，提高了干部職工的職業(yè)道德素質(zhì)，在我公司的物業(yè)管理工作中不斷涌現(xiàn)好人好事，受到住戶好評(píng)。
二、存在的主要問(wèn)題及難點(diǎn)。
一是物業(yè)管理員工隊(duì)伍文化程度不高，整體素質(zhì)相對(duì)偏低;再加上小區(qū)管理人員和保安隊(duì)伍變動(dòng)相對(duì)頻繁，他們一方面對(duì)新環(huán)境不能及時(shí)適應(yīng)，溝通協(xié)調(diào)不足，另一方面大多沒(méi)有接受比較專業(yè)的物業(yè)管理技能培訓(xùn)，工作能力欠缺，導(dǎo)致工作效率較低。
二是我公司各項(xiàng)管理與考評(píng)制度仍有待于在實(shí)踐中不斷改進(jìn)，企業(yè)文化與社區(qū)文化建設(shè)處于起步階段，缺乏經(jīng)驗(yàn)，仍然需要不斷探索和總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。
三是由于體制等各種客觀原因，企業(yè)的激勵(lì)制度不完善，對(duì)企業(yè)持續(xù)發(fā)展有一定的限制。
三、工作計(jì)劃與思路，我公司將繼續(xù)以科學(xué)發(fā)展觀和黨的xx屆六中全會(huì)提出的構(gòu)建和諧社會(huì)為指導(dǎo)思想，一方面認(rèn)真完成xxx和xxx交給我公司的各項(xiàng)工作任務(wù)，另一方面，繼續(xù)加強(qiáng)公司自身的各項(xiàng)制度建設(shè)，進(jìn)一步拓展業(yè)務(wù)范圍，提高服務(wù)質(zhì)量，創(chuàng)建有信譽(yù)、有實(shí)力的物業(yè)管理品牌。
(一)進(jìn)一步創(chuàng)新工作機(jī)制，內(nèi)強(qiáng)管理，外拓業(yè)務(wù)，使公司的發(fā)展再上一個(gè)新臺(tái)階。
經(jīng)過(guò)這幾年的努力和發(fā)展，以及市建委和辦黨委的大力支持，我公司各項(xiàng)工作不斷規(guī)范，業(yè)務(wù)范圍進(jìn)一步擴(kuò)大，我們將進(jìn)一步創(chuàng)新完善工作機(jī)制和管理模式，進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理水平，繼續(xù)鞏固及完善現(xiàn)有各項(xiàng)制度，深化內(nèi)部機(jī)制改革，試行定員定崗定酬及費(fèi)用包干制度，繼續(xù)實(shí)行小區(qū)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)責(zé)任制及管理目標(biāo)責(zé)任制，向管理要效益;依托城建，充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，希望能在繼續(xù)做好每年交易會(huì)車管工作的基礎(chǔ)上，把進(jìn)一步開拓物業(yè)管理新市場(chǎng)當(dāng)作一項(xiàng)重點(diǎn)工作來(lái)抓，促使公司的發(fā)展?fàn)顩r和經(jīng)濟(jì)狀況有明顯好轉(zhuǎn)。
(二)加強(qiáng)企業(yè)和社區(qū)文化建設(shè)，打造xxx物業(yè)品牌。
我公司在完成中心工作任務(wù)的基礎(chǔ)上，201xx年繼續(xù)將重點(diǎn)放在企業(yè)文化與社區(qū)文化的建設(shè)上，繼續(xù)完善公司的網(wǎng)頁(yè)、季刊，努力搞好小區(qū)的社區(qū)活動(dòng)，把深入拓展企業(yè)文化與社區(qū)文化的建設(shè)作為我公司拓展服務(wù)深度與提升服務(wù)質(zhì)量的突破點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)黨風(fēng)廉政建設(shè)和精神文明建設(shè)工作，不斷加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理工作，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
(三)加強(qiáng)人力資源的培養(yǎng)與人才隊(duì)伍建設(shè)。
要加強(qiáng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)力度，以提高其業(yè)務(wù)素質(zhì)和整體管理水平;加強(qiáng)對(duì)高技術(shù)、高能力人才的引進(jìn)，并通過(guò)培訓(xùn)挖掘內(nèi)部技術(shù)潛能，發(fā)現(xiàn)、培養(yǎng)和儲(chǔ)備技術(shù)人才。通過(guò)與xxxx學(xué)院校企共建物業(yè)管理專業(yè)實(shí)習(xí)基地，選拔優(yōu)秀畢業(yè)生，加強(qiáng)人才隊(duì)伍建設(shè)。
物業(yè)項(xiàng)目個(gè)人年度總結(jié)范文。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇八
尊敬的各位業(yè)主（住戶）：
“爆竹聲聲除舊歲，梅花點(diǎn)點(diǎn)報(bào)新春?！泵糠晷麓杭压?jié)來(lái)臨之際，小區(qū)業(yè)主（住戶）都會(huì)以燃放煙花爆竹的方式歡慶傳統(tǒng)節(jié)日，營(yíng)造喜慶氣氛。然而集中燃放煙花爆竹不僅易引發(fā)火災(zāi)，造成人身傷亡事故和財(cái)產(chǎn)損失，還帶來(lái)了空氣污染、噪聲污染等環(huán)境污染問(wèn)題，危害身體健康。
為了讓您度過(guò)一個(gè)安全、祥和的春節(jié)，預(yù)防火災(zāi)等事故發(fā)生，保障公共安全和人身、財(cái)產(chǎn)的安全，請(qǐng)您配合做好煙花爆竹燃放管理工作：
一、為了使我們共有的家園能有一個(gè)更清潔、安全的節(jié)日環(huán)境，物業(yè)公司大力倡導(dǎo)文明、低碳、綠色、環(huán)保的生活方式，溫馨提示各位業(yè)主（住戶）春節(jié)期間嚴(yán)禁在小區(qū)內(nèi)燃放煙花爆竹，敬請(qǐng)各位業(yè)主（住戶）自覺(jué)遵守、互相提醒。如因燃放煙花爆竹給小區(qū)及業(yè)主（住戶）造成財(cái)產(chǎn)及人身?yè)p害的，所造成的一切后果及責(zé)任將由業(yè)主（住戶）自行承擔(dān)。
二、如需燃放煙花爆竹的業(yè)主（住戶）請(qǐng)到非禁止燃放地點(diǎn)燃放，且注意安全，一定要到正規(guī)渠道購(gòu)買煙花爆竹，以免因質(zhì)量問(wèn)題而造成不必要的人身傷害。
三、讓我們從少購(gòu)買一串鞭炮、少燃放一枚禮炮做起，積極營(yíng)造文明、安全、宜居的小區(qū)居住環(huán)境，不燃放或少燃放煙花爆竹，以降低安全事故發(fā)生。
四、燃放煙花爆竹時(shí)，請(qǐng)勿妨礙行人、車輛安全通行，不要向人群、車輛、建筑物拋擲煙花爆竹。
五、請(qǐng)不要讓未成年人單獨(dú)燃放煙花爆竹，以免對(duì)孩子造成傷害，須由監(jiān)護(hù)人或成年人陪同看護(hù)。
六、請(qǐng)勿酒后燃放煙花爆竹。
七、在家中暫時(shí)存放煙花爆竹時(shí)，請(qǐng)注意遠(yuǎn)離火源。外出時(shí)請(qǐng)關(guān)好門窗及水電氣閥門等。
八、請(qǐng)您務(wù)必以公共利益為重，切勿在家中或樓道等公共區(qū)域放置煙花爆竹；家中已經(jīng)購(gòu)買并存放煙花爆竹的，請(qǐng)您予以高度重視，務(wù)必自行采取措施進(jìn)行處理，以免發(fā)生火災(zāi)隱患。
九、在樓外、樓梯間及公共區(qū)域內(nèi)存放雜物、蔬菜、鞋架、電動(dòng)車、自行車、廢棄紙箱子等既違反有關(guān)消防安全管理及物業(yè)規(guī)定，也不便于業(yè)主通行，更存在重大消防及物品被盜的安全隱患；為了不影響樓內(nèi)的公共衛(wèi)生與安全以及業(yè)主的正常通行，請(qǐng)您自覺(jué)將樓道內(nèi)堆積存放的自家雜物即刻清走，否則將視為無(wú)主垃圾處理。
物業(yè)公司感謝您對(duì)物業(yè)工作的支持和理解。愿與您攜手共度一個(gè)祥和、愉快的新春佳節(jié)！
特此通知，敬請(qǐng)各位業(yè)主（住戶）相互告知！
通知人：
20xx年xx月xx日。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇九
