提高自己的學(xué)習(xí)動力和積極性,更好地投入學(xué)習(xí)??偨Y(jié)可以培養(yǎng)我們的思考能力和分析能力。以下是小編為大家收集的人生總結(jié),希望能夠?qū)Υ蠹业娜松兴鶈⑹尽?/p>
打工口頭協(xié)議篇一
乙方:____
丙方:____
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就____公司整體設(shè)施轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條、甲方于____年____月____日將位于公司(門面共____間面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方。
第二條、該公司房產(chǎn)所有權(quán)證號碼為____,產(chǎn)權(quán)人為丙,丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到____年____月____日,月租為__________元人民幣,公司轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條、公司現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備等全部無償歸乙方使用,由于乙方原因,租賃合同解除,其公司不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按事實(shí)依據(jù)執(zhí)行)。
第四條、乙方在_______年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),共計(jì)人民幣大寫:元整(小寫:_________元),上述費(fèi)用已包括甲方支付給丙方或其他第三方與公司關(guān)聯(lián)的所有費(fèi)用,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
第五條、該公司從未正常營業(yè),執(zhí)照未辦理,經(jīng)營意向?yàn)閾?dān)保公司。轉(zhuǎn)讓前原公司相關(guān)事宜、費(fèi)用、債權(quán)債務(wù)全部由甲方自行處理負(fù)責(zé),與乙方無關(guān),轉(zhuǎn)讓后相關(guān)事宜,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第六條、乙方以____方式一次性付清,甲方應(yīng)保證丙同意甲方轉(zhuǎn)讓公司及房產(chǎn)門面使用權(quán)限,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈胤慨a(chǎn)門面使用權(quán)的,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任及相關(guān)乙方的損失。
第七條、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)____
乙方:(簽字)____
丙方:(簽字)____
____年____月____日
打工口頭協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,就貴陽___酒店有限公司股東轉(zhuǎn)讓出資事宜,于_______年_____月_____日在貴陽___酒店有限公司訂立本協(xié)議。
甲乙雙方本著平等互利、公平資源的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條甲方同意將持有的貴陽___酒店有限公司15%的股份共450萬元出資額,以450萬元轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意按此價格及金額購買上訴股份。
第二條乙方同意在本協(xié)議訂立之日起_______年_____月_____日前支付甲方轉(zhuǎn)讓款。
第三條甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股份是甲方在貴陽___酒店有限公司的真實(shí)出資額,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的.股份,沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)。
第四條甲方轉(zhuǎn)讓其股份后,其在貴陽___酒店有限公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股份轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有和承擔(dān)。
第五條乙方承認(rèn)貴陽___酒店有限公司章程,并按章程規(guī)定履行義務(wù)和責(zé)任。
第六條本協(xié)議經(jīng)貴陽___酒店有限公司股東會同意并由各方簽字后生效。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理工商變更登記手續(xù)。
第七條本協(xié)議有效性、履行、違約及解除等有關(guān)爭議,各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第八條未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充進(jìn)行完善,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議壹式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,報工商行政管理機(jī)關(guān)壹份,貴陽___酒店有限公司存壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
打工口頭協(xié)議篇三
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
因工作需要,甲方聘用乙方從事大棚蔬菜生產(chǎn)勞務(wù),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議,共同執(zhí)行。
一、協(xié)議期限:。
本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止;。
二、用工約定:。
2、勞務(wù)協(xié)議期內(nèi)乙方要求辭職,應(yīng)提前十五日以書面或口頭形式通知甲方。
三、工作職責(zé):。
2、乙方要自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和規(guī)定。做到遵章守紀(jì)保證出勤;。
3、乙方要認(rèn)真執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》、杜絕各類事故發(fā)生;。
四、工作時間:。
五、勞動保護(hù)和勞動條件:。
2、甲方不得無理或以不正當(dāng)理由解聘乙方;。
3、甲方在此期間應(yīng)主動對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo);。