1、副總經(jīng)理負(fù)責(zé)物業(yè)管理前期準(zhǔn)備的組織工作。
2、接管小組負(fù)責(zé)前期介入移交手續(xù)的辦理、物業(yè)管理合同的評(píng)審。
3、行政部負(fù)責(zé)新建管理處物資采購(gòu)工作。
4、人力資源部負(fù)責(zé)人員編制確定、人員招聘和培訓(xùn)工作。
5、品質(zhì)部負(fù)責(zé)各項(xiàng)規(guī)章制度及入伙資料的審核。
6、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)各類收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的核定。
7、新建管理處經(jīng)理負(fù)責(zé)相關(guān)管理工作的籌備和實(shí)施。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十
答：一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目推出時(shí)不但要考慮對(duì)銷售有利的各種外部條件，更要考慮與之對(duì)應(yīng)的配置和設(shè)施的物業(yè)管理的簡(jiǎn)便和低維護(hù)支出費(fèi)用，所以物管方面對(duì)物業(yè)設(shè)計(jì)（說(shuō)明）應(yīng)該提出以下幾點(diǎn)建議：
（1）要考慮商業(yè)和物管用房的預(yù)留（包括管理處辦公用房、員工宿舍食堂、職工業(yè)主娛樂(lè)活動(dòng)室、保安崗?fù)び梅?、垃圾收集站、物料倉(cāng)庫(kù)、清潔工工具房等）。
（2）配套設(shè)施設(shè)備、管線配置和布線要合理，包括預(yù)留空調(diào)安裝位置及空調(diào)滴水管。
（3）設(shè)計(jì)時(shí)盡量減少外墻外凸沿，尤其是高空位置不可上人的平臺(tái)、條柱等不利清潔。
（4）高層樓宇和大型小區(qū)應(yīng)考慮合理配置清潔樓道及綠化澆水處所必須的水管接口和洗手池。
（5）水、電、氣表的設(shè)置要考慮到抄表到戶的需要，盡量集中放在首層。
（6）信報(bào)箱的設(shè)置亦要考慮郵政需要放在首層（放在架空層等首層以上，郵電部門會(huì)加收服務(wù)費(fèi)），并且信報(bào)箱的規(guī)格和鎖要符合要求，也可以同時(shí)考慮送奶的存放。
（7）小區(qū)進(jìn)出口位置和數(shù)量配置要合理，能少則少，以減少。
不必要的費(fèi)用支出。
（8）小區(qū)內(nèi)的車位配置要考慮到深圳市戶均車輛比例盡量充足。
（9）小區(qū)的外圍盡量考慮到封閉式治安管理的需要，鐵圍欄的設(shè)計(jì)要防攀防鉆，女兒墻亦要設(shè)計(jì)成防攀越的。
（10）小區(qū)內(nèi)綠化面積要考慮到以后小區(qū)創(chuàng)評(píng)的需要。
（11）綠化帶植物的品種（尤其是高檔大型物業(yè)小區(qū)）不要設(shè)計(jì)得太名貴、太繁多。除充分考慮到錯(cuò)落有致，四季有花有香，配制原則是大方得體，合理選擇背陰喜陽(yáng)易于養(yǎng)護(hù)的植物。
（12）小區(qū)內(nèi)標(biāo)牌和建筑小品設(shè)計(jì)亦要考慮到易于低成本維護(hù)。
（13）小區(qū)內(nèi)盡量不要配置有安全隱患的水池（含游泳池）、沙池、秋千、轉(zhuǎn)盤、高低杠桿等設(shè)施和器械。
（14）排污管、雨水管在穿樓板時(shí)要考慮采用套管，以方便管體爆裂時(shí)更換。
（15）現(xiàn)在大部分家庭將陽(yáng)臺(tái)用作洗衣、拖地的給排水之地，所以陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)應(yīng)考慮統(tǒng)一接管，并配二個(gè)地漏（其中一個(gè)為洗水機(jī)排水用）否則業(yè)主在二次裝修的排管時(shí)，施工不規(guī)范會(huì)引發(fā)一系列問(wèn)題。
（16）低價(jià)商品房業(yè)主用窗式空調(diào)多，故臥室大多預(yù)留窗式空調(diào)口，預(yù)留空調(diào)口可設(shè)計(jì)成即可以安裝窗式分體空調(diào)的室外機(jī)，又可以安放窗式空調(diào)機(jī)，還要方便以后維護(hù)、加雪種拆裝等，以避免產(chǎn)生老式空調(diào)口的敝端和遺留問(wèn)題（滲漏）。
（17）建筑物的可上人平臺(tái)可以設(shè)計(jì)成花壇、綠化帶；多層。
屋頂不上人天臺(tái)設(shè)計(jì)成易于養(yǎng)護(hù)的綠化帶，既可以隔熱又可以彌補(bǔ)地面綠化面積的不足（（26）消防水泵、二次供水等設(shè)備設(shè)施功率大但用電量很少的可否合用一個(gè)電表。
（27）由于商業(yè)用水和居民用水的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，建議居民用水和商鋪用水的管路分開并各配計(jì)量表（以避免自來(lái)水公司自定商業(yè)用水和居民用水的比例，一般都把收費(fèi)高的商業(yè)用水比例定的比較高，無(wú)形中又會(huì)長(zhǎng)期多支出費(fèi)用）。
（28）小區(qū)的地下排污管道要鋪設(shè)合理，井口間距要合適，一般不要超過(guò)。
管路疏通時(shí)的竹片長(zhǎng)度或機(jī)械疏通機(jī)可達(dá)長(zhǎng)度。
（29）凡有空調(diào)機(jī)滴水管的沿墻周圍應(yīng)做綠化帶（既利用上了空調(diào)水，又美化了環(huán)境，避免了以往空調(diào)滴水面造成地面青苔）。
（30）建筑物的臨街、下有行人路面或停車位的外窗可考慮送紗窗（以減少高空拋物現(xiàn)象）。
（31）各單元門、停車位、外圍、巡視死角，商鋪招牌部位平臺(tái)等應(yīng)設(shè)計(jì)加裝閉路電視監(jiān)控。
（32）所有單元進(jìn)戶門應(yīng)設(shè)計(jì)遮雨棚（防雨水和淋花水）。
（33）商鋪商前后的預(yù)留空調(diào)位及排水位往往被開發(fā)商所忽視，設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮進(jìn)去。
（34）建筑上不要出現(xiàn)死角即不可上人的平臺(tái)等（以減少衛(wèi)生死角和高空作業(yè)）。
（35）重要管路和線路要預(yù)留備用管線或活口，（以免發(fā)生局部損壞換整條管線、勞民傷財(cái)）。
時(shí)最好設(shè)置套管。
（37）小區(qū)配套公共設(shè)施規(guī)劃設(shè)計(jì)要一步到位：
（a）按物管要求配置綠化率、物管用房、商業(yè)用房、功能用房和設(shè)備用房。
（b）管道煤氣，智能綜合布線，二次加壓的管路及閘閥，用于餐飲商鋪預(yù)留的排煙道和隔油池等都應(yīng)在設(shè)計(jì)中加以考慮。
（c）陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)要考慮到花盆座架（底部向里傾斜）以防淋花水往下滴水給下面業(yè)主帶來(lái)不便，客廳、主人臥室分體式空調(diào)穿線預(yù)留外斜防水措施設(shè)計(jì)要考慮進(jìn)去。
2、物業(yè)公司在工程施工階段介入過(guò)程中應(yīng)注意什么？
答：一個(gè)物業(yè)的整體質(zhì)量是由建材設(shè)備本身的質(zhì)量和安裝施工質(zhì)量二大部分組成，所以對(duì)于物業(yè)管理公司來(lái)講主要對(duì)開發(fā)商提以下幾點(diǎn)建議：
（1）對(duì)小區(qū)（大廈）的重要大型設(shè)備、設(shè)施的供應(yīng)商，應(yīng)盡量選擇能將供貨、安裝、調(diào)試、售后維修保養(yǎng)一體化的實(shí)體公司，在價(jià)格相近的幾家供貨商中，盡可能選擇歷史悠久、售后技術(shù)服務(wù)良好、價(jià)格適中的那家。
（2）小區(qū)基建工程采用的批量較大的各種建材、裝飾材料、水電器材等常規(guī)材料和配件盡量選用市面上有的普通規(guī)格的標(biāo)準(zhǔn)件和通用件，盡量采用國(guó)家和本市指定廠家所生產(chǎn)的牌子、型號(hào)與規(guī)格。
應(yīng)力、做套管，且參于監(jiān)理公司共同把好相關(guān)過(guò)程控制和驗(yàn)。
收控制的監(jiān)督檢查質(zhì)量關(guān)，綠化帶土質(zhì)的厚度要符合要求。
（4）所有參于土建工程、裝飾工程、設(shè)備設(shè)施安裝工程、綠化工程和相關(guān)的市政工程的施工單位、供貨商、安裝單位、和與之有關(guān)聯(lián)的中介單位都應(yīng)與開發(fā)產(chǎn)就設(shè)備（或大宗材料、配件）的保質(zhì)（修）期的保質(zhì)（修）內(nèi)容、保質(zhì)（修）期限、責(zé)任、費(fèi)用(維修保證金)、違約處理等達(dá)成書面協(xié)議，并提供有效的合法經(jīng)營(yíng)及資質(zhì)證明、產(chǎn)品的產(chǎn)地、合格證明、設(shè)備訂購(gòu)合同、材料供貨價(jià)目表、采購(gòu)供應(yīng)地址及單位聯(lián)系電話。
（5）一些重要的大型配套設(shè)備（包括電梯、中央空調(diào)、配電設(shè)施、閉路監(jiān)控系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)等）的供應(yīng)單位應(yīng)提供清晰明了的操作使用說(shuō)明書，并對(duì)物管相關(guān)技術(shù)操作人員提供正規(guī)的培訓(xùn)。
（6）小區(qū)物業(yè)所選用的設(shè)備和儀表均應(yīng)得到有關(guān)部門的校驗(yàn)許可證明（如電表、水表須經(jīng)過(guò)水電部門校驗(yàn)合格才允許使用，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)須經(jīng)過(guò)公安部門的安全技防測(cè)試合格后才準(zhǔn)許使用，還有消防報(bào)警系統(tǒng)、滅火器、電梯變配電系統(tǒng)、停車場(chǎng)、交通管理系統(tǒng)等）最好由設(shè)備或儀表供貨安裝單位一并解決。
（7）為方便以后的物業(yè)管理，對(duì)大型重要的公共配套設(shè)備能設(shè)立獨(dú)立的電表或電表（便于情況分析和成本控制），高層及大型寫字樓的室內(nèi)照明插座電源應(yīng)與中央空調(diào)系統(tǒng)用電線路及計(jì)量分開，盡量做到分表到層、分表到戶，表的位置最好能統(tǒng)一、集中（便于抄表、住戶忘關(guān)開關(guān)時(shí)可臨時(shí)切斷電源），電話分線分層分戶應(yīng)作好識(shí)別標(biāo)記，合理分配。
（8）各專業(yè)工程技術(shù)人員要做好質(zhì)量跟進(jìn)工作深入現(xiàn)場(chǎng)，掌。
握
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十一
各位業(yè)主：
20xx年9月27日下午接到物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)人電話，明確表示20xx年9月27日退出居!由于情況緊急，在沒(méi)有選擇的情況下我們可能將被動(dòng)接受新物業(yè)管理公司——物業(yè)管理公司接管，所以當(dāng)晚業(yè)主委員會(huì)臨時(shí)召集部分業(yè)主商討確定新物業(yè)管理公司進(jìn)駐問(wèn)題。鑒于部分業(yè)主未能參加，故把討論情況列出公告。
會(huì)中經(jīng)過(guò)激烈地反復(fù)討論，多數(shù)業(yè)主認(rèn)為，退出的時(shí)間太急，只有三天時(shí)間，業(yè)主沒(méi)有選擇的余地，故強(qiáng)烈要求物業(yè)繼續(xù)管理。如因種種原因確實(shí)不能繼續(xù)接管，業(yè)主委員會(huì)根據(jù)目前業(yè)主委員會(huì)的能力、時(shí)間緊迫以及業(yè)主利益等多種因素考慮由物業(yè)管理公司從20xx年10月1日起暫行管理的方案，并要求新公司做到以下4個(gè)方面：
1)保持目前的物業(yè)管理平穩(wěn)過(guò)渡，確保業(yè)主利益和小區(qū)安全;。
2)盡可能保持保安人員、環(huán)衛(wèi)人員不變，必須保證管理制度和管理費(fèi)不變;。
3)要求物業(yè)立即拿出一套切實(shí)可行的方案和實(shí)施計(jì)劃;。
4)給予物業(yè)1-6個(gè)月的試用期，期間業(yè)主委員會(huì)根據(jù)其表現(xiàn)決定去留。
以上方案，業(yè)主如有更好的建議，請(qǐng)立即聯(lián)絡(luò)業(yè)主委員會(huì)商討!
物業(yè)管理事關(guān)業(yè)主切身利益，需非常慎重，希望每一個(gè)業(yè)主尤其是有物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的專家都積極獻(xiàn)策。同時(shí)，我們鄭重請(qǐng)求居委會(huì)和政府相關(guān)部門協(xié)助處理此事。
聯(lián)系人：電話：
居業(yè)主委員會(huì)。
二〇xx年九月二十九日。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十二
1.搬一份輝煌，成功響當(dāng)當(dāng)；搬一份好運(yùn)，喜事都成雙；搬一份健康，身體永無(wú)恙。搬家了，良辰吉日慶喬遷，有你光臨幸福歡樂(lè)不一般！來(lái)喝喜酒喲！
2.升職同喜，發(fā)個(gè)信息，除去祝賀，就是送禮。禮不在多，全在心意，話不能少，送你心底。好運(yùn)常有，再接再厲，情緒愉悅，奮馬揚(yáng)蹄。打開禮盒，切莫驚奇，一堆幸福，全屬于你。祝你升職大吉大利，快樂(lè)無(wú)比。
3.我有喬遷新居之喜氣，請(qǐng)你把酒言歡顯義氣。借你幸福甜美之福氣，帶來(lái)吉祥如意好運(yùn)氣。某月某日，敬備酒宴。承蒙關(guān)照，務(wù)必光臨。
4.房子換新的了，心情也變得更好，孩子學(xué)習(xí)成績(jī)更高了，夫妻便得更恩愛(ài)，工作更加順心，祝賀你萬(wàn)事隨心意！
5.喜建華堂春風(fēng)入座；喬遷新屋喜氣盈門。甲第宏開美倫美奐；新屋落成多福多壽。遷宅吉祥日，安居大有年，恭祝喬遷之喜！
6.滄海桑田無(wú)限詩(shī)情畫意，春風(fēng)秋雨幾多古往今來(lái)；房子換新的了，心境也變得更好，孩子學(xué)習(xí)成績(jī)更高了，夫妻便得更恩愛(ài)，工作更加順心，那就祝賀你萬(wàn)事隨心意吧！
7.鳥槍換炮，新居報(bào)到，揮手作別老宅，好友親朋齊歡笑！新新的房，新新的墻，還有美麗小新娘。幸福搬，快樂(lè)搬，健康和諧一起搬，良辰吉日慶喬遷！
9.職位高升喜事達(dá)，笑臉哈哈，事事順發(fā)，路路通達(dá)，出門乘金馬，事業(yè)樂(lè)開花，領(lǐng)導(dǎo)把你夸，員工聽你話，掙來(lái)金瓜瓜，今生隨意花。工作有計(jì)劃，發(fā)展空間還很大，祝賀此次升職快樂(lè)，預(yù)祝下次高升發(fā)達(dá)。
10.送你一葉扁舟，愿你一帆風(fēng)順；送你一支高粱，愿你步步高升；送你一盞明燈，愿你前途光明；最后送你一顆祝福心，愿你每天都進(jìn)一步，每月都升一級(jí)。
11.房子換新的了，情緒也變得更好，孩子學(xué)習(xí)成績(jī)更高了，夫妻便得更恩愛(ài)，工作更加順心，那就祝賀你萬(wàn)事隨心意吧！
12.花香入室春風(fēng)靄，瑞氣盈門淑景新。
13.搬個(gè)新家，換個(gè)心境；住個(gè)新房，放個(gè)心花；換個(gè)新居，開個(gè)心扉；來(lái)個(gè)新樓，潤(rùn)個(gè)心田。朋友，本人今日喬遷，愿你來(lái)臨，一齊看看生活美滿！
14.搬新家，好運(yùn)到，入金窩，福星照，事事順，情緒好，人平安，成天笑，日子美，少煩惱，體健康，樂(lè)逍遙，祝福你，幸福繞。
15.新家好生活，真心老朋友！祝賀你，愿你的生活越過(guò)越好！搬了新家，也不要忘記老朋友噢。
16.樹雄心創(chuàng)偉業(yè)為江山添色，立壯志寫春秋與日月增光。
17.喜遷新居樂(lè)淘淘，吉星高照福滿堂?？蛷d平安齊到，臥室健康齊罩，廚房美好齊降，陽(yáng)臺(tái)好運(yùn)齊伴，連衛(wèi)生間也有財(cái)氣。恭賀喬遷新居！
18.上林春色早，喬木知音多。
19.笑語(yǔ)聲聲，共慶喬遷喜。喜到門前，清風(fēng)明月；福臨宅地，積玉堆金。屋滿春風(fēng)春滿屋，門盈喜氣喜盈門。
20.恭喜喬遷新居，搬到這個(gè)風(fēng)水寶地之后，你的事業(yè)紅紅火火，級(jí)級(jí)高升，財(cái)源滾滾來(lái)。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十三
41.陽(yáng)光明媚，東風(fēng)送情，喜遷新居，德昭鄰壑，才震四方，良辰安宅，吉日遷居，鶯遷仁里，燕賀德鄰，恭賀遷居之喜，室染秋香之氣！