4、甲方應(yīng)對此期間乙方的工傷事件負(fù)相應(yīng)的責(zé)任;。
六、勞動報酬:。
1、甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原則;。
2、執(zhí)行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每日應(yīng)以不少于40元人民幣支付給乙方;。
七、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議。
1、乙方違反甲方勞動紀(jì)律、規(guī)章制度的;。
2、因乙方失職,給甲方利造成損失的;。
3、不服從分配,有違法、有嚴(yán)重違紀(jì)行為的;。
4、不執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》的;。
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的;。
6、乙方有違反計(jì)劃生育政策的;。
7、甲方宣告解散的;。
九、其它:。
1、雙方必須嚴(yán)格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)情況給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效;。
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進(jìn)行修訂和補(bǔ)充;。
4、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方。
乙方。
打工口頭協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方于______年______月______日在______區(qū)婚姻登記部門辦理結(jié)婚登記手續(xù),結(jié)婚證號碼______,婚后于______年______月______日生育一女兒,名______,因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情完全破裂,已無和好可能,現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
4、甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù),另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)。
1、存款:雙方確認(rèn)無共同存款,雙方各自名下的存款保持不變,歸各自所有;
2、房屋:
(1)夫妻婚后共有房屋坐落在______市______路______住房一套?,F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸______方所有,______方同意在辦理完離婚手續(xù)后配合______方辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
(2)乙方名下房屋歸乙方所有。
3、其他財(cái)產(chǎn):
(1)甲乙雙方各自的衣物及私人生活用品歸各自所有;
(2)甲方名下汽車______歸______方所有。
4、甲方一次性給付乙方現(xiàn)金______萬(大寫:______元),此款在房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理后付清。
1、甲乙雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間無共同債務(wù);
2、甲乙雙方任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的,由負(fù)債方自行承擔(dān)。
1、離婚后,一方不得干預(yù)另一方的.生活,不得向第三方泄露另一方的個人隱私及商業(yè)秘密,不得有故意損壞另一方名譽(yù)的行為。
2、甲乙雙方承諾對該協(xié)議的字詞義清楚,并愿意完全履行本協(xié)議,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
3、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部分保留一份。在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)后生效。
甲方(男方):__________________。
乙方(女方):__________________。
日期:______年______月______日
打工口頭協(xié)議篇五
協(xié)議書。
是社會生活中,協(xié)作的雙方或數(shù)方,為保障各自的合法權(quán)益,經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后,簽定的書面材料。下面本站小編給大家?guī)泶蚬f(xié)議書,供大家參考!
學(xué)生離校打工安全協(xié)議書甲方:東營職業(yè)學(xué)院建筑與環(huán)境工程學(xué)院(以下簡稱甲方)乙方:學(xué)生身份證號碼:(以下簡稱乙方)外出工作地點(diǎn)及聯(lián)系方式:按照學(xué)校安全管理精神及規(guī)定,根據(jù)社會現(xiàn)象和目前形勢,為了保證學(xué)生安全,學(xué)院同意級學(xué)生利用課余時間在外打工,為此甲方、乙方經(jīng)協(xié)商簽訂協(xié)議,并嚴(yán)格遵守。一、甲方責(zé)任1、學(xué)生在校期間為學(xué)生提供良好的學(xué)習(xí)環(huán)境,及時與外出打工同學(xué)溝通,掌握學(xué)生動態(tài)。2、向家長說明該生的在校情況,以便更好地了解學(xué)生的在校信息。二、乙方責(zé)任1、為了不影響學(xué)習(xí),必須按照規(guī)定完成自己的學(xué)習(xí)任務(wù)。2、取得家長的同意,并出具家長簽名的授權(quán)書。3、在外打工同學(xué)如出現(xiàn)曠課、掛科、欠學(xué)分情況,則禁止在外打工。4、定期向老師匯報自己的學(xué)習(xí)情況,與老師及時溝通。5、在校外打工期間,禁止出現(xiàn)傳銷等違法違紀(jì)活動。如出現(xiàn)則進(jìn)行處理。6、禁止到歌廳酒吧等娛樂場所打工。7、禁止女生單獨(dú)外出打工,夜間打工。8、在工作過程中,必須遵守工作單位的規(guī)定和安全制度。若出現(xiàn)任何意外,由學(xué)生本人承擔(dān)。9、禁止從事安全系數(shù)低,工作強(qiáng)度大的工作。三、違約責(zé)任1、乙方在打工期內(nèi),由于自身原因造成的、在校外發(fā)生的意外安全事故,甲方無需承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,由乙方自己承擔(dān)全部責(zé)任。2、乙方應(yīng)與工作單位簽訂必要的。
勞動合同。
如乙方于單位發(fā)生任何糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。四、其他約定事項(xiàng)五、附則1、本協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本協(xié)議自雙方簽字之后起效。