42.鞭炮響鑼鼓敲，遷居良辰已來(lái)到；好運(yùn)抱福星照，親朋好友來(lái)報(bào)到；送賀禮送祝福，情緒激動(dòng)開懷笑；祝健康祝幸福，開心快樂(lè)無(wú)煩惱！
43.開業(yè)和遷居都是值得祝福的，無(wú)論如何，這都是一個(gè)新的開始，用自我的真誠(chéng)祝朋友遷居開業(yè)愉快！，樹雄心創(chuàng)偉業(yè)為江山添色，立壯志寫春秋與日月增光。
44.恭祝你：今日比昨日好，一天比一天高！祝你高升，高升，再高升！
45.安居樂(lè)業(yè)，豐衣足食；鶯遷仁里，燕賀德鄰。平安傳二字，和樂(lè)在三春。恭賀您喬遷之喜！
46.你應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)總是那么自信！祝賀你，又成功向前邁了一步。朋友，祝生活更加美滿幸福！
47.笑語(yǔ)聲聲共慶喬遷喜，臘梅朵朵同妝進(jìn)取樓，院內(nèi)紅梅戲飛雪，門前翠柳舞春風(fēng)，喜訊悄入戶，金雞早叩門，華廳集瑞，旭日臨門，燕喜新居迎得春風(fēng)栽玉樹，鶯遷喬木蔚成大器建家園，鶯遷仁里，燕賀德鄰，恭賀遷居之喜，室染秋香之氣，祝賀你，搬新家了，愿你的生活越過(guò)越好！
48.恒心有恒業(yè)，隆德享隆名。
49.喜到門前，清風(fēng)明月；福臨宅地，積玉堆金。
50.新家，新房，新人，喬遷新居樂(lè)哈哈；你樂(lè)，我樂(lè)，他樂(lè)，推杯換盞情悠悠；橫批：不能少你。酒宴準(zhǔn)備好，一個(gè)不能少，望你準(zhǔn)時(shí)參加為盼！
51.你一杯我一杯，爭(zhēng)著來(lái)把新房熱；東風(fēng)到福運(yùn)到，招財(cái)進(jìn)寶來(lái)報(bào)道；喬遷了入住了，親朋好友都?xì)g樂(lè)；信息發(fā)邀請(qǐng)到，愿你準(zhǔn)時(shí)喝喜酒喲！
52.陽(yáng)光帶著紫氣東來(lái)，福星財(cái)星駕云來(lái)賀，聽說(shuō)你家遷新居，他們送錢送銀來(lái)祝福，祝你搬家又快樂(lè)，從此生活不用愁，要金得金要銀得銀，要國(guó)庫(kù)都不成問(wèn)題。
53.幽香拂面，紫氣兆祥，慶開業(yè)典禮，祝生意如春濃，財(cái)源似水來(lái)！
54.笑語(yǔ)聲聲，共慶喬遷喜。喜到門前，清風(fēng)明月；福臨宅地，積玉堆金。屋滿春風(fēng)春滿屋，門盈喜氣喜盈門。
55.職高升，薪水漲，樂(lè)在心，福運(yùn)來(lái)，發(fā)短信，表祝賀，祝愿你，快樂(lè)伴，財(cái)富擁，盼望你，工作順，日子甜，希望你，事業(yè)上，步步升，期望你，好業(yè)績(jī)，節(jié)節(jié)高。
56.搬新家，好運(yùn)到，入金窩，福星照，事事順，心境好，人平安，成天笑，日子美，少煩惱，體健康，樂(lè)逍遙，祝福你，幸福繞。
57.祝君升職加薪拿獎(jiǎng)金，火旺人氣交好運(yùn)，平安健康完美臨，快樂(lè)幸福吉祥品，萬(wàn)事如意皆開心！
58.新起點(diǎn)，大發(fā)展！喬遷之喜重張大吉，財(cái)源廣進(jìn)事業(yè)盛金！
59.喬遷之喜祝福你，真誠(chéng)祝福做賀禮：用快樂(lè)鋪成瓷磚，用幸福貼成壁紙，用美滿做家具，用溫馨當(dāng)電器，好運(yùn)天天伴隨你！
60.喬遷時(shí)真開心，新房新家新氣象，笑容顏掛臉上，歡天喜地笑哈哈，發(fā)信息誠(chéng)邀請(qǐng)，一齊歡聚慶喬遷，我與你情誼深，舉杯一同來(lái)慶祝，喬遷之喜邀你赴約，恭候光臨，不見不散。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十四
尊敬的商業(yè)大廈業(yè)主/用戶:。
你們好!
商業(yè)大廈從20xx年10月21日正式進(jìn)行了移管工作,從即日起,東莞市物業(yè)管理有限公司將對(duì)商業(yè)大廈全面提供物業(yè)管理服務(wù)工作,原管理單位東莞市豪逸物業(yè)管理有限公司已全面撤場(chǎng)。這次移管工作是由商業(yè)大廈開發(fā)商依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合大廈實(shí)際管理情況而作出的決定。接管前期,商業(yè)大廈管理處管理機(jī)制工作暫時(shí)不作改變,將不會(huì)給全體業(yè)主/用戶帶來(lái)不便。
物業(yè)正式進(jìn)場(chǎng)接管后,將嚴(yán)格遵循行業(yè)市場(chǎng)發(fā)展規(guī)律,積極推動(dòng)新觀念管理模式,規(guī)范管理章程,大力提升管理水平與服務(wù)質(zhì)量;::本公司將認(rèn)真奉行"顧客至上、服務(wù)第一"的公司管理服務(wù)理念與宗旨為業(yè)主/用戶服務(wù),致力打造商業(yè)大廈社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。
商業(yè)大廈屬早期開發(fā)物業(yè),但是該物業(yè)規(guī)劃合理、地段地貌優(yōu)越,如果將管理和服務(wù)功能完善,基本上可以實(shí)現(xiàn)物業(yè)的保值、增值的理想目標(biāo)。為了業(yè)主/用戶的根本利益,我們物業(yè)管理有限公司全體員工將竭誠(chéng)打造商業(yè)大廈理想化辦公環(huán)境,努力創(chuàng)造社會(huì)良好口碑,我們需要全體業(yè)主/用戶能夠全力支持我們的管理工作。
尊敬的業(yè)主/用戶們!讓我們大家行動(dòng)起來(lái)吧!攜手一道邁進(jìn)我們商業(yè)大廈美好明天!在今后的日子里,真誠(chéng)感謝你們對(duì)我們管理工作的支持與幫助!
商祺!
x年xx月xx日。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十五
41.喜聞喬遷新居，喜訊千里傳送，小窩今日變闊，舊房今日變新，送上信息一則，愿祝招財(cái)進(jìn)門，順祝進(jìn)寶到家，還祝紫氣籠罩，更祝幸福節(jié)節(jié)變高。喬遷大吉。
42.鶯遷喬木，燕入高樓；門庭多福，日月重光；祥光西起，紫氣東來(lái)；竹苞松茂，業(yè)樂(lè)居安；良辰安宅，吉日遷居。恭賀您喬遷之喜！
43.家是幸福的港灣，房是家庭的據(jù)點(diǎn)。翹首期盼，盼來(lái)你喬遷的喜柬；拱手祝愿，祝愿你完美的明天。大廈喬遷，信息祝愿，期盼來(lái)年，喜訊再添！
44.祝你步步高升，一飛沖天。
45.恭喜喬遷新居，搬到這個(gè)風(fēng)水寶地之后，你的事業(yè)紅紅火火，級(jí)級(jí)高升，財(cái)源滾滾來(lái)。
46.良辰安宅，吉日遷居，幸福的生活靠勤勞的雙手創(chuàng)造！
47.花香入室春風(fēng)靄，瑞氣盈門淑景新。
48.恭喜，恭喜，恭喜你！恭喜你榮升！盡管這是“遲來(lái)的`愛(ài)”，但我仍然萬(wàn)分地為你高興，并以飽滿的熱情等候你請(qǐng)我們撮一頓。
49.笑語(yǔ)聲聲，共慶喬遷喜。喜到門前，清風(fēng)明月；福臨宅地，積玉堆金。
50.喜遷新居喜洋洋，福星高照福滿堂。客廳盛滿平安，臥室裝滿健康，廚房充滿美好，陽(yáng)臺(tái)灑滿好運(yùn)，就連衛(wèi)生間，也是財(cái)氣逼人。恭賀喬遷新居！
51.祥云環(huán)繞新門第，紅日光臨喜人家。
52.遷入新宅吉祥如意，搬進(jìn)高樓福壽安康。喬遷喜天地人共喜，新居榮福祿壽全榮。
53.燕賀德鄰，室接青云，堂構(gòu)增輝，華廈開新，金玉滿堂，新基鼎定，堂構(gòu)更新，煥然一新。
54.子美，少煩惱，體健康，樂(lè)逍遙，朋友情，忘不了，祝福你，幸福繞。
55.一代祥光輝吉宅；四面旺氣聚重門。三陽(yáng)日照平安地；五福星臨吉慶門。
56.吉日遷居萬(wàn)事如意，良辰安宅百年遂心。
57.我非新人，卻是熱心腸。我非新人，已買新房。本人喬遷之際，特意邀請(qǐng)你參加×年×月×日，在×××樓的宴席。真誠(chéng)告別，情誼不斷，歡迎到場(chǎng)！
58.升起你的雄心，讓事業(yè)高揚(yáng)；升起你的拼搏，讓追求順暢；升起你的決心，讓困難閃讓；升起你的理想，讓人生輝煌；親愛(ài)的朋友，愿你升起你的夢(mèng)想，讓好運(yùn)激蕩；祝你升職加薪一路順風(fēng)，美好人生天天享！
59.喬遷了入住了，親朋好友來(lái)道賀；你一杯我一杯，爭(zhēng)著來(lái)把新房熱；東風(fēng)到福運(yùn)到，招財(cái)進(jìn)寶來(lái)報(bào)道；短信發(fā)祝福到，愿你時(shí)時(shí)都興旺。
60.海闊憑魚躍，天高任鳥飛!
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十六
公司全體員工：
為了給廣大員工一個(gè)晉升的平臺(tái)，從而讓有潛質(zhì)的員工更好的施展才能，做到“人盡其才，才盡其用”并對(duì)其他員工起到激勵(lì)向上的作用，同時(shí)充分挖掘公司內(nèi)部潛力，把用人真正引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，使員工有機(jī)會(huì)選擇更適合發(fā)揮自己才能的職位，達(dá)到優(yōu)化人員配置的目的。經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)研究，決定在公司范圍內(nèi)競(jìng)聘采購(gòu)部部長(zhǎng)助理職位。具體情況如下：
一.競(jìng)聘原則。
秉持公平、公正、公開和平等、競(jìng)爭(zhēng)、擇優(yōu)的原則。
二.競(jìng)聘崗位。
1.競(jìng)聘部門及崗位：采購(gòu)部部長(zhǎng)助理職位。
2.崗位人數(shù)：1人。
3.競(jìng)聘崗位的工作職責(zé)附后。
4.競(jìng)聘崗位薪酬按照公司統(tǒng)一薪酬標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(享受領(lǐng)導(dǎo)干部待遇)。
三.參聘人員范圍。
公司已轉(zhuǎn)正員工都可申請(qǐng)、參與內(nèi)部競(jìng)聘。
四.競(jìng)聘組織機(jī)構(gòu)。
1.成立競(jìng)聘領(lǐng)導(dǎo)小組(徐世軍、李勇、韋民、孫巍、熊春華、曾自力)，負(fù)責(zé)對(duì)參加競(jìng)聘人員任職能力的推薦和綜合評(píng)審及在競(jìng)聘面試中提問(wèn)、打分的工作。
2.人力資源部負(fù)責(zé)日常競(jìng)聘工作，如：會(huì)議的組織，競(jìng)聘材料的準(zhǔn)備、收集、整理保存等。
五.競(jìng)聘要求。
1.基本條件：愛(ài)崗敬業(yè)，為人正派，有強(qiáng)烈的事業(yè)心、責(zé)任感，較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力和抗壓能力，具備擬任職位必須具備的專業(yè)和技術(shù)要求，認(rèn)同公司的企業(yè)文化。
2.硬性條件：具有大專及以上學(xué)歷;年齡在26—45周歲;熟悉公司工作流程;具備競(jìng)聘崗位的崗位要求。
六.競(jìng)聘流程。
1.發(fā)布競(jìng)聘通知：通過(guò)公司oa及宣傳欄公布競(jìng)聘崗位、聘任條件、競(jìng)聘程序等信。
覽：
息，鼓勵(lì)公司內(nèi)部?jī)?yōu)秀人才踴躍參加競(jìng)聘。
2.報(bào)名形式：符合條件的競(jìng)聘者須填寫《內(nèi)部競(jìng)聘報(bào)名表》，并根據(jù)公布的工作崗位，結(jié)合自身的特點(diǎn)，撰寫一份競(jìng)聘自述報(bào)告(包括個(gè)人基本情況、應(yīng)聘此崗位的優(yōu)勢(shì)、競(jìng)聘此崗位你做過(guò)哪些努力、應(yīng)聘上崗后的工作思路、工作目標(biāo)等),并于20xx年9月30日(周二)之前統(tǒng)一以紙質(zhì)或oa、郵件形式報(bào)送人力資源部曾自力處，郵箱：
3.考核：競(jìng)聘者以抽簽的方式確定面試的先后順序。
(1)自我介紹。通過(guò)第一印象考察競(jìng)聘者的儀容儀表、禮節(jié)禮貌。
(2)現(xiàn)場(chǎng)演講。通過(guò)演講考察競(jìng)聘者的思維能力、表達(dá)能力、語(yǔ)言組織能力和管理理念。
(3)專業(yè)技能考評(píng)。提出一些競(jìng)聘崗位職責(zé)對(duì)口的相關(guān)專業(yè)問(wèn)題，考察競(jìng)聘者的專業(yè)技能掌握情況。
(4)競(jìng)聘答辯。針對(duì)競(jìng)聘者對(duì)崗位的認(rèn)知程度或者遇到某些突發(fā)事情的處理提出問(wèn)題，競(jìng)聘者即興回答提出的問(wèn)題，考察競(jìng)聘者的邏輯思維能力和應(yīng)變能力，以及該競(jìng)聘者處理事情的態(tài)度。
七.考核與公示。
1.競(jìng)聘領(lǐng)導(dǎo)小組依據(jù)《競(jìng)聘申請(qǐng)表》材料、競(jìng)聘演講情況、專業(yè)技能考評(píng)、競(jìng)聘答辯等綜合考核，根據(jù)《競(jìng)聘測(cè)試評(píng)估表》(附件二)予以打分。
2.評(píng)審結(jié)束過(guò)后，由人力資源部統(tǒng)計(jì)競(jìng)聘者的得分情況，向評(píng)審組進(jìn)行通報(bào)，并擬定聘任人員名單報(bào)總經(jīng)理審批簽字，公示競(jìng)聘結(jié)果通知。
3.名單最終確認(rèn)后，由人力資源部行文發(fā)布任命通知及期限。
4.競(jìng)聘通過(guò)后，根據(jù)《采購(gòu)部部長(zhǎng)崗位職責(zé)》的相關(guān)要求開展工作。上崗試用期滿，由評(píng)審小組給予考核意見，不合格者返回原崗或調(diào)整崗位。
特此通知。
附件1：競(jìng)聘申請(qǐng)表。
附件2：采購(gòu)部部長(zhǎng)助理崗位職責(zé)。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十七
21.春臨福宅地，福載善人家。
22.祝賀你，搬新家了，送上我的祝福問(wèn)候信息，愿你的生活越過(guò)越好！
23.今日喬遷，我一定會(huì)去，到你家時(shí)我一定摘掉帽子與手套，放下大衣和外套，脫下上衣與褲子，最后還有臭襪子，請(qǐng)你千萬(wàn)別介意，只是想沾點(diǎn)喜氣。嘿嘿，恭賀喬遷。
24.上林春色早，喬木知音多。
25.搬家搬家，搬來(lái)好運(yùn)連軸轉(zhuǎn)，搬來(lái)福星照滿屋，搬來(lái)平安把手牽，搬來(lái)健康樂(lè)開懷，搬來(lái)幸福久又長(zhǎng)，搬來(lái)祝福繞著跑。祝喬遷開心，如意！
26.喜聞您喬遷新居，今日特發(fā)條信息表示祝賀，房子換新的啦，家具也能夠換新的??！但媳婦還是不要換新的了，因?yàn)樵憧分薏幌抡n嘛！這個(gè)但是必須的！
27.喬遷新居情緒爽，朋友前來(lái)把賀祝。紫氣東來(lái)福滿園，書香之風(fēng)遍廳堂。財(cái)源滾滾八方來(lái)，福旺人旺家園旺！喬遷快樂(lè)！
28.華屋生?，基業(yè)永固；新居鼎定，福地人杰；瑞靄華堂，昌大門楣；華堂集瑞，華堂集福。華堂祥瑞，華屋生?；德門仁第，宏?鼎定；堂開華廈，華堂集錦。
29.今日喬遷，我必須會(huì)去，到你家時(shí)我必須摘掉帽子與手套，放下大衣和外套，脫下上衣與褲子，最后還有臭襪子，請(qǐng)你千萬(wàn)別介意，只是想沾點(diǎn)喜氣。嘿嘿，恭賀喬遷。
30.住房太小憋得慌，個(gè)頭僅有一米六十幾，買了新房搬新家，新房里面擺酒席，喬遷之喜邀請(qǐng)你來(lái)參加，時(shí)間請(qǐng)你別忘記，某年某時(shí)，朋友們準(zhǔn)時(shí)來(lái)啊，給我?guī)б粋€(gè)女朋友唄，我的個(gè)頭還有期望長(zhǎng)高。
31.高第鶯遷、鶯遷喬木、新居落成、喬遷志慶。
32.喬遷可喜可賀，信息送來(lái)贊歌，一贊高樓豪舍，熠熠生輝巍峨，二贊親朋貴客，名望尊崇顯赫，三贊新居陳設(shè)，品味典雅別特。恭祝朋友喬遷快樂(lè)！
33.今天，鮮花為你譜寫樂(lè)章，清風(fēng)為你彈奏旋律，爆竹為你唱響歌謠，祝福為你招財(cái)進(jìn)寶，我為你送上祝福，托短信為你呈上，喬遷了，祝你事業(yè)步步茂，愿你生活節(jié)節(jié)高。
34.笑語(yǔ)聲聲，共慶喬遷喜。新人新居，歡歌笑語(yǔ)。一門瑞氣，萬(wàn)里和風(fēng)。鶯遷喬木，燕入高樓。
35.今日，鮮花為你譜寫樂(lè)章，清風(fēng)為你彈奏旋律，爆竹為你唱響歌謠，祝福為你招財(cái)進(jìn)寶，我為你送上祝福，托信息為你呈上，喬遷了，祝你事業(yè)步步茂，愿你生活節(jié)節(jié)高。