甲方(輔導(dǎo)員):乙方(學(xué)生):
聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:
甲方簽字:乙方家長簽字:
家長聯(lián)系方式:
年月日20年月日。
甲方:以為代表的名寒假工學(xué)生。
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠實(shí)、信任、互惠互利、合作的基礎(chǔ)上,共同促進(jìn)商家與學(xué)生良好溝通平臺為宗旨,就甲乙方所擔(dān)任的寒假工達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:
合作內(nèi)容:甲方與乙方就20xx年1月號到20xx年2月號的寒假工進(jìn)行合作(具體工作時間以放假時間為準(zhǔn),要提前或者延后下去也可以。
第二條:
雙方的責(zé)任和義務(wù)。
甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、甲方按照雙方約定的時間、人數(shù)到進(jìn)行寒假工作(甲方1號正式工作)。
2、甲方的上班時間上午:——。
下午:——。
(接近年底時可適當(dāng)調(diào)整工作時間)。
3.未經(jīng)乙方允許,甲方一人不得缺席或中途離開崗位,違約者個人沒收甲方五十元。
乙方責(zé)任與義務(wù):
1、要把具體的工作時間寫清楚了。
2,等你們工作完四天后就要把錢交給甲方。
3.你們?nèi)绻麤]有錄取在這工作的話我會在幫你們找一份工作的。
第三條。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。
甲方:乙方。
合作代表:合作代表(簽章)。
年月日年月日。
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
因工作需要,甲方聘用乙方從事大棚蔬菜生產(chǎn)勞務(wù),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本協(xié)議,共同執(zhí)行。
一、協(xié)議期限:。
本協(xié)議有效期限自年月日起至年月日止;。
二、用工約定:。
2、勞務(wù)協(xié)議期內(nèi)乙方要求辭職,應(yīng)提前十五日以書面或口頭形式通知甲方。
三、工作職責(zé):。
3、乙方要認(rèn)真執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》、杜絕各類事故發(fā)生;。
四、工作時間:。
五、勞動保護(hù)和勞動條件:。
2、甲方不得無理或以不正當(dāng)理由解聘乙方;。
3、甲方在此期間應(yīng)主動對乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo);。
4、甲方應(yīng)對此期間乙方的工傷事件負(fù)相應(yīng)的責(zé)任;。
六、勞動報酬:。
1、甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配的原則;。
2、執(zhí)行定時工作制的乙方為甲方工作,甲方每日應(yīng)以不少于40元人民幣支付給乙方;。
七、有下列情形之一,甲方可解除本協(xié)議。
1、乙方違反甲方勞動紀(jì)律、規(guī)章制度的;。
2、因乙方失職,給甲方利造成損失的;。
3、不服從分配,有違法、有嚴(yán)重違紀(jì)行為的;。
4、不執(zhí)行《崗位責(zé)任制度》、《安全操作規(guī)程》的;。
5、乙方被依法追究刑事責(zé)任或勞動教養(yǎng)的;。
6、乙方有違反計(jì)劃生育政策的;。
7、甲方宣告解散的;。
九、其它:。
1、雙方必須嚴(yán)格遵守履行本協(xié)議,任何一方不履行協(xié)議,根據(jù)情況給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;。
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效;。
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后,進(jìn)行修訂和補(bǔ)充;。
4、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方。
乙方。
打工口頭協(xié)議篇六
雙方于____年____月____日在____區(qū)政府辦理結(jié)婚登記手續(xù)。(結(jié)婚證號碼),并生有1名婚生女(__年____月____日出生)。
現(xiàn)因雙方性格不合無法共同生活,夫妻感情已完全破裂,就自愿離婚一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方自愿解除夫妻關(guān)系。
二、婚生女由女方直接撫養(yǎng)。撫養(yǎng)期間,男方承擔(dān)婚生子的撫養(yǎng)費(fèi)(包括醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)、保險費(fèi))_元,女方應(yīng)悉心撫養(yǎng)婚生子,不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為男方每個月可以探望婚生女____次,也可以到學(xué)校探望,每周可與婚生女共同居住____天,寒暑假可以共同居住_天,女方有協(xié)助的義務(wù)。
探望權(quán)的行使權(quán)以不影響學(xué)業(yè)為準(zhǔn)。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的,將視為放棄撫養(yǎng)、教育的權(quán)利和義務(wù),另一方有權(quán)要求變更直接撫養(yǎng)權(quán)或中止、取消探望權(quán)。
三、財(cái)產(chǎn)分割。
1)雙方認(rèn)可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的`約定:
雙方認(rèn)可婚后個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機(jī)、化妝品等個人專用物品。
婚前財(cái)產(chǎn):
男方;__________。
女方:__________。
婚前個人債權(quán)債務(wù):
男方:__________。
女方:__________。
婚姻存續(xù)期間個人債權(quán)債務(wù):
男方:__________。
女方:__________。
銀行存款_元,歸女方_元,男方_元;運(yùn)營出租車,歸女方_元,男方_元。
3)雙方確認(rèn)無其它共同債權(quán)、無共同債務(wù)。
四、男方確認(rèn)給女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償_元。
五、離婚后,一方不得干擾另一方的生活,不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業(yè)秘密,不得有故意損壞另一方名譽(yù)的行為,否則承擔(dān)違約金_元。
六、雙方確認(rèn)對方是完全民事行為能力的人,能夠自行處分自己的行為和財(cái)產(chǎn)。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后,待有效的法律文書生效時具有法律效。
八、雙方對該協(xié)議書的字詞義非常清楚,并愿意完全履行本協(xié)議書,不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
九、本協(xié)議書一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字,并經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)辦理相應(yīng)手續(xù)后生效。
甲方:
乙方:
____年__月__日。
打工口頭協(xié)議篇七
為滿足廣大青年學(xué)生的求學(xué)愿望,培養(yǎng)更多的經(jīng)濟(jì)建設(shè)人才,甲方利用_________人才市場和_________人事局與全國部分高等院校的良好合作關(guān)系所爭取到的成教招生指標(biāo),通過成人教育脫產(chǎn)學(xué)習(xí)的途徑,給乙方提供進(jìn)大學(xué)深造的機(jī)會,并經(jīng)雙方協(xié)商,特訂立如下協(xié)議:
乙方在具備報名參加全國成人高考資格,身體健康的前提下,自愿報考甲方委托_________大學(xué)舉辦的_________專業(yè)成人高等教育脫產(chǎn)班學(xué)習(xí)。
乙方入學(xué)后,服從學(xué)校的統(tǒng)一管理,嚴(yán)格遵守校紀(jì)校規(guī),按照學(xué)校規(guī)定,按時足額向?qū)W校交納學(xué)費(fèi)、書費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用,服從學(xué)校對教室、寢室等統(tǒng)一管理和調(diào)動。
乙方在委培期間出現(xiàn)意外事件與甲方無關(guān);患病或因違法違紀(jì)被開除學(xué)籍等原因退學(xué)的,由乙方負(fù)責(zé)。
乙方學(xué)業(yè)期滿,成績合格的,由校方發(fā)給成人高度教育畢業(yè)證書,符合學(xué)士學(xué)位授予條件的,授予學(xué)士學(xué)位。根據(jù)_________號文件精神,享受普通高校畢業(yè)生同等待遇,不包分配,自主擇業(yè),落實(shí)用人單位后,憑畢業(yè)證書辦理相關(guān)手續(xù),其中農(nóng)業(yè)戶口的畢業(yè)生可辦理農(nóng)轉(zhuǎn)非手續(xù)。
為鼓勵委培生勤奮學(xué)習(xí),甲方特設(shè)獎學(xué)金,根據(jù)考生成績及學(xué)校的考評等情況獎勵委培生中的優(yōu)秀者。獲獎_________%,最高獎額_________元/人。
在簽訂本協(xié)議時,乙方向甲方一次性預(yù)交委托培養(yǎng)服務(wù)費(fèi):_________元/_________元。其中就讀_________人事局組織院校的委培生由_________人事局收取管理服務(wù)費(fèi)_________元。(預(yù)約就業(yè)費(fèi)用另計(jì))。
因各種原因,在已簽訂委培協(xié)書議一個月內(nèi)尚未到學(xué)校報到而要求退學(xué)者,需交手續(xù)費(fèi)_________元,委培費(fèi)全額退還。
甲方招生簡章所列各院校的專業(yè),收費(fèi)情況及學(xué)習(xí),住宿地點(diǎn)指的是大致情況,僅供參考,具體情況以學(xué)校安排為準(zhǔn)。
甲方鼓勵乙方選擇_________需求的專業(yè)學(xué)習(xí)。
乙方畢業(yè)后愿意來_________工作的,可以由_________科技人才市場推薦就業(yè)(限定一次推薦);戶糧關(guān)系愿落到_________的,戶口可遷入_________集體戶口,或_________住房所在地。并提供三年免費(fèi)人事代理服務(wù);不到_________工作的,乙方不承擔(dān)甲方的就業(yè)推薦工作。
由甲方選送的委培生甲方將發(fā)給《_________人才市場擇業(yè)特惠證》,可享受三年_________科技人才市場免費(fèi)進(jìn)場應(yīng)聘,上網(wǎng)求職等服務(wù)。
其他:_________。
本協(xié)議一式_________份,甲,乙雙方各執(zhí)_________份,自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________家長(簽字):_________。
地址:_________地址:_________。
電話:_________電話:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
打工口頭協(xié)議篇八
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠實(shí)、信任、互惠互利、合作的基礎(chǔ)上,共同促進(jìn)商家與學(xué)生良好溝通平臺為宗旨,就甲乙方所擔(dān)任的寒假工達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:
合作內(nèi)容:甲方與乙方就20xx年1月號到20xx年2月號的寒假工進(jìn)行合作(具體工作時間以放假時間為準(zhǔn),要提前或者延后下去也可以。
第二條:
雙方的責(zé)任和義務(wù)。
甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、甲方按照雙方約定的時間、人數(shù)到進(jìn)行寒假工作(甲方1號正式工作)。
2、甲方的上班時間上午:——。
下午:——。
(接近年底時可適當(dāng)調(diào)整工作時間)。
3.未經(jīng)乙方允許,甲方一人不得缺席或中途離開崗位,違約者個人沒收甲方五十元。
乙方責(zé)任與義務(wù):
1、要把具體的工作時間寫清楚了。
2,等你們工作完四天后就要把錢交給甲方。
3.你們?nèi)绻麤]有錄取在這工作的話我會在幫你們找一份工作的。
第三條。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力。
甲方:乙方。
合作代表:合作代表(簽章)。
年月日年月日。
打工口頭協(xié)議篇九
為保障在校師生的身體健康和生命安全,維護(hù)本校正常的教學(xué)秩序,根據(jù)上級文件精神,(簡稱甲方)與(衛(wèi)生院)(簡稱乙方),就學(xué)校配備兼職校醫(yī)工作達(dá)成協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、甲方責(zé)任:
1、為兼職校醫(yī)提供工作條件,包括必備工作場所和設(shè)備等。
2、學(xué)校對兼職校醫(yī)工作加強(qiáng)監(jiān)督管理,定期開展工作考核評估并建立獎懲制度。
二、乙方職責(zé):
1、按照兼職校醫(yī)工作制度,開展學(xué)校衛(wèi)生工作。
2、指導(dǎo)學(xué)校每年開展一次學(xué)生健康體檢,并建立學(xué)生健康檔案。根據(jù)體檢單位提供的學(xué)生健康評價報告,指導(dǎo)學(xué)校開展常見病防治工作。
3、掌握學(xué)生常見病(視力不良、齲齒、寄生蟲、沙眼、營養(yǎng)不良、貧血、脊柱彎曲異常等)的動態(tài)情況,提出防治措施,降低學(xué)生常見病的發(fā)病率。