36.兄弟，又升職了？！恭喜恭喜，請(qǐng)客請(qǐng)客！
37.燕報(bào)重門喜；鶯歌大地春。旭日臨門早；春風(fēng)及第先。
38.古來(lái)搬家就是喜，人生從此眾不一樣，搬家?guī)?lái)好福氣，兒子兒孫成才人，當(dāng)官發(fā)財(cái)都會(huì)有，從此發(fā)家又發(fā)福。祝遷居快樂(lè)，人生美滿。
39.一代祥光輝吉宅；四面旺氣聚重門。三陽(yáng)日照平安地；五福星臨吉慶門。
40.倚山背綠添新宇，福星高照勤勞宅，燕喜新居春正暖，語(yǔ)燕啼鶯入世家，喜氣長(zhǎng)留儉樸家。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十八
41.農(nóng)歷二月二來(lái)龍?zhí)ь^，我的祝福有看頭。幸福生活又起頭，美好日子有盼頭?？鞓?lè)奔跑在前頭，好運(yùn)握在你手頭。煩惱掉在你后頭，幸福駐進(jìn)你心頭。
42.二月二龍?zhí)ь^，家家戶戶都炒豆，送你個(gè)開心豆，祝你開心無(wú)煩惱；送你個(gè)聰明豆，祝你聰明伶俐智商高；送你個(gè)相思豆，祝你愛(ài)情甜蜜恩愛(ài)到白頭。
43.二月二，龍?zhí)ь^，霉運(yùn)溜走好運(yùn)留；二月二，剃光頭，剃出煩惱沒(méi)憂愁；二月二，祝福有，收到短信好兆頭。美好生活今開頭，鈔票好運(yùn)攥在手！
44.遇見你是我的緣，緣分讓你來(lái)到我身邊，快樂(lè)幸福充滿我心田，離開的日子非常想念。親愛(ài)的，遠(yuǎn)方的你是否在把我惦念，二月二龍?zhí)ь^，祝你天天快樂(lè)！
45.二月二，理理頭，一年到頭無(wú)憂愁，食碗龍須面，鬧心的事兒都躲咱，剃剃龍牙簽，美夢(mèng)好事樂(lè)翻天，祝你幸福安康，龍二平安！
46.神龍?zhí)痤^，送來(lái)滿園春；神龍吹吹須，好運(yùn)當(dāng)頭升，神龍擺擺尾，一地金銀雨。在神龍搖頭吹須擺尾日祝福：快樂(lè)無(wú)盡頭，親情暖心頭，事業(yè)更上一層樓！
47.農(nóng)歷二月二龍?zhí)ь^，祝福短信沒(méi)有頭，好運(yùn)頻頻向你點(diǎn)頭，愛(ài)情如蜜嘗到甜頭，事業(yè)順利登上頂頭，彩票期期都中彩頭，錢財(cái)滾滾沒(méi)有盡頭！
48.二月二，龍?zhí)ь^，大家小戶使耕牛，犁來(lái)祝福跟你走：犁出快樂(lè)不用愁，犁出好運(yùn)長(zhǎng)相守，犁出成功滿地走，犁出健康無(wú)病憂。愿你把幸福豐收，常開笑口！
49.二月初二，雙福日。祝你睜開雙眼，雙喜臨門；伸出雙臂，品貌雙修；張開雙手，名利雙收；邁開雙腿，好事成雙！晃動(dòng)雙膀，比翼雙飛；踏出雙腳，福壽雙全。
50.二月春風(fēng)龍?zhí)ь^，吉祥如意好彩頭。財(cái)運(yùn)剛剛冒出頭，幸運(yùn)悄悄立上頭。福運(yùn)綿綿在前頭，好運(yùn)多多在里頭。喜鵲喳喳鬧枝頭，命犯桃花砸你頭。幸福生活有奔頭，紅火年華有盼頭。健康快樂(lè)無(wú)盡頭，甜蜜溫馨駐心頭。龍年行運(yùn)一條龍，鴻運(yùn)當(dāng)頭樂(lè)悠悠！
51.二月二圍大倉(cāng)，五谷豐登裝谷倉(cāng)，聰明伶俐腦中裝，山珍海味往肚裝，金銀財(cái)寶往家裝，健康平安身上裝，朋友情誼心中裝；祝開心快樂(lè)！
52.二月里來(lái)龍?zhí)ь^，搖動(dòng)身軀漫天云。甩甩尾巴風(fēng)拂柳，即興翻滾雷聲作。風(fēng)調(diào)雨順幸福降，百姓祁拜上天靈。愿你一生好運(yùn)照，事業(yè)做大輝煌耀！
53.二月初二春龍節(jié)，好事成雙不停歇。祝愿你愛(ài)情雙飛，福祿雙至，名利雙收，智勇雙全，才貌雙絕，快樂(lè)成雙成對(duì)，幸福雙雙而至！
54.二月二龍?zhí)ь^，前程似錦樂(lè)悠悠。二月二龍?zhí)ь^，福運(yùn)伴你解煩憂。二月二龍?zhí)ь^，財(cái)神走來(lái)把你揪。二月二龍?zhí)ь^，愛(ài)情友情雙豐收。
55.把“鍛煉身體，保持微笑，時(shí)常惦記，經(jīng)常騷擾”作為第一要?jiǎng)?wù)，力爭(zhēng)工作要有新突破，幸福要有新水平，薪酬要上新臺(tái)階。二月二快樂(lè)！
56.農(nóng)歷二月二，春龍節(jié)日到，短信送祝福，好運(yùn)開了頭，從此沒(méi)煩憂，快活樂(lè)陶陶。祝身體生龍活虎，事業(yè)魚躍龍門，財(cái)源滾滾廣進(jìn)。
57.二月二，龍?zhí)ь^，抬出龍運(yùn)伴左右，愿龍角為你頂來(lái)福氣，愿龍須為你飄出神氣，愿龍鱗為你閃現(xiàn)精氣，愿龍爪為你抓住財(cái)氣，愿龍尾為你擺出喜氣，愿龍身為你繞住所有的好運(yùn)氣！
58.春龍節(jié)送你一幅對(duì)聯(lián)：二月二，龍?zhí)ь^快樂(lè)跟著感覺(jué)走財(cái)源滾滾日進(jìn)斗祝你早日手拉手二月二，龍?zhí)ь^事業(yè)更上一層樓好運(yùn)連連樂(lè)無(wú)憂收到信息好兆頭！
59.二月二，成雙日，龍?zhí)ь^，好運(yùn)至。金龍?zhí)ь^，財(cái)運(yùn)財(cái)氣雙手抓，常常緊握；福龍?zhí)ь^，福運(yùn)福氣雙腳踏，久久不放；白龍?zhí)ь^，霉運(yùn)晦氣雙腿跨，時(shí)時(shí)不沾。祝：富貴快樂(lè)雙雙有，事業(yè)生活雙豐收！
60.二月二，我送你一個(gè)剛抬頭的“龍?zhí)印保宜湍阋粋€(gè)理煩惱的“大剪刀”，再送你一塊品最美味的“豬頭肉”，請(qǐng)你看著信息，笑品福樂(lè)！
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇十九
1、物業(yè)公司需要獲得企業(yè)資質(zhì);2、物業(yè)公司需要和開發(fā)商或業(yè)主委員會(huì)協(xié)商服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并簽合同;3、在簽合同后的一個(gè)月內(nèi)，前往物業(yè)主管部門備案;4、將物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)報(bào)予物價(jià)部門進(jìn)行審批;5、收取物業(yè)費(fèi)，并出具正式的票據(jù)。
二、物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)需公開的四個(gè)服務(wù)。
1、物業(yè)公司在入駐小區(qū)之后，需要將自己將要提供的服務(wù)讓小區(qū)居民都知曉，讓居民更加了解物業(yè)公司。其中包括，簽訂合同、維修服務(wù)規(guī)范、維修時(shí)限、項(xiàng)目收支。
2、物業(yè)公司需要在小區(qū)的物業(yè)管理處，小區(qū)大門處的公告欄上，將物業(yè)公司的服務(wù)形式進(jìn)行公開，并逐步在app、qq、或者微信上，向業(yè)主公示，盡量讓小區(qū)業(yè)主都有所了解。
3、對(duì)于服務(wù)的時(shí)間也需要公開進(jìn)行，如常年公開報(bào)事維修服務(wù)規(guī)范并完成所需要的時(shí)間，半年一次的物業(yè)公司述職報(bào)告、每年一次且時(shí)間長(zhǎng)達(dá)15日的項(xiàng)目收支情況報(bào)告。
4、若是小區(qū)居民有事情需要處理的話，物業(yè)公司在處理的過(guò)程中，必須要對(duì)事情進(jìn)行公開處理，并將處理的結(jié)果告知業(yè)主大會(huì)，等到意見達(dá)成一致后，方可實(shí)施。
關(guān)于物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)的流程是怎樣的，以及物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)需公開的四個(gè)服務(wù)，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?物業(yè)進(jìn)駐小區(qū)之后，雖然可以給小區(qū)居民帶來(lái)更好的服務(wù)，不過(guò)要保持公平公正的原則，確保小區(qū)居民的利益。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇二十