4、加強(qiáng)學(xué)校教學(xué)環(huán)境衛(wèi)生和學(xué)生生活環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)測工作,對存在不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)或不安全隱患的,要督促學(xué)校及時整改,為學(xué)生的健康成長創(chuàng)造良好的環(huán)境。
5、開展學(xué)校常見傳染病健康宣教工作。組織學(xué)校開展常見傳染病(病毒性肝炎、肺結(jié)核、麻疹、傷寒和副傷寒、痢疾)防治知識的健康宣傳教育工作,每年至少開展兩次(冬季、夏秋季)。
6、指導(dǎo)并協(xié)助學(xué)校建立健全傳染病疫情等突發(fā)公共衛(wèi)生事件監(jiān)測、發(fā)現(xiàn)及疫情報告等工作制度及工作流程。
7、開展心理健康宣傳,能及時針對心理問題學(xué)生進(jìn)行疏導(dǎo)工作。
8、兼職校醫(yī)每周至少到學(xué)校開展工作2天。
三、相關(guān)工作的協(xié)調(diào)與管理:
甲方:由作為代表人,負(fù)責(zé)開展本協(xié)議下的工作。
乙方:由擔(dān)任兼職校醫(yī),負(fù)責(zé)開展本協(xié)議下的工作。該協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,由管理甲方的上級教育行政部門監(jiān)督執(zhí)行。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人(簽字):代表人(簽字):
簽訂日期:年月日
打工口頭協(xié)議篇十
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在誠實(shí)、信任、互惠互利、合作的基礎(chǔ)上,共同促進(jìn)商家與學(xué)生良好溝通平臺為宗旨,就甲乙方所擔(dān)任的寒假工達(dá)成如下協(xié)議:
甲方與乙方就______年______月_______日到______年______月_______日的寒假工進(jìn)行合作(具體工作時間以放假時間為準(zhǔn),要提前或者延后下去也可以。
甲方的責(zé)任和義務(wù):
1、甲方按照雙方約定的時間、人數(shù)到進(jìn)行寒假工作(甲方1號正式工作)。
2、甲方的上班時間上午:——。
下午:——。
(接近年底時可適當(dāng)調(diào)整工作時間)。
3、未經(jīng)乙方允許,甲方一人不得缺席或中途離開崗位,違約者個人沒收甲方五十元。
乙方責(zé)任與義務(wù):
1、要把具體的工作時間寫清楚了。
2,等你們工作完四天后就要把錢交給甲方。
3、你們?nèi)绻麤]有錄取在這工作的話我會在幫你們找一份工作的。
甲方:乙方。
合作代表:合作代表(簽章)。
打工口頭協(xié)議篇十一
電話:________________電話:________________
車型:________________車架號:________________
丙方:________________
協(xié)議內(nèi)容
一、甲方自愿將車賣給乙方,車輛所有權(quán)屬于甲方,內(nèi)容真實(shí),無產(chǎn)權(quán)糾紛,一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)。
二、甲方于________年________月________日________時________分將車賣給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商價格為(大寫):________________整。
并于________年________月________日________時________分交付車輛于乙方,交付時已由丙方安排專人檢測,檢測結(jié)果為:
甲乙雙方對此檢測結(jié)果不持異議,并確認(rèn)丙方無需基于該檢測承擔(dān)責(zé)任。
三、因,故甲乙雙方約定該車輛在乙方全部付款后仍登記在甲方名下,但由乙方享有所有權(quán)并實(shí)際使用,待________后甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將車輛及時過戶給乙方,具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方確認(rèn):丙方已將全款交付但車輛不過戶的風(fēng)險告知甲乙雙方,甲乙雙方明確知曉該風(fēng)險但仍然愿意進(jìn)行交易,若在本協(xié)議簽訂后發(fā)生任何爭議或受到任何損失的,都與丙方無涉,丙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。
四、此車自________年________月________日________時________分以前所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
此車自________年________月________日________時________分以后所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
五、甲乙雙方簽署本協(xié)議以后車輛所有權(quán)屬于乙方,甲方不得擅自進(jìn)行處置,否則應(yīng)賠償乙方和丙方全部損失。
六、因本協(xié)議的訂立履行所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,協(xié)商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
代理人:________________代理人:________________
身份證:________________身份證:________________
丙方:________________
簽訂日期:________________
打工口頭協(xié)議篇十二
根據(jù)《^v^民法典》、《^v^____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條合同標(biāo)的乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________的房產(chǎn),建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)證:______________)。
第二條合同價款上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________元平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。在本合同簽訂之日,乙方付給甲方人民幣元整(大寫:_____萬____仟____佰____拾____元整),作為定金支付給甲方。
第三條戶口甲方房屋內(nèi)若落有戶口,必須在房屋過戶前遷出(雙方在房屋過戶前____日到派出所查詢戶口是否已遷出)。若因甲方未遷出本合同約定的房屋內(nèi)的戶口導(dǎo)致乙方購房后無法落戶,必須賠償乙方人民幣壹拾萬元整作為違約金。
第四條價款的支付辦法與時間。
3、甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、煤氣、暖氣等過戶手續(xù)。
第五條房屋交付。
2、甲方將該房屋的維修基金、有線電視、煤氣使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并將房屋內(nèi)的無償轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
3、甲方應(yīng)在交房前結(jié)清該房屋之前產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、暖氣費(fèi)等費(fèi)用。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費(fèi)由_乙方承擔(dān)。
第七條違約責(zé)任。
第八條本合同一式三份,甲方一份,乙方一份,見證人一份,簽字后生效,具有同等法律效力。
第九條爭議的解決方式:協(xié)商解決,協(xié)商不成,向人民法院起訴。
第十條本合同未盡事宜,雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力。
賣方(甲方):________買方(乙方):________。
電話:________電話:________。
賣方共有人:________。
________年____月____日________年____月____日。
見證人:________年____月____日。
打工口頭協(xié)議篇十三
??(本人/法定代表人)姓名:_____國籍:_________。
??(身份證/護(hù)照/營業(yè)執(zhí)照號碼):_________。
??委托代理人:_________。
??國籍:____電話:_____地址:____郵政編碼:_____。
??乙方(買受人):_________。
??地址:_________郵政編碼:_________。
??委托代理人:_________。
打工口頭協(xié)議篇十四
地址:___________________________________。
委托代理人:_____________________________。
地址:___________________________________。
委托代理人:_____________________________。
打工口頭協(xié)議篇十五
1、通常來說,不同的地區(qū)購房的合同會有細(xì)微的差別,但是合同中必須包括以下的內(nèi)容:
(1)、甲方也就是賣方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;。
(6)、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;。
(7)、保修責(zé)任;。
(8)、乙方使用權(quán)限;。
(9)、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);。
(10)、違約賠償責(zé)任;。
(11)、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。
2、二手房合同中主要包括的內(nèi)容有:
(1)買賣雙方真實(shí)信息。
(2)房屋的真實(shí)信息。
二手房合同應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況,同時還應(yīng)寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬,是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵,并且要注明房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)情況。
(3)房屋價款及付款方式。
在二手房的購房合同中主要寫明房屋總價、付款方式、付款條件,以及付款日期,有必要的話也需要寫明貸款情況。
(4)履行合同的相關(guān)規(guī)定。
(5)明確違約責(zé)任。
1、對于二手房。
還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房是不能買賣的;若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔(dān)保;簽訂二手房購房合同前,作為買方,可要求賣方提供房屋的權(quán)屬證明文件、身份證明及相關(guān)證件,并到所屬房地產(chǎn)交易中心查驗(yàn)房屋的權(quán)屬登記情況。只有對交易主體的資格進(jìn)行審查和判斷,獲得確認(rèn)后,交易才可繼續(xù)進(jìn)行。
2、對于新房。
合同中明確交房時間,要分為毛坯房和精裝房兩種情況來約定。毛坯房的要求一般都是最基本的質(zhì)量問題,精裝房則需要格外注意,最好能在補(bǔ)充協(xié)議中明確到裝修材料的品牌、型號、顏色、材質(zhì)等等,盡可能避免名牌、高級等含糊不清的詞匯,不利于購房者驗(yàn)房對比。
在購房者買房、簽合同之前,很多開發(fā)商/中介都會許下口頭承諾來吸引購房者,比如贈送面積、停車位、有大型配套等等,這些口頭承諾的事宜一般都與購房者日后的生活息息相關(guān),但購房者在簽合同時一般不知情,等收房之后才知道自己被騙了,此時,開發(fā)商/中介對之前的承諾概不承認(rèn)。因此,為了維護(hù)自身權(quán)益,在補(bǔ)充協(xié)議中要將其承諾一一寫清楚,并注明違約責(zé)任。
打工口頭協(xié)議篇十六
身份證地址:_____________________。
現(xiàn)住址:________________________。
家庭電話:_____________;。
手機(jī)號碼:______________。
買方:___________,
身份證地址:____________________。
現(xiàn)住址:_______________________。
家庭電話:______________;。
手機(jī)號碼:______________。
根據(jù)《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況。
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)。該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單:。
第二條房屋權(quán)屬情況。
(一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。
(二)土地使用狀況。
該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。
土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。
乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:______________)達(dá)成本交易。
中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。
無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條成交價格和付款方式。