1.二月二，龍?zhí)ь^，勃勃生機(jī)在前頭?！翱鞓?lè)”發(fā)了芽，“幸?！泵爸荩捌桨病币慌韵惯哆叮昂眠\(yùn)”在打鬧，“健康”咧嘴笑，“夢(mèng)想”被人追著跑。眼前情景可是你生活寫照?嘿嘿，我知道。
2.二月二龍?zhí)ь^，家興財(cái)旺來(lái)問(wèn)候，二月二龍?zhí)ь^。事業(yè)前程樂(lè)無(wú)憂，二月二龍?zhí)ь^，財(cái)源廣進(jìn)不用愁，祝你事業(yè)更上一層又一層。
3.除夕餃子包進(jìn)年收獲的幸福，十五元宵煮出年希望的藍(lán)圖，二月二龍頭抬起你的信心與豪情。祝你：龍頭抬起，龍?bào)w安康，龍騰虎躍再創(chuàng)輝煌！
4.二月二龍?zhí)ь^，“福龍”為你剃龍頭，福祿萬(wàn)千有；“神龍”為你妙曲奏，財(cái)神跟你走；“祥龍”為你精神抖，吉祥到永久，龍年“攏”好運(yùn)，愿你生活幸福，一生平安！
5.二月二，龍?zhí)ь^，吉祥伴左右。身體健康疾病溜，平安常駐好運(yùn)佑。事業(yè)順利獎(jiǎng)金厚，生意興隆資金收。愛(ài)情花開無(wú)春秋，年年歲歲都依舊。?？鞓?lè)無(wú)憂！
6.二月二龍?zhí)ь^，祝你幸?？鞓?lè)沒(méi)有頭，萬(wàn)般好事找上頭，天天好事不斷頭，鈔票財(cái)寶砸到頭，親情友情暖心頭，團(tuán)團(tuán)圓圓到白頭。
7.二月二，龍?zhí)ь^，五龍騰躍齊聚首，金龍送你人吉祥，銀龍送你運(yùn)道旺，青龍送你財(cái)成堆，紅龍送你心歡喜，紫龍送你事如意！
8.二月二龍?zhí)ь^，張口吃掉大豬頭，喜事到。二月二龍?zhí)ь^，穿上花衣去一游，財(cái)運(yùn)到，二月二龍?zhí)ь^，出去外面抱龍頭，運(yùn)氣到。喜運(yùn)，財(cái)運(yùn)。通通往家運(yùn)。祝你好運(yùn)。
9.二月二，龍?zhí)ь^，神龍一叫，好運(yùn)招手笑，神龍一飛，幸福緊相隨，神龍奔騰，今朝成美夢(mèng)。神龍已來(lái)到，愿你樂(lè)淘陶。祝你：幸福生活心頭繞！
10.春風(fēng)裊娜踏青游，龍吟曲令醉花間。節(jié)后春早滿山湖，快比洞仙瑤池燕。樂(lè)迎九重春色好，龍華八聲潤(rùn)甘州。抬望垂碧柳含煙，頭上絲絳二月刀。祝春龍節(jié)快樂(lè)，龍?zhí)ь^！
11.二月二，龍?zhí)ь^，金子銀子往家流，從此生活如意花開，身體健康硬朗，事業(yè)輝煌步步高，心暢情舒樂(lè)悠悠?？鞓?lè)生活由此起航！
12.牛年里來(lái)好兆頭，二月初二龍?zhí)ь^：“雙喜臨”你家門，快樂(lè)與你“難舍難分”，“雙色球”中彩頭，幸福與你“并肩行走”，“雙贏日”天天是，吉祥隨你“山盟海誓”，祝你二月二行大運(yùn)，快快樂(lè)樂(lè)抖精神！
13.農(nóng)歷二月二，龍?zhí)ь^，龍馬精神展雄風(fēng)，龍的`傳人樂(lè)悠悠，祝福你愛(ài)情甜甜有品頭，財(cái)源滾滾有來(lái)頭，工作快樂(lè)有勁頭，生活幸福有奔頭。
14.二月二，龍?zhí)ь^，大倉(cāng)滿，小倉(cāng)流，家家戶戶盼豐收；二月二，龍?zhí)ь^，挑龍頭，吃龍膽，吉祥圍繞家門頭；二月二，龍?zhí)ь^，滴滴響，短信收，祝福聲聲無(wú)春秋。二月二到了，祝你快樂(lè)幸福無(wú)盡頭！
15.二月二龍?zhí)ь^，快樂(lè)與你傍地走，財(cái)源滾滾向你流，吉祥如意齊聚首，福祿走進(jìn)家門口，幸福與你到白頭，短信祝福情長(zhǎng)久，祝你二月初二，龍行天下，心想事成，好運(yùn)永恒！
16.友情提示：今天農(nóng)歷二月二，龍?zhí)ь^。理發(fā)了嗎？要是還沒(méi)去就趕緊去，建議你剃個(gè)禿頭。不然等我今晚啃你這個(gè)豬頭時(shí)還得一根兒一根兒拔！
17.二月初二，蛟龍?zhí)ь^。天降祥瑞，愿你成龍。三頭六臂，龍騰虎躍。齊頭并進(jìn)，頭角崢嶸。埋頭苦干，竿頭直上。三天兩頭，顯露頭角。出人頭地，獨(dú)占鰲頭。
18.二月里來(lái)龍?zhí)ь^，雙目炯炯神氣露。施展威力云翻滾，灑下甘霖幸福投。龍鱗片片金銀抖，為你送來(lái)幸福有。龍口一張?jiān)獙毻拢湍憬】地?cái)神摟。
19.農(nóng)歷二月二龍?zhí)ь^，前程似錦樂(lè)悠悠。農(nóng)歷二月二龍?zhí)ь^，福運(yùn)伴你解煩憂。二與二龍?zhí)ь^，財(cái)神走來(lái)把你揪。農(nóng)歷二月二龍?zhí)ь^，愛(ài)情友情雙豐收。
20.二月二，龍?zhí)ь^，平頭留一留，富貴在手；光頭以剃，煩惱溜走；短頭一弄，快樂(lè)憂愁；長(zhǎng)發(fā)一披，幸福無(wú)極。龍年來(lái)臨龍?zhí)ь^，祝你事業(yè)輝煌做龍頭，幸?？鞓?lè)無(wú)盡頭！二月二到了，記得理發(fā)喲！
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇二十一
1.今冬如春江山吐秀，生財(cái)有道棟宇增輝。門對(duì)青山庭鋪瑞雪，屋臨綠水窗橫臘梅。笑語(yǔ)聲聲共慶喬遷喜，臘梅朵朵同妝進(jìn)取樓。
2.吉日遷居萬(wàn)事如意，良辰安宅百年遂心。
3.我佩服你的勤勞，在房?jī)r(jià)飛漲的日子里讓《我想有個(gè)家》的夢(mèng)想成真。我提醒你無(wú)論工作再忙，一定要《常回家看看》。我祝你喬遷新居幸福如意！
4.在你喬遷新居這個(gè)特別的日子里，祝你天天開心，事事順心，牙齒天天曬太陽(yáng)哦！
5.祥云環(huán)繞新門第，紅日光臨喜人家。
6.你的新家好漂亮，不知道漂亮一次夠不夠力度，只是兄弟愚鈍，想不到更好的詞兒了，今天搬家，就給自己的心情放個(gè)假，好好的享受新房吧！
7.日麗風(fēng)和錦鋪院，冬暖夏爽笑滿堂。
9.新家好生活，真心老朋友祝賀你喬遷之喜！
10.喜聞喬遷新居，墻也新新房也新新；忙著裝扮新屋，家具新新情緒新新；快發(fā)信息祝賀，祝福真真情也真真。祝你事業(yè)興興，情緒輕輕！
11.搬家的時(shí)候有些東西必須要帶走，比如：幸福，歡樂(lè)，健康等貴重物品。有些破爛是必須要扔掉的：憂傷，煩惱，無(wú)奈！祝幸福歡樂(lè)。
12.小窩變大窩，新居來(lái)報(bào)道，揮手別老宅，親友齊歡笑，全新的墻，嶄新的房，還有祝福來(lái)祈祥?？鞓?lè)搬，幸福遷，愿你生活事業(yè)展新顏。
13.恭喜喬遷新居，搬到這個(gè)風(fēng)水寶地之后，你的事業(yè)紅紅火火，級(jí)級(jí)高升，財(cái)源滾滾來(lái)。
14.五云蟠吉地，三瑞映華門。旭日輝仁里，祥云護(hù)德門。恭賀您喬遷之喜！
15.鶯遷喬木，燕入高樓；門庭多福，日月重光；祥光西起，紫氣東來(lái)；竹苞松茂，業(yè)樂(lè)居安；良辰安宅，吉日遷居。恭賀您喬遷之喜！
16.喬遷時(shí)真開心，新房新家新氣象，笑容顏掛臉上，歡天喜地笑哈哈，發(fā)短信誠(chéng)邀請(qǐng)，一起歡聚慶喬遷，我與親愛(ài)的你情誼深，舉杯一同來(lái)慶祝，喬遷之喜邀親愛(ài)的你赴約，恭候光臨，不見不散。
17.為你祝福，為你歡笑，在你喬遷的今日，只要你笑臉與明天的陽(yáng)光一樣燦爛！我也跟你一樣的歡騰快樂(lè)！
18.我查過(guò)了，你剛喬遷的地方是玉帝看上的地方，他已經(jīng)派福祿壽三星趕來(lái)，看來(lái)你以后要經(jīng)常見到他們了，注定你的一生幸?？鞓?lè)美滿了。祝你喬遷快樂(lè)。
19.喬遷新居住新房，心境舒服又亮堂，雖然新房有點(diǎn)貴，可是還要搞聚會(huì)，喬遷是個(gè)引子，聯(lián)系才是真意。所以邀你同坐，要把感情聯(lián)絡(luò)。愿你及時(shí)赴約，一齊快歡樂(lè)樂(lè)，還要借題發(fā)揮，祝你升遷高位。
20.房子越變?cè)叫?，思念醇厚依舊，美酒為親愛(ài)的你飄香，金曲為親愛(ài)的你悠揚(yáng)，很久不見甚關(guān)心，最近可好？希望喬遷之日，與親愛(ài)的你敘舊暢飲，碰撞青春。敬請(qǐng)光臨。
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇二十二
21.五云蟠吉地，三瑞映華門。旭日輝仁里，祥云護(hù)德門。恭賀您喬遷之喜！
22.為你祝福，為你歡笑，在你喬遷的今日，只要你笑臉與明天的陽(yáng)光一樣燦爛！我也跟你一樣的歡騰快樂(lè)！
23.恭喜！恭喜！搬新家啦！
24.海闊憑魚躍，天高任鳥飛!