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫)_________________________元整(大寫)。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買方付款方式如下:
1、本合同簽訂后,買方向賣方支付全部購房款___________________圓整,(小寫________________元整)。
賣方收到購房款以后,必須按照買方要求的時間、地點(diǎn)配合買方辦理更名過戶手續(xù),不得以任何理由推脫,否則買方有權(quán)退房,賣方承擔(dān)全部損失和價款支付之日起每天_____的利息。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起________內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。
如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。
如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾。
賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款10%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:______費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。
賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。
如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買方。
該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
3、移交該房屋房門鑰匙;。
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條。
本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房價款的一倍支付違約金。
第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:
1、賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。
(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
第十條違約責(zé)任。
一、逾期交房責(zé)任。
除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
2、逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。
買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任。
買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:
2、逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。
賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。
第十一條不可抗力。
一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
第十二條爭議解決方式。
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴;。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。
對本合同的解除,
應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
賣方:買方:
打工口頭協(xié)議篇十七
??家庭電話:______________;手機(jī):______________。
??身份證地址:_______________________________。
??現(xiàn)住址:_________________________________。
??家庭電話:______________;手機(jī):______________。
??根據(jù)《^v^合同法》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
??第一條房屋基本情況。
??(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為:____________【區(qū)(縣)】__________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層,建筑面積共___________平方米。
??隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。
??第二條房屋權(quán)屬情況。
??(一)該房屋所有權(quán)證證號為:________________________。
??(二)土地使用狀況。
??該房屋占用的國有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥?)方式獲得。土地使用權(quán)證號為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
??(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
??(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
??(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。
??第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________,經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號:______________)達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價的3%,買賣雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi),中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?,已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
??第四條成交價格和付款方式。
??(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,該房屋成交價格為:人民幣___________元(小寫),________________________________元整(大寫)。
??上述房屋價格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
??(二)買方付款方式如下:
??1、本合同簽訂后3日內(nèi),買方向賣方支付定金成交總價的10%,即人民幣___________元。
??2、該房屋過戶到買方名下后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的80%,即人民幣___________元。
??3、該房屋驗(yàn)收交接完成后3日內(nèi),買方向賣方支付成交總價的10%,即人民幣___________元。
??第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出。
??(一)雙方同意,自本合同簽訂之日起3日內(nèi),雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
??(二)如買方未能在房屋權(quán)屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長不超過3個月)取得房屋所有權(quán)證書的,買方有權(quán)退房,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
??(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi),向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,每逾期一日,賣方應(yīng)向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,買方有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款,并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。
??第六條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的。
??賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,賣方應(yīng)支付房價總款5%的違約金,并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
??賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。
??賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成,對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。
??在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】:___________________________費(fèi)用由賣方承擔(dān),交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。賣方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項(xiàng)維修資金過戶的,每逾期一日,賣方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。
??第七條房屋的交付和驗(yàn)收。
??賣方應(yīng)當(dāng)在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時,應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù):
??2、買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;。
??3、移交該房屋房門鑰匙;。
??4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);。
??5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過戶;。
??6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
??本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后,才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
??第八條本合同簽訂后,賣方再將該房屋出賣給第三人,導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,買受人有權(quán)解除本合同,賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款,并按買方累計(jì)已付房價款的一倍支付違約金。
??第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定。
??本合同履行過程中,買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下:
??1、賣方需付稅費(fèi):(1)營業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
??3、其他稅費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半:(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(fèi)(如有);(3)評估費(fèi);(4)保險費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))。
??因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價總款5%的違約金。
??第十條違約責(zé)任。
??一、逾期交房責(zé)任。
??除不可抗力外,賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,按照如下規(guī)定處理。
??(2)逾期超過30日后,買方有權(quán)退房。買方退房的,賣方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款,并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
??二、逾期付款責(zé)任。
??買方未按照第四條約定的時間付款的,按照以下規(guī)定處理:
??(2)逾期超過30日后,賣方有權(quán)解除合同。賣方解除合同的,買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣方支付違約金,并由賣方退還買方全部已付款。
??第十一條不可抗力。
??因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或全部免除責(zé)任,但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。
??第十二條爭議解決方式。
??第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。
??賣方:
??買方:
??中介方:
??合同簽訂日期:____年____月____日
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