25.屋滿春風(fēng)春滿屋，門盈喜氣喜盈門。送上對(duì)聯(lián)祝福語(yǔ)，恭祝喬遷之喜！
26.今日五行有星，神仙也移民，好日子，遷居成神人，財(cái)進(jìn)寶進(jìn)堆滿屋，一生一世做仙人。
27.祥云環(huán)繞新門第，紅日光臨喜人家。
28.古來(lái)搬家就是喜，人生從此眾不一樣，搬家?guī)?lái)好福氣，兒子兒孫成才人，當(dāng)官發(fā)財(cái)都會(huì)有，從此發(fā)家又發(fā)福。祝遷居快樂(lè)，人生美滿。
29.喜聞喬遷新居，墻也新新房也新新；忙著裝扮新屋，家具新新情緒新新；快發(fā)信息祝賀，祝福真真情也真真。祝你事業(yè)興興，情緒輕輕！
30.經(jīng)過(guò)我半生打拼，一天不敢吃三頓飯的節(jié)儉，最終咬緊牙關(guān)，狠了狠心，買了此刻的新房，立刻搬家了，哥們兒，你必須要來(lái)看看我的奮斗成果喲！給兄弟添點(diǎn)喜氣！
31.我非新人，卻是熱心腸。我非新人，已買新房。本人喬遷之際，特意邀請(qǐng)你參加×年×月×日，在×××樓的宴席。真誠(chéng)告別，情誼不斷，歡迎到場(chǎng)！
32.祝你搬去煩和惱，疾病憂傷隨水漂。噼里啪啦鞭炮響，炸的壞事全變好。健康平安哈哈笑，新居處處陽(yáng)光照，恭喜喬遷信息到。
33.陽(yáng)光明媚送溫馨，清風(fēng)拂面送財(cái)源；紫氣縈繞福運(yùn)罩，吉星送祥還高照；福運(yùn)吉祥樣樣到，招財(cái)進(jìn)寶不能少；喬遷新居我祝福，事事如意步步高。
34.歲末甫至，福氣東來(lái)，鴻運(yùn)通天，否極泰來(lái)時(shí)重伸鯤鵬之志。
35.家是幸福的港灣，房是家庭的據(jù)點(diǎn)。翹首期盼，盼來(lái)你喬遷的喜柬；拱手祝愿，祝愿你美好的明天。大廈喬遷，短信祝愿，期盼來(lái)年，喜訊再添！
36.砌銅墻粉鐵壁華居添彩；上金梁豎玉柱庭宇生輝。
37.新家好生活，真心老朋友祝賀你喬遷之喜！
38.春風(fēng)堂上新來(lái)燕，香雨庭前初種花。
39.燕喜新居迎得春風(fēng)栽玉樹，鶯遷喬木蔚成大器建家園。古槐樹下聽琴聲，新屋樓頭傳書韻。恭賀遷居之喜！
40.房子換新的啦，心情老爽啦，日子越來(lái)越美啦，突然就想起你啦，邀請(qǐng)你來(lái)參觀啦，順便嘗嘗我的`手藝?yán)?，禮物就不用帶啦，你能來(lái)就是最好的啦！
物業(yè)進(jìn)駐公告通知篇二十三
41.春風(fēng)拂面，紫氣兆祥，喬遷正當(dāng)時(shí)，吉祥如意齊臨門。鮮花祈祥，爆竹招祥，搬家正吉時(shí)，吉祥如意進(jìn)門扉。喬遷了，祝你生活步步高，事業(yè)節(jié)節(jié)高。
42.宛轉(zhuǎn)鶯歌金谷曉，呢喃燕語(yǔ)玉堂春。
43.鶯遷喬木，燕入高樓。祥云環(huán)繞新門第，紅日光臨喜人家。
44.搬新家發(fā)大財(cái)，新家給你帶財(cái)來(lái)，良辰吉日來(lái)遷居，張燈吉彩遷安宅，人生喜事永不斷，生活完美創(chuàng)未來(lái)。
45.東風(fēng)利市春來(lái)有象，生意興隆日進(jìn)無(wú)疆。
46.聽說(shuō)你升職了，趕忙向東方要一些吉祥，朝西方采一些如意，在北方抓一些福氣，讓南方給一些富貴，將這些作為你的升遷賀禮，愿你步步高升，財(cái)運(yùn)旺旺。
47.精彩生活驚喜不斷，換個(gè)地方哼個(gè)小調(diào)，不一樣風(fēng)景都來(lái)瞅瞅，喬遷大喜熱鬧歡喜，平安幸福緊緊擁抱，祝福送到舍不得走。祝喬遷大喜！
48.華屋生?，基業(yè)永固；新居鼎定，福地人杰；瑞靄華堂，昌大門楣；華堂集瑞，華堂集福。華堂祥瑞，華屋生?；德門仁第，宏?鼎定；堂開華廈，華堂集錦。
50.旭日乍臨家室樂(lè)，和風(fēng)初度物華新。
51.新屋存儲(chǔ)所有溫暖，將寒冷趕跑，釋放一生真情，讓幸福永遠(yuǎn)在你家微笑！
52.年輕有為，少年得志！期望你再接再厲，勇攀高峰！哥們永遠(yuǎn)支持你！
53.重大警告：你的好友已經(jīng)走失，他的故居已經(jīng)人去樓空，為了方便孤獨(dú)寂寞時(shí)能夠找人聊天，開心歡樂(lè)時(shí)能夠找他分享，請(qǐng)?jiān)诎峒視r(shí)務(wù)必前往！嘿嘿，我搬家必須要來(lái)喲！
54.創(chuàng)基業(yè)門庭祥云卷，展宏圖宅第瑞氣生。
55.燕賀德鄰室接青云堂構(gòu)增輝華廈開新金玉滿堂新基鼎定堂構(gòu)更新煥然一新。
56.知道你搬新家了，祝福可不能少。新家新氣象，新家更興旺。新家新希望，新家勝天堂。祝你遷入富貴地，平安順利，一生一世享福氣。
57.喜延明月長(zhǎng)登戶，自有春風(fēng)奉掃門。
58.今天，鮮花為你譜寫樂(lè)章，清風(fēng)為你彈奏旋律，爆竹為你唱響歌謠，祝福為你招財(cái)進(jìn)寶，我為你送上祝福，托短信為你呈上，喬遷了，祝你事業(yè)步步茂，愿你生活節(jié)節(jié)高。
59.陽(yáng)日照平安宅，五福星臨吉慶門。
60.里有仁風(fēng)春日永，家馀德澤福星明；喜延明月長(zhǎng)登戶，自有春風(fēng)奉掃門。恭賀遷居之喜！
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